• Ezeiza

106 Propiedades e inmuebles lares en Ezeiza, GBA Sur

Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 4 Ambientes - Venta - Pileta - Barrio Lares de Canning
USD 185.000
$ 70.000 Expensas
Lares de Canning

Tristán Suárez, Ezeiza

600 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Casa de 4 ambientes en 1 planta sobre un lote de 600 m2. La naturaleza te espera si haces un cambio de Vida! Cómoda casa de 4 ambientes de 170 m2 totales con un entorno único. Frente a la imponente arboleda que caracteriza a este barrio en donde contemplar el amanecer y la caída del sol en el atardecer será una costumbreEste barrio privado está orientado a la familia joven, a promover las relaciones sociales y deportivas dentro de un majestuoso entorno arbolado. Con Amenities Prémium, seguridad las 24hs y con el objetivo de tener las expensas más bajas de la zona. descripción- 3 Dormitorios- 3 Bañosadicionales- 1 cocheraubicaciónubicado a 50 metros de los amenities en donde podrás disfrutar de la vida social o cuando quieras volver, estas a metros de la tranquilidad de tu hogar. Un entorno único para que tus hijos crezcan rodeados de espacios para disfrutar. Todo el proyecto está basado en una filosofía de bajo impacto ambiental. Lares se impone como una opción ideal para tu futuro. ¿Agendamos una visita? este es el momento! Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Casa · 176m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de 4 Ambientes N Dos Plantas - Venta - Barrio Lares de Canning
USD 279.000
$ 70.000 Expensas
Lares de Canning

Tristán Suárez, Ezeiza

875 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Casa de 4 ambientes en 2 plantas sobre un lote de 900 m2. La naturaleza te espera si haces un cambio de Vida! Este barrio privado está orientado a la familia joven, a promover las relaciones sociales y deportivas dentro de un majestuoso entorno arbolado. Con Amenities Prémium, seguridad las 24hs y con el objetivo de tener las expensas más bajas de la zona. Un entorno único para que tus hijos crezcan rodeados de espacios para disfrutar. Todo el proyecto está basado en una filosofía de bajo impacto ambiental. Lares se impone como una opción ideal para tu futuro. descripcióncon detalles de calidad- Cocina con. Mesada e isla de silestone. - La propiedad posee capacidad para guardar tres Vehículos bajo techo. - Mesada de silestone en cocina y marmol en lavadero y parrilla. -Griferia fv. - Puerta principal oblak pivotante de 2. 80mts de altura. - Aberturas doble vidrio color negro- Bachas johnson en lavadero, cocina (con dosificador de detergente integrado) y mesada exterior. - Horno y anafe longvie eurodesign grafito- Porcelanato antideslizante en galeria- Interiores de placard de primera calidad y excelentes terminaciones. - Porcelanato simil madera spl en interiores- Acceso con escalinatas iluminadas- Losa radiante en todos los ambientes con termostato independiente. - Seguridad 24 hrs- Espacio guardacocheamenities- Piscina- Parrillaubicacióncómoda casa de 4 ambientes de 260m2 totales con un entorno único. Frente a la imponente arboleda que caracteriza a este barrio en donde contemplar el amanecer y la caída del sol en el atardecer será una costumbre. Cercano a los amenities en donde podrás disfrutar de la vida social o cuando quieras volver, estas a metros de la tranquilidad de tu hogar. este es el momento! ¿Agendamos una visita? Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Casa · 176m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Lares de Canning
USD 279.000
$ 80.000 Expensas
Casa EN Venta EN Lares DE Canning

Lares de Canning, Tristán Suárez

873 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Hermosa casa A estrenar en barrio lares de canning Esta casa de diseño actual se caracteriza por sus amplios espacios. Construida en doble lote de casi 900m2Consta de 4 ambientes: 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) y 4 baños modernos. En pb encontramos la cocina, con importante isla, esta equipada con muebles bajo mesada, gran cantidad de espacio de guardado y pisos de porcelanato, como todo el resto de la casaAmplio living con ventanales que generan un luminoso comedor y sala de estar con vista a la piscinaEn la pa. Un pasillo distribuidor nos lleva a los dormitorios, 2 tienen placard completo y escritorios empotrados. La 3ra habitación en suite cuenta con vestidor y un elegante baño con doble bacha, ducha americana y bañeraTodas las habitaciones cuentan con balcón con vista a la piscina y preinstalación de A/aen el exterior están las áreas de galería, parrilla, lavadero independiente y un cuarto bañoAmplio espacio verde al aire libreConstrucción excelente, con materiales y detalles de calidad- La propiedad posee capacidad para guardar tres Vehículos bajo techo. - Mesada de silestone en cocina y mármol en lavadero y parrilla. - Grifería fv. - Puerta principal oblak pivotante de 2. 80mts de altura. - Aberturas dvh color negro- Bachas Johnson en lavadero y cocina (con dosificador de detergente integrado) y mesada exterior. - Horno y anafe Longvie Eurodesign grafito- Porcelanato antideslizante en galería- Interiores de placard de primera calidad y excelentes terminaciones. - Porcelanato símil madera spl en interiores- Acceso con escalinatas iluminadas - Losa radiante en todos los ambientes con termostato independiente. - Seguridad 24 hrs- Espacio guardacoche¡El hogar perfecto para vivir con estilo y comodidad! Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación simultánea. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad de Arima Negocios Inmobiliarios. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11. 723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Cantisani cmcpldz 4450. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

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Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta o Alquiler Lares de Canning 4 Ambientes Canning
USD 244.000
Lares de Canning, Canning

Lares de Canning, Tristán Suárez

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa a estrenar en Lares de canning. 4 amb / GaleríaSemi Cubierta con ParrillaCaracterísticas del Alquiler: sin muebles / no tiene pileta Valor de alquiler: $950. 000 x mes (Pago Mes a Mes) (Ajuste trimestral por Índice Casa Propia) + Servicios Luz, Gas, Expensas, Piletero, Jardinero, Municipal, Wifi, Tv) * el propietario paga Expensas Extraordinarias y ArbaPeriodo de alquiler: 12 mesesDeposito: $950. 000 Requisitos: Honorarios y Garantía PropietariaLa propiedad se encuentra distribuida en una planta y cuenta con: - Cocina integrada con isla. -3 Dormitorios ( una de ellas, en suite). - Baño completo de uso compartido. Exterior: - Galeríasemi cubierta con parrillaOtras Características: Todos los cerramientos son doble vidrio, de excelente calidad. Cocina Vidriada en uno de los laterales y con vista a un jardín interno, lo que da mucha luminosidad a los ambientes. Aire acondicionado frío calor en todos sus ambientes. CortinasSobre el Barrio Lares de Canning: El barrio privado está orientado a la familia joven, a promover las relaciones sociales y deportivas dentro de un majestuoso entorno arbolado. Con Amenities Premium y seguridad las 24hs, Lares se impone como una opción ideal para tu futuro. Cuenta con: Doble perímetro electrificado y circuito de cámaras. , Pavimentación y cordón cuneta de hormigón. , Red eléctrica Edesur, datos y telefonía. , Planta de tratamiento de líquidos cloacales. , Red de agua potable. , Red de gas subterranea conectada a Metrogas. Amenities: Club House, plaza recreativa y kids house. Estacionamiento. Espacios de usos múltiples y amplios vestuarios. Piscinas semi olímpica con solarium y piscina para menores. Cancha de fútbol de cesped natural. 2 canchas de tenis profesional y cancha de padle. Circuito aeróbico y espacio cubierto para gym. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Casa · 135m² · 4 Ambientes · Casa en Lares de Canning
USD 244.000
$ 70.000 Expensas
Ruta 52 KM 8.5

Lares de Canning, Tristán Suárez

602 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Casa a estrenar en venta en Lares de CanningLa propiedad se encuentra distribuida en una planta. Hall de recepciòn y hacia el ala derecha ubicamos: - Amplio living comedor, con grandes ventanales y vista al parque lo que otorga gran luminosidad al ambiente. - Cocina integrada con una hermosa barra, con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Mesada silestone. Hacia el ala izquierda: - Dormitorio principal en suite con placard y gran ventanal con salida al parque. - 2 Dormitorios secundarios con placard con espejo e interior. - Baño completo de uso compartido. - Galería semi-cubierta con parrilla- Espacio exterior baulera- Cochera cubierta para dos vehículos. Datos adicionales: - Pisos porcelanato. - Aberturas de alumnio dvh- Aires acondicionados frìo/calor instalados en todos sus ambientes y cortinas. Lares de Canning se encuentra sobre la ruta 52, cuenta con hermosos espacios verdes, una añosa arboleda que otorga al lugar un entorno súper natural. El Barrio cuenta con sum con parrillas de uso común, piscina semi-olimpica + un sector de piscina para niños. Bajas Expensas Codigo de Referencia ihoVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de Infinity Group se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado: Mat. Cmcpsi Nº6530. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.

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Casa de 4 ambientes, Ezeiza · Venta Casa Minimalista a Estrenar 3 Habitaciones 2 Cocheras Lares de Canning
USD 179.900
Ruta 52, km 8,5 , Canning

Lares de Canning, Tristán Suárez

600 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Hermosa Casa Minimalista A estrenar, desarrollada en 1 planta, con 3 Dormitorios, 3 Baños, sobre Lote de 600 m², 169 m² Construidos, Súper Luminosa, ubicada en el Barrio Privado Lares de Canning. Excelente Ubicación dentro del Barrio, frente a Imponente Arboleda, muy cerca del Club House y la Zona de Amenities. Cerca de todo: - A metros de la futura Autopista Pte. Perón. - A 3 minutos del Centro Comercial de la Ruta 52. - A 10 minutos del Centro Comercial de Canning. - A 15 minutos de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Los 169 m² totales están distribuidos en: planta baja. * Amplio y Luminoso Ambiente que abarca Living / Comedor / Cocina. * Moderna Cocina Completa con Muebles Bajo mesada y Alacenas. * Cómoda Habitación Principal en Suite, con Ante Baño y Baño Completo. * 2 Habitaciones con Placard. * Moderno Baño Completo con Box de Ducha. Fondo. * Jardín Parquizado. * Amplia Galería SemiCubierta de aprox. 40 m² * Parrilla. * Lavadero. * Toilette. * Pileta de Hormigón de 6m x 3m con Iluminación. * Cochera SemiCubierta para 2 Vehículos. Generalidades. * La propiedad cuenta con todos los servicios. * Aberturas de pvc con dvh. * Bomba Presurizadora. * Pre-Instalación para Aires Acondicionados. * Portón Automático. Cód. : dp-0118. desouches propiedades. Mat. Cpmclz 4429. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a sólo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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RUS-RUS-9412_2 · Casa en Venta Barrio Lares de Canning
USD 180.000
Lote 0-50

Canning, Ezeiza

170 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Venta de Casa 4 ambientes en Lares de Canning, Ezeiza. Hermosa casa implantada en un lote de 600 mt2 con excelente ubicación frente al House de Lares. Con 170 mt2 construidos, 4 ambientes, 3 dormitorios (1 en suite), Cocina integrada al comedor y living, aberturas pvc con dvh, bomba presurizadora, piscina, parrilla, espacio guardacoches, Pre instalaciones para aires, parquizacion. Importante: La casa está armada en el sistema construcción steel framing con doble placa Osb, placa de 15 mm retardante al fuego interior, amoblamiento de de cocina completo (anafe y horno eléctrico), una casa ideal para familias y aquellos que quieran formar una. Sobre el barrio: Ubicado en la ruta 52, km 8, 5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning, a tan sólo 40 minutos de Capital Federal. Gas Natural. Red de gas subterranea conectada a Metrogas. Agua Potable. Red de agua potable. Red Cloacal. Planta de tratamiento de líquidos cloacales. Electricidad y datos. Red eléctrica Edesur, datos y telefonía. Pavimento y cordón cuneta. Pavimentación y cordón cuneta de hormigón. Seguridad las 24 hs. Doble perímetro electrificado y circuito de cámaras. Amenities de calidad. Club House, plaza recreativa y kids house. Estacionamiento. Espacios de usos múltiples y amplios vestuarios. Piscinas semi olímpica con solarium y piscina para menores. Cancha de fútbol de cesped natural. 2 canchas de tenis profesional y cancha de padle. Circuito aeróbico y espacio cubierto para gym. xintel(rus-rus-9412)

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Terreno · 600m² · Terreno en Venta en Lares de Canning
USD 55.000
$ 120.000 Expensas
Ruta 58 km 8.5 Lares de Canning

Lares de Canning, Tristán Suárez

600 m² tot.

(Mago) Lotede 600 m2 a la vena en Barrio Privado Lares de Canning, con orientación no. Un total de 236 lotes de 600m2. Sobre ruta 52, km 8, 5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal. Son 25 hectáreas en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde se fomenta la construcción con bajo impacto ambiental. Un lugar con todo lo que necesitas para disfrutar de una vida plena y con máxima seguridad las 24 hs. Servicios del barrio: Gas NaturalRed de gas subterránea conectada a Metrogas. Agua PotableRed de agua potable. Red CloacalPlanta de tratamiento de líquidos cloacales. Electricidad y datosRed eléctrica Edesur, datos y telefonía. Pavimento y cordón cunetaPavimentación y cordón cuneta de hormigón. Seguridad las 24 hsDoble perímetro electrificado y circuito de cámaras. Contáctanos y coordinamos una visita, La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

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Terreno · 600m² · Lote / Terreno en Venta en Lares de Canning Oportunidad! (Financiacion)
USD 30.000
Ruta 52, km 8,5

Lares de Canning, Tristán Suárez

600 m² tot.

Se escuchan ofertas!! El valor publicado corresponde al anticipo de 30. 000 usd + 12 cuotas 1600 usd. Lares de Canning, un entorno natural con todo lo que buscás para tu nueva vida. Excelente Ubicación sobre ruta 52, km 8, 5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal. Cuidado de la naturaleza con 25 hectáreas en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde fomentamos la construcción con bajo impacto ambiental. Un lugar con todo lo que necesitás para disfrutar de una vida plena y con máxima seguridad las 24 hs. Todos los servicios:. Gas Natural (red de gas subterranea conectada a metrogas). . Agua Potable (red de agua potable). . Red Cloacal (planta de tratamiento de líquidos cloacales). . Electricidad y datos (red eléctrica Edesur, datos y telefonía). . Pavimento y cordón cuneta de hormigón. . Seguridad las 24 hs (doble perímetro electrificado y circuito de cámaras). guillermo yagrossi© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez Matrícula n4025, folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C. U. I. T: Ver datos-7, Bonpland 1281, oficina702, C. A. B. A.

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Casa · 127m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa a La Venta en Una Planta de 4 Ambientes, en Lares de Canning
USD 215.000
$ 100.000 Expensas
Ruta 52, km 8,5

Lares de Canning, Tristán Suárez

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Oportunidad casa a estrenar de 4 ambientesubicada en Lares del Canning, Ezeiza. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de precio, comodidad y elegancia. Características Principales: Superficie total de 153 m2, distribuidos inteligentemente en 127 m2 cubiertos y 26 m2 semicubiertos. Orientación Este, brindando una excelente iluminación natural y una agradable exposición solar. Distribución Interior: Al ingresar, un hall de recepción da la bienvenida, estableciendo un ambiente cálido y acogedor. Living comedor con cocina completa integrada, que incluye una isla central, creando un espacio perfecto para la convivencia y la actividad diaria. Lavadero independiente para mayor comodidad y funcionalidad. Master suite con amplio placard, de generoso tamaño con vista al parque. Dos habitaciones adicionales con placard, diseñadas para ofrecer espacio de almacenamiento eficiente. Baño completo. Tanto el baño de la suite como el principal, son de diseño moderno. Áreas Exteriores: Galería con parrilla e isla con bacha, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y eventos sociales. Toilette en el exterior para mayor comodidad. Parque con piscina, totalmente automatizada. Cochera cubierta para un auto y espacio descubierto para dos autos adicionales. Características Adicionales: Aire acondicionado frio/calor, garantizando un clima interior ideal durante todo el año. Aberturas dvh, proporcionando eficiencia energética y aislamiento acústico. Sistema de riego automático para el cuidado fácil y eficiente del jardín. Césped grama Bahiana y cerco vivo, agregando un toque de naturaleza y privacidad. Calefacción por losa radiante, asegurando un ambiente cálido y confortable en los meses más frescos. Dentro de las expensas se encuentra el consumo electrico. Esta propiedad no solo es una residencia excepcional, sino también una inversión atractiva en una zona de crecimiento y desarrollo continuo. Si buscas seguridad y rentabilidad a largo plazo, esta casa en Lares del Canning es la elección perfecta. importante: La casa cuenta con Aires Inverter y cortinado completo que se entregan con la propiedad. Sobre el Barrio Lares de Canning: Excelente UbicaciónSobre ruta 52, km 8, 5, asfaltada e iluminada, en zona núcleo de Canning. A tan sólo 40 minutos de Capital Federal. Cuidamos la Naturaleza25 hectáreas en un entorno único rodeado de añosa arboleda donde fomentamos la construcción con bajo impacto ambiental. Seguridad y Bienestar. Un lugar con todo lo que necesitás para disfrutar de una vida plena y con máxima seguridad las 24 hs. No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita. Te invitamos a descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer! Brusi propiedades. Col. 4349

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