Logo zonaprop

  • Muñiz

Alquilar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

6 Propiedades e inmuebles con cocina y 2 ambientes publicado hace menos de 1 semana en alquiler en Muñiz, San Miguel

Ordenar
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Depto 2 Amb con Cochera Muñiz

USD 600.000

$ 50.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Libertad 500

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Nicole Fracassi. ¡Excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Muñiz! Se alquila moderno departamento de 2 ambientes sobre la calle Libertad, de gran luminosidad, con espacio descubierto propio y ubicación estratégica. -Características Principales: Espacio exterior: Cuenta con balcón, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. Disposición: 2 ambientes muy cómodos y funcionales. Equipamiento: Incluye aire acondicionado instalado y lavarropas listo para usar. Servicios: Propiedad 100% eléctrica (moderna, segura y de fácil mantenimiento). Cochera: Incluye cochera descubierta fija. Expensas: $50. 000 mensuales. - Condiciones del Contrato: Duración: 2 años. Valor mensual: $600. 000. - Actualización: Incremento cuatrimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). -Requisitos para Ingresar (Indispensables): Garantía: Seguro de caución aprobado. Demostración de ingresos: Recibo de sueldo vigente. Pagos iniciales: 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito en garantía. 1 Mes de honorarios inmobiliarios. *Disclaimer. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hoy
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Grv - Alquiler Departamento 2 Amb. en Muñiz

$ 525.000

$ 140.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Las Heras 1000

Muñiz, San Miguel

[candaosa-Ver datos] grv - alquiler departamento 2 amb. En muñiz. En zona gastronómica de Muñiz, con acceso inmediato a paradas de colectivos, estación de tren, plaza y todos los servicios. Zona súper práctica y conectada. No mascotas. No niños. Departamento funcional y bien distribuido. Caracteristicas: Ingreso por escalera. - Habitación con placard. - Baño completo. - Living comedor sin cocina con espacio para heladera y lavarropas. - Calefacción por estufa. - Ambientes luminosos y con excelente aprovechamiento del espacio. Servicios: Cloacas, Gas, Electricidad, agua corriente. Requisitos: Depósito (meses): 1. 1 mes de adelanto. Honorarios. Ajustes: Trimestral por ipc. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

Publicado hace 2 días
GIA-GIA-3487_2 · Departamento 2 Ambientes. | San Jose 141
Publicado hace 5 días
Departamento de 2 ambientes, San Miguel · Departamento en Alquiler en Muñiz

$ 550.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Casacuberta 415

Muñiz, San Miguel

Este encantador departamento a estrenar en Casacuberta, Muñiz, San Miguel, ofrece una excelente oportunidad de alquiler por ar$550. 000. Ubicado a tan solo 10 minutos de la estación de Muñiz y a 6 cuadras de la Avenida Gaspar Campos, su ubicación permite un fácil acceso a transporte público y servicios locales, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Con una superficie total de 39 m², este inmueble cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: un acogedor dormitorio y un baño completo, además de una funcional cocina. La propiedad destaca por su disposición al frente, lo que asegura una excelente entrada de luz natural. El departamento también cuenta con un patio que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de momentos de relax. Equipado con conexión para lavarropas y acceso a WiFi, es perfecto para quienes buscan un hogar moderno y accesible. Esta propiedad, es ideal para quienes desean mudarse a un espacio nuevo y acogedor. No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento que combina confort, ubicación estratégica y todas las comodidades necesarias para una vida plena.

Publicado desde ayer
Departamento de 2 ambientes, San Miguel · Departamento en Alquiler en Muñiz

$ 550.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Casacuberta 415

Muñiz, San Miguel

Este encantador departamento a estrenar en Casacuberta, Muñiz, San Miguel, ofrece una excelente oportunidad de alquiler por ar$550. 000. Ubicado a tan solo 10 minutos de la estación de Muñiz y a 6 cuadras de la Avenida Gaspar Campos, su ubicación permite un fácil acceso a transporte público y servicios locales, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Con una superficie total de 39 m², este inmueble cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: un acogedor dormitorio y un baño completo, además de una funcional cocina. La propiedad destaca por su disposición al frente, lo que asegura una excelente entrada de luz natural. El departamento también cuenta con un patio que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de momentos de relax. Equipado con conexión para lavarropas y acceso a WiFi, es perfecto para quienes buscan un hogar moderno y accesible. Esta propiedad, es ideal para quienes desean mudarse a un espacio nuevo y acogedor. No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento que combina confort, ubicación estratégica y todas las comodidades necesarias para una vida plena.

Publicado desde ayer
GIA-GIA-3486_2 · Departamento 2 Ambientes. | San Jose 141
Publicado hace 7 días

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Muñiz

$ 840.000

$ 136.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maestro Ángel D'elía 951

Muñiz, San Miguel

Alquiler 2 ambientes - amoblado en muñiz Excelente departamento totalmente amoblado, ubicado en una muy linda zona de Muñiz, con rápido acceso a comercios, medios de transporte y todo lo necesario para el día a día. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural, ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan mudarse con practicidad y confort. Cuenta con: dormitorio con cama de dos plazas, mesa de luz, aire acondicionado y amplio placard con puertas espejadas. Living/comedor equipado con mesa y 4 sillas, cama de una plaza adicional, velador, calefactor y aire acondicionado frío/calor. Cocina totalmente equipada con heladera, cocina, microondas, spar y utensilios de cocina. Baño completo con bañera. La propiedad además cuenta con sistema de alarma. Valor: $840. 000Ajuste trimestral por ipcexpensas: $136. 000Totalmente amobladoExcelente ubicaciónMuy luminosoListo para habitarConsultanos para más información o coordinar una visita. Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios. Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778.

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, San Miguel · Impecable Departamento Ideal Primera Vivienda - Edificio Ibiza III
Super destacado
Casa · 309m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Alquiler Venta en Barrio Cerrado El Pato Verde

USD 3.500

1905 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños3 coch.

Santa Ana al 872

Muñiz, San Miguel

Descubri esta espectacular casa a la venta en el barrio cerrado Pato Verde, en Santa Ana 872, Muñiz, G. B. A. Zona Norte. Esta propiedad ofrece una excelente construcción sobre un amplio lote de 1, 905 m2, con 309 m2 cubiertos y semi-cubiertos que combinan comodidad y estilo. Esta casa es ideal en cualquier momento del año, es muy fresca en el verano y acogedora en invierno. Cuenta con losa radiante en toda la casa y aires acondicionados tambien para el verano. Y en primavera florecen los jazmines de la entrada aromatizando toda la casa. La casa al ingresar te encontras con un amplio living, con un toilette. Continuamos con una amplia habitacion. Junto a ella la cocina integrada con el comedor, muy espaciosa. En planta alta nos encontramos con la habitacion principal en suite con un amplio vestidor y un altillo como lugar de guardado extra. Del otro ala se encuentran dos habitaciones mas con su respectivo baño y un sector de escritorio. La habitación de servicio con baño privado se suma a la funcionalidad del hogar estando al lado de la cochera. El área exterior es un verdadero oasis, destacándose por una espectacular pileta de 11 x 6 metros con piso atérmico, perfecta para disfrutar en verano. Además, para los amantes del deporte, la propiedad incluye una cancha de fútbol. Lo mas espectacular de todo es el confort que sentis cuando caminas por el jardin, cuenta con grama bahiana muy bien cuidada para que puedas disfrutar de una espectacular experiencia. La cochera techada tiene capacidad para dos autos, ofreciendo seguridad y protección. Junto a ella se encuentra el sector del lavadero con un cuarto de servicio con su baño correspondiente, un sector de vestuario y un lugar para guardar todas las herramientas. No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, con todas las comodidades que esta magnífica casa tiene para ofrecer. valor de venta U$S 410. 000. -valor de alquiler U$S 3. 500. -coordina tu visita A tu proximo hogar comercializa marcelo geron negocios inmobiliariosVer datos

Destacado
Casa · 80m² · 3 Ambientes · Casa en Alquiler en Muñiz
Destacado
Casa de 6 ambientes, San Miguel · Chalet en Alquiler I Barrio Cerrado Las Acacias I Muñiz

USD 3.300

1500 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

ARISTOBULO DEL VALLE

Muñiz, San Miguel

Chalet de excelente construcción, en impecable estado, de 500m2 cubiertos, en dos plantas y altillo, sobre lote de1500m2. Distribución: Planta Baja: Estar y living en des niveles con aventanamientos al frente; Comedor; Cocina completa; Toilette; Lavadero cubierto; Comedor diario con vistas al parque; Gran quincho cubierto integrado con parrilla, baño completo; amplio garage doble; Galería semicubierta. Planta Alta: Master suite con baño completo con antebaño y vestidor; 1 dormitorio con baño en suite;2 dormitorios; baño compartimentado. Altillo: gran playroom con excelente altura y aventanamientos al frente y contrafrente. Absoluta independencia y accesibilidad. Todos los servicios. Aire acondicionado y calefacción. Hermoso jardín parquizado con riego automático. Pileta y cuarto guarda útiles.

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Muñiz San Miguel
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler de Departamento Dos Ambientes Para Vivienda o Apto Profesional en San Miguel Sarmiento 1019
HGP-HGP-8638_2 · Casa 5 Ambientes. | Aristobulo del Valle Al 2500

USD 3.300

1500 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Aristobulo del Valle 2590

Muñiz, San Miguel

Alquiler de Casa 5 ambientes en Muñiz, Muñiz. Chalet en 2 plantas sobre lote de 1500 m², excelente construcción. Cuenta en la planta baja con estar y living en dos niveles con aventanamientos al frente, comedor, cocina completamente amoblada, toilette, lavadero cubierto, comedor diario con vistas al parque. Gran quincho cubierto integrado con parrilla, baño completo, amplio garage doble, galería semicubierta. Hermoso jardín parquizado con riego automático. Pileta y cuarto guarda útiles. En la planta alta: Master suite con baño completo con antebaño y vestidor; 1 dormitorio con baño en suite;2 dormitorios; baño compartimentado. Altillo: gran playroom con excelente altura y aventanamientos al frente y contrafrente. Absoluta independencia y accesibilidad. -Totalmente amoblada. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" xintel(hgp-hgp-8638)

Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento en Muñiz 4 Ambientes
Departamento · 110m² · 6 Ambientes · Ava - Alquiler de Oficina en Muñiz
GIA-GIA-1963_2 · Departamento 3 Ambientes. | Roque Saenz Peña 838
HGP-HGP-9209_3 · Departamento 3 Ambientes. | Peluffo Al 900
ZUN-ZUN-1521_2 · Departamento 3 Ambientes. | Domingo Faustino Sarmiento Al 1100

$ 900.000

8%

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Domingo Faustino Sarmiento 1139. Entre Rodriguez Peña y Sargento Cabral

Muñiz, San Miguel

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Muñiz, San Miguel. entre las calles rodriguez peña Y sargento cabralcuenta con: living comedor - balcón - dos habitaciones (con placard) - baño completo - cocina separadaademas dispone de cochera techada Nº7 Y baulera Nº29cercanias: A pocas cuadras de la plaza san miguel - cerca A paradas de colectivos (lineas varias) - locales comerciales (rubros varios) - A pocas cuadras de la estacion de tren "san martin" Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Muñiz, San Miguel. Departamento de 3 ambientes ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y la funcionalidad. Al ingresar, se encuentra un luminoso living comedor que se conecta a un balcón. El departamento cuenta con dos habitaciones, ambas equipadas con placard, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. El baño completo incluye una bañera, ideal para momentos de relajación. La cocina, separada y con bajomesada, es práctica y funcional. En el pasillo que lleva a las habitaciones, hay un placard adicional que maximiza el espacio disponible. Además, el departamento incluye una cochera techada (nº 7) y una baulera (nº 29) para mayor comodidad. Para garantizar la tranquilidad de sus residentes, se ofrece seguridad las 24 horas. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1521)

Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Moderno Estudio en 2 Plantas con Balcón - Amueblado - Excelente Ubicación

$ 550.000

30 m² tot.2 amb.1 coch.

Sargento Cabral al 2200

Muñiz, San Miguel

Espacio en alquiler ideal para oficina, estudio profesional o showroom, ubicado sobre Sargento Cabral a metros de Av. Gaspar Campos, en una zona de muy fácil acceso y gran circulación, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar actividades comerciales o profesionales. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se entrega amueblada, lista para comenzar a trabajar. En planta baja cuenta con: Espacio de trabajo con escritorioFrigobarToiletteCochera o espacio para un autoEn primer piso se encuentra un amplio ambiente muy luminoso, ideal para sala de reuniones, showroom o área de trabajo, con salida a balcón amplio que aporta luz natural y ventilación. Su ubicación estratégica, a metros de Gaspar Campos, permite rápido acceso a San Miguel, Muñiz y principales arterias de la zona, con excelente conectividad y visibilidad. Ideal para: Estudios profesionalesOficinas comercialesShowroomEspacio creativo o consultorioUna excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, moderno y bien ubicado para desarrollar su actividad. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissancmcpsm 2446

HGP-HGP-9364_2 · Departamento 3 Ambientes. | Conesa Al 900
Oficina comercial · 108m² · 5 Ambientes · Oficina Centrica en Muñiz

$ 1.900.000

108 m² tot.5 amb.2 baños

Las Heras al 1000

Muñiz, San Miguel

Amplia oficina de 108 m² en alquiler – Zona comercial de MuñizAmplia oficina de 108 m², actualmente dividida en dos unidades funcionales: una de 2 ambientes y otra de 3 ambientes, ideal para uso profesional. (conectadas entre si) La propiedad cuenta con: Dos cocinas, Dos baños completos. Espacio de guardado con instalación de agua, con posibilidad de adaptarse como tercer baño. Se encuentra en muy buen estado, con una antigüedad menor a 15 años, y posee ventanas con vista a la calle, lo que aporta excelente luminosidad y presencia comercial. Está orientada a uso de oficinas, con instalaciones preparadas para la colocación de equipos de aire acondicionado. Ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios médicos, financieras u otros rubros comerciales. Ubicada en la mejor zona comercial de Muñiz, a solo 150 metros de bancos, comercios y paradas de colectivo, y a 400 metros de la estación Muñiz del Ferrocarril San Martín. Excelente opción por ubicación estratégica, funcionalidad y versatilidad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Depto 2 Ambientes C/cochera - Muñiz

$ 700.000

$ 125.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Domingo Faustino Sarmiento 1000

Muñiz, San Miguel

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Dubini. El equipo re/max ofrece en alquiler luminoso departamento de 2 ambientes con excelente ubicación en el centro de Muñiz, partido de San Miguel. Oportunidad: Incuye cochera. Se encuentra ubicado en un 5° piso. Este cómodo 2 ambientes con cocina integrada y balcón, es una excelente oportunidad para estar cerca de todo. A una cuadra de la Plaza de las Carretas, una cuadra de Av. León Gallardo y a dos de la estación Muñiz del tren San Martín, estarás comunicado con todo, teniendo a mano todos los comercios necesarios. Amplia vista con sol toda la mañana. No dudes en escribirnos y veni a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

HGP-HGP-9240_2 · Departamento 2 Ambientes. | Cornelio Saavedra Al 300
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler! Departamento 2 Ambientes con Patio/lavadero en Planta Baja
HGP-HGP-2995_3 · Departamento 4 Ambientes. | San Lorenzo Al 500

$ 1.200.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

San Lorenzo 550. Entre Cornelio Saavedra y Azcuenaga

Muñiz, San Miguel

Alquiler de Departamento 4 ambientes en Muñiz Village. Departamento tipo triplex en barrio cerrado que cuenta en planta baja con cocina con bajo mesada, alacena melamina espacio para mesa, comedor, toilette, living comedor con ventana balcón al jardín con calefactor. Cochera. En la planta alta tiene dos dormitorios con placard, baño completo con bañera (toda en cerámico). Segundo nivel con un dormitorio. Aberturas con vidrio repartido en madera. Amenities del barrio: pileta, quincho, con parrilla. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades"xintel(hgp-hgp-2995)

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento Tres Ambientes en San Miguel
HGP-HGP-9163_3 · Departamento 3 Ambientes. | Gral. Las Heras Al 900
Departamento de 3 ambientes, San Miguel · Duplex 3 Ambientes en Alquiler – Muñiz
HGP-HGP-9266_3 · Departamento 2 Ambientes. | Gral. Pedro Farias Al 600
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Tipo de propiedad

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad