• Cerro de las Rosas

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135 Propiedades e inmuebles a estrenar en Cerro de las Rosas, Córdoba

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USD 230.000

744 m² tot.10 amb.5 dorm.2 baños4 coch.

Avenida Rafael Nuñez al 3400

Cerro de las Rosas, Córdoba

Importante propiedad sobre Av. Rafael Núñez | Ideal inversión, vivienda o desarrollo comercialUbicada sobre Av. Rafael Núñez, en la Subida del Cerro, esta importante propiedad se encuentra sobre uno de los corredores más consolidados y buscados de la ciudad, combinando una ubicación estratégica, gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre un terreno de 744 m² y con 192 m² cubiertos, actualmente genera renta. La propiedad conserva una arquitectura con mucha personalidad, destacándose sus amplios ventanales, techos altos con vigas de madera a la vista, ambientes luminosos y una importante arboleda que le otorgan un carácter único. Además, a lo largo de los años fue mantenida y actualizada, renovándose las instalaciones eléctricas y las cañerías, encontrándose en muy buen estado general de conservación. Planta Alta: - Amplio living comedor con vista hacia Av. Rafael Núñez. - Cocina independiente con salida al balcón y acceso al patio. - Tres dormitorios (uno de ellos utilizado actualmente como depósito). - Un baño completo. - Un baño social. - Patio. Planta Baja: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Un baño completo. - Espacio de guardado. - Patio propio. En el frente cuenta con espacio de estacionamiento descubierto para 4 vehículos en paralelo. Medidas del lote: - Terreno: 744 m². - Superficie cubierta: 192 m². - Frente: 12, 75 m. - Fondo: 44 m. - Contrafrente: 11, 26 m. Por su ubicación estratégica y la versatilidad de sus espacios, es una propiedad ideal para vivienda familiar, oficinas, consultorios, estudios profesionales, institutos, empresas o proyectos de uso mixto. Una propiedad con identidad propia, excelente exposición y gran potencial de crecimiento sobre uno de los corredores más importantes de Córdoba. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con level Bienes Raíces.

USD 2.000

400 m² tot.

Rafael Nuñez 3561

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casona para alquiler comercial. Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en alquiler una imponente casona comercial ubicada en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la zona norte de Córdoba, ideal para desarrollos comerciales, oficinas, consultorios, showroom o emprendimientos gastronómicos. Superficie cubierta: 200 m. Superficie de terreno: 400 m. Terreno en esquina, con gran visibilidad y excelente exposición comercial. La propiedad cuenta con gran potencial comercial, gracias a su ubicación estratégica en un corredor con alto movimiento vehicular y peatonal, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos que necesiten presencia y fácil acceso. Distribución de la propiedad. Planta Baja: Gran living comedor de generosas dimensiones. Asador techado, ideal para uso gastronómico o recreativo. Cochera. Planta Alta: 3 dormitorios. El amplio terreno en esquina brinda múltiples posibilidades de uso y expansión. Por sus características y distribución, la propiedad es ideal para desarrollar un patio cervecero, bar o emprendimiento gastronómico, además de otros rubros comerciales. Ideal para: Oficinas corporativas. Consultorios profesionales. Centro estético o médico. Gastronomía (bar, restaurante, patio cervecero) Showroom o locales comerciales. Aclaración: La casona actualmente no cuenta con baño ni cocina, lo que permite adaptarla y diseñarla según las necesidades del emprendimiento. Alquiler: usd 2. 000. Por más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través de del formulario, WhatsApp o llámanos! Estamos a tu disposición leandro luque Mat. 7245 cpi. Ver datos - Ver datos. Sinergia Red Inmobiliaria

USD 340.000

25%

170 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tristán Malbrán al 4000

Cerro de las Rosas, Córdoba

Complejo puro CerroUbicado en barrio de Cerro de las Rosas, Córdoba Capital, este departamento en Tristán Malbrán 4051 Piso 1 ofrece comodidad y estilo. Con una superficie cubierta de 170 m², dispone de 4 ambientes, incluyendo 2 dormitorios uno en suite con vestidor y 2 baños completos. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor, cocina, lavadero, y balcón con asador. Las instalaciones de lujo incluyen aire acondicionado individual, calefacción central por loza radiante, gimnasio, pileta y parrilla. La seguridad es prioritaria con vigilancia las 24 horas. Además, cuenta con cochera subterránea y 2 ascensores para su comodidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una excelente calidad de vida. Ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en una ubicación privilegiada. El departamento se entrega con: - caldera Baxi (italianas) - equipos de aire acondicionado frío-calor bgh multisplit- calefacción por sistema de carpeta radiante con doble/triple termostato- lava secarropas Whirlpool italiano- lavavajillas Bosch o Whirlpool instalado panelable- horno, anafe y extractor marca Frenke (de Spar, también italianos) - todas las mesadas son de Neolith- los pisos de madera prefinished Patagonia- las alturas libres a cielorraso de 2, 55m- las bachas de Silestone- todos los muebles de cocina, lavadero, baño y dormitorio/vestidor se entregan completos- todas las aberturas son piso-techo y las de aluminio son anodizadas y lijadas, con dvh, domótica- cerraduras electrónicasAdemás, el condominio tiene: - cochera subterránea- dos ascensores- seguridad 24hs, monitoreo/vigilancia- ubicación frente a la policía- pileta cubierta y descubierta, sauna, gimnasio, oficina de uso común, rincón de fuego, etc. Precio oportunidad pago contado

$ 1.000.000

25 m² tot.3 amb.1 baño

Rafael Nuñez al 4000

Cerro de las Rosas, Córdoba

Jose Diehl cpi 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A

$ 800.000

45 m² tot.1 baño1 coch.

Ávila y Zárate al 2000

Cerro de las Rosas, Córdoba

Alquiler Oficina a Mts mujer urbana frentebalcón terraza1 bañoexpensas 120. 000cochera incluida

USD 210.000

644 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Gregorio Velez al 3800

Cerro de las Rosas, Córdoba

Ubicada en el prestigioso barrio de Cerro De Las Rosas, en Córdoba Capital, esta amplia casa de una planta en la dirección Gregorio Velez 3863 ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 644 m², la propiedad cuenta con 215 m² cubiertos, proporcionando un entorno espacioso y acogedor. La distribución de la casa incluye cuatro amplias habitaciones, dos baños completos, y un toilette adicional, todo diseñado para el máximo confort de sus ocupantes. La cocina, equipada para satisfacer las necesidades más exigentes, se complementa con un comedor diario y un lavadero independiente. Los espacios comunes incluyen un living comedor amplio, un hall de entrada y un escritorio, ideales para el trabajo desde casa o el entretenimiento. En el exterior, el jardín y el patio ofrecen espacios verdes para disfrutar al aire libre, mientras que la galería con parrilla es perfecta para reuniones sociales. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas y dos descubiertas, proporcionando amplio estacionamiento para cuatro vehículos. Entre los servicios disponibles se destacan agua corriente, cloacas, gas natural, Internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades modernas. Además, la casa incluye aire acondicionado individual, alarma y calefacción individual, asegurando un ambiente confortable y seguro todo el año. Con una orientación al este, la propiedad recibe abundante luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. Esta casa, actualmente vacía y lista para habitar, representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado en uno de los barrios más solicitados de Córdoba. A 3 cuadras de tejeda Y A 4 de rafael nuñezen una muy buena ubicación con gran lote Y proyección escritura inmediata Y servicios al dia

USD 98.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

José Esteban Bustos 1659

Cerro de las Rosas, Córdoba

En un pasaje corazón de manzana que comparte con 9 unidades. Planta baja: - Cochera cubierta para 1 auto. - Living comedor. - Cocina comedor. - Baño de cortesía. - Patio con galería y asador. Planta alta: - 2 dormitorios. - Un baño completo. Dúplex completamente remodelado, con aberturas de aluminio con doble vidrio, instalaciones nuevas, pisos de calidad (planta alta se mantuvo el parquet original). Ubicación ideal en una zona muy tranquila del barrio pero cerca de todo: calles principales, comercios, etc. Contactanos y vamos a visitarlos. Contamos con 2 unidades disponibles! Oportunidad para invertir en rentabilidad o primer hogar. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

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