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475 Propiedades e inmuebles en Bernal Oeste, Quilmes

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Super destacado

USD 600.000

1800 m² tot.5 amb.3 baños10 coch.

Victorica 175

Bernal Oeste, Quilmes

Complejo deportivo consolidado con 3 canchas de fútbol, nave industrial techada Y renta activa. Sobre calle victorica N° 175 – bernal oeste, quilmes. A metros de av. Zapiola Y av. Calchaquí La operación podrá contemplar la adquisición con el arrendamiento vigente (precio de publicación usd 600. 000) o sin continuidad del arrendamiento (precio por predio y lote (usd 525. 000). Permuta: Posibilidad de tomar en parte de pago, campo ganadero zonas en Pcia. De Bs. As: Las Flores, Gral. Belgrano, Gorchs, Bóer, Rauch, Chascomús, Lezama, y sus alrededores. Preferentemente zona cuenca del Río Salado. 1) descripción. Excelente oportunidad de inversión: complejo deportivo con más de 10 años de trayectoria en el rubro, actualmente en funcionamiento y con renta activa de muy buena facturación. La actividad principal comprende el alquiler de canchas de fútbol 5/6 de césped sintético, con canchas abiertas y una cancha techada, complementándose con distintas propuestas comerciales: * Escuela de fútbol. * Entrenamientos deportivos. * Cumpleaños y eventos. * Actividades para colegios. * Alquiler de canchas. El complejo dispone de vestuarios, baños, buffet y parrilla, ofreciendo una propuesta integral para el desarrollo de actividades deportivas, recreativas y eventos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 1. 800 m², con 60 metros de frente por 30 metros de fondo, y aproximadamente 500 m² cubiertos. La cancha techada se encuentra dentro de una nave de 11 metros de altura, con piso de hormigón H30 y tinglado parabólico nuevo, aportando además características y posibilidades propias de una estructura de tipo industrial. Cuenta también con sistema de seguridad mediante cámaras y grabación. 2) ubicación Y entorno. Ubicada en Victorica 175, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, a metros de Av. Zapiola y Av. Calchaquí. Excelente ubicación y conectividad, con acceso a varias líneas de colectivos y comunicación con distintos puntos de Quilmes, el Conurbano Sur y caba. La ubicación resulta estratégica para el funcionamiento del complejo, facilitando el acceso de clientes, alumnos, personal y proveedores. 3) superficies Y características. * Lote: aprox. 1. 800 m² * Medidas: 60 x 30 metros. * Superficie cubierta: aprox. 500 m² * Nave de 12 metros de altura. * Piso de hormigón H30 (en todo el predio) * Tinglado parabólico nuevo. * 3 canchas de fútbol de césped sintético. * Canchas abiertas y cancha techada. * Vestuarios. * Baños. * Buffet. * Parrilla. * Sistema de seguridad mediante cámaras y grabación. 4) destacados del inmueble. * Más de 10 años de trayectoria en el rubro. * Actividad comercial actualmente en funcionamiento. * Renta activa y excelente reputación. * Muy buena facturación. * Alquiler de canchas de fútbol 5/6. * Escuela de fútbol. * Entrenamientos deportivos. * Cumpleaños y eventos. * Actividades para colegios. * Canchas abiertas y techada. * Nave de 12 metros de altura. * Piso de hormigón H30. * Tinglado parabólico nuevo. * Excelente ubicación y conectividad. 5) potencial. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir una propiedad con una actividad deportiva consolidada, más de 10 años de trayectoria y explotación comercial actualmente en funcionamiento. La diversidad de actividades permite generar diferentes fuentes de ingresos a través del alquiler de canchas, escuela de fútbol, entrenamientos, eventos y actividades para colegios. La propiedad puede comercializarse con el arrendamiento vigente, permitiendo al comprador continuar con la actividad actualmente desarrollada y acceder a una renta activa. También se analiza la venta del lote sin continuidad del arrendamiento, según las condiciones de la operación. Por sus dimensiones, ubicación, altura y características constructivas, la propiedad presenta además posibilidades de aprovechamiento para otros usos compatibles con la normativa vigente. 6) servicios. * Energía eléctrica. * Agua corriente. * Cloacas. * Gas (sin instalación, el conducto madre pasa por el frente de la propiedad) 7) importante. ** Escritura y planos al día. ** Impuestos y servicios al día. ** Propiedad lista para escriturar. ** permuta: Posibilidad de tomar en parte de pago, campo ganadero zonas en Pcia. De Bs. As: Las Flores, Gral. Belgrano, Gorchs, Bóer, Rauch, Chascomús, Lezama, y sus alrededores. Preferentemente zona cuenca del Río Salado. ** La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento, con más de 10 años de trayectoria comercial y arrendamiento vigente. ** La operación podrá contemplar la adquisición con el arrendamiento vigente (precio de publicación usd 600. 000) o sin continuidad del arrendamiento (precio por predio y lote (usd 525. 000). ** Las superficies, medidas y características consignadas son aproximadas y tienen carácter informativo y comercial, sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente y visita al inmueble. Oportunidades de inversión y ubicación estratégica como está suelen aparecer pocas veces en el mercado. ¡¡Coordina tu visita antes de que vuele!! Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes) (Especialistas en inmuebles industriales y logísticos).

Super destacado

USD 230.000

390 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Ituzaingo 523

Bernal Oeste, Quilmes

Venta de Casa 7 ambientes O mas en Bernal, Quilmes. Excelente casa desarrollada en dos plantas, amplio jardin al frente con cochera, pileta y parrila. Pb: se ingresa por puerta de estilo antiguo a un amlplio living con pisos de madera, cocina comedor con pisos de porcelanato simil madera y gran ventanal con vista al jardin con un deck de madera en el exterior, toilette de recepcion, estudio o gran escritorio, lavadero independiente y patio, hall distribuidor con dos habitaciones con salida a pequeño patio al contrafrente de la casa donde ingresa mucha luz, un baño completo y un jacuzzi. pa: un pasillo distribuidor con ventalanes al exterior y salida a dos terrazas ( una frente al casa y la otra al contrafrente) habitacion 4 x 4, dormitorio en suite con vestidor. La casa se encuentra en una calle cortada dandole tranquilidad. Lote 10 mst de frente x 39. 36 de fondo. Corredor responsable. Cpmcal Mat. 207. Ti. F 105. Conde&monier. inmuebles. para mas información visitanos condemonier. com. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(cym-cym-426)

Super destacado

USD 41.900

40 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Liniers 1253

Villa Esther, Bernal Oeste

Departamento en venta en Liniers 1250, Bernal. Excelente oportunidad en una zona residencial tranquila de Bernal, con muy buen acceso y cercanía a todo. Departamento tipo casa en planta baja, con cochera descubierta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con: - Living comedor luminoso. - Cocina independiente. - Baño completo. - Dormitorio principal. - Segunda habitación o espacio adicional contiguo (ideal escritorio o vestidor) - Salida a patio propio con conexión para lavarropas y pileta. Muy buena distribución y ambientes con excelente entrada de luz natural. Ubicación y accesos. Ubicado en una zona estratégica de Bernal, con cercanía a avenidas principales y múltiples opciones de transporte: - Líneas de colectivo cercanas: 85, 98, 197, 257 y 293 - Cercanía al tren Roca (Constitución – La Plata)  - Rápido acceso a Av. Calchaquí y Av. Los Quilmes. Esto permite una conexión ágil tanto hacia Capital como hacia el sur del conurbano. Entorno y puntos de interés. Zona con buena oferta educativa y servicios: - Cercanía a colegios como: - Instituto Benito González. - Colegio del Alto Sol. - Escuela Primaria N°60. - Escuela Secundaria N°36 También próximo a comercios de cercanía, supermercados y centros urbanos de Bernal y Quilmes. Ideal para: - Primera vivienda. - Inversión. - Personas que buscan espacios al aire libre (patio) sin expensas altas. ss rufino colegiada N 1226. las imágenes son ilustrativas Y las medidas tienen un carácter exclusivamente referencial, las veracidades de las mismas son aquellas que surjan de los planos y títulos de la propiedad. Los datos Y el precio pueden variar, son estimativos, se encuentran sujetos de aplicación del art. 973 del ccycn el cual invita a los interesados a realizar ofertas. La intermediacion Y la conclusion de todas las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.

Super destacado

$ 12.000.000

2880 m² tot.1 amb.8 baños

Boedo 1602

Bernal Oeste, Quilmes

Galpón industrial en venta / alquiler – boedo 1602, quilmes, Bernal oesteImportante inmueble industrial de gran superficie, apto para múltiples destinos productivos, logísticos, depósito o actividades que requieran amplios espacios de trabajo y muy buenos accesos. La propiedad se encuentra sobre calle Boedo 1602, Partido de Quilmes. De acuerdo con documentación antecedente disponible, el establecimiento fue destinado a actividad metalúrgica y cuenta con aproximadamente 2. 225 m² de terreno y alrededor de 2. 880 m² cubiertos. Antigüedad 40 años. El galpón presenta una estructura de importantes dimensiones, desarrollada en aproximadamente tres niveles, con entrepisos y distintos sectores de trabajo y servicios (varios baños y oficinas) La distribución y cantidad exacta de ambientes, oficinas, baños y dependencias deberá verificarse mediante visita al inmueble. Uno de sus principales atributos es su excelente accesibilidad operativa, ya que dispone de tres salidas a calle, con portones de grandes dimensiones, de hasta aproximadamente 6 metros de altura facilitando el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, cargas y mercadería. La nave posee sectores con altura de techo superior a los 10 metros, característica especialmente interesante para actividades industriales, almacenamiento, logística o instalaciones que requieran importante altura libre. Cuenta con energía eléctrica trifásica. Posee instalación de gas, aunque actualmente la conexión se encuentra anulada, por lo que cualquier eventual rehabilitación deberá ser consultada y gestionada ante los organismos y prestadores correspondientes. Por sus dimensiones, altura, múltiples accesos y configuración, se trata de una propiedad con gran potencial para industria, metalúrgica, centro logístico, depósito, distribución, talleres, almacenamiento o actividades productivas, sujeto a la factibilidad, habilitación y normativa vigente para el destino que pretenda darle el interesado. Características principales: aproximadamente 2. 225 m² de terreno; aproximadamente 2. 880 m² cubiertos; tres niveles/sectores con entrepisos; baños y oficinas varias, tres salidas a calle; portones de hasta aproximadamente 6 m de altura; sectores con más de 10 m de altura de techo; energía trifásica; instalación de gas actualmente anulada. Venta y alquiler. Consultar condiciones. Las medidas, superficies, distribución, cantidad de ambientes y demás características indicadas son aproximadas y orientativas. La información deberá ser verificada por el interesado y/o profesional correspondiente. El inmueble no cuenta actualmente con plano municipal actualizado. Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte del martillero y corredor colegiado, Tristán llense, colegiado número 1153. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta/alquiler de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Destacado

USD 850.000

2880 m² tot.1 amb.8 baños

Boedo 1602

Bernal Oeste, Quilmes

Galpón industrial en venta / alquiler – boedo 1602, quilmes, Bernal oesteImportante inmueble industrial de gran superficie, apto para múltiples destinos productivos, logísticos, depósito o actividades que requieran amplios espacios de trabajo y muy buenos accesos. La propiedad se encuentra sobre calle Boedo 1602, Partido de Quilmes. De acuerdo con documentación antecedente disponible, el establecimiento fue destinado a actividad metalúrgica y cuenta con aproximadamente 2. 225 m² de terreno y alrededor de 2. 880 m² cubiertos. Antigüedad 40 años. El galpón presenta una estructura de importantes dimensiones, desarrollada en aproximadamente tres niveles, con entrepisos y distintos sectores de trabajo y servicios (varios baños y oficinas) La distribución y cantidad exacta de ambientes, oficinas, baños y dependencias deberá verificarse mediante visita al inmueble. Uno de sus principales atributos es su excelente accesibilidad operativa, ya que dispone de tres salidas a calle, con portones de grandes dimensiones, de hasta aproximadamente 6 metros de altura facilitando el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, cargas y mercadería. La nave posee sectores con altura de techo superior a los 10 metros, característica especialmente interesante para actividades industriales, almacenamiento, logística o instalaciones que requieran importante altura libre. Cuenta con energía eléctrica trifásica. Posee instalación de gas, aunque actualmente la conexión se encuentra anulada, por lo que cualquier eventual rehabilitación deberá ser consultada y gestionada ante los organismos y prestadores correspondientes. Por sus dimensiones, altura, múltiples accesos y configuración, se trata de una propiedad con gran potencial para industria, metalúrgica, centro logístico, depósito, distribución, talleres, almacenamiento o actividades productivas, sujeto a la factibilidad, habilitación y normativa vigente para el destino que pretenda darle el interesado. Características principales: aproximadamente 2. 225 m² de terreno; aproximadamente 2. 880 m² cubiertos; tres niveles/sectores con entrepisos; baños y oficinas varias, tres salidas a calle; portones de hasta aproximadamente 6 m de altura; sectores con más de 10 m de altura de techo; energía trifásica; instalación de gas actualmente anulada. Venta y alquiler. Consultar condiciones. Las medidas, superficies, distribución, cantidad de ambientes y demás características indicadas son aproximadas y orientativas. La información deberá ser verificada por el interesado y/o profesional correspondiente. El inmueble no cuenta actualmente con plano municipal actualizado. Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte del martillero y corredor colegiado, Tristán llense, colegiado número 1153. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta/alquiler de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Destacado

USD 60.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viejo Bueno 937

Bernal Oeste, Quilmes

Ph interno de 3 ambientes con patio y terraza, ubicado en una zona barrial y a solo 2 cuadras de Av. Dardo Rocha. Apto crédito. La propiedad cuenta con una superficie total de 64 m², de los cuales 49 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos. Se distribuye en ambientes funcionales, con buena conexión entre los distintos sectores de la propiedad. Cuenta con patio propio y terraza, aportando espacios al aire libre que amplían las posibilidades de uso de la vivienda. No posee gas natural. Orientación Sur. Su ubicación permite un rápido acceso a Av. Dardo Rocha y a distintas líneas de colectivo, entre ellas 584, 98, 85, 22, 148 y 159. En las cercanías se encuentran hipermercado a 2 cuadras, plaza a 3 cuadras, club, instituto de inglés y gimnasio, además de comercios y servicios de la zona. Características principales: ph interno. 3 ambientes. Patio. Terraza. 49 m² cubiertos. 15 m² descubiertos. 64 m² totales. Todos los servicios. Orientación Sur. Zona barrial. A 2 cuadras de Av. Dardo Rocha. Apto crédito. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nuestros teléfonos de contacto. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste.

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