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23 Propiedades e inmuebles con balcón en alquiler en Villa Sarmiento, Morón

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$ 2.000.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Julian Portela 700

Villa Sarmiento, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Alejandro Caballero. alquiler ph 3 ambientes A estrenar villa sarmiento. Excepcional propiedad ubicada en Julián Portela, Villa Sarmiento, que combina diseño moderno con funcionalidad y confort. Se trata de un ph de reciente construcción con 123 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 2 niveles para optimizar espacios y circulación. La planta baja alberga una cochera con portón automático de acceso directo, ideal para resguardar el vehículo. Desde allí se accede a un amplio living comedor integrado con comedor diario, espacio luminoso y versátil perfecto para recibir. La cocina, de excelente calidad y muy bien equipada, conecta fluidamente con los ambientes sociales, living y galería. Completan esta planta una toilette de servicio y una galería con parrilla que se abre hacia el fondo libre, permitiendo disfrutar de espacios al aire libre con total privacidad. La planta alta cuenta con dos dormitorios en suite, cada uno con placard. El dormitorio principal incluye balcón al frente con orientación sudeste, brindando excelente iluminación natural y vistas privilegiadas al parque del colegio ward. El segundo dormitorio también posee baño completo en suite con vista al jardin. Ambas habitaciones ofrecen confort y privacidad, con terminaciones de gran calidad que evidencian atención al detalle en cada rincón. La propiedad dispone de calefacción central por radiadores para garantizar temperatura agradable durante todo el año. El cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma proporcionan seguridad integral. La orientación noreste y sureste aseguran excelente entrada de luz natural en diferentes momentos del día. Ubicación estratégica en Villa Sarmiento, a una cuadra de la entrada principal del Colegio Ward y a cinco cuadras de la Estación de Ramos Mejía, facilitando acceso a transporte público y servicios educativos de calidad. Infraestructura completa con electricidad, gas y desagüe cloacal. Se trata de una propiedad única, a estrenar, con características excepcionales y terminaciones de gran categoría que la distinguen en el mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.550

$ 600.000 Expensas

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Coliqueo 1000. Entre Cabo morando y Gdor. d´amico

Villa Sarmiento, Morón

Alquiler de departamento de 4 ambientes en Villa Sarmiento, Morón. Espectacular dúplex - a estrenar - de 4 ambientes Vilanova Haedo. Villa Sarmiento, Morón. Ubicado en el Complejo vilanova haedo bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Es un departamento tipo dúplex, en 3er. Piso más terraza, con vista hacia la calle. Tiene dos dormitorios, uno de ellos en suite en su planta baja y en la planta alta (dúplex) con acceso por escalera privada, otro ambiente como para utilizar como dormitorio/playroom o quincho. Todo súper luminoso, con grandes ventanales y una vista espectacular. Los pisos son de parket de Patagonia Floring en el living y el comedor con la cocina integrada. Posee: Baño principal, Toilette, Lavadero, espacio para lava-vajillas, Cocina y horno eléctrico con anafe vitrocerámico Longvie, Campana extractora de acero inoxidable, Terraza con Parrilla. El precio incluye una cochera. Amenities del Condominio. Seguridad 24 hs. Piscina. Gimnasio. Sauna con vestuarios. sum (Salón de Usos Múltiples) con cocina. Microcine. • Salón para niños. • Sendero para caminatas. • Sistema de seguridad cctv. Valor del alquiler. U$S 1. 550 mensuales + expensas ordinarias y tsg (impuesto municipal) El valor se pesifica al tipo de cambio Blue tipo vendedor del día de la reserva. Actualización trimestral por ipc. Contrato en pesos a 24 o 36 meses (2 o 3 años) Requisitos: Demostración de ingresos. Mes de adelanto. Depósito en garantía: U$S 2. 500 billetes (el depósito se reintegra al terminar la relación contractual, en la misma moneda del depósito, previo libre deuda total) Garantía propietaria libre de gravámenes, y/o seguro de caución que cubra alquileres, expensas, impuestos y gastos causídicos. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino. Honorarios profesionales 5% + iva. Consultanos para coordinar una visita con personal de la inmobiliaria. La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. De la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo; contactanos para hacer una visita y ya lo podras empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida! Excelente oportunidad, contactanos cuanto antes! German tavella inmueblesxintel(tav-tav-7214)

$ 1.000.000

107 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Brasil 32

Villa Sarmiento, Morón

Ph en Villa Sarmiento |ph de 3 ambientes con acceso independiente, ubicado en Villa Sarmiento, a pasos de la estación de Ramos Mejía y del emblemático Showcase de Haedo. Una ubicación inmejorable con todo el dinamismo del corredor oeste a disposición: transporte, comercios, gastronomía y servicios a metros de la puerta. Una zona consolidada, con identidad propia y excelente conectividad hacia Capital y el resto del conurbano. En planta baja se desarrolla el living-comedor, amplio y funcional, junto a una cocina de generosas dimensiones con muy buena entrada de luz natural, pensada para el uso cotidiano sin renunciar a la comodidad. Completan el nivel un toilette independiente y un patio propio al fondo, ese espacio perfecto para tomar mates, hacer una parrilla o simplemente descansar. La planta alta alberga dos habitaciones, ambas con placard incorporado de buen tamaño. La suite principal cuenta con balcón-lavadero con conexiones para lavarropas y una agradable vista hacia el frente. La habitación secundaria, orientada al fondo, ofrece tranquilidad y privacidad, ideal para descanso o para armar un espacio de trabajo. El baño completo del piso sirve a ambos dormitorios. El inmueble dispone además de cochera descubierta propia, un plus que en la zona marca diferencia. Y al tratarse de un ph, no genera expensas, lo que representa un ahorro real y sostenido mes a mes frente a otras opciones del mercado. Una oportunidad concreta para quienes buscan un hogar práctico, bien ubicado, con espacios generosos y la independencia que da vivir sin costos adicionales. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 760

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Hermoso Dpto en Complejo Vita Residenza

Villa Sarmiento, Morón

¡Viví con categoría en Villa Sarmiento! Depto 2 Ambientes con Amenities Premium y Cochera¿Buscás un lugar moderno, seguro y con una conectividad estratégica? Este departamento en el exclusivo edificio Vita Residencia es ideal para vos. Ubicado en la mejor zona residencial de Villa Sarmiento (Morón), a pasos del límite con Ramos Mejía, te ofrece la tranquilidad de un barrio hermoso con un acceso inmediato a Av. Gaona y la Autopista Acceso Oeste. ¡Ideal para moverte rápido hacia Capital o Provincia! El DepartamentoSuperficie: 55 m² cubiertos muy bien distribuidos y súper luminosos. Balcón propio: Un espacio ideal para relajarte al aire libre, tomar unos mates o armar tu rincón verde. Climatización: Equipado con aire acondicionado instalado para tu total confort. Amenities del Edificio (Estilo Condo-Club) Pileta de natación: Perfecta para disfrutar y refrescarte en los meses de verano. Cochera cubierta: Estacionamiento cómodo, seguro y protegido dentro del edificio. Ubicación Estratégica: En el corazón de Villa Sarmiento, un entorno residencial premium. Conectividad excelente: a minutos de la subida al Acceso Oeste y Av. Gaona. Cercanía inmediata al centro comercial y gastronómico de Ramos Mejía. ¡No te pierdas la oportunidad de mudarte a un edificio que lo tiene todo! Dejanos tu consulta hoy mismo para coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). Propiedad identificada con el código: mapVer datos. Contactar a: Florencia Levigurevitz. Mónica Inés Martelletti | Matrícula cmm 3111

USD 790

7%

$ 280.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Coliqueo 1000. Entre Cabo morando y Gob. d'amico

Villa Sarmiento, Morón

Alquiler de Departamento en El Palomar, Morón. Hermoso departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el reconocido Complejo Vilanova Haedo. La unidad se encuentra el Segundo Piso del Edificio Ciprés. Tipología B9, uf 129. El departamento está en excelente estado, lista para habitar. Cuenta con: Dormitorio. Baño completo. Living comedor. Toilette. Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico y campana extractora. Lavadero con mesada y alacena. Aires acondicionados Split frío/calor. Balcon con parrilla. Cortinas. Luminaria. Cochera en subsuelo. Vista a calle Lambaré Amenities del Condominio. Seguridad 24 hs. Piscina. Gimnasio. Sauna con vestuarios. sum (Salón de Usos Múltiples) con cocina. Microcine. Salón para niños. Sendero para caminatas. Sistema de seguridad cctv. no se aceptan mascotas! Requisitos: Valor del alquiler: U$S 830. - mensuales + expensas. Contrato a 2 años en pesos. (24 meses) Actualización Bimestral por icl. Garantía propietaria a satisfacción. Informes de dominio e inhibición (a cargo inquilino) Certificación de firmas en escribanía (a cargo inquilino) Sellado del Contrato (a cargo inquilino) Certificación de ingresos y/o recibo de sueldo actualizado. Mes de adelanto el día del contrato. Depósito en garantía 2 meses: U$S 1. 700. - billetes, a reintegrar en la misma moneda, una vez termianda la relación contractual. Honorarios profesionales 5% + iva sobre el total del contrato. Consultanos para coordinar una visita con personal de la firma. Absoluta reserva. Germán Tavella Inmueblesxintel(tav-tav-7228)

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