7 Fondos de Comercio con 2 ambientes en venta en Provincia de GBA Norte

Fondo de comercio de 2 ambientes, San Miguel · Oportunidad Local Gamer Facturando - Pcs/vr/play/cumples/esports en Pleno Centro

USD 28.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Italia 1155

San Miguel, GBA Norte

Vendo fondo de comercio: local gamer en pleno funcionamiento — 4 años de trayectoria. Local gamer de casi 80 m² en San Miguel (gba), funcionando hace 4 años con clientela fiel, marca reconocida en la zona y cuatro líneas de ingreso comprobables. Se vende por cambio de rubro del dueño. Oportunidad real de negocio llave en mano. Ubicación privilegiada: Local a la calle, a solo 3 cuadras de la plaza principal de San Miguel y a media cuadra de Av. Presidente Perón. Zona de altísimo tránsito peatonal y comercial, con múltiples accesos y transporte a pasos del local. La ubicación garantiza flujo constante de público sin invertir en publicidad. Sector gamer (10 puestos completos): - 10 pcs gamer con placa de video dedicada — corren todos los títulos del local. - 10 monitores de 24" + 10 sillas gamer en buen estado. - 10 teclados gamer, 10 mouse y 10 auriculares. - Ambientación premium: luces de neón + cielo con luces rgb modificables. - Aire acondicionado de 6. 000 frigorías. sector consolas Y experiencias: - 2 PlayStation con muebles, joysticks y auriculares. - Equipo de realidad virtual. - Simulador de carreras con monitor. - Máquina arcade con monitor de 32" - 2 tvs de 43" a 50" + sillones para clientes. sector cumpleaños + kiosco: - Mueble barra para festejos + 20 puffs y mesa. - Mueble caja estilo kiosco con pc de caja + exhibidores de golosinas. - Heladera exhibidora en comodato. sector adicional: salón al fondo donde actualmente se dictan cursos — línea de ingreso extra para desarrollar. Opcional: sala con 5 computadoras más (consultar valor). Las 4 líneas de ingreso: 1. Alquiler de pcs y consolas al público (lunes a domingo de 12 a 22 h) 2. Veladas nocturnas gamer (22 a 8 h, tres noches por semana) — muy demandadas. 3. Cumpleaños: entre 15 y 25 por mes, con reservas ya vendidas hasta fin de año. 4. Kiosco/buffet dentro del local. el negocio incluye: - Sistema de gestión del cyber + crm de ventas (servicios por suscripción, con abono mensual) - 2 empleados capacitados (1 full time + 1 part time) — el local no depende del dueño. - Redes sociales y clientela formada en 4 años. - Contrato de alquiler vigente con renovación asegurada (más de 10 años de relación con la propiedad) - Habilitación al día. - Capacitación y acompañamiento completo en la transición. plus único: posibilidad de continuar como franquicia de la marca, que sigue operando — trabajás con nuestro sistema, experiencia y respaldo desde el día uno. Precio: usd 40. 000. Se entrega carpeta completa con facturación, gastos e inventario valorizado a interesados reales, en visita coordinada al local. Consultas: respondo el mismo día.

Destacado

Fondo de comercio · 60m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta – Agencia de Lotería

USD 25.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Matías Sturiza 550

Olivos, Vicente López

Matías Sturiza 550 – Olivos, Vicente López – gba Norte. Excelente oportunidad de inversión con buena rentabilidad. Fondo de comercio de agencia de lotería en venta, ubicado en una zona estratégica de Olivos, junto a la Estación Olivos, con importante movimiento peatonal y vehicular. El establecimiento funciona en un local de aproximadamente 60 m², con excelente exposición comercial y una ubicación privilegiada que favorece el flujo constante de clientes. Características principales. Superficie: 60 m² Rubro: Agencia de lotería. Operación: Fondo de comercio. Buena rentabilidad. Ubicación estratégica: junto a la Estación Olivos. Excelente visibilidad y circulación. Zona comercial consolidada. Negocio en funcionamiento. Ideal para inversor. oportunidad de inversión. Excelente alternativa para quienes buscan adquirir un fondo de comercio en funcionamiento, con buena rentabilidad y ubicado en un punto estratégico de Olivos. ? Matías Sturiza 555 – Olivos, Vicente López – gba Norte. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21 Dziencielsky. Consultar condiciones comerciales, rentabilidad y documentación del fondo de comercio. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Fondo de comercio · 40m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 1 Baño - Tigre

USD 27.500

40 m² tot.2 amb.

La Pampa y Avenida Constituyente

Centro, Tigre

_ Fondo de Comercio en venta ubicado sobre calle La Pampa y Avenida Constituyente (Tigre, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee • Cartera de clientes propios y fidelizados• Muy buena facturación comprobable• Marca posicionada en la zona• Redes sociales activas• Local listo para seguir trabajando desde el primer día. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Fondo de comercio · 80m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Fondo de Comercio Dietética en Talar - Tigre

USD 18.000

80 m² tot.2 amb.3 coch.

Hipolito Yrigoyen 1904

El Talar, Tigre

Venta fondo de comercio dietética – Talar -Tigre. U$S 18. 000 + Stock. Fondo de comercio dietética, ubicada sobre Av. Hipólito Yrigoyen esquina Chile en la localidad de Talar – Tigre. Local ubicado frente a la plaza de Talar, zona de alto transito tanto peatonal como vehicular lo que favorece la exposición e incrementa el público. Local a la calle totalmente equipado cuenta con entrepiso que funciona como deposito y oficina. El mobiliario consta de. 1 Freezer exhibidor. 1 Heladera exhibidora. 1 Aire acondicionado de 5000. 1 Aire acondicionado de 5500. 2 Mostradores. 1 Isla. 4 Estanterías. 2 Muebles exhibidores. 1 Balanza Kretz con etiqueta. 1 Balanza Kretz. 1 Maquina Zebra. 1 Impresora Brother. 1 Maquina contadora de billetes. 1 Maquina selladora chica. 3 Mesas de trabajo. 6 Cámaras. 2 Pizarras. 1 tv 32 pulgadas. 76 Frascos con tapa corcho. 1 Notebook hp. 1 Monitor lg. 1 sfx. 1 Gadnic. El valor del stock se determinará al momento de la compra puesto que varía. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo y planos. La conclusión de las operaciones es llevada a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo csi 5981. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Mariano Gabriel Canedo Matrícula csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981

Fondo de comercio · 50m² · 2 Ambientes · 50 Cocheras · Fondo de Comercio Cotillón | 17 Años de Trayectoria en Vía Pilar, Caamaño | Facturación Inmediata

USD 79.000

$ 280.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.50 coch.

Vía Pilar Centro Comercial - R. Caamaño al 1100

Pilar, GBA Norte

Fondo de comercio operativo con 17 años de trayectoria, marca consolidada y clientela fidelizada dentro de Vía Pilar Centro Comercial, uno de los polos comerciales más dinámicos del corredor Caamaño. Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan adquirir un negocio en funcionamiento, evitando los riesgos y costos asociados al inicio de una actividad desde cero. La operación incluye stock, mobiliario, equipamiento e instalaciones, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata. Principales características- Local comercial de 50 m². - Dos plantas. - Excelente ubicación dentro del centro comercial. - Frente con alta exposición al público. - Oficina/entrepiso. - Baulera y espacios de guardado. - Ambientes equipados y decorados. - Excelente estado general. Diferenciales que agregan valor a la inversión: - Negocio operativo al 100%. - 17 años de permanencia y posicionamiento en el mercado local. - Marca reconocida en la zona. - Cartera de clientes consolidada. - Venta con stock incluido. - Instalaciones y equipamiento incluidos. - Posibilidad de continuidad inmediata de la explotación comercial. Su ubicación es estratégica ya que se encuentra en Vía Pilar Centro Comercial, sobre Avenida R. Caamaño, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar y rodeado de barrios cerrados, colegios, centros comerciales y una población en permanente crecimiento. El complejo reúne más de 60 locales comerciales y profesionales de distintos rubros, generando circulación constante de potenciales clientes durante todo el año. Beneficios del complejo: - Playa de estacionamiento propia. - Seguridad permanente. - Amplios espacios comunes. - Accesibilidad y circulación peatonal. - Plaza de juegos para niños. - Baños públicos. - Mix comercial consolidado que favorece el flujo de visitantes. Una oportunidad para adquirir un negocio consolidado, con trayectoria comprobada y una ubicación comercial estratégica, reduciendo significativamente los tiempos y costos de posicionamiento que demanda un emprendimiento nuevo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua, C. U. I. T: Ver datos/6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, cmcpsi 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker acqua C. U. I. L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos, Panamericana Ramal Pilar km 54, 5, cp 1629, Pilar.

Fondo de comercio · 30m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio Minimercado en Venta en Béccar, San Isidro.

USD 61.500

30 m² tot.2 amb.1 baño

Suipacha al 1600

Béccar, San Isidro

En el bajo de Beccar, excelente fondo de comercio en venta (minimercado). Excelente oportunidad para comerciantes o emprendedores. Fondo de comercio solido y clientela leal. Ubicado en barrio residencial con alta demanda de productos de primera necesidad. Espacios de góndolas para exhibir productos y ofrecer una variedad de opciones a los clientes. Cuenta con estanterías, vitrinas y equipos de refrigeración para mantener los productos en optimas condiciones. Sistema de gestión de inventario. Oportunidad de invertir en un negocio establecido con un flujo de ingresos constantes. Posibilidad de expandir el negocio y aumentar las ventas.

Fondo de comercio · 60m² · 2 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta – Agencia de Lotería

USD 25.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Matías Sturiza 550

Olivos, Vicente López

Matías Sturiza 550 – Olivos, Vicente López – gba Norte. Excelente oportunidad de inversión con buena rentabilidad. Fondo de comercio de agencia de lotería en venta, ubicado en una zona estratégica de Olivos, junto a la Estación Olivos, con importante movimiento peatonal y vehicular. El establecimiento funciona en un local de aproximadamente 60 m², con excelente exposición comercial y una ubicación privilegiada que favorece el flujo constante de clientes. Características principales. Superficie: 60 m² Rubro: Agencia de lotería. Operación: Fondo de comercio. Buena rentabilidad. Ubicación estratégica: junto a la Estación Olivos. Excelente visibilidad y circulación. Zona comercial consolidada. Negocio en funcionamiento. Ideal para inversor. oportunidad de inversión. Excelente alternativa para quienes buscan adquirir un fondo de comercio en funcionamiento, con buena rentabilidad y ubicado en un punto estratégico de Olivos. ? Matías Sturiza 555 – Olivos, Vicente López – gba Norte. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21 Dziencielsky. Consultar condiciones comerciales, rentabilidad y documentación del fondo de comercio. - Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / cmcdjm 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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Fondo de comercio · 62m² · 3 Ambientes · Venta Fondo de Comercio en Florida, Vicente Lopez

USD 30.000

62 m² tot.3 amb.

Gdor. Valentín Vergara al 2300

Florida, Vicente López

Fondo de comercio en venta – zana bristo Y tienda natural | floridaexcelente oportunidad de inversión para continuar con un negocio gastronómico y de tienda natural en funcionamiento, totalmente equipado y listo para operar. posibilidad de financiamiento. 20. 000usd al contado y 10. 000usd financiado. Se ofrece a la venta el Fondo de Comercio de “zana bristo Y tienda natural”, ubicado en Florida, con una propuesta que combina gastronomía, cafetería y productos naturales. El local cuenta con un equipamiento completo que permite desarrollar la actividad gastronómica de manera inmediata, evitando la necesidad de realizar una importante inversión inicial en instalaciones, mobiliario y maquinaria. equipamiento gastronómico: * Horno pizzero. * Fogonero / Wok. * Cocina industrial. * Sistema de extracción industrial. * Amplia campana de acero inoxidable. * Batería de cocina completa y utensilios. * Exprimidor industrial. * Mixer y licuadora industrial. * Carliteras. * Bacha de cocina y bacha de cafetería. refrigeración Y conservación: * 2 heladeras bajo mesada con mesada de acero inoxidable. * 2 heladeras exhibidoras grandes. * 1 heladera exhibidora para tortas, de tamaño mediano. * 2 heladeras pequeñas con freezer. * 1 freezer vertical grande. * 1 freezer vertical pequeño. * 2 cavas pequeñas. mobiliario Y salón: El establecimiento se encuentra equipado y preparado para recibir aproximadamente 30 cubiertos, contando con: * 13 mesas. * 26 sillas. * 2 sillones. * Barra con 5 taburetes. * Estantería de estilo industrial. * Mueble para depósito. * Artefactos de iluminación. * Equipamiento y mobiliario acorde a la identidad del negocio. una propuesta lista para continuaruna alternativa ideal para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con una estructura ya montada, aprovechando equipamiento profesional, mobiliario, instalaciones y ambientación existentes, reduciendo significativamente los tiempos y costos necesarios para poner en marcha un nuevo emprendimiento. “zana bristo Y tienda natural” representa una oportunidad para continuar una propuesta gastronómica y comercial con identidad propia, en una ubicación estratégica de Florida. Consultanos para conocer más detalles, condiciones de venta y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

Fondo de comercio · 646m² · 12 Ambientes · Fondo de Comercio en Florida Oeste

USD 690.000

646 m² tot.12 amb.5 baños

av General Roca al 4100

Florida Oeste, Vicente López

Se trata de una fabrica de componentes electrónicos para industrias con una larga trayectoria en el mercado nacional. La propiedad en la esquina de Gral Roca y Carlos Maria de Alvear esta frente al colegio Florentino Ameghino y en diagonal a la ex fabrica de Emege hoy reconvertida en oficinas, depósitos y espacios de trabajo. La fábrica/taller se encuentra desarrollada en dos terrenos contiguos, uno en la esquina de la Av. General Roca y Carlos Maria de Alvear de 8. 66 sobre Roca x 24. 00 sobra Alvear y a continuación otra de 8. 66 sobre Alvear con 25, 98 de fondo. En total son unos 400m2 de terreno y 646m2 construidos. El edificio de la esquina se desarrolla en dos plantas, en pb esta el taller con sus vestuarios y baños y en la pa las oficinas con sus servicios de office y sanitarios. En pb a continuación esta la segunda propiedad que es un galpón con techo parabólico y acceso para camiones de 3. 40m de altura. La fabrica posee un puente grúa de 2 toneladas marca Forvis, cepilladora, balancín, taladros de banco y tornos. La empresa se encuentra operando actualmente y se ofrece con sus clientes y proveedores. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Fondo de comercio · 330m² · 3 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta - Carpintería - Tigre

USD 55.000

$ 45.000 Expensas

333 m² tot.3 amb.2 baños

Saavedra e/ Avenida Juan B Justo y Jose Hernandez

Centro, Tigre

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle Saavedra entre Avenida Juan B Justo y Jose Hernandez (Tigre, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de carpintería. Consultar por inventario y condiciones. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 330mts2 cubiertos.. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

BET-BET-10599_2 · Negocio en Venta - Pleno Centro de San Fernando

USD 900.000

643 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

CONSTITUCION 200. Entre Junin y Rivadavia

San Fernando, GBA Norte

Local / casa antigua en venta - excelente ubicación comercial en san fernando. Propiedad de 7 ambientes ubicada sobre calle Constitución, una calle con gran movimiento y amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. Se trata de una casa antigua con gran potencial de refacción y adaptación para uso comercial. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para local comercial, restaurante, tienda, showroom, oficinas, emprendimientos gastronómicos o diferentes propuestas comerciales. También ofrece una ubicación estratégica para proyectos que busquen exposición y visibilidad de marca. La propiedad se encuentra a aproximadamente 300 metros de la Plaza del Canal de San Fernando, en un entorno consolidado y de constante circulación. Ideal para quienes buscan: Una oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar un emprendimiento en una ubicación comercial de gran movimiento, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Contáctanos para mas información! xintel(bet-bet-Ver datos)

Fondo de comercio · 265m² · 3 Ambientes · Fondo de Comercio en Venta Parador Turístico con Cabaña Equipada en Rio San Antonio Delta de Tigre

USD 400.000

2516 m² tot.3 amb.6 baños

Rio San Antonio Delta de Tigre

Delta, Tigre

Complejo turístico con playa sobre el Río San Antonio — Delta de TigreUbicado sobre el Río San Antonio, en el Delta de Tigre, a tan solo 20 minutos del puerto, este exclusivo parador turístico sepresenta como una oportunidad única de inversión con múltiples unidades de negocio en funcionarniento. La propiedad cuenta con una superficie total de 2. 516 de terreno y 275 mi cubiertos, desarrollados en un entomo naturalprivilegiado con amplio frente sobre río y arroyo. Se encuentra escriturada en totalidad y con impuestos al lista paracontinuar con la actividad comercial actual. Actualmente funciona como parador turístico con playa de arena, restaurante concesionado en temporada y centro deportivoorientado a actividades náuticas como kayak. Sur wakeboard y esquí acuático. Además, el predio se explota para la realización deeventos corporativos, sociales, casamientos y celebraciones privadas, generando diversas fuentes de ingresos complementarias, incluyendo acuerdos de publicidad y sponsors activos en el lugar. Existe la posibilidad de transferir la marca comercial, sponsors y página web posicionada, 10 que permite una continuidadoperativa inmediata. ei complejo dispone de un salón vidriado de doble altura con vista abierta al río, cocina industrial completamente equipada, terraza, deck y barra exterior, Cuenta también con una cabaña independiente habitable, baños para público y personal, depósitos, sistema de bombas y tanques de agua. Tiene una cabaña totalmente independiente de un ambiente con cocina y baño, En el sector costero se destaca un muelle propio con elevador eléctrico para embarcaciones, playa privada y espacios verdesparquizados que consolidan una experiencia diferencial dentro del Delta. Tiene mas de 50 barcos de arena para elevar el suelo, es uno de ios mas altos en entorno. ei inmueble presenta un gran potencial de desarrollo adicional, ideal para proyectos de glamping, tiny houses, cabañas, spa allinclusive, guardería náutica 0 varadero, entre Otros emprendimientos turísticos 0 sus características, ubicación y versatilidad, es una propiedad ideal para inversores turísticos, desarrolladores gastronómicos, organizadores de eventos o quienes buscan un espacio exclusivo tanto para uso comercial como recreativo o residencial. Se aceptan inmuebles 0 embarcaciones en parte de pago y se escuchan propuestas razonables. Una inversión sólida, con negocio en marcha, frente al río y amplias posibilidades de crecimiento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Fondo de comercio de 4 ambientes, San Fernando · Cafetería en Pleno Corazón de San Fernando en Venta

USD 60.000

250 m² tot.4 amb.3 baños

Juan N. Madero 1127

San Fernando, San Fernando

Se vende fondo de comercio de cafeteria marca Sephra, ubicada a 50 ms de la plaza central de San Fernando con proximidad inmediata a la municipalidad, concejo deliberante, parroquia, centro comercial y medios de transporte. El local cuenta con capacidad para 100 cubiertos, incluye instalaciones gastronómicas, como ser heladeras varias, hornos, cocinas, equipos de aire acondicionado tipo split, , dos espacios de cocina separados ( dulces y salados) , baños ambos sexos, baño de personal, depósito, entrada para proveedores, patio con mesas exteriores, oficina de administración. Comercio rentable y funcionando, posibilidad de exhibir a interesados firmes facturación y movimientos de gastos e ingresos totales. Monto locativo mensual actual: U$S 1. 500, la venta incluye la cesión de la marca registrada, o sea no se abona franquicia mensual ni nada por el estilo.

Fondo de comercio · 1100m² · 20 Ambientes · Fondo de Comercio en Loma Verde

USD 800.000

4800 m² tot.20 amb.

Los Arrayanes al 100

Loma Verde, Escobar

Retasadaen venta hostería loma verde. Superficie total: 4. 800 mts2. Superficie cubierta: 1. 100 mts2. Capacidad: 60 plazas. Habitaciones: 16. Salones: 2. Piletas: 2. Hall de espera. Recepción. Cocina. Lavadero. Galpón. Habitaciones con baño privado vestidor, tv led de 43 pulgadas con cable Netflix y Youtube mesa para trabajos de oficina etc. Estacionamiento no cubierto iluminado con capacidad para más de 50 autos. Uno de los departamentos esta equipado con cocina y baño completo. El otro solo con baño completo. Salón principal (250mts2) equipado con barra moderna con luces, tres amplias pantallas de video, luces y sonido de primer nivel, capacidad para 120 personas sentadas cómodas, patio cervecero, jardín y bosque con piscina iluminada, escenario para múltiples usos, sanitarios de estilo moderno. Sanitarios y vestuario de dama y caballero. Salón secundario con mesa de pool, barra y parrilla, pantalla de video con proyector, capacidad para 40 personas, sector del jardín que se independiza de la hostería y que cuenta con piscina de 10x5 con amplio solárium. Ubicación estratégica a solo 50mts de panamericana en el km 54 y a 200mts del puente Loma Verde en el partido de escobar. posibilidad de entregar propiedades U otros valores en parte de pago. Maidana propiedadesasesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión InmobiliariaMartillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana cmzc 484Las medidas publicadas son aproximadaslas dimensiones de las fotos pueden estar afectadas por el lente 0. 6X las fotos pueden estar modificadas con ia para eliminar objetos Y/O adicion de mobiliario

Fondo de comercio de 6 ambientes, José C Paz · Fondo de Comercio Bar / Lacroze 4900, Villa Ballester / 600 m² / 2 Comercios en 1

USD 60.000

600 m² tot.6 amb.1 dorm.2 baños

Lacroze 4900

José C Paz, José C Paz

Fondo de Comercio Bar / Lacroze 4900, Villa Ballester / 600M2 / 2 comercios en 1/ u$s 60. 000. Venta Fondo de Comercio bar ubicado en Lacroze 4900, Villa Ballester, excelente zona gastronómica, son 2 comercios en uno, una pizzería y una hamburguesería, buena rentabilidad, local de 600M2 aprox, local de 15mts x 40mts, lugar para 200 personas sentadas, 2 barras muy grandes de mármol, cocina totalmente equipada con equipamiento de acero inoxidable, solo 2 años antigüedad. El valor del fondo de comercio es de U$S 60. 000. tomamos otras propiedades en parte de pago. para combinar una visita al inmueble solo debe comunicarse por telefono. Dalle nogare propiedades. col 4046 cmcpsi

MEY-MEY-299_2 · Negocio. | Guido Al 400

USD 285.000

419 m² tot.3 amb.2 baños

GUIDO 490. Entre Juan B. Justo y 12 De Octubre

Pilar, GBA Norte

Excelente esquina A 1 cuadra del acceso norte - ramal pilar 391 M² cubiertos + balcón de 27 M. Ideal proyectos comerciales. Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada estratégicamente en esquina, a tan solo una cuadra del Acceso Norte - Ramal Pilar, con excelente conectividad y gran potencial para desarrollar distintos proyectos comerciales, institucionales o profesionales. La propiedad cuenta con 391 m² cubiertos, amplios ambientes y una distribución versátil. El ingreso principal con puerta de doble hoja se encuentra sobre la esquina, otorgándole excelente presencia y accesibilidad. En planta baja se destaca un amplio salón principal de aproximadamente 100 m², acompañado por una gran cocina y sectores auxiliares. Cuenta además con dos baños completos, ambos con ducha. La propiedad funcionó anteriormente como comedor y espacio de reuniones de una iglesia, por lo que fue pensada para recibir cómodamente a un importante número de personas. En planta alta se encuentra un amplio salón utilizado como salón de fiestas y eventos, con múltiples posibilidades de adaptación según el proyecto. Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su balcón de aproximadamente 27 metros de extensión, acompañando prácticamente toda la esquina y aportando amplitud, presencia y posibilidades adicionales de uso. Características principales: - 391 m² cubiertos. - Dos plantas. - Propiedad en esquina. - Ingreso por la esquina. - Orientación Norte. - Salón principal de aproximadamente 100 m² - Salón de fiestas/eventos en planta alta. - Gran cocina. - 2 baños completos con ducha. - Balcón de aproximadamente 27 metros. - A 1 cuadra del Acceso Norte - Ramal Pilar. - Excelente conectividad y accesos. ideal para proyectos de negocio/ acepta permuta por lote 1 O 2 has. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución, ofrece un amplio abanico de posibilidades para espacios de eventos, emprendimientos gastronómicos, instituciones, centros de capacitación, estudios, oficinas, actividades comerciales o proyectos de servicios, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondiente. Una propiedad con metros, ubicación, presencia y versatilidad, lista para convertirse en el proyecto que estás buscando. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-299)

MDZ-MDZ-303_2 · Oportunidad Casa de 3 Ambientes + 2 Departamento

USD 125.000

234 m² tot.3 amb.2 dorm.

ALCORTA, AMANCIO, AV. 5840. Entre Latorre y Cabral, Sargento

Villa Ballester, General San Martín

Negocio 3 ambientes en Villa Ballester, General San Martín. libre de gastos. "oportunidad"" excelente casa de 3 ambientes + 2 departamentos de 2 ambientes cada uno al fondo con entrada independiente todo A estrenar en impecable estado - sobre avenida - detalles de categoria - las 3 propiedades cuentan con control de camaras de seguridad - ideal para familia numerosa O inversor, para tener una rentabilidad mensual - lista para mudarse sin tener nada que hacerle- - casa al frente: cochera cubierta para 2 autos Y descubierta para 2 autos mas - gran patio de 9 X 4 mts al frente - living comedor de 10 X 4 mts - cocina abierta integrada - 1 dormitorio de 4 X 4 mts - 1 dormitorio de 3 X 3, 50 mts - gran baño completo de 4 X 2 mts con columna de hidromasaje vertical, toalleros electricos Y doble bacha - patio interno de 3 X 3 mts - lavadero con baño de 4 X 2 mts- - con entrada independiente X pasillo de costado de 18 mts X 1 mts 2 departamentos al fondo A estrenar: - departamento 1 fondo A estrenar: cocina comedor de 4 X 3 mts - dormitorio de 4 X 3 mts - baño completo de 2 X 1, 50 mts - patio de 5 X 3 mts- - departamento 2 fondo A estrenar: cocina comedor de 4 X 3 mts - dormitorio de 4 X 3 mts - baño completo de 2 X 1, 50 mts - patio de 5 X 3 mts- no deje de consultar Y coordinar una visita. El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: insinga, maria victoria - cmcpsi 7073. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mdz-mdz-303)

Fondo de comercio · 450ha · 5 Ambientes · Local con Deposito y Trifasica Activa Exc. Sobre Av Consttitucion Ruta 26 Casa

USD 350.000

450 ha tot.5 amb.2 dorm.1 baño

AV . Eduardo Madero (ruta 26)

Del Viso, Pilar

Excelente casa Y local A la venta sobre av. Constitucion al 200 ( ruta 26) del viso pilar zona norte, excelente zona comercial, ideal inversor O cualquier rubro comercial. Local de 4 X 5 mts2, loza de 5 mt2 de altura X 11 mts2 con un entrepiso. Casa de 2 dormitorios cocina comedor, baño Y pileta plastica total metros lote 319. Construidos 300mt2 con trifcica, gas natural, Y pozo de agua A 60 metrosbdebprofundida. Matrícula y colegio: (cmcpsi) 5461

Fondo de comercio · 500m² · 6 Ambientes · Excelente Esquina en Carapachay Actualmente Pension

USD 220.000

520 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Ascasubi 5696

Carapachay, Vicente López

Una de las 5 esquinas de Carapachay hoy siendo explotado como Pensión. Tiene 35 habitaciones, 11 baños privados, 7 baños compartidos de los cuales 6 tienen ducha. Zona de cocina con 2 anafe más 1 exterior. Dos lotes, ideal Inversionistas para proyecto de viviendas o continuar con el mismo negocio. Consultar para más información!

Frente · Fondo de Comercio - Quimica Marquez - Oportunidad!

USD 21.000

90 m² tot.4 amb.1 baño

AAF

José León Suárez, General San Martín

Venta - fondo de comercio - Negocio de productos de limpieza – José León Suárez. Excelente oportunidad para adquirir un negocio consolidado en una zona de alto flujo del norte de Buenos Aires. Ubicado sobre la avenida principal, a pocos metros de la estación de tren, cuenta con 6 años de historia y una clientela fiel. El local está listo para seguir creciendo; la zona tiene demanda constante de productos de limpieza y la ubicación privilegiada facilita captar nuevos clientes sin grandes inversiones. El propietario se retira para enfocarse en otros proyectos en el interior del país y busca un comprador que continúe con la línea actual y aproveche la excelente ubicación y el asentamiento del negocio en la zona. Se entrega con la cartera de clientes completa y proveedores. El precio es solo por el Fondo de Comercio, no del local. El mismo paga alquiler por inmobiliaria. Cualquier duda no dude en consultar.

Fondo de comercio de 6 ambientes, San Isidro · Estética y Spa en Zona Privilegiada de San Isidro

USD 36.600

100 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño2 coch.

Blanco Encalada 2265

Las Brujas, Béccar

Oportunidad de adquirir el fondo de comercio rentable de La Horqueta Estética Integral, un centro de estética, masajes y spa en Beccar (San Isidro). Tiene una propuesta de servicios diversificada y una operación en marcha desde enero de 2025. Cuenta con una clientela construida de más de 2. 300 pacientes, excelentes valoraciones, presencia digital, canales de comercialización y vínculos comerciales establecidos. Su estructura de funcionamiento, la variedad de tratamientos y el posicionamiento alcanzado ofrecen una base concreta para continuar la actividad, desarrollar nuevas oportunidades y potenciar el crecimiento. Una alternativa interesante tanto para profesionales del rubro que quieran gestionar su propio centro como para quienes busquen invertir en un negocio en funcionamiento. Desde sus inicios, el negocio presenta resultados económicos positivos y una rentabilidad operativa demostrable, con capacidad para sostener su estructura de costos a partir de los ingresos generados por la propia actividad. Esto ofrece al comprador una base económica concreta sobre la cual proyectar la continuidad del negocio y recuperar rápidamente la inversión. Consultá Y hablamos. Se vende A libro abierto.