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  • 9 de Abril

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119 Propiedades e inmuebles baratos en 9 de Abril, Esteban Echeverría

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Casa · 72m² · Oportunidad Casa en Venta en 9 de Abril
Casa · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Monte Grande
Casa · 300m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en 9 de Abril - 3 Ambientes con Cochera y Jardín

USD 70.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Garreador al 1000

9 de Abril, Esteban Echeverría

En venta, una encantadora casa de 3 ambientes ubicada en el barrio de 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría, en G. B. A. Zona Sur. Situada en la calle Garreador al 1000, esta propiedad ofrece un entorno sereno, ideal para quienes buscan un hogar acogedor. La casa, construida en una sola planta, presenta un diseño funcional y atractivo. Al ingresar, se es recibido por un pequeño jardín verde que conduce a un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares. La cocina, equipada con muebles bajo mesada, proporciona un espacio práctico y cómodo para la preparación de comidas diarias. La propiedad cuenta con dos habitaciones luminosas, cada una con ventanas que permiten la entrada de luz natural. Un baño completo que incluye ducha, inodoro, bidet y vanitory. En el exterior, un extenso jardín ofrece un rincón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de un pequeño galpón que puede ser utilizado como lavadero o para almacenamiento adicional. El estacionamiento tiene capacidad para tres vehículos, con dos espacios cubiertos y uno descubierto. Una escalera exterior permite el acceso al techo, añadiendo más funcionalidad a la vivienda. Ubicada a solo tres cuadras de la plaza San Francisco y del centro de distribución Coto, y a cuatro cuadras de la Avenida Oliver, la casa se encuentra en una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y comodidades locales. Todos los servicios están al día, incluyendo edesur, aysa, Tributo Municipal, arba y gas envasado. La escritura es inmediata, pero la propiedad no es apta para crédito ni permutas; sin embargo, se escuchan propuestas. Para más información o para coordinar una visita, te invitamos a contactarnos a través de nuestras redes sociales. Seguinos en Instagram: @bujanpropiedades. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial en una ubicación excepcional.

Super destacado
Casa · 121m² · 5 Ambientes · Casa en 9 de Abril

USD 70.000

121 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

San Nicolas al 1400

9 de Abril, Esteban Echeverría

Venta - casa 5 ambientes excelentes condiciones, monte grande No te pierdas esta increíble oportunidad en Monte Grande, ubicada en San Nicolás 1482, a solo dos cuadras de la Av. Fair. Esta propiedad cuenta con una construcción de 130 metros cuadrados y un total de 200 metros cuadrados. Además, se trata de un ph que incluye dos casas. Caracteristicas: En la planta baja, encontrarás un living independiente, una cocina comedor con acceso al patio, dos habitaciones, un espacio para vestidor, un baño completo con bañera, un lavadero independiente en el patio interno, otro baño completo con ducha y un garage cubierto con capacidad para tres autos. En la planta alta, una escalera de cemento te lleva al patio donde disfrutarás de una terraza, además de un monoambiente con su propio baño completo con ducha. Además, la propiedad cuenta con estufas para calefacción y aire acondicionado para tu confort. Es importante destacar que la propiedad se encuentra en proceso de sucesión, por lo que se debe realizar la subdivisión de los terrenos. No posee plano, pero cuenta con todos los servicios (Arba y municipal). Esta casa es perfecta para vivienda. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. -Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte GrandeMartillera Josefina HarfoucheMatricula 4191

Casa · 70m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Casa - Jardin - 620 m²

USD 70.000

620 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño5 coch.

Sierra de Velazco 400

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Eliana Michelle Fernandez. casa en venta con amplio jardin - 620 M2. 2 habitaciones. baño. cocina living comedor. jardin. local. parrilla. Esta propiedad se extiende sobre un terreno de 20 metros de ancho por 31 metros de fondo, con una casa ubicada al final, lista para terminar a gusto propio. La vivienda cuenta con dos habitaciones, un baño completo, y un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina. Además, cuenta con una entrada de garaje que permite el acceso de hasta 5 o 6 vehículos, y un amplio espacio de jardín con hermosos árboles, pinos y una gran variedad de plantas, creando un ambiente natural. Al frente, la propiedad dispone de un pequeño local, ideal para emprendimientos o actividades comerciales. ¡Una oportunidad única para invertir y personalizar a tu gusto! ¿Estás pensando en vender tu propiedad para poder comprar otra? No tenés que hacerlo solo/a. Te ayudo a organizar la venta y la compra para que el proceso sea claro, ordenado y sin estrés. Escribime y lo charlamos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta 2 Familias
MEY-MEY-173_2 · Casa en Venta en 9 de Abril Ideal Vivienda y Renta Adicional

USD 75.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

GUAMINI 6729. Entre Lago Nahuel Huapi y Lago Traful

9 de Abril, Esteban Echeverría

Si buscas tu casa propia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se escuchan ofertas! Ubicada en 9 de Abril, esta propiedad ofrece el espacio ideal para una familia que quiere crecer en un barrio de vecinos de toda la vida. Mi barrio San Carlos, donde me crecí. En planta baja cuenta con living, comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Refaccionada a nuevo. Además, garaje cubierto que también puede adaptarse como local o espacio de trabajo. El patio con parrilla es perfecto para reuniones, asados y tardes compartidas. En planta alta, una habitación con baño y entrada independiente suma valor: ideal para huéspedes, familiar o renta. A solo 3 cuadras de Camino de Cintura, con varias líneas de colectivo, escuelas, jardín, sala de salud y servicios a pocos pasos. Apta crédito. Las oportunidades en la zona duran poco. Coordina tu visita. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos yo titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-173)

Bodega-Galpón · 600m² · Oportunidad Venta de Galpon en 9 de Abril
Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Gran Lote en Venta, en Zona Industrial de 9 de Abril
Casa · 245m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa con Local

USD 89.000

585 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

A.v De Mayo 1437

9 de Abril, Esteban Echeverría

[prizmab-2139] ¡oportunidad por metraje! Propiedad Ideal para Dos Familias /o para Reciclado 9 de Abril precio. dirección exacta: Calle Avenida de Mayo 1437 (entre La Rábida y La Santa María), Localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría. (Zona residencial, calle lateral de tierra). Descripción general: Para quienes buscan metros reales, solidez estructural y un proyecto con enorme potencial. Presentamos esta propiedad en block construida sobre un gran lote propio de 340 m² (10 m de frente por 34. 34m de fondo) con 191 m² cubiertos declarados en planos. La edificación cuenta con techos de losa de hormigón armado de gran firmeza y está distribuida estratégicamente en dos sectores independientes, lo que la hace perfectamente adaptable para dos familias o para generar una renta doble. La propiedad requiere un reciclado integral / refacción total (reflejado en el valor de publicación), convirtiéndose en una excelente oportunidad para capitalizarse y diseñar a gusto sobre una estructura ya consolidada. Potencial de distribución (Ideal 2 Familias): sector al frente (Vivienda 1 o Espacio de Trabajo): Cuenta con un espacio flexible al frente (ideal uso comercial de barrio o living independiente). Garage cubierto con techo de losa y acceso directo. Estructura lista para redistribuir los ambientes principales según la necesidad del proyecto. Sector al fondo en dos plantas (Vivienda 2): Planta Baja: Living con hogar a leña tradicional y detalles en piedra, amplia cocina comedor con amoblamiento, dormitorio con placard y baño completo con antebaño. Patio intermedio que conecta ambos sectores, equipado con cisterna y bomba para asegurar la presión de agua. Cuarto de depósito al contrafrente. Planta Alta: hall de distribución, un dormitorio amplio con salida a su propio balcón al frente y un segundo baño. Espacios Abiertos: Salida directa a una gran terraza transitable de losa y sector de patio de cemento que cuenta con una parrilla de material con mesada exterior, ideal para el sector del fondo. Ficha técnica Y servicios: Superficie del Terreno: 343. 40 m por catastro. Superficie Cubierta: 190. 91 m2 aprobados por planos (Estructura de losa firme). Estado: A reciclar en su totalidad (mantenimiento general y modernización de instalaciones). Servicios: Cuenta con red de gas natural, agua corriente y electricidad. (Zona sin servicio de cloacas activas por el momento, desagüe a pozo). Documentación: Posee planos de construcción aprobados y tracto abreviado. Por qué es una oportunidad: Encontrar un lote propio de estas dimensiones con casi 200 m² de losa ya levantada por este valor es muy difícil en la zona. Es ideal para constructores, gremios de la construcción o familias que quieran encarar una reforma conjunta, dividiendo los espacios con total independencia y sumando valor metro a metro. Se vende en el estado en que se encuentra. Coordiná tu visita para evaluar el proyecto. Se evalúan propuestas de permutas o posible financiación. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Terreno · 495m² · Venta Fracción de Lote Industrial Apto Camiones

USD 96.000

495 m² tot.

Maipu 1700

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Ariel Isaac Cortez. venta - Terreno Industrial en la Localidad de 9 de Abril, Esteban Echeverría. Ubicación estratégica: A solo 100 metros de Ruta 4 y a 200 metros de Av. Olimpo. Excelente conectividad para logística y transporte pesado. Características del Lote: • Ideal para desarrollo industrial o logístico. • Superficie nivelada con piso industrial, preparado para soportar tránsito pesado. • Entrada para camiones y vehículos de gran porte. • Portón doble corredizo de chapa, permite fácil maniobra de ingreso/egreso. • Paredón perimetral de 3 metros de altura construido con bloques, brindando seguridad y privacidad. Zonificación apta para usos industriales. Entorno con desarrollos logísticos y galpones. Apto para establecer tu industria o deposito de camiones. Ademas cuenta con pequeño tinglado para almacenar mercaderia. Posee una casa de caseros o sereno, la cual cuenta con edificacion de loza: dos dormitorios de 4 x 4mt. cocina separada. baño completo. total de metros construidos 45mt2 aprox. Oportunidad única por su ubicación y características. ¡Listo para operar o desarrollar! Consultanos para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa , Esteban Echeverría · Casa en Venta Monte Grande 9 de Abril
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Monte Grande Muy Luminoso

USD 108.000

$ 70.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

12 de Octubre 136

9 de Abril, Esteban Echeverría

Venta de Departamento 3 ambientes con cochera fija, piscina Y sum en Monte Grande, Esteban Echeverría. Super luminoso, a pocas cuadras del centro y la estación de tren. Cuenta con gran living-comedor, cocina semi integrada. Un toilette. Dos dormitorios, principal con vestidor, segundo dormitorio con placard y un baño completo. Aire frio/calor en todos los ambientes. Cochera fija. El complejo posee piscina, sum con parrilla y vestuarios. Con una superficie total de 62, 39 metros cuadrados. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Coordina tu visita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Casa de 3 ambientes, Esteban Echeverría · Casa en Venta

USD 110.000

203 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida de Mayo 1188

9 de Abril, Esteban Echeverría

¡Tu oportunidad de mudarte a una excelente ubicación en 9 de Abril! Ubicada en la calle Avenida de Mayo 1188, Partido de Esteban Echeverría, esta propiedad ofrece una gran calidad de vida. Con espacios amplios y cómodos, es ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. ¡No te la podés perder! Características principales: Planta alta: Ambiente amplio de 8, 25 x 7, 11 mts (Techo de losa). Planta baja: Cochera techada doble: 10, 30 x 2, 99 mts. Cocina/Comedor: 4, 75 x 4, 00 mts. Living: 5, 84 x 3, 94 mts. Baño: 1, 98 x 1, 75 mts. Dormitorios: 3, 00 x 3, 37 mts con placard. 3, 01 x 5, 01 mts. Pasillo distribuidor: 1, 82 x 0, 88 mts. Patio descubierto: 6, 35 x 5, 30 mts. Baño exterior: 0, 80 x 1, 83 mts. Datos adicionales: 25 años de antigüedad (Construcción de 1998). Equipado con 3 aires acondicionados (2 de 2500 frigorías y 1 de 6000 frigorías). Juego de cocina (bajo mesada y alacena). Portón eléctrico. Lote de 10, 50 x 19, 34 mts. Cisterna. Servicios disponibles: Gas. Luz. Agua

Terreno · 1200m² · Terreno en Venta 1200 m² (40 m X 30 M)

USD 118.000

1200 m² tot.

El Partenon 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Juan Manuel Magnani. Excelente propiedad. Se trata de dos lotes de 600 m2 que se venden en Block, resultando en un frente de 40 mts y en un total de 1200 m2. Posee una estructura sólida de hormigón con techo parabólico de chapa y aislación térmica, ideal para refaccionar y aprovecharla para distintos usos. Ideal Multiples destinos. Deposito. Logistica. Corralon de materiales. Taller, etc. Excelentes accesos: Camino de Cintura (ruta provincial 4) a metros, gran arteria de conexión entre Norte y Sur del Conurbano. Autopista Ricchieri, con fácil acceso, que une directamente con Capital y Aeropuerto Internacional. Ruta 3, conexión sencilla. Colectivo linea 92 con recorrido directo hasta y desde Retiro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Depósito · 260m² · Galpón Industrial 260 m² S/lote 1200 m²

USD 118.000

260 m² tot.

El Partenon 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Juan Manuel Magnani. Galpón Industrial de 260 m² con techo de chapa y aislante, entre pisos (60 m²), oficina y baño. Portón de Acceso para Camión, todo edificado sobre 2 lotes de terreno de 20 m x 30 m. Posee muro en todo su perímetro con portón corredizo de acceso. Servicios: luz trifásica, gas y agua. Superficie de total de tierra: 1200 m² superficie Edificada: 260 m² Zonificación: Industrial I1. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 80m² · Local Deposito en Venta en Esteban Echeverría

USD 119.900

319 m² tot.1 baño

Espora al 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Cod 1922-Venta de Galpón a terminar con plano aprobado en 2010 en Esteban Echeverria. -Superficie cubierta a construir pb 145m2, pa 38, 50m2. Total cubierto 183, 50m2-Superficie descubierta 174, 70m2-Cuenta con electricidad trifásicas Ubicado en el barrio 9 de abril a metros de la Ruta 4 con Rápido Acceso a la autopista Ricchieri, acceso a caba. En el partido de Esteban Echeverría, la zonificación I. 2 corresponde a un Distrito Industrial, específicamente orientado a actividades industriales de mediana intensidad y logística. De acuerdo con el Código de Planeamiento Urbano del municipio, aquí te detallo sus características principales: -Uso del Suelo•Uso Principal: Establecimientos industriales (manufactura, transformación) y depósitos de logística. Generalmente admite industrias de 1ª y 2ª categoría según la Ley Provincial 11. 459. •Usos Complementarios: Oficinas administrativas de la planta, locales de servicios para el personal (comedores, vestuarios), y estacionamiento propio. •Usos Condicionados: Algunos servicios comerciales o de servicios que apoyen la actividad industrial de la zona, sujetos a aprobación específica. -Consideraciones Importantes•Infraestructura: Al ser una zona industrial, las parcelas deben contar con accesos aptos para transporte de carga pesada y, preferentemente, servicios de potencia eléctrica industrial. •Promoción Industrial: Esteban Echeverría cuenta con ordenanzas recientes (como la 9553/cd/2021) que otorgan beneficios impositivos a empresas que se radiquen en estas zonas o que trasladen sus plantas desde zonas residenciales a estos distritos industriales. Lote ubicado en Tomás Espora 1814/16, en el barrio 9 de Abril, se encuentra en un área estratégica de Esteban Echeverría, muy cerca del Camino de Cintura (Ruta 4) y de la zona logística de Transradio. -Entorno y Accesibilidad•Logística: Estás a pocas cuadras de la Ruta 4, lo cual es ideal para el movimiento de mercadería hacia caba, el Mercado Central o el acceso a la Autopista Riccheri. •Mezcla de Usos: A diferencia de las zonas industriales exclusivas (I. 1), la zona I. 2 en 9 de Abril convive con el tejido residencial. Esto significa que los controles de ruidos molestos, emanaciones y horarios de carga/descarga son más estrictos para no afectar a los vecinos. -Aptitud del Lote•Categoría Industrial: Solo se permiten industrias de 1ª y 2ª categoría. Si tu proyecto es un depósito logístico o una manufactura pequeña/mediana (textil, carpintería metálica, plásticos sin procesos químicos complejos), estarías bien encaminado. profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales

Terreno · 410m² · 2 Lotes de Terreno en Esquina 410 m² - 20 m. de Frente S/ Camino de Cintura - 9 de Abril
Quinta vacacional · 100m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · Casa Quinta en 9 Abril
Local comercial Venta 351m² de 3 ambientes · Usd 125.000 - Local Comercial C/ Vivienda en Venta en Monte Grande

USD 125.000

351 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Roberto Oliver 711

9 de Abril, Esteban Echeverría

Oportunidad comercial sobre importante avenida de Monte Grande. Whatssapp: +54 9 Ver datos. Esta propiedad de dos plantas combina a la perfección un punto de venta masivo, capacidad logística y comodidad residencial. Características: pb: Frente de 10 metros x 25. 5 metros de fondo. Salón comercial sobre avenida con baño propio, ideal para atención al público. Depósito: espacio amplio para stock, mercadería o taller. Garaje vehicular: para carga y descarga privada. Sector independiente al fondo: 3 habitaciones con baño privado cada una. Pa: Vivienda o sector administrativo jerárquico. Living-comedor y amplia cocina. 3 dormitorios + 1 habitación de servicio y 2 baños completos. Terraza: 2 habitaciones adicionales y baño compartido. Ideal para archivo, staff o depósito extra

Super destacado
Bodega-Galpón · 80m² · 10 Cocheras · Galpón - 9 de Abril
Quinta vacacional de 1 ambiente, Esteban Echeverría · Casa Quinta en Venta

USD 130.000

500 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Hernandarias 6144

9 de Abril, Esteban Echeverría

Casa quinta en venta – 9 de abril. Propiedad ideal para vivienda permanente, fin de semana o inversión. Amplio lote con excelentes mejoras y espacios pensados para disfrutar al máximo. Características principales: Lote de 10 x 50 m (500 m²) Quincho cubierto 8 x 10 m (sin columnas, súper amplio) Alero 10 x 2, 4 m. Pileta principal 10 x 6 m con plataforma. Segunda pileta 3, 4 x 7, 8 m con playa seca. Fogonero 4 x 4 m. Baño y ducha exterior para sector pileta. 6 palmeras pindó que le dan un entorno único. Ideal para: Vivienda familiar. Casa de fin de semana. Emprendimiento (eventos / alquiler temporal) Destacado: Gran espacio libre, excelente distribución y un entorno verde que genera privacidad y confort.

Terreno · 966m² · Terreno Industrial en 9 de Abril

USD 135.000

966 m² tot.

Del Progreso y Santa Bernardita

9 de Abril, Esteban Echeverría

Terreno ubicado en zona industrial con acceso cercano a Camino de Cintura. La zonificación permite la instalación de industrias categorías 1, 2 y 3El terreno que cuenta con una casa de 3 ambientes, posee piso a emparejar con buena estructura y firmeza. Para poder darle la utilización que la zona permite y para la construcción de una nave industrial se deben hacer tareas de tala de árboles. Ubicado sobre esquina y sobre vía de piso mejorado le permite la entrada por dos calles en forma de L contando estas vías con buena maniobrabilidad para camiones de gran porte. Conectividad: Presente buenos accesos. Cercana a: Camino de Cintura (rp 4) que une la zona oeste con Florencio Varela. Puente 12 – Autopista Richieri: Que une Ezeiza con caba y a través de ella Autopista Ezeiza Cañuelas hacia el Sur (Cañuelas-Lobos, Monte-Las Flores) Cruce de Lomas: Que une Lomas de Zamora. Zonificación: IndustrialLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa de 2 ambientes, Esteban Echeverría · Venta Casa Quinta
Casa de 5 ambientes, Esteban Echeverría · Hermosa Casa en Venta con Pileta y Quincho.
Bodega-Galpón · 260m² · Galpon - Oficinas - Zona Industrial - La Matanza

USD 150.000

1200 m² tot.1 baño

El Partenon 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

[fernandajo-659] Galpón en Venta Zona Industrial - 9 de Abril - Esteban Echevarria. Excelente galpón ubicado en estratégica zona industrial, ideal para empresas logísticas, depósitos o centros de distribución. Cuenta con una superficie total de 1. 200 m², ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, maniobras y operaciones industriales. La propiedad dispone de un baño, estructura funcional y fácil acceso para vehículos de gran porte. Su ubicación favorece la conectividad y la eficiencia operativa, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para desarrollar o expandir actividades comerciales e industriales. Cercano a Autopista Richieri. Ideal para logística, transporte, distribución o almacenamiento. Valor usd 150. 000. fernanda jorge mandarini. Italia 1155 - San Antonio de Padua. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina

Local comercial · 300m² · Inmueble Comercial/galpon
Bodega-Galpón · 300m² · 600 Ambientes · 1 Cochera · Galpón en 9 de Abril
RRA-RRA-2059_2 · Lote en Venta en 9 de Abril - Esteban Echeverria

USD 160.000

900 m² tot.

San Antonio 1557

9 de Abril, Esteban Echeverría

Venta de Lote en 9 de Abril, Esteban Echeverría. El mismo se encuentra a 50 metros de Camino de Cintura y posee una superficie de 900m2 (18 metros de frente x 50 metros de fondo). Cuenta con medianeras propias y frente armado. El lote cuenta con una nivelación y elevación. Servicios: Asfalto, luz, gas y agua corriente. Zonificación: C2. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcl. Oficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning. Oficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rra-2059)

Bodega-Galpón , Esteban Echeverría · Galpon con Trifasica

USD 162.000

315 m² tot.

Doctor E. Restelli 642

9 de Abril, Esteban Echeverría

Galpón con trifásica Y excelente altura – restelli 642, 9 de abril. Giacobbe Negocios Inmobiliarios ofrece amplio galpón ubicado sobre Restelli 642, localidad de 9 de Abril, Partido de Esteban Echeverría. Desarrollado sobre lote propio de 12 metros de frente por 26, 25 metros de fondo, totalizando 315 m² de superficie, cuenta con aproximadamente 288 m² cubiertos, distribuidos en una amplia nave principal, sector lateral cubierto, depósito y baño. La propiedad posee una altura libre aproximada de 6, 59 metros, brindando gran capacidad de almacenamiento y versatilidad para múltiples actividades comerciales. Cuenta con amplio portón de acceso para ingreso de vehículos utilitarios y sector libre al frente destinado a carga y descarga. Dispone de excelente iluminación natural, energía eléctrica trifásica y agua corriente. Características. 315 m² de terreno. 288 m² cubiertos aprox. Altura libre de 6, 59 metros. Amplio portón de acceso. Energía trifásica. Agua corriente. Depósito interno. Baño. Espacio para carga y descarga. Muy buen estado general. Ideal para. Depósito. Distribuidora. Logística liviana. Corralón. Taller. Guarda de mercadería. Comercio mayorista. Emprendimientos productivos. Ubicación. Ubicado en Restelli 642, 9 de Abril, con rápido acceso a Camino de Cintura, Autopista Riccheri y principales arterias de la zona. Consulte para coordinar una visita. Giacobbe Negocios Inmobiliarios. Luis Francisco Giacobbe – Martillero y Corredor Público Mat. 4041

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