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  • 9 de Abril

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80 Propiedades e inmuebles sin cocheras en 9 de Abril, Esteban Echeverría

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RRA-RRA-2059_2 · Lote en Venta en 9 de Abril - Esteban Echeverria

USD 160.000

900 m² tot.

San Antonio 1557

9 de Abril, Esteban Echeverría

Venta de Lote en 9 de Abril, Esteban Echeverría. El mismo se encuentra a 50 metros de Camino de Cintura y posee una superficie de 900m2 (18 metros de frente x 50 metros de fondo). Cuenta con medianeras propias y frente armado. El lote cuenta con una nivelación y elevación. Servicios: Asfalto, luz, gas y agua corriente. Zonificación: C2. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-2059)

Depósito · 1068m² · Deposito en Venta con 1068 m Cubiertos Sobre Lote de 2800 m

USD 650.000

2800 m² tot.

Av de Mayo al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Deposito en venta en la localidad de 9 de Abril. Conformado de 2800 metros totales de terreno Con una nave principal de 608 metros cubiertos con piso de hormigon y techo parabolico. Dos naves secundarias, una de 320 mts cubiertos a reciclar, y otra de 140 mts cubiertos en muy buenas condiciones. Con un sector de playa de maniobras o estacionamiento de 1700 mts aproximadamente. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

RRA-RRA-1909_2 · Fracción en Venta en 9 de Abril - Esteban Echeverria

USD 4.000.000

33000 m² tot.1 amb.

Avenida Olimpo

9 de Abril, Esteban Echeverría

Venta de Lote en 9 de Abril, Esteban Echeverría. Excelente fracción en venta en 9 de Abril, ubicada sobre la Av. Olimpo. Posee una superficie de 33. 000m2 (160 x 215m aprox) Ideal para el desarrollo de GalponesFrabricas. zona industrial. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-1909)

Terreno · 3580m² · Fraccion Industrial - 3580 m² a 400 m C. de Cintura S/ La Rivera - 9 de Abril
Bodega-Galpón · 546m² · Galpón Industrial 546 m² C/ Entre Piso - Oficinas - Baños y Vestuarios - Esteban Echeverria

USD 2.700

546 m² tot.2 baños

Santos Vega al 1300

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón industrial en excelente ubicación, Santos Vega 1310, 9 De Abril, G. B. A. Zona Sur. Con 546 m² cubiertos es ideal para actividades industriales gracias a su zonificación I1 Industrial Exclusivo. Cuenta con techo parabólico de 6, 5 metros de altura a los apoyos y 8, 5 m en el centro, entrepiso de losa de 164 m² con 5 m. De altura, área de oficinas, comedor, baños y vestuarios para el personal. Dispone de un depósito de 216 m² libres y portón levadizo de 4. 5 x 4. 5 metros para acceso vehicular, además de entrada peatonal. El piso es de hormigón de alto tránsito, y los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Ideal para emprendimientos comerciales gracias a la estructura robusta y su estilo rústico. Medidas de Lote: 17 m. De frente x 22, 50 m. De fondoSuperficie de Lote: 386 m²Superficie total edificada: 546 m²Zonificacion: I1 Industrial Exclusivavalor de alquiler: u$s + iva (Se pesifica a la cotización dólar mep) Actualización: Trimestral por ipc de cabames de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Informes de Garantía (Urgentes, Sellado del Contrato y certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Casa · 121m² · 5 Ambientes · Casa en 9 de Abril

USD 70.000

121 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

San Nicolas al 1400

9 de Abril, Esteban Echeverría

Venta - casa 5 ambientes excelentes condiciones, monte grande No te pierdas esta increíble oportunidad en Monte Grande, ubicada en San Nicolás 1482, a solo dos cuadras de la Av. Fair. Esta propiedad cuenta con una construcción de 130 metros cuadrados y un total de 200 metros cuadrados. Además, se trata de un ph que incluye dos casas. Caracteristicas: En la planta baja, encontrarás un living independiente, una cocina comedor con acceso al patio, dos habitaciones, un espacio para vestidor, un baño completo con bañera, un lavadero independiente en el patio interno, otro baño completo con ducha y un garage cubierto con capacidad para tres autos. En la planta alta, una escalera de cemento te lleva al patio donde disfrutarás de una terraza, además de un monoambiente con su propio baño completo con ducha. Además, la propiedad cuenta con estufas para calefacción y aire acondicionado para tu confort. Es importante destacar que la propiedad se encuentra en proceso de sucesión, por lo que se debe realizar la subdivisión de los terrenos. No posee plano, pero cuenta con todos los servicios (Arba y municipal). Esta casa es perfecta para vivienda. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. -Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte GrandeMartillera Josefina HarfoucheMatricula 4191

Local comercial · 200m² · 2 Locales de 100 m² c/u Total 200 m² - Juntos o Separados - 9 de Abril

$ 1.900.000

200 m² tot.2 baños

Camino de Cintura al 4300

9 de Abril, Esteban Echeverría

2 Locales comerciales en alquiler, ubicados en Camino de Cintura 4370, 9 de Abril, Esteban Echeverría. Cada local cuenta con 100 m2 (10 m de frente x 10 m de fondo) y está equipado con cortina ciega levadiza automatizada, puerta peatonal y baño. Pisos de hormigón y espacio para estacionamiento de cortesía al frente. Zonificación C2 Comercial, ideal para múltiples usos. Servicios de agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Disponibles para alquilar por separado. Medidas de Lotes: 20 m de frente x 10 m de fondoSuperficie total de Lote: 200 m²Superficie total Edificada: 200 m²Zonificacion: C2 Comercialvalor de alquiler: $ + ivaactualización: Trimestral por ipc de cabames de Adelanto - 2 Meses de depósito - Sellado de Contrato y Certificación de todas las firmas x escribano a cargo del inquilino - Garantía Propietaria - Gastos de Certificados e informes (Urgente) Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jloVer datos

Bodega-Galpón · 3745m² · Galpón Industrial 3877 m² Edificados en 16.589 m² Tierra - 9 de Abril

USD 24.000

16589 m² tot.

Telomian Condie al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Inmueble Industrial compuesto por varias naves con techo parabólico y a dos aguas. Posee oficinas, baños y vestuarios. Acceso por calle Condie y posibilidad de generar un acceso sobre la Ribera. Las 3 naves de galpón poseen una superficie aproximada de 900 m² (18 x 50) - 900 m² (25 x 36) y 1125 m² (25 x 48) lo que contabilizan un total de 2. 925 m². Además, posee una edificación de 540 m² (18 x 30) distribuido en 2 plantas de 18x10 (360 m²) de oficinas, cocina, baños y vestuarios; y los restantes 18 x 20 (360 m²) de galpón, La construcción del frente puede ser usada como garita de seguridad o casa de caseros de 100 m² y dos cocheras o sectores semi cubiertos de 35 y 112 m². El inmueble cuenta con instalación y servicio de energía trifásica con potencia T2. Zonificación industrial 1-2-3Medidas de Tierra 75 m de frente, lado derecho 232 m de fondo y lado izquierdo 210 m. Superficie Total de Tierra: 16. 589 m²Superficie total Edificada: 3. 892 m²Superficie Cubierta: 3. 745 m²Superficie Semi Cubierta: 147 m²Posibilidad de ampliar en 8. 300 m² de tierra y 3300 m² Cubiertos. gastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

MEY-MEY-203_2 · Local. | Ruta de La Tradición Al 6000

USD 350.000

368 m² tot.

ruta de la tradición 6048. Entre Colon y Restelli

9 de Abril, Esteban Echeverría

Local con potencial de desarrollo sobre Camino de Cintura en 9 de Abril. Propiedad ubicada sobre Ruta de la Tradición (Camino de Cintura), uno de los corredores de mayor circulación y visibilidad de la zona de 9 de Abril, con accesos directos a Av. Fair, Autopista Ricchieri y Monte Grande. Se trata de un inmueble implantado sobre un lote de 10 metros de frente por 36, 80 metros de fondo (368 m²), con zonificación C3 R4b, apta para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos. La normativa vigente permite: fot 0, 8. Altura máxima: 8, 5 metros. Desarrollo de locales comerciales en planta baja. Unidades residenciales, oficinas o espacios de renta en niveles superiores. La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes (locales y vivienda), ofreciendo la posibilidad de reconvertir, reciclar o proyectar un nuevo desarrollo, según el perfil del inversor. Por su ubicación estratégica, normativa y entorno comercial consolidado, se presenta como una oportunidad ideal para inversión, orientada a renta, desarrollo o reventa futura. A metros de la comisaría y bomberos de 9 de abril. Colegios y Salitas de primeros auxilios. Varias líneas de colectivos pasan por el frente que conectan distintos barrios e incluso llegan hasta caba. Los propietarios escuchan ofertas!! Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del inmueble. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos yo titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-203)

Bodega-Galpón · 1100m² · 2 Ambientes · 2 Galpones 1100 m² Edificados - Dpto de 2 Amb y Casa de Caseros - 9 de Abril
Bodega-Galpón · 1250m² · Galpón Industrial 1250 m² Baños, Vestuarios y Oficinas - 9 de Abril

USD 6.900

1250 m² tot.

Santos Vega al 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón Industrial con techo a dos agua, acceso para vehículos por amplio portón corredizo, sector administrativo en 2 plantas con baño y cocina con acceso independiente, laboratorio, comedor para personal, baños y Vestuarios. Posee Entrepiso de 70m2, piso de Hormigón, Altura del techo de 6. 8m de altura a los apoyos y 9 metros máximo. Superficie Lote: 1. 077 m²Superficie Cubierta: 1. 250 m²Zonificacion: I1 - IndustrialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesMes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 3300m² · Planta Industrial – Telomian Condie 1950 – 9 de Abril – E. Echeverria

USD 1.600.000

8302 m² tot.

Telomian Condie al 1900

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón de 2600 m² cubiertos con techo de chapa de zinc, altura 7 m. Al apoyo, piso de hormigón. En su frente zona de Oficinas, baños, vestuarios, showroom de ventas y comedor para personal de 500 m² cubiertos. Edificio con oficinas y laboratorio de 200 m² cubiertos. Playa de Maniobra para vehículosObservación: Posibilidad de anexar Fracción Lindera de 3580 m²Superficie Terreno: 8302, 88 m²Superficie Cubierta: 3300 m²Superficie Semi cubierta: 852 m² para carga y descarga lindera al GalpónZonificación: Industrial Cat 1-2-3Valor de Alquiler: u$s + iva (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón · 2499m² · Depósito / Galpón Industrial 2500 m² Cubiertos en 3 Naves - 4320 m² Tierra - 9 de Abril

USD 2.000.000

4320 m² tot.

Olimpo al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Olimpo 2054 de la localidad de 9 de Abril, Pdo. De Esteban Echeverria. Posee también frente sobre la calle Aristoteles. Referencias de Acceso: 500 mts. De Camino de Cintura (Ruta 4) y 3 km aprox de Autopista Gral. Pablo RicchieriSuperficie Terreno: 4320 m²Superficie Total Cubierta: 2499 m²Superficie Libre: 1881 m²Galpones distribuidos en 3 naves de 882 m² con un entrepiso de 37 m², 1120 m² y 400 m² que se comunican entre si por medio de portones internos. Playa de carga y descarga de mercadería con frente a la Avenida Olimpo de 720 m² y superficie libre con frente a la calle Aristoteles de 1360 m². Los galpones poseen piso de hormigón alisado, techo de chapa parabólico con altura de 6, 50 m a los apoyos. El inmueble se encuentra equipado con oficina, baños y vestuarios. Posee sistema de contención para derrame con 7 tanques de capacidades que van desde los 15. 000 lts hasta 30. 000 lts. Deposito para material inflamable con portón de contención cortafuego. Posee Sistema contra incendios con red hidrante y 2 tanques de reserva de agua de Ver datos lts. Zonificación: IndustrialGastos de Escritura: De acuerdo a Ley, Usos y CostumbresHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón · 3745m² · Galpón Industrial 3877 m² Edificados en 16.589 m² Tierra - 9 de Abril

USD 2.500.000

16589 m² tot.

Telomian Condie al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Inmueble Industrial compuesto por varias naves con techo parabólico y a dos aguas. Posee oficinas, baños y vestuarios. Acceso por calle Condie y posibilidad de generar un acceso sobre la Ribera. Las 3 naves de galpón poseen una superficie aproximada de 900 m² (18 x 50) - 900 m² (25 x 36) y 1125 m² (25 x 48) lo que contabilizan un total de 2. 925 m². Además, posee una edificación de 540 m² (18 x 30) distribuido en 2 plantas de 18x10 (360 m²) de oficinas, cocina, baños y vestuarios; y los restantes 18 x 20 (360 m²) de galpón, La construcción del frente puede ser usada como garita de seguridad o casa de caseros de 100 m² y dos cocheras o sectores semi cubiertos de 35 y 112 m². El inmueble cuenta con instalación y servicio de energía trifásica con potencia T2. Zonificación industrial 1-2-3Medidas de Tierra 75 m de frente, lado derecho 232 m de fondo y lado izquierdo 210 m. Superficie Total de Tierra: 16. 589 m²Superficie total Edificada: 3. 892 m²Superficie Cubierta: 3. 745 m²Superficie Semi Cubierta: 147 m²Posibilidad de ampliar en 8. 300 m² de tierra y 3300 m² Cubiertos. gastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón · 3300m² · Planta Industrial – Telomian Condie 1950 – 9 de Abril – E. Echeverria

USD 12.000

8302 m² tot.

Telomian Condie al 1900

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón de 2600 m² cubiertos con techo de chapa de zinc, altura 7 m. Al apoyo, piso de hormigón. En su frente zona de Oficinas, baños, vestuarios, showroom de ventas y comedor para personal de 500 m² cubiertos. Edificio con oficinas y laboratorio de 200 m² cubiertos. Playa de Maniobra para vehículosObservación: Posibilidad de anexar Fracción Lindera de 3580 m²Superficie Terreno: 8302, 88 m²Superficie Cubierta: 3300 m²Superficie Semi cubierta: 852 m² para carga y descarga lindera al GalpónZonificación: Industrial Cat 1-2-3Valor de Alquiler: u$s + iva (Billetes) Condiciones: Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivagastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Casa de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta

USD 110.000

203 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida de Mayo 1188

9 de Abril, Esteban Echeverría

¡Tu oportunidad de mudarte a una excelente ubicación en 9 de Abril! Ubicada en la calle Avenida de Mayo 1188, Partido de Esteban Echeverría, esta propiedad ofrece una gran calidad de vida. Con espacios amplios y cómodos, es ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. ¡No te la podés perder! Características principales: Planta alta: Ambiente amplio de 8, 25 x 7, 11 mts (Techo de losa). Planta baja: Cochera techada doble: 10, 30 x 2, 99 mts. Cocina/Comedor: 4, 75 x 4, 00 mts. Living: 5, 84 x 3, 94 mts. Baño: 1, 98 x 1, 75 mts. Dormitorios: 3, 00 x 3, 37 mts con placard. 3, 01 x 5, 01 mts. Pasillo distribuidor: 1, 82 x 0, 88 mts. Patio descubierto: 6, 35 x 5, 30 mts. Baño exterior: 0, 80 x 1, 83 mts. Datos adicionales: 25 años de antigüedad (Construcción de 1998). Equipado con 3 aires acondicionados (2 de 2500 frigorías y 1 de 6000 frigorías). Juego de cocina (bajo mesada y alacena). Portón eléctrico. Lote de 10, 50 x 19, 34 mts. Cisterna. Servicios disponibles: Gas. Luz. Agua

Terreno · 898m² · Terreno en Venta Ubicado en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura al 4000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

Local comercial · 898m² · Local en Venta en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura 4000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

Bodega-Galpón · 1374m² · Galpón Industrial 1336 m² S/ Fraccion 5600 m² S/ Av - 9 de Abril

USD 7.500

5601 m² tot.

Camino de Cintura al 8000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Ubicada en la estratégica esquina de Camino de Cintura 8078 (rp 4) y Telomian Condie, en la zona industrial de 9 De Abril, Esteban Echeverría, esta impresionante fracción industrial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio. Con una superficie total de 5. 601 m² y 4. 300 m² de terreno libre, esta propiedad está diseñada para soportar operaciones industriales de alto tráfico. La propiedad destaca por su galpón con techo de chapa de excelente altura (Entre 7 m. A 10 m.), portón de acceso con una altura de 4. 4 m y 2 portones laterales, ideal para el ingreso de camiones, y un frente de 75 metros tanto sobre la avenida principal como sobre la calle lateral Condie, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad inigualables. El Galpón cuenta con vestuario y oficina en 2 plantas, además, cuenta con una sólida construcción de ladrillos y un techo de tejas que alberga oficinas, un local comercial y baños, adaptándose a diversas necesidades operativas. El playón de maniobras está construido con hormigón de alto tránsito, facilitando el movimiento de maquinaria pesada. La fracción está completamente cercada con un portón corredizo para camiones, asegurando seguridad y eficiencia. Esta propiedad, dentro del Distrito I1 Zona Industrial Exclusivo, cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Su estilo rústico y sus características adicionales como el techo parabólico y la luminosidad natural, la convierten en una opción ideal para inversiones comerciales. Actualmente posee una potencia T2 activa. Medidas de Lote: 75 m² de frente x 75 metros de fondoSuperficie de Fracción: 5. 600 m²Superficie Edificada; 1. 336 m²Zonificacion: Distrito I1 – Zona Industrial, Industrial Exclusivovalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) - sellado del Contrato - Certificación de Firmas a cargo del InquilinoHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Bodega-Galpón · 600m² · Galpon en Polo Industrial - 9 de Abril

USD 300.000

600 m² tot.1 baño

La Odisea 1836

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpon en Polo Industrial (a mejorar) Galpón en Zona Industrial polo industrial - barrio 9 de abril. Lote total y Superficie cubierta: 600m2. Consta de portón corredizo, 2 naves con techo parabólico, parte de piso en hormigón, estructura solida, a refaccionar. Trifásica y agua. Gastos 4% de Honorarios de inmobiliaria y de Escrituración (a consultar) Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Servicios: Electricidad

Bodega-Galpón · 2500m² · Galpón Industrial 2.500 m² C/ Oficinas y Entradas de Camión - 9 de Abril
Bodega-Galpón · 1250m² · Galpón Industrial 1250 m² Baños, Vestuarios y Oficinas - 9 de Abril

USD 450.000

1250 m² tot.

Santos Vega al 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón Industrial con techo a dos agua, acceso para vehículos por amplio portón corredizo, sector administrativo en 2 plantas con baño y cocina con acceso independiente, laboratorio, comedor para personal, baños y Vestuarios. Posee Entrepiso de 70m2, piso de Hormigón, Altura del techo de 6. 8m de altura a los apoyos y 9 metros máximo. Superficie Lote: 1. 077 m²Superficie Cubierta: 1. 250 m²Zonificacion: I1 - IndustrialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato: 36 mesesMes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

Casa · 179m² · 4 Ambientes · Casa en Alquiler Santa Rita con Pileta Anual

USD 2.000

197 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Santa Rita 900

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Nancy Dominguez. Casa con muebles ubicada en Santa Rita Club de Campo, emplazada en un lote interno 800m². Con un diseño arquitectónico moderno y elegante, esta propiedad ofrece 197 m² de espacio total, distribuidos en dos plantas que combinan funcionalidad y estilo. Con opción de alquilarla 1 o 2 años. Acerca del barrio privado: Santa Rita es un distinguido complejo residencial cerrado, estratégicamente situado en el kilómetro 16 de la ruta 58. Se encuentra a tan solo 40 minutos del Obelisco, ofreciendo un acceso ágil y una variada oferta comercial y educativa. Su conexión con la autopista Camino del Buen Ayre es insuperable. Servicios disponibles: El barrio cuenta con instalaciones subterráneas de electricidad, agua corriente, sistema de cloacas y calles completamente asfaltadas. Dispone de un Club House que incluye un salón de usos múltiples, servicio de gastronomía, áreas de juegos infantiles y vigilancia las 24 horas. Además, ofrece dos muelles de uso común, canchas de tenis y campos de fútbol. *Las superficies expresadas son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Bodega-Galpón , Esteban Echeverría · Galpon con Trifasica

USD 162.000

315 m² tot.

Doctor E. Restelli 642

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón con trifásica Y excelente altura – restelli 642, 9 de abril. Giacobbe Negocios Inmobiliarios ofrece amplio galpón ubicado sobre Restelli 642, localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría. Desarrollado sobre lote propio de 12 metros de frente por 26, 25 metros de fondo, totalizando 315 m² de superficie, cuenta con aproximadamente 288 m² cubiertos, distribuidos en una amplia nave principal, sector lateral cubierto, depósito y baño. La propiedad posee una altura libre aproximada de 6, 59 metros, brindando gran capacidad de almacenamiento y versatilidad para múltiples actividades comerciales. Cuenta con amplio portón de acceso para ingreso de vehículos utilitarios y sector libre al frente destinado a carga y descarga. Dispone de excelente iluminación natural, energía eléctrica trifásica y agua corriente. Características. 315 m² de terreno. 288 m² cubiertos aprox. Altura libre de 6, 59 metros. Amplio portón de acceso. Energía trifásica. Agua corriente. Depósito interno. Baño. Espacio para carga y descarga. Muy buen estado general. Ideal para. Depósito. Distribuidora. Logística liviana. Corralón. Taller. Guarda de mercadería. Comercio mayorista. Emprendimientos productivos. Ubicación. Ubicado en Restelli 642, 9 de Abril, con rápido acceso a Camino de Cintura, Autopista Riccheri y principales arterias de la zona. Consulte para coordinar una visita. Giacobbe Negocios Inmobiliarios. Luis Francisco Giacobbe – Martillero y Corredor Público Mat. 4041

Casa · 72m² · Oportunidad Casa en Venta en 9 de Abril
Depósito · 750m² · Depósito Desarrollado Sobre un Lote en Esquina de 1.370 m², 9 de Abril

USD 520.000

1372 m² tot.

Monseñor Bufano al 9000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Se trata de un depósito desarrollado sobre un lote en esquina de 1. 370 m2, sobre Av. Monseñor Bufano al 9000 (Ruta 4), en la localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría próximo a au Riccheri. Descripción: ingreso por portón en chapa de 10m de ancho, dispone de playa de maniobras/estacionamiento de 630 m2, con piso en hormigón H30. Nave principal libre de columnas, con estructura reticulada reforzada. La cubierta es tipo a dos aguas con chapas combinadas, de cinc y traslúcidas. Dispone 10 m de altura útil al centro y 8m en la parte mas baja. Cerramiento en mampostería hasta 2. 5m de altura, luego chapas combinadas. Luz natural y artificial por led. Red contra incendio por extintoresSector de oficina privada con baño y baño/vestuario para personal. Antigüedad: 2 añosDoble circulación. Salida a dos calles, lo que garantiza una interesante eficiencia logística para vehículos de gran porte. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 600m² · Oportunidad Venta de Galpon en 9 de Abril
QBM-QB1-1159_2 · Venta de Galpón con Fracción de Terreno en Est. Echeverría

USD 679.000

3215 m² tot.

Avenida Olimpo 1828. Entre Grecia y La Iliada

9 de Abril, Esteban Echeverría

Propiedad Industrial, Comercial y Logística en Venta - Esteban Echeverría, Buenos Aires. Se ofrece una excelente oportunidad inmobiliaria para desarrollo industrial, comercial o logístico en una ubicación altamente estratégica dentro del partido de Esteban Echeverría, una de las zonas con mayor crecimiento en infraestructura y servicios del corredor sur del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una fracción de terreno de 3. 216 m², completamente accesible, con una excelente disposición para el desarrollo operativo de empresas de distintos rubros, y un galpón de 1416 m² cubiertos con estructura sólida y funcionalidad adaptable a múltiples usos. Esta propuesta es ideal para compañías que buscan optimizar su logística, centralizar operaciones, ampliar su infraestructura o implementar nuevos proyectos productivos o de distribución, en una zona consolidada y con excelente conectividad regional. Características de la Propiedad. Superficie total del terreno: 3. 216 m² Superficie cubierta: 1416 m² Galpón principal: 1416 m2, construido con materiales de alta resistencia, ideal para almacenamiento, depósito, producción o armado de pedidos. Estructura edilicia sólida, con techos de buena altura y accesos amplios, aptos para ingreso de vehículos de gran porte. Amplio frente y disposición del lote, permitiendo maniobras cómodas para camiones, maquinaria pesada y flotas logísticas. Terreno nivelado y cercado, con gran potencial de expansión o construcción de nuevas naves según necesidades específicas del proyecto. Zonificación apta para usos industriales, comerciales o logísticos, habilitada para múltiples actividades productivas. Entorno y Potencial Logístico. La propiedad se encuentra en un entorno industrial y logístico en constante desarrollo, con la presencia de numerosas empresas de transporte, centros de distribución, fábricas, y proveedores de servicios industriales. Esto la posiciona como una alternativa altamente competitiva para inversiones de mediano y gran porte. Se encuentra a pocos metros del Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), una de las arterias principales del conurbano bonaerense y corredor clave para la circulación de mercaderías en la región. Su ubicación estratégica garantiza fácil y rápido acceso a las siguientes vías de conexión: Autopista Riccheri, conexión directa con caba y Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Autopista Ezeiza-Cañuelas, acceso rápido al interior de la provincia. Rutas nacionales y provinciales que comunican con importantes nodos logísticos del amba. Además, está cercana a los polos industriales de Monte Grande, Luis Guillón, Ezeiza y Lomas de Zamora, favoreciendo la sinergia con otras empresas, proveedores y recursos humanos especializados. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica con excelente conectividad vial. Amplia superficie operativa, con posibilidad de expansión o desarrollo a medida. Galpón funcional, adaptable a distintos usos industriales o logísticos. Entorno consolidado y propicio para operaciones de mediana y gran escala. Zona con proyección de crecimiento y valorización inmobiliaria sostenida. Ingreso vehicular cómodo, con capacidad para camiones y maquinaria pesada. Ideal para: Centros de distribución o logística. Empresas de transporte. Industrias manufactureras o de ensamblado. Talleres de producción o almacenamiento. Proyectos de inversión y desarrollo industrial. Documentación en regla. Posibilidad de visita con coordinación previa. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar operatividad, ubicación estratégica y proyección de crecimiento en una zona clave del sur bonaerense. - Corredor Responsable: scarnato negocios inmobiliarios. Matricula cpmclz 4318 L8F225. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -xintel(qbm-qb1-1159)

Bodega-Galpón · 3300m² · Planta Industrial – Telomian Condie 1950 - 4152 m² Edif. S/ Fracción 11886 m² - E. Echeverria
Casa , Esteban Echeverría · Casa en Venta Monte Grande 9 de Abril
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