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57 Propiedades e inmuebles en alquiler en Centro, Villa Carlos Paz

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$ 1.900.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Punilla 532

Centro, Villa Carlos Paz

Venta | Departamento Premium Amoblado, con Cochera, Pileta y Quincho, ubicado en zona residencial en Villa Carlos Paz. Ubicado en calle Punilla 532, 2° piso contrafrente, en un entorno residencial consolidado, muy tranquilo y seguro, a tan solo 600 metros de calle General Paz y a solo 500 metros de Avenida Carcano. Este departamento se destaca por su calidad constructiva premium, tiene excelente ventilación cruzada y una luminosidad natural excepcional en todos sus ambientes. Esta propiedad se encuentra lista para habitar. Es ideal tanto como residencia permanente, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad. Características principales: * Totalmente amoblado y equipado. * Cochera subterránea propia. * 2 dormitorios con placares completos, uno de ellos en suite con sommiers de 2 plazas y otro dormitorio con dos sommiers de una plaza. * 2 baños, el del dormitorio en suite con antebaño y baño. * Amplio balcón de 9 metros de largo. * Ventilación cruzada natural. * Excelente iluminación en todos los ambientes. * Materiales y terminaciones de categoría premium. * Instalación completa para la colocación de radiadores. * 3 aires acondicionados frío/calor. * 3 televisores. * Cortinas blackout en todos los ambientes. * Cocina completamente equipada. * Lavarropas. * Heladera con freezer. * Termotanque eléctrico. * cocina. * extractor. * microondas. * mueble exterior, para guardado de herramientas de jardín. Edificio exclusivo con amenities en la terraza: Pileta con vista a las sierras y solarium. Quincho con asadores. Ducha exterior. Baños independientes con duchas para damas y caballeros. Terraza con excelente entorno abierto y vista 360 a toda la ciudad. Además: * el Edificio es de solo 2 pisos (muy tranquilo y exclusivo) * Cámaras de seguridad. * Portero eléctrico. * servicio de vigilancia. Una propiedad que combina ubicación, calidad, confort y amenities — difícil de igualar en el mercado actual de Carlos Paz. Valor de la expensas $267. 000. Valor de alquiler $1. 900. 000. Consultar precio y coordinar visita privada.

$ 650.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Darwin 96

Centro, Villa Carlos Paz

Local comercial en alquiler | Zona Centro / Terminal | 40 m² (No Gastronómico) | Excelente Ubicación Comercial Tipo de propiedad: Local Comercial / Planta LibreUbicación: Calle Darwin (entre Libertad y Av. San Martín), Zona Centro-Terminal, Villa Carlos Paz, Punilla, CórdobaCanon Locativo mensual: $ 650. 000 (Valor locativo neto) Plazo Contractual: 2 años (24 meses de vigencia) Mecanismo de Ajuste: Actualización de valor con periodicidad trimestralSuperficie cubierta propia: 40 m²Destino: Comercial / Profesional / Servicios. Excluyente: Rubros no gastronómicos. Cargos Adicionales: Expensas comunes del consorcio, Tasa Municipal de Comercio/Propiedad y consumos de servicios de red (agua, luz, internet). Estado: Excelente (Listo para adecuación de marca / Posesión inmediata) Comercializa: cpi 6450Se ofrece en alquiler un local comercial a estrenar o en excelente estado de mantenimiento, emplazado sobre la calle Darwin, en el tramo comprendido entre la calle Libertad y la Avenida San Martín, Villa Carlos Paz. Su ubicación microrregional es altamente estratégica por insertarse en el nodo de mayor densidad comercial, hotelera y logística de la ciudad, situándose a metros de la Terminal de Ómnibus y de los principales corredores viales de acceso y egreso a la villa. El inmueble cuenta con una superficie cubierta propia de 40 m² desarrollados en una planta libre sin interferencias estructurales (columnas), optimizando al máximo el área útil de exposición y atención al público. Dispone de un frente vidriado que garantiza visibilidad de marca y un baño funcional privado. La infraestructura del sector cuenta con conexiones de servicios activas. El destino del inmueble está limitado de forma excluyente a actividades que no impliquen explotación gastronómica de ninguna escala (elaboración, despacho o cafetería). Condiciones y Requisitos de Locación: Estructura Económica: El valor mensual neto del canon de alquiler se fija en $ 650. 000. De forma complementaria y por separado, el locatario asumirá el costo de las expensas mensuales correspondientes a la unidad, la tasa de contribución municipal y el proporcional de servicios. Plazo y Ajuste: Contrato formal de 24 meses bajo el régimen legal vigente, aplicando un esquema de indexación trimestral para mantener el equilibrio financiero de la operación. Garantías: Se solicitará la presentación de solvencia económica demostrable del locatario y garantías acordes a las políticas de la firma comercializadora (Garantía propietaria y/o recibos de sueldo a satisfacción del locador). Análisis de factibilidad: Una tipología comercial de 40 m² en esta banda de precio final se consolida como un producto de alta eficiencia y bajo riesgo operativo para pymes, franquicias comerciales de baja densidad o estudios profesionales que buscan maximizar el retorno de inversión publicitaria gracias a la excelente exposición natural que ofrece la cuadra. Las llaves se encuentran a disposición para visitas técnicas inmediatas. cpi 6450

$ 980.000

$ 70.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

LUTHER KING 60

Centro, Villa Carlos Paz

¡Tu nuevo hogar ideal te espera en Villa Carlos Paz! Ubicado en una zona estratégica, este departamento combina comodidad, diseño y una ubicación inmejorable, a solo pasos del centro, la costanera, bares, teatros, centros comerciales y el río. ¡Todo lo que necesitás está a tu alcance! Características del departamento: Externo y luminoso, con 2 dormitorios amplios equipados con placares. Living-comedor espacioso y lleno de luz natural, con salida a un balcón privado para disfrutar de momentos al aire libre. Cocina integrada, moderna y funcional, con muebles bajo mesada y alacenas de calidad. Baño completo y antebaño amplio, con bacha y mesada, que ofrecen comodidad y estilo. Cochera incluida, para mayor practicidad. Disfrutá de las exclusivas amenities del edificio: Terraza con piscina, ideal para relajarte y disfrutar de las vistas. Asador, perfecto para compartir reuniones y momentos inolvidables. Una oportunidad única: Este departamento no solo es perfecto para vivir, sino también para invertir y obtener una alta rentabilidad en una de las ciudades más turísticas de Córdoba. Contrato por 12 meses. Ajuste cuatrimestral por icl. *Alquiler dpto y cochera $1. 100. 000. *Expensas dpto $70. 000 aprox. *Municipalidad $21. 500 aprox. *Aguas $36. 000 aprox. *Internet $47. 000 aprox. Gastos para Ingresar: *Informes de morosidad $50. 000. *Honorarios $1. 320. 000. *Deposito en garantía U$S800 (en cuotas) *Firma electronica $15. 000 c/u. Garantías opciones: *Garantía propietaria y dos garantes con recibo de sueldo. *Tres garantes con recibo de sueldo. * Garantía para inquilinos. Disponible a partir del 1 de septiembre 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos ahora y vení a conocer tu próximo hogar o inversión. ¡Te va a encantar! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 700.000

$ 230.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida San Martín 600

Centro, Villa Carlos Paz

Muy amplio ambiente de cocina living comedor integrados y luminosos. Balcón con asador junto a la cocina. Cochera. Terraza con sum y piscina. Vista excepcional.

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