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156 Propiedades e inmuebles con living y 4 ambientes en Boulogne Sur Mer, San Isidro

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USD 845.000

740 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños8 coch.

Bermejo 522

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Descripción. en venta casa doble lote 4 amb Y dep, C/quincho Y piscina. Casa en doble lote reciclada a nuevo, con jardín, pileta y quincho. Acceso rápido a panamericana, San Isidro. Lista para mudarse, con excelente calidad de renovación y una distribución pensada para. disfrutar cada espacio. Desarrollada sobre doble lote, con 580 m2 construidos y un jardín protagonista, esta propiedad combina amplitud, luz y una distribución pensada tanto para la vida diaria como para disfrutar en familia o con amigos. Entrar a esta casa es encontrarse con espacios amplios, luminosos y conectados con el jardín, donde cada ambiente fluye de manera natural y se disfruta sin esfuerzo. El exterior cobra un protagonismo especial: galería, quincho y pileta se integran en un entorno verde y privado que funciona como un verdadero refugio, ideal para reuniones, momentos en familia o simplemente bajar el ritmo. Ubicada en una zona con sistema de seguridad vecinal activo, con cámaras y alarma. comunitaria, que aporta un plus de tranquilidad. Ubicación. Propiedad desarrollada sobre doble lote en Bermejo 522 y 526. Superficies. Terreno: 740 m² Superficie cubierta: 503 m² Superficie total construida: 580 m² Quincho: 40 m² Características Generales. Propiedad reciclada integralmente en 2022 (instalación eléctrica y sanitaria a nuevo) Construcción sólida con medianeras de ladrillo. Tejas francesas (lavadas en 2025) Barnices generales renovados (noviembre 2025) Amplia capacidad: garage para 5 autos. Todas las paredes del jardín con múltiples tomas eléctricas. Exterior. Pileta: 4 x 7 m. Jardín parquizado con grama bahiana y 80 artefactos de iluminación. Sistema de riego por aspersión automático (Hunter) dividido en 5 zonas. Iluminación exterior automática. Galería de entrada. Galería trasera y delantera con baranda de vidrio templado de seguridad. Quincho con parrilla + mueble de petiribí y mármol negro (incluido) Acceso por los dos costados hacia el jardín. En uno de esos costados. están los equipos de aire acondicionados. Interior Distribución. Hall de recepción. Living / comedor. Cocina principal + antecocina (cocina de servicio / de humos) Lavadero independiente. Dependencia de servicio con calefacción. Área de dormitorios. 2 dormitorios con baño compartido (doble circulación) Máster suite con: Baño de grandes dimensiones. Doble ducha. Jacuzzi doble. Doble bacha. Balcón privado. Vestidor. Altillo con gran potencial (acceso por tercer dormitorio) Cocina. Mobiliario Johnson. Anafe + horno eléctrico. Horno empotrado Ariston. Microondas empotrado Ariston. Grifería monocomando fv. Instalación preparada para gas (actualmente eléctrica) Climatización. Sistema de calefacción central por radiadores. Caldera Peisa. Caldera Baxi. Radiadores en: Garage (4 unidades) Lavadero. Habitación de servicio. Baños. Dormitorios. living. cocina. Aires acondicionados bgh Silent Air: 6 equipos (3 planta alta / 3 planta baja) Agua caliente. 2 termotanques de alta recuperación. Marca Rheem. Capacidad: 120 litros cada uno. Aberturas. Aluminio con doble vidrio (sin cámara de aire) Hall de entrada y máster suite con: Aberturas de pvc. Doble vidrio. Refuerzo interno de acero. Tecnología y Domótica. Iluminación interior automatizada por domótica. Portero eléctrico inalámbrico con apertura desde: Quincho. Cocina. Máster suite. Intercomunicador interno entre ambientes. - Seguridad. Sistema de cámaras. barreras infrarrojas exteriores. Sensores de alarma en todas las zonas. Posibilidad de activar alarma exterior estando dentro de la casa. Zona con sistema de seguridad vecinal activo, compuesto por 40 cámaras. distribuidas entre Sucre y Colector Oeste, y sistema de alarma comunitaria con. activación mediante control remoto. El frente de la propiedad cuenta con 2. cámaras pertenecientes a ese sistema, además de reflector y sirena de alerta. - Garage. Capacidad para 5 vehículos. Calefaccionado por radiadores. Acceso lateral vehicular: La propiedad cuenta con un portón lateral sobre el. frente, actualmente tapado desde adentro por una ligustrina. Dicho acceso fue. concebido como ingreso vehicular y puede reactivarse fácilmente mediante apertura, permitiendo el ingreso de autos al lateral derecho del lote. - Extras. Posibilidad de venta amoblada (a convenir) Quincho completamente equipado incluido. Propiedad con excelente nivel de mantenimiento y actualización reciente.

USD 160.000

225 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Loria al 1600 Entre Independencia y Juramento

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Casa en buena ubicacion para actualizar, tiene hall mas living -comedor, 2 dormitorios, patio y entrada de auto. En el fondo un cuarto que puede ser otro ambiente o quincho. Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 159.000

442 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Los Ceibos 200

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Guadalupe Gomez y Petraglia. oportunidad en boulogne – lote propio ideal inversión. Propiedad a refaccionar desarrollada sobre lote propio, ubicada en una zona estratégica de Boulogne Sur Mer, con excelente conectividad y cercanía a polos comerciales. Lote: 10 metros de frente x 44 metros de fondo. Superficie amplia con gran potencial de desarrollo. Distribución. Planta Baja: Hall de ingreso. Living. Comedor. Cocina con lavadero. Garage. Jardín al frente y fondo. Pileta. Planta Alta: 3 dormitorios. 1 baño completo. Ubicación. A 1 cuadra de Av. Bernardo Ader. A pocas cuadras de Av. Avelino Rolón. Próximo a estación Boulogne Sur Mer (línea Belgrano Norte) Cercano a zona comercial. Ideal para: Reciclaje y revalorización. Desarrollo residencial. Inversores que buscan lote con potencial. Propiedad con gran proyección en una ubicación en crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

301 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Plumerillos 1800

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Roxana Luzi. Casa en venta sobre lote propio de 300 m2- excelente estado y lista para habitar. Ubicada a tan solo 3 cuadras de la estación Boulogne y de Av. Rolón, en una zona muy bien conectada y con todo cerca: el colegio Leonardo Da Vinci, Hospital, centros comerciales, campo de deportes, y espacios verdes. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 300 m2, con 114 m2 cubiertos, 35 m2 semicubiertos y 52 m2 descubiertos, ofreciendo ambientes cómodos y una distribución muy funcional. Características y descripcion: Al ingresar encontramos Portón eléctrico y cochera para dos autos. La casas cuenta con una recepción que da paso a un amplio y luminoso Living-Comedor, ideal para disfrutar en familia. En planta baja se encuentran: - Dos dormitorios con placares empotrados. - Baño completo de muy buenas dimensiones. - Cocina cómoda y funcional. En plata alta, un altillo que funciona como tercer dormitorio o palyroon, brindando un espacio adicional muy versátil. El sector exterior es uno de lo grandes protagonistas de la casa: - Galería semicubierta de amplias dimensiones, para el verano y cuenta también con un cerramiento que permite disfrutar del invierno con calefacción. - Jardín generoso y bien mantenido. -Pileta en excelente estado. -Parrilla y quincho con baño con ducha, que incluso ofrece la posibilidad de transformarse en un monoambiente independiente. Una propiedad muy libre y luminosa, bien distribuida y en muy buen estado de mantenimiento, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de hacer refacciones. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. La mejor tasa de interés. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

123 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Olazábal 400

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Federico Beccar Varela. Se vende este ph a estrenar sin expensas. Apto credito. En una zona muy tranquila y de calles anchas y arboladas de Boulogne, partido de San Isidro. Se accede al mismo a través de un portón automático en un complejo cerrado de 5 unidades. Sobre un lote de 140 m2, este tríplex de 103 m2 cubiertos cuenta con: exterior: Lindo y amplio jardín con parrilla. Cochera propia. Pb: Living comedor con cocina integrada y salida a la galería con bajo pérgola y al jardín. Toilette. primer piso: 2 habitaciones. baño completo (con ventilación natural). Segundo piso: Habitación principal en suite con balcón aterrazado. Los dormitorios poseen un buen tamaño y amplios placards con puertas corredizas. Los materiales son de primera calidad: Mesadas de Granito Negro Boreal, grifería fv, sanitarios Ferrum, aberturas de primera calidad con perfiles Tecnocom, termotanque eléctrico de alta recuperación, bomba eléctrica para tener buena presión de agua. Calefacción por tiro balanceado. No te lo podes perder, está impecable y a estrenar!! No te pierdas el video y el tour virtual!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

199 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel Bogado 600

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carolina Maria Cortez Schall. ¡Gran Oportunidad! Casa con Encanto, Historia y Potencial Único. ¿Buscás un hogar con personalidad, construcción sólida y espacio para proyectar tus sueños? Presentamos esta propiedad de construcción original de más de 60 años, ideal para quienes valoran la nobleza de los materiales de época, los techos altos de madera y la oportunidad de reciclar y personalizar cada rincón. Ubicada en una zona con excelente conectividad, a una cuadra de Panamericana, esta casa combina la calidez de lo clásico con un potencial inigualable. Características Destacadas: 3 Dormitorios Amplios: Habitaciones de dimensiones generosas, perfectas para el descanso familiar, un escritorio o espacio de estudio. Cocina-Comedor Integrada: Un espacio súper amplio y luminoso, ideal para convertirse en el corazón de la casa y el punto de encuentro diario. 1 Baño Completo: Funcional y con gran potencial para modernizar a tu gusto. Patio Privado: El pulmón de la casa, ideal para disfrutar del aire libre, plantas o reuniones familiares. Habitación de Depósito/Multiuso: Ubicada en el patio, este espacio extra es perfecto como taller, estudio, lavadero independiente o lugar de guardado. El Valor de lo Clásico y el Potencial de Futuro: Con 80 años de antigüedad, la propiedad destaca por su construcción noble y fuerte, difícil de encontrar en las edificaciones modernas. Es el lienzo en blanco perfecto tanto para familias que buscan diseñar su hogar definitivo como para inversores con visión de revalorización. ¿Querés conocerla? No dejes pasar la oportunidad de visitar una propiedad con tanta personalidad y posibilidades de transformación. Financiación: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. alcanza lo que soñas. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Blandengues 700

Boulogne Sur Mer, San Isidro

[vidogreen-1070] Solida casa de 166 m2, desarrollada en dos plantas sobre un lote propio de 210 metros. Jardín al frente. Entrada principal a living comedor con hogar, bar con barra, salida al patio. Toilette. Cocina con buen espacio de guardado. Lavadero incorporado. Comedo diario con salida al patio. Acceso a la segunda planta por escaleras de madera, tres dormitorios principal con salida a balcón al frente, un baño completo compartimentado. Posibilidad de ampliacion sobre loza. Exterior: Pileta con bomba y filtro, amplio patio con parrilla techada. Estacionamiento descubierto para un auto y cubierto un auto. Tablero de luz individual para planta alta y otra para A/A. Tablero para sector de patio y pileta. Aire acondicionado en dormitorio prinicipal. Calefaccion por hogar a gas. No es apta crédito. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Corredor Responsable: Josefina Vido cmcpsi 6103. Vido Green Propiedades. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103 estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 145.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Independencia 10

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicación estratégica: conectividad Y serviciosubicado en el corazón de Boulogne, sobre el nodo de Independencia y Av. Rolón, ofrece una logística inigualable: Accesibilidad Vial: A solo 800 metros de la Autopista Panamericana, permitiendo una conexión rápida con caba y el resto de gba. Transporte Público: A pocas cuadras de la Estación Boulogne Sur Mer (Tren Belgrano Norte) y rodeado de múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rolón. Entorno Consolidado: Cercanía inmediata a bancos, centros comerciales, colegios y el centro administrativo de la zona. la propiedad: luminosidad total Y versatilidadal ser una propiedad de esquina con triple orientación, cada metro cuadrado recibe luz natural durante todo el día: Gran Living-Comedor: Espacio de 22 m² con ventanales que expanden hacia un balcón corrido perimetral de 21 m², ideal para disfrutar de la vista abierta. Distribución Inteligente: 3 dormitorios amplios con placards y pisos de madera maciza (parquet) en impecable estado. Áreas de Servicio: Cocina con comedor diario y patio interno de 13 m² que funciona como pulmón de aire y luz, con rejas de seguridad nuevas. Apto Profesional: Por su ubicación y disposición, es ideal tanto para vivienda familiar como para estudio profesional, consultorios o oficinas. * el gran diferencial: espacio aéreo exclusivo (construya su futuro) A diferencia de otros ph, esta unidad funcional cuenta en su escritura con el dominio exclusivo del espacio aéreo. Potencial Constructivo: Posibilidad de ampliar la propiedad en niveles superiores sin necesidad de autorización de los demás copropietarios. Valor Residual: Esta característica lo convierte en una inversión segura que protege su capital a largo plazo. ficha técnicasuperficie Cubierta: 114, 87 m²Semicubierta: 7, 14 m²Balcón corrido: 21 m² (se debe instalar baranda). Superficie Total: 143, 01 m²Living: 22 m2Comedor: 4. 20 x 3. 50Hab 1: 4. 65 x 3. 00Hab 2: 3. 40 x 3. 00hab 3: 3. 80 x 3. 40Patio interno: 3. 60 x 3. 60 (con escalera acceso a la gran terraza). Terraza: 7. 70 x 18. 00 (dominio exclusivo del espacio aéreo para construir). *ver planoestado: Impecable estructuralmente (baño y cocina para actualizar). Gastos: sin expensas. Una propiedad con aire propio en una esquina estratégica de Boulogne es una oportunidad que resiste cualquier análisis de mercado. ¿Desea coordinar una visita para evaluar este potencial? comunicate con nosotros por whatsapp! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. D martinez propiedades ®¡Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la ca

USD 190.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Olazábal 400

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Federico Beccar Varela. Se vende este ph a estrenar sin expensas. Apto credito. En una zona muy tranquila y de calles anchas y arboladas de Boulogne, partido de San Isidro, se vende este amplio cuatro ambientes. Se accede al mismo a través de un portón automático en un complejo cerrado de 5 unidades. Sobre un lote de 144 m2, este tríplex de 100 m2 cubiertos cuenta con: exterior: Lindo y amplio jardín con parrilla. Cochera propia. Pb: Living comedor con cocina integrada y salida a la galería con bajo pérgola y al jardín. Toilette. primer piso: 2 habitaciones que comparten un baño completo (con ventilación natural). Segundo piso: Habitación principal en suite con baño completo y balcón aterrazado. Los dormitorios poseen un buen tamaño y amplios placards con puertas corredizas. La galería tiene un bajo pérgola amplio de 20 m2 y un amplio jardín. Los materiales son de primera calidad: Mesadas de Granito Negro Boreal, grifería fv, sanitarios Ferrum, aberturas de primera calidad con perfiles Tecnocom, termotanque eléctrico de alta recuperación, bomba eléctrica para tener buena presión de agua. Calefacción por tiro balanceado. No te lo podes perder, está impecable y a estrenar!! No te pierdas el video y el tour virtual!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 215.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Darragueira al 2600

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ubicada en la zona residencia, tranquila y buscada área de Boulogne Sur Mer, en el partido de San Isidro, esta casa ofrece un entorno ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Con un total de 220 m2 de superficie, la propiedad se encuentra sobre un lote de 8. 66 metros de frente por 25 metros de fondo, distribuidos en dos plantas. La casa cuenta con una superficie cubierta de 204 m2, dejando 107 m2 de áreas descubiertas que incluyen un jardín y patio, perfectos para disfrutar del aire libre. Con una orientación hacia el norte, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día. En su interior, se destacan 4 habitaciones bien distribuidas, incluyendo 2 dormitorios en planta alta y un tercer dormitorio/oficina para aquellos que requieren un espacio de trabajo en casa. El área social se compone de un amplio living, una cocina funcional con comedor diario con barra desayunadora y un lavadero independiente en el patioLa propiedad ofrece dos baños completos para mayor comodidad familiar. En cuanto a estacionamiento, dispone de una cochera cubierta y un espacio descubierto, ofreciendo opciones para hasta dos vehículos. Construida hace aproximadamente 30 años, la casa se encuentra habitada y en buen estado, lista para escritura inmediata. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas necesarias. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 36.000

89 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Barrio San Isidro

Boulogne Sur Mer, San Isidro

[gd-310] Departamento en venta Boulogne. 3 Dormitorios. Amplio Living-comedor. Cocina comedor. 2 baños. Balcón de 13m2 con vista a la plaza. Todos los servicios! Excelente ubicación!! Barrio San Isidro, ubicado en Panamericana y Camino Real Morón, Boulogne, Partido de San Isidro. Es una ciudad monoblock de 1. 542 unidades funcionales, donde viven 12 mil personas, hay 6 escuelas (escuela especial, jardín), un centro de salud propio, un destacamento policial y redes cloacales, agua corriente, gas natural, internet por fibra óptica y cable, estacionamientos en su interior, plazas con juegos, campo de deportes, iluminaria led, cámaras de seguridad, circulación de móviles policiales local y de la provincia, líneas de colectivos. A menos de 20 minutos de caba. . Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza. Leonel Leichner csm 2818 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 199.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Manuel Laínez 2366

Boulogne Sur Mer, San Isidro

4 Amb. Con Jardín y Cochera. - En excelente zona de Boulogne, barrio da vinci. - Dúplex 4 Ambientes, con diseño minimalista y detalles de categoría. - Sup. Cubierta: 125 m2. - Fondo Libre de 5 x 11 mts. - Frente con amplio retiro de Cochera. - Planta Baja: Cochera con portón automático, muy grande. - Living - Comedor con Cocina Integrada, con muebles completos, lugar heladera y microondas, anafe y horno eléctrico, grifería negra, etc. - Toilette. - Galería con Parrilla y Lavadero Semicubierto. - Jardín. - Planta 1º Piso: Suite con vestidor y baño completo. - 2 Dormitorios con placards. - Baño Completo. - Con impecables detalles de terminaciones. Aberturas de pvc con dvh, Pisos de Porcelanato, Grifería moderna, Cisterna, Splits sist. Inverter: frío-calor en todos los ambientes, Placards con puertas e interior, Vestidor completo, Muebles de Cocina completos, con tacho de basura y sistema de cierre soft, etc. - Servicios: Agua, Cloaca, Luz, todo eléctrico y Alarma instalada. - Corredor Inmobiliario Arqta. Sandra M. Siano // cucicba 8000 y cmcpsi 5841. - Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores. -

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