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USD 1.800

10%

$ 350.000 Expensas

630 m² tot.1 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Tuyúti 1874

Villa Nueva, Mendoza

Casa en alquiler – barrio privado las marías – guaymallén, mendoza. Ubicada sobre calle Tuyuti, a metros de Elpidio González y a la altura del Club de Campo, esta propiedad se desarrolla en una sola planta dentro de uno de los barrios privados más buscados de Guaymallén por su excelente ubicación, rápidos accesos y entorno residencial consolidado. La casa se alquila totalmente amoblada y se encuentra en excelente estado de conservación. Posee amplios y luminosos ambientes, con una distribución funcional y cómodas dimensiones. Características de la propiedad: * 3 dormitorios con ventanales y vistas al jardín. * 3 baños: suite, baño completo y toilette. * Amplia cocina comedor con importante espacio de guardado y almacenamiento. * Living comedor de gran tamaño. * Lavandería independiente. * Patio tender / patio de servicio. * Cochera doble techada. * Gran galería con parrilla. * Jardín parquizado. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su piscina climatizada cubierta, con ducha independiente, permitiendo su uso durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con: * Calefacción central por radiadores. * Equipos de aire acondicionado. * Luminarias completas. * Excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Las Marías es un barrio residencial privado reconocido por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación dentro de Guaymallén. Se destaca por su rápido acceso tanto a la Ciudad de Mendoza como a principales arterias de circulación, cercanía a Club de Campo Mendoza, centros comerciales La Barraca, colegios y servicios. El barrio ofrece: * Seguridad privada y control de ingreso. * Entorno familiar y residencial. * Calles amplias y arboladas. * Excelente conectividad. * Ambiente tranquilo y consolidado. Valor de alquiler: usd 1. 800 mensuales. Expensas aproximadas: $350. 000

Super destacado

$ 850.000

10%

$ 250.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Milagros 2291, Rodeo del Medio, Guaymallen , Mendoza

San José, Mendoza

En Cortaderas ii, en el edificio Cortaderas Green, te esperan departamentos de 2 y 3 dormitorios diseñados para disfrutar cada día. Sus grandes ventanales de piso a techo y de pared a pared inundan cada ambiente de luz natural, creando espacios cálidos, modernos y llenos de vida. La distribución fue pensada para hacer todo más cómodo: amplio living comedor con cocina integrada, lavandería independiente con excelente espacio de guardado, dormitorio principal en suite, cochera semicubierta y terminaciones contemporáneas. Todo el departamento funciona con sistema eléctrico autosustentable, inclusive los espacios comunes! Gran ahorro de energia. Además de la privacidad de un edificio de solo 12 departamentos, vas a disfrutar de un espacio común con fogonero ideal para compartir reuniones al aire libre, sin necesidad de reservar el sum. Y cuando la ocasión lo amerite, también contás con sum y todos los amenities del barrio tales como canchas deportivas, espacios verdes y seguridad. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rodeo del Medio, Guaymallén, con rápidos accesos y el entorno tranquilo que hoy todos buscan., estos departamentos son justo lo que vos buscas. Las mejores unidades se alquilan primero. Consultanos y coordiná tu visita. Maria Elena Montecino, Corredora Publica Inmobiliaria, Matricula 1833

Super destacado

$ 500.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Matheu 5297

Villa Nueva, Mendoza

Irrera inmobiliaria alquila 2 locales, ubicados en Calle Matheu Nº5297, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, Provincia Mendoza. Se trata de 2 Locales que a continuación se detallan: *Local Nº1: Canon de Alquiler $500. 000. Superficie: 38 m2: Entrepiso metálico: 14 m2. Escalera y baranda metálica. Baño. Patio. Habitación. Trifásica. Carpintería de aluminio. Piso cerámico. Cielorraso de yeso suspendido. Coritna metálica. *Local Nº2: Canon de Alquiler $450. 000. Superficie: 36 m2. Entrepiso metálico: 20 m2. Escalera y baranda metálica. Carpintería de aluminio. Baño. Piso cerámico. Cielorraso de yeso suspendido. Cortina metálica. Se pueden unificar los locales por la pared que los separa, y para lograr un local de mayor superficie. Superficie terreno: 253, 66 m2. Superficie Libre: 49, 13 m2. Superficie Cubierta: 162m2. Servicios: agua corriente, electricidad, trifásica, gas natural (en la puerta), cloacas. Requisitos: locatario: Último recibo de sueldo- dni- (en caso de no tener recibo de suelo, presentar ingresos comprobables). Tres garantes: uno propietario: presentar dni-escritura (libre de gravámenes Y restricciones: Hipoteca-Embargos-Bien de Familia-Usufructo) - impuesto (Luz-Gas-Teléfono). - bono de sueldo (2 personas): presentar dni-tres últimos bonos de sueldo-impuesto (Luz-Gas-Teléfono). - Observaciones: en caso de no tener garante con propiedad pueden ser cuatro (04) garantes con bono de sueldo, pero de distintas empresas cada uno. Consulte por los ingresos que deben justificar los asalariados. - En caso que le interese conocer personalmente el inmueble coordinaremos una cita para ver días y horarios disponibles. Para mayor información comunicarse a Irrera Inmobiliaria de 9hs a 17hs. Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. - Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera, matricula número 0006. - Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo, matricula número 0577. - Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo, matricula número 1183.

Super destacado
Destacado

$ 550.000

8%

64 m² tot.1 amb.2 baños

Godoy Cruz al 5100

San José, Mendoza

Alquiler oficina / estudio en alquiler – exclusivo uso profesionalla imagen profesional que su actividad merece. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, seguro y de excelente accesibilidad, este amplio espacio profesional ofrece la combinación ideal entre comodidad, funcionalidad y una excelente presentación para recibir clientes. Primer piso por escaleras no posee ascensor. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz durante gran parte del día, generando un ambiente de trabajo agradable, confortable y energéticamente eficiente. Características principales: Amplio salón principal de múltiples posibilidades de distribución con 64. 27 m2 totales. Dos baños individuales con toilette. Excelente iluminación y ventilación natural. Amplios ventanales con vistas abiertas. Espacio de estacionamiento sobre la vereda con capacidad para varios vehículos. Entorno silencioso y profesional, ideal para la atención al público. Acceso independiente con portero eléctrico propio, brindando comodidad, privacidad y seguridad para la atención de clientes. Expensas mínimas por uso compartido de servicios con la vivienda. Ideal para: Estudios jurídicosEstudios contablesOficinas administrativasConsultoras y servicios profesionalesno apto para vivienda, gimnasio, salón de actividades físicas ni usos similares. Servicios de agua y electricidad. Espacio con posibilidad de adaptación a distintas necesidades profesionales. Cualquier propuesta de división o modificación interna deberá contar con la previa presentación del proyecto y la aprobación expresa del propietario. Si buscas un lugar que transmita profesionalismo, comodidad y una excelente experiencia para sus clientes, esta propiedad reúne las condiciones ideales para potenciar su actividad. Importante: Destino exclusivo para actividades administrativas y profesionales. No apto para vivienda, gimnasio, salón de actividades físicas ni usos similares. No apto mascotas. Un espacio profesional luminoso, funcional y con excelente presencia, listo para comenzar a trabajar desde el primer día, solicita video tour!! No te lo pierdas! hauser servicios inmobiliariosmat. 1667

Destacado

$ 850.000

22%

$ 180.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Barrio Las Cortaderas II

San José, Mendoza

Departamentos a Estrenar en Alquiler – Complejo Cortaderas Green (Barrio Privado Cortaderas 2) Disponibilidad de exclusivas unidades a estrenar de 2 y 3 dormitorios en el Complejo Cortaderas Green, ubicado dentro del consolidado Barrio Privado Cortaderas 2, en Guaymallén. Las propiedades destacan por su diseño de vanguardia, materialidad de primera calidad y una infraestructura orientada al confort y la seguridad. Distribución y Ambientes de las Unidades* Tipologías: Opciones de 2 y 3 habitaciones. * Baños: 2 baños completos en total, incluyendo la habitación principal configurada en suite. * Área Social: living-comedor integrado con excelente luminosidad. * Cocina: Sector de cocina completamente equipado con mobiliario y terminaciones de categoría. Funcionamiento e instalaciones 100% eléctricas* Servicios: Lavandería independiente en cada departamento. *Estacionamiento: Cochera privada incluida para cada unidad. Infraestructura del Complejo y el Barrio* Amenities Exclusivos: El complejo Cortaderas Green cuenta con Salón de Usos Múltiples (sum) propio para sus residentes. * Urbanización: Calles pavimentadas de gran amplitud y tendido de servicios 100% subterráneo. * Seguridad: Portal de ingreso con control de acceso restringido, perímetro cerrado con doble cerco de seguridad y monitoreo permanente. Amenities del Barrio Cortaderas 2* Club House y Deportes: Quincho/sum totalmente equipado para eventos, canchas de tenis y de fútbol. * Espacios Verdes: Amplias áreas recreativas y plazas parquizadas. * Strip Center Frontal: Paseo comercial con locales de servicios, variada oferta gastronómica y gimnasio, permitiendo resolver las necesidades diarias sin salir del entorno del barrio. * Ubicación Estratégica* Se emplaza en Guaymallén con acceso directo y rápido hacia el Acceso Este por calle Arturo González. La ubicación permite conectar con el microcentro de la Ciudad de Mendoza en solo 8 minutos, garantizando fluidez y conectividad. Condiciones del Contrato y Actualización* Plazos y Ajustes: Contrato de locación con actualización trimestral calculada según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Requisitos de Ingreso* Documentación Personal: Presentación de dni y Constancia de cuil de los firmantes. * Demostración de Ingresos: * Últimos 3 recibos de sueldo que dupliquen, como mínimo, el valor del canon de alquiler. * Certificación de ingresos emitida por contador público para monotributistas o responsables inscriptos (incluyendo ddjj correspondiente). Garantías (Opciones válidas): * Garantes con recibo de sueldo equivalente a dos veces y media (2. 5) el valor del alquiler. * En su defecto, se acepta la contratación de un Seguro de Caución aprobado por la administración. 1. Depósito en Garantía: Equivalente a un (1) mes de alquiler. 2. Honorarios Inmobiliarios: Equivalentes a un (1) mes de alquiler. disponibles A partir del 1 de agosto de 2026 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Destacado

$ 1.800.000

395 m² tot.8 amb.2 baños4 coch.

Rivadavia 1131

San José, Mendoza

Bloque inmobiliario alquila, Un hermoso inmueble para Vivir y trabajar en el mismo lugar: Casa + Gran galpón en terreno amplio! Se ofrece en alquiler una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y la posibilidad de desarrollar un emprendimiento propio sin salir de casa. Emplazada sobre un terreno de 395, 86 m², la propiedad cuenta con: Casa de 123 m² con ambientes cómodos y funcionales. Galpón de 150 m² ideal para depósito, taller, logística o actividad comercial. Todos los servicios. Excelente potencial para vivienda y trabajo. Una propuesta perfecta para quienes desean invertir, emprender o disfrutar de un hogar con espacio para crecer. Condidiones: contrato: por 2 Años. ajustes cuatrimestrales por índice ipc. requisitos solicitados. locatarios: Últimos tres recibos de sueldos- dni- (en caso de no tener recibo de sueldo, presentar ingresos comprobables). Se debe presentar dni de todas las personas que van a vivir en la propiedad. Garantes: a) Propietario: dni- Escritura del Inmueble, el mismo debe encontrarse sin gravámenes, ni deudas- Factura de un servicio de luz, gas, teléfono. (que corrobore el domicilio) b) Con Bono: dni- último recibo de sueldo- Factura de un servicio de luz, gas, teléfono.. (que corrobore el domicilio) *Opción en caso de no tener garante con propiedad presentar 3 garantes con bonos Los garantes con bonos deben como mínimo duplicar el monto de alquiler y tener antigüedad. Se abonara para ingresar: - Mes de alquiler. - Depósito en garantía. - Honorarios Inmobiliaria. - Certificación de firmas (firma del o los solicitantes y garantes). Consultanos para más información o coordinar una visita. Estamos para ayudarte! Muchas gracias por elegirnos!

Destacado

$ 1.800.000

$ 650.000 Expensas

310 m² tot.5 dorm.4 baños2 coch.

Dorrego - Guaymallén.

San José, Mendoza

Tre inmobiliaria alquila hermoso departamento ubicado sobre Lateral Sur Acceso Este 1655 - Dorrego - Guaymallén. Ubicación:. gl/ob83Jm29qsVpuyeH9Superficie cubierta: 310 m2. La propiedad se encuentra en tercer piso por escalera o ascensor, cuenta con hall de ingreso, amplio y luminoso living comedor con salida a terraza frontal, cocina comedor con amoblamiento completo alacenas y bajo mesada con salida a balcón, toilette, dependencia de servicio y baño completo. En zona íntima dispone de un dormitorio principal en suite, vestidor, ante baño y baño completo con salida a terraza; baño completo, tres dormitorios secundarios con placares, ante baño y baño completo. Posee cochera doble en línea. Observaciones: Calefacción central por radiadores, aire central, pisos parquet y porcelanato. Amenities* Piscina* Quincho* sum* Seguridad de 21 hs a 7 hs. * Cámaras de seguridad. Condiciones de Alquiler: Contrato por dos años con actualización cuatrimestral según icl. No se permite mascota. tre InmobiliariaRequisitos para alquiler: Opción 1- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Un garante con bono de sueldo- Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3- Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo- Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en veraz, codeme, nosis. -Costos de ingreso: - Mes de alquiler- Mes de depósito en garantía- Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas- Sellado de Contrato*Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

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