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24 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes sin cocheras en alquiler en La Perla, Mar del Plata

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$ 1.300.000

$ 160.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Libertad al 3500

La Perla, Mar del Plata

Alquiler 24 meses – Departamento reciclado a nuevo en excelente ubicaciónUbicado sobre calle Libertad, entre 20 de Septiembre y España, este impecable departamento en planta baja al contrafrente combina comodidad, luminosidad y tranquilidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cuenta con 111 m² totales (70 m² cubiertos), distribuidos en un amplio living comedor con salida a un gran patio privado, dos cómodas habitaciones con placares empotrados, un baño completo y un toilette. La cocina es amplia e independiente, con acceso a un segundo patio que aporta ventilación y funcionalidad. Todos los ambientes tienen ventilación al exterior, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo y se encuentra lista para habitar. 2 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo + 1 toilette Amplia cocina separada patio privado Muy luminoso Calefacción por radiadores Gas natural Aire acondicionado frío/calor Baulera en el lobby del edificio Edificio muy silencioso Pet friendly Además, se encuentra a solo 6 cuadras del mar y junto a una plaza, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica para vivir todo el año. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Destacado

$ 850.000

$ 200.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 baños

La Rioja al 1100

La Perla, Mar del Plata

Departamento de 3 ambientes en alquiler, en la perla. Con muebles. Ubicación: La Rioja 1159, casi esquina 11 de septiembre. Piso 9. Vista abierta a la ciudad y parcial al mar. El departamento se alquila con muebles. No se admiten mascotas. Si bien el departamento no cuenta con cochera, al lado del edificio hay cocheras que se alquilan en forma mensual. - Living comedor a la calle con balcón saliente. Calefacción por tiro balanceado en el living. - Cocina separada con heladera, lavarropas. - 2 dormitorios, uno de ellos es en suite. - 2 baños completos (uno en el pasillo de distribución y otro en el dormitorio que es en suite). Valor del alquiler: $850. 000 con aumento cuatrimestral del ipc. A cargo del inquilino: luz, agua, gas, expensas ordinarias ($200. 000) y seguro de incendio. Requisitos para alquilar• Acreditar ingresos comprobables en blanco por un mínimo de $2. 800. 000 mensuales del grupo familiar conviviente. • Presentar garantes con solvencia económica suficiente, quienes deberán acreditar ingresos formales acordes al valor locativo. • Tanto locatarios como garantes deberán contar con un historial crediticio favorable, sin antecedentes de mora, incumplimientos financieros ni registros negativos. • A todos los intervinientes se les solicitarán informes comerciales y crediticios para su evaluación previa. • La aprobación de la operación quedará sujeta al análisis y conformidad del propietario. _________________________________________________________________arriola propiedades. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. seguinos en las redes sociales: Nos encontras como arriolapropiedades. ¡Trabajamos para cumplir sueños! aapVer datos

$ 690.000

$ 308.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

25 de Mayo al 2800

La Perla, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes parcialmente reciclado en alquiler - Zona La Perla. -La unidad cuenta con living comedor al frente con balcón francés. Cocina comedor con sector de lavadero y toilette. Dormitorio principal al frente con balcón saliente y segundo dormitorio al contrafrente con amplio placard. Baño completo reciclado. Calefacción por tiro balanceado. Este inmueble se destaca por sus pisos de parquet e impecable estado de conservación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

$ 700.000

$ 180.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Patricio Peralta Ramos 1035

La Perla, Mar del Plata

Se alquila sin muebles. Dueño directo. requisitos: mes de deposito. mes de alquiler. garantia priopietaria O seguro de caucion. ajuste trimestral. no se admiten mascotas

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USD 6.000

780 m² tot.25 amb.21 dorm.21 baños

Ayacucho al 3700

La Perla, Mar del Plata

## Hotel en venta con departamento premium – Excelente oportunidad para inversión institucional o explotación comercialPresentamos un establecimiento hotelero completamente operativo, estratégicamente ubicado en uno de los sectores con mejor conectividad de Mar del Plata. Emplazado sobre un lote de **8, 66 x 43, 50 metros**, posee una superficie total de **780 m²**, con **726 m² cubiertos**, ofreciendo una infraestructura ideal para hotelería, sindicatos, instituciones, turismo de salud, contingentes deportivos o reconversión a otros usos. La propiedad fue objeto de una **renovación integral en 2016**, incluyendo la renovación completa de las instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas, además de la incorporación de nuevo equipamiento, sommier y televisores led en todas las habitaciones. Se encuentra **libre de deudas, lista para escriturar y comenzar a operar de forma inmediata**, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. # Capacidad y distribuciónEl hotel posee una **capacidad para alojar hasta 64 huéspedes**, superando incluso la capacidad de un micro de larga distancia, lo que lo convierte en una excelente opción para contingentes, delegaciones deportivas, grupos turísticos o convenios sindicales. Dispone de **21 habitaciones**, distribuidas de la siguiente manera: **Planta Baja* 9 habitaciones. * Una habitación adaptada para personas con movilidad reducida. **Primer Piso* 12 habitaciones. * Nueve de ellas configuradas para cuatro personas. # Departamento de categoríaEn la segunda planta se desarrolla un **exclusivo departamento de 3 ambientes de 96 m²**, ideal para vivienda del propietario, administración o alquiler independiente. Cuenta con: * Amplio living comedor. * Cocina integrada. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Segundo dormitorio. * Baño completo. * Terraza privada con parrilla. * Carpinterías con doble vidriado hermético (dvh). * Calefacción por losa radiante. * Pisos de porcelanato. * Aires acondicionados. * Terminaciones de excelente calidad. # Áreas comunesEl establecimiento dispone de espacios pensados para brindar una operación eficiente y una experiencia confortable a sus huéspedes. **Planta Baja* Recepción. * Sala de estar. * Salón comedor con capacidad para aproximadamente 60 personas. * Toilette. * Amplia cocina totalmente equipada. * Garaje cubierto con portón automatizado. **Primer Piso* Lavadero. * Baño para personal. * Sala de calderas. # Equipamiento e instalacionesEl hotel cuenta con: * Calefacción central en todas las habitaciones. * Gas natural. * Instalación eléctrica completamente renovada. * Térmicas y disyuntor diferencial. * Tanque de reserva y cisterna. * Caldera central para agua caliente. * Línea telefónica. * Internet. * Televisión por cable. * Sistema de correspondencia. * Recolección de residuos. Todo el edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y listo para continuar su explotación comercial. # Ubicación estratégicaSu localización permite atender múltiples segmentos del mercado gracias a la cercanía con los principales puntos de interés de la ciudad. * A **500 metros del mar**. * A **1, 5 km del centro** de Mar del Plata. * A **1 km de la Estación Ferroautomotora**. * A **400 metros del Club Sporting**. * A **100 metros de la Facultad de Medicina**. * Rodeado de bares, comercios y servicios. * A pasos de **Plaza Pueyrredón**, un espacio verde de cuatro hectáreas ideal para entrenamiento deportivo. * Próximo a las principales clínicas y centros médicos de la ciudad. La zona residencial permite además el estacionamiento de micros y vehículos de gran porte, un aspecto especialmente valorado para el turismo grupal e institucional. # Una inversión con múltiples posibilidadesPor su capacidad instalada, excelente estado edilicio, ubicación estratégica y flexibilidad de uso, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para: * Hoteles sindicales. * Turismo tradicional. * Turismo de salud. * Residencias estudiantiles. * Delegaciones deportivas. * Instituciones médicas. * Convenios corporativos. * Inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad y rápida puesta en funcionamiento. Un establecimiento sólido, completamente actualizado y preparado para continuar operando desde el primer día, con un importante potencial de crecimiento y diversificación comercial. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

$ 2.200.000

104 m² tot.4 amb.2 baños

Alquiler Ideal Emprendimiento Eventos o Gastronomía

La Perla, Mar del Plata

Propiedad de particular estilo ideal para emprendimientos- único - habilitado para gastronomíaLa propiedad está ubicada en xx de Septiembre al 1100, con planos aprobados y tiene 104 metros cuadrados cubiertos. La propiedad data del año 1920 y se preservaron detalles originales en sus aberturas, cielo raso y pisos. Al adecuarla, se rehicieron todas las instalaciones de Agua, Gas, Sanitarios y Electricidad. Al haber varios ambientes, todos tienen seccionadores electricos y disyuntores. La propiedad está dividida en 4 espacios más la cocina. Se puede acceder por la puerta principal o el portón. Por la puerta principal, se encuentra un salón con mesas y sillas, lumiinoso, con particular estilo y decoración. Este ambiente se conecta con el patio de 38 metros cuadrados, cubierto por un techo plegadizo mecanizado eléctrico. Del otro lado del ambiente central, se encuentra una sala preparada como auditorio, de 24 metros, con características particulares de aislamiento y sonido que se detallarán a continuación. Además, una sala al fondo. Posee baños para habilitación gastronomica. Cocina amplia, con ventilación natural a un patio interno. Detalles: - Todas las areas poseen iluminacion natural y artificial, con spots o apliques de gran calidad y originales, y en el caso del auditorio con dimers. - El techo de chapa esta totalmente hecho a nuevo, por lo que no existen filtraciones de agua en toda las áreas cubiertas. - Toda la propiedad esta equipada con un centro de comunicaciones que posee el WiFi, la central de Alarmas, un domo exterior, un dvr para la grabacion de - eventos y la aplicacion remota de monitoreo. - En el mismo centro de Comunicaciones esta el amplificador que sirve para el sistema de 4 bafles de música funcional que sirve 2 áreas, la galería y el patio. - Los baños hechos totalmente a nuevos, mantiene un estilo acorde a lo original en el area central de la propiedad, con inodoro apto discapacitados motrices y uno mas renovado en el area del patio. - Las puertas son de cedro, hay pisos de pasta decorados originales de 1. 920, piso de pinotea en el auditorio y mampara con vidrios trabajados en la division de la galeria con el patio. - En el pasillo que comunica todas esas áreas hay un calefactor a gas tiro natural, suficiente para servir razonablemente las mismas. El patio esta servido por dos tipos de calefacción, una loza radiante eléctrica y un equipo de Frio Calor. La entrada tiene una abertura de madera con un gran ventanal y una puerta de acceso. La misma esta cubierta por una cortina metalica llena, accionada electricamente desde el tablero de esa area. - Posee una zona algo mas elevada que le da un relieve particular, en esa zona hay una rampa de acceso al resto de la propiedad, apto discapacitados motrices. - La llamada Aula de Musica es un area sonorizada, posee un piano, dos ventanales hacia la galeria y el patio. - El auditorio de 24 m2 esta totalmente aislado, con protocolos de ensayo de inteligibilidad de la palabra que lo hace apto para todo tipo de espectaculos, actividad artística, musical, esparcimiento, holistica, yoga, pilates. consultanos para visitar esta particular propiedad con amplias posibilidades

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