• Cerro de las Rosas

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136 Propiedades e inmuebles en alquiler en Cerro de las Rosas, Córdoba

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USD 1.800

$ 600.000 Expensas

5000 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Jiménez de Lorca 4660

Cerro de las Rosas, Córdoba

Carranza chiodi Inmobiliaria - Ver datos- ofrece en alquiler un departamento de categoría en el exclusivo complejo Housing 24, ubicado en el barrio Cerro de las Rosas, uno de los entornos residenciales más valorados de Córdoba. La propiedad se destaca por su amplitud, diseño moderno y materiales de primera calidad. Cuenta con un luminoso living comedor con cocina semi-integrada, equipada con amplia mesada, alacenas y bajo mesadas, logrando un espacio funcional y elegante. Dispone de balcón con asador ideal para reuniones, toilette de recepción y un sector privado compuesto por dos dormitorios —el principal en suite con vestidor amplio—, baños completos y un tercer cuarto con baño que puede destinarse a escritorio, cuarto de servicio o habitación adicional, según necesidad. El complejo ofrece un entorno único, tranquilo y seguro, con arquitectura de alto nivel y equipamiento tecnológico moderno. Sus espacios comunes incluyen jardín de estilo inglés con arboleda consolidada, pileta con solárium, sum para eventos y acceso privado directo al supermercado Disco de Av. Rafael Núñez. La unidad incluye dos cocheras subterráneas ubicadas próximas al ascensor, brindando máxima comodidad. Expensas aproximadas: $600. 000. Condiciones: mes de depósito + tres garantías a satisfacción del locador. " Si está realemente interesado/a comunicáte por whats app o llamada- Ver datos- indicando nombre, propiedad de interés y disponibilidad horaria para contacto, gracias! " Inmobiliaria Carranza Chiodi — cpi 4368

Super destacado

$ 2.500.000

559 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Tristán Malbrán 4150

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de las Rosas. Ubicación Privilegiada: Propiedad corporativa ubicada sobre la calle Tristán Malbrán 4150, en pleno corazón del Cerro de las Rosas, Córdoba Capital. Emplazada en uno de los sectores comerciales y residenciales más consolidados, cotizados y de mayor prestigio de la zona norte, destacando por su entorno arbolado, tranquilidad y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad. Características Principales y Distribución: Desarrollada en su totalidad en planta baja, el inmueble cuenta con una superficie construida de 241 m² sobre un terreno amplio. Sus ambientes se caracterizan por ser generosos, sumamente luminosos y funcionales, ideales para adaptarse a diversas dinámicas operativas o institucionales: Ingreso: Hall distribuidor que facilita una recepción formal o sala de espera. Área de Trabajo Común / Salón Principal: Amplio salón en desnivel con ventanales hacia el frente, dotado de gran iluminación natural y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Privados / Despachos: Tres ambientes principales con placares empotrados y pisos de parquet impecables (uno de ellos de gran tamaño y en suite), óptimos para oficinas directivas o salas de reuniones. Escritorio: Espacio independiente ideal para oficina administrativa, área de archivo o recepción. Servicios y Cocina: Dos baños completos en el sector principal. Cocina-comedor de amplias dimensiones equipada con muebles bajo y sobre mesada, ideal para el área de personal. Lavadero independiente y cubierto contiguo al área de cocina. Dependencia de servicio completa con habitación y baño propio. Exteriores y Estacionamiento: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos. Gran patio parquizado con jardín y pileta. Estado de la Propiedad: El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado e implementar las adaptaciones comerciales requeridas sin necesidad de refacciones estructurales previas. Condiciones Comerciales y Requisitos de Ingreso: - Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral, ajustada según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). - Garantías requeridas: Se solicita una (1) garantía propietaria junto con tres (3) recibos de sueldo demostrables. - Gastos de ingreso: * Honorarios inmobiliarios fijos en el 5% del valor total del contrato de locación. - Costo por verificación de garantías: $20. 000.

Super destacado

$ 1.500.000

112 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Gobernador Victorino Rodríguez 1421

Cerro de las Rosas, Córdoba

Caliza propiedades | alquiler – cerro de las rosas. Caliza Propiedades ofrece en alquiler esta encantadora casa de 2 dormitorios, ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad de Córdoba. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, sus espacios funcionales y una cuidada renovación que realza cada ambiente. Distribución. Amplio living-comedor con pisos de granito pulidos y excelente ingreso de luz natural. Cocina completamente renovada, equipada con mobiliario blanco de diseño, bajo mesada y alacenas a estrenar. Baño completo. Gran jardín parquizado, ideal para disfrutar momentos al aire libre, reuniones o simplemente relajarse en un entorno verde y privado. Cochera cubierta para un vehículo y espacio semicubierto para un segundo automóvil. Detalles que marcan la diferencia. La propiedad fue renovada con especial atención a la estética y la funcionalidad, incorporando revestimientos en microcemento, actualización integral de la cocina y puesta en valor de sus pisos originales, logrando una armoniosa combinación entre carácter, modernidad y confort. Ubicación privilegiada. Situada en pleno Cerro de las Rosas, uno de los barrios más prestigiosos y valorados de Córdoba, con acceso inmediato a todos los servicios: Garita de seguridad a solo 50 metros. Paradas de transporte público a pocos pasos. Cercanía a comercios, supermercados, farmacias y restaurantes. Instituciones educativas de todos los niveles en las inmediaciones. Gimnasios, espacios recreativos y amplias áreas verdes para disfrutar de una vida activa. Viví donde todos quieren estar. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, privacidad, seguridad y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor demanda de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita.

Super destacado

$ 1.000.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 baño1 coch.

Tejeda 3 - Luis de Tejeda al 4500

Cerro de las Rosas, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrecer en alquiler - oficina en complejo tejeda office iii, sobre calle tejeda al 4000 con estacionamiento propio. El edificio cuenta con circuito cerrado de Cámaras. El complejo se encuentra en pleno corazón del Cerro de las Rosas, situado en la Av. Luis de Tejeda tan sólo a metros de la Av. Rafael Núñez y cerca de zona bancaria y gastronómica. El complejo cuenta con oficinas, locales y cocheras privadas. La oficina se encuentra en segundo piso, es frentista y se dispone de: - Superficie Cubierta: 42 M2- 1 baño- Incluye cochera. importante: - monto inicial de alquiler: $1. 000. 000 + iva. - contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc. - expensas aprox + aguas $150. 000. - impuestos Y servicios A cargo del inquilino. (Aprox. Dgr anual 125. 000, munic. Anual 68. 936, 40) garantías: se exigen 3- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $4. 000. 000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Deposito en Dólares (usd 1000). Otros gastos A tener en cuenta: - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en efectivo y en un solo pago) - Sellado del Contrato al cargo del inquilino. - Informes $15. 000 c/u.

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