• Cerro de las Rosas

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497 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en Cerro de las Rosas, Córdoba

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$ 2.500.000

559 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Tristán Malbrán 4150

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de las Rosas. Ubicación Privilegiada: Propiedad corporativa ubicada sobre la calle Tristán Malbrán 4150, en pleno corazón del Cerro de las Rosas, Córdoba Capital. Emplazada en uno de los sectores comerciales y residenciales más consolidados, cotizados y de mayor prestigio de la zona norte, destacando por su entorno arbolado, tranquilidad y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad. Características Principales y Distribución: Desarrollada en su totalidad en planta baja, el inmueble cuenta con una superficie construida de 241 m² sobre un terreno amplio. Sus ambientes se caracterizan por ser generosos, sumamente luminosos y funcionales, ideales para adaptarse a diversas dinámicas operativas o institucionales: Ingreso: Hall distribuidor que facilita una recepción formal o sala de espera. Área de Trabajo Común / Salón Principal: Amplio salón en desnivel con ventanales hacia el frente, dotado de gran iluminación natural y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Privados / Despachos: Tres ambientes principales con placares empotrados y pisos de parquet impecables (uno de ellos de gran tamaño y en suite), óptimos para oficinas directivas o salas de reuniones. Escritorio: Espacio independiente ideal para oficina administrativa, área de archivo o recepción. Servicios y Cocina: Dos baños completos en el sector principal. Cocina-comedor de amplias dimensiones equipada con muebles bajo y sobre mesada, ideal para el área de personal. Lavadero independiente y cubierto contiguo al área de cocina. Dependencia de servicio completa con habitación y baño propio. Exteriores y Estacionamiento: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos. Gran patio parquizado con jardín y pileta. Estado de la Propiedad: El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado e implementar las adaptaciones comerciales requeridas sin necesidad de refacciones estructurales previas. Condiciones Comerciales y Requisitos de Ingreso: - Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral, ajustada según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). - Garantías requeridas: Se solicita una (1) garantía propietaria junto con tres (3) recibos de sueldo demostrables. - Gastos de ingreso: * Honorarios inmobiliarios fijos en el 5% del valor total del contrato de locación. - Costo por verificación de garantías: $20. 000.

Super destacado

USD 230.000

700 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

NICANOR CARRANZA 4200

Cerro de las Rosas, Córdoba

Serietá Servicios Inmobiliarios les acerca una Casa en Venta en Cerro de las Rosas. La casa estilo colonial cuenta con: - 700mts de terreno. - Frente 21mts (enrejado) - 300mts cubiertos. - 3 dormitorios en suite con calefacción cada uno. - 1 escritorio. - 2 Aires acondicionados. - Cocina comedor. - Living comedor. - Baño toilette. - Cochera para 2 autos. Descripción. - Presentamos una destacada propiedad en uno de los barrios más exclusivos y tradicionales de la ciudad, Cerro de las Rosas. Con un amplio terreno de 700 mts y una superficie cubierta de 300 mts, esta casa de estilo colonial se despliega íntegramente en planta baja, ofreciendo una propuesta de comodidad, elegancia y privacidad que la distingue en el mercado. Al ingresar, un living comedor espacioso recibe con una atmósfera cálida y un diseño que respeta el carácter colonial de la residencia, ideal para quienes valoran la sofisticación atemporal en un ambiente acogedor. La cocina comedor se destaca por su amplitud y funcionalidad, pensada para la vida familiar y social, y cuenta con mobiliario que optimiza el espacio sin renunciar a la estética. La zona privada de la casa incluye tres dormitorios, todos amplios y confortables, con calefacción individual para asegurar el bienestar durante todo el año. Tres de los dormitorios cuentan con baños en suite, brindando un toque de exclusividad y privacidad. Además, dispone de un baño adicional tipo toilette, ideal para visitas. Para el trabajo o el estudio, la propiedad cuenta con un escritorio independiente, proporcionando un espacio tranquilo y funcional. La casa está equipada con dos aires acondicionados y calefacción en los dormitorios, garantizando un ambiente climatizado y confortable en cualquier época del año. La cochera cubierta con capacidad para dos vehículos ofrece seguridad y comodidad. Con un frente enrejado de 21 metros sobre la calle Nicanor Carranza, esta propiedad no solo destaca por su estética y su amplitud, sino también por el carácter imponente que proyecta. Su amplio jardín y su disposición en una sola planta hacen de esta residencia una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación en uno de los sectores más buscados de la ciudad. Quedamos a disposición para coordinar una visita y acompañarlo a conocer esta distinguida propiedad. Serietá servicios inmobiliarios. Achaval Rodríguez 88 pb - B Nueva Córdoba

Super destacado

USD 1.600.000

770 m² tot.18 amb.12 baños14 coch.

Luis de Tejeda 4217

Cerro de las Rosas, Córdoba

Edificio corporativo en venta – cerro de las rosas. Una oportunidad de inversión única en uno de los sectores más consolidados y demandados de la ciudad de Córdoba. Ubicado sobre Av. Luis de Tejeda 4217, en pleno Cerro de las Rosas, este edificio corporativo se desarrolla sobre un terreno de 770 m² y cuenta con 770 m² cubiertos distribuidos en tres plantas. La propiedad se encuentra íntegramente alquilada, generando una rentabilidad aproximada del 9% anual, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan renta inmediata y resguardo patrimonial. Su valor estratégico radica no sólo en su ubicación privilegiada, sino también en la escasez de este tipo de desarrollos dentro del barrio. Las actuales condiciones urbanísticas hacen que edificios corporativos de estas características sean cada vez más difíciles de replicar en Cerro de las Rosas, consolidando su condición de activo único y de alta proyección a futuro. Características principales: - Dos locales comerciales en planta baja. - Local de 65 m² cubiertos con dos baños y kitchenette. - Local de 95 m² cubiertos con cuatro baños, kitchenette, mesada de granito y amoblamientos Johnson. - Primer y segundo piso destinados a oficinas comerciales. - Terraza. - 14 cocheras propias. - Gas natural. - Calefacción central. - Aberturas de aluminio de piso a techo con dvh. - Portón automático. - Sistema de alarma. Una inversión sólida, con renta asegurada, excelente ubicación y un potencial de valorización difícil de encontrar en el mercado actual. Información y condiciones de venta por privado.

Super destacado
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