• Ingeniero Maschwitz

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145 Propiedades e inmuebles en alquiler en Ingeniero Maschwitz, Escobar

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USD 1.000

$ 690.000 Expensas

602 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Maschwitz Village

Maschwitz Village, Ingeniero Maschwitz

Casa en alquiler en Maschwitz Village, Escobar. Esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño funcional y amplios espacios. En la planta baja, encontrará un espacioso living comedor, cocina con salida al parque, baño completo con ducha, y dos habitaciones con espacio para placard. La habitación principal también dispone de placard y baño en suite. La planta alta cuenta con una habitación versátil, ideal como playroom, oficina o dependencia, con acceso a una amplia terraza con vistas al parque. El exterior incluye un lavadero, amplio parque, y una pileta equipada con filtro. La casa está equipada con calefacción por tiro balanceado, pisos de cerámico, y se entrega con cocina. Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable. Además, cuenta con seguridad 24 horas, es apta para mascotas y posee zonas verdes. Con fácil acceso a servicios y comodidades, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 850

$ 300.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 26

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente departamento de tres ambientes con cochera! se desocupa A fin de agosto. Greenstyle cuenta con distintos proyectos para que vivas en sintonía con la naturaleza. Nuestros desarrollos priorizan los espacios verdes, el confort y la calidad en todas sus unidades. Cada complejo cuenta con distintos condominios, en el caso de Greenstyle I y ii hay viviendas de 2 y 3 ambientes con cochera. Además, tienen un espacio verde central, tranquilo y arbolado, que le brinda privacidad y tranquilidad a todas las unidades. Greenstyle cuentan con un control de accesos con vigilancia monitoreada, control de perímetros y alarmas, y todos los complejos se encuentran protegidos por un sistema de seguridad de vanguardia integrando cctv. En el corazón de Maschwitz, con un excelente acceso, a solo 700 metros de la Panamericana: viví greenstyle. Un desarrollo de 5300 m2 que prioriza los espacios verdes, el confort y la calidad en todas sus unidades. El complejo cuenta con 4 condominios y un total de 64 viviendas de 2 y 3 ambientes con cochera. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 1.900

13%

1732 m² tot.

Terreno en Alquiler Maschwitz - Maroto Propiedades

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Maroto Propiedades tiene el placer de presentar una oportunidad excepcional para inversionistas en el corazón de Ingeniero Maschwitz. Este terreno impactante, con una superficie total de 1, 732 m², cuenta con medidas de 34, 64 m de frente por 50 m de fondo. Su ubicación es estratégica, a solo dos cuadras de Villanueva y la Colectora de la Panamericana, lo que lo convierte en un lugar ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Se ofrece en alquiler O venta. La zona es altamente propicia para la construcción de dúplex o departamentos, impulsada por un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Los servicios disponibles, como agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas, aseguran comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro. Ingeniero Maschwitz, situado en G. B. A. Zona Norte, es conocido por su ambiente tranquilo y excelente accesibilidad, convirtiéndose en una opción atractiva para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la calidad de vida. Este terreno subdivisible está listo para escritura inmediata y es apto para crédito, lo que amplía significativamente las posibilidades de inversión. La zonificación es tanto comercial como unifamiliar, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de proyectos. Además, cuenta con servicios adicionales como internet, pavimento, cable, wifi y red de desagües pluviales, entre otros, lo que aumenta su atractivo y valor. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en un área de creciente demanda..

$ 750.000

$ 76.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maschwitz

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Departamento 2 ambientes en alquiler – ingeniero maschwitzcómodo y funcional departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una excelente zona de Ingeniero Maschwitz. Cuenta con 36 m² distribuidos en un luminoso living-comedor integrado con cocina, dormitorio y baño completo. Una excelente opción para quienes buscan practicidad y comodidad en una ubicación tranquila y de fácil acceso. Planta baja 2 ambientes 1 dormitorio Cocina integrada Baño completo Todos los servicios Se acepta una mascota pequeña Posibilidad de alquilar cochera El valor publicado corresponde al departamento sin cochera. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

$ 500.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Maschwitz Centro Local 1

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Ubicado en el corazón del Centro de Ingeniero Maschwitz, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio estratégico para su negocio. Situado en la esquina de Almirante Brown y Entre Ríos, el local cuenta con una superficie cubierta de 20. 5 m² y una orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. El local está en una situación vacía, listo para ser adaptado a sus necesidades comerciales. Con una medida frontal de 4. 5 metros y una profundidad de 4. 55 metros, el área puede ser configurada para maximizar su potencial. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación céntrica lo hace fácilmente accesible por transporte público y a pie. Este local es una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una zona de creciente desarrollo comercial, con la ventaja adicional es su accesibilidad y visibilidad lo convierten en una inversión valiosa para quienes desean un espacio funcional y bien ubicado. El monto del alquiler No incluye ivacódigo de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 400

$ 245.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.

Local Mercado Mendoza

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Local/oficina comercial en venta Y alquiler | mercado de mendozaexcelente unidad comercial de 28 metros ubicada en un 1° piso en el exclusivo Mercado de Mendoza. Destaca por su abundante luz natural, ambiente cálido con detalles en madera y una agradable vista al jardín trasero. Distribución y Características Principales Espacio adaptable: Cuenta con una división modular para escritorio/oficina privada, con posibilidad de retirar el tabique para volver a un gran salón de planta libre. Equipamiento: Aire acondicionado frío/calor e instalación contra incendios integrada. Servicios del complejo: Mantenimiento y acceso a baños compartidos de la galería. Versatilidad: Espacio idóneo para uso profesional, estudio, showroom, boutique u oficinas. Condiciones Comerciales Superficie: 28 metros totales. Ubicación: 1° piso, Mercado de Mendoza (Ingeniero Maschwitz). Una oportunidad estratégica para posicionar tu marca o desarrollar tu actividad profesional en un entorno comercial con gran flujo peatonal. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 1.400

$ 400.000 Expensas

164 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Casa en Manuel Belgrano Ingeniero Maschwitz La pista 1600

Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz

Casa ubicada en un exclusivo barrio cerrado, esta propiedad ofrece el entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y seguridad las 24 horas. El complejo se destaca por su excelente infraestructura y su vibrante vida comunitaria, ya que dispone de un completo club social ideal para eventos y reuniones, además de una amplia variedad de amenities deportivos y recreativos pensados para el disfrute de toda la familia. Espacio Social de Concepto Abierto: Al ingresar a la vivienda, desarrollada íntegramente en una sola planta, te recibe un imponente espacio de concepto abierto que integra de forma fluida el living, el comedor y la cocina. Este ambiente central destaca por sus grandes ventanales, excelente luz natural y una conexión visual directa con el parque. La cocina cuenta con un cómodo dispensero independiente para el almacenamiento organizado de alimentos, seguido a continuación por un práctico lavadero integrado al sector de servicios, optimizando la circulación diaria. Zona de Invitados: Discretamente ubicado cerca del área social, se encuentra un práctico toilette de recepción para las visitas, manteniendo la privacidad de los sectores íntimos de la casa. Área Íntima de Descanso: Un pasillo distribuidor conduce al sector de descanso, garantizando privacidad y silencio. Cuenta con una espectacular habitación en suite, equipada con su propio baño privado. Además, la propiedad dispone de otras tres habitaciones amplias y luminosass, las cuales comparten un cómodo baño completo. Exterior, Cochera y Recreación: La propiedad cuenta con una cómoda cochera destinada para un auto. El jardín privado está diseñado para disfrutar al aire libre en un entorno totalmente accesible. Cuenta con una espectacular pileta que se convierte en la protagonista del parque. Junto a ella, se destaca el sector de la parrilla, ideal para reuniones sociales y asados en familia. Martillero responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. Nº 5789 C. S. I

$ 700.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maschwitz

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Departamento 2 ambientes - Planta baja, ubicación inmejorable! A solo metros del Paseo Mendoza, con todo lo que necesitas a mano: comercios, transporte y servicios. Departamento luminoso y funcional, ideal para persona sola o pareja. Distribución inteligente y terminaciones de primera. Cuenta con: Cocina-comedor integrada luminosaDormitorio con vestidor y pequeño patioBaño completo. Patio / Balcón con espacio para estarInstalación todo eléctrica, moderna y seguraPisos símil madera, carpintería de aluminio¡Listo para mudarte! ¡Excelente oportunidad! Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 2.500

1700 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ingeniero Maschwitz

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Casa a reciclar – Ideal para emprendimiento comercial Ubicada a metros del acceso a Ruta 26, muy cerca de McDonald's, centros comerciales y locales, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en una zona de alto tránsito. Características de la propiedad: Casa principal con 2 habitacionesGalería trasera con parrilla y horno de barroConstrucción adicional a refaccionar con 2 habitaciones y 1 bañoImportante: Alquiler exclusivo DepositoEl valor publicado es más ivaubicación estratégica + potencial de refacción = oportunidad única para tu próximo emprendimiento. ¡Consultanos para más info o coordinar una visita! Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 2.000

2625 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

El Dorado

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Casa quinta en alquiler – El Triángulo, Ingeniero Maschwitz. Excelente propiedad ubicada en el exclusivo y arbolado barrio El Triángulo, sobre El Dorado al 2655, Ingeniero Maschwitz. A solo 150 m de Panamericana y a 500 m del Paseo Mendoza, con excelente acceso y cercanía a comercios y gastronomía. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 2. 625 m² (35 x 75 m), con un hermoso parque arbolado y añosa vegetación. Casa de 213 m² totales, distribuida en dos plantas: Amplio y luminoso living comedor con hogar a leña. Cocina moderna con gran isla y anafe de inducción. Toilette de recepción. 3 dormitorios, incluyendo una amplia master suite con vestidor y baño privado. 2 baños completos. Escritorio ideal para home office. Gran terraza con excelentes vistas al parque. Aberturas de pvc con dvh y excelente aislación térmica y acústica. Aire acondicionado frío/calor y hogar a leña. En el exterior cuenta con una amplia pérgola semicubierta con parrilla y mesada con bacha, ideal para disfrutar del parque. Además, dispone de un depósito independiente de 150 m², amplio parque, agua de red, bomba de pozo para riego, tanque de reserva, calefón de alta recuperación, instalación eléctrica trifásica, portón automático e internet por fibra óptica. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza, privacidad y excelente conectividad, a pocos minutos de todos los servicios. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 1.000

$ 540.000 Expensas

600 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Maschwitz Village

Maschwitz Village, Ingeniero Maschwitz

Casa de 5 ambientes en alquiler – Maschwitz VillageHermosa propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y muy luminosos. Planta baja: gran ambiente integrado con cocina, comedor y living, más un sector ideal para escritorio o playroom, y toilette de recepción. Planta alta: dos dormitorios con salida a balcón terraza con vista al parque, baño completo compartido y una suite principal con vestidor, baño privado y balcón propio. Exterior: galería techada con parrilla, amplio parque parquizado y piscina con solárium. La casa se destaca por su excelente luminosidad y su entorno verde, ideal para disfrutar de la vida en familia dentro de un barrio con seguridad y gran calidad de vida. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

$ 4.500.000

1602 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Colectora Este al 2500

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente quinta con amplio espacio verde, ideal para desarrollo comercial. Ubicada estratégicamente sobre colectora Este, a la altura de Ingeniero Maschwitz, con inmejorable visibilidad desde Panamericana y excelente accesibilidad. El terreno cuenta con una superficie de más de 1. 600 m², ofreciendo un entorno ideal para múltiples usos comerciales. Posee una vivienda de 142 m² cubiertos, a refaccionar, cámaras de seguridad, con gran potencial para adaptarse como oficinas administrativas, showroom o espacio operativo. Una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales en una zona de alto tránsito y exposición. Apto para diversos rubros. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 1.100

160 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños5 coch.

Del Alazan 700

Ingeniero Maschwitz, Escobar

[gd-438] Casa en alquiler, zona Las Chacras. Ingeniero Maschwitz. Casa de Madera estilo wood frame, con excelente aislación, que combina dinamismo. arquitectónico, calidez y diseño. Ubicada en un entorno natural privilegiado. Puntos Destacados: Sin expensas: Ubicada en un tranquilo barrio abierto. Superficie y privacidad: Emplazada en el centro de un lote de 1. 200 m2 con. arboleda nativa al frente y vistas verdes 360°. Galería perimetral de 60 m2: Con pérgola posterior de techo vidriado. Extenso parque: Equipado con fogonero y bancales listos para huerta orgánica. Distribución de los Ambientes: Living-Comedor integrado: Espacio amplio con techos altos, grandes ventanales. con salida al parque y salamandra a leña. Cocina: Integrada mediante isla/barra desayunadora, equipada con horno eléctrico y. anafe. Dormitorio Principal: Con placares empotrados. Segundo Dormitorio / Estudio (Estilo Loft / Entrepiso): Espacio flexible de. concepto abierto accesible por escalera con baranda de protección. Ideal para área. de descanso, home office o taller. Sanitarios: Toilette de recepción: Incluye un espacio reducido destinado a lavadero con. conexión para lavarropas. Baño principal: Completo, equipado con bañera, ducha y losa radiante. Equipamiento y Climatización: Climatización: Equipos de aire acondicionado en ambos dormitorios, losa radiante. en el baño principal y salamandra a leña en el salón. Cerramientos: Aberturas de pvc con Doble Vidriado Hermético (dvh) que. garantizan el máximo aislamiento térmico y acústico. Pisos: Combinación de madera natural y microcemento alisado. Condición de entrega: Se alquila sin amueblar. Ubicada en un entorno natural privilegiado, frente a un pintoresco bosque de eucaliptos. Se. trata de una propiedad de diseño de autor, construida como una casa elevada de madera. que combina dinamismo arquitectónico, calidez en sus materiales e integración con el paisaje. Ambientes: Balcón al frente. Cocina con isla. Dormitorio con placard. Dormitorio entrepiso. Fondo jardín. Galería cubierta. Living comedor. Servicios: Agua de pozo, Electricidad, Gas envasado. Otros Servicios: Hogar a leña, Parque, Toilette

USD 1.500

1667 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Provincial 26 Entre Calles Fernando Hugo y Arroyo 0

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Florencia Angeleri. oportunidad comercial Y de desarrollo | 1. 667 M² sobre corredor rp 26. Excelente fracción en alquiler compuesta por dos lotes contiguos (1. 667 m² totales), ubicada en el epicentro del nuevo polo comercial y residencial sobre la Ruta Provincial 26. Gracias a la reciente Ordenanza Municipal de Rezonificación, esta propiedad ofrece una versatilidad única para el desarrollo de proyectos mixtos, comerciales, de salud o residenciales en una zona con altísimo tránsito y constante revalorización. + potencial de uso Y zonificacion. Ideal para inversores o marcas que buscan posicionarse en una arteria estratégica. + usos permitidos por normativa. Comercial y Gastronómico: Restaurantes, cafeterías, locales comerciales, bancos. Salud y Bienestar: Clínicas, centros de diagnóstico, consultorios, centros deportivos. Corporativo y Profesional: Oficinas, estudios profesionales, sedes administrativas. Hospitalidad y Turismo: Hosterías, hoteles boutique, hospedajes. + ubicacion estrategica. Sobre el corredor en expansión de la rp 26, con consolidación de centros de salud, barrios cerrados y centros de compra. A solo 3 km del polo comercial y gastronómico de Calle Mendoza, cruzando Panamericana (Ruta 9). Entorno dinámico con excelente conectividad y flujo vehicular permanente. + edificaciones Y mejoras existentes. La propiedad cuenta con dos construcciones en en muy buen estado, ideales como oficinas comerciales, base de operaciones o renta inicial: Casa Principal (80 m² aprox.): Construcción sólida y de muy buena calidad. Cuenta con living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios / privados. 1 baño completo. Cabaña / Módulo Secundario (20 m² aprox.): Estructura de madera funcional. Espacio de uso múltiple (oficina / recepción). Cocina y baño independiente. + servicios E infraestructura. Gas natural: Red por el frente del lote (factibilidad de conexión inmediata). Actualmente funciona con gas envasado. Agua: Extracción por perforación (agua de pozo). Desagües: Sistema de 2 pozos ciegos independientes. Red eléctrica. Consúltanos para coordinar una visita y conocer el verdadero potencial de este terreno. + condiciones de alquiler. Contrato: 36 meses. Actualización: trimestral por ipc. Depósito: 1 mes + 1 mes de adelanto. Garantía: seguro de caución (excluyente) Honorario de inmobiliaria 5%+iva sobre el contrato total. Disponibilidad: inmediata. + requisitos. Ingresos demostrables. dni vigente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 600.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Maschwitz Centro Local 3

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Ubicado en el corazón del Centro de Ingeniero Maschwitz, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio estratégico para su negocio. Situado en la esquina de Almirante Brown y Entre Ríos, el local cuenta con una superficie cubierta de 20. 5 m² y una orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. El local está en una situación vacía, listo para ser adaptado a sus necesidades comerciales. Con una medida frontal de 4. 5 metros y una profundidad de 4. 55 metros, el área puede ser configurada para maximizar su potencial. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación céntrica lo hace fácilmente accesible por transporte público y a pie. Este local es una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una zona de creciente desarrollo comercial, con la ventaja adicional es su accesibilidad y visibilidad lo convierten en una inversión valiosa para quienes desean un espacio funcional y bien ubicado. Monto de alquiler no incluye iva. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

$ 1.500.000

200 m² tot.1 amb.

Local Comercial en Calle Mendoza

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Ubicada en el corazón de la vibrante zona comercial de Ingeniero Maschwitz, esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer su negocio. Con 65 m2 cubiertos, es apta tanto para uso comercial como profesional. La propiedad dispone de un espacioso ambiente que puede adaptarse a las necesidades de oficinas o de un local comercial. Cuenta con un toilette, ideal para la comodidad de clientes y empleados. Además, ofrece una amplia terraza descubierta, perfecta para eventos al aire libre o como un espacio adicional para el negocio. Con una antigüedad de 9 años, el local se presenta en excelente estado, listo para ser ocupado. Su estratégica ubicación en G. B. A. Zona Norte, Escobar, Ingeniero Maschwitz, lo sitúa en una de las áreas de mayor actividad comercial de la región. Para más detalles o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

$ 1.800.000

43 m² tot.2 amb.

Ingeniero Maschwitz

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Excelente local comercial en alquiler - zona comercial de maschwitzoportunidad única en Ingeniero Maschwitz. Local muy bien ubicado a metros de la Plaza Central y con rápido acceso a Panamericana, en plena zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con un amplio salón en Planta Baja + entrepiso de las mismas dimensiones que el salón, ideal para duplicar la superficie útil. Perfecto para oficina privada, taller o salón de atención adicional. Dispone de toilette y vidriera que garantiza máxima visibilidad para tu negocio, cortinas metálicas automatizada. Local luminoso y en excelente estado, listo para trabajar. detalles: Ubicación: A pasos de la plaza central de Maschwitz y PanamericanaSuperficie: Salón en pb + Entrepiso de iguales dimensionesSanitarios: 1 ToiletteZona: Comercial por excelencia, alto tránsito y gran exposiciónRubros: Consultar rubros Ideal para: Tienda de ropa, estética, barbería, consultorio, oficina, agencia de marketing, showroom, gastronomía al paso, veterinaria, y muchos más. condiciones: Alquiler + iva. Consultar requisitos. ¡No pierdas esta ubicación estratégica en el corazón de Maschwitz! Agendá tu visita hoy mismo. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

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