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48 Propiedades e inmuebles con internet/wifi y iluminacion y 1 ambiente en Colegiales, CABA

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USD 91.800

$ 110.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Loreto al 3600

Colegiales, Capital Federal

Exclusivo Monoambiente Premium a Estrenar en Colegiales – loreto hausubicación estratégica, diseño funcional y la máxima calidad constructiva. loreto haus te ofrece un increíble departamento a estrenar de un ambiente único, súper divisible, ideal para adaptar los espacios a tus necesidades. Emplazado en una ubicación privilegiada, residencial, arbolada y tranquila, se encuentra a metros de los exclusivos barrios de Belgrano R y el epicentro gastronómico de Colegiales, permitiendo disfrutar de un estilo de vida único en la ciudad con múltiples opciones recreativas. Oportunidad de Inversión y Alquiler (¡Ideal Airbnb / Temporario/ Oficina!) ¿Buscás una propiedad con alta rentabilidad? Por su ubicación estratégica (polo audiovisual, turístico y gastronómico), sus amenities y sus detalles de categoría, esta unidad es un imán para el mercado de alquiler temporario o tradicional premium. Al tener cerradura electrónica y bajas expensas, su gestión es súper ágil y eficiente. ¡Una inversión segura con ocupación garantizada! Destacados de la Propiedad- A Estrenar: Unidad lista para ingresar, con terminaciones de categoría superior. - Ambiente Único: Planta versátil, fácilmente divisible gracias a su diseño funcional. - Espacios de Guardado: Placard de gran capacidad. - Tecnología y Confort: Cerradura inteligente (Smart Locks), que permite control de acceso digital instalado, ideal para gestionar ingresos de clientes (uso profesional) o alquileres temporarios de forma remota sin necesidad de entrega física de llaves. Preinstalación de aire acondicionado frío/calor. Cocina de Alta Gama- Importante mesada de Silestone. - Equipamiento de acero inoxidable: Horno y anafe eléctricos. - Muebles de melamina símil entelados que aportan calidez, diseño y sofisticación. Detalles de Categoría y Calidad Constructiva- Aberturas Super Premium: Carpintería de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh) de color negro, garantizando excelente aislamiento térmico y acústico. - Pisos: Porcelanato de primera calidad en toda la unidad. - Griferías: Marca Peirano de diseño moderno. El Edificio y sus Amenities- Terraza de uso común: Ideal para relajarse al aire libre. - Sector de bicicletero en Planta Baja (pb) para mayor comodidad y seguridad. ¿Querés conocer tu próximo hogar, oficina o tu próxima inversión de alta renta? ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita a loreto haus! varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 113.000

7 un.1 a 4 amb.44 a 199 m² tot.

Palpa 3500

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Entrega mayo 2028 - Edificio de categoría con Amenities! Palpa 3500Entre Giribone y Álvarez Thomas en el barrio de Colegiales. Este nuevo desarrollo se llevará a cabo en un lote de doble frente, contará con 7 pisos y con 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. También tendrá Cocheras y bauleras disponibles. Cada unidad contara con espacios al aire libre tales como jardines, terrazas o amplios balcones en donde cada uno tendrá su parrilla propia! Todas las unidades se entregan listas para habitar y equipadas con materiales de alta calidad. Se incluirán parrillas individuales, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera independiente, doble vidrio hermético (dvh) y persianas en habitaciones. Además se otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto. Mediante un contacto estrecho y un asesoramiento profesional, se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten con la estética o las necesidades de cada uno. Amenities: - sum- Piscina con solárium - GimnasioMatias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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USD 93.000

$ 100.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Zabala al 3400

Colegiales, Capital Federal

Venta monoambiente A estrenaracepta financiacionzabala 3401 - Colegialesunidad piso 2- Monoambiente de 33m2 con balcón aterrazado. Cultura. Conectividad. PetFriendly. Gourmet. Disfrute. Trabajo16 unidades de 1/2/3 amb. sum Gourmet / Cowork / Jacuzzi / BicicleterosBienvenido a las residencias de alpha haus, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1. 5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar. El dormitorio principal, testigo de grandes historias, cuenta con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, pudiendo disfrutar del amanecer desde la cama, o simplemente una noche de netflix y pochoclos. Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado. Los departamentos de dos ambientes poseen antebaño, generando un espacio separado ideal para el uso en convivencia. Los detalles del baño incluyen revestimientos en porcelanato, box de ducha (A y C) y bañera (B). Todos los ambientes poseen grandes ventanales dvh (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. Alpha haus fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y alpha haus está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastrono? micas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte pu? blico o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con mu? ltiples opciones de gastronomi? a y entretenimiento. unidades pensadas para ser vividas al máximo. 5 unidades monoambientes de 27 m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 5 unidades de 2 ambientes de 35. 5 m2 cubiertos + balcón terraza de 8. 5 m2. 5 unidades de 2 ambientes en esquina de 38. 5m2 cubiertos + balcon terraza de 7 m2. 1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 cubiertos +balcón terraza de 45 m2. 4 espacios guardacoches fijos con portones automáticos en planta baja. terminaciones de primera calidadCocina a gas de 4 hornallasHorno eléctricoCaldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individualPisos de Porcellanato Ban? os revestidosAberturas dvh de Aluminio negro oversizeBalcones de 1. 50m de anchoCocina con bajo y sobre mesada Barra desayunadora auxiliar (2 amb.) Pre instalación de Aire acondicionado en todos los ambientesConexión de Lavarropas individual. un edificio funcional y de bajo mantenimiento. Salon de usos multiples en el 7mo pisoCocina Gourmet con CavaEspacio Co-Work con wifi para uso gratuito durante el diaAmplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi. Ascensor de acero inoxidable 7 paradasSin encargado permanente Monitoreo cctv por celular4 Garages automáticosBicicletero para todas las unidadesCorredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 119.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Teodoro García 2900

Colegiales, Capital Federal

Venta monoambiente con balcón y parrila propia en la calle Teodoro Garcia 2900, Colegiales. A una cuadra de Av. Federico Lacroze y a cinco de Av. Álvarez Thomas. Cercanía con estación del Tren Mitre, Av. Cabildo, estación del Subte Linea D y variedad de colectivos. En el edificio Baku Boutique, ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas. La propiedad cuenta con lo siguiente: Superficie total: 43 mts2 aprox. Superficie cubierta: 38 mts2 aprox. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina integrada eléctrica con alacenas y bajo mesada. Piso 2, contrafrente a pulmón de manzana y pulmón de edificio. Muy luminoso – Doble ventilación por diseño del edificio. Semi amoblado – Listo para mudarse. Baño completo amplio. Anafe y horno eléctricos. Caldera individual. Aire acondicionado. Pisos porcelanato símil madera. Laundry. Ascensor de última generación. Palieres vidriados y luminosos. Amplias escaleras. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1857

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USD 93.000

$ 110.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Delgado 1008

Colegiales, Capital Federal

Alpha haus. zabala 3401 - Colegiales. unidad 1C - Monoambiente de 33m2 con balcón aterrazado. Venta precio cerrado. Cultura. Conectividad. PetFriendly. Gourmet. Disfrute. Trabajo. 15 unidades de 1/2/3 amb. sum Gourmet / CoWork / Jacuzzi / Bicicleteros. * terminaciones de primera calidad. * Cocina a gas de 4 hornallas. * Horno eléctrico. * Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual. * Pisos de Porcellanato. Baños revestidos. * Aberturas dvh de Aluminio negro oversize. * Balcones de 1. 50m de ancho. * Cocina con bajo y sobre mesada + Barra desayunadora auxiliar (2 amb.) * Preinstalación de Aire acondicionado en todos los ambientes. Conexión de Lavarropas individual. un edificio funcional y de bajo mantenimiento. - Salón de usos múltiples en el 7mo piso. - Cocina Gourmet. - Espacio Co-Work con wifi para uso gratuito durante el día. - Amplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi. - Acceso por reconocimiento facial / bluetooth / código/ - Ascensor de acero inoxidable 7 paradas. - Sin encargado permanente Monitoreo cctv por celular. - 4 Garages automáticos. - Bicicletero para todas las unidades. Bienvenido a las residencias de alpha haus, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1. 5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar. Las cocinas gourmet fueron concebidas como un espacio de disfrute y reunión, poseen mesada de cuarzo, anafe a gas, horno eléctrico, mesada de cuarzo auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas. El dormitorio principal, testigo de grandes historias, cuenta con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, pudiendo disfrutar del amanecer desde la cama, o simplemente una noche de netflix y pochoclos. Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado. Los departamentos de dos ambientes poseen antebaño, generando un espacio separado ideal para el uso en convivencia. Los detalles del baño incluyen revestimientos en porcelanato, box de ducha (A y C) y bañera (B). Todos los ambientes poseen grandes ventanales dvh (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. Alpha haus fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y alpha haus está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronómicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte público o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con múltiples opciones de gastronomía y entretenimiento. Unidades pensadas para ser vividas al máximo. 4 unidades monoambientes de 27 m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 5 unidades de 2 ambientes de 35. 5 m2 cubiertos + balcón terraza de 8. 5 m2. 5 unidades de 2 ambientes en esquina de 38. 5m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 cubiertos +balcón terraza de 45 m2. 4 espacios guardacoches fijos con portones automáticos en planta baja.

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USD 99.000

$ 120.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Amenabar 257 UF 502

Colegiales, Capital Federal

Mood amenabar 257 - venta - uf 501 - monoambiente con balcon - frente - Mood es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Los detalles arquitectónicos y de diseño están cuidados y forman parte del espíritu Mood que se enfoca, también, en pensar el espacio donde vivimos como una experiencia. El gran atractivo inmobiliario, la velocidad del retorno esperado, además de su tecnología de última generación y domótica que genera hasta un 30% de ahorro de energía que se traduce en bajas expensas, hacen de Mood Amenabar tu mejor opción. · Unidades de 1 y 2 ambientes de 32 m2 a 64m2, con opción a 4 ambientes · Bajos costos de mantenimiento· Excelente Ubicación· Smart Building· Ideal para alquiler temporario o primera vivienda· Arquitectura innovadora de vanguardia. · Eco-friendly. ¡Sumate a la comunidad mood! Vas a acceder a servicios de vida comunitaria mediante un Building Manager que te permite sumar a espacios comunitarios de otros mood. Excelente opción atractiva para jóvenes profesionales que buscan un primer hogar. Amenities: - Bicicletero con bicis de cortesía- Terraza/solarium con parrilla- Laundry- Lockers- wifi en áreas comunes. beneficios por pago de contadoubicación privilegiada: Se encuentra en Colegiales, el barrio con mejor calidad de vida de la ciudad. La ubicación es ideal para aquellos que disfrutan la paz barrial, pero también la cercanía a la actividad céntrica. A sólo 3 cuadras están las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, zona con gran oferta gastronómica, entretenimiento, educación y deportes. entrega estimada: A estrenarMartin Díaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

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Departamentos desdeUSD 99.000

3 un.1 amb.36 a 47 m² tot.

Amenabar 257

Colegiales, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Mood amenábar. Amenábar 257 - Palermo / limite ColegialesMood es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Los detalles arquitectónicos y de diseño están cuidados y forman parte del espíritu Mood que se enfoca, también, en pensar el espacio donde vivimos como una experiencia. El gran atractivo inmobiliario, la velocidad del retorno esperado, además de su tecnología de última generación y domótica que genera hasta un 30% de ahorro de energía que se traduce en bajas expensas, hacen de Mood Amenabar tu mejor opción. · Unidades de 1 y 2 ambientes de 32 m2 a 64m2, con opción a 4 ambientes · Bajos costos de mantenimiento· Excelente Ubicación· Smart Building· Ideal para alquiler temporario o primera vivienda· Arquitectura innovadora de vanguardia. · Eco-friendly. ¡Sumate a la comunidad mood! Vas a acceder a servicios de vida comunitaria mediante un Building Manager que te permite sumar a espacios comunitarios de otros mood. Excelente opción atractiva para jóvenes profesionales que buscan un primer hogar. Amenities: - Bicicletero con bicis de cortesía- Lockers- wifi en áreas comunes. beneficios por pago de contadoubicación privilegiada: Se encuentra en Colegiales, el barrio con mejor calidad de vida de la ciudad. La ubicación es ideal para aquellos que disfrutan la paz barrial, pero también la cercanía a la actividad céntrica. A sólo 3 cuadras están las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, zona con gran oferta gastronómica, entretenimiento, educación y deportes. A estrenar. Martin Díaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

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USD 81.900

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Alvarez Thomas 600

Colegiales, Capital Federal

¿Querés vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad? Monoambiente en Álvarez Thomas 663, piso 6 al frente, en pleno Colegiales, dentro del Distrito Audiovisual. Una ubicación estratégica, con alta demanda tanto para vivienda como para uso profesional. 30 m² cubiertos + 6 m² de balcón. Vista panorámica abierta a la calle y árboles. Apto profesional. Apto mascotas. Edificio de 9 pisos, 15 años de antigüedad. Pileta, sum y parrilla de uso común. Agua caliente central. Encargado media jornada. Un espacio luminoso, con balcón real y vista abierta, en una zona dinámica, conectada y con fuerte movimiento creativo, gastronómico y corporativo. Ideal primera vivienda. Ideal inversión con excelente rotación. Ideal para estudio profesional en zona estratégica. Departamento con muy buen potencial. Requiere pintura y algunos arreglos de actualización en la unidad. El edificio ya está llevando adelante obras de mejora y puesta en valor. Ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de crecimiento y valorización. Las propiedades en este sector se mueven rápido. Las expensas son $180. 000 (incluyen $30. 000 de extraordinarias). Esto refleja mantenimiento y amenities que sostienen el valor del edificio. Si querés precio, análisis de renta estimada o coordinar visita, escribime ahora. Enviame “alvarez thomas” por mensaje y te paso toda la información antes de que lo reserven. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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USD 93.000

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Zabala 3401, Ciudad Automoma de Buenos Aires

Colegiales, Capital Federal

Alpha haus. zabala 3401 - Colegiales. unidad 2C - Monoambiente de 33m2 con balcón aterrazado. Venta precio cerrado. Cultura. Conectividad. PetFriendly. Gourmet. Disfrute. Trabajo. 15 unidades de 1/2/3 amb. sum Gourmet / CoWork / Jacuzzi / Bicicleteros. * terminaciones de primera calidad. * Cocina a gas de 4 hornallas. * Horno eléctrico. * Caldera a Gas Dual para piso radiante y agua caliente individual. * Pisos de Porcellanato. Baños revestidos. * Aberturas dvh de Aluminio negro oversize. * Balcones de 1. 50m de ancho. * Cocina con bajo y sobre mesada + Barra desayunadora auxiliar (2 amb.) * Preinstalación de Aire acondicionado en todos los ambientes. Conexión de Lavarropas individual. un edificio funcional y de bajo mantenimiento. - Salón de usos múltiples en el 7mo piso. - Cocina Gourmet. - Espacio Co-Work con wifi para uso gratuito durante el día. - Amplia terraza de 30 m2 cuadrados con Parrilla y Jacuzzi. - Acceso por reconocimiento facial / bluetooth / código/ - Ascensor de acero inoxidable 7 paradas. - Sin encargado permanente Monitoreo cctv por celular. - 4 Garages automáticos. - Bicicletero para todas las unidades. Bienvenido a las residencias de alpha haus, ubicadas sobre la hermosa esquina de Zabala y Delgado, en el corazón de Colegiales. Con una fachada de hormigón a la vista, hierro y madera, este edificio boutique hace una declaración refinada en una esquina vibrante de Colegiales, dando testimonio de su minucioso diseño, donde las materialidades se amalgaman para crear un conjunto de viviendas dinámico. Fue desarrollado con una clara finalidad: vivir en un espacio multiuso, de bajo mantenimiento y que esté a la altura de los requerimientos actuales. Creamos espacios interiores para disfrutar de cada rincón, conectados con grandes ventanales y balcones de 1. 5m de ancho, así generando espacios adicionales para vivir, trabajar y disfrutar. Las cocinas gourmet fueron concebidas como un espacio de disfrute y reunión, poseen mesada de cuarzo, anafe a gas, horno eléctrico, mesada de cuarzo auxiliar con espacio para cava de vino y guardado adicional. Cada unidad también posee conexión individual de lavarropas. El dormitorio principal, testigo de grandes historias, cuenta con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior, pudiendo disfrutar del amanecer desde la cama, o simplemente una noche de netflix y pochoclos. Posee frentes de placares de piso a techo y buen espacio de guardado. Los departamentos de dos ambientes poseen antebaño, generando un espacio separado ideal para el uso en convivencia. Los detalles del baño incluyen revestimientos en porcelanato, box de ducha (A y C) y bañera (B). Todos los ambientes poseen grandes ventanales dvh (doble vidrio hermético), losa radiante con caldera dual a gas y preinstalación de Aire Acondicionado. Tanto vos como tus mascotas pueden disfrutar de los balcones aterrazados, ya sea para hacer home office, una juntada con amigos o simplemente tomar sol en un camastro. Los balcones poseen conexión de agua, tomas eléctricas y un espacio diseñado para la guarda de los compresores de A/C. Los espacios comunes del edificio fueron pensados para potenciar tu día a día. Tener tu lugar de guardado para la bici o monopatín, un espacio de CoWork para llevar adelante tus reuniones de trabajo desde el salón o la terraza verde, una tarde de sol y jacuzzi o degustar una cata de vinos con amigos mientras prenden el fuego. Alpha haus fue concebido para crear recuerdos imborrables. Y tan importante como el edificio, es la zona, y alpha haus está rodeado por las Avenidas Lacroze, Alvarez Thomas, Elcano, y Cabildo, donde encontramos opciones gastronómicas de primer nivel, bares, comercios de todo tipo, bicisendas, muchos sitios culturales y la conectividad necesaria para llegar a cualquier parte de la ciudad mediante transporte público o bicicleta. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con múltiples opciones de gastronomía y entretenimiento. Unidades pensadas para ser vividas al máximo. 4 unidades monoambientes de 27 m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 5 unidades de 2 ambientes de 35. 5 m2 cubiertos + balcón terraza de 8. 5 m2. 5 unidades de 2 ambientes en esquina de 38. 5m2 cubiertos + balcón terraza de 7 m2. 1 unidad de 3 ambientes de 60 m2 cubiertos +balcón terraza de 45 m2. 4 espacios guardacoches fijos con portones automáticos en planta baja.

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USD 122.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Conde 982

Concepción, Colegiales

Modernidad, confort y tecnología en el corazón de Colegiales. Monoambiente dividido al frente con balcón con instalación para parrilla eléctrica. Unidades disponibles desde usd 122. 000. El departamento. - Monoambiente amplio y divisible al frente. - Orientación Nordeste: excelente luz natural. - Gran balcón privado con mesada y toma para parrilla eléctrica. - Dormitorio con placard a cotizar diseño personalizado. - Ambiente ya sectorizado con living y dormitorio divididos. - Ideal para vivienda o inversión. Superficies. - Cubierta: 37, 76 m² - Semicubierta: 5, 40 m² - Total: 43, 16 m² Detalles de categoría que lo distinguen. - Bajas expensas. - Cerradura electrónica con cámara marca demasled línea Smart House (huella, pin, app, rfid, apertura remota) - Aberturas de pvc de piso a techo con (dvh) Doble Vidriado Hermético (aislamiento térmico y acústico) - Calefacción individual por piso radiante eléctrico con control diferenciado por zonas. - Grifería de cocina con doble comando y grifos independientes, cabezal rociador extraíble y soporte con acople. - Preinstalación para aire acondicionado split. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Balcón con pisos antideslizantes y barandas de hierro negro. Cocina y baño. - Cocina integrada con muebles completos con guias telescópicas y mesada de granito gris mara. - Grifería premium con rociador extraíble y doble comando. - Espacio para lavarropas o lavavajillas. - Anafe eléctrico con sistema de seguridad. - Baño completo con grifería monocomando fv. - Inodoro con válvula de seguridad (sin mochila) El edificio. - Portero con cámara más llamada al celular. - Agua caliente central de alta eficiencia. - Ascensor con sistema de emergencia y batería ante cortes. - Cerraduras electrónicas en accesos. - Wi-Fi en áreas comunes. - Proyecto de 4 pisos con solo 8 unidades. - Hall de entrada en porcelanato con detalles de categoría. Ubicación y conectividad. - Conde 982, Colegiales (Comuna 13) - Rápida conexión con Álvarez Thomas, Federico Lacroze y Elcano. - Cercano a Plaza Mafalda, Clemente, Matienzo y Garicoits. - Múltiples líneas de colectivo. - Estación Colegiales (Línea Mitre) Entrega estimada: Julio 2026 (no contractual) ## conde 982 es la elección ideal para quienes buscan un hogar moderno, seguro, tecnológico y bien ubicado, con espacios verdes, excelente conectividad y terminaciones de calidad. ## ¿Querés verlo? Coordinamos una visita esta semana. Opciones disponibles: - 1° B: usd 122. 000. - 2° B: usd Ver datos. - 3° B: usd 142. 000. La fecha de entrega es estimada y meramente informativa, no reviste carácter contractual y podrá modificarse según avance de obra y aprobación de la recepción municipal. La fecha definitiva se confirmará en la promesa de compraventa. Nota: ciertas imágenes podrían incluir edición digital para remover objetos personales. Sujeto a verificación presencial por parte del interesado. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Destacado

USD 113.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Palpa 3500

Colegiales, Capital Federal

Entrega mayo 2028 - Entre Giribone y Álvarez Thomas en el barrio de Colegiales. -Monoambiente al Contrafrente- Este nuevo desarrollo se llevará a cabo en un lote de doble frente, contará con 7 pisos y con 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras y bauleras disponibles. Las mismas contaran con espacios al aire libre tales como jardines, terrazas o amplios balcones en donde cada uno tendrá su parrilla propia! Todas las unidades se entregan listas para habitar y equipadas con materiales de alta calidad. Se incluirán parrillas individuales, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera independiente, doble vidrio hermético (dvh) y persianas en habitaciones. Además se otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto. Mediante un contacto estrecho y un asesoramiento profesional, se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten con la estética o las necesidades de cada uno. Amenities: - sum- Piscina con solárium- Gimnasio Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

USD 270.000

94 m² tot.1 amb.

Palpa 3500

Colegiales, Capital Federal

Entrega mayo 2028 - Local Comercial Entre Giribone y Álvarez Thomas en el barrio de Colegiales. Este nuevo desarrollo se llevará a cabo en un lote de doble frente. Contará con 7 pisos y con 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras y bauleras disponibles. Las mismas contaran con espacios al aire libre tales como jardines, terrazas o amplios balcones en donde cada uno tendrá su parrilla propia! Todas las unidades se entregan listas para habitar y equipadas con materiales de alta calidad. Se incluirán parrillas individuales, pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera independiente, doble vidrio hermético (dvh) y persianas en habitaciones. Además se otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto. Mediante un contacto estrecho y un asesoramiento profesional, se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten con la estética o las necesidades de cada uno. Amenities: - sum- Piscina con solárium- Gimnasio Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

$ 780.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Loreto 3663

Colegiales, Capital Federal

Alquiler en colegiales. La unidad consta de 30 m2 distribuídos en: hall de recepción, cocina integrada, muebles completos, cocina a gas, spar y mesada. Salida a balcón. Placard grande con puertas corredizas e interiores. 1 Baño completo. Estado: A estrenar. Pisos de Porcelanato. Servicios Individuales: Pre intalacion de A/A. Cocina a gas. Agua caliente central. expensas incluyen abl Y aysa* Ubicación Inmejorable: A 1 cuadra de la Av. Álvarez Tomas, A 1 cuadras de Av. Alcano. Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte. Cercano a la estación Chacarita del Ferrocarril San Martin y subte linea B. Zona de restaurantes y barcitos. Muy buenos accesos. Condiciones alquiler: Plazo 2 o 3 años. Ajuste trimestral de acuerdo al índice ipc. 1 mes adelantado. 1 mes de Deposito. Garantía Propietaria ó seguro de caución. Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 140.000

$ 160.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Concepción Arenal 3400

Colegiales, Capital Federal

Solicita tu visita. Ubicado en la calle Concepción Arenal 3425, este monoambiente en venta ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. Con una superficie total de 47. 44 m², de los cuales 34. 28 m² son cubiertos, este espacio se distribuye de manera eficiente, permitiendo un ambiente acogedor y funcional. Con una disposición interna y orientación este, cuenta con un dormitorio, un baño completo y una cocina equipada, ideal para quienes buscan un hogar práctico en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Entre sus características destacadas se encuentran el acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, el inmueble está dotado de comodidades como aire acondicionado, WiFi, y un patio que se integra a un área verde, perfecto para disfrutar del aire libre. Los residentes también podrán aprovechar las instalaciones comunes que incluyen gimnasio, piscina, salón de usos múltiples, y un jardín, todo dentro de un edificio seguro con portón automático y acceso controlado. Las expensas ascienden a ar$160. 000, lo que garantiza el mantenimiento y la calidad de los servicios ofrecidos. Este monoambiente, con 15 años de antigüedad, es ideal para quienes buscan un espacio que combine confort y funcionalidad en un entorno urbano. La propiedad no cuenta con cochera, lo que la hace aún más accesible. No pierda la oportunidad de adquirir este excelente inmueble a un precio de U$D140. 000, que promete un estilo de vida inigualable en el corazón de Chacarita. Colectivos: 19, 39, 44, 65, 90, 93, 108, 111, 140, 151, 168, 176. karina sanchez - cucicba 9079. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 550

$ 110.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Alvarez Thomas al 800, Piso 7, Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Monoambiente en alquiler con amenities: Medidas: Total m2: 33 mts2Cubiertos: 29 mts2Semicubiertos: 4 mts2Se alquila amueblado. Expensas: $110, 000Condiciones: . Mes adelantado. Mes de deposito. Seguro de caución. Contrato por 1 añoDescubra este encantador departamento en Colegiales, ubicado en Av. Alvarez Thomas 803, Piso 7, Departamento C. Con orientación sudeste, este hogar amoblado de 1 ambiente ofrece un baño completo y un balcón que aporta luminosidad y frescura. El edificio cuenta con amenities como piscina, parrilla, y terraza, además de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, e internet. Equipado con aire acondicionado y calefacción individual, es apto para mascotas. La propiedad está habitada y tiene una antigüedad de 11 años, con acceso mediante ascensor. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Agente Inmobiliario: Javier Ceppi Teléfono: Ver datos email: Ver datos Federico Insua del ValleLas medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario gustavo stepfer (C. U. C. I. C. B. A. Nº 7623).

USD 89.000

$ 140.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Arredondo 2436

Colegiales, Capital Federal

Virrey Arredondo al 2400, a media cuadra de Av. Cabildo | 1° piso al frente | Edificio moderno. Monoambiente en excelente estado, ubicado en un edificio de menos de 10 años de antigüedad, con una propuesta actual, funcional y muy bien resuelta, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La unidad se desarrolla al frente, en primer piso, con orientación noroeste, lo que le aporta una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Se destaca especialmente por su luminosidad, generando un ambiente cálido y agradable. Cuenta con un balcón amplio, de generosas dimensiones, que permite armar un espacio exterior cómodo, ya sea para colocar una mesa con sillas o sumar plantas, funcionando como una verdadera extensión del ambiente principal. La cocina es integrada, con una distribución práctica que optimiza el uso del espacio sin perder funcionalidad. El baño es completo, en excelente estado, con terminaciones modernas y buen nivel de mantenimiento. El ambiente principal es versátil y de fácil organización, con placard empotrado que resuelve el guardado sin ocupar superficie adicional. Aire acondicionado frío/calor instalado, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con amenities que suman valor tanto para uso propio como para renta: Pileta, ideal para los meses de verano. Terraza con duchas, para disfrutar al aire libre. Lavadero con máquinas, que aporta practicidad y evita ocupar espacio dentro de la unidad. Espacio en planta baja para guardado de bicicletas, un plus muy valorado en la zona. Ubicado a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, Subte D y una amplia oferta comercial y gastronómica, en una de las zonas más buscadas por su conectividad. Una propiedad luminosa, bien equipada y lista para habitar, con excelente proyección tanto para vivienda como para inversión. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. centrone fabrizio cucicba 7417

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