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  • 9 de Abril

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121 Propiedades e inmuebles en 9 de Abril, Esteban Echeverría

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MEY-MEY-151_2 · Venta Casa 4 Ambientes a Refaccionar – 9 de Abril, Esteban Echeverría

USD 52.900

388 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

LAGO TRAFUL 2020. Entre Guamini y Elizalde

9 de Abril, Esteban Echeverría

Venta de Casa 4 Ambientes en 9 de Abril, Esteban Echeverría. Lote de 10 m de frente por 38 m de fondo, abre puertas a múltiples proyectos. Detrás de estas paredes hay una vivienda llena de historias, de esfuerzo y sacrificio de sus dueños. Hoy eligen cerrar una etapa para volver a su provincia natal, dejando espacio a nuevos proyectos y manos jóvenes que quieran transformar este lugar. Ideal para quienes buscan crear valor desde cero, esta casa de 4 ambientes se ubica sobre un lote de 10 m de frente por 38 m de fondo, abriendo la puerta a múltiples proyectos: reciclar, ampliar, construir dos viviendas o incluso desarrollar varios departamentos como oportunidad de inversión aprovechando la extensión del terreno. La propiedad requiere una refacción integral, lo que te permite diseñarla a tu gusto si decidís habitarla, o convertirla en una inversión estratégica. El potencial del lote es, sin duda, su mayor diferencial. A solo tres cuadras del Camino de Cintura y con múltiples líneas de colectivo (406, 338, 92, 306, 277, 164), ofrece conectividad directa hacia caba, Autopista Ricchieri, Camino Negro y Av. Fair, además de cercanía a hospitales como Balestrini y Santamarina, escuelas públicas y privadas, comercios, policía y bomberos. Los propietarios escuchan ofertas. Coordinamos una visita?? Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos yo titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-151)

Terreno · 410m² · 2 Lotes de Terreno en Esquina 410 m² - 20 m. de Frente S/ Camino de Cintura - 9 de Abril
Casa de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta 2 Familias
Bodega-Galpón · 80m² · 10 Cocheras · Galpón - 9 de Abril
Depósito · 3000m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Galpon en Venta en 9 de Abril
Bodega-Galpón · 300m² · 600 Ambientes · 1 Cochera · Galpón en 9 de Abril
Terreno · 2000m² · Fraccion Industrial 13000 m² - 2000 m² Cubiertos - Esteban Echeverria

USD 3.600.000

13000 m² tot.

Camino de Cintura al 8100

9 de Abril, Esteban Echeverría

Ubicación: Muy buena, con frente en Monseñor Bufano (ex Camino de Cintura) Esq. Av de la Noria. ( ex Rivera) Superficie de Tierra: 13. 000 m²Medidas: 62. 89 m² M. Bufano x 136. 36 m² Rivera y 4. 24 de ochava. Contrafrente 143 m²Superficie Cubierta: 2. 000 m². Descripción: Fracción de 13. 000 m² Con entrada de camiones, gran espacio libre para carga y descarga de los mismos. Posee un galpón de 2. 000 m² con techo cabreada a 2 aguas de fibrocemento y piso de hormigón, cuenta con Gas Industrial. Habilitación: Categoría 1, 2, 3. Se sugiere consultar en el municipio. Actualmente funciona una fundición de AluminioZonificación: pi ( perímetro industrial). Condiciones: Gastos de escritura s/ ley. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Casa · 179m² · 4 Ambientes · Casa en Alquiler Santa Rita con Pileta Anual

USD 2.000

197 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Santa Rita 900

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Nancy Dominguez. Casa con muebles ubicada en Santa Rita Club de Campo, emplazada en un lote interno 800m². Con un diseño arquitectónico moderno y elegante, esta propiedad ofrece 197 m² de espacio total, distribuidos en dos plantas que combinan funcionalidad y estilo. Con opción de alquilarla 1 o 2 años. Acerca del barrio privado: Santa Rita es un distinguido complejo residencial cerrado, estratégicamente situado en el kilómetro 16 de la ruta 58. Se encuentra a tan solo 40 minutos del Obelisco, ofreciendo un acceso ágil y una variada oferta comercial y educativa. Su conexión con la autopista Camino del Buen Ayre es insuperable. Servicios disponibles: El barrio cuenta con instalaciones subterráneas de electricidad, agua corriente, sistema de cloacas y calles completamente asfaltadas. Dispone de un Club House que incluye un salón de usos múltiples, servicio de gastronomía, áreas de juegos infantiles y vigilancia las 24 horas. Además, ofrece dos muelles de uso común, canchas de tenis y campos de fútbol. *Las superficies expresadas son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

QBM-QB1-1159_2 · Venta de Galpón con Fracción de Terreno en Est. Echeverría

USD 679.000

3215 m² tot.

Avenida Olimpo 1828. Entre Grecia y La Iliada

9 de Abril, Esteban Echeverría

Propiedad Industrial, Comercial y Logística en Venta - Esteban Echeverría, Buenos Aires. Se ofrece una excelente oportunidad inmobiliaria para desarrollo industrial, comercial o logístico en una ubicación altamente estratégica dentro del partido de Esteban Echeverría, una de las zonas con mayor crecimiento en infraestructura y servicios del corredor sur del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una fracción de terreno de 3. 216 m², completamente accesible, con una excelente disposición para el desarrollo operativo de empresas de distintos rubros, y un galpón de 1416 m² cubiertos con estructura sólida y funcionalidad adaptable a múltiples usos. Esta propuesta es ideal para compañías que buscan optimizar su logística, centralizar operaciones, ampliar su infraestructura o implementar nuevos proyectos productivos o de distribución, en una zona consolidada y con excelente conectividad regional. Características de la Propiedad. Superficie total del terreno: 3. 216 m² Superficie cubierta: 1416 m² Galpón principal: 1416 m2, construido con materiales de alta resistencia, ideal para almacenamiento, depósito, producción o armado de pedidos. Estructura edilicia sólida, con techos de buena altura y accesos amplios, aptos para ingreso de vehículos de gran porte. Amplio frente y disposición del lote, permitiendo maniobras cómodas para camiones, maquinaria pesada y flotas logísticas. Terreno nivelado y cercado, con gran potencial de expansión o construcción de nuevas naves según necesidades específicas del proyecto. Zonificación apta para usos industriales, comerciales o logísticos, habilitada para múltiples actividades productivas. Entorno y Potencial Logístico. La propiedad se encuentra en un entorno industrial y logístico en constante desarrollo, con la presencia de numerosas empresas de transporte, centros de distribución, fábricas, y proveedores de servicios industriales. Esto la posiciona como una alternativa altamente competitiva para inversiones de mediano y gran porte. Se encuentra a pocos metros del Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), una de las arterias principales del conurbano bonaerense y corredor clave para la circulación de mercaderías en la región. Su ubicación estratégica garantiza fácil y rápido acceso a las siguientes vías de conexión: Autopista Riccheri, conexión directa con caba y Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Autopista Ezeiza-Cañuelas, acceso rápido al interior de la provincia. Rutas nacionales y provinciales que comunican con importantes nodos logísticos del amba. Además, está cercana a los polos industriales de Monte Grande, Luis Guillón, Ezeiza y Lomas de Zamora, favoreciendo la sinergia con otras empresas, proveedores y recursos humanos especializados. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica con excelente conectividad vial. Amplia superficie operativa, con posibilidad de expansión o desarrollo a medida. Galpón funcional, adaptable a distintos usos industriales o logísticos. Entorno consolidado y propicio para operaciones de mediana y gran escala. Zona con proyección de crecimiento y valorización inmobiliaria sostenida. Ingreso vehicular cómodo, con capacidad para camiones y maquinaria pesada. Ideal para: Centros de distribución o logística. Empresas de transporte. Industrias manufactureras o de ensamblado. Talleres de producción o almacenamiento. Proyectos de inversión y desarrollo industrial. Documentación en regla. Posibilidad de visita con coordinación previa. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar operatividad, ubicación estratégica y proyección de crecimiento en una zona clave del sur bonaerense. - Corredor Responsable: scarnato negocios inmobiliarios. Matricula cpmclz 4318 L8F225. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -xintel(qbm-qb1-1159)

Bodega-Galpón · 3745m² · Galpón Industrial 3877 m² Edificados en 16.589 m² Tierra - 9 de Abril

USD 24.000

16589 m² tot.

Telomian Condie al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Inmueble Industrial compuesto por varias naves con techo parabólico y a dos aguas. Posee oficinas, baños y vestuarios. Acceso por calle Condie y posibilidad de generar un acceso sobre la Ribera. Las 3 naves de galpón poseen una superficie aproximada de 900 m² (18 x 50) - 900 m² (25 x 36) y 1125 m² (25 x 48) lo que contabilizan un total de 2. 925 m². Además, posee una edificación de 540 m² (18 x 30) distribuido en 2 plantas de 18x10 (360 m²) de oficinas, cocina, baños y vestuarios; y los restantes 18 x 20 (360 m²) de galpón, La construcción del frente puede ser usada como garita de seguridad o casa de caseros de 100 m² y dos cocheras o sectores semi cubiertos de 35 y 112 m². El inmueble cuenta con instalación y servicio de energía trifásica con potencia T2. Zonificación industrial 1-2-3Medidas de Tierra 75 m de frente, lado derecho 232 m de fondo y lado izquierdo 210 m. Superficie Total de Tierra: 16. 589 m²Superficie total Edificada: 3. 892 m²Superficie Cubierta: 3. 745 m²Superficie Semi Cubierta: 147 m²Posibilidad de ampliar en 8. 300 m² de tierra y 3300 m² Cubiertos. gastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Casa , Esteban Echeverría · Casa en Venta Monte Grande 9 de Abril
Terreno · 966m² · Terreno Industrial en 9 de Abril

USD 135.000

966 m² tot.

Del Progreso y Santa Bernardita

9 de Abril, Esteban Echeverría

Terreno ubicado en zona industrial con acceso cercano a Camino de Cintura. La zonificación permite la instalación de industrias categorías 1, 2 y 3El terreno que cuenta con una casa de 3 ambientes, posee piso a emparejar con buena estructura y firmeza. Para poder darle la utilización que la zona permite y para la construcción de una nave industrial se deben hacer tareas de tala de árboles. Ubicado sobre esquina y sobre vía de piso mejorado le permite la entrada por dos calles en forma de L contando estas vías con buena maniobrabilidad para camiones de gran porte. Conectividad: Presente buenos accesos. Cercana a: Camino de Cintura (rp 4) que une la zona oeste con Florencio Varela. Puente 12 – Autopista Richieri: Que une Ezeiza con caba y a través de ella Autopista Ezeiza Cañuelas hacia el Sur (Cañuelas-Lobos, Monte-Las Flores) Cruce de Lomas: Que une Lomas de Zamora. Zonificación: IndustrialLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 845m² · Galpón Comercial en Esquina 845 m² Cubiertos S/ Fracción 1246 m² - 9 de Abril

USD 845.000

1246 m² tot.

Camino de Cintura al 5900

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón comercial en importante esquina de alto tránsito vehicular sobre Camino de Cintura y semáforo de calle San Antonio, a una cuadra de calle Restelli. Posee acceso en todo su perímetro contando con 14 portones de apertura normal y corredizos, ciegos y tipo reja con una luz de 4. 5 mts. En la parte superior 27 ventanales de 2. 00 por 1. 00 mts vidriadas y enrejadas. El techo es de canalón Zincalum a un agua con 9 mts promedio de altura. Posee dos monorrieles para aparejos de izado de mercaderías. Piso de hormigón en toda la superficie de la fracción de 1246 mts2. Medidas de Lote: 19, 50 metros de frente x 64, 36 metros de fondoSuperficie total de lote: 1246 m²Superficie cubierta: 845 m²Superficie Descubierta: 421 m²Se escuchan ofertasZonificacion: C2 ComercialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón · 2499m² · Depósito / Galpón Industrial 2500 m² Cubiertos en 3 Naves - 4320 m² Tierra - 9 de Abril

USD 2.000.000

4320 m² tot.

Olimpo al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Olimpo 2054 de la localidad de 9 de Abril, Pdo. De Esteban Echeverria. Posee también frente sobre la calle Aristoteles. Referencias de Acceso: 500 mts. De Camino de Cintura (Ruta 4) y 3 km aprox de Autopista Gral. Pablo RicchieriSuperficie Terreno: 4320 m²Superficie Total Cubierta: 2499 m²Superficie Libre: 1881 m²Galpones distribuidos en 3 naves de 882 m² con un entrepiso de 37 m², 1120 m² y 400 m² que se comunican entre si por medio de portones internos. Playa de carga y descarga de mercadería con frente a la Avenida Olimpo de 720 m² y superficie libre con frente a la calle Aristoteles de 1360 m². Los galpones poseen piso de hormigón alisado, techo de chapa parabólico con altura de 6, 50 m a los apoyos. El inmueble se encuentra equipado con oficina, baños y vestuarios. Posee sistema de contención para derrame con 7 tanques de capacidades que van desde los 15. 000 lts hasta 30. 000 lts. Deposito para material inflamable con portón de contención cortafuego. Posee Sistema contra incendios con red hidrante y 2 tanques de reserva de agua de Ver datos lts. Zonificación: IndustrialGastos de Escritura: De acuerdo a Ley, Usos y CostumbresHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Depósito · 750m² · Depósito Desarrollado Sobre un Lote en Esquina de 1.370 m², 9 de Abril

USD 520.000

1372 m² tot.

Monseñor Bufano al 9000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Se trata de un depósito desarrollado sobre un lote en esquina de 1. 370 m2, sobre Av. Monseñor Bufano al 9000 (Ruta 4), en la localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría próximo a au Riccheri. Descripción: ingreso por portón en chapa de 10m de ancho, dispone de playa de maniobras/estacionamiento de 630 m2, con piso en hormigón H30. Nave principal libre de columnas, con estructura reticulada reforzada. La cubierta es tipo a dos aguas con chapas combinadas, de cinc y traslúcidas. Dispone 10 m de altura útil al centro y 8m en la parte mas baja. Cerramiento en mampostería hasta 2. 5m de altura, luego chapas combinadas. Luz natural y artificial por led. Red contra incendio por extintoresSector de oficina privada con baño y baño/vestuario para personal. Antigüedad: 2 añosDoble circulación. Salida a dos calles, lo que garantiza una interesante eficiencia logística para vehículos de gran porte. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Quinta vacacional · 155m² · 2 Dormitorios · 3 Cocheras · Terrenos en Venta Sobre Camino de Cintura

USD 1.200.000

155 m² tot.2 dorm.3 baños3 coch.

Camino de Cintura 9200

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Pedro Torres Fuentes. venta-fracción comercial sobre camino de cintura. oportunidad comercial. Posee un muy buen frente de 63, 68 metros de Frente sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Miramar. Actualmente posee una superficie libre de 3. 937, 61metros cuadrados. Sobre el lote, actualmente hay una casa con dos dormitorios, baño completo y living con cocina integrada. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. Un quincho cubierto de 63 m2 cuadrados, con parilla, pileta y dos toilettes refaccionados a nuevo recientemente. También cuenta un galpón de 34, 90 m2 y un depósito de 12, 24 m2. -4. 092, 37m2. -Ruta Nacional N°4 (Ex Camino de Cintura) 9 de Abril. -Ingreso por portón enrejado doble hoja. -3 lotes (4. 092, 37 m²) cada uno ubicados en zona industrial / comercial. -Perímetro alambrado. -Zonificación: I1 Industrial y C2 Comercial. -Propiedad también en alquiler. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 7849m² · Fraccion Industrial 7850 m² - 9 de Abril - Esteban Echeverria

USD 1.000.000

7849 m² tot.

Camino de Cintura al 8100

9 de Abril, Esteban Echeverría

Fracción Industrial de 55 metros de frente sobre la calle Condie a 80 metros del Camino de Cintura en 9 de Abril. Posee Alambrado Olímpico sobre la calle Condie y muro de Ladrillos en su contra frente sobre la rivera del Riachuelo. observacion: se puede anexar Fracción de 4. 880 m² con Galpón de 2000 m² que tiene frente al Camino de Cintura y actualmente funciona una fundición la cual posee Energía Trifasica y Gas Industrial. Medidas de la Fracción: 55, 30 m de frente x 143, 05 m de fondoSuperficie total de la Fracción: 7. 849 m². Zonificación: pi ( perímetro industrial). Condiciones: Gastos de escritura s/ ley. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Gran Lote en Venta, en Zona Industrial de 9 de Abril
Bodega-Galpón · 3745m² · Galpón Industrial 3877 m² Edificados en 16.589 m² Tierra - 9 de Abril

USD 2.500.000

16589 m² tot.

Telomian Condie al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Inmueble Industrial compuesto por varias naves con techo parabólico y a dos aguas. Posee oficinas, baños y vestuarios. Acceso por calle Condie y posibilidad de generar un acceso sobre la Ribera. Las 3 naves de galpón poseen una superficie aproximada de 900 m² (18 x 50) - 900 m² (25 x 36) y 1125 m² (25 x 48) lo que contabilizan un total de 2. 925 m². Además, posee una edificación de 540 m² (18 x 30) distribuido en 2 plantas de 18x10 (360 m²) de oficinas, cocina, baños y vestuarios; y los restantes 18 x 20 (360 m²) de galpón, La construcción del frente puede ser usada como garita de seguridad o casa de caseros de 100 m² y dos cocheras o sectores semi cubiertos de 35 y 112 m². El inmueble cuenta con instalación y servicio de energía trifásica con potencia T2. Zonificación industrial 1-2-3Medidas de Tierra 75 m de frente, lado derecho 232 m de fondo y lado izquierdo 210 m. Superficie Total de Tierra: 16. 589 m²Superficie total Edificada: 3. 892 m²Superficie Cubierta: 3. 745 m²Superficie Semi Cubierta: 147 m²Posibilidad de ampliar en 8. 300 m² de tierra y 3300 m² Cubiertos. gastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Bodega-Galpón · 600m² · Galpon en Polo Industrial - 9 de Abril

USD 300.000

600 m² tot.1 baño

La Odisea 1836

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpon en Polo Industrial (a mejorar) Galpón en Zona Industrial polo industrial - barrio 9 de abril. Lote total y Superficie cubierta: 600m2. Consta de portón corredizo, 2 naves con techo parabólico, parte de piso en hormigón, estructura solida, a refaccionar. Trifásica y agua. Gastos 4% de Honorarios de inmobiliaria y de Escrituración (a consultar) Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Servicios: Electricidad

Depósito · 1068m² · Deposito en Venta con 1068 m Cubiertos Sobre Lote de 2800 m

USD 650.000

2800 m² tot.

Av de Mayo al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Deposito en venta en la localidad de 9 de Abril. Conformado de 2800 metros totales de terreno Con una nave principal de 608 metros cubiertos con piso de hormigon y techo parabolico. Dos naves secundarias, una de 320 mts cubiertos a reciclar, y otra de 140 mts cubiertos en muy buenas condiciones. Con un sector de playa de maniobras o estacionamiento de 1700 mts aproximadamente. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Bodega-Galpón · 750m² · Impecable Galpon en Polo Industrial

USD 1.320.000

1500 m² tot.2 baños

Camino De Cintura 7100

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón en Zona Industrial - polo industrial - barrio 9 de abril. Lote total: 1500 m2. Superficie cubierta: 1250 m2. Consta de portón y frente de rejas, alarma monitoreada. Descubierto al frente para ingreso de camiones, en el lateral posee un local comercial a la calle y oficina con puerta de seguridad. Portón automático. Una nave amplia de 750 m2, con techo parabólico, oficinas en entrepiso, un sector con estructura metálica, baños en planta baja. Cuarto trasero con salida al fondo descubierto. Trifásica, gas en la puerta y agua. Excelente propiedad - impecable Y ubicacion. Gastos 4% de Honorarios de inmobiliaria y de Escrituración (a consultar) Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Oficina

Casa · 72m² · Oportunidad Casa en Venta en 9 de Abril
Departamento de 2 ambientes, Esteban Echeverría · Departamento Interno Sin Expensas - en Alquiler - 9 de Abril
Depósito · 645m² · Depósito en Venta Ubicado en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura al 4000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

Casa de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta 3 Ambientes
Quinta vacacional · 250m² · 1 Dormitorio · 3 Cocheras · Venta Quinta Ideal Colonia/multiespacio - Retasado

USD 215.000

290 m² tot.1 dorm.6 baños3 coch.

Urano 1600

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Liliana Patricia Lopredo. Este predio cuenta con un salón principal con mucha luz natural ideal para actividades grupales, talleres, reuniones y eventos. Alberga alrededor de 100 personas. Posee áreas al aire libre, dónde hay una piscina que puede utilizarse para colonias vacacionales, ejercicios o simplemente relajación. Un solarium, espacio para juegos, vestuarios y baños. También una barra al aire libre ideal para disfrutar jugos y refrescos. Además tiene un monoambiente totalmente equipado con cocina, dormitorio y baño. - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón , Esteban Echeverría · Fabulosa Nave 8.000 m² + Playa de Maniobras y Oficinas - Pque Ind.

USD 60.000

15000 m² tot.6 baños50 coch.

Avenida Olimpo 1500

9 de Abril, Esteban Echeverría

Fabulosa nave 8. 000 M2 + playa de maniobras Y oficinas - parque industrial 9 de abril. Ubicada en la localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires, se caracteriza por ser un área con importante movimiento vehicular, accesibilidad y un entorno industrial. Vías de Acceso. Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), es una arteria principal que funciona como la vía de acceso y referencia más importante de la zona. Conecta con diversas localidades del conurbano bonaerense y es una ruta clave para el transporte de cargas. Avenida Olimpo es una avenida importante que cruza Camino de Cintura en esa zona, sirviendo como punto de referencia y acceso adicional. Autopista Ricchieri / Camino Presidente Perón / Av. Juan xxiii: Estas vías permiten una conexión más rápida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y otras zonas del sur y oeste del conurbano. Carcano al Mercado Central de Buenos Aires (ubicado en la localidad de Tapiales, Partido de La Matanza) de aproximadamente 10 kilómetros. Distasncia al centro de la Ciudad de Bs As de aproximadamente 28 kilómetros y tiempo de viaje estimado en vehículo de 45 minutos. Transporte Público: Colectivos: Varias líneas de colectivos circulan por Camino de Cintura y sus inmediaciones, incluyendo las líneas 277, 338, 92, 306, 164, 406 y servicios de combis. Tren: Las estaciones de tren cercanas corresponden a la línea Roca y Belgrano Sur, que conectan con la zona a través de combinaciones con las líneas de colectivo. En resumen, la zona es un eje logístico y de transporte clave en el conurbano bonaerense, con excelente conectividad a través de la Ruta Provincial 4 y otras vías importantes, y su principal punto de referencia es el Parque Industrial 9 de Abril. Dentro de un predio totalmente cerrado perimetralmente, con 2 portones con motor, 8, 00 metros de ancho. Oficina para seguridad y control de acceso. Al frente imponente playa de maniobras y estacionamiento de camiones de aprox. 7000 M2. Estacionamiento lateral para coches a fin de no entorpecer el tránsito de camiones. Unica nave de 8. 000 M2, 50x160 metros. Una sola hilera central de 15 columnas, distancia entre columnas 9, 60 metros lo que permite el tránsito interno de autoelevador y vehículos. Piso de hormigón de alto tránsito pintado. Techo parabólico aislado, altura mínima 8, 00 metros y 9, 60 metros a la cabreada. 6 persianas con motor para ingreso, 5, 50 metros de altura por 4 de ancho cada una. Alero de 6 metros para descarga de camiones a resguardo sin necesidad de ingresarlos a la nave. Oficinas: Al frente y por fuera de la nave 2 plantas de 6, 00x40 metros cada una, conectadas con 2 accesos. Áreas abiertas de trabajo aptas para dividirlas según necesidad. En planta baja 4 baños vestuario con ducha y en planta alta 2 baños. Poseen el frente vidriado con vista a la playa del frente y al interior de la nave. Estado: A estrenar. Entrega enero 2026. Servicios: Electricidad trifásica T1 y agua. Zonifiación: Industrial. Parque industrial. Superficies: Nave cubierta: 8. 000 M2. Playa libre: 7. 000 M2. Oficinas: 480 M2. Ideal para logistica y distribución o industria liviana, no rubros inflamables (papel, plasticos, etc.). Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación. Precio + iva y servicios. (Precio incluye impuesto inmobiliario y Tasa municipal por servicios grales. Abl). Visitas con personal de la inmobiliaria sin excepción. Gabriel Contarino. Martillero y Corredor Público. Colegiado 314 cpmcal.

Local comercial · 898m² · Local en Venta en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura 4000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

Casa · 249m² · 5 Ambientes · Casa 5 Amb. C/ Amplia Pileta - 249 m² Edif en 1215 m² de Lote - San Sebastian
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