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4 Propiedades e inmuebles con terraza en alquiler en Loma Hermosa, Tres de Febrero

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USD 2.600

625 m² tot.5 baños

Avenida Eva Perón 8900

Loma Hermosa, Tres de Febrero

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Pablo Quinteiro. Galpón Industrial + Local Comercial + Departamento sobre lote de 625 m² en Loma Hermosa. Ubicado sobre Eva Perón 8968, Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero, este importante inmueble combina espacios industriales, comerciales y residenciales, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas, inversores o quienes buscan concentrar su actividad y vivienda en un mismo lugar. Desarrollado sobre un lote de 625 m² (10 x 62, 50 m), el predio cuenta con un gran galpón cubierto mediante un amplio tinglado, que ocupa prácticamente la totalidad del terreno. Sus características lo hacen ideal para almacenamiento, logística, distribución, producción, talleres, depósitos, industrias livianas y múltiples actividades comerciales. La propiedad dispone de: * Gran galpón cubierto de amplias dimensiones. * Fuerza motriz instalada, apta para maquinaria industrial. * Tres oficinas administrativas. * Amplio sector de trabajo con excelente circulación interna. * Local comercial con ingreso independiente y excelente exposición sobre Eva Perón. En la planta alta se desarrolla un amplio departamento de 4 ambientes, compuesto por: * Dos dormitorios. * Living-comedor de generosas dimensiones. * Cocina independiente. * Lavadero. * Baño completo. Como complemento, la propiedad ofrece una terraza de amplias dimensiones con parrilla, ideal tanto para uso familiar como para el personal de la empresa, reuniones o espacio de esparcimiento. Características destacadas. * Lote de 625 m². * Gran galpón cubierto con tinglado de importante altura. * Fuerza motriz instalada. * Local comercial al frente. * Tres oficinas. * Departamento de 4 ambientes. * Amplia terraza con parrilla. * Excelente potencial para depósito, logística, industria, distribuidoras, e-commerce, mayoristas y múltiples destinos comerciales. * Muy buena conectividad con Ruta 8, Av. Márquez, Camino del Buen Ayre y los principales accesos del Gran Buenos Aires. Esta propiedad se destaca por su versatilidad, permitiendo desarrollar la actividad comercial o industrial en planta baja, contar con oficinas administrativas, disponer de un local a la calle para atención al público y, al mismo tiempo, disfrutar de una cómoda vivienda en la planta alta. Una opción difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución y potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 750.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Benito Pérez Galdós 8937

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Cálido Y amplio ph de 3 ambientes en alquiler con patio, parrilla Y terraza propia. Excelente propiedad desarrollada en Planta Baja, destacada por la amplitud y luminosidad de todos sus ambientes, ideal para disfrutar de espacios al aire libre y máxima comodidad. Distribución y características: Planta Baja: Patio propio: Espacio al aire libre equipado con parrilla. Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso. Cocina: Integrada en concepto abierto, funcional y bien distribuida. Dormitorios: 2 dormitorios bien amplios, ambos con excelente luz natural. Baño: Completo. Planta Alta / Terraza: Terraza propia: De gran tamaño. Lavadero: Ubicado en la terraza, independiente. Servicios e Instalaciones: Cuenta con todos los servicios: Luz, Gas natural, Agua corriente y Cloacas. Entrada compartida y excelente ventilación natural. Condiciones Y requisitos de ingreso: Mes de alquiler en curso: $750. 000. Mes de depósito: $750. 000. Garantía: Seguro de caución o Garantía Propietaria. Honorarios inmobiliarios. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

$ 550.000

$ 90.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sgto Palma 1118

Villa Bosch, Tres de Febrero

Alquiler departamento A estrenar 2 ambientesexcelente ubicacion, A media cuadra de santos vega, A 10 cuadras de la estacion villa bosch. living comedor con cocina integrada, balcon A la calle. dormitorio con salida A balcon terraza al contrafrente. baño completo. todo el departamento es electrico. primer piso por escalera. disponible para mudarte mañana. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

$ 2.800.000

330 m² tot.

Pres. J. D. Perón 8100. Entre Av. bernabé márquez y Udine

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Local comercial en alquiler av. Presidente perón 8100 - pablo podestá 330 m² cubiertos Excelente exposición sobre avenida Zonificación C2 Comercial. Importante local comercial sobre Av. Presidente Perón, una de las principales arterias de Pablo Podestá, con excelente exposición y ubicación dentro de un corredor comercial consolidado. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una alternativa versátil para comercios, empresas de servicios, showrooms, atención al público, operadores de última milla y diferentes propuestas comerciales que busquen presencia sobre una avenida de circulación permanente. Características. La propiedad forma parte de un complejo en régimen de ph y cuenta con aproximadamente 330 m² cubiertos, distribuidos en una amplia planta principal y sectores complementarios. La planta presenta una superficie abierta y flexible, con techo de losa y una altura aproximada de 5 metros, permitiendo adaptar el espacio a diferentes necesidades comerciales. La propiedad dispone de pisos de hormigón con techo de losa y una altura aproximada de 5m, un entre piso en forma de "L", destinado a oficinas y sectores administrativos, además, baños y vestuarios. Cuenta con un pulmón interno tipo terraza, que aporta iluminación y ventilación natural. Distribución que permite diferenciar áreas operativas y administrativas. Importante: el inmueble no posee ingreso vehicular, por lo que no resulta adecuado para actividades que requieran ingreso de vehículos o carga al interior del local. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Presidente Perón, en un sector de actividad comercial consolidada de Pablo Podestá, con buena conectividad hacia distintos puntos de la zona. 400 m - Av. Pérez Galdós. 800 m - Calle Gabino Ezeiza. 900 m - Estación Pablo Podestá, Ferrocarril Urquiza. Zonificación: C2 - Comercial. Una propiedad que combina superficie, altura, exposición sobre avenida y una distribución adaptable, dentro de un corredor comercial consolidado de Pablo Podestá. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-2091)

USD 1.450

$ 200.000 Expensas

292 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Gaucho Cruz 5048

Villa Bosch, Tres de Febrero

Te presentamos en alquiler este triplex de categoría que combina solidez constructiva, amplitud y una distribución pensada para disfrutar cada nivel del hogar, en una excelente zona de Villa Bosch. Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio y luminoso, con pisos de porcelanato y aberturas de aluminio, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, totalmente equipada con isla, alacenas y bajo mesada, se integra de manera funcional y suma climatización con equipo de aire frío/calor. La planta baja se completa con un toilette de recepción y se abre a un patio con parrilla y jardín, con acceso directo a las cocheras: el espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre. En el primer piso, la propiedad ofrece tres cómodas habitaciones con pisos de parquet plastificados, aberturas de aluminio, excelente ventilación e iluminación natural y equipos de aire frío/calor en cada ambiente. La suite principal cuenta con vestidor y baño en suite; la segunda habitación, también en suite, suma un placard de tres puertas con espejo integrado; y la tercera dispone de placard de dos puertas. Una distribución pensada para el descanso y la privacidad de toda la familia. Coronando la casa, el segundo piso sorprende con un salón de usos múltiples con aire acondicionado, jacuzzi, terraza y lavadero: un nivel pensado para el disfrute, el relax y los encuentros, con luz durante todo el día. Ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, cercano a centros comerciales, colegios y medios de transporte. Una oportunidad ideal para quienes buscan categoría, espacio y calidad de vida en Villa Bosch. Acepta garantía propietaria en Caba y Buenos Aires. 1 mes de Deposito / 1 mes adelanto. Juan Pablo Tozzi - Matricula gsm 2018. Martillero y corredor publico e inmobiliario

$ 730.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Sierra 2200

Pablo Podestá, Tres de Febrero

Alquiler casa pablo podesta 3 ambientes. descripcion de la propiedad. * ingresando al amplio living comedor, el mismo cuenta con una ventana al frente. * el living comedor sale un pasillo distribuidor que conecta las habitaciones Y el baño completo. * habitacion principal (3, 60 X 3, 5 M²), ventana con persianas que da al frente Y gran placard con interiores. * 2da habitacion (3, 5 X 3, 4 M²) ventana con persianas que da al contrafrente Y gran placard con interiores. * baño completo (1, 40 X 2, 30 M²). * saliendo del living se encuentra sala de estar. * cocina (2, 10 X 3, 60 M²) completa, con cocina A gas, alacenas Y bajo mesada, con ventana que aporta aire Y luminosidad. Calefon A gas. * lavadero con la conexion Y salida para lavarropas. * otro baño mas se encuentra al lado del lavadero, tambien hay un espacio de guardado. * se accede por una escalera A la gran terraza con mucha luz, bien mantenida E impermeabilizada, 100% transitable. * jardin. Caracteristicas. * la casa es super solida, construccion de las antiguas con muy buenos materiales. * ventiladores de techo en la habitacion Y el living. * hogar A leña en living. Entorno. * enfrente de la plaza con espacios verdres. * A pasos de av. galdos. * Cercanía con Ruta 8 y Autopista Camino del Buen Aire. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente con el matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente con el matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

$ 700.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Miguel Angel 5700

Villa Bosch, Tres de Febrero

¡Alquilá tu nuevo hogar en Villa Bosch! Te presentamos este excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en el prestigioso edificio martina viii, un lugar que combina calidad y confort. Ubicado en un 5º piso al contrafrente, sobre la calle Miguel Ángel 5789, este departamento es ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional. Detalles de la propiedad: Cocina: Equipada con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno y termotanque eléctrico. Lavadero integrado para mayor comodidad. Living Comedor: Muy luminoso, con salida a un acogedor balcón perfecto para disfrutar del aire libre. Incluye aire acondicionado Split frío/calor ya instalado. Dormitorio: Cuenta con placard de piso a techo (brindando un amplio espacio de guardado), salida directa al balcón, estufa de tiro balanceado y preinstalación para aire acondicionado. Baño: Completo y diseñado con gran estilo. Confort y Seguridad: Portero visor y excelente ventilación cruzada que garantiza un ambiente fresco y luminoso en toda la unidad. Amenities del Edificio: sum (Salón de Usos Múltiples). Opcional: Cocheras disponibles para alquilar en el edificio (consultar disponibilidad). Ubicación Estratégica: A muy pocas cuadras de la estación de tren Urquiza, en cercanía del centro comercial, los principales colegios y supermercados de la zona. Excelente conectividad con varias líneas de colectivos. Detalles del contrato: Valor inicial: $750. 000 mensuales. Duración: 24 meses. Actualización: Trimestral mediante el índice ipc. Depósito en garantía: U$D 700. Honorarios profesionales: $720. 000. requisitos para coordinar la visita: Antes de visitar la propiedad, se solicita como requisito que el interesado cuente con la pre-calificación aprobada de alguna de las siguientes aseguradoras de alquiler: Finaer, Premium, Fiancor, garantía ya, Respaldar o Argenprop. Importante: tener la pre-calificación no significa que debas contratar el seguro en este momento. Solo implica que estás apto/a para poder contratarlo si finalmente avanzás con el alquiler. Es un paso previo obligatorio que pide el propietario para poder coordinar visitas, y no genera ningún costo ni compromiso. Una vez que tengas la pre-calificación aprobada, coordinamos la visita.

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