132 Propiedades e inmuebles con living en alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Bodega-Galpón · 2712m² · Deposito de 2750 m² Dentro de Predio con Seguridad a 200 de Panamericana Ramal Pilar

USD 20.000

5300 m² tot.

Descartes al 4200

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Depósito de 2. 750 m² en predio logístico multicliente con seguridad 24 hsUbicada en el Parque Industrial Tortuguitas, a 200 metros de Au. Panamericana Ramal Pilar. Altura Tortugas Open Mall. Dentro de un predio multiclienrte de 20. 000 m2, con seguridad 24 hs, amplias playas de maniobras y estacionamiento, oficinas, sum. Excelente nave logística de 2. 750 m² totales, ubicada dentro de un predio multi-cliente de primer nivel, con control de accesos y seguridad 24/7. • 2. 600 m² de depósito con 10 m de altura libre• 150 m² de oficinas y vestuarios• 2 docks de carga y una rampa a nivel• Piso de hormigón de alta resistencia• 1. 200 posiciones de racks instaladas• Red de incendios por hidrantes• Aislación térmica en laterales y cubierta• Amplia playa de maniobras• Estacionamiento para vehículos particulares• Posibilidad de oficinas corporativas adicionales en edificio dentro del predio • Vestuarios amobos sexos. • Estacionamiento para vehiculos particulares. • Playa de maniobras exclusiva. Ideal para operaciones logísticas, distribución, e-commerce o almacenamiento de mercadería general. Nave funcional, moderna y muy bien equipada. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Bodega-Galpón · 800m² · 1 Ambiente · Alquiler Nave Industrial 800 m² - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas

USD 7.260

1200 m² tot.1 amb.2 baños

Guayaquil al 3100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Alquiler Nave Industrial 800 M2 + 80 M2 de Oficina - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 TortuguitasRequisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria -Contrato a 3 años-Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al Directv Arena, a unos pocos kilómetros de caba. • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. Características del predio • Complejo privado “multipropósito” de 40. 000 m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6 ha, con expansión planificada. • Primera etapa: 10. 000 m² distribuidos en módulos de naves de 800 m² cada una; segunda etapa: 15. 000 m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). • Micro galpones disponibles desde 130 m², pensados para Pymes, totalmente equipados y llave en mano. Infraestructura &amp; Servicios • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. • Seguridad 24 hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con sum y parrilla. Inversión y ocupación • Financiado con una inversión aproximada de us$ 10 millones por parte de Grupo Panamericana. • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en Pymes; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. Martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Depósito · 9000m² · Depósito en Alquiler | Ingeniero Eiffel 4180 | Tortuguitas

USD 1

9000 m² tot.

Ingeniero Eiffel al 4100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

La propiedad se compone de un predio logístico, ubicado en la zona El Triángulo de San Eduardo, Provincia de Buenos Aires. Es un área estratégicamente ubicada, cerca de accesos a ambos ramales de la Autopista Panamericana. El predio, cuenta con dos importantes naves de calidad constructiva aaa, y el mismo incluye todos los servicios necesarios para su correcta operación y funcionamiento. • El predio, posee todos los servicios e infraestructura necesaria para la correcta operación de las empresas usuarias del mismo. • Cuenta además, con los siguientes servicios: • Planta de tratamiento de efluentes cloacales• Red contra incendio según normar nfpa(Hidrantes, Sprinklers y Matafuegos) • Detección de incendio temprana con reporte ala vigilancia. • Seguridad 24 hs con Sistema cctv de últimatecnología• Sistema de agua potable• Control de plagas en el perímetro• Cerco energizado perimetral de 2, 60m de alturaen todo el perímetro• Estacionamiento vehicular para livianos ypesados• Vigilancia y Control de Accesos• Sanitarios y Locales de Servicio• Energía eléctrica• Grupo electrógeno• Playa de maniobras para camiones• Altura apto logísticacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Depósito · 6600m² · Depósito Logístico 6600 m² Tortuguitas

USD 49.500

6600 m² tot.

Brasil al 2900

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Nave logística de 6. 600m2 ubicada a 100 metros de colectora Panamericana en Tortuguitas. Disponible desde noviembre de 2025. Nave con zócalo de mampostería hasta los 3 mts., estructura y techos metálicos a dos aguas, con cobertura de chapas metálicas con aislación, y una altura libre de 11 metros. La propiedad se compone de 6. 000m2 de depósito y unos 600m2 entre módulos de oficinas y servicios para el personal. La nave cuenta con 12 docks con plato nivelados. Iluminación con artefactos tipo Led. Sistema contra incendios por rociadores. Al frente cuenta con una amplia playa de maniobras para camiones de gran porte. Actualmente la nave hoy tiene instalados unas 3. 850 posiciones de racks selectivos, que son propiedad del dueño del inmueble, y que se pueden alquilar junto con el inmueble (valor a negociar). En el presente la nave comparte un ingreso con la nave vecina, de forma tal que el gasto de seguridad se distribuye entre ambos ocupantes generando ahorros pero, de ser necesario, se podría re abrir el ingreso exclusivo que tiene la propiedad. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por esta vía o mediante mensaje de WhastApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Depósito , Malvinas Argentinas · Depósito en Alquiler | Tortuguitas | 3.840 m²

USD 30.720

3840 m² tot.

Avenida Olivos 3140

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

La nave se ubica sobre Av. Olivos con entrada sobre la Colectora Panamericana Ramal Pilar dentro de un predio logístico cerrado con control de acceso las 24 horas. El mismo cuenta con excelente acceso debido a su cercanía con la autopista. Referencias: A caba: 24 Km – 17 min. A Puerto Zárate: 67 Km – 54 min. Información técnica. Superficie cubierta de 3. 840 m2. Medidas del módulo - 32 mts por frente por 120 mts de fondo. Estructura metálica y cubierta con aislación térmica. Altura libre mínima: 8, 25 mts - Maxima 10, 5 mts. Sistema contra incendios con rociadores. Pisos de hormigón armado. 2 docks de carga elevados con alero y acceso de camión al piso con cortina enrollable. Oficina administrativa de 150 m2 (pb + 1P) con acceso independiente. Comedor. Baños. Control de ingreso las 24hs. Amplias playas de maniobras para camiones. Estacionamiento para clientes. Valor por m2: usd 8/m2 + iva. Comisión inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato. Cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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Bodega-Galpón · 680m² · Nave en Alquiler - Predio Multi - Cliente

USD 6.150

$ 2.400 Expensas

680 m² tot.

Panamericana KM 36

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Se trata de un módulo de nave de 680 m2, ubicado dentro del predio industrial multi-clientes denominado "Centro Industrial Panamericana km. 36". El inmueble está ubicado dentro de la etapa 3 del desarrollo y está compuesto por 620 m2 de depósito y dentro del mismo cuenta con 60 m2 de oficinas + baños y vestuarios. El depósito cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal, luces leed, portón a nivel para camiones con cortina enrollable a motor, lucarna en parte superior de la pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes. En cuanto al "Centro Ind. Panamericana km. 36" se trata de un predio ubicado estratégicamente a 36 Km de la Capital Federal, lindero al direct tv arena, en el Partido de Malvinas Argentinas, y con llegada directa y asfaltada desde bajada Av. Olivos o desde bajada Av. Constituyentes (tom). Es un complejo multipropósito privado, ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. El centro cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24 hs, con control de ingresos y egresos, circuito de cámaras de seguridad, calles internas y accesos de hormigón para tránsito pesado, playa de maniobras y sistema contra incendios centralizado. Valor del Alquiler usd 6. 150 + iva + expensas, pagaderos en pesos según la cotización del bna. Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra entera disposición. Bridge Argentina Real Estate. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Depósito · 3840m² · Depósito Dentro de Centro Logístico Premium en Alquiler

USD 30.720

$ 1 Expensas

30000 m² tot.

Av. Olivos al 3300

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Se trata de un módulo de depósito ubicado dentro de un centro logístico premium con frente a dos calles, el principal sobre Av. Olivos y la entrada secundaria sobre la colectora de Panamericana. El módulo en cuestión está compuesto por una nave logística Premium que tiene una superficie cubierta de 3840m2 aproximadamente (32 mts de frente x 120 mts de fondo) y cuenta con dos docks deprimidos con alero y un portón a nivel para camiones con cortina enrollable. Dentro del módulo y cercano a los protones hay una oficina de aproximadamente 150 m2, que cuenta con salas de reuniones, despacho abierto, espacio de comedor, baños y vestuarios. El sistema contra incendios es por rociadores y la nave cuenta con iluminación natural y por artefactos eléctricos. La altura de los techos: min 9, 50 y max. 10, 50. El predio cuenta con control de ingresos y egresos las 24hs, amplias playas de maniobras para camiones, playa de estacionamiento interna para clientes, proveedores y empleados. Los gastos del predio son absorbidos por sus distintos inquilinos mediante el pago de expensas en proporción a los metros cuadrados ocupados. El valor de alquiler detallado se calcula según cotización bna tipo vendedor y deberá adicionársele el iva y las expensas. Para más información llamanos al: Ver datos hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Bodega-Galpón · 5000m² · Galpón de 5.000 m² Cubiertos en Alquiler en Tortuguitas Zona Industrial

USD 32.000

8000 m² tot.

Brasil al 1900

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Terreno de 8. 000 m2 de superficie con salida a dos calles en zona Industrial de Tortuguitas – Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con una cabina de seguridad en el ingreso, estacionamiento, sector de oficinas con comedor yvestuarios con vista y acceso a la nave principal. La nave principal (2. 700 m2) está compuesta de 6 galponescon buena altura y libres de columnas. Lindero a la nave principal está la nave secundaria (1. 300 m2) y en laparte posterior un galpón de 280 m2. El desgloce de superficies es el siguiente: * Superficie Terreno: 8. 000 m2* Fabrica: 2. 969 m2 * Depósito/Matricería: 1. 300 m2* Galpón pintura: 280 m2* Sub-total Nave: 4. 549 m2* Oficinas 1piso: 215 m2* Oficinas 2 piso: 215 m2* Comedor y Vest.: 36 m2* Sub-total Oficinas: 460 m2* Superficie Total Cub: 5. 009 m2Sistema contra incendios. Fuerza Motriz. Gas Natural. Valor de Alquiler usd 32. 000 + iva posibilidad de tomar menos metros.

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Depósito · 5000m² · Tortuguitas - Krause Otto, Esq. Eiffel

$ 44.000

5000 m² tot.

Tortuguitas - Krause Otto, Esq. Eiffel

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Centro logístico aaa. Nave de 5. 000 m² cub, con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12. 80 mts. Pisos de hormigón armado. 5 docks de carga, auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 1 entrada para camiones/containers. Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 5. 000 m², con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Expensas: u$s1, 25 x m² (base enero 2025)

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Depósito · 1240m² · Depósito en Tortuguitas

USD 9.800

$ 4.000.000 Expensas

1240 m² tot.2 baños

Panamericana km 36

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Alquiler de dos naves industriales en Tortuguitas, Malvinas Argentinas. 1. 166 m2 de lote // 1. 240 m2 cubiertos // Zonificación Industrial I. Ubicadas dentro del Centro Industrial Panamericana 36, a metros de colectora Panamericana Ramal Pilar km 36. Próximo a cd Unilever, Carrefour Maxi, bmw, Luchetti, Melar, Car One, tom, skf, Lab. Bernabó, entre otras. Depósitos de estructura de alma llena. Techos de 11 metros de altura. Aislación térmica. Pisos de hormigón de alto tránsito (H30). Iluminación led. Oficinas administrativas en planta alta. Red de incendios por rociadores. Control de accesos las 24 hs- Cocheras - Playas de maniobras y cargasprecio de alquiler mensual: usd 9. 800 + iva + expensas. honorarios: 5% + iva del total del contrato. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Depósito de 1 ambiente, Malvinas Argentinas · Nave en Alquiler | Av de Los Constituyentes 1758, Tortuguitas | 13.000 m²

USD 91.000

71000 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Constituyentes 1758

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Ubicado estratégicamente, este desarrollo eleva los estándares de eficiencia y seguridad. Diseñado para operaciones de alto rendimiento, combina infraestructura de vanguardia con tecnología de última generación para maximizar cada metro cuadrado. Con superficies flexibles y equipamiento de primer nivel, ofrece una operatividad ininterrumpida y un entorno optimizado para potenciar la logística. Seguridad 24/7, accesos ágiles y soluciones integradas hacen de este espacio la elección ideal para empresas que buscan rendimiento sin concesiones. > Características: - Superficie disponible: 13. 000 m2. - Superficie del predio: 169. 000 m2. - Superficie total construida: 71. 000 m2. - Sistema contra incendios por sprinklers en todas las áreas. - 100% back up de grupo electrógeno. - Pisos de alta resistencia con tecno láser screed. - Altura Apto Logística: 11, 3 mts. - Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia. Monitoreo local y externo. - Playa de estacionamiento para camiones y vehículos. - Calle perimetral con acceso para camiones y camionetas a nivel de piso. - Cámara de temperatura controlada. - Racks propios para 42. 000 posiciones. > Accesos: - Au. Panamericana. - rn N°8 - Ramal Pilar. - rn N°9 - Ramal Escobar. - rn N° 197. - rp N° 26. - Av. Constituyentes. - Av. Pres. Arturo U. Illia

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Depósito · 6600m² · Depósito Aaa en Parque Industrial Tortuguitas a 50 m de Colectora

USD 60.000

18000 m² tot.

Brasil al 2900

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Excelente Depósito aaa de 6. 600 m2, ubicado en Tortuguitas, G. B. A. Zona Norte, dentro de un parque multicliente que ofrece seguridad las 24 horas. A 100 mts de Colectora panamericana Ramal Pilar km 36. Características principales: - Superficie total de 6. 600 m2, con 6. 204 m2 de nave (75, 27 m de frente x 82, 62 m de fondo) y 400 m2 adicionales destinados a oficinas y sala de carga de baterías. - Amplia playa de maniobras que facilita el movimiento de vehículos. - Equipado con 12 docks level, cada uno con rampas autonivelantes y abrigos, ideales para operaciones logísticas eficientes. - Iluminación led en toda la nave, proporcionando un ambiente seguro y bien iluminado. - Sistema de almacenamiento con 3. 680 posiciones de racks de la marca sotic. - Infraestructura con servicio de mantenimiento común, garantizando el buen estado del parque. - Tarifa eléctrica T3 instalada y grupo generador de 110 kva en estado de backup para asegurar continuidad operativa. - Sistema integral de seguridad contra incendios, que incluye detección, extinción y matafuegos. Además, el depósito cuenta con cocheras de cortesía, acceso controlado con garita y portón propio o compartido. Gastos asociados: - 60% del impuesto/tasa municipal. - 60% de la empresa de seguridad. - Gastos del personal fijo de mantenimiento del predio, de lunes a sábado. - Gastos de la empresa de control mensual del sistema de incendio. Ubicado en Brasil 2990, este depósito está conectado a servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad y pavimento, lo que garantiza una infraestructura completa para sus operaciones. Con 15 años de antigüedad, este inmueble representa una inversión sólida en un área estratégica. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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USD 60.000

18000 m² tot.

Brasil al 2900

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Excelente Depósito aaa de 6. 600 m2, ubicado en Tortuguitas, G. B. A. Zona Norte, dentro de un parque multicliente que ofrece seguridad las 24 horas. A 100 mts de Colectora panamericana Ramal Pilar km 36. Características principales: - Superficie total de 6. 600 m2, con 6. 204 m2 de nave (75, 27 m de frente x 82, 62 m de fondo) y 400 m2 adicionales destinados a oficinas y sala de carga de baterías. - Amplia playa de maniobras que facilita el movimiento de vehículos. - Equipado con 12 docks level, cada uno con rampas autonivelantes y abrigos, ideales para operaciones logísticas eficientes. - Iluminación led en toda la nave, proporcionando un ambiente seguro y bien iluminado. - Sistema de almacenamiento con 3. 680 posiciones de racks de la marca sotic. - Infraestructura con servicio de mantenimiento común, garantizando el buen estado del parque. - Tarifa eléctrica T3 instalada y grupo generador de 110 kva en estado de backup para asegurar continuidad operativa. - Sistema integral de seguridad contra incendios, que incluye detección, extinción y matafuegos. Además, el depósito cuenta con cocheras de cortesía, acceso controlado con garita y portón propio o compartido. Gastos asociados: - 60% del impuesto/tasa municipal. - 60% de la empresa de seguridad. - Gastos del personal fijo de mantenimiento del predio, de lunes a sábado. - Gastos de la empresa de control mensual del sistema de incendio. Ubicado en Brasil 2990, este depósito está conectado a servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad y pavimento, lo que garantiza una infraestructura completa para sus operaciones. Con 15 años de antigüedad, este inmueble representa una inversión sólida en un área estratégica. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Bodega-Galpón · 2552m² · 1 Ambiente · Alquiler Nave Industrial 2552 m² - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas

USD 21.000

2552 m² tot.1 amb.2 baños

Guayaquil al 3100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Alquiler Nave Industrial 2552 M2 - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 TortuguitasRequisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria -Contrato a 3 años-Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al Directv Arena, a unos pocos kilómetros de caba. • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. Características del predio • Complejo privado “multipropósito” de 40. 000 m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6 ha, con expansión planificada. • Primera etapa: 10. 000 m² distribuidos en módulos de naves de 800 m² cada una; segunda etapa: 15. 000 m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). • Micro galpones disponibles desde 130 m², pensados para Pymes, totalmente equipados y llave en mano. Infraestructura &amp; Servicios • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. • Seguridad 24 hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con sum y parrilla. Inversión y ocupación • Financiado con una inversión aproximada de us$ 10 millones por parte de Grupo Panamericana. • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en Pymes; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. Martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Bodega-Galpón · 3840m² · Depósito Dentro de Centro Logístico Premium en Alquiler

USD 30.720

$ 1 Expensas

30000 m² tot.

Av. Olivos al 3300

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Se trata de un módulo de depósito ubicado dentro de un centro logístico premium con frente a dos calles, el principal sobre Av. Olivos y la entrada secundaria sobre la colectora de Panamericana. El módulo en cuestión está compuesto por una nave logística Premium que tiene una superficie cubierta de 3840m2 aproximadamente (32 mts de frente x 120 mts de fondo) y cuenta con dos docks deprimidos con alero y un portón a nivel para camiones con cortina enrollable. Dentro del módulo y cercano a los protones hay una oficina de aproximadamente 150 m2, que cuenta con salas de reuniones, despacho abierto, espacio de comedor, baños y vestuarios. El sistema contra incendios es por rociadores y la nave cuenta con iluminación natural y por artefactos eléctricos. La altura de los techos: min 9, 50 y max. 10, 50. El predio cuenta con control de ingresos y egresos las 24hs, amplias playas de maniobras para camiones, playa de estacionamiento interna para clientes, proveedores y empleados. Los gastos del predio son absorbidos por sus distintos inquilinos mediante el pago de expensas en proporción a los metros cuadrados ocupados. El valor de alquiler detallado se calcula según cotización bna tipo vendedor y deberá adicionársele el iva y las expensas. Para más información llamanos al: Ver datos hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 60.000

18000 m² tot.

Brasil al 2900

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Excelente Depósito aaa de 6. 600 m2, ubicado en Tortuguitas, G. B. A. Zona Norte, dentro de un parque multicliente que ofrece seguridad las 24 horas. A 100 mts de Colectora panamericana Ramal Pilar km 36. Características principales: - Superficie total de 6. 600 m2, con 6. 204 m2 de nave (75, 27 m de frente x 82, 62 m de fondo) y 400 m2 adicionales destinados a oficinas y sala de carga de baterías. - Amplia playa de maniobras que facilita el movimiento de vehículos. - Equipado con 12 docks level, cada uno con rampas autonivelantes y abrigos, ideales para operaciones logísticas eficientes. - Iluminación led en toda la nave, proporcionando un ambiente seguro y bien iluminado. - Sistema de almacenamiento con 3. 680 posiciones de racks de la marca sotic. - Infraestructura con servicio de mantenimiento común, garantizando el buen estado del parque. - Tarifa eléctrica T3 instalada y grupo generador de 110 kva en estado de backup para asegurar continuidad operativa. - Sistema integral de seguridad contra incendios, que incluye detección, extinción y matafuegos. Además, el depósito cuenta con cocheras de cortesía, acceso controlado con garita y portón propio o compartido. Gastos asociados: - 60% del impuesto/tasa municipal. - 60% de la empresa de seguridad. - Gastos del personal fijo de mantenimiento del predio, de lunes a sábado. - Gastos de la empresa de control mensual del sistema de incendio. Ubicado en Brasil 2990, este depósito está conectado a servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad y pavimento, lo que garantiza una infraestructura completa para sus operaciones. Con 15 años de antigüedad, este inmueble representa una inversión sólida en un área estratégica. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Bodega-Galpón · 1800m² · Galpón en Alquiler en Predio Industrial - Tortuguitas

USD 10.500

$ 1.500 Expensas

4000 m² tot.2 baños

Brasil al 1900 - Tortuguitas

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Se trata de un galpón principal de 1500 m2 y uno secundario de 300 m2 (uno enfrente del otro) ambos ubicados dentro del Predio del Establecimiento Metalúrgico, ubicado en la calle Brasil 1828, Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. El predio cuenta con una superficie de 24. 000 m2 de tierra, calle de circulación interna, seguridad 24hs. Dentro del predio se encuentra este galpón que mide aproximadamente 20mts x 75mts, con una superficie de 1. 500 m2 desarrollados en planta baja y una altura de 6, 85mts. Cuenta con tres portones de acceso. Cuenta con la posibilidad de anexar un puente grua que hay al descubierto en la parte posterior. Además cuenta con un galpón lindero de 300 m2, que puede servir de apoyo o de soporte al galpón principal. Se alquilan ambos galpones juntos. El alquiler solicitado es de usd 10. 500 (bna) + iva + las Expensas, que a 18 de Junio de 2024 rondan los $3. 380. 000, a razon de $1. 877 x m2.

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Depósito · 3840m² · Alq Depósito en Predio en Tortuguitas 3840 m²

USD 30.720

3840 m² tot.

Avenida Olivos al 3100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Se trata de una nave logística y/o industrial ubicada dentro de un predio multi-inquilinos ubicado en Tortuguitas, enfrente de Car One y a metros del Directv Arena. El predio tiene entrada por la Avenida Olivos, lo que le da un directo y rápido acceso desde la Panamericana Ramal Pilar y Avenida Olivos. La nave ofrecida en alquiler estará disponible para su alquiler desde junio de 2026 y cuenta con 3. 840m2 cubiertos. Tiene estructura metálica con vigas de alma llena, con cobertura de chapas metálicas con aislación, con una altura libre de 8, 25 mts a la mínima y de 10, 50 mts a la máxima. Al frente cuenta con dos docks con plato nivelador, un portón a nivel de la playa con cortina metálica para camiones grandes, dos entradas peatonales y una entrada independiente al módulo de oficinas. El módulo de oficinas está desarrollado al frente, en dos plantas, y cuenta con unos 150m2 aprox. En planta baja tiene dos oficinas y un toilette y, en la planta alta, un comedor y dos baños para ambos sexos. En el depósito y con ingreso independiente por uno de los ingresos peatonales hay una oficina de expedición para controlar todo lo que entra y sale de la nave. El predio cuenta con operatividad y seguridad 24hs x 7 días y al valor de alquiler detallado deberá adicionársele una expensas que corresponde al proporcional del depósito ofrecido sobre los gastos comunes del predio (seguridad, mantenimiento de espacios comunes, mantenimiento de la red de incendios, iluminación de espacios comunes, jardinería, entre otros gastos). Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Bodega-Galpón · 1362m² · 1 Ambiente · Alquiler Nave Industrial 1362 m² - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas

USD 11.200

1600 m² tot.1 amb.2 baños

Guayaquil al 3100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Alquiler Nave Industrial 1362 M2 - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 TortuguitasRequisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria -Contrato a 3 años-Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al Directv Arena, a unos pocos kilómetros de caba. • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. Características del predio • Complejo privado “multipropósito” de 40. 000 m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6 ha, con expansión planificada. • Primera etapa: 10. 000 m² distribuidos en módulos de naves de 800 m² cada una; segunda etapa: 15. 000 m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). • Micro galpones disponibles desde 130 m², pensados para Pymes, totalmente equipados y llave en mano. Infraestructura &amp; Servicios • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. • Seguridad 24 hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con sum y parrilla. Inversión y ocupación • Financiado con una inversión aproximada de us$ 10 millones por parte de Grupo Panamericana. • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en Pymes; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. Martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial - Golfers 2900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas

USD 1.500

50 m² tot.1 amb.1 baño

Golfers 2933 - Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Alquiler local comercial - golfers 2900 - tortuguitas, malvinas argentinas. Hermoso local comercial apto multi rubro para ingresar inmediato. Último rubro librería. Ubicado estratégicamente en el Km 39 del Ramal a Pilar, cercano al Colegio Moorlands, este lugar es un verdadero oasis de compras, gastronomía y entretenimiento en medio de la tranquilidad de los countries y barrios cerrados que lo rodean. Es un paseo obligado para disfrutar, hacer tus compras, saborear delicias culinarias y disfrutar del ambiente acogedor. Increíble lugar para tu nuevo local, agenda tu visita! Frente 3, 70 m2 - Fondo 13 m2 aprox 50 M2 totalesamplio y luminoso ambiente con optima distribución, en calle super transitada, cuenta con baño y aires acondicionados splits frio/calor. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Inmobiliario cmzc Matricula 560.

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Bodega-Galpón · 720m² · 3 Cocheras · Galpón Aaa en Alquiler en Predio con Seguridad

USD 6.500

$ 2.000.000 Expensas

1000 m² tot.2 baños3 coch.

Guayaquil al 3100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

En predio cerrado con seguridad 24 hs, a metros de panamericana, ofrecemos excelente galpon aaa en alquiler. El deposito tiene una gran persiana automatica de ingreso, apta para camiones de gran porte, y se trata de una planta libre de columnas de 720 m2. Muy buena luz natural, altura libre de 14 metros, y estructura de alma llena. Modulo de vestuarios para ambos sexos y oficina. La red de incendio más completa por hidrantes y sprinklers. Energía trifasica. zonificacion industrialcorredor mf Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento Tres Ambientes con Terraza y Ammenities - Tortuguitas

USD 1.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av Patricias Argentinas al 1100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Alquiler de espectacular departamento en el complejo tortugas norte. 3 ambientes con terraza-luminoso-full ammenities- seguridad 24hs- disponible para ingreso inmediatoLa información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299acmcpsi 7286

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Depósito · 25000m² · Excelente Deposito Aaa en Alquiler de 25.000 m² Cub. en El Area Promicion del Triangulo.

USD 218.750

25000 m² tot.

Tortuguitas - Krause Otto, Esq. Eiffel

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Centro logístico aaa. Nave de 25. 000 m² cub, con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12. 80 mts. Pisos de hormigón armado. 30 docks de carga, auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 1 entrada para camiones/containers. Deposito aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 25. 000 m², con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 13 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Expensas: U$S1, 25 x m²

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Terreno · 37000m² · Terren0 Industrial en Panamericana Km 36.

USD 45.000

37000 m² tot.

Panamericana Km 36

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Importante fracción sobre Colectora Oeste. Acceso y ubicación impecables. Ideal para empresas de logística y distribución. Salida a 2 calles, con más de 300 m. De frente sobre Colectora Oeste. Rodeada de importantes empresas (Planta Luchetti, Directv Arena, Unilever, frente al Tortugas Open Mall, Car One).

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Depósito · 12000m² · Tortuguitas - Krause Otto, Esq. Eiffel

USD 105.600

12000 m² tot.

Tortuguitas - Krause Otto, Esq. Eiffel

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 15. 000 m², con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 15. 000 m², con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Expensas: U$S 1, 25 x m²

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Depósito · 20850m² · Depósito en Alquiler Zona Norte, Triangulo San Eduardo.

USD 160.000

20850 m² tot.

Tortuguitas - R. Soldi

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Depósitos logísticos con ubicación estratégica, Av. De los Constituyentes 1608 esq. Raul Soldi. 20. 850 m² en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts. De distancia entre columnas, altura interna de 13. 70 mts. Sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, Zara, Basf, Emplast. Depósitos logísticos con ubicación estratégica, Av. De los Constituyentes 1608 esq. Raul Soldi. 20. 850 m² en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts. De distancia entre columnas, altura interna de 13. 70 mts. Sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, Zara, Basf, Emplast.

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Depósito · 30000m² · Excelente Deposito Aaa en Alquiler de 30.000 m² Cub en El Triangulo San Eduardo

USD 262.500

30000 m² tot.

Tortuguitas - Krause Otto, Esq. Eiffel

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Centro logístico aaa. Nave de 30. 000 m² cub, con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12. 80 mts. Pisos de hormigón armado. 30 docks de carga, auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 1 entrada para camiones/containers. Centro logístico aaa. Nave de 30. 000 m², con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 12. 80 mts. Pisos de hormigón armado. 30 docks de carga (1 dock cada 1000 m2), auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 8 entrada para camiones/containers. Sistema de prevención de incendios mediante hidrantes, sprinklers y detectores laser contra humo. Sprinklers también en aleros. Playa de maniobras. Sector de recepción que distribuye a oficinas, en 2 plantas y sala de reuniones en planta alta. Vestuarios de ambos sexos, comedor. Amplio sector de parking. Seguridad 24 hs. Y sistema vvtv. Sala de baterías 500 m², predio con grupo electrógeno. Expensas: U$S1, 25 x m²

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Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Local 10 X 20 + Entrepiso y Oficinas en Tortuguitas

$ 3.500.000

300 m² tot.4 amb.1 baño2 coch.

Drago 433

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Excelente Local Comercial / Taller en AlquilerSe ofrece en alquiler un amplio y versátil local comercial de gran visibilidad, excelentemente adaptado para el rubro automotor, taller mecánico, centro de lubricación, gomería o venta de repuestos. Por su distribución y estructura, representa una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio funcional y listo para operar. Condiciones y DimensionesValor mensual: $ 3. 000. 000Medidas de planta: 10 metros de frente x 20 metros de fondo. Superficie base: 200 m² (sin contemplar el metraje adicional del entrepiso). Características del InmuebleÁrea de Taller y Maniobras: Amplio salón principal de doble altura con pisos pintados y demarcados para alto tránsito. Cuenta con portones de gran tamaño (persianas metálicas) que permiten un acceso cómodo y seguro para vehículos. Excelente aprovechamiento de las paredes para exhibición o racks industriales. Sector de Ventas y Atención al Cliente: Espacio delimitado para atención al público con mostrador, sector de caja y estanterías del piso al techo para la exhibición de productos, repuestos y accesorios. Entrepiso / Área Administrativa: Nivel superior accesible mediante escalera de madera, perfecto para funcionar como oficina privada, administración o depósito adicional para mercadería de menor tamaño. Infraestructura: El local se encuentra bien iluminado, con cableado a la vista, sector de herramientas y equipo de aire acondicionado instalado en el área de atención al público. Un espacio con gran potencial comercial y excelente presencia en la vía pública. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

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Bodega-Galpón · 1000m² · 3 Ambientes · 1.000 m² Cub. a Unos 300 m de Au. Panmericana Ramal Pilar

$ 9.700.000

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Beaucheff 4900

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Deposito en alquiler de 1. 000 m² cub. + Oficinas. - 500 m² de playa al frente. - El total de la nave tiene 1. 000 m² cub. (25mts. X 40mts.). Persiana automática a nivel piso. El techo es metálico, nave libre sin columnas, altura útil de 10/12, 00 mts con aislación térmica y lucarnas de policarbonato en los laterales para operación diurna con luz natural, pisos híper alisados con resistencia mayor a 20 Tons. Por m². Sector de oficinas ubicado al frente en Planta Alta dividido en dos oficinas con aire acondicionado cada una, ventanas con vista al depósito, sector en pa de 50 m² desarrollado en P1 y en pb sector de sanitarios y vestuarios. Amplia playa de maniobra al frente de 500 m², y espacio de estacionamiento vehicular. Calle Beaucheff, Partido de Malvinas Argentinas, Triangulo San Eduardo, a unos 300 mts de Au. Panmericana Ramal Pilar Km 34 casi alt. Peaje. P1239-01. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina

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Bodega-Galpón · 800m² · 3 Cocheras · Galpon en Alquiler

USD 6.400

900 m² tot.2 baños3 coch.

Guayaquil al 3000

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

A metros de la Panamericana, en la bajada del Direct Tv Arena, en el parque industrial abierto de Tortuguitas, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito de 800 m2, planta libre de 20x40, en predio con vigilancia las 24 hs, acceso pavimentado, y playa de maniobra de uso común. Excelente calidad, pisos de hormigón de alta resistencia, estructura de alma llena, red de incendio por sprinklers e hidrantes y altura libre de 12 metros. Gran entrada de camión apto semi, con persiana eléctrica. Energía trifásica. 160 m2 en dos plantas de oficinas y Vestuarios. Zonificación Industrial. Corredor mf Brokers: Matias Ferreira Lima cmcpsi 6972

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