14 Hoteles con solarium en Merlo, Villa Merlo

Hotel · 1540m² · 32 Dormitorios · 12 Cocheras · Venta Hotel Merlo San Luis Funcionando Categoria

USD 1.600.000

1610 m² tot.32 dorm.35 baños12 coch.

Avenida Norte al 1700

Merlo, Villa Merlo

Venta gran hotel funcionando, merlo san luis, Este exclusivo Apart Hotel de categoría superior está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Norte, en la ciudad de Merlo, una de las principales localidades turísticas de la provincia de San Luis. El Hotel cuenta con 24 habitaciones con baño privado, 12 habitaciones dobles amplias, 12 habitaciones cuádruples, 6 seis de las cuales incluyen jacuzzi, también cuenta con 7 departamentos amplios totalmente equipados con aire acondicionado, heladera, cocina, microondas, amoblados, confortables con vista a las sierras y a el parque con su hermosa piscina con soláriumLas habitaciones están amobladas, equipadas con aire acondicionado, calefacción y jacuzzi, garantizando una estadía placentera tanto en verano como en invierno. Cada espacio está diseñado para ofrecer la máxima comodidad, con un ambiente relajante y lleno de detalles de calidad. El establecimiento cuenta con terreno de 4. 029, 70 mt con 1. 566, 16mt cubiertos construidos y un plano aprobado para construir 1. 400 mt cubiertos mas otra pileta, también se podría negociar para anexar un terreno pegado al Hotel de 2. 396 mt haciendo esquina entre Av Norte y La Juventud, con posibilidades de agrandar el Apart Hotel o construir locales comerciales por su ubicación estratégica. El comedor cuenta con capacidad para mas 100 personas sentadas, triple barra para servicio de fiestas, cocina amplia con deposito almacén mesas, sillas, mantelería, vajilla, heladeras, cocina, horno, freidora, amasadora, etc, todo lo necesario para el funcionamiento diario del restorán, para brindar desayunos, media pensión o pensión completa. El Apart Hotel está rodeado por una impresionante oferta de atractivos naturales y turísticos, tales como el Parque Recreativo, a solo 1, 1 km; el arrollo de piedra blanca, pasos malos, Rincon del Este, Mirador El Filo en la cima del comechingones, Piscu yaco y la famosa Cascada Chorro de San Ignacio, etc.. A su vez, los huéspedes pueden disfrutar de la cercanía a importantes restaurantes, cafeterías y una amplia gama de comercios de todos los rubros del mercado. La ubicación estratégica del Apart Hotel lo convierte en un punto de partida ideal para explorar los alrededores, con fácil acceso a la ruta hacia otros destinos cercanos y la tranquilidad de estar en una zona de gran belleza natural. Con su proximidad al Aeropuerto de Valle de Conlara, ubicado a solo 20 km, y al Aeropuerto de Villa Dolores, a 62 km, el hotel resulta accesible para turistas nacionales e internacionales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que busquen una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en un destino turístico en crecimiento. Esta es una oportunidad única de inversión en un Mercado en una de las regiones más demandadas por turistas que buscan disfrutar de la belleza natural y el confort de una ciudad que ofrece tranquilidad y aventura en cada rincón. Servicios y características destacadas: Piscina al aire libre: Disfrute de una refrescante piscina de temporada, con vistas panorámicas y zona poco profunda, ideal para toda la familia. Además, cuenta con tumbonas y sillas de playa para su comodidad. Comodidad y tecnología: Las habitaciones están equipadas con tv de pantalla plana, canales por cable, Wi-Fi gratis y aire acondicionado, para garantizar una experiencia de hospedaje moderna y placentera. Restauración y bebidas: El hotel ofrece un bar y servicio de habitaciones 24 horas, así como un restaurante con opciones para dietas especiales (bajo petición), menú para niños, y una cafetería en el alojamiento. También podrá disfrutar de vinos y champán, y menús buffet para los más pequeños. Instalaciones para relajación: Un jacuzzi y una zona de barbacoa están disponibles para quienes deseen disfrutar de momentos de relax o compartir un almuerzo en familia o con amigos. Además, el hotel ofrece una zona de comedor exterior y terraza solárium. Estacionamiento y accesibilidad: El hotel cuenta con aparcamiento gratuito privado, sin necesidad de reserva, y está completamente adaptado a las necesidades de familias y grupos. Las habitaciones están libres de humo, lo que asegura un ambiente saludable para todos los huéspedes. Este negocio esta totalmente equipado y en funcionamiento, sin costo de llave comercial, ofrece una oportunidad de inversión con una ubicación envidiable, con espacio para un mayor desarrollo hotelero Y comercial de alto rendimiento© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Hotel · 1065m² · 20 Ambientes · 13 Cocheras · Venta Hotel Apart de Categoria en Merlo San Luis, a 50 m del Casino Flamingo.

USD 1.800.000

5233 m² tot.20 amb.20 dorm.16 baños13 coch.

Neptuno al 500

Merlo, Villa Merlo

L0S alamos apart hotel se vende, equipada completa y funcionando, Una Inversión de Lujo en el Corazón de merlo tercer microclima del mundo ensan luis argentinasituada en un enclave estratégico de Merlo, Los Álamos es una propiedad excepcional que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad del centro urbano con 5. 233 mt cuadrados de parque, ubicada en calle Neptuno, se encuentra a solo 50 metros del parque del Casino Flamingo y a 100 metros de la Avenida del Sol, la arteria principal de la ciudad, ofreciendo un acceso inigualable a restaurantes, galerías comerciales y centros de entretenimiento. Un Oasis de Comodidad y Vistas Panorámicas puntuada en booking con 9, 3Esta posada no solo destaca por su ubicación a solo 50 mt de hotel epic casino, a 100 mt de la av del sol, en el corazon de merlo san luissino también por sus espectaculares vistas. Desde sus 13 apartamentos cuádruples con balcón, se puede disfrutar de una panorámica abierta a lassierras, una rareza en pleno centro, con juegos para niños, El complejo cuenta 13 aparts, más una casa de dueños de 200 m² entre cubiertos y semis con cocina comedor, dos habitaciones, dos baños, una habitación en primer piso. El complejo cuenta con una imponente piscina de 160 m², con motor y equipos de 2, 5 hp revestida en venecitas de piscina, con un amplio solárium para relajarse, una pileta climatizada de 9 por 4. 5 mt, también cuenta con una pileta de hidromasaje, La propiedad se complementa con un quincho de 50 m², parrillas techadas, depósito de guardado de 60 m², piletas de lavado independiente para los huéspedes alojados en el aparts instalaciones para almacenamiento de mercaderías, un ambiente con máquinas de lavado y secado para blancos, instalaciones de cocina para servicios a los clientes y depósito de mercadería y un total de 1. 200 m² de superficie cubierta y semi cubierta que aparte incluye 13 cocheras cubiertas. Infraestructura de Primer Nivel y Potencial de Crecimiento con una capacidad actual de 52 plazas más 4 en la cabaña principal, también cuentacon oficina de administraciónEl apart opera con una infraestructura robusta y moderna, garantizando un funcionamiento óptimo durante todo el año con calefacción concalefactores y calderas como así también aires acondicionados Dispone de 12 cámaras de seguridad, tres ingresos a la propiedad de agua potable, unsistema de acopio de agua potable con tanques subterráneos de 20, 000 litros, que, a su vez por eventualidades mayores, están conectados a lapiscina mayor, dos ingresos de gas natural, red eléctrica trifásica y una central telefónica que conecta todas las unidades. Además, cuenta con un proyecto de expansión aprobado que incluye la construcción de una piscina climatizada y un gimnasio a terminar, conespectaculares vistas a las sierras, lo que permite ampliar el complejo con hasta 8 aparts más o cambiar el proyecto. Este potencial de crecimiento representa unaoportunidad de inversión única y rentable. Rentabilidad Comprobada. Con 20 años de trayectoria, Posada Los Álamos ha demostrado ser unainversión exitosa, manteniendo una ocupación promedio del 95% durante la temporada alta (diciembre a marzo y vacaciones de invierno), y sin bajar del50% el resto del año. Su reputación y punto estratégico aseguran un flujo constante de clientes y una rentabilidad demostrada y valorada por lossitios de difusión turística. Los Álamos es más que una propiedad, es una oportunidad para invertir en un negocio consolidado, con potencial de crecimiento y ubicadoen una de las zonas más seguras y hermosas de Argentina. ¿Le gustaría conocer más detalles sobre este excelente proyecto deinversión? Comunícate al tel. Ver datos te vamos a acompañar en esta gran oportunidad. ver video© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Hotel · 3000m² · 67 Ambientes · Venta Hotel Merlo San Luis El Condor

USD 3.500.000

13000 m² tot.67 amb.63 dorm.74 baños

Avenida DE LOS Cesares al 3200

Merlo, Villa Merlo

Hotel de gran categoría funcionando en villa de merlo, san luis! Se encuentra en rincon del este, un barrio de montaña destacado por sutranquilidad y belleza, rodeado de naturaleza y con las mejores vistas de LaVilla de Merlo, sobre asfalto y con transporte público, le otorga el equilibrioentre la naturaleza la posibilidad de visitar el pueblo que está a solo 10minutos. El hotel está situado sobre la Av. De Los Césares a pasos de lareserva Floro faunística, y del arroyo el molino con agua permanente. Edificio Central del Hotel: - Lobby de 300 m2 con lugar de recepción y descanso, posee 3 baños, 1oficina y sector de computadoras de uso libre. - Dos salones comedores para 130 personas totalmente equipados mesas, sillas y vajillas- Cocina de 78 m2 integrada con 2 cocinas industriales, asador parrillero ysótano despensa- Salón de conferencias de 350 m2 con capacidad para 200 personastotalmente equipado equipo de sonido, proyector con pantalla. - Un moderno bar con capacidad 120 personas con barra de 8 m y 2 baños, sonido, luces-Terraza con vista a las Sierras. habitaciones: Totalmente equipadas con somier, tv led, aire acondicionado, calefacción. - 37 habitaciones Dobles. - 12 habitaciones (dobles y triples) superiores. - 7 Departamentos con 2 habitaciones y 2 baños para 4 / 5 personas. salon spa de 180 m2 compuesto por: - Sala de recepción. - 2 salas de masajes independientes. - Sala de Relax. - Baño con duchas y vestuarios. - Baño Sauna para 6 personas. - Ducha Finlandesa para 4 personas (Baño Turco). - Ducha Escocesa. sector entretenimiento Y amenities: -Pileta semi olímpica (14 x 26 m) - Pileta niños- Pileta climatizada cubierta con vestuarios. - Solárium equipado con mesas, sombrillas, reposeras, modernos quinchos yduchas. - La zona de la pileta cuenta con dos baños con duchas y vestuarios. - Sala de juegos equipada con pool, metegol, ping- pong. - Bar de usos múltiples que cuenta con una proveeduría. complejo deportivo: - Cancha de Tenis profesional- Cancha Paddle- Cancha Vóley- Gym equipado con bicicletas fijas, escaladora, maquina multifunción (masinfo inventario) caracteristicas A destacar: - 130 plazas hoteleras- Climatización por calefacción central, aire acondicionado y ventilador detecho. - Sala de Calderas independiente, cuenta con una caldera para exclusivaagua caliente del hotel y otrapara la calefacción central. - Ropería y lavandería propia (info en el inventario) - Cocheras cubiertas para 35 autos. - Cocina refaccionada a nuevo. - Ala superior completamente nueva con planos aprobados para extender 12habitaciones mas. ¡¡todos los ambientes del hotel cuentan con increibles vistas alvalle Y A las sierras!! oportunidad única de inversión, no te la pierdas!

Destacado

Hotel · 1540m² · 52 Ambientes · 12 Cocheras · Venta Hotel Apart Funcionando Merlo San Luis

USD 1.600.000

4029 m² tot.52 amb.32 dorm.35 baños12 coch.

Avenida Norte al 1700

Merlo, Villa Merlo

Venta gran hotel funcionando, merlo san luis, Este exclusivo Apart Hotel de categoría superior está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Norte, en la ciudad de Merlo, una de las principales localidades turísticas de la provincia de San Luis. El Hotel cuenta con una capacidad de 105 plazas, desarrolladas en 24 habitaciones con baño privado, de las cuales 12 habitaciones son dobles y 12 habitaciones cuádruples, con 6 seis de las cuales incluyen jacuzzi, también cuenta con 7 departamentos amplios totalmente equipados con aire acondicionado, heladera, cocina, microondas, amoblados, confortables con vista a las sierras y a el parque con su hermosa piscina con soláriumLas habitaciones están amobladas, equipadas con aire acondicionado, calefacción y jacuzzi, garantizando una estadía placentera tanto en verano como en invierno. Cada espacio está diseñado para ofrecer la máxima comodidad, con un ambiente relajante y lleno de detalles de calidad. El establecimiento cuenta con terreno de 4. 029, 70 mt con 1. 566, 16mt cubiertos construidos y un plano aprobado para construir 1. 400 mt cubiertos más otra pileta, también se podría negociar para anexar un terreno pegado al Hotel de 2. 396 mt haciendo esquina entre Av Norte y La Juventud, con posibilidades de agrandar el Apart Hotel o construir locales comerciales por su ubicación estratégica. El comedor cuenta con capacidad para más 110 personas sentadas, triple barra para servicio de fiestas, cocina amplia con deposito almacén mesas, sillas, mantelería, vajilla, heladeras, cocina, horno, freidora, amasadora, etc, todo lo necesario para el funcionamiento diario del restorán, para brindar desayunos, media pensión o pensión completa. El Apart Hotel está rodeado por una impresionante oferta de atractivos naturales y turísticos, tales como el Parque Recreativo, a solo 1, 1 km; el arroyo de piedra blanca, pasos malos, Rincón del Este, Mirador El Filo en la cima del comechingones, Piscu yaco y la famosa Cascada Chorro de San Ignacio, etc.. A su vez, los huéspedes pueden disfrutar de la cercanía a importantes restaurantes, cafeterías y una amplia gama de comercios de todos los rubros del mercado. La ubicación estratégica del Apart Hotel lo convierte en un punto de partida ideal para explorar los alrededores, con fácil acceso a la ruta hacia otros destinos cercanos y la tranquilidad de estar en una zona de gran belleza natural. Con su proximidad al Aeropuerto de Valle de Conlara, ubicado a solo 20 km, y al Aeropuerto de Villa Dolores, a 62 km, el hotel resulta accesible para turistas nacionales e internacionales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que busquen una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en un destino turístico en crecimiento. Esta es una oportunidad única de inversión en un Mercado en una de las regiones más demandadas por turistas que buscan disfrutar de la belleza natural y el confort de una ciudad que ofrece tranquilidad y aventura en cada rincón. Servicios y características destacadas: Piscina al aire libre: Disfrute de una refrescante piscina de temporada, con vistas panorámicas y zona poco profunda, ideal para toda la familia. Además, cuenta con tumbonas y sillas de playa para su comodidad. Comodidad y tecnología: Las habitaciones están equipadas con tv de pantalla plana, canales por cable, Wi-Fi gratis y aire acondicionado, para garantizar una experiencia de hospedaje moderna y placentera. Restauración y bebidas: El hotel ofrece un bar y servicio de habitaciones 24 horas, así como un restaurante con opciones para dietas especiales (bajo petición), menú para niños, y una cafetería en el alojamiento. También podrá disfrutar de vinos y champán, y menús buffet para los más pequeños. Instalaciones para relajación: Un jacuzzi y una zona de barbacoa están disponibles para quienes deseen disfrutar de momentos de relax o compartir un almuerzo en familia o con amigos. Además, el hotel ofrece una zona de comedor exterior y terraza solárium. Estacionamiento y accesibilidad: El hotel cuenta con aparcamiento gratuito privado, sin necesidad de reserva, y está completamente adaptado a las necesidades de familias y grupos. Las habitaciones están libres de humo, lo que asegura un ambiente saludable para todos los huéspedes. Este negocio está totalmente equipado y en funcionamiento, sin costo de llave comercial, ofrece una oportunidad de inversión con una ubicación envidiable, con espacio para un mayor desarrollo hotelero Y comercial de alto rendimiento

Destacado

Hotel · 3000m² · 63 Dormitorios · 35 Cocheras · Venta Hotel de Gran Categoría Funcionando en Villa de Merlo San Luis

USD 3.500.000

13000 m² tot.63 dorm.74 baños35 coch.

Avenida DE LOS Cesares al 3200

Merlo, Villa Merlo

Hotel de gran categoría funcionando en villa de merlo, san luis! Se encuentra en rincon del este, un barrio de montaña destacado por sutranquilidad y belleza, rodeado de naturaleza y con las mejores vistas de LaVilla de Merlo, sobre asfalto y con transporte público, le otorga el equilibrioentre la naturaleza la posibilidad de visitar el pueblo que está a solo 10minutos. El hotel está situado sobre la Av. De Los Césares a pasos de lareserva Floro faunística, y del arroyo el molino con agua permanente. Edificio Central del Hotel: - Lobby de 300 m2 con lugar de recepción y descanso, posee 3 baños, 1oficina y sector de computadoras de uso libre. - Dos salones comedores para 130 personas totalmente equipados mesas, sillas y vajillas- Cocina de 78 m2 integrada con 2 cocinas industriales, asador parrillero ysótano despensa- Salón de conferencias de 350 m2 con capacidad para 200 personastotalmente equipado equipo de sonido, proyector con pantalla. - Un moderno bar con capacidad 120 personas con barra de 8 m y 2 baños, sonido, luces-Terraza con vista a las Sierras. habitaciones: Totalmente equipadas con somier, tv led, aire acondicionado, calefacción. - 37 habitaciones Dobles. - 12 habitaciones (dobles y triples) superiores. - 7 Departamentos con 2 habitaciones y 2 baños para 4 / 5 personas. salon spa de 180 m2 compuesto por: - Sala de recepción. - 2 salas de masajes independientes. - Sala de Relax. - Baño con duchas y vestuarios. - Baño Sauna para 6 personas. - Ducha Finlandesa para 4 personas (Baño Turco). - Ducha Escocesa. sector entretenimiento Y amenities: -Pileta semi olímpica (14 x 26 m) - Pileta niños- Pileta climatizada cubierta con vestuarios. - Solárium equipado con mesas, sombrillas, reposeras, modernos quinchos yduchas. - La zona de la pileta cuenta con dos baños con duchas y vestuarios. - Sala de juegos equipada con pool, metegol, ping- pong. - Bar de usos múltiples que cuenta con una proveeduría. complejo deportivo: - Cancha de Tenis profesional- Cancha Paddle- Cancha Vóley- Gym equipado con bicicletas fijas, escaladora, maquina multifunción (masinfo inventario) caracteristicas A destacar: - 130 plazas hoteleras- Climatización por calefacción central, aire acondicionado y ventilador detecho. - Sala de Calderas independiente, cuenta con una caldera para exclusivaagua caliente del hotel y otrapara la calefacción central. - Ropería y lavandería propia (info en el inventario) - Cocheras cubiertas para 35 autos. - Cocina refaccionada a nuevo. - Ala superior completamente nueva con planos aprobados para extender 12habitaciones mas. ¡¡todos los ambientes del hotel cuentan con increibles vistas alvalle Y A las sierras!! oportunidad única de inversión, no te la pierdas! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Hotel · 674m² · 29 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Complejo Cabañas Funcionando Merlo San Luis

USD 600.000

10000 m² tot.29 amb.19 dorm.10 baños10 coch.

Cuesta La Granadilla al 2200

Merlo, Villa Merlo

Venta&#160; Gran Complejo de Caba&#241;as en Funcionamiento &#8211; Cerro de Oro, Merlo, San Luis- se acepta permuta-Se presenta a la venta un exclusivo complejo tur&#237;stico en pleno funcionamiento, emplazado en la prestigiosa zona de Cerro de Oro, Merlo, San Luis, uno de los destinos m&#225;s buscados de la regi&#243;n por su microclima &#250;nico, la tranquilidad serrana y sus imponentes vistas a las Sierras de los Comechingones. El complejo se desarrolla sobre un parque natural de 10. 000 m&#178;, rodeado de bosques aut&#243;ctonos, con excelente accesibilidad tanto desde Ruta 1 como desde la Avenida Jos&#233; Mercau, en un entorno de naturaleza pura y gran proyecci&#243;n tur&#237;stica. Infraestructura y unidades9 caba&#241;as alpinas de dos pisos (70 m&#178; cubiertos aprox. Cada una), con capacidad para 4 a 6 personas. Equipadas con cocina, comedor, ba&#241;o completo y dos habitaciones. Sistema de calefacci&#243;n a gas natural y aire acondicionado. Terraza privada y cochera semicubierta para cada unidad. Casa de 90 m&#178; cubiertos, ideal como residencia de encargados o vivienda familiar, que cuenta con: 2 habitaciones, cocina-comedor, ba&#241;o completo y cochera semicubierta, adem&#225;s de calefacci&#243;n y aire acondicionado. Piscina principal de 140 m&#178;, dise&#241;ada para grandes grupos. Piscina de hidromasajes, con &#225;rea de relax. Amplio sol&#225;rium, rodeado de parque y naturaleza. Ubicaci&#243;n y entornoEl complejo se encuentra en una de las zonas m&#225;s codiciadas de Merlo: Cerro de Oro, donde la combinaci&#243;n de naturaleza, accesibilidad y vistas incomparables a las sierras crean un escenario ideal para el turismo de descanso y aventura. Valor agregado y potencial de inversi&#243;nComplejo totalmente equipado, amoblado y en funcionamiento, con clientela establecida y alta rentabilidad comprobable. Construcciones de calidad, confort y dise&#241;o alpino, integradas arm&#243;nicamente al paisaje. Terreno de 1 hect&#225;rea parquizada y arbolada, con posibilidad de expansi&#243;n para nuevos proyectos tur&#237;sticos. Ubicaci&#243;n estrat&#233;gica en un polo tur&#237;stico en pleno crecimiento. Una oportunidad &#250;nica de inversi&#243;n en el coraz&#243;n de Merlo, ideal para quienes buscan adquirir un emprendimiento tur&#237;stico consolidado, rodeado de naturaleza y con todo el confort necesario para garantizar el disfrute de los hu&#233;spedes. Un complejo de categor&#237;a, listo para seguir generando rentabilidad desde el primer d&#237;a. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Hotel · 1065m² · 20 Ambientes · 12 Cocheras · Venta Hotel Apart en Villa de Merlo San Luis Centrico a 50 m del Casino Flamingo

USD 1.800.000

5233 m² tot.20 amb.20 dorm.16 baños12 coch.

Neptuno al 500

Merlo, Villa Merlo

L0S alamos apart hotel se vende, equipada completa y funcionando, Una Inversión de Lujo en el Corazón de merlo tercer microclima del mundo ensan luis argentinasituada en un enclave estratégico de Merlo, Los Álamos es una propiedad excepcional que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad del centro urbano con 5. 233 mt cuadrados de parque, ubicada en calle Neptuno, se encuentra a solo 50 metros del parque del Casino Flamingo y a 100 metros de la Avenida del Sol, la arteria principal de la ciudad, ofreciendo un acceso inigualable a restaurantes, galerías comerciales y centros de entretenimiento. Un Oasis de Comodidad y Vistas Panorámicas puntuada en booking con 9, 3Esta posada no solo destaca por su ubicación a solo 50 mt de hotel epic casino, a 100 mt de la av del sol, en el corazon de merlo san luis sino también por sus espectaculares vistas. Desde sus 13 apartamentos con balcón privado, se puede disfrutar de una panorámica vista abierta a las sierras, una rareza en pleno centro, con juegos para niños, El complejo cuenta 13 aparts, más una casa de dueños de 200 m² entre mt cubiertos y semicubiertos, con cocina comedor, dos habitaciones, dos baños y una habitación en primer piso. El complejo cuenta con una imponente piscina de 160 m², con motor y equipos de 2, 5 hp revestida en venecitas de piscina, con un amplio solárium para relajarse, una pileta climatizada de 9 por 4. 5 mt, también cuenta con una pileta de hidromasaje, La propiedad se complementa con un quincho de 50 m², parrillas techadas, depósito de guardado de 60 m², piletas de lavado independiente para los huéspedes alojados en el aparts instalaciones para almacenamiento de mercaderías, un ambiente con máquinas de lavado y secado para blancos, instalaciones de cocina para servicios a los clientes y depósito de mercadería y un total de 1. 200 m² de superficie cubierta y semi cubierta que aparte incluye 12 cocheras cubiertas. Infraestructura de Primer Nivel y Potencial de Crecimiento con una capacidad actual de 52 plazas más 4 en la cabaña principal, también cuenta con oficina de administraciónEl apart opera con una infraestructura robusta y moderna, garantizando un funcionamiento óptimo durante todo el año con calefacción con calefactores y calderas como así también aires acondicionados Dispone de 12 cámaras de seguridad, tres ingresos a la propiedad de agua potable, un sistema de acopio de agua potable con tanques subterráneos de 20, 000 litros, que, a su vez por eventualidades mayores, están conectados a la piscina mayor, dos ingresos de gas natural, red eléctrica trifásica y una central telefónica que conecta todas las unidades. Además, cuenta con un proyecto de expansión aprobado que incluye la construcción de hasta 10 apart, más una piscina climatizada y un gimnasio a terminar, con espectaculares vistas a las sierras, lo que permite ampliar el complejo hasta 23 apart en total Este potencial de crecimiento representa una oportunidad de inversión única y rentable. Rentabilidad Comprobada. Con 20 años de trayectoria, Los Álamos ha demostrado ser una inversión exitosa, manteniendo una ocupación promedio del 95% durante la temporada alta (diciembre a marzo y vacaciones de invierno), y sin bajar del 50% el resto del año. Su reputación y punto estratégico aseguran un flujo constante de clientes y una rentabilidad demostrada y valorada por los sitios de difusión turística. Los Álamos es más que una propiedad, es una oportunidad para invertir en un negocio consolidado, con potencial de crecimiento y ubicado en una de las zonas más seguras y hermosas de Argentina. ¿Le gustaría conocer más detalles sobre este excelente proyecto deinversión? Comunícate al tel. Ver datos te vamos a acompañar en esta gran oportunidad. ver video

Destacado

EXTERIOR · Venta Hotel y Spa en Merlo, San Luis

USD 3.500.000

13000 m² tot.56 dorm.70 baños35 coch.

Av. de Los Cesares Rincon del Este

Merlo, Villa Merlo

Venta imponente hotel 3 estrellas superior sobre las serranias encantadas del bello rincon del este, merlo san luis. Descubri el aire serrano Y disfruta de los mejores amaneceres Y atardeceres del tercer microclima del mundo! Se encuentra ubicado a tan solo 10 minutos del centro histórico, escoltado por las Sierras de los Comechingones y con la vista más privilegiada del Valle del Conlara. El hotel está situado sobre la Av. De Los Césares a pasos de la reserva Floro faunística, y del arroyo el molino. Edificio Central del Hotel: - Mega Lobby de 300 m2 es el espacio perfecto para disfrutar y descansar, posee 3 baños, 1 oficina y sector de computadoras de uso libre. - Dos salones comedores para 130 personas totalmente equipado mesas, sillas y vajillas (más info en inventario). - Cocina de 78 m2 integrada con 2 cocinas industriales, asador parrillero y sótano despensa (más info inventario). - Salón de conferencias de 350 m2 con capacidad para 200 personas totalmente equipado equipo de sonido, proyector con pantalla (más info inventario). - Un moderno bar con capacidad 120 personas con barra de 8 m y 2 baños, sonido, luces (más info en inventario) - Espectacular Terraza con vista a las Sierras. habitaciones: Totalmente equipadas con somier, tv led, aire acondicionado, calefacción (más info inventario) - 37 habitaciones Dobles. - 12 habitaciones (dobles y triples) superiores. - 7 Departamentos con 2 habitaciones y 2 baños para 4 / 5 personas. salon spa de 180 m2 compuesto por: - Sala de recepción. - 2 salas de masajes independientes. - Sala de Relax. - Baño con duchas y vestuarios. - Baño Sauna para 6 personas. - Ducha Finlandesa para 4 personas (Baño Turco). - Ducha Escocesa. sector entretenimiento Y amenities: -Pileta semi olímpica (14 x 26 m) - Pileta niños- Pileta climatizada cubierta con vestuarios. - Solárium equipado con mesas, sombrillas, reposeras, modernos quinchos y duchas. - La zona de la pileta cuenta con dos baños con duchas y vestuarios. - Sala de juegos equipada con pool, metegol, ping- pong. - Bar de usos múltiples que cuenta con una proveeduría. complejo deportivo: - Cancha de Tenis profesional- Cancha Paddle- Cancha Vóley- Gym equipado con bicicletas fijas, escaladora, maquina multifunción (mas info inventario) caracteristicas A destacar: - 130 plazas hoteleras- Climatización por calefacción central, aire acondicionado y ventilador de techo. - Sala de Calderas independiente, cuenta con una caldera para exclusiva agua caliente del hotel y otra para la calefacción central. - Ropería y lavandería propia (info en el inventario) - Cocheras cubiertas para 35 autos. - Cocina refaccionada a nuevo. - Ala superior completamente nueva con planos aprobados para extender 12 habitaciones mas. ¡¡todos los ambientes del hotel cuentan con increibles vistas al valle Y A las sierras!! Bautizada como "El Paraíso" la ciudad de Villa de Merlo está ubicada en el Valle del Conlara a los pies de las Sierras de Los Comechingones. Se caracteriza por ser uno de los Microclimas del mundo, único en nuestro país y la segunda ciudad con mejor calidad ambiental. Desde la primera mitad del siglo xx, es uno de los destinos turísticos más relevantes de la República Argentina, con afluente turístico durante todo el año. Limita con la Provincia de Córdoba y Traslasierra destinos como San Javier, Nono y Carlos Paz entre otros (al norte y al este) y las localidades de Carpintería (al sur) y Santa Rosa del Conlara donde funciona el Aeropuerto Internacional Valle del Conlara (al oeste) son los límites geográficos de la Villa de Merlo. Distancias: de Buenos Aires 780 km, Ciudad de Mendoza 450 km, Cordoba capital 250 km, Río Cuarto 150 km y San Luis capital 190 km. Oportunidad única de inversión, imperdible!! contactame para mas informacion, encontremos juntos tu lugar ideal!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Hotel · 410m² · 8 Dormitorios · 8 Cocheras · Complejo de 8 Departamentos en Merlo, San Luis

USD 690.000

800 m² tot.8 dorm.8 baños8 coch.

Cacho Peñaloza 34, Villa de Merlo, Provincia de San Luis

Merlo, Villa Merlo

Inversión Única en Villa de Merlo: Complejo de 8 Apartamentos Ubicado en la exclusiva zona de Nuevo Merlo, a solo minutos del centro de la villa y con acceso directo a las Sierras de los Comechingones, este complejo de 8 apartamentos representa una oportunidad de inversión excepcional. Con un entorno natural privilegiado, vistas panorámicas y tranquilidad, la Villa de Merlo es uno de los destinos turísticos más relevantes de Argentina, reconocida mundialmente por su microclima. Características de los Apartamentos: - 8 apartamentos de 42 m² tipo loft, diseñados para dos personas. - Cama doble queen y espacios amplios de living-comedor. Equipamiento premium: - tv de 42 pulgadas, aire acondicionado frío/calor y tiro balanceado con gas natural. - Ideal para estancias cortas o largas, garantizando comodidad y calidad. Áreas Comunes y Servicios de Alta Demanda: - Pileta, jardín y asador, pensados para ofrecer una experiencia completa de relax y disfrute. - Estacionamiento techado para mayor comodidad. - Doble cisterna con autonomía de hasta 10 días, garantizando un servicio continuo y sin interrupciones. Ventajas para Inversores: - Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y demanda de hospedaje. - Alta rentabilidad potencial gracias a la creciente demanda de turistas que buscan alojarse en un entorno natural, exclusivo y con el mejor microclima del mundo. - Complejo operativo con todas las comodidades necesarias para un fácil mantenimiento y operación. - Ideal para aquellos que buscan invertir en el sector turístico con un retorno seguro y en un entorno de baja competencia. Villa de Merlo es considerada la ciudad con mejor calidad ambiental del país, lo que aumenta su atractivo como destino turístico de todo el año. El microclima de la región, combinado con sus paisajes naturales, la convierten en un lugar perfecto para quienes buscan descansar y disfrutar de un ambiente saludable. Este complejo de apartamentos no solo es una inversión rentable, sino también un refugio de calidad para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. ¡Una oportunidad única en el corazón de Villa de Merlo! Posibilidad de permuta por propiedad de menor valor en caba. ¿Querés visitarlo? Contactanos al +54 9 11 Ver datos-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código khlVer datos

Hotel · 1718m² · 28 Dormitorios · 11 Cocheras · Hotel en Venta - Categoría: 3 Estrellas

USD 1.300.000

25826 m² tot.28 dorm.11 coch.

Categoría: 3 Estrellas.

Merlo, Villa Merlo

Hotel en venta – Categoría: 3 estrellas. Te presentamos un importante Hotel en venta, ubicado estratégicamente en el corazón de Piedra Blanca Arriba, Villa de Merlo, provincia de San Luis. Un Hotel con historia, considerado el primer hotel de Merlo, desde 1934. Equipado con mobiliario de cedro y roble de estilo clásico. Con objetos que remontan a sus inicios que deleitan la vista de los que visitan el lugar. Fue refaccionado hace algunos años, añadiendo actualizaciones modernas. Con trayectoria en la zona, donde tuvo su origen el primer casino y el primer teléfono público de la región. Se encuentra en pleno auge en la actualidad. El hotel es muy elegido para encuentros de yoga, motociclistas, etc. Un lugar con hermosa vista a las sierras y el encanto del arroyo que limita con la provincia de Córdoba. En un entorno de tranquilidad y armonía; que combinan los sonidos de la naturaleza con el microclima. Cuenta con 28 habitaciones (dobles, triples y cuádruples), en planta baja y planta alta, equipadas. Además de una vivienda (con 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor) y un departamento (con 1 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor). Amplia recepción y restaurante. Increíble parque natural de 3 hectáreas aproximadamente con acceso al arroyo, dos piscinas (una climatizada), baños, solárium, quincho, estacionamiento, sector de juegos y recreación. Amplio salón de reuniones/eventos, con una capacidad para 120 personas aprox. Utilizado como auditorio y con capacidad para 96 personas si se utiliza para fiestas con disposición en mesas más pista libre de baile. Con baños. Equipado con servicio audiovisual. Con ingreso al salón por entrada exclusiva. Las medidas y superficies asignadas son a modo orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Sup. Terreno 2Ha 5. 826 m2 75dm2. Sup. Cubierta 1. 718 m2 aproximadamente. Sup. S/cubierta 603 m2 aproximadamente. caracteristicas: Habitaciones28 habitaciones dobles, triples y cuádruples equipadas con: • Aire acondicionado• Ventiladores de techo• Secador de cabello• tv• Caja de seguridad• Calefacción centralServicios y comodidades• Desayuno• Restaurante (abierto en temporada alta) • WiFi• Cocheras cubiertas• Servicio de masajes (con costo adicional) • Guarda equipaje• Servicio de conserjería las 24 hs. • Servicio de mucama• Exteriores• Parque natural de 3 hectáreas aproximadamente• Acceso al arroyo• 2 piscinas exteriores, una de ellas climatizada (de octubre a abril) • Solarium con reposeras• Área de sombrillas con mesas• Canchita de fútbol• Área de juegos infantiles• Rampas de acceso para personas con accesibilidad reducida. EventosSalón para reuniones/eventos con servicio de catering. • Modo auditorio: Con capacidad de 120 personas aprox. • Eventos/ fiestas: Con capacidad de 96 personas con mesas. Mas pista de baile libre. • Con entrada exclusiva para el salón. Escritura inmediatausd 1. 300. 000

Hotel · 2000m² · 29 Dormitorios · Venta - Hotel a m de Av del Sol

USD 1.200.000

8000 m² tot.29 dorm.

Av. de Los Cesares

Merlo, Villa Merlo

Hotel Spa en venta en Villa de Merlo, San Luis. Ubicado a 1 cuadra de Avenida del Sol, con doble salida a asfalto, el complejo se desarrolla sobre un predio de 8. 000 m² totalmente parquizado, con añosa arboleda, autóctona y frutales. Dispone de 29 habitaciones (63 plazas), distribuidas en planta baja y alta, equipadas con aire acondicionado frío/calor, calefacción central, tv por cable, sommiers, placards y baños completos. Entre sus servicios e instalaciones se destacan: - Spa con sauna seco, sauna húmedo finlandés, hidromasaje para 8 personas, ducha escocesa y salas de masajes. - Piscina semiolímpica (12 x 24 m, profundidad máx. 3 m), piscina para niños y solárium con deck. - Quincho con parrilla, mesada y bacha. - Salón de eventos de grandes dimensiones con entrada independiente, baños y cocina propia. - Confitería/bar equipada y desayunador. - Cocina principal totalmente equipada para servicio gastronómico. - Lavadero y sala de planchado. - Cisterna propia de 50. 000 litros. - Caldera central a gas natural que abastece calefacción y agua caliente. - Depósito/garage. El Hotel se encuentra en perfecto estado de conservación, posee todos los servicios activos. Contáctanos para más informaciónComercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Hotel , Villa Merlo · Hotel Posada en Venta en Merlo, San Luis

USD 800.000

8793 m² tot.

Merlo, San Luis

Los Estribos, Merlo

Hotel Posada en venta en Merlo. Ubicación privilegiada. Ubicada en Merlo en el extremo Noreste de la provincia de San Luis. Situada en un Club de Campo y con una vista única a la sierra de Comechingones al este, como al Valle de Conlara al Oeste. A tan solo 2 minutos del casco céntrico, con acceso por Ruta N1 ( desde Río Cuarto, Bs As) y por Ruta N5 ( desde Villa Dolores, San Luis). Complejo en un entorno natural privilegiado. Grandes dormitorios totalmente equipados y muy confortables, con baño de ultimo diseño con bañera y amenities. Salón comedor muy amplio, bar, piscina para adultos, solarium, estacionamiento, cancha de futbol y campo de golf. 8 habitaciones. 21 plazas. Superficie del Terreno 8. 793m2. Superficie Cubierta: 636m2. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite.

Hotel , Villa Merlo · Importante Hotel 4* en Venta en Merlo, San Luis

USD 3.500.000

15580 m² tot.

Merlo, San Luis

Merlo, Villa Merlo

Hotel en venta en muy buena ubicación, en pleno centro de la ciudad de Merlo. Muy buena calidad constructiva. Categoría: 4 estrellas. Habitaciones (53) // - Sup: 20-30 m2. - Totalmente equipadas, muy amplias y luminosas. - suites – singles – dobles – triples – cuádruples categorias std y superior. - con grandes ventanas con vistas al valle y las montañas y balcones en las Suites. Otros espacios. - Estacionamiento. - Restaurante. - Minipiscina Interior. - Piscina Exterior semiolímpica. Solarium. - Gimnasio amplio. - spa. - Parrillas. Quincho- - Cancha de Padle. - Cancha de Fútbol. - Sala de Juego. - Salón de Eventos para 120 personas independiente del edificio del hotel. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. La ubicación precisa no es la que figura en el mapa, para conocerla pónganse en contacto con uno de nuestros representantes. Ar-sl2-5

Hotel , Villa Merlo · Hotel Posada en Venta en Merlo, San Luis

USD 1.800.000

5209 m² tot.

Merlo, San Luis

Merlo, Villa Merlo

Posada en venta en Merlo, San Luis. > Excelente ubicación en zona residencial a metros del Casino Internacional Flamingo y Av. Del Sol. > Rodeada de abundante vegetación y excelente vista a las sierras. > 13 unidades - suites apart. - 7 apartamentos de 1 ambiente, cuádruples, muy amplios con patios o balcones al frente equipados con mesa y sillas de jardín y vista abierta a parque y sierras. - 6 apartamentos de 2 ambientes, también cuádruples, con vista a parque y sierras. · Todos exteriores con patio o balcones privados con vista abierta al parque, piscina y a sierras. · Distribuidos en dos plantas y dos bloques. · Habitaciones con baño privado y equipadas con camas matrimoniales King y 2 camas de de 90 x 1. 90. - 1 casa Superficie total aprox 75 m2, entre cubiertos y descubiertos, living comedor y cocina incorporados de 25 mts2, toilette de recepción, 1 dormitorio con baño privado, amplia galería delante y detrás de 4 x 10 m con amplia parrilla, deck amplio de madera cubriendo todo el sector y jacuzzi de 2 x 2mts, muy independiente, pequeño parque adelante, bien independiente y con muchas plantas. > Tres Piscinas. - Principal de 17 x 10 m. Profundidad de 1mt. A 1. 80mts. Cercada. Solarium. - Piscina Egui colocada de 9. 50 x 4. 50 m. - Piscina de material de 3 x 2 m. Con sistema de hidromasaje. nota: estas últimas 2 piscinas debajo de una loza de 67 m2 cubiertos, proyecto en construcción. > Quincho equipado, parrillas. > Juegos para niños. > Amplio parque con vegetación abundante. > Construcción en ladrillos vistos, paredes de 30cm. Terminado interior en fino, con detalles de buen gusto. > El frente cerco de material con maceteros cada tres metros y troncos horizontales los 60 m.. Todo iluminado con soportes de hierro y luces led en cada macetero. > Acceso por calle asfaltada con buena iluminación. > Tanque cisterna de material, subterráneo de 13. 000 litros y 2 más tricapa de 2. 000 litros cada uno de agua potable, también subterráneos de emergencia, con su motor elevador correspondiente. > 5 tanques en altura para abastecimiento de agua corriente al complejo. > Iluminación del parque con 5 farolas dobles de hierro y luces led, farolas grandes de hierro sobre pared, todo con canalización subterránea. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliaria 4% ar-sl2-6