18 Propiedades e inmuebles sin cocheras a estrenar en alquiler en Virrey del Pino, La Matanza

Bodega-Galpón · 1600m² · Venta o Alquiler Depósito en Virrey del Pino Rn°3

USD 2.750

4875 m² tot.3 baños

Colectora Ruta Nacional 3 Km. 48,500 . Entre Buonarotii Miguel a.

Virrey del Pino, La Matanza

Importante galpón en venta / alquiler sobre colectora ruta Nº3 Km. 48, 500Venta U$D 690. 000 / Alquiler mensual U$D 2. 750 Excelente oportunidad comercial e industrial. Galpón en impecable estado, estratégicamente ubicado sobre la colectora de la Ruta Nacional Nº3, con rápidos y excelentes accesos para logística, distribución y operaciones industriales.? Dos amplios ingresos independientes aptos para camiones? Excelente circulación y maniobrabilidad? Muy buen estado general? Ubicación de alto valor estratégico? Ideal para logística, depósito, industria o distribución Se acepta financiación y también inmueble de interés como parte de pago. Consulte para más información y coordinar una visita. Oficina Responsable Ramos Mejía. xintel(msb-ms5-Ver datos)

Bodega-Galpón · 2400m² · Nave Industrial Parque Industrial La Matanza

USD 11.000

4500 m² tot.

Nave Industrial en Parque Industrial La Matanza

Virrey del Pino, La Matanza

Parque industrial La Matanza Ubicado en la Localidad de Virrey del Pino. Emprendimiento industrial Premium ubicado sobre la Autovia Nacional N 3, a 20 minutos de Capital Federal y a la Altura del tercer cordon (km 42, 5) comunicando de manera directa con la futura Autopista Presidente Peron (Camino del Buen Ayre), faciles vias de acceso como Ruta 6, Autopista Ezeiza-Canuelas, Ruta 21, Ruta 17, Ruta 205, Ruta 58, de esta manera quedando de manera directa con caba y como punto intermedio entre el Puerto de La Plata y Puerto de Campana Infraestructura y Servidos Pavimento: De hormigon armado apto para transito pesado. Accesos para vehiculos pesados y livianos. -Desag es pluviales e industriales: En conductos que desembocan en el canal Zepita. -Gas industrial: Red por el frente de todos los lotes. Presion de entre 7 y 25 bar. -Energia Electrica: Lineas aereas de media tension sobre columnas de hormigon por ambas veredas -Iluminacion general: Alumbrado publico de calles. -Otros Servicios: Cerco perimetral, Vigilancia con acceso centralizado. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Planta Baja en Gonzalez Catan

$ 800.000

160 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Caxaraville 243, B1759 González Catán, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina.

Virrey del Pino, La Matanza

Nuevo ingreso. Disponible A partir de julio. Hermoso ph en González, en planta baja. características de la propiedad: - 160 m2 totales. - 90 m2 cubiertos. - Amplio espacio con cocina comedor integrados, con muebles de cocina de algarrobo(bajo mesada, alacena e isla), horno instalado, anafe, mesada, bacha y grifería de agua fría y caliente, pisos de porcelanato. - Dos dormitorios con ventanas (uno con pisos de porcelanotos y otro con parquet). - Un baño completo instalado, con sanitario, bidet, vanitory, mampara de vidrio, ducha y grifería de agua fría y caliente, pisos de porcelanato. - Lavadero. - Hermoso patio con parrilla. - Entrada para vehículos. servicios: - Energía eléctrica. - Gas Natural. - Agua Corriente. se abona seguro de incendios. características de la zona. - Excelente ubicación, cercanía al centro comercial de González Catán. - Accesoi directo a medios de transporte público. - Proximidad a centros de salud y establecimientos educativos. valor $ 800. 000 mensuales Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0932

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento en Virrey del Pino

$ 350.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

(km. 40) Manzanares al 7100

Virrey del Pino, La Matanza

Departamento funcional con excelente ubicaciónSe alquila práctico departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, accesos rápidos y cercanía a todo. Características: 1 habitación cómodaBaño completoCocina-comedor integradaAmbientes funcionales y bien distribuidosPequeño patioEntrada de autoUbicación estratégica: Sobre calle asfaltadaA solo 300 metros de la colectoraA 1 cuadra de plaza, municipalidad y sociedad de fomentoA 2 cuadras de jardín, primaria y secundariaParada de colectivo en la esquina. -

Casa · 60m² · 2 Ambientes · Casa en Alquiler en Virrey del Pino

$ 250.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

(km. 40) Gibson al 5500

Virrey del Pino, La Matanza

Casa con una habitación, cocina comedor, baño, excelente estado y ubicación. Requisitos: no se aceptan chicos ni mascotas. -

Bodega-Galpón · 705m² · Galpón Comercial 705 m² C/ Oficinas - Baños y Vestuarios - Virrey del Pino

USD 3.500

705 m² tot.

Juan M. de Rosas al 19400

Virrey del Pino, La Matanza

Galpon Comercial interno, comparte acceso con Estación de Servicios. El inmueble posee 2 portones levadizos automatizados (Alto 4, 5 metros), 2 accesos peatonales, techo parabólico con aislante con 5 metros de altura al apoyo y 7 metros a la cumbrera, edificio de 2 plantas (40 m²) con oficina privada en planta baja y otra oficina en planta alta. 2 baños, 2 vestuarios y kitchenette. Pisos de hormigón de alto tránsito, playón de maniobras, cocheras de cortesía y acceso de uso compartido. Estado: Muy BuenoLote Irregular: 20 m de frente x 40 m de fondoSuperficie de Lote: 665 m²Superficie total edificada: 705 m²Zonificación: U1a Urbano Residencial - Comercial por tener frente sobre avenida. valor de alquiler: u$s + iva (Pesificables dólar informal) Contrato: 36 mesesActualización: Trimestral por ipc cabames de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de Informes y certificados (Urgente) - Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Local comercial · 18m² · Local en Alquiler

$ 150.000

18 m² tot.

(km. 35) Campana 7233 Entre Colectora y Arecifes

Virrey del Pino, La Matanza

Local en alquiler en virrey del pino, sobre calle asfaltada, A mts de coletora juan manuel de rosas. Medida de (1. 5X4) 6m2, baño instalado, Ideal cualquier rubro. -

Bodega-Galpón · 100m² · Galpón en Virrey del Pino

$ 450.000

100 m² tot.1 baño

(Km 40) Galpon de 100m2 en Maximo Herrera 6184 Entre Acoyte y Mara

Virrey del Pino, La Matanza

Excelente galpón de 100 M² cubiertos en planta libre! ideal para depósito de mercadería, E-commerce O pequeñas distribuidoras. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con techos altos que permiten el estibado en altura Y pisos de alta resistencia aptos para carga pesada. Posee un portón de ingreso de gran tamaño que facilita el acceso de camionetas Y vehículos utilitarios. El espacio está equipado con luminarias instaladas Y baño privado. ubicación estratégica en zona de virrey del pino, con rápidos accesos A la ruta N°3. Disponibilidad inmediata.. -

Local comercial · 21m² · Local - Virrey del Pino

$ 400.000

21 m² tot.1 baño

Juan Manuel de Rosas al 23900

Virrey del Pino, La Matanza

Se alquila local de (7x3) sobre colectora, excelente ubicación Ubicado en ruta 3 km. 40, Virrey del pino. -

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Lote Baldio a La Venta en Virrey del Pino

$ 520.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

(km. 40) Colastine al 6800

Virrey del Pino, La Matanza

Departamento en excelente ubicacion. Compuesto en su planta alta por dos habitaciones (una de ellas con balcón) En su planta baja cocina, living comedor. Patio chico en su fondo. Sin cocherase encuentra a 200mts de ruta 3, a mts de plaza kilometro 40 y zona comercial. Excelente zona. Cuenta con gas natural. . -

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler

$ 320.000

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

(km. 38) Shubert al 700

Virrey del Pino, La Matanza

Departamento con 1 habitacion living cocina comedor bañO, A metros de centro comercial. Excelente ubicacióN.. -

Local comercial · 97m² · 1 Ambiente · Departamento - Virrey del Pino

$ 550.000

140 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

(km. 41.700) Escribano al 6500

Virrey del Pino, La Matanza

Se ofrece a la alquiler un amplio y funcional local de 97, 5 m², ubicado en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad. Situado sobre asfalto, lo que garantiza un acceso fluido y limpio durante todo el año, se encuentra a solo 7 cuadras de la Ruta 3, permitiendo una rápida salida hacia las arterias principales. Su cercanía con una institución educativa (a solo 200 metros) le otorga un flujo peatonal garantizado de familias, estudiantes y docentes, convirtiéndolo en un punto ideal para captar clientes de cercanía. Superficie Total: 97, 5 m². Ubicación: Sobre asfalto, a 7 cuadras de Ruta 3. Entorno: Zona residencial consolidada, a 2 cuadras de un colegio. Teniendo en cuenta los casi 100 metros cuadrados (que es un tamaño generoso) y la proximidad al colegio, aquí tienes las mejores opciones divididas por estrategia: Rubros enfocados en el ColegioLibrería, Fotocopias y Uniformes: Es el rubro "obvio". Con 200 metros de distancia, eres la parada obligada antes de entrar o al salir de clase. Kiosco y Maxikiosco con cafetería al paso: Ideal para los padres que esperan a sus hijos y los chicos que buscan una merienda. Cotillón y Repostería: Un local de este tamaño permite exhibir mucha mercadería para cumpleaños y eventos escolares. Servicios para el BarrioMini-mercado o Fiambrería: 97 m² son suficientes para poner góndolas cómodas y heladeras. Al estar sobre asfalto, facilitas que los vecinos lleguen en auto. Veterinaria y Pet Shop: Un rubro en auge que requiere espacio para stock de bolsas de alimento pesadas. Gimnasio o Estudio de Pilates/Yoga: La superficie es ideal para un salón de entrenamiento personalizado. Logística y TécnicaFerretería y Corralón de materiales eléctricos: El asfalto permite que camiones o camionetas de carga estacionen sin problemas para cargar materiales.. -

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Barrio San Javier, Km. 38, Virrey del Pino

$ 170.000

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

(km. 38) - SAN Javier, Manzana 30, Lote 28

Virrey del Pino, La Matanza

Alquilo monoambiente con bañO, Barrio San Javier.. -

$ 400.000

Jose Cortina Entre Pitagoras y Madagascar al 12300

Virrey del Pino, La Matanza

Propiedad en alquiler en la zona de virrey del pino, kilometro 47. Compuesta por tres habitaciones amplias, cocina comedor, baño instalado con todos sus artefactos e instalacion de agua fria y caliente con su correspondiente termotanque. Entrada de vehiculo. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.. -

Casa · 3 Ambientes · Casa en Virrey del Pino

$ 450.000

3 amb.2 dorm.1 baño

(km 47) San Fernando 6153 Entre Numancia y Nueva York

Virrey del Pino, La Matanza

La casa cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, baño, lavadero, patio interno, galeria y patio del frente. -

Departamento · 1 Dormitorio · Departamento en Virrey del Pino

$ 230.000

1 dorm.1 baño

Arismendi al 5100

Virrey del Pino, La Matanza

Departamento A estrenar en alquiler en la zona de virrey del pinocompuesto por una habitacion Cocina comedor y baño con todos sus artefactos y griferías, termotanque eléctricopatio chico. Ubicado a 600 metros de ruta 3. -

Departamento · 2 Ambientes · Departamento en Virrey del Pino

$ 420.000

2 amb.1 baño

(Km 35) Cañada de Gomez 2255 Entre Damices y Cabot

Virrey del Pino, La Matanza

¡Oportunidad en Cañada de Gómez 2255! – Excelente UbicaciónPresentamos este funcional departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica de Virrey del Pino. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. Ubicación privilegiada: Sobre calle de asfalto, garantizando accesibilidad. Conectividad: A solo 6 cuadras de la Ruta 3, con acceso inmediato a transporte público y zonas comerciales. Distribución: Ambientes bien definidos y luminosos, pensados para aprovechar cada metro cuadrado.. -

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Alquilo Departamento, Km. 36 Virrey del Pino

$ 220.000

70 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

(km. 36) Dupuy al 3200

Virrey del Pino, La Matanza

Dos departamentos en alquiler A mts de asf. Y 300 mts de colectora. Planta baja, una habitacióN amplia, cocina comedor bañO, entrada de vehículo.. -

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Depósito · 4200m² · Alquiler Depósito en Carlos Spegazzini

USD 19.000

9100 m² tot.4 baños

Autopista Ezeiza - Cañuelas KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave industrial en poligono carlos spegazzini, A 5 min. Del acceso autopista ezeiza - cañuelas, salida km 46. depósito cubierto de 40 x 105 m. Sobre 9100 M2 de terreno. techos A dos aguas con 14 metros de altura. 250 m2 de oficinas, 4 baños. 5 entradas para camiones. Instalación contra incendios, tablero eléctrico (trisfasica). playon de maniobra de 5000 m2. Algunas de las empresas que se encuentran en la zona son: bgh, Sinteplast, Molino Cañuelas, Iron Mountain, Guaymallén, entre otras. Precio alquiler mensual: u$s 19. 000 cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Bodega-Galpón · 4200m² · Alquiler Galpón en Carlos Spegazzini

USD 19.000

9100 m² tot.4 baños

Autopista Ezeiza - Cañuelas KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave industrial A estrenar, en poligono carlos spegazzini, A 5 min. Del acceso autopista ezeiza - cañuelas, salida km 46. depósito cubierto de 40 x 105 m. Sobre 9100 M2 de terreno. Salida A 2 calles. techos A dos aguas con 14 metros de altura. 250 m2 de oficinas, 4 baños. 5 entradas para camiones. Instalación contra incendios, tablero eléctrico (trisfasica). playon de maniobra de 5000 m2. Algunas de las empresas que se encuentran en la zona son: bgh, Sinteplast, Molino Cañuelas, Iron Mountain, Guaymallén, entre otras. Precio alquiler mensual: u$s 19. 000 cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Bodega-Galpón · 2780m² · Galpón - Venta y Alquiler - Polo Industrial Ezeiza

USD 18.000

4632 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Polo industrial ezeiza - código P0185Nave industrial de 3. 000 m2 cubierta, 287 m2 de oficinas, totalmente libre de columnas, con estructura de alma llena, 12 metros de altura bajo viga y piso de hormigón H30. Dimensiones: 90, 7 m de largo por 30 m de ancho. Cuenta con dos docks de carga con niveladoras, dos cortinas a nivel con aleros, playas de maniobra y estacionamiento, además de accesos diferenciados para personal administrativo y de planta con vestuarios y sanitarios. El predio ofrece todos los servicios: energía T2, gas de alta presión, agua de excelente calidad, fuerza motriz y desagües para efluentes tratados. Seguridad integral con control de acceso, cerco electrificado y cctv. Ubicación estratégica con acceso directo desde la entrada del parque, ideal para logística, industria farmacéutica, alimenticia o metalúrgica. Disponible en alquiler y venta con financiación flexible.

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Depósito · 18200m² · Excelente Deposito en Alquiler a Estrenar de 18200 m² Cub a Construir. Entega 12 Meses.

USD 136.500

18200 m² tot.

Au Ezeiza- Cañuelas- Avda Constitución al 100

Ezeiza, Ezeiza

Deposito aaa en construcción Con frente a la Au. Ezeiza Cañuelas, Parque Logistico con modulos aaa, desde 4, 550 m2 hasta 27, 000m2 de naves con todos los adelantos tecnologicos, libres de columnas alt int. 13 mts Red de Sprinklers e hidrantes amplias playas de maniobras, seguridad 24 hs. - Con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas, Km 33, 5; a pócos metros de la bifurcación a Canning. Entrega estimada: Noviembre 2025. -Calle interior y playas con H°A° H30 de 18 cms de espesor Servicios Subterraneos Fibra Optica Gas Industrial, control de ingreso, cerco perimetral, monitoreo x camaras, riego automatico de mantenimiento de espacios verdes, iluminacion Led, Altura interior 13 mts, techo a 2 aguas con pendiente del 5%, Alero 5m sobre área de carga y descarga. • Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variada. • Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, ángulos, etc. • Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles entre módulos contiguos. • Cerramientos de cubierta: conformado por correas galvanizadas, aislación de 50 mm de espesor y chapa tipo U45, de 0. 7mm de espesor, colocación y fijación por “clips” permitiendo movimiento de dilatación. • Cerramiento perimetral desde los 3 m del nivel del piso hasta la cubierta, conformada por correas galvanizadas, aislación de 50 mm de espesor tipo Issover con film de polipropileno. • Sistema de detección y extinción de incendio con normas nfpa. • Red de hidrantes interior y exterior según norma nfpa. • Red de sprinklers (rociadores) según normas nfpa. • Tanque cisterna de incendio de 500. 000 litros. • Sistema de bombeo compuesto por motobombas y bomba Jockey. • Distribución eléctrica interior. • Iluminación interior por medio de artefactos de iluminación fluorescente tl5 de alta eficiencia 4x45w. • Sistema de iluminación y señalización de escape para emergencias. • Puertas de emergencia con barrales anti pánico. • Planta de tratamiento. • Playas de maniobras exteriores construidas con pavimentos de hormigón H30, 18 cm de espesor, con terminación superficial a la cinta, y juntas tomadas con material elástico. • Grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales. • Puesta a tierra materializada con un anillo perimetral. Tiene una ubicación privilegiada a pocos minutos de Capital Federal. Con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas, Km 33, 5; a pócos metros de la bifurcación a Canning.

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Bodega-Galpón · 3100m² · Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

USD 18.000

22000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial a estrenar de 6. 200 m2. Dentro de Parque Industrial, Zonificacion Industrial categoria 3. Ubicacion: Primer lote ingresando al Polo Spegazzini. Refrencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, oficinas- 4 docks de carga- 5 entradas a nivel- Amplia playa de espera y estacionamiento. - Energía T3 disponible, - Gas Industrial disponible. Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Depósito · 5000m² · Spegazzini - Au. Ezeiza Cañuelas Km 43

USD 20.000

15000 m² tot.

Spegazzini - Au. Ezeiza Cañuelas Km 43

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Único con salida a 2 calles y frente sobre Autopista Ezeiza Cañuelas. Deposito de 5. 000 m2. A estrenar con frente sobre Autopista rodeado de vecinos como ser Sinteplast, Iron Mountain, Ribeiro, Molino Cañuelas, etc. - Nave a estrenar, con estructura en alma llena, pisos de alta resistencia en H. A. Con llanado laser, techos a 2 aguas con aislacion termica a 10 mts de altura. - 10 docks de carga autoleveler, con alero sobre playa de 5. 000m2en H. A., entrada x rampa para autoelevadores y camiones con containers. - Alambrado olimpico perimetral, casilla de seguridad con baño. - Block externo de oficinas

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Bodega-Galpón · 6200m² · Deposito / Industria Aaa - Polo Industrial Spegazzini

USD 36.000

22000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial a estrenar de 6. 200 m2. Dentro de Parque Industrial, Zonificacion Industrial categoria 3. Ubicacion: Primer lote ingresando al Polo Spegazzini. Refrencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios po rsprinklers, oficinas- 4 docks de carga- 5 entradas a nivel- Amplia playa de espera y estacionamiento. - Energía T3 disponible, - Gas Industrial disponible. Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Depósito · 4550m² · Excelente Deposito en Alquiler a Estenar de 4550 m² Cub a Estrenar.

USD 34.125

52000 m² tot.

Au Ezeiza- Cañuelas- Avda Constitución al 100

Ezeiza, Ezeiza

Deposito en construccion Con frente a la Au. Ezeiza Cañuelas, Parque Logistico con modulos aaa, desde 4, 550 m2 hasta 27, 000m2 de naves con todos los adelantos tecnologicos, libres de columnas alt int. 13 mts Red de Sprinklers e hidrantes amplias playas de maniobras, seguridad 24 hs. - Con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas, Km 33, 5; a pócos metros de la bifurcación a Canning. Entrega estimada: Noviembre 2025. Calle interior y playas con H°A° H30 de 18 cms de espesor Servicios Subterraneos Fibra Optica Gas Industrial, control de ingreso, cerco perimetral, monitoreo x camaras, riego automatico de mantenimiento de espacios verdes, iluminacion Led, Altura interior 13 mts, techo a 2 aguas con pendiente del 5%, Alero 5m sobre área de carga y descarga. • Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variada. • Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, ángulos, etc. • Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles entre módulos contiguos. • Cerramientos de cubierta: conformado por correas galvanizadas, aislación de 50 mm de espesor y chapa tipo U45, de 0. 7mm de espesor, colocación y fijación por “clips” permitiendo movimiento de dilatación. • Cerramiento perimetral desde los 3 m del nivel del piso hasta la cubierta, conformada por correas galvanizadas, aislación de 50 mm de espesor tipo Issover con film de polipropileno. • Sistema de detección y extinción de incendio con normas nfpa. • Red de hidrantes interior y exterior según norma nfpa. • Red de sprinklers (rociadores) según normas nfpa. • Tanque cisterna de incendio de 500. 000 litros. • Sistema de bombeo compuesto por motobombas y bomba Jockey. • Distribución eléctrica interior. • Iluminación interior por medio de artefactos de iluminación fluorescente tl5 de alta eficiencia 4x45w. • Sistema de iluminación y señalización de escape para emergencias. • Puertas de emergencia con barrales anti pánico. • Planta de tratamiento. • Playas de maniobras exteriores construidas con pavimentos de hormigón H30, 18 cm de espesor, con terminación superficial a la cinta, y juntas tomadas con material elástico. • Grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales. • Puesta a tierra materializada con un anillo perimetral. Tiene una ubicación privilegiada a pocos minutos de Capital Federal. Con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas, Km 33, 5; a pócos metros de la bifurcación a Canning.

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Depósito · 13681m² · Vta & Alq Depósito Premium en Polo Industrial Ezeiza Tristan Suarez

USD 90.000

19537 m² tot.

Calle 15 Polo Industrial Ezeiza al 5000

Tristán Suárez, Ezeiza

Nave Premium logístico e industrial ubicada dentro de parque industrial Polo Industrial Ezeiza. Se encontrará disponible a fines de octubre 2026. Se trata de una nave ubicada sobre calle 15 desarrollada sobre un lote de 19. 537m2 y con una superficie construida total del 13. 681m2. La superficie construida está compuesta por: un depósito logístico de 8. 000m2, dos áreas productivas en dos plantas de 2. 010m2 cada una, oficinas en dos plantas (planta baja 693m2 y primer piso 617m2), una guardia de 18m2, un alero en depósito de 299m2, un alero en ingreso a oficinas de 34m2y una playa de maniobras al frente de 2. 800m2 aproximadamente. El inmueble se construyó en el año 2023 y cuenta con estructura metálica con vigas de alma llena, con techos con cobertura de chapas metálicas con aislación, con una altura libre de 12 metros a la mínima y 13, 60 metros a la máxima. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes y los pisos son de hormigón de alta resistencia. El depósito cuenta con doce docks, de los cuales hoy hay instalados 3 y 2 en proceso de instalación, una rampa hacia la playa de maniobras y una oficina de expedición sobre el frente con servicios (baño hombres: 3 mingitorios, dos inodoros y tres lavamanos; y un baño para mujeres con un inodoro y un lavamanos). Hoy hay instaladas en el depósito 4250 posiciones de racks marca Mecalux y un triloader marca Jungheinrich (a negociar y no incluidos en los valores indicados en la publicación). La nave cuenta con un sector pegado al depósito logístico desarrollado en dos plantas, pensado como sector productivo, con una superficie de 2. 010m2. La planta baja tiene una altura de 5, 45 metros y el primer piso tiene 2, 83 metros de altura. Cuenta con la posibilidad de agregar un segundo piso con igual superficie. Este sector tiene instalado en una punta un montacargas y en la otra punta tiene el hueco para instalar un segundo montacargas y dotar al sector de un doble flujo. Los sectores de oficinas &amp; serivicios generales están desarrollados en dos plantas de 693m2 (plabta baja) y 617m2 (primer piso) y nunca se terminaron. Hoy se usan como espacios de depósitos para productos de poca rotación. El sector tenía previsto el ingreso desde el frente a una gran recepción con doble altura. En el exterior el inmueble cuenta con una gran playa de maniobras y estacionamiento al frente de unos 2. 800m2, un baño para camioneros y una casilla de vigilancia con servicios de unos 18m2 sobre la línea municipal. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de WhastApp al Ver datos. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Bodega-Galpón · 12400m² · Deposito / Industria Aaa - 12.400 m² - Polo Industrial Spegazzini

USD 75.000

22000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

12. 400 m2. De superficie cubierta desarrollada en dos naves de 6. 200 m2 cada una, dentro de Parque Industrial, Zonificacion Industrial categoria 3. Ubicacion: Primeros lotes ingresando al Polo Spegazzini. – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, oficinas- 8 docks de carga- 10 entradas a nivel- Amplia playa de espera y estacionamiento. - Energía T3 disponible, - Sistema contra incendios por rociadores. - Gas Industrial disponible. Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

USD 18.000

22000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial a estrenar de 6. 200 m2. Dentro de Parque Industrial, Zonificacion Industrial categoria 3. Ubicacion: Primer lote ingresando al Polo Spegazzini. Refrencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, oficinas- 4 docks de carga- 5 entradas a nivel- Amplia playa de espera y estacionamiento. - Energía T3 disponible, - Gas Industrial disponible. Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

USD 40.000

22000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini - AU Ezeiza Cañuelas KM 40

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial a estrenar de 6. 200 m2. Dentro de Parque Industrial, Zonificacion Industrial categoria 3. Ubicacion: Primer lote ingresando al Polo Spegazzini. Refrencias: – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas– A 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. Características: - Construida en Alma llena- Red de incendios, oficinas- 4 docks de carga- 5 entradas a nivel- Amplia playa de espera y estacionamiento. - Sistema contra incendio por rociadores. - Energía T3 disponible, - Gas Industrial disponible. Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado