Fondos de Comercio con 2 ambientes en venta en Villa Devoto, CABA - Zonaprop

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Villa Devoto
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2 ambientes

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Fondo de comercio de 3 ambientes, Villa Devoto · Fondo de Comercio Bar Funcionando –10 Años de Trayectoria, Zona Agronomía Uba (Sin Expensas)

USD 20.000

113 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida San Martín 6022

Villa Devoto, Capital Federal

Se vende fondo de comercio de reconocido bar/espacio cultural con 10 años de trayectoria e impecable reputación. Ubicado estratégicamente sobre Av. San Martín al 6000, a pasos de la Facultad de Agronomía (uba), en un corredor universitario con constante flujo de estudiantes y público joven. Highlights del Negocio: - Operación Llave en Mano: Totalmente equipado y funcionando al 100%. No requiere inversión inicial de equipamiento. - Capacidad Total (85 Cubiertos): 70 cubiertos en salón + 15 cubiertos en espacio exterior. - Estructura de Costos Eficiente: Alquiler muy competitivo para la zona, sin expensas y contrato vigente con ajuste por ipc. - Doble Lógica Comercial: Funciona como bar/cervecería/restó y cuenta con escenario equipado para shows en vivo, stand-up y eventos privados (cumpleaños, ciclos musicales). Potencial de Crecimiento Inmediato: - Margen de Expansión de Días/Horarios: Actualmente opera solo de jueves a domingo (turno noche). Abrir de lunes a miércoles y/o incorporar servicios de mediodía/cafetería universitaria permite duplicar la facturación actual. - Marca e Identidad Instaladas: Clientela cautiva universitaria y de barrio consolidada en una década. Equipamiento Incluido: - Barra completa de atención rápida. - Mobiliario completo de salón y exterior en excelente estado. - Equipamiento de cocina, frío y cerveza tirada. - Sistema de audio y escenario montado. Ideal para gastronómicos que buscan sumar un punto estratégico o inversores que deseen explotar el potencial de días no operados. Valor del alquiler $ 1. 500. 000. Contactanos para solicitar información comercial, inventario completo o coordinar una visita.

Destacado

Fondo de comercio · 80m² · 4 Ambientes · Venta de Fondo de Comercio Parrilla en Devoto

USD 70.000

80 m² tot.4 amb.2 baños

Sanabria

Villa Devoto, Capital Federal

Fondo de comercio – parrilla en villa devoto. Excelente oportunidad de inversión en gastronomía. Se vende fondo de comercio de parrilla totalmente equipada y en pleno funcionamiento, con 3 años de trayectoria, clientela habitual y excelente reputación. ? Villa Devoto. principales características. • Local de aproximadamente 80 m² • Capacidad para 45 cubiertos. • Aproximadamente 12 mesas en salón, más espacio exterior/vereda. • Local en excelente estado, prácticamente nuevo. • Habilitación vigente como parrilla/restaurante. • Salida de humos y extractor aprobados. • Sin multas ni inspecciones pendientes informadas. • Equipamiento completo para continuar trabajando desde el primer día. • Aproximadamente 10 heladeras/freezers. • 25/30 mesas y sillas/mobiliario. • Vajilla y utensilios completos. • Personal registrado. • Redes sociales y presencia digital. • Excelente reputación: 5 estrellas en Google y aproximadamente 220 reseñas. • Importante cartera de clientes habituales. Alquiler: aproximadamente $1. 400. 000 mensuales por ambos locales. Contrato de alquiler con aproximadamente 2 años y medio de vigencia, con opción de renovación. Una parrilla lista para seguir operando. Negocio instalado, equipado y funcionando, con marca, clientela, reputación y estructura operativa ya desarrolladas. Ideal para gastronómicos, inversores o emprendedores que quieran ingresar al rubro con un negocio en marcha y sin necesidad de comenzar desde cero. Se vende el fondo de comercio. No se vende el inmueble. ? Consultanos para recibir información detallada, inventario y coordinar una visita. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Fondo de comercio de 5 ambientes, Villa Devoto · Venta Fondo de Comercio Bar Pub Villa Devoto Caba U$s 50.000 Oportunidad!

USD 50.000

300 m² tot.5 amb.4 baños

AV SAN MARTIN

Villa Devoto, Capital Federal

Venta Fondo de comercio Resto Bar ubicado en Av. San Martin 6000, caba. Es una inversión con muy pronta recuperación funcionando y es un hermoso comercio para disfrutarlo mientras se trabaja. Es un pub muy reconocido con 12 años de trayectoria, se destaca por la ambientación, su estilo y ya es un clásico. En la venta se incluye todas las instalaciones del bar tal cual se lo ve funcionando, se entrega llave en mano. Detalles Bar: -Muy buena recaudación y clientela para muchos años mas. -habilitación de Espacio Cultural para tocar bandas en vivo, capacidad permitida 230 personas. -Excelentes detalles de decoración, está dividido por sectores y cada sector es una ambientación distinta. (Hoy sería casi imposible hacer este bar debido a la gran decoración importada que tiene.) el valor del bar es U$S 50. 000 (oportunidad) El motivo de la venta es por cambo de rubro fuera del pais. Se toma vehículo o propiedad menor o mayor valor. no se atiene interesados sin cita previa, solo con intermediacion inmobiliaria. para combinar una visita solo debe comunicarse por telefono O whatssap. dalle nogare propiedades. cucciba 7524