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10 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Coronel Dorrego, Mar del Plata

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USD 80.000

398 m² tot.

Armenia y San Martin

Coronel Dorrego, Mar del Plata

Terreno en venta ubicado en la intersección de Armenia y San Martín, una zona en constante crecimiento y con excelente proyección. Cuenta con una superficie total de 398 m², ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar o proyecto de inversión. Su entorno combina tranquilidad con cercanía a arterias principales, lo que garantiza buen acceso y conectividad. Una oportunidad interesante para quienes buscan construir o invertir en una ubicación con potencial de valorización a futuro. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

$ 800.000

75 m² tot.2 amb.3 baños

Colon 7346

Coronel Dorrego, Mar del Plata

Local comercial de grandes dimensiones en alquiler – excelente ubicación sobre av. Colón. ficha técnica: av. Colón 7346. valor mensual: $800. 000. tipo de contrato: Alquiler Comercial. Tipología: Local Comercial a la calle. Medidas: 15 metros de fondo x 5 metros de frente (75 m² cubiertos totales). Características Y distribución: planta principal: Salón comercial de planta libre, con excelentes dimensiones y amplia vidriera al frente sobre la avenida, garantizando máxima visibilidad y flujo peatonal/vehicular. Baños: Cuenta con 3 baños funcionales distribuidos en la propiedad, ideales para la habilitación de diversos rubros comerciales o atención al público. Versatilidad: Planta sumamente adaptable para divisiones de durlock, oficinas, depósito o showroom técnico. Requisitos Y documentación: garantías: Presentación de Garantía Propietaria o, en su defecto, Garantes con Ingresos Comprobables (toda la documentación queda sujeta a evaluación de solvencia). Formalización: Firma del contrato de locación celebrada ante escribano público con la correspondiente certificación de firmas (todos los gastos notariales corren por cuenta exclusiva del inquilino). Cobertura obligatoria: Contratación obligatoria de un Seguro contra Incendio durante todo el período contractual. Condiciones de ingreso (3 meses en total): Para efectivizar la firma del contrato y la entrega de llaves, se requiere el abono de: 1 Mes de Adelanto: Correspondiente al primer mes de alquiler. 1 Mes de Depósito en Garantía: Fondo de resguardo que se mantiene hasta la finalización del contrato. 1 Mes de Honorarios Profesionales: Arancel por gestión e intermediación inmobiliaria. Descripción de la propiedad: Este local comercial destaca en el mercado por su estratégica ubicación sobre la Avenida Colón, uno de los ejes comerciales e industriales más dinámicos y transitados de Mar del Plata. Sus generosas medidas de 15x5 metros ofrecen una planta limpia, simétrica y de fácil distribución para cualquier tipo de actividad. La disposición de tres sanitarios independientes simplifica los requerimientos municipales exigidos para habilitaciones comerciales de atención masiva o personal a cargo. Una excelente oportunidad para marcas o profesionales que buscan consolidar su presencia en un sector de altísima exposición y conectividad.

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