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4 Propiedades e inmuebles con pileta en alquiler en La Tablada, La Matanza

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USD 1.000

187 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Catriel 5000

La Tablada, La Matanza

Corredor Responsable: Micaela Ferreira cpi 9705- Contacto: Martín Digiglio. alquiler | ph en Triplex de 5 Ambientes con Cochera, Patio, Pileta y Parrilla. Sin expensas. Condiciones: Contrato por 2 años. 1 mes de depósito. 1 mes de alquiler por adelantado. Seguro de fianza. No se aceptan mascotas. Si buscás una propiedad moderna, amplia y lista para mudarte, este ph en triplex reúne comodidad, excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad se destaca por sus terminaciones de primer nivel, detalles de calidad y una excelente luminosidad, gracias a la distribución de sus ambientes y a los numerosos plafones led instalados en toda la vivienda. Al ingresar en planta baja nos encontramos un amplio living-comedor con desayunador, ideal para compartir reuniones y momentos de relax. La cocina independiente es espaciosa y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, brindando gran capacidad de guardado. En esta planta también se ubica un baño completo. En el primer piso se desarrollan tres dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón al contrafrente con vista al patio. Además, dispone de un segundo baño completo. En el tercer nivel encontramos un altillo, ideal como escritorio, playroom o espacio de guardado. El exterior invita a disfrutar durante todo el año con un amplio patio, pileta, parrilla y lavadero separado. La propiedad también cuenta con cochera. Superficies: • 134 m² cubiertos. • 13 m² semicubiertos. • 39 m² descubiertos. Ubicada a 1 cuadra de Av. Crovara, con rápido acceso a medios de transporte y principales vías de circulación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa y con amplios espacios, en una ubicación de fácil acceso. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 810.000

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gavilán 1300

La Tablada, La Matanza

Dueño directo (sin comisión inmobiliaria) Valor del alquiler: $810. 000 mensuales, sin expensas! Actualización: Trimestral por ipc. Se aceptan mascotas. Casa / ph de 4 ambientes distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con techo de tejas, lo que la hace súper fresca en los meses de verano. Dispone de living, cocina-comedor, dos dormitorios en planta baja, un dormitorio principal en suite en planta alta, dos baños completos, lavadero cubierto integrado, patio con canteros, cuarto de guardado exterior y quincho vidriado con entrepiso. Todas las ventanas tienen persiana, posee todos los servicios conectados y cuenta con dos calefones independientes (uno para cada planta). Acceso: Ubicada al fondo a través de un pasillo compartido con un total de 4 puertas de acceso a distintas propiedades. Distribución por Ambientes. Planta Baja: Living: Ambiente espacioso con ventana balcón, piso cerámico, pared revestida en corlok y estufa a gas. Escalera a planta alta de estructura de hierro y escalones de madera de cedro. Cocina-Comedor: Espacio separado del living muy iluminado, equipado con mesada de mármol con doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, ventanas con vista al exterior y conexión con posibilidad de instalación de aire acondicionado (A/C). Dormitorio 1: Con ventana al patio, ventilador de techo de madera y placard empotrado con baulera y estantes. Dormitorio 2: Dormitorio interno, equipado con ventilador de techo de madera y placard empotrado con baulera, estantes y cajonera. Baño completo: Con inodoro, lavamanos/vanitory, espejo y ducha con receptáculo de cerámica. Lavadero independiente cubierto: Con pileta de losa Ferrum, espacio y conexiones para lavarropas, tender de pared extensible y calefón a gas exclusivo para el suministro de agua caliente de la planta baja. Planta Alta: Dormitorio en Suite: Habitación grande con techos altos de madera a la vista y posibilidad de instalación de aire acondicionado (A/C). Baño en suite: Baño privado integrado a la habitación. Espacio adicional sobreelevado: Rincón elevado con piso de madera, vanitory con espejo iluminado y ventanal al exterior. Puede utilizarse como vestidor, espacio de trabajo/escritorio o sector de relax (mantiene las conexiones de agua y desagüe en caso de querer colocar un hidromasaje). Suministro de agua caliente: Cuenta con un segundo calefón a gas exclusivo para la planta alta, ubicado en una baulera debajo de la escalera exterior ingresando desde el patio. Exteriores: Patio de ingreso: Patio con piso de cemento y canteros para plantas. Quincho vidriado: Estructura completa de aluminio con todas sus puertas corredizas y techo corredizo. Cuenta con conexiones de agua y gas instaladas y mueble bajo mesada con bacha. Entrepiso en quincho: Espacio en altura con baranda perimetral de madera y escalera rebatible, ideal para espacio de trabajo, home-office o zona de hobbies. Cuarto de guardado: Espacio exterior techado para almacenamiento de herramientas o guardado general. Servicios. - Agua corriente. - Cloacas. - Gas natural. - Electricidad. - Dos calefones a gas (uno para pb en lavadero y otro para pa bajo escalera exterior). - Sin expensas. Transporte y Cercanías. - A 2 cuadras de Av. Brandsen. - Rápido acceso a Av. Crovara, Av. San Martín y Camino de Cintura (Ruta 4). - Colectivos en la zona: Líneas 298, 180, 155, 630, 242, 624 y 628, algunos de estos a tan solo dos cuadras. - Cercano a centros de salud (Hospital Balestrini), escuelas, comercios barriales y centros comerciales de San Justo. Requisitos de Alquiler. Garantía: Únicamente Seguro de Caución (Finaer, Respaldar, etc.). Ingresos: Demostrables en blanco del titular y/o garantes (deben triplicar el valor del alquiler, ingresos mínimos aproximados $2. 450. 000 netos). Historial crediticio: Sin registros negativos en Veraz. Condiciones: - 1 mes de alquiler adelantado ($810. 000). - 1 mes de depósito en garantía. - Gastos de caución a cargo del inquilino. Trato directo con dueño (sin comisión inmobiliaria).

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USD 6.000

5237 m² tot.

Monseñor Bufano al 2000 - Esquina Madariaga

San Justo, La Matanza

Importante fraccion en esquina – ideal desarrollo industrial/ comercial – apta subdivisionubicada sobre Av. Monseñor Bufano (Camino de Cintura), en esquina con Gral. Madariaga, en el partido de La Matanza, esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad de desarrollo. Con zonificación mi-pi (Mixta Industrial – Perímetro Industrial), permite múltiples usos productivos y comerciales, siendo una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. * Características destacadas: - Gran lote en esquina con amplio frente sobre avenida- Salida a múltiples calles (ideal logística y circulación) - Excelente accesibilidad vehicular- Zona consolidada de perfil industrial y comercial* Potencial diferencial: - Posibilidad de subdivisión * Ideal para desarrollo por etapas o venta en fracciones * Permite diversificar inversión o generar renta por unidades* Usos ideales: - Concesionaria / showroom automotor- Centro logístico o de distribución- Depósito o nave industrial- Mayorista / retail de gran escala- Industria liviana* Potencial constructivo: - Alta ocupación del suelo- Posibilidad de desarrollar importantes superficies cubiertas- Espacios para playas de maniobra, estacionamiento y circulaciónUbicación estratégica sobre uno de los principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires, con conexión directa a autopistas y arterias clave. * Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida o capitalizar su potencial de fraccionamiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. para continuar ofreciendo el mejor servicio, la presente publicación contiene imágenes generadas con inteligencia artificial para visualizar posible refacción O amoblamiento de espacios de la propiedad. varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Super destacado

USD 7

23000 m² tot.

Av. Crovara al 2500

La Tablada, La Matanza

Centro logístico e industrial multi-cliente de Categoría I, ii y iii, estratégicamente ubicado con rápidos accesos a Av. Gral. Paz, Au. Riccheri y Ruta 4, ideal para operaciones de distribución, almacenamiento e industria. El predio cuenta con múltiples naves de distintas superficies y tipologías, adaptables a diversos tipos de operación logística e industrial. Dispone de depósitos logísticos con alturas de entre 8 y 10 metros, sin columnas intermedias, y sectores industriales con alturas que van desde los 5 hasta los 8 metros. Las superficies disponibles abarcan desde módulos de aproximadamente 1. 000 m2 hasta naves de más de 7. 500 m2, acompañadas por oficinas corporativas integradas. Superficie total estimada, aproximadamente 23. 000 m2. Entre sus prestaciones, el complejo posee potencia instalada, gas industrial, red contra incendios en todas sus instalaciones, amplia playa de maniobras para camiones y estacionamiento para el personal. Además, cuenta con 3. 700 m2 de oficinas corporativas en excelentes condiciones. En materia de seguridad, el predio ofrece sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes, seguridad privada y monitoreo cctv las 24 hs. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

$ 750.000

292 m² tot.1 amb.

LINIERS 300. Entre Almirante Brown y Las Heras

Lomas del Mirador, La Matanza

Galpón en Lomas del Mirador, La Matanza. Excelente oportunidad, galpón con portón manual en excelente ubicación, ideal para diferentes rubros, (cocheras, deposito) El mismo tiene una superficie generosa para utilizar, con un espacio semi techado en su longitud y un pequeño cuarto de guardado. Contrato a 24/ 36 meses con índice de aumento trimestral por ipc. Requisitos: Demostración de ingresos, mes de adelanto, deposito en dólares usd 700, garantía propietaria familiar directo o seguro de caución Finaer o Respaldar. Honorarios: se abona el 5 % mas iva del total del contrato. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Xintel(mpi-mpi-5657)

Super destacado
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$ 820.000

$ 180.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mendoza 2966

San Justo, La Matanza

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en pleno centro de San Justo, a solo 5 cuadras de la plaza, con todos los servicios y medios de transporte al alcance. La unidad se encuentra en el 4° piso, último piso del edificio, con ascensor y solo 3 departamentos por planta. Su orientación al frente, la ausencia de unidades arriba y a los laterales y sus amplios ventanales le brindan excelente luminosidad, ventilación Y privacidad, además de una hermosa vista abierta. Cuenta con 75 m² totales., distribuidos en 68 m² cubiertos y 7 m² de balcón corrido al frente, al que se accede desde todos los ambientes mediante puertas-ventana. La propiedad dispone de: - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada, sectorizada mediante desayunador modular. - 2 dormitorios con grandes placard. - Baño completo con bañera. - Aire acondicionado en todos sus ambientes. - Balcón corrido al frente. - Cochera propia con portón automático. El edificio cuenta además con terraza de uso común con parrillas y sector de lavandería, espacios que aportan comodidad y disfrute durante todo el año. Requisitos Y condiciones: 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: 1 mes. Honorarios profesionales: 1 mes. Ajuste trimestral según ipc. Expensas aproximadas: $180. 000. Garantía propietaria o seguro de caución. Consultanos para coordinar una visita. Veronica lopez propiedades lm 1140

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