2 Desarrollos inmobiliarios en venta - Emprendimiento vertical en Parque Avellaneda

Edificio av. Directorio 3757- 8 departamentos de 3 ambientes- tipo I - 58 + 10 m2 P - 7 departamentos monoambientes - tipo ii: 28 + 4 m2- 7 departamentos de 2 ambientes- tipo iii - 38 + 6 m2- 1 departamento de 3 ambientes con jardín y pileta- tipo iv - 57 + 137 m2- 1 departamento de 2 ambientes- tipo vi- 52 + 14 m2 - 1 Local comercial - tipo V- 30 m2- sum- Solariumfinanciación: hasta en 36 cuotaspresentaciónel proyecto de edificio multifamiliar se encuentra ubicado en Parque Avellaneda, sobre la Avenida Directorio 3753, C. A. B. A. El proyecto cuenta con un área de terreno de 305 m2 sobre el que se ha diseñado un edificio de 11 pisos y una terraza en la planta superior. En total hay 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes más un local comercial, en 1. 931, 19 m2 de área construida. En planta baja se ubica el local comercial en el frente y un departamento de 3 ambientes con jardín, parrilla y piscina propia en el contrafrente. Por su parte, la planta tipo consiste de una unidad monoambiente y otra unidad de 2 ambientes al frente. Los departamentos de 3 ambientes se emplazan al contrafrente y poseen parrilla en el balcón. Los amenities en la terraza suman valor a la propuesta con amplios sectores de parrilla y solarium con duchas. memoria descriptiva- estuctura Y mamposteriaestructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación. - terminacionescielorrasos: Enlucido de yeso y pintura latex. Pisos: Las unidades se entregarán con terminación de solado cerámico o porcelanato modelo a definir en living-comedor-cocina, dormitorio y balcones. Paredes: Terminadas con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos. Revestimientos en baños (pisos y paredes revestidos en porcelanato Calacata o similar) . Fachada: Terminación exterior con revestimiento plástico fino. - carpinteriasexterior: Aberturas de Aluminio prepintado blanco modelo Módena. Interior: puertas scon marcos metálicos y hojas de madera barnizadasenchapadas en cedrillo o similar. Frentes de placard en dormitorios con guías corredizas, sin interior y sin espejo. - sanitarios Y cocinabaños: Inodoro con depósito incorporado y bidet marca Ferrum o similar; bañera en dos y tres ambientes; plato de ducha en monoambientes. Bacha de apoyo sobre mesada y grifería marca fv o similar. Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina blanca o similar. Mesadas de granito de 1° calidad ; Grifería monocomando fv o similar; Anafe eléctrico en monoambientes y artefacro de cocina a gas en unidades de 2 y 3 ambientes. Pileta de lavar de acero inoxidable Johnson; conexión para lavarropas. - instalacioneseléctrica: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 amp para anafe de cocina y aire acondicionado. Bocas para teléfono, televisión e internet. Sanitaria: Será con caños de polipropileno para la provisión de agua fría y caliente para los desagües cloacales. Agua caliente central provista por termotanques eléctricos marca Rheen o similar de alta recuperación. Instalación de gas: de acero revestido en epoxi (2 y 3 ambientes) - espacios comunes Y amenitiesascensor: El edificio contará con 1 ascensor de última generación, automático, con puertas automáticas y cabina de lujo de acero inoxidable y espejo; según reglamentaciones del gcba con piso de porcelanato y display digital. Hall de Acceso: Con frente de Blindex, pisos de porcelanato. Palier: Piso de cerámico con terminación de muros con pintura blanco mate. Salón de Usos Múltiples: Ubicado en Piso 10, con sectores cubiertos y al aire libre destinados a parrilla. Solarium: en piso 11 con duchas exterioresnota: los planos, descripciones, fotografías E ilustraciones son meramente orientativas, están sujeto A modificaciones, adecuaciones Y replanteos, tanto la tipología, tamaño Y características de las unidades funcionales como los servicios generales, amenities Y espacios comunes del edificio. Las medidas Y superficies son meramente orientativos Y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente Y del plano de mensura. mat. Cucicba 6689Tel/ Wap: (11) Ver datosTel: Ver datos Ver datosWap: 11- Ver datos (solo wasap) Ver datos

Halo, se encuentra situado en la Avenida Directorio 3560, entre las calles Dolores y Baradero. Su excelente ubicación permite acceder tanto a la Autopista 25 de Mayo, como a la Autopista Perito Moreno, de manera directa. Generalidades del edificio: • Planta baja: Poseerá un acceso peatonal, una cochera y acceso a dos unidades de vivienda en monoambiente con jardín privado cada una de ellas. • El hall de acceso peatonal tendrá un cuidado diseño minimalista utilizando materiales como el hormigón, la madera y los efectos de iluminación en cielorrasos; tendrá piso de porcelanato y puertas de ascensores de acero inoxidable. • Pisos 1 al 8: Habrá 4 unidades monoambiente, todas con balcón privado, dos al frente del edificio designadas con las letras A y B y dos al contrafrente C y D. • Piso 9: Habrá 1 vivienda de dos ambientes al frente con terraza, designada con la letra A, y 2 unidades monoambientes al contrafrente, designadas con las letras B y C. • Piso 10: Habrá 1 vivienda de dos ambientes al frente con terraza, designada con la letra A, y 1 vivienda de dos ambientes al contrafrente con terraza, designada con la letra B. En todos los casos, el frente y contrafrente del edificio tendrá una imagen moderna y vanguardista, con grandes aberturas vidriadas y balcones con una combinación de frentes vidriados y sólidos. Unidades: • Paredes divisorias entre unidades funcionales y tabiques interiores de mampostería. • Cielorrasos suspendido con placa de roca de yeso y estructura de acero galvanizada para locales húmedos. • Revestimiento cerámico en baños y pintura en toilettes. • Pisos en locales principales y dormitorios en porcelanato. En baños y toilettes pisos en cerámico. • Carpintería en aluminio anodizado natural con perfilería de Alta prestación. • Barandas de Aluminio y vidrio tipo “Panorama” • Herrería con tratamiento antióxido y terminación con esmalte sintético. • Placards frentes integrales con puertas corredizas. • Puertas placas interiores foliadas con contramarco y herrajes de bronce terminación. platil y puerta principal reforzada. • Cañerías marca “Acqua System”, “Saladillo Hidro 3” • Agua caliente será suministrada por un termotanque individual. • Desagües: Sistema “Awaduct” • Artefactos Sanitarios: Ferrum línea “Bari” y griferías fv. • Artefactos de cocina eléctricos. • Cañerías embutidas para instalación de T. V. Y telefonía en ambiente principal. • Pintura satinada. • En carpinterías de chapa o madera: esmalte sintético. • Muebles de cocina en melanina con bordes termoformados. • Mesadas de granito Gris Mara y pileta en Hacer inoxidable “Mi Pileta”