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5 Propiedades e inmuebles con patio en alquiler en Las Tortugas, Mendoza

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$ 650.000

821 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Adriano Gómez 2963

Coquimbito, Maipú

Alquiler | casa con gran terreno Y excelente ubicación – coquimbito. **Adriano Gómez 2963 – Coquimbito, Maipú** Si buscas una casa donde el espacio, la luz y la tranquilidad se sientan desde que entras, esta propiedad te va a encantar. **120 m² cubiertos sobre un espectacular terreno de 821 m². ** Cuenta con un amplísimo living comedor, integrado a una cómoda cocina con isla desayunadora y gran amoblamiento de bajo mesada, de excelente calidad y mesada de granito con generosa superficie de apoyo. Los ventanales de techo a piso, acompañados por cortinas roller blackout, llenan los ambientes de luz natural y le dan a la casa un estilo moderno. Además ofrece: ️ 1 dormitorio amplio con gran placard y baño sectorizado. Baño de visitas. Lavandería independiente. Ingreso por portón automatizado y cochera con estructura metálica y media sombra. Patio con churrasquera y gran espacio, ideal para disfrutar, relajarse, recibir amigos y más. **Ubicación privilegiada: ** a metros del Complejo Comercial Coquimbito y frente al Barrio residencial **Distrito Gómez**, con comercios, servicios y excelente conectividad. Importante: la propiedad no cuenta con gas natural, funciona con gas envasado. Alquiler: $650. 000 mensuales. Actualización cuatrimestral por icl. Contrato por 2 años. Requisitos. - 2 garantes con bono de sueldo. - Solicitante: bono de sueldo o certificación de haberes. Responsable: claudio araujo cpi Mat 1837

Destacado

$ 950.000

$ 120.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rincones de Boedo

Maipú, Mendoza

Exclusivo departamento A estrenar en alquiler. Complejo Privado "Rincones de Boedo" | Seguridad 24 hs & Cochera. Viví la tranquilidad y el confort de un complejo de categoría en una ubicación estratégica: intersección de Calle Vieytes y Calle Boedo, con accesos rápidos y cerca de todo. Ubicado en Planta Baja, se destaca por sus techos altos, excelente luminosidad y terminaciones de primera calidad. Características de la unidad. - Amplio Living-Comedor: Integrado a una moderna cocina equipada con horno, anafe, extractor y mesada tipo isla (con espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas). - 2 Dormitorios: Con placares completos. Uno de los dormitorios cuenta con salida directa al patio interno. - Patio Interno Privado (14 m²): Ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un espacio de relax. - Baño Completo. - Cochera Techada. - Calefacción Central: Por radiadores en todos los ambientes con caldera marca Caldaia. ️servicios Y amenities del complejo. Seguridad y Acceso Monitoreado las 24 hs: Tranquilidad total para vos y tu familia. Sum Privado: Salón de Usos Múltiples ideal para reuniones y eventos sociales. Incremento cuatrimestral ipc, contrato de dos años. Expensas: $990. 000. Requisitos: Solicitante con ingresos comprobables. Tres garantes con recibo de sueldo. Gastos para ingresar: Alquiler. Depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios. Certificación de firmas consultar valor. Consultanos para coordinar una visita. Paula rodriguez- Servicios inmobiliarios. Mat. 1506

Destacado

$ 1.150.000

$ 110.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ozamis SUR

Maipú, Mendoza

Insa propiedades ofrece departamento en alquiler en barrio privado olivos de russellexcepcional departamento en alquiler ubicado en el exclusivo Barrio Privado Olivos de Russell, en Maipú, Mendoza. Esta propiedad ofrece un ambiente natural y seguro con rápidos accesos, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placard y vistas al patio, proporcionando un entorno luminoso y acogedor. El dormitorio principal incluye pre-instalación para aire acondicionado, facilitando la adaptación del clima a sus necesidades. Además, dispone de un práctico toilette de visitas con espacio de guardado, optimizando el orden del hogar. El amplio y luminoso living comedor se integra armoniosamente con una cocina equipada con lavandería incorporada, diseñada para la funcionalidad diaria. El patio es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en un ambiente sereno. La propiedad cuenta con cochera para un auto, calefacción por radiadores y seguridad las 24 horas, asegurando confort y tranquilidad. Se ofrecen todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Condiciones del alquiler: expensas de $110, 000 y un canon inicial de $1, 150, 000. El contrato es a 24 meses con actualización cuatrimestral por ipc. Se requiere recibo de sueldo del inquilino que duplique el canon y dos garantes con recibo de sueldo que tripliquen el canon. Se acepta seguro de caución de primeras marcas. No se permiten mascotas. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, seguro y con todas las comodidades modernas. insa propiedadesmat 1836

Destacado

USD 1.000

13%

$ 160.000 Expensas

300 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ozamis Sur y Espejo (Maipú

Maipú, Mendoza

Casa de Categoría en Alquiler – Lomas de Russell, Maipú, Mendoza. optarg Inmobiliaria & Desarrollos ofrece en alquiler una excelente propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Lomas de Russell, a pocos metros del centro comercial Il Mercato. Una vivienda moderna, funcional y con detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada. Distribución. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. 2 habitaciones con placares de pared completa. Baño completo. Lavadero. Galería techada. Jardín con churrasquera. Cochera. Detalles y Equipamiento. Calefacción central por losa radiante. Sistema de riego automatizado. Excelente iluminación y ventilación natural. Griferías, picaportes y cerraduras de primera calidad. Jardín frontal y trasero. Patio con churrasquera. Gabinete en patio de servicio. Aire acondicionado instalado. Cortinas colocadas. Luminarias instaladas. Importante. La propiedad se alquila sin muebles. El valor publicado está expresado en dólares estadounidenses. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con optarg Inmobiliaria & Desarrollos. Tu próximo hogar te espera en Lomas de Russell, donde la tranquilidad y el confort se encuentran en un entorno privilegiado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Sandra Cecilia Quinteros Matricula nº 2059 (C. C. P. I. M). Todas las medidas publicadas, son aproximadas.

Destacado

$ 1.000.000

$ 75.000 Expensas

120 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Montecaseros s/n frente Bodega La Rural

Maipú, Mendoza

R, cavagnaro Alquila: exquisito Dúplex a estrenar en el denominado barrio las tacas, (frente a Bodega La Rural), en Coquimbito-Maipu. Zona con gran infraestructura de servicios. El barrio, moderno, en desarrollo actualmente, pero con varias viviendas habitadas, cuenta con Guardia de Seguridad, Alarmas, y monitoreo por cámaras, aumentando la sensación de "barrio seguro". El silencio reina en el interior del barrio. El dúplex de 100mts. 2 aprox, está desarrollado en dos plantas. En Planta Baja, posee ventanales que parecen integrarlo al espacio exterior, la luminosidad es máxima. Tiene un centro de mesa, ideal para el desarrollo de tres o mas comidas, mesadas de granito, alacenas superiores e inferiores. Cocina eléctrica, placard generoso para guardar utensilios de cocina. Calefacción Central por radiantes, con caldera propia. - El sector de cochera es cubierto y amplio, con fácil ingreso para camioneta. Patio con churrasquera y caldera. También un baño a modo de toilette y un placard al lado de la escalera, con escalones de madera, en tres tramos de cómodo acceso a la Planta Alta. - En la parte superior, encontramos una lavandería con bacha y mesadas de granito con bajo mesadas, un baño completo con griferia Premium, y dos dormitorios con placares con puertas corredizas de piso a techo, un sector de cajoneras, y otros con barra para colgar ropa. Amplia cantidad de tomas corriente. - Condiciones de la Locación.: Contrato de Veinticuatro meses (24), ajuste cuatrimestral por icl (indice de Contrato de Locación), Ingresos mínimos: $ 3. 000. 000 para el Locatario y dos garantes, cada uno, todos con bonos de sueldo (a conversar). Para ingresar: Un mes de Alquiler, un mes de depósito y un mes de honorarios y costo de certificación de firmas.

Destacado

USD 1.900

3190 m² tot.5 amb.4 baños30 coch.

Bruno Morón

Maipú, Mendoza

Ubicado en Coquimbito, Maipú, este impresionante restaurante ofrece una oportunidad única para inversionistas en el corazón de Mendoza. Con una superficie total de 500 m², este establecimiento está diseñado para atender hasta 100 comensales en un entorno que combina elegancia y tradición. El interior del restaurante está decorado al estilo pulpería, resaltando un acogedor comedor con hogar a leña. La cocina está totalmente equipada, contando con una isla central, tres mesadas de acero inoxidable, una heladera bajo mesada de cinco puertas, cámara frigorífica, vajillero empotrado y una cocina industrial con horno pizzero, freidora doble, hervidor de pastas, freezer doble y enfriadora para sushi. Además, incluye un depósito con isla de guardado y baño, y una cava de vinos ideal para venta y degustación. El área al aire libre es igualmente impresionante, con una galería rodeada de un jardín con árboles frutales, una pileta con cerco, barras y un food truck. La zona de parrillas está equipada con una heladera bajo mesada de cuatro puertas, tres parrillas, un horno de barro y dos hornos pizzeros, además de rústicas barras de madera y un carro asador. Para el disfrute de eventos, cuenta con una glorieta con media sombra y juegos infantiles. El restaurante está completamente equipado y decorado, listo para iniciar operaciones, ya sea como restaurante, espacio para eventos, elaboración de viandas o bodegón. Incluye un contenedor acondicionado como dormitorio con baño completo, ideal para uso personal o del personal de seguridad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable, energía trifásica, wifi y alumbrado público. Adicionalmente, el establecimiento ofrece características como alarma, amoblado, quincho, pileta, riego automático, video cámaras, y más. Esta propiedad no solo es una inversión accesible con rápida amortización, sino que también ofrece un ambiente ideal para el desarrollo de diversas unidades de negocio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

USD 1.150

400 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ozamis sur

Maipú, Mendoza

Inmoestate alquila | Casa en Lomas de Russell, Maipú Ubicada en el exclusivo barrio Lomas de Russell, a metros de Il Mercato Maipú, esta propiedad combina calidad constructiva, funcionalidad y un entorno residencial de primer nivel. Distribución. • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina independiente. • 2 dormitorios con placares de pared completa. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Galería techada. • Jardín con churrasquera. • Cochera. Características & Equipamiento. • Calefacción central por losa radiante. • Riego automatizado. • Aire acondicionado. • Excelente iluminación natural. • Terminaciones de calidad. • Jardín frontal y posterior. • Patio de servicio con gabinete. • Cortinas y luminarias instaladas. Canon mensual: usd 1. 150. Valor expensas: $150. 000. opción 1 – Garantes con bono de sueldo. * No se acepta seguro de caución. * El conjunto de los ingresos (inquilino + garantes) debe triplicar el valor del alquiler. * Para un alquiler de usd 1. 150 deberán acreditar aproximadamente *usd 3. 450 mensuales* entre todos los recibos de sueldo. Opción 2 – Depósito de garantía. * Para quienes no cuenten con garantes. * Depósito equivalente a *6 meses de alquiler*. * Aproximadamente *usd 6. 900*, según el valor vigente al momento de la firma. * El depósito será reintegrado al finalizar el contrato, siempre que el inmueble sea restituido en las condiciones pactadas. Contacto. inmoestate broker. Matrículas Profesionales Habilitantes: ccpim Nro. 1677 y 2232. Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Celular: +54 9 Ver datos. Email: Ver datos | Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2208

USD 1.500

180 m² tot.

Ozamis Sur 200

Maipú, Mendoza

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano ccpim 1137- Contacto: romina belen alcaraz. re/max Ofrece en alquiler hermosa casa para uso comercial. Alquiler – importante propiedad en excelente ubicación de maipú Ubicada sobre calle Ozamis Sur 285, una de las principales arterias de Maipú, esta destacada propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, en un entorno de gran desarrollo comercial y turístico. La vivienda cuenta con una superficie total de 399 m² de terreno y 180 m² cubiertos, distribuidos en 3 dormitorios principales más 1 dormitorio de servicio, 2 baños completos, cocina independiente y amplio living-comedor. En el exterior dispone de patio y cochera con capacidad para hasta 3 vehículos. Se encuentra en muy buen estado de conservación y se entrega totalmente equipada con mobiliario, adaptado para el funcionamiento de actividades como hostel, residencia para adultos mayores (geriátrico), alojamiento temporal o emprendimientos vinculados a servicios y turismo, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Su privilegiada ubicación sobre una de las calles más importantes de Maipú la sitúa a pocos minutos de centros comerciales, instituciones educativas, bodegas, atractivos turísticos y principales vías de acceso, brindando excelente conectividad y visibilidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o de servicios en una zona de permanente crecimiento y alta circulación. Canon mensual: usd 1. 500. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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