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637 Propiedades e inmuebles a estrenar en Centro, Córdoba

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USD 800.000

1000 m² tot.2 baños

Santiago Del Estero al 300

Centro, Córdoba

Galpón en venta – centro de córdobasantiago del Estero 379 | Córdoba CapitalExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro de Córdoba, con rápida conexión hacia los principales corredores de la ciudad y cercanía a áreas comerciales, administrativas y de servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 999 m², ofreciendo una amplia nave industrial con importantes dimensiones, ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución, industria liviana, centro operativo, showroom comercial o múltiples usos corporativos. Además de su funcionalidad actual, el inmueble presenta un destacado potencial de desarrollo inmobiliario, respaldado por un estudio de factibilidad urbanística realizado por profesional matriculado. Características destacadas* Terreno de aproximadamente 999 m². * Amplia nave cubierta de gran dimensión. * Techos de importante altura. * Espacios amplios para almacenamiento y circulación. * Ingreso apto para carga y descarga. * Excelente ventilación e iluminación natural. * Ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. * Entorno consolidado con alto movimiento comercial y empresarial. Potencial de DesarrolloSegún informe técnico de edificabilidad: * Zonificación Urbana Residencial y Comercial. * Perfil urbano que permite hasta pb + 5 pisos (6 niveles). * Factor de Ocupación del Suelo (fos): 80%. * Posibilidad estimada de desarrollar aproximadamente 6. 500 m² construibles. * Aproximadamente 110 unidades negociables. Ideal para:?? Empresas de logística y distribución.?? Depósitos y centros operativos.?? Distribuidoras mayoristas.?? Desarrollo comercial mixto.?? Inversores y desarrollistas inmobiliarios.?? Proyecto de viviendas, oficinas y locales comerciales. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación céntrica, superficie de terreno, versatilidad de uso y excepcional potencial constructivo, convirtiéndose en una alternativa de gran valor tanto para renta como para desarrollo futuro. aviso legal: Propiedad en alquiler con intermediación de firma Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, cpi 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.

Super destacado

USD 3.900

312 m² tot.

Hermosa Oficina EN Edificio Capitalinas. Piso 20. Vista Panoramica

Centro, Córdoba

Torre capitalinas – El nuevo ícono corporativo de Córdoba CapitalUbicada en el corazón de la ciudad, Torre Capitalinas se consolida como el proyecto corporativo más moderno y exclusivo de Córdoba. Su posición estratégica, con acceso directo a la Avenida Circunvalación y cercanía a los principales puntos financieros, gubernamentales y comerciales, la convierte en la elección preferida de las empresas líderes que buscan proyección, conectividad y prestigio. Este desarrollo de usos mixtos redefine el concepto de trabajo y negocios en altura: Centro de convenciones (pisos 0 al 3), ideal para eventos empresariales, lanzamientos y reuniones de alto nivel. Oficinas premium (pisos 4 al 21), con plantas flexibles, vistas panorámicas y tecnología de vanguardia. Hotel 5 estrellas (pisos 22 al 33), que brinda comodidad y servicios exclusivos a ejecutivos y visitantes. El edificio, completamente vidriado y diseñado con los más altos estándares internacionales, ofrece una vista inigualable de toda la ciudad: las sierras, los accesos principales y los barrios más emblemáticos de Córdoba. Unidad Disponible – Piso 20Superficie: 312 m²Espacios luminosos, modernos y totalmente adaptables a las necesidades de su empresa. Condiciones de AlquilerPrimer año: usd 13 + iva /m²Segundo año: usd 14 + iva /m²Tercer año: usd 15 + iva /m²Torre Capitalinas representa la mejor inversión en altura, donde la innovación, la ubicación y la categoría se combinan para potenciar su negocio. Invertí y crecé en lo más alto de Córdoba.

Super destacado

USD 80.000

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jujuy 261

Centro, Córdoba

Alcazar negocios inmobiliarios ofrece: En calle Jujuy, pleno centro de Córdoba, aparece una propiedad difícil de encontrar hoy: ubicación fuerte, departamento completamente equipado y todo listo para entrar o generar renta desde el primer día. Ubicado en 8° piso, a solo: 1 cuadra de Cañada. 1 cuadra de Av. Colón. 3 cuadras de Gral. Paz. 4 cuadras del Correo Argentino. 5 cuadras del Cine Gran Rex. 10 cuadras de Patio Olmos. Rodeado de restaurantes, panificadoras, comercios y puntos clave de la ciudad, en una zona con movimiento constante y alta demanda tanto para vivienda como para alquiler temporario o alquiler mensual amoblado. El departamento cuenta con: 1 dormitorio. baño en suite. living-comedor luminoso. cocina totalmente equipada. 2 balcones. excelente ventilación y luz natural. aberturas con mosquiteras. 2 aires acondicionados nuevos. ventilador. calefactor. Se vende totalmente amoblado o sin amoblar. En la versión amoblada, se entrega con: horno. anafe. microondas. televisor. heladera. mesa y sillas. vajilla para 3 personas. sillón con cama inferior. cama con colchón de resortes. Todo nuevo. Todo listo. Y en un departamento de 8° piso, esto marca una diferencia enorme: evitar compras, traslados y subidas de muebles significa tiempo, dinero y logística resuelta desde el primer día. Ideal para quien busca: vivir en el centro con comodidad y ubicación real. invertir en una unidad lista para producir. generar renta inmediata en alquiler temporario o amoblado. Además, la propiedad cuenta con: escritura. planos. apto crédito. Una propiedad pensada para el comprador que entiende el valor de comprar bien ubicado, bien equipado y sin tener que hacer nada más. Usd 80. 000. Expensas aprox.: $90. 000. daniela A. Gomez cpi: 7389

Super destacado
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