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134 Fondos de Comercio con 2 ambientes sin cocheras en venta en Argentina

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500 m² tot.2 amb.

Calle S/N

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Perelló propiedades vende. En esta oportunidad, ponemos a tu disposición una increíble cadena gastronómica con centro de producción en el Gran Mendoza. Se trata de una empresa completamente formalizada, con una estructura registrada, personal en relación de dependencia, marca en pleno funcionamiento, procesos estandarizados y equipamiento industrial completo. La cadena cuenta con cuatro locales gastronómicos estratégicamente ubicados en el Gran Mendoza, así como un centro de elaboración y logística equipado con maquinaria de nivel industrial. Podrás disfrutar de un sistema integral de gestión de ventas y stock, lo que te permitirá llevar adelante la operación de manera eficiente. Uno de los puntos fuertes de esta oportunidad de inversión es la producción diaria de pizzas, con una capacidad de atención superior a 200 cubiertos entre los locales. Además, el modelo de negocio es escalable y replicable, lo que lo hace ideal para una posible expansión o franquicia en el futuro. En cuanto a los datos financieros, la facturación promedio mensual asciende a 1Ver datos pesos, con un margen operativo (ebitda) del 20 por ciento. Esto se traduce en un ebitda anual estimado de 160. 000 dólares, lo que refleja la solidez y rentabilidad del negocio. La modalidad de venta incluye el fondo de comercio junto con la sociedad (srl) y la continuidad operativa. Entre los ítems que se incluyen en la operación se encuentran el equipamiento completo, contratos de alquiler vigentes y habilitaciones al día, personal registrado y capacitado para continuar con la operación, así como manuales operativos y know how transferible. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta increíble oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para concertar una reunión y firmar un acuerdo de confidencialidad que te permita acceder a información detallada sobre direcciones y marca. ¡ No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado!

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100 m² tot.2 amb.

Venta (EN Exclusiva) Fondo DE Comercio Multimarca - Centro Cipolletti, RÍO Negro.

Cipolletti, Río Negro

Venta (en exclusiva) fondo de comercio multimarca - centro cipolletti, río negro. Oportunidad única: Negocio de indumentaria, calzado, marroquinería y accesorios para Mujer y Hombre, con marcas exclusivas en la ciudad muy reconocidas. Con más de 10 años de trayectoria, se ofrece llave en mano, listo para trabajar y generar ganancias desde el primer día. Características Destacables: • En el corazón de Cipolletti (zona centro). • Alto tránsito peatonal y vehicular. • Alquiler muy accesible. • Superficie total: 100 m². Rendimiento: • Flujo estable de ventas con excelente facturación. • Cartera de clientes fidelizados. • Proveedores consolidados y vigentes. • Redes sociales desarrolladas y activas. Equipamiento y mobiliario: • Mobiliario de alto impacto visual con gran capacidad de exhibición y guardado. • 4 mesones de apoyo con percheros dobles, incluidos. • 2 probadores completos• Mostradores, vidrieras equipadas con maniquíes, plataforma con cajones. • Mobiliario específico para calzado, perchas de madera y accesorios de exhibición. • Sillon 3 cuerpos, banquetas, mesa de trabajo, sillas y estanterías en depósito /oficina, decoración general, arañas, cuadros, lámparas y otros. • Aire acondicionado, iluminación led interior y exterior. • 5 cámaras de seguridad, alarma, vidrios blindados, controlador fiscal y más. Beneficios: • Negocio sólido y prestigioso, con base estable y gran potencial de crecimiento. • Genera un importante margen de ganancia desde el primer día. • Ideal para emprendedores que buscan continuidad en un comercio consolidado. Condiciones Comerciales: - Consultar. Gastos Asociados: - Honorarios Escribanía. - Honorarios Inmobiliarios. Para más información, no dudes en contactarme. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lfcVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Rodrigo Camarasa para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 45.000

160 m² tot.2 amb.2 baños

Juan A. Sarachaga al 800

Alta Córdoba, Córdoba

Fondo de Comercio Bäckerhaus en Alta CórdobaSe vende fondo de comercio franquiciado de una de las marcas de panificados y cafetería más reconocidas y con mayor proyección de Córdoba. Ubicado estratégicamente en el barrio Alta Córdoba, a metros de la plaza. Este local representa una inversión llave en mano con un modelo de negocio optimizado y de alta rentabilidad. Puntos Clave & Ventajas Competitivas: - Operación 100% Autónoma: Diseñado para inversores. El negocio funciona de manera totalmente independiente, sin requerir la presencia diaria del propietario en el local. - Producción Externa (Sin Elaboración Propia): Cero complicaciones de producción. El local no produce nada; el 100% de la mercadería se recibe directamente de fábrica, simplificando la gestión de stock y personal. - Procesos y Know-How Consolidados: Manuales de procedimiento pulidos, testeados y en constante evolución. Un sistema diseñado para minimizar el margen de error, ideal incluso para personas que no provienen del rubro gastronómico. - Marca Líder y en Expansión: Un nombre ya instalado en la mente del consumidor cordobés. El motivo de venta responde exclusivamente al plan de expansión de la marca, que proyecta la apertura de nuevas plazas en toda la provincia. - Unidad de Negocio Adicional: El franquiciado tiene la posibilidad exclusiva de expandir la facturación sumándose como vendedor mayorista de panificados en toda la zona de Alta Córdoba. Flexibilidad de Ingreso (Esquema de Inversión) Para adaptarse al perfil del inversor, se ofrecen dos modalidades de adquisición: Adquisición del 100%[U$S 45. 000] del Fondo de Comercio franquiciado: Tomando el control total de un punto de venta estratégico y funcionando. Adquisición del 50%[U$S 30. 000] (Esquema de Socios): Posibilidad de asociarse con el dueño actual, compartiendo la unidad de negocio y apalancándose en su experiencia en la marca. Nota para inversores: Una oportunidad de sumarse a una marca probada, con riesgo operativo minimizado y en una de las zonas comerciales con mayor flujo y consumo de la ciudad. Consultar al Ver datos (Giovanna) para coordinar una reunión informativa, acceder a los estados financieros y conocer el inventario completo.

USD 20.000

40 m² tot.2 amb.1 baño

Venta Fondo de Comercio- Centro- San Martin de los Andes- Picando al Sur

Centro, San Martín de los Andes

“Picando al Sur” – San Martín de los AndesHoy tenés la posibilidad de adquirir un negocio consolidado, rentable y listo para continuar operando desde el primer día. Picando al Sur es el único local exclusivo de picadas en la ciudad, con 11 años de trayectoria ininterrumpida, posicionamiento sólido y una marca ya instalada en la mente del consumidor local y turístico. ¿Por qué es una verdadera oportunidad? Negocio en funcionamiento, sin deudasMás de 4. 000 clientes fidelizados Marca reconocida y validada en el mercadoBajos costos fijos y estructura eficienteProveedores consolidados y operatoria aceitadaExclusividad del rubro en la ciudadUn modelo de negocio probado, estable y con riesgo operativo mínimo. El localSuperficie aproximada: 40 m²Habilitación vigente como almacén (permite ampliar rubros y potenciar ingresos) Ubicación estratégica dentro de San Martín de los AndesIncluye todos los activos necesarios para continuar operando: Equipamiento completo y en funcionamiento: Heladeras exhibidoras, verticales y mostradorMesas de trabajo y mostradoresCortadoras de fiambre y balanzasSelladora al vacíoEstanterías, luminarias y carteleríaStock de mercadería (fiambres, quesos, vinos, etc.) Tablas, utensilios y equipamiento operativo completoTodo listo para seguir trabajando sin necesidad de inversión adicional. Valor agregado intangible (clave) Marca posicionadaCartera activa de clientesInstagram con +4. 400 seguidoresKnow how operativoTrayectoria comprobablePotencial de expansión gracias a la habilitación vigenteEl valor incluye: Activos físicosMarcaPosicionamientoClientelaEstructura operativaRentabilidad proyectadaModalidad de compraSe evalúan dos alternativas: Compra de maquinaria y equipamiento únicamente (valor diferenciado) Compra del fondo de comercio completo, incluyendo marca y activos intangibles (valor publicado) ConclusiónUn negocio ideal para quien busca invertir con bajo riesgo, ingresos inmediatos y potencial de crecimiento real en una de las ciudades más turísticas de la Patagonia. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lfcVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alexia Pinolli para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 50.000

$ 290.000 Expensas

155 m² tot.2 amb.1 baño

Eugenia Tapia de Cruz

Belén de Escobar, Escobar

Venta de Fondo de Comercio en Venta Veterinaria y Pet Shop de Alto Rendimiento en Escobar. Oportunidad única para profesionales del rubro: se vende fondo de comercio de veterinaria con 5 años de trayectoria en pleno centro de Escobar, con una sólida base de clientes y un modelo de negocio probado. Datos clave: Nombre comercial: Club de las mascotas ( Marca Registrada) Superficie del local: 155 m² Habilitación vigente como veterinaria. Facturación promedio con recuperación estimada en 24 meses. Servicios que ofrece: Atención clínica veterinaria. Cirugías. Vacunación. Pet shop con alimentos, accesorios y farmacia veterinaria. Venta de productos farmacéuticos. Infraestructura y equipamiento (incluido en la venta): Equipos médicos, camillas, mobiliario completo. Mercadería incluida: aprox. 80% del stock actual. Activos comerciales: Base de datos activa con más de 6. 600 clientes. Excelente reputación online: 4, 4 estrellas en Google (67 revisiones) Instagram activo con comunidad fidelizada. requisitos A tener en cuenta para el alquiler: - Un mes de alquiler. - Un mes de deposito. - Un Garantía propietaria o seguro de caucion. - Ajustes cada 3 x ipc. - Certificación de firmas inquilinos, locatarios y garantes. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 45.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Av San Martin al 5000

Colón, Córdoba

Fondo de Comercio en Venta: Indumentaria DeportivaUbicación Estratégica en el Centro de Río Ceballosfirma Negocios Inmobiliarios ofrece en venta un fondo de comercio consolidado en el rubro de indumentaria deportiva. El negocio se encuentra ubicado sobre la avenida principal de Río Ceballos, Córdoba, en un punto neurálgico con visibilidad máxima y alto tránsito vehicular y peatonal. Ubicación y EntornoLocalidad: Río Ceballos, Córdoba. Emplazamiento: Sobre avenida principal. Zona: Área comercial consolidada de alto flujo constante. Características del NegocioEstado: En pleno funcionamiento y con facturación comprobable. Cartera: Cuenta con una clientela activa y fidelizada en la zona de Sierras Chicas. Posicionamiento: Excelente reputación y reconocimiento en el sector local. Infraestructura del LocalAmbientes: Espacio amplio, luminoso y diseñado para una óptima exhibición de productos. Fachada: Gran vidriera al frente que garantiza una exposición comercial inmejorable. Adaptabilidad: Superficie versátil que permite la expansión hacia rubros anexos como fitness, outdoor, calzado especializado o accesorios de entrenamiento. Potencial de CrecimientoEsta es una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que busquen capitalizar un rubro en expansión vinculado al bienestar y la vida saludable. La ubicación estratégica asegura una rentabilidad potencial elevada y la posibilidad de escalar el modelo de negocio. firma Negocios Inmobiliarios – cpi 5373Nota legal: La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas y características finales deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

USD 29.990

50 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

lamadrid 1793

Villa Ballester, General San Martín

Papelera comercial, librería escolar Y centro de copiado- Venta Fondo de Comercio. Papelera comercial, librería escolar y centro de copiado con 52 años de prestigiosa trayectoria. Única en la zona que brinda el servicio de libros copiadores: contables y rúbricas, para empresas e instituciones. Principales clientes corporativos: importante empresa de transporte de pasajeros, gobierno municipal, hospital zonal, entre otros. Múltiples instituciones educativas y clubes en zona de influencia: Primaria Nro. 27, Jardín de Infantes Nro. 907, Escuela de Estética Nro. 1, Colegio Parroquial Nuestra Señora de La Merced, Jardín de Infantes Nro. 910, Secundaria Nro 13, Club Deportivo Ballester, Club Charlone, Club Las Heras, etc. Ubicada en excelente esquina del “Centro Comercial Lamadrid” de Villa Ballester (Lamadrid Nro. 1793, esquina Charlone). Emplazada en un local de 50m2, de doble acceso (principal en esquina y lateral sobre Lamadrid), con amplias y vistosas vidrieras y toldos rebatibles. El salón de venta y el baño se encuentran integrados en una sola planta. Pequeño pre- baño usado como espacio de almacenaje. El negocio presenta excelente reputación con 4. 4 en el buscador de Google, basada en más de 300 opiniones de clientes, así como cuenta con presencia en redes sociales (Instagram y Facebook). Se brinda servicio “puerta a puerta” para la entrega de pedidos a clientes que lo requieren. Alquiler mensual muy conveniente y, además, la propietaria del local es sumamente accesible. Se escuchan propuestas y se ofrece flexibilidad para la compra del Fondo de Comercio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 33.000

110 m² tot.2 amb.

Santa Fe y Paraguay

Centro / Microcentro, Capital Federal

Santa Fe 1500 | Local Comercial | Venta fondo de comercio | Se ofrece en venta fondo de comercio gastronómico – bar, con casi 10 años de trayectoria y clientela consolidada. Ubicado en una zona estratégica del microcentro de Rosario, con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. El local se encuentra alquilado con contrato vigente, cuenta con habilitación municipal al día y opera actualmente a partir de las 18 hs. Presenta un volumen de clientes en crecimiento, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para continuar y potenciar un negocio ya instalado. El bar se encuentra en excelente estado de limpieza, mantenimiento y acondicionamiento, listo para seguir funcionando sin necesidad de realizar inversiones inmediatas. Oportunidad ideal para quienes buscan un negocio gastronómico en marcha, con historia, ubicación privilegiada y proyección de crecimiento. valor del alquiler del local: $1. 300. 000Incluye: -3 aires acondicionados 5500 frigorias cada uno-2 ventiladores industriales-Camara de frío + motor 2 hp y evaporizador-Campana de extracción + motor 1. 5 Hp-2 Freezers horizontales-1 Freezer vertical-Exhidora doble puerta cocina-Exhidora chica barra-3 bachas de acero inoxidable-2 mesas de trabajo de acero inoxidable-Cortadora de fiambre Brunetti-2 mesas dobles-15 Mesas individuales-2 barras dobles-26 sillas Tolix-10 banquetas-5 Sillones-Mata fuegos H y mata fuegos convencional-Notebook Dell Ryzen 5-Sistema de audio completo-1 pilón x 6 canillas talos-1 pilón x 2 canillas talos-1 bandeja talos-1 bandeja con rinser y desagote-1 Comandera en cocina-1 Comandera en barra-2 freidoras Sol Real x 10 lts c/u-Plancha / Carlitera Sol Real-Horno cocina industrial Sol Real-Hamburguesera Nativa y cortadora de papas Nativa-Microondas-Licuadora-Balanza-6 Carteleria y cartelería led-1 termotanque Longvie

$ 15.000.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Fuerza Aerea Argentina al 1800

Parque Capital, Córdoba

Se vende Fondo de Comercio Indumentaria Infantil Zona Ruta 20El local se encuentra en un punto neurálgico de Ruta 20, situado en diagonal al Dino Mall, lo que garantiza un flujo constante de vehículos y peatones, además de una visibilidad inmejorable en una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad. La marca tiene 18 años de trayectoria comprobable en el mercado. La marca es fabricante de sus propios productos, lo que otorga un sello de exclusividad y calidad que los clientes ya reconocen. El negocio incluye un puesto en la Feria de Manantiales, reconocida como una de las más concurridas y exitosas de la zona sur. Instalaciones y MobiliarioEl local cuenta con una infraestructura de categoría, lista para continuar la operación de inmediato: Mobiliario completo de primera calidad en mdf. Importante stock de perchas de alta resistencia y calidad. Cartelería solar con reflectores, aire inverter frio y calor, stock de maniquíes, plataformas, espejos, cortinas. Potencial de CrecimientoSi bien el rubro actual es infantil, la estructura y las dimensiones del negocio permiten una fácil reconversión o ampliación de rubro, siendo ideal para combinar con indumentaria de dama u otros segmentos textiles. Condiciones de VentaStock: El stock se habla por separado. El valor publicado corresponde al fondo de comercio sin mercadería. Valor: ar$ Ver datosContactame y vamos a verlo! Ver datos - Giovanna

USD 220.000

112 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Repetto 2100

Villa Crespo, Capital Federal

Taller mecánico con fosa y gran altura en Villa Crespo. Planta versátil con fosa instalada, altura libre ~8 m y frente de 8, 66 m; ideal para operación inmediata de taller mecánico con oficinas y apoyo en entrepiso. Ubicado en Nicolás Repetto 2100, Villa Crespo (caba). Entorno mixto residencial-comercial, a metros de ejes de circulación con muy buenos accesos barriales y porteños. Conectividad. Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortiz. Transporte público: líneas de colectivos sobre los ejes principales del barrio; buena conexión con Subte B y Metrobus Juan B. Justo. Características del inmueble. Uso: Taller mecánico con fosa y gran altura. Superficie de lote/planta: 8, 66 × 13, 00 m = 112, 58 m² Altura libre: ~8 m. Frente: 8, 66 m con persiana vehicular (~3 m) y puerta peatonal lateral. Ambientes/servicios: Fosa de 2 m. Compresor. Elevadores (dos postes / tijera) Prensas y gatos hidráulicos. Multímetro, cargador/arrancador. Llaves de impacto, pistolas de vacío. Herramientas eléctricas y manuales, instrumentos de medición. Baño y oficina en planta baja. Entrepiso con gran oficina + espacio con parrilla. abl $30. 136 · Aysa $31. 600. Muy bueno / operativo. Planta rectangular, doble a triple altura funcional, muy buena ventilación y maniobrabilidad real para ingreso y trabajo de vehículos. Puntos destacados: Altura ~8 m: permite elevar, entrepisar o sumar almacenamiento. Fosa instalada y equipamiento existente: reduce capex inicial. Frente 8, 66 m: mejor maniobrabilidad y operación simultánea. Oficinas + parrilla en entrepiso: soporte para administración y staff. Layout eficiente: planta libre de 112, 58 m² apta para múltiples puestos de trabajo. Resumen. Oportunidad lista para operar: taller mecánico con fosa, altura destacada y equipamiento clave ya instalado, oficinas funcionales y acceso vehicular. Configuración ideal para continuidad operativa o reconversión liviana según proceso del comprador. Importante: el inmueble se vende sin equipamiento. No incluye: compresor; elevadores (de dos postes Y/O de tijera) ; prensas Y gatos hidráulicos; multímetro; cargador/arrancador; llaves de impacto; pistolas de vacío; herramientas eléctricas Y manuales; instrumentos de medición. Los mismos se venden por separado. Contáctanos. Av. Santa Fe 1780, Recoleta, caba. +54 11 Ver datos. -chejmuse. com. ar. Aviso legal. Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de arca. Caba - cucicba / C. I. 2914 - C. I. 4837. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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45 m² tot.2 amb.1 baño

Centro, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Se ofrece a la venta un destacado fondo de comercio ubicado en Tiscornia 845. Este negocio especializado en la venta de telas ofrece una amplia variedad de productos, incluyendo retazos, almohadones, una extensa gama de telas, ademas de todo el mobiliario, lo que lo convierte en un punto de referencia en la región. El local, orientado al norte, ubicado en una zona estratégicamente comercial y a metros de calle Onelli, cuenta con una sala y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la operación del negocio. Con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, lo que garantiza un entorno adecuado para el desarrollo de actividades comerciales. Este fondo de comercio se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios del rubro textil que deseen expandir sus horizontes en una de las zonas más atractivas de Argentina. Con un potencial alto para alquilar, este negocio ofrece la posibilidad de generar ingresos adicionales a través del alquiler del espacio. La venta incluye todo el mobiliario necesario para el funcionamiento del negocio, lo que facilita una transición sin contratiempos para el nuevo propietario. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un negocio consolidado en el corazón de Bariloche, una ciudad con un entorno natural inigualable y un flujo constante de turistas y residentes locales. Ideal para quienes buscan invertir en un sector dinámico y con gran demanda. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 45.000

100 m² tot.2 amb.2 baños

Salta 2499

Pichincha, Rosario

Fondo de comercio en venta | cafetería en pichincha. Oportunidad de adquirir una cafetería en funcionamiento, ubicada en esquina de Salta y Pueyrredón, una zona de gran circulación y movimiento comercial, a tan solo 3 cuadras de Bv. Oroño. Barrio Pichincha, Rosario. ✔ 2 años de trayectoria. ✔ Habilitación y planos al día. ✔ Alquiler por dueño directo. ✔ Cuenta de Instagram con más de 16. 000 seguidores (@grunpichincha) ✔ Equipamiento completo incluido y en excelentes condiciones. El local cuenta con una superficie aproximada de 100 m² y se compone de: • Salón principal con barra. • Cocina. • Cuarto de guardado. • 1 baño mixto. • 1 baño para personas con discapacidad. Capacidad para: 13 mesas en el interior. 4 mesas en el exterior. Se entrega con todo el equipamiento necesario para continuar operando desde el primer día, incluyendo heladeras, horno, aires acondicionados, vajilla y demás elementos esenciales para su funcionamiento. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula cocir 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #ar: agustin aquino. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

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