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25 Propiedades e inmuebles con uso comercial y 4 ambientes en Centro, Córdoba

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USD 105.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

9 de Julio 180

Centro, Córdoba

Se trata de una unidad de departamento que en las fotos se muestr como consultorio odontológico ubicado en el segundo piso tipología F sobre calle peatonal 9 de Julio al 180 a unos 30 m de la avenida General Paz. Esta alquilado con contrato vigente hasta el mes de Noviembre de este año Ver datos. Edificio estilo art deco de mediados del siglo pasado, tiene módulo de ascensor original, escaleras con piso de mármol y rejas de hierro forjado. El departamento se observa en buen estado general. Pese a su antigüedad lo que evidencia por un lado una muy buena calidad constructiva original, en paredes aberturas externas e internas y pisos entablonados e hidrolaqueados. Puertas internas de madera y vidrios repartidos. Techos altos con molduras de época, se observa también un muy buen mantenimiento y una más reciente refacción con pisos no originales de porcelanato en los sectores de recepción y áreas de tránsito. La unidad tiene ventilación externa desde una de las habitaciones y tiene iluminación natural interna desde dos pulmones del edificio para el resto de los ambientes. Actualmente cuenta con 4 habitaciones amplias más la Recepción. También se observa un espacio de servicio (baño y dependencia) y sector hoy modificado en lo que sería la cocina original de la unidad, esta tiene acceso secundario al palier de servicio. Baño principal amplio con bañera ventilación a pulmón de aire y luz. Año de construcción 1937. Superficie propia aproximada. 127 m2 propios

Super destacado

USD 75.000

66 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Departamento 2 Dormitorios, Calefacción Central - Dean Funes esq Vélez Sarsfied

Centro, Córdoba

Licasa te invita a conocer este Departamento en pleno Centro - Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para oficina o consultorio. Ubicación: Dean Funes esquina Av. Vélez SarsfieldExcelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de la ciudad. Este cómodo y funcional departamento se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte público, instituciones y comercios. Características principales: -2 dormitorios muy luminosos, con amplios placares y pisos de parquet-Baño completo con bañera y conexión para lavarropas (carga frontal o superior) -Cocina separada, equipada con termotanque inteligente con conexión WiFi-Amplio living comedor-Calefacción central en todos los ambientes-Ubicado en el segundo piso al frente, en esquina, con excelente iluminación y ventilación-Opcional Cochera (a 1 cuadra sobre Vélez Sarsfield) Consultar -Superficie total: 65 m²-Apto para uso comercialConsultanos para coordinar una visita¡No dejes pasar esta oportunidad! (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de Licasa Bienes & Raíces (cpi – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. aviso: Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Super destacado

USD 59.000

$ 80.000 Expensas

49 m² tot.4 amb.2 baños

27 de Abril 464

Centro, Córdoba

Muñoz Brokers ofrece a la venta oficina en planta baja ubicada sobre calle 27 de Abril al 464, a metros de La Cañada y a solo una cuadra de Tribunales I. Una ubicación estratégica, ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios o profesionales que busquen comodidad, accesibilidad y excelente entorno comercial. La unidad cuenta con 49 m² propios y se encuentra en un edificio de excelente estado de conservación y muy buena presencia. Distribución: - Amplio espacio de recepción. - 2 privados. - Cocina integrada. - 2 baños completos. - Muy buena iluminación natural. La oficina se encuentra en planta baja, aportando practicidad y fácil acceso para clientes y profesionales. Apta uso comercial y profesional. Cuenta con escritura. Expensas: $80. 000. Valor: usd 59. 000. Consultanos para más información o coordinar una visita. Qué mejoré estratégicamente. Antes: “Hermosa oficina” Eso no aporta valor. Ahora: “ubicación estratégica” “ideal estudio jurídico” “muy buena presencia” “practicidad” “fácil acceso” Eso conecta directamente con el comprador real. Algo muy importante. El target más fuerte de esta oficina es: abogados. contadores. escribanos. psicólogos. profesionales independientes. inversores para renta profesional. Entonces el aviso tiene que hablarle a esa gente. Marketplace (muy importante) En Marketplace funcionan mucho: “a una cuadra de tribunales” “ideal estudio jurídico” “planta baja” “escritura” Porque la gente busca rápido. Título marketplace. Oficina a 1 Cuadra de Tribunales | Planta Baja y Escritura. descripción marketplace. oficina en venta – excelente ubicación. 27 de Abril 464. A metros de La Cañada y a 1 cuadra de Tribunales I. Ideal para estudio jurídico, contable, consultorio o uso profesional. 49 m² propios. Planta baja. Amplia recepción. 2 privados. Cocina integrada. 2 baños completos. Edificio en excelente estado. Escritura. Muy buena ubicación y entorno profesional. Usd 59. 000. Consultanos para coordinar visita. Muñoz Brokers

Super destacado

USD 170.000

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Colón 454

Centro, Córdoba

Departamento interno de categoría en venta, destacado por su excelente distribución, amplitud y detalles de calidad. La propiedad ofrece ambientes cómodos, cálidos y muy luminosos, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Cuenta con un amplio livingcomedor con pisos de madera, grandes ventanales y salida a los balcones, generando espacios confortables y con muy buena circulación de aire y luz natural. La cocina se encuentra separada y posee ingreso independiente, brindando practicidad y funcionalidad, además de un cómodo sector de recepción. El departamento dispone de 2 dormitorios de generosas dimensiones y una habitación acondicionada como vestidor, ideal para quienes priorizan el espacio de guardado y la organización. Además, cuenta con 3 baños, incluyendo baño de servicio. Todos los ambientes poseen aire acondicionado y calefacción mediante caldera dual, garantizando confort durante todo el año. La propiedad también ofrece 2 balcones, cochera y baulera, aportando aún más comodidad y espacio de almacenamiento. Ubicado en una excelente zona, con fácil acceso y rodeado de bares, cafeterías y restaurantes, ideal para disfrutar de una vida urbana cómoda y con todos los servicios y propuestas gastronómicas a pocos minutos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad elegante, funcional y con ambientes amplios, en una propuesta que combina confort, categoría y calidad constructiva. Coordina una visita para conocerlo! Caibare servicios inmobiliarios

Destacado

USD 170.000

156 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Sivori 300

Centro, Córdoba

Local comercial + vivienda en venta | centro - zona mercado sur. Pasaje Sívori al 300 - Ciudad de Córdoba. U$D 170. 000. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una estratégica zona comercial del Centro, a metros del Mercado Sud y con gran potencial comercial, residencial y de desarrollo. La propiedad se emplaza sobre un terreno en “L” de 69 m² de parcela, con aproximadamente 11 metros de frente, y cuenta con una superficie cubierta total de 156 m². En Planta Baja dispone de: • Salón comercial. • Baño. • Oficina. • Depósito. Último destino comercial: venta de ropa. En Planta Alta posee un departamento con ingreso independiente, compuesto por: • 2 dormitorios. • Cocina comedor. • Baño. • Terraza. • Depósito adicional. Propiedad con aproximadamente 80 años de antigüedad, sólida construcción y excelente potencial de reciclado, renta o desarrollo. *no es ph. *Documentación al día. *Escritura e impuestos al día. *Planos aprobados. *Posibilidad de recibir departamento en parte de pago hasta un 50% Normativa Urbanística - Zona ae | Ord. 8256. La propiedad se encuentra comprendida dentro de la normativa zona ae de la Ordenanza 8256 de la Ciudad de Córdoba, caracterizada como sector con posibilidad de renovación urbana y densificación controlada. Indicadores urbanísticos principales: • F. O. S. Máximo: 70% • F. O. T. Máximo: 2. • Altura máxima permitida: 12 metros. • Posibilidad de desarrollo residencial y comercial. • Apta para vivienda individual, colectiva y actividades de servicios compatibles. • Restricciones moderadas para actividades industriales. Ideal para: * Inversión. * Desarrollo comercial. * Vivienda + renta. * Reciclado urbano. * Estudio profesional / showroom / oficinas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 98.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

General Paz

Centro, Córdoba

Se vende departamento 3 dormitorios con balcón, esquina, pleno centro! Depto. 3 Dormitorios. Con escritura Y posesión inmediata. Servicios en funcionamiento. Listo para entrar y habitar ya mismo! Ubicado sobre Av. General Paz 220 esq. Av. Colón, Pleno Centro de Córdoba, con comercios de todo tipo y paradas de colectivo y taxis a solo metros. Ideal para vivienda propia O renta! Se encuentra en un 7° piso frente en esquina, con balcón. Súper luminoso a toda hora del día y con espectaculares vistas de la ciudad, el Jockey Club y el Correo Central. El departamento consta de: . Recibidor / hall de ingreso, con acceso directo a Cocina y Living-comedor.. Amplio living-comedor con salida a balcón y conexión a Estar y Pasillo.. Balcón sobre Avenida Colón.. Estar / escritorio / dormitorio, con frente vidriado en esquina y placar completo, de piso a techo. Conecta con Pasillo y Living-comedor a través de puerta doble de vidrio.. Pasillo con placar y baulera.. Baño principal con bañera y mueble de guardado.. Dos dormitorios espaciosos, con placares de piso a techo, completos con estantes, percheros, cajoneras y bauleras.. Dormitorio de servicio / comedor diario, con placard completo y baulera.. Baño de servicio con ducha.. Cocina-lavadero con alacenas y bajo mesada, escobero, cocina a gas y extractor, pileta lavadero, descarga lavarropas. Techos de gran altura (2, 70 metros) Excelentes terminaciones. Pisos de granito pulido y parquet en dormitorios y estar, puertas y placares de madera maciza. Amplio palier, con 2 ascensores. Bajas expensas. excelente ubicación! Con escritura! Excelente inversión para renta O vivienda propia. Escribinos Y lo visitamos! Astrid Stiglitiz | Ver datos | Ver datos

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USD 99.000

260 m² tot.9 amb.1 baño

San Martin 28

Centro, Córdoba

Ubicada en una zona estratégica del centro, esta oficina de amplias dimensiones representa una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionamiento, comodidad y proyección de crecimiento. El espacio combina una distribución funcional, permitiendo adaptarse a diferentes dinámicas de trabajo y equipos en expansión. Toda la tabiquería es en material seco. La unidad cuenta con 260m2: -Dispone de 8 cubículos de generosas dimensiones, ideales para áreas operativas, privadas o de reunión, brindando versatilidad y eficiencia en el uso del espacio. -Batería de Baños, en palier de uso exclusivo de esta unidad aportando comodidad y practicidad para el día a día laboral. Una opción ideal para quienes buscan consolidar su presencia en una ubicación clave, con ambientes listos para potenciar la productividad y el desarrollo empresarial. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos! -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo cpi 5749 de selecta, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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