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268 Propiedades e inmuebles en alquiler en Luján, GBA Oeste

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USD 1.100

$ 360.000 Expensas

2000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Callejon La Escondida

Club de Campo La Asunción, Luján

Casa de 4 Ambientes sobre Lote de 2. 000 m² | Pileta Climatizada | Quincho | Barrio La Asunción. Barrio La Asunción Zona Luján, Buenos Aires. Ubicación privilegiada frente al Río Luján y próxima al casco histórico del barrio. Una propiedad donde el parque, la amplitud y los espacios de encuentro son protagonistas. Emplazada sobre un extraordinario lote en esquina de aproximadamente 2. 000 m², con salida y orientación hacia los sectores Norte y Oeste, encontramos esta importante casa de 270 m² cubiertos, desarrollada principalmente en una planta y rodeada de un gran parque arbolado. La propiedad se destaca por su ubicación dentro del Barrio La Asunción, su implantación elevada, sus amplios ambientes y una completa área exterior con pileta climatizada, galería, quincho, parrilla y horno de barro. Características principales. Terreno: 2. 000 m² aprox. Superficie cubierta: 270 m² aprox. 4 ambientes. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. Pileta climatizada de 15 x 4 metros. Quincho con parrilla y horno de barro. Garage cubierto + espacio para varios vehículos. Amplio parque con arboleda. Gastos comunes: $350. 000. La casa. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor con hogar, verdadero corazón de la propiedad. El hogar aporta calidez y personalidad al ambiente, mientras que las numerosas ventanas y puertas balcón ubicadas hacia ambos laterales permiten un extraordinario ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Dos de sus puertas balcón brindan salida directa hacia diferentes sectores exteriores y solados, generando una excelente integración entre el interior de la vivienda y el parque. La cocina completa se encuentra incorporada al área social, conformando un espacio amplio y funcional para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares. Sector privado. Un pasillo distribuidor conduce hacia los tres dormitorios. Dos dormitorios orientados al frente, ambos de cómodas dimensiones y equipados con placares incorporados. En el mismo sector encontramos un baño completo. Finalmente llegamos a la suite principal, que ofrece mayor privacidad y cuenta con: Dormitorio de generosas dimensiones. Placard. Baño completo en suite. La distribución permite mantener claramente diferenciadas las áreas sociales de los sectores destinados al descanso. Una pileta para disfrutar gran parte del año. Desde el living-comedor accedemos directamente al sector de piscina. La propiedad cuenta con una espectacular pileta de aproximadamente 15 metros de largo por 4 metros de ancho, ideal tanto para recreación como para natación. Posee además sistema eléctrico de climatización, permitiendo extender considerablemente su temporada de uso. Frente a este sector encontramos una agradable galería lateral con gazebo, perfecta para crear un living exterior, colocar reposeras o disfrutar de comidas al aire libre con vista al parque y la piscina. Quincho, parrilla y horno de barro. En el fondo del lote se desarrolla otro de los grandes atractivos de la propiedad: un quincho independiente, pensado especialmente para reuniones y encuentros. Parrilla. Horno de barro exterior. Baño completo propio. Espacio para reuniones familiares y sociales. Esta independencia permite disfrutar del quincho y del parque sin necesidad de utilizar permanentemente las instalaciones de la vivienda principal. 2. 000 m² de parque. El gran terreno es uno de los principales diferenciales de la propiedad. Una importante arboleda rodea la vivienda, generando privacidad, sombra y diferentes sectores para disfrutar durante todo el año. Por sus dimensiones, permite organizar áreas de juegos, sectores de descanso, espacios deportivos, jardín y reuniones al aire libre sin perder la sensación de amplitud. Garage y sectores de servicio. Al frente encontramos garage cubierto y acceso vehicular mediante rampa, con espacio adicional para estacionamiento dentro del lote. La propiedad cuenta además con: Espacios de guardado. Sala de máquinas. Equipos de aire acondicionado. Sectores auxiliares y de servicio. Detalles constructivos. La vivienda fue implantada en altura respecto del terreno, una característica especialmente valiosa en una propiedad próxima al Río Luján. Asimismo, según información suministrada, la construcción posee doble capa aislante destinada a reforzar la protección frente a filtraciones y humedad. Una ubicación especial dentro de La Asunción. La propiedad ocupa un lote en ochava, con apertura hacia dos lados y orientaciones Norte y Oeste, favoreciendo el asoleamiento y la luminosidad durante diferentes momentos del día. Su ubicación frente al sector del Río Luján le aporta un entorno natural muy particular. Se encuentra además en un sector estratégico del barrio, próximo al casco histórico, combinando naturaleza, tranquilidad y buenos accesos. Cercana a Rodizio Campo, reconocido punto gastronómico y recreativo de la zona. Con buena conexión hacia Luján y los principales accesos de la región. Condiciones de alquiler. Gastos comunes: $350. 000. Para el alquiler se solicita garantía mediante seguro de caución finaer, sujeto a evaluación y aprobación correspondiente. Una propiedad para disfrutar de verdad. Una casa que combina 2. 000 m² de terreno, 270 m² cubiertos, tres dormitorios, suite principal, pileta climatizada, quincho, parrilla, horno de barro, garage y un extraordinario parque arbolado, en uno de los sectores más atractivos del Barrio La Asunción. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad ni espacios preparados para compartir con familiares y amigos. ¡Mirá el video de la propiedad! Recorrela también mediante nuestro Tour Virtual 360° y conocé cada espacio antes de visitarla. Contactanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Ciampinelli Propiedades. Más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

USD 1.200

4194 m² tot.

Acceso Oeste Lado Norte KM 62,8 0

Luján, Luján

Fracción en Venta/ Alquiler. Ubicación: Colectora Ruta Nacional N° 7 km 62, 8 – Luján. Acceso Oeste Lado Norte y Calle s/n° Coordenadas: -34. Ver datos, -59. 06320. Superficie Total: 4194m2. Frente: 127. 48m (Sobre Colectora Norte de Acceso Oeste. Zonificacion: ac-ec/s. área complementaria - zona de equipamiento comercial Y de servicios. Puntos de Interés: Frente a Cruce Ruta Nacional 5 y Ruta Provincial 7. Frente a Agencia Luxcar Luján. A 2km de Rotonda Ruta Provincial 6. Se escucha oferta de contado. Se acepta permuta de interés en parte de pago. Posibilidades de Financiación. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 2.000

$ 900.000 Expensas

5000 m² tot.5 dorm.4 baños2 coch.

La Colina Golf & Polo

Luján, GBA Oeste

Ubicada en el prestigioso desarrollo La Colina Polo & Golf, en Luján, G. B. A. Zona Oeste, esta casa amueblada y equipada ofrece un refugio ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno natural. La propiedad, asentada sobre un extenso lote de 5000 m2, cuenta con una superficie cubierta de 350 m2, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. Al ingresar, se encuentra un generoso living con hogar a leña, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax, que se integra de manera fluida con el comedor y la cocina, esta última equipada con modernas instalaciones. La planta baja también presenta una amplia galería que conecta con el exterior, ideal para disfrutar del paisaje. La casa dispone de tres habitaciones, destacándose una suite con vestidor, y un gran playroom en la planta alta que ofrece versatilidad para diversas actividades. Además, cuenta con dependencia de servicio, lavadero independiente, parrilla, parque y una piscina para disfrutar en los días cálidos. La Colina ofrece una variedad de comodidades excepcionales, incluyendo una cancha de golf profesional de 18 hoyos, canchas de polo, club de tenis, cancha de fútbol y sendas ecuestres, proporcionando un entorno donde se pueden practicar deportes y disfrutar de la naturaleza durante todo el año. Con servicios como gas natural, electricidad, internet, teléfono y seguridad 24 horas, esta propiedad asegura una experiencia de vida inigualable en un entorno privilegiado.

$ 5.000.000

600 m² tot.

San Martin al 400

Luján, Luján

Local comercial en alquileruna oportunidad concreta para quienes buscan instalarse o expandir su negocio en el corazón comercial de Luján. Con 429 m² cubiertos en dos plantas, lote de 600 m² y una ubicación de primer nivel sobre San Martín al 400, esta propiedad reúne el espacio, la versatilidad y el contexto ideal para hacer crecer cualquier proyecto comercial o institucional. se alquilan ambos locales | 429 m² cubiertos | lote 600 m² | dos plantas | varias habitaciones | salón amplio | patio | 2 baños | se reconocen las mejorasdescripción del espacio La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución generosa que incluye salón amplio, varias habitaciones de buen tamaño, múltiples baños y patio exterior. La combinación de espacios abiertos y ambientes privados permite adaptarse a distintos modelos de negocio sin necesidad de grandes obras estructurales. El patio interior suma un diferencial importante, especialmente para proyectos gastronómicos, institucionales o de bienestar que requieren circulación, ambientación exterior o zonas de descanso. potencial de usola amplitud y distribución de la propiedad la hacen compatible con una amplia variedad de rubros: - Gastronomía, bar, restaurante o salón de eventos- Oficinas corporativas, coworking o centro de capacitación- Comercio minorista de alto volumen o showroom- Centro de salud, bienestar o estética- Instituto educativo o espacio cultural- Sede institucional o administrativaEl propietario reconoce las mejoras que el locatario realice sobre la propiedad, una condición que reduce significativamente la inversión inicial y permite personalizar el espacio según el proyecto. ubicación estratégicasan Martín al 400 es una de las arterias comerciales más transitadas y visibles del casco urbano de Luján. Rodeada de comercios consolidados, instituciones, bancos y con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Una dirección que posiciona cualquier negocio desde el primer día. En Grupo Llanos tenemos un lugar para vos. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita con nuestro equipo.

USD 1.600

$ 700.000 Expensas

2000 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Barrio cerrado Comarcas de Luján San Roque

San Roque, Comarcas de Luján

Descubrí esta espectacular propiedad ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Comarcas de Luján: Barrio San Roque. Un entorno privado, tranquilo y rodeado de naturaleza, diseñado para quienes buscan una excelente calidad de vida. Características Principales. Superficie cubierta: 205 m. Superficie semicubierta: 85 m. Terreno amplio con piscina de 7. 5 x 4 m y solárium integrado. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Diseño moderno con materiales de primera línea. Construcción Tradicional de Alta Calidad. Construcción sólida con excelentes aislaciones térmicas y acústicas. Revestimientos exteriores texturados. Ambientes Interiores. Hall de acceso. Living-comedor con gran amplitud (4. 5 x 8. 3 m). Cocina independiente (3 x 4. 5 m). Lavadero (3. 15 x 1. 6 m) y baño de servicio (2. 3 x 1. 3 m). Escritorio o 4 dormitorio (3. 12 x 3. 7 m). 2 dormitorios secundarios con baño completo compartido. Master suite (6. 7 x 5. 3 m) con vestidor y baño privado. Exterior para Disfrutar. Galería cubierta con parrilla (3. 6 x 10. 35 m). Jardín parquizado con piscina y solárium. Garage cubierto para 2 autos (5. 5 x 6 m). Depósito, sala de máquinas y sector de guardado. Detalles y Terminaciones. Pisos de porcelanato en toda la propiedad. Cielorrasos y paredes con terminación en yeso. Baños con detalles en microcemento. Mobiliario a medida en cocina, lavadero y placares. Ideal para quienes buscan: Seguridad y tranquilidad en un entorno consolidado. Naturaleza con excelente conectividad. Espacios modernos, funcionales y listos para habitar. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar tu visita y asegurar tu próximo hogar en Comarcas de Luján - Barrio San Roque!

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