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121 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes a estrenar en Centro, Córdoba

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta | Departamento 1 Dorm en Brava 3 - Centro - Tbu62515 Ap

USD 95.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brava 3 | Arturo M. Bas 394 "1a"

Centro, Córdoba

Te invitamos a conocer este departamento en venta en el edificio brava 3 Características Destacables: 1 DormitorioCocina Living Comedor Baño Completo Balcón Unidades «Listas para que te mudes»Con detalles y terminaciones que hacen de tu unidad un lugar mejor. Especificaciones Técnicas: – Carpintería de aluminio en grandes ventanales– Previsión para instalación de tv, cable, aire acondicionado split– Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable– Placard corredizo con interiores incluidos– Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas– Artefactos cocina y calefón instalados– Artefactos de iluminación instalados– Cortinas rollers blackout en dormitoriosTu lugar en pleno centro de Córdoba. Una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. A mts. De Bv. San Juan, y de todo lo que el centro ofrece, en una zona tranquila, se levanta este edificio brava 3 La información detallada es exclusiva de taiana propiedades y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -

Garage de 2 ambientes, Córdoba · Oportunidad - Cocheras en Venta - Centro - a m de Zona Bancaria y Casas de Cambio
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 1 Dormitorio Centro

USD 110.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arturo M Bas al 300

Centro, Córdoba

Departamento en venta 1 dormitorio Y balcon propiotu lugar en pleno centro de Córdoba. Ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. A mts. De Bv. San Juan, y de todo lo que el centro ofrece, en una zona tranquila, se levanta este edificio con la calidad y el diseño de siempre. En una de las zonas más demandadas, que hoy tiene un amplio crecimiento comercial y gastronómico, además de ser un punto social por excelencia. 1 dormitorio con placares con interiores completosliving comedorcocina separada muy amplia con bajo mesada y alacenasbaño completoterraza propiapisos porcelanatocalefacción por losa radianteEl edificio cuenta con pileta en terraza y asadorespecificaciones técnicas: – Carpintería de aluminio en grandes ventanales– Previsión para instalación de tv, cable, aire acondicionado split– Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable– Placard corredizo con interiores incluidos– Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas– Artefactos cocina y calefón instalados– Artefactos de iluminación instalados– Cortinas rollers blackout en dormitoriosfinanciacion. Descuentos por pago de contadocontactanos para más informaciónMaría Cremonalopez baena propiedades-Las personas primero- Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Oficina comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta| Oficina en El Centro de Córdoba

USD 15.000

45 m² tot.2 amb.

9 DE Julio al 400

Centro, Córdoba

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Centro, sobre calle 9 de Julio al 400, esta oficina en venta. Características destacables: Sector de espera con sillones y mesa ratonaMuebles con espacios de guardadoImpresoraComputadoraCafeteraPercheroSilla giratoria y dos sillas fijasVentana con ingreso de luz naturalPortero eléctricoAire acondicionadoCalefacción portátilUbicación: Ubicada en una zona estratégica de Centro, con cercanía a Patio Olmos y Plaza San Martín, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad. La información detallada es exclusiva de taiana propiedades y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Financiación Departamento 1 Dorm con Balcón

USD 74.000

$ 92.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nicolas Avellaneda al 400

Centro, Córdoba

Ordano Inmuebles presenta departamento en venta a estrenar – Barrio AlberdiUbicación: Nicolás Avellaneda 459, a tan solo 2 cuadras de Plaza Colón y a pocas cuadras del centro de Córdoba. Características de la unidad: Piso 10  tipología “D”-1 dormitorio con placard- 1 baño completo con vanitory- Cocina semi integrada- Balcón- ContrafrenteEspecificaciones técnicas: Aberturas de aluminioPuertas interiores de maderaMuebles de cocina en melamina blancaMesada de granito con bacha JohnsonGrifería monocomandoPiso y revestimientos de porcelanatoCalefón instaladoPreinstalación para aire acondicionadoAmenities del edificio: Terraza accesible con 6 asadoresDoble ascensorGuardia de seguridadCondiciones de venta: Operación mediante cesión de boleto de compraventa. Precio publicado de contado. No apto credito hipotecarioUna excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. realizanos tu consulta Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Recilado 2 Dorm. Barrio Centro

USD 82.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Alvear 53

Centro, Córdoba

López Baena Propiedades ofrece departamento en venta en barrio Centro, ubicado en calle Alvear 53, en un piso 11 con disposición frente, retirado de la línea municipal, lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. La propiedad cuenta con orientación este-oeste, lo que garantiza buena ventilación cruzada y excelente luminosidad natural durante todo el día. El departamento ha sido reciclado en su totalidad y se vende completamente amoblado, tal como se observa en las fotografías, listo para habitar o para inversión inmediata. El edificio posee aproximadamente entre 30 años de antigüedad. La unidad cuenta con escrituraDistribución: • Living comedor amplio y luminoso• Cocina separada • Baño completo • Dormitorio con buena iluminación naturalInformación adicional: • Piso 11• Frente retirado de la calle• Orientación este-oeste• Departamento reciclado 100%• Se vende amoblado completo• Expensas: $100. 000Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en pleno centro de la ciudad, con fácil acceso a transporte, comercios, universidades y principales puntos de interés. Contactame y vamos a verlo, soy Pablo OviedoLópez Baena Propiedadescpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar. Piso 10 con Balcón

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55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bv Illia 578

Centro, Córdoba

[irenepolim-2081] zona residencial. A estrenar!! 1 dormitorio. Cocina comedor integrados. Baño completo. Balcón. "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº 24 240 y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26. 994. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta. - Lic. Irene Polimandi. cpi: 4312. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable

Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio - Centro!
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 1 y 2 Dorm.. Oportunidad de Inversión.

USD 99.000

$ 100.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arturo M Bas al 300

Centro, Córdoba

Generemos una reunion para analizar tu proxima comprase venden espectaculares departamentosDepartamentos de 1 y 2 dormitorios con posesión Marzo 2026Carpinterías Interiores: puertas placas en mdf replanadas, con marcos de madera y terminación esmalte sintético satinado. Carpinterías Exteriores: ventanas y puertas ventanas en aluminio y vidrio simple, Línea Modena o similar. Cortinas: roller blackout en dormitorio. Placares: frente de placar corredizo e interior con estantes y/o cajonera. Amoblamientos: en cocinas, mueble bajo mesada y alacena estándar, en baños, módulo tipo vanitory. Hall de Ingreso: de diseño especial. Artefactos de Gas: artefacto cocina y calefón instalados. Aire Acondicionado: preinstalación de aire acondicionado para equipos tipo Split. Iluminación: artefactos de iluminación instalados. Señales Débiles: previsión para cableado / instalación de tv cable e internet. Pintura: Frente Elastomérico y/o Impermeabilizante para Ladrillos en exteriores, Látex Lavable y Esmalte Sintético en interiores. Artefactos de Baños: Línea Ferrum Bari Blanco o similar. Griferías: Línea fv Arizona Monocomando o similar. Financiación: Entrega del 50% y el saldo en 18 cuotas ajustadas al cac. Consultar disponibilidad y plantasSin comision inmobiliaria¡Coordinemos una visita, estamos para vos! Consultanos.

Foto · ¡Ubicación Estratégica! Amplio Local de 250 m en Pleno Centro - Oficinas - Entrepiso
Local comercial · 170m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler, Rivadavia, Centro
Oficina comercial · 125m² · 2 Ambientes · Oficina - Centro

Consultar precio

125 m² tot.2 amb.2 baños

Gral Alvear 1

Centro, Córdoba

Oficina disponible de 120 metros al frente. Cuenta con dos baños. La excelencia de este proyecto viene dada no sólo por sus atributos únicos sino también por su privilegiada ubicación. De estilo vanguardista, signado por el uso de materiales y tecnología de última generación. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmacion del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad. "Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Oficina comercial · 125m² · 2 Ambientes · Oficina - Centro

Consultar precio

125 m² tot.2 amb.2 baños

Gral Alvear 1

Centro, Córdoba

Oficina disponible de 120 metros al frente. Cuenta con dos baños. La excelencia de este proyecto viene dada no sólo por sus atributos únicos sino también por su privilegiada ubicación. De estilo vanguardista, signado por el uso de materiales y tecnología de última generación. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmacion del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad. "Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Departamento en Venta - Amoblado - Barrio Centro - 1 Dorm - a m de Blvd San Juan
Foto · Departamento de 2 Dorm. - Lima 135

USD 60.000

$ 10.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.2 dorm.

Lima 135

Centro, Córdoba

Céntrico a pocas cuadras de las principales avenidas Colon y General Paz. Departamento en cuarto piso de 2 dormitorios con placares y pisos de parquet, living comedor, cocina amplia con conexión para lavarropas, baño con bañera y placar. - Actualmente con renta. consultenos. Ver datos. Ver datos. www. robertofrola. com. ar. roberto frola - bienes raices. notas. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa de 2 ambientes, Córdoba · ¡Ganá 10 Años de Ventaja! - Plan Horizonte con Antigüedad Premium

USD 10.500

150 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

SARMIENTO

Centro, Córdoba

¿Querés tu casa pero no querés esperar una década para adjudicar? Comprá este plan y empezá hoy desde la "pole position". Estado del plan: Antigüedad: 120 meses (10 años de prioridad ganada). Capital Aportado: $Ver datos aprox. (35% de la base D30). Libertad Total: Podés seguir aportando a tu ritmo o licitar hoy mismo. ¿por qué conviene este plan? Antigüedad Estratégica: En Horizonte, el tiempo es puntaje. Con 120 meses, estás por encima de miles de socios nuevos. Flexibilidad de Diseño: Entregás este capital y podés elegir tipologías de 1, 2 o 3 dormitorios con ampliación. Adjudicación: Podés licitar o esperar el puntaje para tener tu casa en el barrio que elijas. Inversión: Valor del Plan: $Ver datos. Gastos de Transferencia: $1. 900. 000. (Consultar por facilidades o cierre de contado) No tires tu dinero en un alquiler. ¡Capitalízate hoy con un sistema sólido y con 10 años ya recorridos!

Foto · Venta Duplex de 1 Dormitorio en Barrio Alberdi a Estrenar

USD 61.950

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

mariano moreno 300

Centro, Córdoba

Venta: Moderno Dúplex a Estrenar de 1 Dormitorio en Barrio Alberdi. Ubicación: Mariano Moreno al 300, Barrio Alberdi. Situado en una zona estratégica, con gran tradición y excelente proyección. Ofrece rápida conectividad al centro de la ciudad y proximidad a una variada oferta de servicios, comercios y transporte. El perfil de la propiedad: Una inmejorable oportunidad para adquirir una unidad a estrenar con tipología dúplex. Su diseño contemporáneo optimiza de manera inteligente cada metro cuadrado, separando el área social del sector de descanso para garantizar la máxima comodidad y privacidad. Distribución del Dúplex: Primer Nivel (Área Social): Ingreso: Práctico baño de cortesía (toilette) ubicado estratégicamente en la entrada para el uso de visitas. Cocina: De concepto integrado, con un diseño funcional bajo escalera que aprovecha al máximo el espacio sin perder comodidad. Living-Comedor: Un ambiente cálido que se expande hacia el exterior gracias a su salida directa a un balcón privado. Segundo Nivel (Área Privada): Dormitorio en Suite: Al subir, te encontrás con un dormitorio amplio, destacado por su excelente entrada de luz natural y óptima ventilación. Para coronar el confort, cuenta con su propio baño completo en suite. Condiciones Comerciales: Valor de Venta: U$D 61. 950. Disponibilidad: Contamos con unidades en el 3º y 5º piso, ambas disponibles al mismo valor.

Foto · Departamento 1 Dor. en Nueva Cordoba

$ 690.000

13%

$ 90.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Obispo Salguero 635

Centro, Córdoba

Excelente departamento en alquiler - nueva córdoba. En esta oportunidad rodriguez ferrero inmobiliaria le ofrece un departamento de 1 habitación con la siguiente disposición: Cuenta con: Living comedor amplio con salida a balcón. Aire acondicionado. Cocina separada. Baño completo con bañera. Un dormitorio con placard. Balcon. Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, cercano a las avenidas más importantes de Córdoba y a minutos de Ciudad Universitaria. La zona está rodeada de locales comerciales, gastronómicos, entidades bancarias, centros médicos y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Alquiler $690. 000. Tasa Municipal y Servicios. Expensas $90. 000 aprox. Contrato tradicional por 1 o 2 años - aumento cuatrimestral ipc. requisitos: 3 recibos de sueldo o 2 recibos y una garantía propietaria. ¡No dudes en contactarnos! Info Ver datos Ver datos. -ferrero. com

Oficina comercial · 24m² · 2 Ambientes · Venta de Oficina en El Centro de Córdoba

USD 10.000

24 m² tot.2 amb.

Lima 90

Centro, Córdoba

Oportunidad de Inversión – Oficina en el Centro de CórdobaUbicación: Lima 90, pleno centro de Córdoba CapitalSuperficie: 24 m²Piso: 1° pisoOficina funcional, ideal para profesionales o rentaAire acondicionado instaladoBaño compartidoEdificio con buena ubicación y accesibilidadTítulo: Cesión de derechos, lista para escriturarLa presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · B° Centro. San Martin N 700. 1 Dorm. Cocina Americana. Balcon

USD 50.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Martín al 700

Centro, Córdoba

Departamento de 1 dormitorio en Bº centrosan martin N 767dos unidades disponibles: pb D Y 2 dideal rentista - inversion! Son apto crédito Y se realiza financiación privada con entrega del 50% + cuotascaracterísticas: - Cocina americana con mueble bajo mesada y alacena - Living comedor amplio - Baño completo con accesorios, sanitarios y bañera - Dormitorio con placard - Balcón / Patio contrafrente? ? ? ? ?. Entrega Inicial del 50% (Firma de boleto de compra-venta y escritura de hipoteca en garantia del saldo de precio) ¡Si el dpto está alquilado, la renta es percibida por el comprador! Saldo: hasta 12 cuotas mensuales y consecutivas sin interés. Cancelación: con el pago de la última cuota se fija fecha para firma de escritura en escribania. Los gastos de escribania son 100% a cargo del comprador.? ? Descuento del 3% sobre precio para pago efectivorufail inmobiliaria. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. precio de ventapbd: usd 55. 0002D: usd 50. 000 apVer datos

Oficina comercial · 27m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta. Frente a Tribunales I. Edificio El Foro
Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en Centro un Dormitorio Excelente Ubicación
Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Centro - Dpto 1 Dorm Semipiso a Estrenar - Bv. San Juan y Arturo m. Bas

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63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arturo M. Bas 394

Centro, Córdoba

Departamentos en venta en una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas. A mts. De Patio Olmos, Nueva Córdoba y de todo lo que el centro ofrece, en una zona tranquila, se levanta este edificio con la calidad y el diseño de siempre. En una de las zonas más demandadas, que hoy tiene un amplio crecimiento comercial y gastronómico, además de ser un punto social por excelencia. Queremos presentarle el edificio Brava 03, con fecha de entrega a principio de Marzo 2026, este proyecto es Ideal para aquellos que buscan vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Córdoba. Unidad de 1 dormitorio exclusiva disponible A la venta. Asadores en unidades de dormitorios. Un edificio pensado para brindarte comodidad y funcionalidad. 14 pisos. 23 unidades y 1 local comercial. Especificaciones Técnicas. Como siempre, entregamos las unidades «Listas para que te mudes», con detalles y terminaciones que hacen de tu unidad un lugar mejor. – Carpintería de aluminio en grandes ventanales. – Previsión para instalación de tv, cable, aire acondicionado split. – Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable. – Placard corredizo con interiores incluidos. – Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas. – Artefactos cocina y calefón instalados. – Artefactos de iluminación instalados. – Cortinas rollers blackout en dormitorios. servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Cable

Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · ¡Excelente Local Comercial en Esquina Estratégica!
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Escritura a Estrenar! Apto Credito
Oficina comercial · 2 Ambientes · Alquiler Oficina Barrio Centro
Foto · Depto. en Alquiler 1 Dorm con Seguridad 24 Hs.
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento Amoblado - Centro - Reciclado a Nuevo - Ideal Inversión
Oficina comercial · 125m² · 2 Ambientes · Oficina - Centro

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125 m² tot.2 amb.2 baños

Gral Alvear 1

Centro, Córdoba

Oficina disponible de 120 metros al frente. Cuenta con dos baños. La excelencia de este proyecto viene dada no sólo por sus atributos únicos sino también por su privilegiada ubicación. De estilo vanguardista, signado por el uso de materiales y tecnología de última generación. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmacion del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad. "Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Oficina comercial de 2 ambientes, Córdoba · Centro Oficina/local Todo a Nuevo
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