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120 Propiedades e inmuebles en alquiler en Alvear, Santa Fe

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Bodega-Galpón · 850m² · 3 Ambientes · Alquiler Galpon Micropi Alvear

USD 3.500

1098 m² tot.3 amb.2 baños

Micropi Alvear

Alvear, Santa Fe

Galpón industrial en alquiler – Micro Parque Industrial AlvearExcelente nave industrial ubicada en el Micro Parque Industrial de Alvear, sobre Ruta 9 km 280, 5, con rápido acceso a la Autopista Rosario – Buenos Aires y a los principales corredores logísticos del sur de Rosario. El inmueble se implanta sobre un lote de 1. 000 m² y cuenta con una nave industrial de aproximadamente 850 m² totalmente libre de columnas interiores, lo que permite máxima flexibilidad para almacenamiento, logística o procesos productivos. La estructura, sin columnas internas generan espacios completamente abiertos, lo que mejora la eficiencia operativa y el aprovechamiento total del área de depósito. La nave presenta dimensiones aproximadas de 33, 60 m x 24, 50 m y altura libre interior de 6, 10 m, con altura máxima cercana a 8–9 m en cumbrera, estructura metálica y cubierta de chapa con pendiente para correcto escurrimiento pluvial. Cuenta con portón industrial enrollable de gran dimensión (5, 50 m de ancho x 5, 00 m de altura) que permite el ingreso de camiones y operaciones cómodas de carga y descarga. El piso es de hormigón industrial alisado, apto para tránsito de autoelevadores y operaciones logísticas. Sector administrativoEl inmueble incorpora bloque de oficinas desarrollado en dos plantas, con aproximadamente 130 m², que incluye: -oficina administrativa-área de trabajo-sanitario-escalera metálica interiorLas oficinas cuentan con frente vidriado con carpinterías de aluminio y dvh, pisos vinílicos y terminaciones modernas, generando una excelente imagen corporativa integrada al sector operativo. Instalaciones e infraestructuraSegún legajo técnico el inmueble dispone de: -instalación eléctrica completa para nave y oficinas-potencia eléctrica disponible de 45 kva trifásicos, con posibilidad de ampliación según requerimientos del usuario-instalación de agua interna-tanque elevado de reserva de 1. 100 litros-sistema sanitario independiente mediante biodigestor de 2. 000 litros-sistema de desagües pluvialesSuperficies-Nave industrial: 850, 95 m²-Oficinas: 129, 40 m²-Sectores semicubiertos: 118, 24 m²-Superficie total construida: 1. 098, 59 m²-Superficie de terreno: 1. 000 m²Características destacadas-Nave industrial 850 m²-Sin columnas interiores-Dimensiones nave 33, 6 x 24, 5 m-Altura libre interior 6, 10 m-Altura máxima 8–9 m-Portón industrial 5, 50 x 5, 00 m-Piso de hormigón industrial-Oficinas administrativas en dos plantas-Frente vidriado corporativo-Potencia eléctrica 45 kva-Posibilidad de ampliación de potencia-Instalaciones completas-Ubicación estratégica dentro de parque industrial consolidado-Acceso inmediato a Autopista Rosario – Buenos Aires

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Local comercial · 900m² · 3 Ambientes · Micro Parque Industrial - Galpon a Estrenar de 900 m² en Alquiler - Micropi Alvear Rosario
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Bodega-Galpón · 2164m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Alquiler · Nave Industrial · 2164 m² · Alvear

USD 6.000

3111 m² tot.2 amb.3 coch.

Avant Alvear

Alvear, Santa Fe

Nave industrial en alquiler – parque industrial avant alvearnave industrial de 2. 164 m² cubiertos, ubicada dentro del Parque Industrial Avant Alvear, sobre Ruta Nacional A012 y a solo 20 minutos de Rosario. Excelente alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento o industria liviana, con amplios accesos para camiones, gran altura interior y muy buena conectividad hacia las principales rutas de la región. Como diferencial estratégico, el parque cuenta con Depósito Fiscal, brindando una ventaja adicional para empresas vinculadas al comercio exterior, operaciones de importación y exportación y actividades logísticas. La nave cuenta con: • Superficie de 2164m². • Dos accesos para camiones. • Portones de hasta 6, 60 m de altura. • Altura interior entre 9 y 12, 50 m. • Piso de hormigón H25 para alto tránsito y cargas pesadas. • Techo con aislación térmica. • Energía eléctrica instalada hasta 30 kW, con posibilidad de ampliación. • Red de media tensión. • Amplia playa de maniobras. • Posibilidad de estacionamiento interno y perimetral. • Fibra óptica. • Sistema cloacal mediante biodigestores. El parque dispone de seguridad y monitoreo las 24 hs, control de accesos, cámaras perimetrales, iluminación solar, oficinas y salas de reuniones comunes y área de cocina/comedor para todo el parque. La habilitación y los sistemas de seguridad contra incendios se adecuan según el rubro y los requerimientos correspondientes. Expensas de referencia: aproximadamente $500. 000. Una nave moderna y funcional, dentro de un parque industrial consolidado, con Depósito Fiscal y ubicación estratégica para operaciones industriales, logísticas y de comercio exterior en el Gran Rosario. condiciones del acuerdo: Se pesifica a dolar mep al dia del pago. El valor no incluye iva. Actualización semestral del 4%. Garantia de caución. Costos del contrato: Honorarios: 5%Sellado: 1%observaciones: Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las expensas pueden variar sin previo aviso. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

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Bodega-Galpón · 5000m² · 8 Ambientes · Galpón en Alvear

USD 14.000

5000 m² tot.8 amb.4 baños

Ruta Provinci Ruta Provincial N° 21 Km 7 (ex, Ruta 9 km 286, S2126 Alvear, Santa Feal N° 21 Km 7 (ex, Ruta 9 km 286, S2126 Alvear, Santa Fe

Alvear, Santa Fe

Nave Industrial y Logística aaa | Parque Industrial AlvearExcelente complejo industrial y logístico de categoría superior, emplazado en el consolidado Parque Industrial Alvear. Su ubicación sobre la Ruta Provincial Nº 21 garantiza una conectividad logística inmejorable, con acceso directo al corredor de la Autopista Rosario–Buenos Aires y a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario. Enclavado estratégicamente en el corazón del parque industrial alvear sobre la ruta provincial 21, este complejo de 4. 725 m² cubiertos (135 m de fondo por 35 m de frente) está diseñado específicamente para potenciar operaciones de comercio exterior, manufactura pesada y logística a gran escala, con una conectividad privilegiada a solo 20 minutos de rosario y salida rápida hacia el corredor de buenos aires. La nave cuenta con una altura libre de 6 metros, pisos industriales demarcados bajo normativas vigentes y portones corredizos de gran porte. Su diseño operativo contempla accesos sectorizados e independientes para tránsito general, área fiscal y zona de pernocte, además de muelles de carga y descarga totalmente segregados para optimizar el flujo de importación y exportación. Como diferencial técnico de peso, el espacio incluye tres puentes grúa instalados y operativos (dos unidades de 7 toneladas y una de 5 toneladas), complementados por iluminación led, luz natural y ventilación cruzada. El sector gerencial y administrativo se desarrolla de manera funcional en tres niveles. Comprende una oficina aduanera propia de 35 m², despachos administrativos de 30 m², sala de reuniones ejecutiva de 13 m², núcleos sanitarios completos y áreas de trabajo en impecable estado de conservación, todo respaldado por sistemas de cctv, seguridad privada permanente y servicios de limpieza. Asimismo, la propiedad se beneficia de la infraestructura integral del parque industrial, que pone a disposición una balanza de camiones homologada por aduana, entidad bancaria, centro de salud con enfermería, base de bomberos, área gastronómica y un auditorio corporativo equipado para 250 personas. Una alternativa de jerarquía superior para empresas que exigen rendimiento, seguridad y operatividad inmediata. Ficha Técnica Generalsuperficie y estructura: 4. 725 m² cubiertos totales (módulo de 135 m x 35 m) con un gálibo libre de 6 metros y portones corredizos de gran corporativos: área administrativa distribuida en tres plantas, equipada para funciones aduaneras, gerenciales y salas de de ingresos: accesos vehiculares segregados y múltiples (tránsito general, área fiscal y playa de pernocte), con muelles de carga y descarga independientes para comercioón interna: pisos de alta resistencia con demarcación vial y sendas peatonales de izaje: tres puentes grúa operativos instalados (dos unidades con capacidad de 7 toneladas y una de 5 toneladas). iluminación y ventilación: esquema lumínico de tecnología led industrial complementado con aportes de luz natural y ventilación cruzada y mantenimiento: vigilancia presencial las 24 horas, sistema de circuito cerrado de cámaras (cctv) y servicio de limpieza integral del predio industrial: balanza de camiones homologada por aduana, entidad bancaria, centro médico con enfermería, base de bomberos, zona gastronómica y auditorio corporativo con capacidad para 250 gerencial y administrativo: puesto de control aduanero dedicado de 35 m². oficinas corporativas de 30 m²sala de juntas y reuniones de 13 m². módulos sanitarios general impecable, apto para uso inmediato. opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilcidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cglVer datos. -

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Depósito · 1400m² · Depósito en Parque Industrial Alvear

USD 5.000

$ 500.000 Expensas

1400 m² tot.

Avant Alvear Ruta Nac. Ao12

Parque Industrial Alvear, Alvear

Alquiler Nave Industrial en Parque Industrial Avant AlvearNave industrial en alquiler ubicada dentro del Parque Industrial Avant Alvear, a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario, con acceso directo desde Ruta Nacional A012 (futura autovía de doble mano) y excelente conectividad con las principales trazas Rosario–Buenos Aires y Rosario–Córdoba. La nave cuenta con una superficie aproximada de 1. 400 m² (el parque contempla módulos mayores, hasta 2. 000 m²), apta para múltiples rubros industriales y logísticos. Características principales: • Energía eléctrica: instalación existente hasta 30 kW, con posibilidad de ampliación mediante transformador adicional. El parque cuenta con potencia eléctrica reservada y ya paga. • Red de media tensión. • Dos accesos para camiones, con excelente circulación interna. • Portones de gran porte, con altura de ingreso de hasta 6, 60 m. • Altura interior: 12, 5 m en la parte más alta y 9 m en la más baja. • Piso de hormigón H25, apto para alto tránsito y cargas pesadas. • Techos con aislación térmica. • Sistema cloacal mediante pozos con biodigestores. • Playa de maniobras y posibilidad de estacionamiento tanto interno como en calles perimetrales. Seguridad y servicios del parque: • Seguridad física y monitoreo 24 hs. • Control de accesos y cámaras perimetrales de última tecnología. • Iluminación del parque alimentada con energía solar, lo que reduce costos operativos. • Fibra óptica. • Oficinas y salas de reuniones comunes, disponibles para los usuarios del parque. • Área de cocina/comedor, donde se elaboran viandas y se puede almorzar. No cuenta con red contra incendios centralizada, aunque el parque habilita los galpones según rubro, admitiendo alternativas reglamentarias como matafuegos y sistemas complementarios. Expensas: • Aproximadamente $500. 000 para módulos de 2. 000 m² (referencia). Una nave moderna, funcional y estratégicamente ubicada, ideal para logística, distribución, industria liviana o depósitos, dentro de un parque industrial consolidado y en crecimiento. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Principales barrios con propiedades e inmuebles en alquiler en Alvear, Santa Fe

Parque Industrial Alvear

11 propiedades e inmuebles disponibles en alquiler

Micro Parque Industrial

6 propiedades e inmuebles disponibles en alquiler

Bodega-Galpón · 5900m² · Galpón en Alquiler, Centro Logístico Alvear.
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Bodega-Galpón · 200m² · 3 Ambientes · Agusto Bravard 4825 - Galpon en Alquiler - Alvear, Rosario

$ 950.000

200 m² tot.3 amb.1 baño

Agusto Bravard 4825

Alvear, Santa Fe

Galpon en alquiler, oficina, vestuario y baño.

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Local comercial · 650m² · Local en Alquiler, Centro Logístico Alvear.
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Bodega-Galpón · 850m² · 3 Ambientes · Nave Insdustrial 850 m² con Oficina - Parque Industrial - Gas - Luz Seguridad

USD 3.200

$ 250.000 Expensas

1000 m² tot.3 amb.6 dorm.1 baño

Micro Parque Industrial (ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe)

Alvear, Santa Fe

Aquileres disponibles en naves desde 850mts2 A estrenar, disponibilidad de naves mas grandescontratos por tres años en dolares nave industrial con oficina y bañola misma tiene acceso con porton levadizo automatico. Ingreso para camiones 850mts2 de naveoportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas. • Lotes disponibles desde 850 M2. • Naves de 850 Y 1700 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con energía Y gas. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. adicionales importantes: • energia eléctrica • gas natural • fibra óptica • agua • calles asfaltadas • servicio de comedor disponible • espacios verdes • espacios de estacionamiento • servicio de enfermería permanente cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142 cglVer datos. -

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Bodega-Galpón · 1500m² · 3 Ambientes · Nave Industrial en Alvear - Fundicion - Todos Los Servicios - Metalurgica

USD 4.500

2000 m² tot.3 amb.1 baño

Ruta Prov. Nº 21, Km 7. Alvear, Santa fe.

Alvear, Santa Fe

Nave 100% equipada con maquinarias Y elemento para fundicion. Todos los servicios. Medidas de nave 14 de frente X 85 de fondo oficina de 9 X 9 Ubicada en el prestigioso Parque Industrial de Alvear, sobre la Ruta Prov. Nº 21, Km 7, en Santa Fe, esta nave industrial ofrece 2000 m2 de superficie total, de los cuales 1500 m2 están techados, distribuidos en dos plantas. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad está completamente equipada para operaciones de fundición, incluyendo un pañol de hornos, sector de corte, fundición, plegado y armado, lo que la convierte en una opción ideal para empresas del rubro metalúrgico. El inmueble cuenta ambientes y 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando un entorno de trabajo eficiente y bien conectado. Además, dispone de montacargas, grúa, y playa de maniobras, facilitando la logística interna. La seguridad es una prioridad, con sistemas de detección de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales. Esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio estratégico en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de Rosario. Esta propiedad se destaca por su oficina al frente que incluye dos privados y una amplia sala de recepción, además de baño y kitchenette. El parque industrial ofrece acceso vehicular al frente, servicios de lavadero de vehículos, núcleos sanitarios para camioneros, sendas peatonales, y un amplio proyecto de energías renovables. La iluminación es tanto interna como perimetral, con calles pavimentadas y desagües pluviales eficientes. El cerco perimetral de tejido olímpico garantiza seguridad, complementada con vigilancia y control de accesos las 24 horas. Cuenta con playas de estacionamiento para automóviles y camiones, energía eléctrica proporcionada por la Empresa Provincial de la Energía, y servicios de telefonía e Internet por la Cooperativa telefónica de Villa Gdor. Gálvez. El transporte público está asegurado con la línea 35/9 que conecta Puerto San Martín, Rosario y Alvear. Además, dispone de redes de gas natural, agua potable, y desagües cloacales con planta de tratamiento. Ideal para empresas en busca de una ubicación estratégica en un parque industrial consolidado-opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cisVer datos. -

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Local comercial · 150m² · Local en Alquiler, Centro Logístico Alvear.
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Bodega-Galpón · 850m² · 2 Ambientes · Empresa - Industria - Naves - Renta - Autopista - Parque Industrial

USD 3.500

$ 280.000 Expensas

1000 m² tot.2 amb.6 dorm.2 baños

Micro Parque Industrial (ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe)

Alvear, Santa Fe

Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. ubicación estratégicaa solo 15 minutos del centro de rosario, Micropi se sitúa estratégicamente en Alvear, Santa Fe, sobre la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires) Km 280. aquileres disponibles en naves desde 850mts2 A estrenar, disponibilidad de naves mas grandesnave de 850mts2, 1000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido. U$S 3500 x Mesnave de 1700mts2, 2000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido U$S 7000 x Mesnave de 1700mts2 2000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido mas oficinas completas U$S 8000 x Mes contratos por tres años en dolareslas mismas tienen acceso con porton levadizo automatico. Ingreso para camiones850mts2 de naveubicado en el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. primer parque industrial del país para micro Y pequeñas empresas El concepto de Micropi está basado en modelos internacionales de Micro Parques Industriales que permiten acceder a los beneficios de las leyes fiscales para las micro y pequeñas empresas, brindando en este espacio todos los servicios para hacer más competitivo este segmento. En Micropi no solo adquieres un lote; inviertes en una plataforma de servicios de gestión propia y una comunidad consolidada, diseñada para maximizar tu eficiencia operativa desde el día uno. Una de las aseguradoras líderes del mercado, inaugurará un Centro de Medicina Laboral destinado a las empresas del parque y a toda la zona de influencia. adicionales importantes: • energia eléctrica• gas natural• fibra óptica• distribucion de agua• calles asfaltadas• servicio de comedor disponible• espacios verdes• espacios de estacionamiento• servicio de enfermería permanente• centro de salud ocupacional • transporte interurbano para personal • multimercado• helipuerto • sucursal bancaria • restaurante • salon de usos multiples • seguridad 24hs. opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cglVer datos. -

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Bodega-Galpón · 1700m² · 3 Ambientes · Nave Industrial en Alvear - Galpon - Oficina - Logistica - Industria

USD 6.500

$ 500.000 Expensas

2000 m² tot.3 amb.3 baños

Micro Parque Industrial (ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe)

Alvear, Santa Fe

1700 mts de nave cubiertos con oficinas interioresindexacion semestral para corregir contrato total sobre base de U$S Ver datos playa de maniobra-200 mts2 de oficinas-2000mts de terreno total- 2 baños- 2 kitchenettes - 2 portones levadizos U$S 6500aquileres disponibles en naves desde 850mts2 A estrenar, disponibilidad de naves mas grandescontratos por tres añosnave industrial con oficinas baños vestuarios, kitchenette. la misma tiene acceso con porton levadizo automatico. Ingreso para camiones1700 mts de nave cubiertos con oficinas interiores 300 playa de maniobra 200 mts2 de oficinas2000mts de terreno total Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. • Lotes disponibles desde 1. 000 M2. • Naves a terminar desde 850 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con energía Y gas. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. adicionales importantes: • energia eléctrica• gas natural• fibra óptica• agua• calles asfaltadas• servicio de comedor disponible• espacios verdes• espacios de estacionamiento• servicio de enfermería permanenteec negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142 cisVer datos. -

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Bodega-Galpón · 2323m² · Galpón en Alquiler, Centro Logístico Alvear.
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Bodega-Galpón · 1500m² · 5 Ambientes · Nave Industrial en Alvear - Fundicion - Todos Los Servicios - Metalurgica

USD 9.900

2000 m² tot.5 amb.2 baños

Ruta Prov. Nº 21, Km 7. Alvear, Santa fe.

Alvear, Santa Fe

Nave 100% equipada con maquinarias Y elemento para fundicion. Todos los servicios. Medidas de nave 14 de frente X 85 de fondo oficina de 9 X 9 calle lateral de acceso vehicular de 10 X 85Ubicada en el prestigioso Parque Industrial de Alvear, sobre la Ruta Prov. Nº 21, Km 7, en Santa Fe, esta nave industrial ofrece 2000 m2 de superficie total, de los cuales 1500 m2 están techados, distribuidos en dos plantas. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad está completamente equipada para operaciones de fundición, incluyendo un pañol de hornos, sector de corte, fundición, plegado y armado, lo que la convierte en una opción ideal para empresas del rubro metalúrgico. El inmueble cuenta con 5 amplias habitaciones y 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando un entorno de trabajo eficiente y bien conectado. Además, dispone de montacargas, grúa, y playa de maniobras, facilitando la logística interna. La seguridad es una prioridad, con sistemas de detección de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales. Esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio estratégico en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de Rosario. Esta propiedad se destaca por su oficina al frente que incluye dos privados y una amplia sala de recepción, además de baño y kitchenette. El parque industrial ofrece acceso vehicular al frente, servicios de lavadero de vehículos, núcleos sanitarios para camioneros, sendas peatonales, y un amplio proyecto de energías renovables. La iluminación es tanto interna como perimetral, con calles pavimentadas y desagües pluviales eficientes. El cerco perimetral de tejido olímpico garantiza seguridad, complementada con vigilancia y control de accesos las 24 horas. Cuenta con playas de estacionamiento para automóviles y camiones, energía eléctrica proporcionada por la Empresa Provincial de la Energía, y servicios de telefonía e Internet por la Cooperativa telefónica de Villa Gdor. Gálvez. El transporte público está asegurado con la línea 35/9 que conecta Puerto San Martín, Rosario y Alvear. Además, dispone de redes de gas natural, agua potable, y desagües cloacales con planta de tratamiento. Ideal para empresas en busca de una ubicación estratégica en un parque industrial consolidado-opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cisVer datos. -

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Depósito · 2100m² · 1 Ambiente · Nave Industrial Parque Avant Alvear

USD 6.300

2100 m² tot.1 amb.2 baños

Ruta A 012 Parque Industrial Avant Alvear

Alvear, Santa Fe

Nave en parque avant alvear en alquilernave logística en alquiler de 2100 m2 en Parque Industrial Avant Alvear, sobre Ruta A012 (segundo anillo circunvalar de Rosario) en la localidad de Alvear, Santa Fe, Rosario. Características principales: - Dimensiones de la nave: 37 m x 59 m (planos disponibles en la galería). - Altura máxima de 12 m, con laterales de 9 m. - Piso de hormigón llaneado H25, reforzado con malla y con un espesor de 18 cm. - Iluminación interior completamente led. - Aislamiento térmico y acústico en el techo. - Cuenta con dos portones de acceso, cada uno de 6 m x 5 m. - Incluye baños y vestuarios. Servicios del parque industrial: - Red eléctrica con opciones de baja y media tensión. - Conectividad asegurada mediante red de telefonía y servicio de Internet / Wi-Fi. - Iluminación tanto en interiores como en exteriores, con alumbrado público led y paneles solares. - Salón de usos múltiples y barrera forestal que rodea todo el perímetro. - Seguridad privada activa las 24 horas, con un sistema integral de monitoreo y control de accesos. No cuenta con red contra incendios centralizada, aunque el parque habilita los galpones según rubro, admitiendo alternativas reglamentarias como matafuegos y sistemas complementarios. Expensas: • Aproximadamente $500. 000 para módulos de 2. 000 m² (referencia). Una nave moderna, funcional y estratégicamente ubicada, ideal para logística, distribución, industria liviana o depósitos, dentro de un parque industrial consolidado y en crecimiento. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Alquiler 5 Ambientes Pileta en Tierra de Sueños - Alvear
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Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Alquiler con 5 Ambientes en Tierra de Sueños Alvear

$ 1.200.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

El Jacaranda al 6400

Alvear, Santa Fe

Casa en alquiler – tierra de sueñosexcelente casa de **dos plantas** ubicada en Tierra de Sueños, pensada para disfrutar de espacios amplios, cómodos y funcionales. La propiedad cuenta con **4 dormitorios**, ideales para una familia numerosa o para quienes necesitan ambientes adicionales para escritorio, huéspedes o usos múltiples, y **3 baños** distribuidos en ambas plantas. En planta baja se destaca un **amplio y luminoso living comedor**, acompañado por una cocina funcional y espacios pensados para la vida cotidiana. En planta alta se encuentran los dormitorios, brindando mayor privacidad y tranquilidad. El exterior ofrece un **amplio patio**, ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones y aprovechar el espacio verde. Además, la propiedad cuenta con **cochera**, espacios de guardado y todo lo necesario para una vida cómoda y confortable. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con múltiples ambientes, gran espacio exterior y una distribución ideal para disfrutar en familia, dentro de uno de los barrios más buscados de la zona.

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portada · Galpon Industrial de 2500 m² Alquiler Diversos Usos Comerciales Rosario

USD 10.000

2500 m² tot.1 amb.1 baño

Autopista Rosario - Buenos Aires Km 282

Alvear, Santa Fe

Galpón Premium en Alquiler | 2. 500 m² | Ubicación Estratégica Autopista Rosario-Bs. As. Oportunidad logística excepcional sobre el principal eje productivo de la región. Se trata de un galpón a estrenar de 2. 500 m² cubiertos, ubicado dentro de un exclusivo predio cerrado de 3 hectáreas. Diseñado bajo estándares modernos, ofrece la infraestructura ideal para centros de distribución, logística de gran escala o procesos industriales que requieran máxima eficiencia y seguridad. ubicacioncolectora Este, Autopista Rosario - Buenos Aires (Km 282) - Juan xxiii. caracteristicas principales- Superficie Cubierta: 2. 500 m² de nave libre de columnas. - Altura Libre: Mínima de 10 metros, optimizando la capacidad de estibaje y volumen de carga. - Playón Exterior: 800 m² exclusivos de playa de maniobras y estacionamiento. - Accesibilidad: Rampa de acceso para vehículos de carga y calle interna de circulación pesada. - Equipamiento: Instalación completa de luminarias y núcleos sanitarios. Ventajas del Predio- Seguridad: Ubicado en predio cerrado con vigilancia activa, brindando un entorno protegido para la mercadería y el personal. - Costo Eficiente: El inmueble se destaca por no abonar expensas, reduciendo significativamente los costos operativos mensuales. - Logística: Conexión inmediata con la Autopista Rosario-Buenos Aires, facilitando el transporte hacia los principales nodos del país

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Bodega-Galpón , Alvear · Galpón en Venta, Sobre A012 - 7500 m²

USD 20.000

30000 ha tot.2 baños

RN A012 - KM

Alvear, Santa Fe

Importante galpon sobre A012 - 7200M2 cubiertos Y gran playa de maniobrasel mismo se desarrolla sobre una importante ruta nacional de fácil conectividad con Buenos Aires y Cordoba. Un gran frente sobre la misma permite amplia exhibición y buen manejo para carga y descarga. Cuenta con energía trifásica de 350kva, generador, puente grúa, red de incendios, bascula y playa de camiones. Ademas de 250m2 aproximadamente de oficina. Posee 2has hormigoneadas para maniobras y/o exhibición, en un lote de terreno de 30. 000m2. Ideal para establecer tu empresa o para renta. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Casa · 190m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Alvear - Venta Y/o Alquiler - Excepcional Terreno

$ 1.500.000

1980 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Uruguay 3954

Alvear, Santa Fe

Casas con gran potencial Y gran accesibilidad-zona-En el barrio Monteflores, de la Localidad de Alvear, próximo a la Ruta provincial A012 y la Aut Rosario - Aires, encontramos buena accesibilidad y la combinación justa de buenos accesos y tranquilidad. -descripcion-Las casas se ubican sobre 6 terrenos de 330m2 cada uno, otorgando una superficie total de 1980m2, con gran parque verde, con arboles cítricos, una pileta de generosas dimensiones con solarium y arboleda para disfrutar el verano. Se ingresa por calle Uruguay y te recibe una cómodo cochera, una casa con excelente distribución, luminosidad y ventilacion natural; la misma posee dos amplios dormitorios, con baño completo, un living con ventanales hacia el patio y una cocina comedor con sector de lavadero y despensa. Rodeada por una galería en el sector norte. La casa se encuentra muy bien equipada con luminarias, ventiladores de techo, calefactores y aire acondicionado. Luego tenemos un gran quincho con parrillero y horno de barro, con mesa y bancos de hormigón para disfrutar. La casa de atrás posee un amplio sector social que conecta con un dormitorio, una cocina comedor y un baño completo. Ideal para fin de semana o hacerle mejoras y asi queda una casa muy funcional. Sobre el final del terreno se encuentra un tinglado con gran espacio de guardado y acceso desde calle Brasil. -detalles-Gran forestación, alarma con circuito cerrado de cámaras, termotanque solar, arboles frutales y mucho parque. -forma de pago-Efectivo. Se analiza permuta en Rosario o Funes. -alquiler-Valor mensual con ajuste por ipc cuatrimestral. Se alquila sin el tinglado del fondo. Requisitos: 1 propietaria y 3 recibos de sueldoAcreditación de ingresos por parte del inquilino. Impuestos y servicios a cardo del inquilino. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

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portada · Nave Industrial de 5000 m² Alquiler Diversos Usos Comerciales Parque Industrial Alvear Rosario

USD 14.000

$ 1.300.000 Expensas

5000 m² tot.1 amb.2 baños4 coch.

Parque Industrial Alvear - Ruta 21 Km 7

Parque Industrial Alvear, Alvear

Nave Industrial Triple A en Alquiler | 5. 000 m² | Parque Industrial AlvearDisponible para alquiler una imponente nave industrial de 5. 000 m² ubicada en el corazón del Parque Industrial Alvear, el polo productivo más importante de la región. Esta propiedad destaca por su versatilidad operativa, equipamiento de carga pesada y una conectividad inmejorable con los principales nodos logísticos: terminales portuarias, aeropuerto, Puente Rosario-Victoria y el casco urbano de Rosarioubicacionubicación: Ruta Provincial 21, Km 7 (Alvear, Santa Fe) – A solo 7 km de la Circunvalación de Rosario. caracteristicas- Superficie Cubierta: 5. 000 m² diseñados para procesos industriales de alta exigencia. - Equipamiento de Carga: Cuenta con 3 puentes grúa de 7 toneladas, ideal para metalúrgicas, logística pesada o producción a gran escala. - Accesibilidad: Doble acceso para facilitar el flujo de entrada y salida de vehículos pesados de forma simultánea. - Oficinas y Seguridad: Espacio de oficinas totalmente equipado, con sistema de cámaras de seguridad instalado y núcleos sanitarios. servicios del parque industrial alvear- Operar dentro del Parque Industrial Alvear garantiza estándares de calidad y eficiencia operativa las 24 horas: - Suministros Industriales: Gas natural de alta presión, agua potable, cloacas con planta de tratamiento propia y energía eléctrica mediante estación transformadora exclusiva. - Seguridad y Conectividad: Vigilancia permanente y control de accesos las 24 hs, cerco perimetral monitoreado y servicios de telefonía e internet de alta velocidad. - Logística y Confort: Calles pavimentadas con mantenimiento constante, estacionamientos dedicados para camiones y automóviles, y red de desagües pluviales. - Centro de Servicios: El parque ofrece comedor, enfermería, destacamento de bomberos, mini banco, auditorio y salas de reuniones para uso de las empresas instaladas. Transporte: Conexión directa con transporte público (Línea 35/9) con ingreso al predio para el personal.

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Bodega-Galpón · 1500m² · Galpón 1.500 m en Alquiler, Parque Industrial Alvear, Alvear!
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Bodega-Galpón · 2100ha · Avant Alvear Nave Logísticos/distribución/depósitos 2.100 m²

$ 9.800.000

$ 600.000 Expensas

2100 ha tot.

Rivadavia 2143

Alvear, Santa Fe

Descripción del Galpón en alquiler - avant alvear Parque Industrial, Rivadavia 2130, altura ruta A012 km 5. Superficie: 2. 100 m². Este amplio galpón se encuentra en una de las zonas industriales más estratégicas de la región, en pleno corazón del Parque Industrial Avant Alvear, lo que garantiza un fácil acceso y excelente conectividad. Ideal para almacenamiento, producción o distribución, con amplios espacios y excelente infraestructura para diferentes tipos de actividades comerciales e industriales. valor del M2 3usd. Referencia dolar oficial bna vendedor. Contacto: Leandro Garcilazo: Ver datosSebastian Bussi: Ver datosInstagram: @lebapropiedadesLa información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Contacto: -Whatsapp consultas; +54 9 3412 85-2081- Corredor Inmobiliario: Leandro Garcilazo Mat. Nº 1661. Cel: +54 9 3416 74-7906- Sebastian Bussi Cel: +54 9 3416 02-5196- Instagram: @lebapropiedades- Pagina web:. arLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Bodega-Galpón · 1600m² · 1 Cochera · Alquiler: Galpon en Parque Industrial Alvear

USD 4.800

1600 m² tot.1 baño1 coch.

Galpón EN Parque Industrial Alvear

Alvear, Santa Fe

Nave industrial en alquiler. ubicación: Parque Industrial Alvear. Ruta Provincial N° 21 Km 7 (ex, Ruta 9 km 286, S2126 Alvear, Santa Fe) conectividad: Conectividad logística inmejorable, con acceso directo al corredor de la Autopista Rosario–Buenos Aires y a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario. Transporte: Líneas interurbanas de pasajeros ingresan directamente al parque, facilitando el traslado de empleados. superficies: 1600M2 cubiertos. Posibilidad Ampliación del Galpón: En caso de ser necesario está la posibilidad de ampliar a una mayor cantidad de metros el galpón, ya que en el fondo se han realizado movimientos de tierra y colocado pisos con la idea de ampliar la capacidad. Sobre la propiedad: Piso industrial de alta resistencia. Techo parabólico con chapas traslúcidas (luz natural y artificial). Portones corredizos. En su exterior cuenta con un extenso playón de hormigón de maniobras y estacionamiento. El galpón da al frente con salida directa a calle pavimentada. Dispone de un sector destinado a oficinas operativas con amplios ventanales y acceso independiente. servicios: * Gas natural. * Agua potable. * Cloacas. * Electricidad. Energía eléctrica con capacidad adecuada para las empresas. * Iluminación. * Pavimento* Seguridad 24hs. * Dentro del parque industrial encontramos: Entidad Bancaria (minibanco), centro de salud, base de bomberos, área gastronómica y un espacio corporativo con capacidad para 250 personas. Perfil de empresas E industrias ideales: * Centros de Logística y Distribución. * Metalmecánica y Carrocerías* Depósitos Agroindustriales / Insumos* Empresas de Construcción / Montaje: Playón descubierto ideal para acopio de perfiles, estructuras metálicas o acoplados. Una infraestructura versátil, sólida y lista para potenciar la producción o logística de tu empresa dentro del polo industrial más consolidado de la región. (Consulte para coordinar visitas o requerir especificaciones técnicas adicionales). La Información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Bodega-Galpón · 1000m² · 2 Ambientes · Galpon en Alquiler 1000 m² Sobre La Ruta 18 a Minutos de Rosario

USD 2.500

3000 m² tot.2 amb.1 baño

Ruta 18 km 3

Alvear, Santa Fe

Galpón en alquiler sobre Ruta 18 – Excelente ubicación logísticaImportante galpón de 1. 000 m² cubiertos, ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 18, a pocos minutos de la ciudad de Rosario, con rápido acceso a las principales vías de circulación y centros logísticos de la región. La propiedad cuenta con: 1. 000 m² cubiertos. Amplia altura interior, apta para almacenamiento, logística, transporte e industria. Piso de alta resistencia preparado para circulación y carga de camiones y maquinaria pesada. Dos ingresos independientes para camiones, facilitando las operaciones de carga y descarga. Oficina administrativa. Baños para personal. Amplio terreno libre, ideal para maniobras, estacionamiento de vehículos pesados o expansión operativa. Ideal para empresas de transporte, logística, distribución, acopio, depósitos o actividades industriales que requieran excelente accesibilidad y capacidad operativa. Ubicación estratégica sobre Ruta 18, con conexión rápida a Rosario y a los principales corredores productivos y comerciales de la región.

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Bodega-Galpón · 620m² · 1 Ambiente · Alquiler Nave Industrial Autoposta Rosario Buenos Aires Micro Parque Industrial Alvear Alvear

USD 2.100

$ 320.000 Expensas

620 m² tot.1 amb.1 baño

Autopista Rosario Buenos Aires Km 280

Alvear, Santa Fe

Alquiler nave industrial 600 mt2 en MicroPi - AlvearZonificación: Micro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. Característias de la nave: - Lote numero 28, de 620 mt2., ubicado en esquina- Frente: de 18, 27 mt2 y fondo de 33, 62 mt2. - Altura de la nave: 10. 46 mt2. - Ubicado a 200 mt2 aproximadamente del acceso principal al parque. - Al frente cuenta con con ingreso principal, conformado por una cortina de enrollar a motor de 5, 6 mt2 x 5 mt2. Ademas cuenta con puerta de emergencia con barral antipático- Piso de Hormigon- Techos y paredes de chapa, base muro de hormigón de 10 cm de ancho y 1 mt de alto. - Dentro de la nave se encuentra un área de oficina de aproximadamente 6 mt2 de largo x 6 mt2 de ancho, con ingreso al frente vidriado, puerta independiente, baño y cocina para sector adminsitrativo. - La nave cuenta con otro baño y cocina para el área de la nave y un sector semicubierto (Ver plano) Servicios del parque industrial: - Energía eléctrica trifásica- Gas natural- Fibra óptica- Agua- Calles asfaltadas- Servicio de comedor disponible- Espacios verdes- Espacios de estacionamiento sobre cada nave. - Servicio de enfermería permanente prestado por La Segunda art. Condiciones de alquiler: - Alquiler minimo por 2 años - Garantías requerias: a conversar - Comisión inmobiliria 5%Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Bodega-Galpón · 1000m² · 1 Ambiente · Galpón en Alquiler 1000 m² Sobre Colectora Autopista Rosario Buenos Aires

USD 3.600

2802 m² tot.1 amb.

Sobre Colectora Autopista Rosario Buenos Aires

Alvear, Santa Fe

Galpón en alquiler sobre colectora de Autopista Rosario – Buenos AiresExcelente galpón de 1000 m² con piso de hormigón alisado de alta resistencia, ubicado sobre la colectora de la Autopista Rosario–Buenos Aires, en una posición estratégica y de gran visibilidad, a metros del Parque Industrial Micropi. La propiedad se levanta sobre un terreno de 2802 m², ofreciendo amplio espacio para maniobras, carga y descarga, estacionamiento o desarrollo logístico. Características principales: Accesos cómodos y versátiles, aptos para distintos rubros industriales o comerciales. Su ubicación sobre uno de los corredores más importantes del país asegura excelente conectividad y rápido acceso a Rosario, Buenos Aires y las principales rutas de la región. Ideal para empresas que buscan expandir operaciones, depósitos logísticos, talleres o emprendimientos industriales que valoren accesibilidad y proyección. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y asegurar la mejor ubicación para tu negocio. El mismo va a estar terminado para 01/12/2025el precio de publicacion es mas iva

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Bodega-Galpón · 3000m² · Nave Industrial en Alquiler – Alvear | Ruta A012

USD 3.000

3000 m² tot.2 baños

Ruta Provincial A012 - Km 4,2

Alvear, Santa Fe

Nave Industrial en Alquiler – Alvear | Ruta A012Excelente nave industrial en alquiler, ubicada sobre Ruta Provincial A012, en la localidad de Alvear, con una ubicación estratégica para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. La propiedad cuenta con 3. 000 m² cubiertos, ofreciendo una amplia superficie para desarrollar distintas operaciones y adaptarse a diferentes necesidades comerciales o industriales. Entre sus principales características se destacan: 3. 000 m² cubiertosTriple portón de acceso, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería2 bañosVestuarioGastos bajosExcelente ubicación sobre Ruta A012Acceso estratégico para operaciones logísticas e industrialesUna alternativa ideal para empresas que buscan amplitud, accesibilidad y una ubicación estratégica para sus operaciones. Disponibilidad: Inmediata, lista para operar. Consultanos para más información o coordinar una visita. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

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Bodega-Galpón · 2600m² · Parque Industrial Alvear - Nave Logistica 2.600 m²

USD 9.100

$ 800.000 Expensas

10000 m² tot.2 baños

Ruta 21 Km 286 - Parque Industrial Alvear

Alvear, Santa Fe

Nave Logística / Industrial en alquiler dentro del Parque Industrial Alvear, uno de los polos productivos más importantes y consolidados del sur del Gran Rosario. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con las principales rutas y autopistas de la región, facilitando el acceso al puerto, aeropuerto, puente Rosario-Victoria, centro de Rosario y demás nodos logísticos clave. La propiedad ofrece una infraestructura de primer nivel, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución e industria, combinando amplios espacios operativos, excelente altura y sistemas de seguridad y protección contra incendios de alta prestación. Características principales: Superficie cubierta: 2. 600 m². Dimensiones aproximadas: 22, 80 metros de frente por 114 metros de fondo. Altura máxima de 13 metros en cumbrera. Estructura metálica de alta resistencia. Paredes perimetrales de ladrillo de 2, 60 metros de altura. Distancia entre columnas de 12 metros. Piso de hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor. Nave apta para operaciones industriales y logísticas de gran exigencia. Accesos y logística: 1 portón con cortina metálica motorizada. 3 portones seccionales. 3 rampas niveladoras eléctricas. Excelente maniobrabilidad para carga y descarga de camiones. Amplios espacios operativos para circulación interna. Sistema contra incendios: Red de hidrantes que cubre la totalidad de la nave. 14 nichos distribuidos estratégicamente. Electrobomba dedicada. Reserva de agua de 52. 000 litros mediante 2 tanques de 26. 000 litros cada uno. Infraestructura y servicios: Iluminación led en toda la nave. Aislación térmica en cubierta. 6 salidas de emergencia. Baños para damas y caballeros. Cocina de 15, 66 m². Oficinas administrativas. Espacio adicional adaptable para oficinas, sanitarios o áreas de trabajo. Conexión eléctrica prevista de 37, 85 kw (epe). Adicionales: Estacionamiento propio. Posibilidad de incorporar sistemas de seguridad personalizados. Flexibilidad para adaptar espacios según las necesidades operativas del inquilino. Posibilidad de ampliación y adecuación de sectores administrativos. Parque Industrial Alvear ofrece un entorno seguro y planificado, con infraestructura orientada al desarrollo de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, brindando excelente conectividad y servicios para potenciar la operación de empresas de distintas escalas. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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