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185 Fondos de Comercio sin cocheras en Provincia de Córdoba

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USD 2.500.000

200000 m² tot.18 amb.11 dorm.11 baños

Villa Yacanto

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Este predio es la entrada misma a San Miguel de los Ríos, a orillas del rio tabaquillo con 600 metros de costa, se encuentra este rincón mágico lleno de energía donde su principal actividad es el turismo. Las posibilidades de crecimiento y expansión, son enormes. Hoy cuenta con una casona principal, una casa de caseros, una Hostería con siete habitaciones con capacidad para 18 pax, dos cabañas y un restaurant con un estilo bien definido de la época. El estado es impecable y esta todo en funcionamiento. Desde la Hostería se accede al rio por medio de una bajada privada y tiene acceso a las tres cascadas. Actualmente hay una huerta orgánica, 120 plantas de avellanas, ciruelas, caquis, manzanas, nogales, tilos y el acceso principal esta flaqueado por araucarias que te acompañan hasta el estacionamiento. La playa principal es de arena y se puede disfrutar en familia, el agua del río es totalmente transparente ofreciendo niveles de agua para los mas pequeños y profundidad para los adultos. En el vado del río, que es donde comienza la propiedad se puede construir un centrito comercial ya que no existen otras ofertas para los visitantes. Es una oportunidad única para un real cambio de vida y un futuro soñado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 1.400.000

13468 m² tot.

San Luis al 100

General Deheza, Córdoba

Venta de Planta Elaboradora de Alimento Balanceado. Sup. Terreno: 13. 468 M2Oficinas: 130 M2Sup. Cubierta: 3. 150 M24 Naves Intercomunicadas. Materia Prima + Producción + Envasado + Depósitocapacidad productivadescarga de materia prima a granel techada 100 M2. Capacidad de descarga de granos 30 Tons. /horaCapacidad de almacenaje: 1. 100 Tons. Zona techada de carga de producto terminado 210 M2. La planta tiene una capacidad de producción de aprox. 1. 800 Tons. /mes de producto terminado dependiendo delprograma de producción adoptado. instalacionesla línea está formada por la zona de almacenaje de materiasprimas seguida por una estación de mezcaldo y dosificación deaditivos, luego moliendas primaria y secundaria, una secciónde extrusión, un equipo de saborización, un horno de secado yenfriado, almacenamiento intermedio y envasado. + Depósito de producto terminado, con racks por 800 posiciones+ Balanza para camiones de 20 metros hasta 60 toneladas+ Sección de servicios con caldera y compresor + Laboratorio completo. + Gas natural + Energia Eléctrica + Agua Perforación Propia. La ubicación de la planta a metros de la aceitera General Deheza, dedecenas de productores de harina de soja por prensado, y al estar rodeada por una zona productora de maíz, le permite poseer un excelente costo de abastecimiento de materia prima. Está ubicada a 1500 metros de la ruta 158 que une Río Cuarto conVilla María con excelente acceso a la autopista Rosario-Córdoba y a la Ruta Nacional 8. General Deheza es una ciudad industrial con muy buenos servicios técnicos que permiten la provisión de insumos y mano de obra calificada para tareas de mantenimiento y para la contratación de personal. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

USD 1.250.000

80000 m² tot.15 amb.4 baños

Villa Maria

Villa María, Córdoba

Oportunidad de negocio ; se vende fabrica de queso esta trabajando esta sobre ruta enclavada en 8 hectáreas de campo con todas las comodidades para trabajar hasta 100, 000 litros de leche por día para producir quesos de todo tipo muzarella, precio se puede dialogar forma de pago el 30% y lo demás con valores año y medio si no es conocido piden una garantía la fabrica esta trabajando día por medio 30mil litros las marcas registrada hace mas de 50 años no hay deudas. Resumen Funcional – Planta de Elaboración de Quesos en VentaUbicación y Terreno• Superficie total del predio: 8 hectáreas. • Edificio principal: 1. 750 m² construidos en mampostería tradicional, estructura sólida yterminaciones aptas para industria alimenticia. • Sectores nuevos (como el saladero) con paneles de metal zincado y núcleo de poliuretanoexpandido, asegurando aislamiento térmico y sanitario. Infraestructura y Áreas• Recibo de leche: dársenas de descarga, techos de zinc reforzados, silos de almacenamiento de gran capacidad. • Sala de elaboración: pisos cerámicos antiácidos, paredes revestidas, cielorrasos de pvclavable y equipamiento completo para quesos blandos, semiduros y duros. • Saladero y cámara de oreado: construidos con materiales sanitarios, piletas de salmuera, cisterna con sistema de refrigeración. • Sala de envasado y despacho: cerramientos aptos para alimentos, iluminación protegida, extractor de aire y equipos de embalaje. • Área de mozzarella: diseñada para pasta hilada, con equipo teflonado para trabajo a alta temperatura. • Cámaras de frío: evaporadores de nh? Con control automático para mantener temperaturaconstante. • Instalaciones de personal: baños, vestuarios y comedor en condiciones sanitarias. • Galpón de apoyo: mampostería y techo parabólico de zinc, destinado a insumos, repuestos y equipos de reserva. Equipamiento PrincipalRecibo de leche• 1 Intercambiador de placas para enfriado de leche. • 1 Intercambiador de placas para enfriado de suero. • 1 silo de acero inoxidable de 4, 5 m³ (condensado de vapor para lavado de equipos). • 1 silo vertical de acero inoxidable de 20 m³ (leche). • 2 silos horizontales de acero inoxidable de 22 m³ c/u (leche). • 2 silos de fibra de 45 m³ c/u (leche). • 1 silo de fibra de 54 m³ (suero frío). Sala de elaboración de quesos• 2 tinas semi-automáticas de acero inoxidable, 6, 5 m³ cada una. • 1 mesa desueradora de acero inoxidable (queso blando). • 1 pre-prensa de acero inoxidable para quesos semiduros y duros. • 1 prensa neumática de acero inoxidable con 12 columnas. • 1 prensa de acero inoxidable para multimoldes con estantes. Saladero• 2 piletas de salmuera (mampostería revestida en cemento alisado antiácido). • 1 cisterna con agitador, serpentina de refrigeración y bomba para preparación de salmuera. Sala de envasado• 1 mesa de acero inoxidable para embolsado de quesos. • 1 envasadora al vacío de acero inoxidable (barras termoselladoras). • 1 túnel de contracción de bolsas con cinta transportadora. Área de mozzarella• 1 equipo completo para mozzarella teflonado para alta temperatura, incluye picadora, filadora y moldeadora. Cámaras de frío• Evaporadores de amoníaco (nh?) con control automático. Instalaciones de personal• Comedor equipado con mesada y bacha de acero inoxidable, calefón eléctrico y heladera. • Vestuarios con duchas, lockers y sector para colocación de calzado. • Baños completos con inodoros, mingitorios y pileta para lavado de manos. Fortalezas y Valor Agregado• Diseño sanitario integral: pisos, paredes, cielorrasos y puertas en materiales aptos para industria láctea. • Capacidad de producción diversificada: quesos blandos, semiduros, duros y mozzarella. • Infraestructura de frío lista para operar. • Gran terreno disponible (8 ha) que permite expansión futura o desarrollo de nuevas líneas. • Edificio sólido de 1. 750 m², en excelente estado de mantenimiento y pensado paraprocesos alimentarios. Información a relevar ante un interés de compra• Capacidad productiva real: litros de leche procesables/día y kg de queso por línea. • Capacidad de trabajo del equipo de mozzarella (kg/h o lotes/día). • Datos técnicos de los equipos: marcas, modelos, año de fabricación, estado operativo y sirequieren mantenimiento. • Infraestructura de soporte: capacidad y estado de calderas, compresores de nh?, sistemade vapor y planta de efluentes. • Instalaciones eléctricas: potencia instalada, tableros y grado de automatización (plc, control manual). • Certificaciones y habilitaciones: senasa, bpm, haccp, registros sanitarios y permisos deoperación. • Planos actualizados: con medidas precisas de cada sala y sector. • Documentación legal y fiscal de los activos: títulos de propiedad de equipos y edificio, ysituación impositiva. • Inventario complementario: vehículos, insumos, stock de repuestos incluidos o no en la venta. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cfcVer datos. -

USD 282.000

1046 m² tot.

Paraguay 1200

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Juan Moretti. gran oportunidad de inversion. Venta Fondo de comercio--X3 Padel Indoor. Excelente oportunidad en Villa Carlos Paz. 3 canchas Indoor profesionales con alfombras nuevas, ventilación industrial, zona de calentamiento con bicicletas fijas. Sistema de grabación y transmisión en vivo de partidos y torneos. Marca X3 registrada + circuito anual consolidado \"Open Padel\" Sistema propio de turnos, redes sociales, en pleno funcionamiento de lunes a lunes con cartera de clientes activa. Incluye. Centro de entrenamiento. Tienda deportiva con amplio stock. Bar Buffet completo + asadores y área social (pool, Metegol) Baños y vestuarios completos. Empleados capacitados (opcional) Cámaras de seguridad y alarmas. 20 Espacios Publicitarios. Ingresos y rentabilidad comprobable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 800.000

1419 m² tot.3 amb.2 dorm.

CALLE PASAJE PRIVADO S/N

Nono, Córdoba

Venta de complejo en nono cordoba partido de san alberto. El predio se encuentra en Pasaje Privado S/N de la ciudad de Nono, Departamento de San Alberto, Provincia de Cordoba. Ubicado a 150 Km de Cordoba capital, Nono, Valle Traslasierra. Con microclima ideal para todo el año, destacandose por sus balnearios naturales como Paso de las Tropas y Los Remansos, museo Rocsen, senderos, ferias artesanales, etc. Area total: 22. 132, 59 m2 ( 2 lotes) Area construida total: 1. 419, 54 m2. El predio cuenta con: 4 Monoambientes con capacidad para 2 adultos y 1 menor. 7 Cabañas de dos ambientes, capacidad 4 adultos y 1 menor. 2 Duplex, capacidad 4 adultos, 2 menores. Tambien cuenta con un salon equipado para 50 personas, tipo sector sum ( desayunador). Incluye: mesas, sillas, baño con ducha electrica, deposito de alimentos y entrepiso de guardado. Cocina equipada para uso en temporada alta. Piscina. Parilla. Juegos al aire libre ( mesa de ping pong, canchas de futbol y bochas). Ingreso por corredor central con estacionamiento techado con estructura de madera y techo de chapas. Venta 100 % efectivo Y por transferencia. ¿visitamos? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-jsp-4553)

USD 400.000

4000 m² tot.21 amb.21 dorm.

av america esquina cervantes

La Falda, Córdoba

Hotel en desarrollo en venta - la falda, córdoba. Excelente oportunidad de inversión turística. Presentamos una excepcional oportunidad para inversores y desarrolladores en La Falda, una de las ciudades turísticas más importantes del Valle de Punilla, reconocida por su constante afluencia de visitantes durante todo el año y su creciente desarrollo hotelero. Se trata de un proyecto hotelero en estado de construcción avanzada, ideal para quienes buscan capitalizar una inversión con gran potencial de valorización y la posibilidad de personalizar las terminaciones según el concepto comercial deseado. Características principales. Valor de venta: usd 400. 000. Edificio de 3 plantas. 21 habitaciones proyectadas (7 por piso) Circulación mediante escalera. Espacio previsto para instalación de ascensor. Estado de avance de obra. 4000 m² totales 1000 construidos. se transfiere por escritura. Instalación sanitaria. 90% ejecutada. Restan ejecutar: Cámara séptica. Pozo absorbente / sangría. Instalación eléctrica. Cañerías completas. Cableado adquirido, pendiente de instalación. Climatización. Habitaciones preparadas para sistema de radiadores. Infraestructura. 3 cisternas instaladas. Tanques de agua elevados ya colocados. Espacios exteriores y amenities. Patio con estructura de pileta ejecutada. Solárium parcialmente construido. Sector de quincho proyectado con integración al área de solárium. Espacios complementarios. Frente con espacio destinado a cocheras. Baños de servicio. Cuartos de guardado. Dependencias de servicio. Ideal para desarrollar. Hotel Boutique. Apart Hotel. Complejo turístico. Ventajas destacadas. Estructura avanzada y gran porcentaje de obra ejecutada. Menores tiempos de finalización respecto a un proyecto desde cero. Posibilidad de terminación por etapas. Alta demanda turística durante todo el año. Excelente potencial de rentabilidad y valorización futura. Una inversión con gran proyección. La propiedad ofrece una excelente relación entre avance de obra y valor de adquisición, permitiendo al inversor finalizar el proyecto según sus necesidades y posicionarlo dentro de uno de los destinos turísticos más consolidados de Córdoba. Una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento hotelero con importantes perspectivas de crecimiento, renta y valorización a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 1.100.000

10300 m² tot.20 amb.10 baños

Av Belgrano

Villa General Belgrano, Córdoba

Venta de increíble complejo de cabañas en Villa Gral Belgrano ubicadas sobre el lomo del cerro, proporcionando unas vistas únicas, en un entorno de plena paz, a tan solo 20 cuadras del Centro de vgb y a 9 cuadras del Patio Cervecero. El mismo está compuesto por: - 6 cabañas de 85m2 cubiertos para 4 huéspedes- 1 cabaña de 125 m2 cubiertos para 6 huéspedes- 1 monoambiente de 50 m2 cubiertos para 3 huéspedes- vivienda permanente de 85 m2 cubiertosEl complejo cuenta con salón desayunador con ventanales panorámicos al Champaquí, 2 duchas escocesa, sauna, gym, oficina de recepción. Además 2 piscinas, una de ellas con climatización solar, hidrojet de relajación y baño de burbujas. Equipos automatizados y filtrado con ionizador, solarium de 130 m2 con personas con unas vistas increíbles al cerro Champaquí y al gran Valle. Terreno totalmente parqueado con palmeras y árboles autóctonos. Portón de ingreso automático. El complejo cuenta con cámaras de seguridad y wifi en todo el predio. Se vende totalmente equipado, en pleno funcionamiento. La propiedad cuenta con 10. 300 metros de terreno, 1. 000 metros construidos en perfecto estado de mantenimiento. Se vende todo equipado. Negocio consolidado con una renta de entre el 20 y 25% neto anual. Si están interesados sugerimos ir a visitarlo, dado que se podrá apreciar su belleza y sus cualidades mucho mejor que en la publicación. Para ampliar información contactanos. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso, y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de María Jimena Romeu, Corredora Inmobiliaria Matrícula cpi Nº 7648, conforme a la Ley 9445 y normas complementarias.

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