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$ 1.200.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zapiola 25

Turdera, Lomas de Zamora

En el corazón de Turdera, este dúplex de 3 ambientes se destaca por su versatilidad, ideal para uso profesional. Cuenta con una habitación en planta baja, otra en el primer piso, y dos baños completos que brindan comodidad y funcionalidad. Cada unidad posee medidor de luz y gas independiente. Ubicado a metros del Parque Finky, rodeado de colegios, parques y con excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación de tren Turdera y de la Av. Hipólito Yrigoyen. Espacio para auto incluido. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

$ 6.800.000

1834 m² tot.30 amb.30 dorm.8 baños4 coch.

Pretti 315

Turdera, Lomas de Zamora

Propiedad en alquiler para uso institucional – turdera. Propiedad de gran escala ubicada en A. Pretti 315, Turdera, desarrollada en dos plantas sobre una superficie total de 1. 834 m², con aproximadamente 1. 780 m² cubiertos. El inmueble funcionó anteriormente como institución psiquiátrica, por lo que cuenta con una distribución e infraestructura especialmente interesante para proyectos institucionales, sanitarios, educativos o asistenciales. Dispone de aproximadamente 30 ambientes tipo dormitorio, 8 baños, múltiples salas, oficinas, espacios comunes, sectores de cocina, depósitos, amplios espacios de circulación y 5 bauleras. Su configuración anterior permitía una capacidad de hasta 120 camas, ofreciendo múltiples posibilidades de reorganización y adaptación de los espacios según el proyecto a desarrollar. La propiedad cuenta además con doble portón de ingreso y espacio para estacionamiento de hasta 4 vehículos, además de patio y sectores exteriores que aportan áreas de expansión y esparcimiento. Ubicación. Uno de sus principales diferenciales es la ubicación: se encuentra a solo una cuadra de la estación Turdera y a dos cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con muy buena conectividad y acceso mediante transporte público. De acuerdo con la información publicada, el inmueble se encuentra en Zona Residencial 4. 1, contemplando destinos como centro de atención sanitaria, consultorios, geriátrico, establecimiento educativo, guardería, hogar infantil, casa de pensión, convento u hotel —excepto hoteles por hora—. Todo destino deberá verificarse y quedar sujeto a la factibilidad y habilitación correspondiente. Características principales. 1. 834 m² totales. 1. 780 m² cubiertos. 2 plantas. 30 ambientes/dormitorios. 8 baños. 4 cocheras. 5 bauleras. Múltiples salas y oficinas. Cocina y sectores de depósito. Patio y espacios exteriores. Doble portón de ingreso. Anterior uso institucional. Capacidad previa de hasta 120 camas. A 1 cuadra de la estación Turdera. A 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Para esta propiedad sí mantendría “ex sanatorio/institución psiquiátrica” dentro de la descripción, porque no es un defecto: es precisamente lo que le da valor al inmueble para el público institucional.

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Intendente Doctor Martín González 1000

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Debora Masturini. Cochera en venta frente a la Estacion de Trenes de Adrogué. Centro. Se trata de la unidad funcional (N° 25) de 15 m², ubicada en subsuelo con portón automático. Su ubicación es inmejorable: frente a la estación de Adrogué, lo que permite un acceso rápido y cómodo. Es una cochera ideal, con dimensiones perfectas. ¡No te pierdas esta gran oportunidad! Contactanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 300.000

$ 60.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 900

Adrogué, Almirante Brown

Espacio profesional estratégico en el corazón de AdroguéEn una ubicación privilegiada de Adrogué, sobre Bartolomé Mitre al 900, a metros de la estación de tren y del centro comercial, excelente consultorio/oficina profesional, ubicado en primer piso con acceso por ascensor, ideal para el desarrollo de actividades médicas, profesionales, administrativas o comerciales. El inmueble se implanta en un entorno urbano consolidado, rodeado de colegios, entidades bancarias, comercios, gastronomía y servicios, con alto flujo peatonal y excelente conectividad tanto para clientes como para profesionales. La unidad presenta una distribución funcional y bien pensada para la atención al público. Al ingresar, se accede a una recepción privada, que organiza y jerarquiza el espacio de trabajo. A continuación, se desarrolla un área de atención independiente con sector de guardado, y dos consultorios u oficinas privadas, ambos con amplios ventanales y vista abierta al sector sur, aportando luminosidad y ventilación natural. El inmueble es apto para todo uso profesional, con circulación cómoda y disposición flexible que permite adaptarlo a distintas modalidades de trabajo. El edificio cuenta con 2 baños de uso compartido para clientes o pacientes y 1 baño de uso privado para la oficina, optimizando la operatoria diaria. Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y proyección, ideal tanto para profesionales que buscan instalar su actividad en una zona de prestigio como para inversores que priorizan rentabilidad y demanda sostenida. Alquiler + Seguro de Incendio y Resp. Civil + Servicios de luz + Aysa + Tasa Municipal (tsg) + Expensas + Arba. Con ajuste trimestral por ipcgarantia requerida: garantia propietaria o recibos de sueldos acordes al canon locativoNuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

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