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167 Propiedades e inmuebles en alquiler en José León Suárez, General San Martín

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USD 5.000

$ 300.000 Expensas

600 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ebapi Parque Industrial

José León Suárez, General San Martín

¡oportunidad! Importante nave industrial con cámaras de refrigeración en alquiler, ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial ebapi, en José León Suárez, Partido de General San Martín, a pocas cuadras del Camino del Buen Ayre, con excelentes accesos para logística y distribución. La propiedad cuenta con una superficie total de aproximadamente 600 m², desarrollada sobre una planta funcional y operativa, ideal para actividades industriales, almacenamiento refrigerado, distribución alimenticia y operaciones logísticas. Dispone de amplios espacios cubiertos, playones externos y sectores destinados a carga y descarga. Entre sus principales características se destacan dos cámaras refrigeradas, altura interior de 10 metros, dársena, rampa para carga de larga distancia y múltiples portones de acceso que optimizan la circulación y maniobra de vehículos de gran porte. Además, posee oficinas administrativas, baños, ventilación natural mediante ventiluz y excelente iluminación gracias a chapas traslúcidas. El inmueble se desarrolla íntegramente en un mismo nivel, brindando practicidad operativa y eficiencia para distintos tipos de industrias o centros de distribución. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado y con rápidos accesos a los principales corredores logísticos de Zona Norte. Contacto: Franco. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

$ 14.220.000

$ 1 Expensas

1185 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Parque Suárez | Parque Industrial

José León Suárez, General San Martín

Excelente galpón en alquiler dentro de Parque Industrial Suarez, Parque Industrial privado ubicado en José León Suárez, partido de San Martín, ideal para actividad industrial, logística, distribución o almacenamiento. La unidad: - Superficie cubierta de 1. 185 m² (45, 44 m × 28, 20 m), con planta amplia, despejada y de uso totalmente flexible. - Gran altura libre, de 8 metros aproximadamente, que permite estanterías de gran porte y maximizar la capacidad de almacenamiento en altura. - Estructura metálica con techo parabólico. - Acceso para camiones de gran porte, con portón amplio y playa de maniobras exterior para carga y descarga. - Paredes pintadas con zócalo perimetral, prolijo y bien mantenido. Ideal para. - Producción industrial, Centro de distribución, almacenamiento de mercadería, depósito logístico, e-commerce y fulfillment. Servicios incluidos en el alquiler: - Gas industrial, energía eléctrica, agua y red contra incendios. - Internet / fibra óptica con múltiples proveedores. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. - Brigada de incendios y de primeros auxilios organizada. - Grupo electrógeno para áreas comunes. servicios Y amenities del parque: - Seguridad 24/7: control de accesos, cámaras con analítica, monitoreo permanente. - Comedor industrial con terraza y parrilla. - Sala de reuniones disponible para locatarios. - Enfermería equipada dentro del predio. - Estacionamiento para autos y camiones. - Plaza central parquizada. - Comunidad activa de más de 40 empresas. ubicación Y accesos: José León Suárez, partido de San Martín. Acceso directo a Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas (ex Márquez / Ruta Provincial 4), Autopista Panamericana, Camino del Buen Ayre y principales corredores del amba. A metros de la estación J. L. Suárez del ffcc Mitre. Parque Suárez funciona como un ecosistema productivo que integra infraestructura, servicios centrales, seguridad y gestión profesional para empresas industriales, logísticas y de servicios. Con más de 20 años de trayectoria, operación 24/7 y más de 40 empresas instaladas. Disponible para visita. Consultanos por condiciones comerciales y por otras unidades disponibles dentro del parque. La presente publicación tiene carácter meramente informativo. Las medidas, superficies, descripciones y demás datos son aproximados y orientativos, sujetos a verificación y/o actualización. Las medidas definitivas serán las que surjan del plano de mensura y/o título de propiedad vigente. El precio publicado es orientativo y está sujeto a variación sin previo aviso. Esta publicación no constituye oferta vinculante.

$ 400.000

$ 30.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Diagonal Suarez al 7100

José León Suárez, General San Martín

Este amplio departamento monoambiente a estrenar ofrece características atractivas que lo hacen ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida urbano. Descripción del Departamento• Tipo: Monoambiente amplio, diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. • Luminosidad: • Grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. • Balcón: • Balcón al frente que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de la vista y del clima. Perfecto para relajarse o para colocar algunas plantas. Espacios Comunes• Terraza Compartida: • La propiedad cuenta con una terraza compartida, que proporciona un área adicional para socializar, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre. Ubicación• Cercanía a la Estación: • Situado a pocos metros de la estación de José León Suárez, lo que facilita el acceso al transporte público y a otras áreas de la ciudad. • Centro Comercial: • Ubicado sobre un centro comercial, lo que proporciona fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios, ideal para quienes buscan conveniencia en su día a día. Oportunidades de Estilo de VidaEste monoambiente es perfecto para jóvenes profesionales, estudiantes o parejas que buscan un lugar moderno y funcional en una ubicación estratégica. La combinación de luminosidad, espacios al aire libre y cercanía a servicios y transporte lo convierte en una opción atractiva. alquiler, para el ingreso: mes $ 400. 000, deposito $ 400. 000, honorarios $ 650. 000, sellos $ 170. 000., informes $ 158. 000, total ingreso $ 1. 778. 000disponible julio" Abrimos Puertas"

$ 900.000

170 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Rawson al 2500

José León Suárez, General San Martín

Propiedad exclusiva para uso profesional en una ubicación estratégica de José León Suárez. Esta casa, ubicada en un lote propio de 170 m2, se sitúa en el sector central de José León Suárez y Chilavert, cercano a la Plaza Mitre. Ofrece un entorno idóneo para actividades profesionales, con acceso inmediato a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y más. La propiedad se distribuye con un pasillo que conecta a dos amplios dormitorios, una cocina comedor diaria, y un pequeño patio parquizado orientado hacia la esquina. El patio principal incluye un lavadero, acceso al garage semicubierto, dos baños a refaccionar, y dos dormitorios consecutivos. Desde aquí se accede a una terraza transitable, donde se encuentra una segunda vivienda de aproximadamente 50 m2, que incluye una cocina pequeña, baño completo, living comedor diario, y un dormitorio. Cuenta con doble ingreso, desde Rawson y Lacroze, facilitando el acceso y proporcionando mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, a pocas cuadras de paradas de transporte público como las líneas de colectivo 127, 87 y 314, y a solo 800 metros de la estación de tren del Ramal Mitre. Esta propiedad ofrece un excelente potencial para el desarrollo de actividades profesionales en una zona de creciente demanda. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

$ 3.339.000

$ 3.442 Expensas

477 m² tot.2 coch.

Avenida Brigadier General j m Rosas al 2900

José León Suárez, General San Martín

En alquiler477m2 cubiertos servicio activo de luz, gas, agua Y cloacaen parque industrial suarezoperatividad 24hs los 365 diassuperficie 477m2 cubiertos en planta altaoperatividad: acceso por montacarga hasta 800kg piso: carpeta techo: losaaltura: 5mtsabertura: Porton servicios: luz, gas, agua, cloacanota: El valor locativo expresado corresponde por m2 (iva no incluido) valor locativo total $ 3. 339. 000 + iva. El valor de Expensas expresado corresponde a expensas mensual y gastos comunes por m2 valor expensas mensual y gastos comunes $ 1. 641. 834 porque parque suarez? - Mas de 20 años de trayectoria- Capacidad operativa y continuidad desde el primer dia- Gestion profesional con criterio industrial- Seguridad integral y entorno gestionado- Comunidad empresarial activa (mas de 40 empresas que promueven el intercambio, cooperacion y fortalecimiento) caracteristicas Y serviciosservicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de tv, barreras infrarrojasAcceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del añoDisponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo15. 000 m² de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descargaEstacionamiento para vehículos particulares y visitasRed de incendio con reserva exclusiva de 50. 000 litros de aguaCajero automático Restaurante y comedor industrialSala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personasSala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitados por Cruz Roja Argentina. Oficinas de Atención al Cliente. Administrativas y comerciales. accesosa 30 min. Del centro de cabaa 15 min. De la Autopista PanamericanaA 5 min. Del Camino del Buen AyreA 5 min. De la Ruta 8A 15 min. De la General PazA 15 min. Del Acceso OesteFrente a la estación del Tren Mitre Retiro - José León SuárezMúltiples líneas de colectivo de media y corta distanciaLa publicacion corresponde al espacio 7. 0ccondiciones: plazo 36 meses con ajuste trimestral por indice cac1 mes alquiler por adelantadodeposito en garantia: 2 meses de alquiler + 2 meses de gastos comunes + 2 meses estimado de servicios garantia (puede ser seguro de caucion, propietaria o aval bancario) poliza de seguro contra incendio y responsabiidad civil dentro de los 10 dias de la firma del contrato de locacionhonorarios inmobiliarios 5% sobre valor total del contrato

$ 4.082.500

$ 1 Expensas

355 m² tot.1 amb.2 coch.

Parque Suárez | Parque Industrial

José León Suárez, General San Martín

Excelente depósito en alquiler dentro de Parque Industrial Suárez, parque industrial privado ubicado en José León Suárez, partido de San Martín, ideal para actividad logística, distribución, almacenamiento o producción liviana. La unidad: - Superficie cubierta de 354, 93 m² (16, 20 m × 23, 00 m), ubicada en planta baja, con planta amplia, despejada y de uso totalmente flexible. - Altura libre de 5 metros, apta para estanterías y aprovechamiento del espacio en altura. Piso industrial de hormigón, de gran resistencia para tránsito de autoelevadores y cargas pesadas. - Techo de losa, en muy buen estado de conservación. - Sector cerrado integrado al depósito, apto para oficina, depósito de insumos o vestuarios. - Iluminación industrial tipo campana. - Acceso mediante cortina metálica automática y acceso peatonal. Con playa de maniobras exterior para carga y descarga. - Paredes pintadas con zócalo perimetral, prolijo y bien mantenido. Ideal para: - Producción Industrial, Centro de distribución, almacenamiento de mercadería, depósito logístico, e-commerce y fulfillment, producción liviana. Servicios incluidos en el alquiler: - Gas industrial, energía eléctrica, agua y red contra incendios. - Internet / fibra óptica con múltiples proveedores. - Mantenimiento y limpieza de áreas comunes. - Brigada de incendios y de primeros auxilios organizada. - Grupo electrógeno para áreas comunes. servicios Y amenities del parque: - Seguridad 24/7: control de accesos, cámaras con analítica, monitoreo permanente. - Comedor industrial con terraza y parrilla. - Sala de reuniones disponible para locatarios. - Enfermería equipada dentro del predio. - Estacionamiento para autos y camiones. - Plaza central parquizada. - Comunidad activa de más de 40 empresas. ubicación Y accesos: José León Suárez, partido de San Martín. Acceso directo a Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas (ex Márquez / Ruta Provincial 4), Autopista Panamericana, Camino del Buen Ayre y principales corredores del amba. A metros de la estación J. L. Suárez del ffcc Mitre. Parque Suárez funciona como un ecosistema productivo que integra infraestructura, servicios centrales, seguridad y gestión profesional para empresas industriales, logísticas y de servicios. Con más de 20 años de trayectoria, operación 24/7 y más de 40 empresas instaladas. Disponible para visita. Consultanos por condiciones comerciales y por otras unidades disponibles dentro del parque. La presente publicación tiene carácter meramente informativo. Las medidas, superficies, descripciones y demás datos son aproximados y orientativos, sujetos a verificación y/o actualización. Las medidas definitivas serán las que surjan del plano de mensura y/o título de propiedad vigente. El precio publicado es orientativo y está sujeto a variación sin previo aviso. Esta publicación no constituye oferta vinculante.

$ 750.000

63 m² tot.2 baños

Gral. J. A. Frías al 7300

José León Suárez, General San Martín

Alquiler de Local en José León Suárez¡Oportunidad Comercial Única! Este local en alquiler se sitúa en una ubicación inmejorable, a solo metros de la Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas y del vibrante centro comercial de José León Suárez. Con un frente destacado de doble vidriera y doble ingreso, este espacio garantiza máxima visibilidad y exposición para su negocio. El local cuenta con una amplia persiana ciega de seguridad, ofreciendo una protección eficaz, y una generosa altura de 4 metros, ideal para optimizar el espacio de exposición y almacenamiento. Con una superficie cubierta de 63 m2, el local es perfecto para una variedad de usos comerciales. Ubicado en una zona con excelente flujo peatonal y vehicular, este local es una opción estratégica para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas comerciales más dinámicas de G. B. A. Zona Norte. Aproveche esta oportunidad para posicionar su negocio en un entorno próspero y en constante crecimiento. Algunas imágenes que muestran los espacios han sido editadas de forma digital y son de carácter estrictamente ilustrativo. Tienen como objetivo orientar y ayudar a visualizar el potencial de distribución y espacio que ofrece el local. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9. 30 a 13hsLacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

$ 4.500.000

700 m² tot.

Juan Manuel Suarez Al 1700, Villa José León Suárez, General San Martín, Bs.As. G.B.A. Norte 1700

José León Suárez, General San Martín

Depósito en alquiler de 700 m² totales, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Avenida Juan Manuel de Rosas al 1700, en José León Suárez. Una excelente oportunidad por ubicación, funcionalidad y versatilidad de uso. La propiedad cuenta con muy buena altura interior, iluminación natural y amplios espacios de trabajo. Posee acceso mediante portón metálico, entrada peatonal independiente, frente enrejado y espacio para maniobras. En planta baja se desarrolla un amplio galpón con pisos de alto tránsito, instalación eléctrica industrial y sectores ideales para depósito, logística, producción o industria liviana. La planta alta ofrece un espacio apto para oficinas, administración, sala de reuniones o incluso uso habitacional, con ventanales al frente y acceso independiente. Un inmueble sólido, de fácil acceso vehicular y adaptable a múltiples rubros comerciales e industriales.. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 14.000

1683 m² tot.1 baño

Buen Ayre Panamericana

José León Suárez, General San Martín

Descubra este espacioso galpón industrial ubicado en un punto estratégico de José León Suárez, en G. B. A. Zona Norte, Con una zonificación industrial tipo Industrial Parque, este inmueble se presenta como una oportunidad ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. El deposito cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 42 metros, ofreciendo un entorno ideal para diversas actividades industriales. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad e internet, asegurando un funcionamiento eficiente y continuo para cualquier tipo de operación. Entre sus características adicionales, se destacan las medidas de seguridad que incluyen detectores de incendios y seguridad privada, además de portones eléctricos y un portón corredizo para facilitar el acceso y la logística. La inclusión de un montacargas y una playa de maniobras refuerzan su funcionalidad para operaciones de carga y descarga. El galpón también está equipado con oficina, ideal para la gestión administrativa in situ, y un baño para mayor comodidad del personal. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es otro de los puntos a favor, haciendo de este espacio un entorno inclusivo. Con excelente conectividad gracias a su cercanía con la Panamericana, este galpón es una inversión sólida para empresas que valoran la ubicación estratégica y la infraestructura robusta. Aproveche la oportunidad de situar su negocio en uno de los nodos industriales más destacados de la región. Expensas usd 1, 40 aproximadamente

USD 5.000

360 m² tot.

Camino del Buen Ayre al 4600

José León Suárez, General San Martín

Excelente nave logística desarrollada íntegramente en una sola planta, diseñada para maximizar la operatividad y eficiencia en procesos de almacenamiento y distribución. Cuenta con una superficie cubierta de 360 m², complementada por playón exterior frontal de 100 m² y lateral de 40 m², ideales para maniobras, carga y descarga. Además, dispone de un playón trasero proyectado de 100 m², lo que brinda potencial de expansión y mayor capacidad operativa. El inmueble incorpora dos cámaras refrigeradas de 50 m² cada una (100 m² totales), con rango de temperatura operativa de 0°C a 5°C, ideales para conservación de productos que requieren cadena de frío. La nave se destaca por su excelente altura de aproximadamente 10 metros, permitiendo almacenamiento en altura y optimización del volumen. Su estructura cuenta con protección térmica, mientras que las chapas traslúcidas y ventiluces garantizan gran luminosidad natural y ventilación. En términos operativos, ofrece una rampa de carga de largo desarrollo con labio regulable entre 0, 90 m y 1, 35 m, apta para todo tipo de camiones, junto con dársena para distribución de última milla. Dispone de 5 portones automáticos de aproximadamente 6 metros de altura (3 frontales, 1 lateral y 1 trasero), facilitando el ingreso de vehículos de gran porte, la circulación interna y la optimización de las operaciones. El piso se encuentra nivelado, apto para el uso eficiente de equipamiento logístico. Incluye además sector de oficina y baño. Ubicado dentro de un predio con seguridad, ordenado y muy bien mantenido, lo que garantiza un entorno de trabajo cuidado y profesional. Cuenta además con expensas bajas en relación a la zona, representando un diferencial económico importante. Una propiedad ideal para empresas de logística, distribución, industria alimenticia o almacenamiento en frío que busquen funcionalidad, versatilidad y posibilidad de crecimiento. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 14.220.000

1185 m² tot.

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas 2900

José León Suárez, General San Martín

Alquiler de Nave Industrial en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín. Espacio Industrial dentro de Parque Suárez, un Parque Industrial Privado desarrollado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura de primer nivel para actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie total de 50. 000 m², el parque alberga a más de 40 empresas y ofrece operación continua las 24 horas, los 365 días del año, con servicios e infraestructura que optimizan el funcionamiento de cada empresa. El predio cuenta con reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto N. º 434/04) y surge de la reconversión de la histórica planta textil iva S. A. / Casimires Spencer, preservando su tradición productiva y transformándose en uno de los principales parques industriales de la zona. Descripcion de la nave disponible: Nave industrial de 1. 185 m², diseñada para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento que requieren amplias superficies y excelente altura operativa. La unidad cuenta con piso industrial de hormigón, techo de chapa con una altura aproximada de 8 metros, ideal para almacenamiento en altura y operación con autoelevadores. El acceso se realiza mediante portón de chapa, facilitando el ingreso y egreso de mercaderías. Condiciones comerciales: Valor locativo: $12. 000/m² + iva por mes. Expensas: aproximadamente $3. 700/m² + iva por mes. Beneficios del parque: Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, mediante sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de tv, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas. Operación permanente durante todo el año, con disponibilidad de gas industrial, energía eléctrica, agua de red y agua de pozo. El parque dispone de más de 15. 000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, además de amplios sectores de estacionamiento para personal y visitantes. Cuenta con mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, junto con una red contra incendios con reserva exclusiva de 50. 000 litros de agua. Entre sus servicios complementarios se destacan restaurante y comedor industrial, baños y vestuarios comunes, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. Asimismo, dispone de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del parque y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. Ubicacion: El parque se encuentra sobre la Ruta Provincial N. º 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelentes accesos a los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. A 5 minutos del Camino del Buen Ayre. A 5 minutos de la Ruta Nacional N. º 8. A 15 minutos de la Autopista Panamericana. A 15 minutos de Av. General Paz. A 15 minutos del Acceso Oeste. Además, se ubica frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1687)

$ 800.000

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Jose Ingenieros al 4500

José León Suárez, General San Martín

Ubicada en la tranquila zona residencial de José León Suárez, esta encantadora casa de 4 ambientes ofrece un refugio ideal para familias o aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. La propiedad cuenta con tres dormitorios y un baño, distribuidos en dos plantas, proporcionando un espacio bien organizado para la vida diaria. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que se complementa perfectamente con la cocina, ideal para reuniones familiares o con amigos. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de tener pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y seguridad. Para los amantes de la vida al aire libre, la propiedad ofrece una terraza y una parrilla techada, perfecta para disfrutar de asados en cualquier clima. El luminoso interior se ve potenciado por un termo de gas y un termotanque individual, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. El estacionamiento cubierto para un vehículo es una ventaja adicional, proporcionando seguridad y conveniencia. Situada en una zona de fácil acceso dentro de G. B. A. Zona Norte, esta casa es una excelente oportunidad para establecer su hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con una orientación sudeste, la casa recibe una agradable luz natural durante el día, convirtiéndola en un espacio acogedor y lleno de vida.

USD 9.000

1500 m² tot.1 baño

Camino del Buen Ayre al 4600

José León Suárez, General San Martín

Galpón Industrial/Logístico de 1542m² en Polo Industrial ebapi - Acceso Directo a Autopista del Buen AyreNave industrial con ubicación estratégica sobre la Autopista del Buen Ayre, diseñada para optimizar flujos logísticos y productivos de Categoría 1, 2 y 3. Características Principales: Superficie Cubierta Total: 1542, 72 m² desarrollados íntegramente en planta baja. 9 metros de altura libre a los laterales. 11 metros de altura máxima a la cumbrera. Ideal para optimizar el espacio con estanterías (racks) de gran altura. Cubierta de Calidad: Techo a dos aguas con estructura reticulada de gran resistencia y aislante térmico instalado, garantizando un excelente control de la temperatura interior. Sector Administrativo y Servicios: Oficina y baño ideal para sector de control, administración o recepción. Infraestructura Eléctrica e IluminaciónSeguridad: Vigilancia privada las 24 horas, control de accesos automatizado y monitoreo continuo dentro de un predio cerrado operativo los 365 días del año. Entorno industrial con excelente accesibilidad para vehículos de gran porte y transporte de carga, garantizando una logística fluida hacia los principales accesos viales de la zona. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

USD 11.250

2449 m² tot.2 baños5 coch.

Camino del Buen Ayre y Bajada Debenedetti

José León Suárez, General San Martín

Alquiler de Nave aaa a Estrenar 1. 500 m² en Polo Industrial ebapi -Lote Central con Gran Playa de ManiobrasResumen Ejecutivo: Oportunidad de alquiler de nave industrial a estrenar con 1. 500 m² cubiertos sobre un lote central de 2. 449 m². Su ubicación sobre la Autopista del Buen Ayre garantiza una conectividad de alto impacto para operaciones logísticas y productivas de escala. Ficha Técnica DetalladaSuperficie Cubierta: 1. 500 m² totales (1. 400 m² de planta libre + 100 m² de servicios). Superficie del Terreno: Lote central de 2. 449 m² con disposición perimetral eficiente. Altura de Techos: 10 metros de altura libre, optimizando el volumen de estiba. Tipo de Techo: Estructura de alma llena a dos aguas con aislación térmica de alta densidad. Pisos: Hormigón H30 con terminación láser, nivelado de alta precisión y alta resistencia para tránsito pesado. Accesos: Dos portones motorizados de amplias dimensiones aptos para contenedores, con acceso directo a una gran playa de maniobras propia dentro del lote central. Servicios e InfraestructuraCategorización: Apto para Industrias Tipo 1, 2 y 3. Potencia Eléctrica: Disponibilidad de potencia industrial (kva a requerimiento según el perfil operativo). Seguridad: Vigilancia privada 24 hs, control de accesos automatizado y monitoreo continuo. Disponibilidad Operativa: Predio abierto de forma permanente (operación 24/7). Ecosistema Industrial: Entorno estratégico que facilita la sinergia comercial y productiva con otras industrias y Pymes instaladas. Oficinas y ServiciosOficinas Administrativas: 100 m² de espacios de trabajo funcionales a estrenar. Servicios al Personal: Vestuarios y núcleo de baños completos para el personal de planta. Ubicación y LogísticaEmplazamiento: Lote central dentro del Polo Industrial ebapi, San Martín. Conectividad: Ubicación estratégica sobre la bajada Debenedetti de la Autopista del Buen Ayre, vinculando directamente con Acceso Norte y Acceso Oeste. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

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