Hoteles con 2 ambientes en venta en Merlo, Villa Merlo

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Hotel · 350m² · 9 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Complejo de Cabañas Funcionando Centro de Merlo San Luis

USD 360.000

1215 m² tot.9 amb.10 baños5 coch.

Pellegrini al 400

Merlo, Villa Merlo

Exclusivo Complejo de Cabañas de Categoría, funcionando, en el Corazón de Merlo, San LuisSe ofrece a la venta un distinguido complejo turístico funcionando, ubicado en zona céntrica de Merlo, una de las localidades más visitadas y valoradas de la región. La propiedad está compuesta por 5 cabañas totalmente equipadas y amobladas, diseñadas con estilo, confort y funcionalidad para garantizar una experiencia única a cada huésped. El complejo cuenta con amplia piscina, rodeada de un entorno natural inigualable, y vistas panorámicas privilegiadas a las Sierras de los Comechingones que invitan al descanso y al disfrute. Su ubicación estratégica, a solo 100 de la Avenida del Sol, a pocos pasos de comercios, restaurantes y atractivos turísticos, lo convierte en una inversión de alto potencial, tanto para explotación turística continua como para proyectos de expansión. Cada unidad cuenta con detalles de categoría, mobiliario completo, climatización, y un diseño que combina armoniosamente la calidez serrana con el confort moderno. Una oportunidad única para quienes buscan un negocio turístico consolidado, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la provincia de San Luis. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Hotel · 1065m² · 20 Ambientes · 13 Cocheras · Venta Hotel Apart de Categoria en Merlo San Luis, a 50 m del Casino Flamingo.

USD 1.800.000

5233 m² tot.20 amb.20 dorm.16 baños13 coch.

Neptuno al 500

Merlo, Villa Merlo

L0S alamos apart hotel se vende, equipada completa y funcionando, Una Inversión de Lujo en el Corazón de merlo tercer microclima del mundo ensan luis argentinasituada en un enclave estratégico de Merlo, Los Álamos es una propiedad excepcional que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad del centro urbano con 5. 233 mt cuadrados de parque, ubicada en calle Neptuno, se encuentra a solo 50 metros del parque del Casino Flamingo y a 100 metros de la Avenida del Sol, la arteria principal de la ciudad, ofreciendo un acceso inigualable a restaurantes, galerías comerciales y centros de entretenimiento. Un Oasis de Comodidad y Vistas Panorámicas puntuada en booking con 9, 3Esta posada no solo destaca por su ubicación a solo 50 mt de hotel epic casino, a 100 mt de la av del sol, en el corazon de merlo san luissino también por sus espectaculares vistas. Desde sus 13 apartamentos cuádruples con balcón, se puede disfrutar de una panorámica abierta a lassierras, una rareza en pleno centro, con juegos para niños, El complejo cuenta 13 aparts, más una casa de dueños de 200 m² entre cubiertos y semis con cocina comedor, dos habitaciones, dos baños, una habitación en primer piso. El complejo cuenta con una imponente piscina de 160 m², con motor y equipos de 2, 5 hp revestida en venecitas de piscina, con un amplio solárium para relajarse, una pileta climatizada de 9 por 4. 5 mt, también cuenta con una pileta de hidromasaje, La propiedad se complementa con un quincho de 50 m², parrillas techadas, depósito de guardado de 60 m², piletas de lavado independiente para los huéspedes alojados en el aparts instalaciones para almacenamiento de mercaderías, un ambiente con máquinas de lavado y secado para blancos, instalaciones de cocina para servicios a los clientes y depósito de mercadería y un total de 1. 200 m² de superficie cubierta y semi cubierta que aparte incluye 13 cocheras cubiertas. Infraestructura de Primer Nivel y Potencial de Crecimiento con una capacidad actual de 52 plazas más 4 en la cabaña principal, también cuentacon oficina de administraciónEl apart opera con una infraestructura robusta y moderna, garantizando un funcionamiento óptimo durante todo el año con calefacción concalefactores y calderas como así también aires acondicionados Dispone de 12 cámaras de seguridad, tres ingresos a la propiedad de agua potable, unsistema de acopio de agua potable con tanques subterráneos de 20, 000 litros, que, a su vez por eventualidades mayores, están conectados a lapiscina mayor, dos ingresos de gas natural, red eléctrica trifásica y una central telefónica que conecta todas las unidades. Además, cuenta con un proyecto de expansión aprobado que incluye la construcción de una piscina climatizada y un gimnasio a terminar, conespectaculares vistas a las sierras, lo que permite ampliar el complejo con hasta 8 aparts más o cambiar el proyecto. Este potencial de crecimiento representa unaoportunidad de inversión única y rentable. Rentabilidad Comprobada. Con 20 años de trayectoria, Posada Los Álamos ha demostrado ser unainversión exitosa, manteniendo una ocupación promedio del 95% durante la temporada alta (diciembre a marzo y vacaciones de invierno), y sin bajar del50% el resto del año. Su reputación y punto estratégico aseguran un flujo constante de clientes y una rentabilidad demostrada y valorada por lossitios de difusión turística. Los Álamos es más que una propiedad, es una oportunidad para invertir en un negocio consolidado, con potencial de crecimiento y ubicadoen una de las zonas más seguras y hermosas de Argentina. ¿Le gustaría conocer más detalles sobre este excelente proyecto deinversión? Comunícate al tel. Ver datos te vamos a acompañar en esta gran oportunidad. ver video© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Hotel · 1065m² · 20 Ambientes · 12 Cocheras · Venta Hotel Apart en Villa de Merlo San Luis Centrico a 50 m del Casino Flamingo

USD 1.800.000

5233 m² tot.20 amb.20 dorm.16 baños12 coch.

Neptuno al 500

Merlo, Villa Merlo

L0S alamos apart hotel se vende, equipada completa y funcionando, Una Inversión de Lujo en el Corazón de merlo tercer microclima del mundo ensan luis argentinasituada en un enclave estratégico de Merlo, Los Álamos es una propiedad excepcional que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad del centro urbano con 5. 233 mt cuadrados de parque, ubicada en calle Neptuno, se encuentra a solo 50 metros del parque del Casino Flamingo y a 100 metros de la Avenida del Sol, la arteria principal de la ciudad, ofreciendo un acceso inigualable a restaurantes, galerías comerciales y centros de entretenimiento. Un Oasis de Comodidad y Vistas Panorámicas puntuada en booking con 9, 3Esta posada no solo destaca por su ubicación a solo 50 mt de hotel epic casino, a 100 mt de la av del sol, en el corazon de merlo san luis sino también por sus espectaculares vistas. Desde sus 13 apartamentos con balcón privado, se puede disfrutar de una panorámica vista abierta a las sierras, una rareza en pleno centro, con juegos para niños, El complejo cuenta 13 aparts, más una casa de dueños de 200 m² entre mt cubiertos y semicubiertos, con cocina comedor, dos habitaciones, dos baños y una habitación en primer piso. El complejo cuenta con una imponente piscina de 160 m², con motor y equipos de 2, 5 hp revestida en venecitas de piscina, con un amplio solárium para relajarse, una pileta climatizada de 9 por 4. 5 mt, también cuenta con una pileta de hidromasaje, La propiedad se complementa con un quincho de 50 m², parrillas techadas, depósito de guardado de 60 m², piletas de lavado independiente para los huéspedes alojados en el aparts instalaciones para almacenamiento de mercaderías, un ambiente con máquinas de lavado y secado para blancos, instalaciones de cocina para servicios a los clientes y depósito de mercadería y un total de 1. 200 m² de superficie cubierta y semi cubierta que aparte incluye 12 cocheras cubiertas. Infraestructura de Primer Nivel y Potencial de Crecimiento con una capacidad actual de 52 plazas más 4 en la cabaña principal, también cuenta con oficina de administraciónEl apart opera con una infraestructura robusta y moderna, garantizando un funcionamiento óptimo durante todo el año con calefacción con calefactores y calderas como así también aires acondicionados Dispone de 12 cámaras de seguridad, tres ingresos a la propiedad de agua potable, un sistema de acopio de agua potable con tanques subterráneos de 20, 000 litros, que, a su vez por eventualidades mayores, están conectados a la piscina mayor, dos ingresos de gas natural, red eléctrica trifásica y una central telefónica que conecta todas las unidades. Además, cuenta con un proyecto de expansión aprobado que incluye la construcción de hasta 10 apart, más una piscina climatizada y un gimnasio a terminar, con espectaculares vistas a las sierras, lo que permite ampliar el complejo hasta 23 apart en total Este potencial de crecimiento representa una oportunidad de inversión única y rentable. Rentabilidad Comprobada. Con 20 años de trayectoria, Los Álamos ha demostrado ser una inversión exitosa, manteniendo una ocupación promedio del 95% durante la temporada alta (diciembre a marzo y vacaciones de invierno), y sin bajar del 50% el resto del año. Su reputación y punto estratégico aseguran un flujo constante de clientes y una rentabilidad demostrada y valorada por los sitios de difusión turística. Los Álamos es más que una propiedad, es una oportunidad para invertir en un negocio consolidado, con potencial de crecimiento y ubicado en una de las zonas más seguras y hermosas de Argentina. ¿Le gustaría conocer más detalles sobre este excelente proyecto deinversión? Comunícate al tel. Ver datos te vamos a acompañar en esta gran oportunidad. ver video

Destacado

Hotel · 674m² · 29 Ambientes · 10 Cocheras · Venta Complejo Cabañas Funcionando Merlo San Luis

USD 600.000

10000 m² tot.29 amb.19 dorm.10 baños10 coch.

Cuesta La Granadilla al 2200

Merlo, Villa Merlo

Venta&#160; Gran Complejo de Caba&#241;as en Funcionamiento &#8211; Cerro de Oro, Merlo, San Luis- se acepta permuta-Se presenta a la venta un exclusivo complejo tur&#237;stico en pleno funcionamiento, emplazado en la prestigiosa zona de Cerro de Oro, Merlo, San Luis, uno de los destinos m&#225;s buscados de la regi&#243;n por su microclima &#250;nico, la tranquilidad serrana y sus imponentes vistas a las Sierras de los Comechingones. El complejo se desarrolla sobre un parque natural de 10. 000 m&#178;, rodeado de bosques aut&#243;ctonos, con excelente accesibilidad tanto desde Ruta 1 como desde la Avenida Jos&#233; Mercau, en un entorno de naturaleza pura y gran proyecci&#243;n tur&#237;stica. Infraestructura y unidades9 caba&#241;as alpinas de dos pisos (70 m&#178; cubiertos aprox. Cada una), con capacidad para 4 a 6 personas. Equipadas con cocina, comedor, ba&#241;o completo y dos habitaciones. Sistema de calefacci&#243;n a gas natural y aire acondicionado. Terraza privada y cochera semicubierta para cada unidad. Casa de 90 m&#178; cubiertos, ideal como residencia de encargados o vivienda familiar, que cuenta con: 2 habitaciones, cocina-comedor, ba&#241;o completo y cochera semicubierta, adem&#225;s de calefacci&#243;n y aire acondicionado. Piscina principal de 140 m&#178;, dise&#241;ada para grandes grupos. Piscina de hidromasajes, con &#225;rea de relax. Amplio sol&#225;rium, rodeado de parque y naturaleza. Ubicaci&#243;n y entornoEl complejo se encuentra en una de las zonas m&#225;s codiciadas de Merlo: Cerro de Oro, donde la combinaci&#243;n de naturaleza, accesibilidad y vistas incomparables a las sierras crean un escenario ideal para el turismo de descanso y aventura. Valor agregado y potencial de inversi&#243;nComplejo totalmente equipado, amoblado y en funcionamiento, con clientela establecida y alta rentabilidad comprobable. Construcciones de calidad, confort y dise&#241;o alpino, integradas arm&#243;nicamente al paisaje. Terreno de 1 hect&#225;rea parquizada y arbolada, con posibilidad de expansi&#243;n para nuevos proyectos tur&#237;sticos. Ubicaci&#243;n estrat&#233;gica en un polo tur&#237;stico en pleno crecimiento. Una oportunidad &#250;nica de inversi&#243;n en el coraz&#243;n de Merlo, ideal para quienes buscan adquirir un emprendimiento tur&#237;stico consolidado, rodeado de naturaleza y con todo el confort necesario para garantizar el disfrute de los hu&#233;spedes. Un complejo de categor&#237;a, listo para seguir generando rentabilidad desde el primer d&#237;a. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite ii, C. U. I. T. Ver datos-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Destacado

Hotel · 3000m² · 67 Ambientes · Venta Hotel Merlo San Luis El Condor

USD 3.500.000

13000 m² tot.67 amb.63 dorm.74 baños

Avenida DE LOS Cesares al 3200

Merlo, Villa Merlo

Hotel de gran categoría funcionando en villa de merlo, san luis! Se encuentra en rincon del este, un barrio de montaña destacado por sutranquilidad y belleza, rodeado de naturaleza y con las mejores vistas de LaVilla de Merlo, sobre asfalto y con transporte público, le otorga el equilibrioentre la naturaleza la posibilidad de visitar el pueblo que está a solo 10minutos. El hotel está situado sobre la Av. De Los Césares a pasos de lareserva Floro faunística, y del arroyo el molino con agua permanente. Edificio Central del Hotel: - Lobby de 300 m2 con lugar de recepción y descanso, posee 3 baños, 1oficina y sector de computadoras de uso libre. - Dos salones comedores para 130 personas totalmente equipados mesas, sillas y vajillas- Cocina de 78 m2 integrada con 2 cocinas industriales, asador parrillero ysótano despensa- Salón de conferencias de 350 m2 con capacidad para 200 personastotalmente equipado equipo de sonido, proyector con pantalla. - Un moderno bar con capacidad 120 personas con barra de 8 m y 2 baños, sonido, luces-Terraza con vista a las Sierras. habitaciones: Totalmente equipadas con somier, tv led, aire acondicionado, calefacción. - 37 habitaciones Dobles. - 12 habitaciones (dobles y triples) superiores. - 7 Departamentos con 2 habitaciones y 2 baños para 4 / 5 personas. salon spa de 180 m2 compuesto por: - Sala de recepción. - 2 salas de masajes independientes. - Sala de Relax. - Baño con duchas y vestuarios. - Baño Sauna para 6 personas. - Ducha Finlandesa para 4 personas (Baño Turco). - Ducha Escocesa. sector entretenimiento Y amenities: -Pileta semi olímpica (14 x 26 m) - Pileta niños- Pileta climatizada cubierta con vestuarios. - Solárium equipado con mesas, sombrillas, reposeras, modernos quinchos yduchas. - La zona de la pileta cuenta con dos baños con duchas y vestuarios. - Sala de juegos equipada con pool, metegol, ping- pong. - Bar de usos múltiples que cuenta con una proveeduría. complejo deportivo: - Cancha de Tenis profesional- Cancha Paddle- Cancha Vóley- Gym equipado con bicicletas fijas, escaladora, maquina multifunción (masinfo inventario) caracteristicas A destacar: - 130 plazas hoteleras- Climatización por calefacción central, aire acondicionado y ventilador detecho. - Sala de Calderas independiente, cuenta con una caldera para exclusivaagua caliente del hotel y otrapara la calefacción central. - Ropería y lavandería propia (info en el inventario) - Cocheras cubiertas para 35 autos. - Cocina refaccionada a nuevo. - Ala superior completamente nueva con planos aprobados para extender 12habitaciones mas. ¡¡todos los ambientes del hotel cuentan con increibles vistas alvalle Y A las sierras!! oportunidad única de inversión, no te la pierdas!

Destacado

Hotel · 1540m² · 52 Ambientes · 12 Cocheras · Venta Hotel Apart Funcionando Merlo San Luis

USD 1.600.000

4029 m² tot.52 amb.32 dorm.35 baños12 coch.

Avenida Norte al 1700

Merlo, Villa Merlo

Venta gran hotel funcionando, merlo san luis, Este exclusivo Apart Hotel de categoría superior está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Norte, en la ciudad de Merlo, una de las principales localidades turísticas de la provincia de San Luis. El Hotel cuenta con una capacidad de 105 plazas, desarrolladas en 24 habitaciones con baño privado, de las cuales 12 habitaciones son dobles y 12 habitaciones cuádruples, con 6 seis de las cuales incluyen jacuzzi, también cuenta con 7 departamentos amplios totalmente equipados con aire acondicionado, heladera, cocina, microondas, amoblados, confortables con vista a las sierras y a el parque con su hermosa piscina con soláriumLas habitaciones están amobladas, equipadas con aire acondicionado, calefacción y jacuzzi, garantizando una estadía placentera tanto en verano como en invierno. Cada espacio está diseñado para ofrecer la máxima comodidad, con un ambiente relajante y lleno de detalles de calidad. El establecimiento cuenta con terreno de 4. 029, 70 mt con 1. 566, 16mt cubiertos construidos y un plano aprobado para construir 1. 400 mt cubiertos más otra pileta, también se podría negociar para anexar un terreno pegado al Hotel de 2. 396 mt haciendo esquina entre Av Norte y La Juventud, con posibilidades de agrandar el Apart Hotel o construir locales comerciales por su ubicación estratégica. El comedor cuenta con capacidad para más 110 personas sentadas, triple barra para servicio de fiestas, cocina amplia con deposito almacén mesas, sillas, mantelería, vajilla, heladeras, cocina, horno, freidora, amasadora, etc, todo lo necesario para el funcionamiento diario del restorán, para brindar desayunos, media pensión o pensión completa. El Apart Hotel está rodeado por una impresionante oferta de atractivos naturales y turísticos, tales como el Parque Recreativo, a solo 1, 1 km; el arroyo de piedra blanca, pasos malos, Rincón del Este, Mirador El Filo en la cima del comechingones, Piscu yaco y la famosa Cascada Chorro de San Ignacio, etc.. A su vez, los huéspedes pueden disfrutar de la cercanía a importantes restaurantes, cafeterías y una amplia gama de comercios de todos los rubros del mercado. La ubicación estratégica del Apart Hotel lo convierte en un punto de partida ideal para explorar los alrededores, con fácil acceso a la ruta hacia otros destinos cercanos y la tranquilidad de estar en una zona de gran belleza natural. Con su proximidad al Aeropuerto de Valle de Conlara, ubicado a solo 20 km, y al Aeropuerto de Villa Dolores, a 62 km, el hotel resulta accesible para turistas nacionales e internacionales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que busquen una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en un destino turístico en crecimiento. Esta es una oportunidad única de inversión en un Mercado en una de las regiones más demandadas por turistas que buscan disfrutar de la belleza natural y el confort de una ciudad que ofrece tranquilidad y aventura en cada rincón. Servicios y características destacadas: Piscina al aire libre: Disfrute de una refrescante piscina de temporada, con vistas panorámicas y zona poco profunda, ideal para toda la familia. Además, cuenta con tumbonas y sillas de playa para su comodidad. Comodidad y tecnología: Las habitaciones están equipadas con tv de pantalla plana, canales por cable, Wi-Fi gratis y aire acondicionado, para garantizar una experiencia de hospedaje moderna y placentera. Restauración y bebidas: El hotel ofrece un bar y servicio de habitaciones 24 horas, así como un restaurante con opciones para dietas especiales (bajo petición), menú para niños, y una cafetería en el alojamiento. También podrá disfrutar de vinos y champán, y menús buffet para los más pequeños. Instalaciones para relajación: Un jacuzzi y una zona de barbacoa están disponibles para quienes deseen disfrutar de momentos de relax o compartir un almuerzo en familia o con amigos. Además, el hotel ofrece una zona de comedor exterior y terraza solárium. Estacionamiento y accesibilidad: El hotel cuenta con aparcamiento gratuito privado, sin necesidad de reserva, y está completamente adaptado a las necesidades de familias y grupos. Las habitaciones están libres de humo, lo que asegura un ambiente saludable para todos los huéspedes. Este negocio está totalmente equipado y en funcionamiento, sin costo de llave comercial, ofrece una oportunidad de inversión con una ubicación envidiable, con espacio para un mayor desarrollo hotelero Y comercial de alto rendimiento

Destacado

Hotel · 130m² · 8 Ambientes · Complejo de Cabañas en Venta - 4 Ufs - Merlo

USD 240.000

2500 m² tot.8 amb.4 baños

Los Molles y El Caldén

Merlo, Villa Merlo

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle Los Molles y El Caldén (Merlo, San Luis). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por cuatro cabañas de 2 ambientes con 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina-comedor. Amplio predio con pileta y parrillas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 2. 500mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Hotel · 280m² · 18 Ambientes · 6 Cocheras · Venta de Complejo de Cabañas en Merlo San Luis

USD 370.000

4000 m² tot.18 amb.12 dorm.6 baños6 coch.

19 de Septiembre al 200 Merlo San Luis

Merlo, Villa Merlo

Oportunidad de Inversión: Complejo Turístico de 6 Cabañas (4. 000 m²) con Piscina Panorámica en Merlo, San LuisMónica Enrique Propiedades presenta “Oma Lissi”, un excepcional complejo de cabañas en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado al pie de las Sierras de los Comechingones. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio turístico consolidado, que combina infraestructura de calidad, vistas espectaculares y una sólida rentabilidad en el destino más elegido de San Luis. 1. El Activo: Infraestructura y DimensionesEl complejo está diseñado para maximizar la privacidad y el disfrute del entorno natural, asentado sobre un impresionante lote parquizado. Terreno Total: 4. 000 m² (Amplio parque forestado con vistas). Unidades Totales: 6 Cabañas (distribuidas en 3 bloques de 2 unidades). Superficie Cubierta: 280 m². Superficie Semicubierta: 108 m² (correspondientes a cocheras y galerías). 2. El Centro Recreativo: Piscina y Solárium PanorámicoEl complejo se destaca por su área de esparcimiento de primer nivel, diseñada con vistas panorámicas tanto a las Sierras como al Valle del Conlara. Piscina de Diseño: Una gran piscina de 70 m² con diseño exclusivo, que incluye solárium húmedo (ideal para niños) y una profundidad máxima de 1, 80 metros. Solárium Panorámico: Un imponente deck de 300 m² con pisos atérmicos y antideslizantes, totalmente equipado con reposeras de madera y sombrillas de estilo caribeño. 3. Las Unidades de Renta (Cabañas) Las 6 cabañas están diseñadas para alojar a 4 personas, optimizando la ocupación para familias y grupos: Distribución: Cuentan con un dormitorio principal (sommier matrimonial) con balcón privado, y un entrepiso tipo loft con dos camas individuales. Vistas: Todas las unidades ofrecen vistas directas y despejadas a las sierras. Equipamiento Completo: Cocina totalmente equipada (incluye microondas y vajilla completa). Servicio de ropa blanca y toallas. Parrilla privada e individual (una gran ventaja competitiva). Cochera cubierta individual. Climatización: Aire Acondicionado split Frío/Calor y estufas a gas de tiro balanceado. tv por cable. 4. Amenities del ComplejoEl extenso predio de 4. 000 m² ofrece servicios adicionales que mejoran la experiencia del huésped y justifican una tarifa premium por noche: Espectacular parque con vegetación autóctona. Canchita de fútbol. Plaza de juegos para niños. Esta es una verdadera inversión "llave en mano" con una alta tasa de ocupación demostrable, ubicada en un entorno que garantiza tranquilidad absoluta y contacto directo con la naturaleza.? Contacte a Mónica Enrique Propiedades para más información sobre esta oportunidad de inversión premium en Merlo.

Hotel · 220m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Complejo Residencial en La Mejor Zona de Villa de Merlo

USD 160.000

220 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños5 coch.

Los Lapachos 372

Merlo, Villa Merlo

En la mejor zona de la Villa de Merlo, San Luis, a metros de la av. Del Sol (la más comercial), 1 cuadra del Casino, rodeado de construcciones con grandes espacios verdes y arboledas añosas. Es un Residencial con 21 plazas ideal para modernizar y continuar explotando dada su ubicación privilegiada. Se entrega con todo como para continuar funcionando. Esta compuesta por una casa con 6 plazas, un departamento sobre la misma de 2 ambientes para 2 personas, y detrás posee 5 habitaciones con baños privados para otras 14 plazas. Tiene 8 equipos de aire acondicionado y 9 estufas de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Además de lo descripto cuenta con una oficina amplia para la administración. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente

Hotel · 4160m² · 18 Ambientes · 5 Cocheras · Venta de Hotel en Piedra Blanca

USD 450.000

4160 m² tot.18 amb.15 dorm.15 baños5 coch.

Avenida Los Incas Piedra Blanca

Merlo, Villa Merlo

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón histórico y turístico de Villa de Merlo: Piedra Blanca. Se vende complejo turístico con infraestructura de Hostería/Hotel, ubicado estratégicamente sobre asfalto, a metros de la Plaza Principal y la Reserva Natural “El Viejo Molino”. Infraestructura y Capacidad: Emplazado sobre un generoso lote de 4160 m² con arboleda autóctona, el complejo cuenta con 458 m² cubiertos distribuidos en 15 habitaciones con baño privado en suite. La configuración versátil incluye unidades dobles, triples y familiares (cuádruples/quíntuples), permitiendo captar diversos segmentos de público. Diferencial Clave: Confort Todo el Año La propiedad cuenta con servicio de gas natural conectado. Todas las unidades y áreas comunes están equipadas con calefacción central por radiadores (alimentados por sistema de calderas duales y termotanques de alta recuperación), garantizando una operatividad plena y confortable durante la temporada alta de invierno. Amenities e Infraestructura Operativa: Relax: El gran parque alberga dos piscinas completas con sus sistemas de filtrado. Gastronomía &amp; Eventos: Amplio salón comedor/desayunador climatizado (splits frío/calor y radiadores), con potencial para funcionar como restaurante abierto al público, apoyado por una cocina de tipo industrial y baños públicos (damas/caballeros). Servicios: Área de recepción/oficina equipada, y sector de servicio con sala de máquinas, lavandería y planchado. Acceso: Estacionamiento privado con doble ingreso. venta “llave en mano”: inventario Y equipamiento completo La operación incluye la totalidad del mobiliario, equipamiento y blanquería necesarios para la explotación inmediata del negocio, sin requerir inversiones adicionales. Habitaciones: Equipadas al 100% con sommiers y colchones de calidad, ropa de cama completa (sábanas, frazadas, cubrecamas), toallas, televisores led (mayoritariamente de 32?), aires acondicionados split, cortinas y mobiliario funcional. Gastronomía: Cocina con equipamiento industrial (hornos, heladeras, freezers, microondas, cortadora de fiambre, licuadoras) y una vastísima dotación de vajilla y utensilios. Salón comedor amoblado con numerosas mesas y sillas, mantelería y vajilla de excelente categoría para atención simultánea de gran capacidad. Operativo y Servicios: Lavandería completa con lavarropas industriales y secarropas. Salas de máquinas con todo el sistema de calderas, termotanques y bombas funcionando. Oficina con equipamiento informático, además de herramientas de mantenimiento y mobiliario de exterior (reposeras, mesas, sombrillas) para el sector de piscinas y parque. (Se encuentra a disposición el inventario detallado ítem por ítem para los interesados). Servicios Conectados: Luz, Agua de red, Internet y Gas Natural. Una propiedad con una ubicación inmejorable, infraestructura sólida y totalmente equipada para una rentabilidad sostenida desde el día uno. Consultar valor y condiciones.

Hotel · 183m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Complejo Turístico en Rincón del Este: 3 Cabañas, Piscina y Expansión Aprobada - Apto Credito

USD 175.000

750 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Rey Del Bosque

Merlo, Villa Merlo

Cabañas en Venta en Rincon del Este, Merlo San Luisatencion apto credito¡oportunidad de inversión con renta inmediata en el corazón turístico de merlo! Ubicado en el exclusivo y sereno entorno de Rincón del Este, a pasos de la plaza principal del barrio y con vistas imponentes a las Sierras de los Comechingones. Se vende este excepcional complejo de tres cabañas totalmente equipadas, funcionando y con una clientela consolidada en uno de los destinos más codiciados de Argentina. Es una propuesta ideal para inversores que buscan rentabilidad asegurada, una sólida infraestructura y potencial de crecimiento real a corto plazo. características generales del complejo: El complejo se asienta sobre un terreno cuidadosamente parquizado, diseñado para el relax y la privacidad de los huéspedes. Piscina: Hermosa piscina con un elegante deck de madera (solárium). Estacionamiento: Cocheras cubiertas con capacidad para tres vehículos. Entorno: Ubicación privilegiada cerca de la "plazita" de Rincón, combinando tranquilidad serrana con fácil acceso. detalle de las unidades (Totalmente Equipadas): El complejo consta de tres unidades funcionales, cada una con su propia parrilla individual para garantizar la privacidad. dos cabañas (Tipo A): Unidades muy luminosas. Cuentan con 1 dormitorio matrimonial, baño completo, cocina comedor integrada, práctico lavadero y salida directa a un patio privado con parrilla. una cabaña (Tipo B): Ofrece las mismas comodidades (1 dormitorio, baño, cocina comedor, parrilla) pero suma un ambiente adicional. Este espacio extra es un comodín clave: puede funcionar como segundo dormitorio pequeño, sala de estar o espacio de home-office. potencial de expansión inmediato (El gran diferencial): La propiedad se destaca por contar con planos ya aprobados para la construcción de una cuarta cabaña en planta alta. Esto permite una expansión inmediata del negocio, incrementando significativamente la capacidad de plazas y la rentabilidad total de la inversión sin trámites municipales engorrosos. Una inversión inteligente "llave en mano" en el mejor enclave de San Luis. No deje pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita al complejo!

Hotel · 966m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras · Venta de Complejo Turistico en Villa de Merlo con Piscina

USD 395.000

966 m² tot.12 amb.8 dorm.4 baños4 coch.

Hipolito Yrigoyen

Merlo, Villa Merlo

Excelente Complejo Turístico "Inca Huasi" en Venta – Rincón del Este, Villa de MerloMónica Enrique Propiedades presenta una inmejorable oportunidad de inversión: el prestigioso complejo de cabañas "Inca Huasi", ubicado en Rincón del Este, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y altamente demandadas de la Villa de Merlo. Un negocio turístico consolidado, con excelente gestión y listo para ser transferido. Características del Complejo: La propiedad cuenta con una unidad de Administración y 4 cabañas totalmente equipadas, diseñadas y decoradas para garantizar el máximo confort, con capacidad para alojar hasta 6 huéspedes cada una. Distribución de las Cabañas: Planta Baja: Funcional cocina-comedor totalmente equipada, un baño completo y un cómodo sector de living con sofás cama. Planta Alta: Dos confortables dormitorios. El principal cuenta con cama matrimonial y el segundo con dos camas individuales. Un gran detalle a destacar es su balcón privado, el lugar perfecto para disfrutar de la armonía del entorno y la belleza del paisaje serrano. Equipamiento y Confort "Llave en Mano": Las unidades se entregan listas para operar, destacándose por su alta calidad: Climatización Premium: Calefacción central por radiadores (ideal para la temporada de invierno) y ventiladores de techo. Tecnología y Entretenimiento: Smart tv led en el living, tv led de 32" en el dormitorio principal y conexión Wi-Fi en todo el predio. Mobiliario y Electrodomésticos: Camas sommier de alta calidad, cocina con microondas, horno eléctrico y anafe. Detalles pensados para familias: Secador de pelo, practicuna, bañera para bebés y juegos de mesa a disposición. Exteriores y Amenities: Imponente piscina de 10 x 4 metros. Amplio solárium con deck de madera y reposeras, ofreciendo vistas panorámicas a las sierras. Cocheras cubiertas individuales para cada unidad. Sector privado de parrillas. Valor de Inversión: usd 395. 000Opciones de Venta, Permuta y Financiación Exclusiva: Ofrecemos amplia flexibilidad para facilitar la operación: Se aceptan propiedades en parte de pago (Permuta): Departamentos en Buenos Aires (caba/gba), ciudad de Córdoba o Río Cuarto. Se aceptan terrenos: Lotes en desarrollos urbanos (sujeto a evaluación: el desarrollo debe tener más del 50% vendido, estar totalmente urbanizado y contar con escritura traslativa de dominio). Financiación Directa: Posibilidad de financiar hasta el 50% del valor en dólares, con plazos de pago de hasta 3 años. Contáctenos para coordinar una visita a "Inca Huasi" y descubrir en detalle su próxima gran inversión.

Hotel · 320m² · 9 Ambientes · 8 Cocheras · Hotel en Rincón del Este

USD 315.000

1339 m² tot.9 amb.8 dorm.10 baños8 coch.

Hostería en Rincón del Este

Merlo, Villa Merlo

Vende – hosteria en rincón del este - merlo, san luis La oportunidad ideal para iniciar tu proyecto, hostería ubicada en Rincón del Este, sobre avenida principal de paso obligatorio para el turismo. Construida sobre un terreno de 1. 339, 80m². Conformada por: pb: comedor / restaurant; amplia cocina y asador – 1P: 8 habitaciones con baño privado y exterior: hermoso parque con salida al arrollo, gran arboleda autóctona y Excelentes Vistas Serranas - Escritura Inmediata - Servicios incluyendo gas natural - no te pierdas esta oportunidad Y escribinos! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 cmcpslthlVer datos

Hotel · 400m² · 6 Ambientes · Los Nogales, Villa de Merlo, Cabañas Sobre 13.000 m² de Lote

USD 495.000

460 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

El Mate Sn

Merlo, Villa Merlo

Parque Los Nogales es uno de los lugares mágicos en la Villa de Merlo. Es muy arriba, con unas vistas increíbles y mucho sol y aire para disfrutar sin dudarlo. Es un proyecto con 1759 m2 de construcción aprobados de los cuales ya se encuentran terminados 457 m2 ( son 4 unidades de 100 m2 cubiertos cada una que se pueden utilizar como 4 ú ocho departamentos. Solicite visita al predio y planos totales para continuar con este maravilloso proyecto.