476 Desarrollos inmobiliarios en venta - Emprendimiento vertical sin cocheras en Distrito Centro, Rosario

Características Generales: El emprendimiento se compone de dos torres de 8 pisos cada una. En la torre 1, 6 unidades monoambientes por planta y en la torre 2, 3 monoambientes. En planta baja coworking para residentes, terraza con amenities y subsuelo con cocheras. Descripción del Entorno: Ubicacion privilegiada a pocas cuadras de los corredores gastronomicos de Av. Pellegrini y Bv. Oroño. En las cercanias encontramos espacios verdes como el Parque Independencia sin dejar de mencionar la proximidad al centro. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_2_5_7

Características generales: edificio en contrucción. Fecha de entrega noviembre 2023. A metros de av. Pellegrini. Planta baja Y 5 pisos. 11 unidades por planta. Monoambientes, 1 Y 2 dormitorios. Conformado por 2 niveles de cocheras ubicados en ss Y pb. 3 ascensores de alta velocidad. Grupo electrógeno. Hall de ingreso de jerarquía. Completamente eléctrico. Terrazas exclusivas con pérgola Y parrillero. Sum con parrillero Y piscina de uso común terminaciones: pisos de porcelanato de primera calidad. Aberturas de aluminio aluar O hidro. 1 equipo splits frío calor instalado. Amoblamientos de cocina Y placares en melanina color blanco semi mate con interiores terminados. Mesadas de cocinas Y de baño en silestone O purastone. Cocina eléctrica, purificador de aire Y termotanque eléctrico marca domec O similar. Cortinas roller sun - screen 5% de color blanco en ventanas al frente. En los departamentos de 1 dormitorio Y de 2 dormitorios se entregan con black out color blanco en los dormitorio. Grifería andez O hidromet O similar. Sanitarios ferrum O roca O similar. Vidrios laminados dobles de seguridad. Cocheras disponiblesse pueden vender cocheras sin necesidad de compra de unidades. Finaciacion: anticipo de 50% Y saldo 24 cuotas en pesos ajustables por el icac.

Ovidio Lagos 100 Edificio ubicado en zona residencial de Rosario, próximo a todo tipo de transporte público, zonas comerciales, recreativas, establecimientos escolares y universitarios. Cercano a: Terminal de Ómnibus, Áreas verdes, Facultades, Áreas comerciales, Bares y restaurantes y Hospital Centenario. Orientación: Este-Oeste. El proyecto se desarrolla en 1 Bloque de pb y 6 Pisos. En la planta baja se desarrolla un local a la calle con sótano, espacios comunes y 5 cocheras. En las plantas superiores se ubican tres departamentos por cada piso, totalizando 18 departamentos, 4 cocheras y 1 local. *Especificaciones Técnicas: Estructura de hormigón armado. Muros de cerramiento en mampostería de ladrillos comunes de arcilla p/ vista, cerámicos y comunes de horno para medianeras y muros internos. Instalaciones sanitarias: Distribución de agua, cañería polipropileno de termofusión. En desagües cloacales y pluviales, cañería de polipropileno con junta elástica. Instalación de gas en termofusión sigas o similar 1° calidad. Instalación eléctrica, cañería embutida en muros con servicio a bocas y tomas. Tablero seccional propio que divide la instalación en dos circuitos con llaves termomagnéticas, circuito reforzado para aire acondicionado. Enlucido de yeso en interiores, cielorraso de yeso con corte de pintura perimetral. Aberturas aluminio color, aluar o similar, con termo panel de vidrio laminado con cámara de aire. Aberturas interiores con marcos de chapa plegada y puertas placas enchapadas y pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. Barandas de balcón al frente y contra frente en hormigón visto y pasamanos de acero inoxidable. Amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas en melamina. Mesada en granito natural al tono, bacha de acero inoxidable línea jh o similar, grifería Fv o similar. Accesorios de baño completos para rollos, jaboneras, perchas. Frentes de placares con puertas corredizas de melamina blanca y guías de aluminio natural. Pisos cerámicos en cocinas y baños. Revestimientos cerámicos con perfil de terminación. Pisos de porcelanato en dormitorios, baños y estar. Zócalo perimetral de igual material. Pintura látex de interiores. Pintura de marcos metálicos en esmalte sintético. Pinturas de exterior en silicona para muros vistos y látex acrílico para muros revocados de exteriores. Azotea con aislación hidrófuga, térmica y terminación con piso sobre elevado y sistema de desagüe bajo piso. Unidades equipadas con portero. Sistemas de cañerías para Tv por cable y portero eléctrico en ambiente principal. Pre instalación para equipos frío/calor tipo S. Ascensor con puertas automáticas en palier principal. Palieres de Piso.

Características Generales: Edificio de 10 pisos compuesto por unidades tipo Loft divisibles y de 1 dormitorio. El edificio es eléctrico y consta de un Grupo Electrogeno, para los departamentos y espacios comunes. Además tiene un sistema de agua caliente central. Descripción del Entorno: Ubicado frente a la plaza Libertad y a pocas cuadras de la Av. Pellegrini, por excelencia, la avenida gastronómica de Rosario. Cercano también, a 4 grandes Universidades (utn, Austral, ucel y uai). Entorno apacible, para vivir en tranquilidad y de fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_0_3_4

Departamentos de 1 Y 2 dormitorios, cocheras Y locales comerciales. 40 departamentos de 1 Y 2 dormitorios en 10 pisos – 2 locales comerciales en pb – 30 cocheras en dos niveles – 26 bauleras.

Características Generales: Edificio de 6 pisos con cocheras y un local comercial en planta baja. Se compone por unidaes tipo Loft divisibles o de un dormitorio. Hay terrazas exclusivas. Posesión inmediatadescripción del Entorno: Ubicado en un entorno tranquilo y poblado por grandes espacios verdes, cercano al parque Urquiza, enriquecido por la proximidad a grandes universidades como la unr de Ingeniería o La Siberia. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_0_3_5

Atención inversores, excelente oportunidad y potencial inmobiliario imperdible. Zona en constante crecimiento y la mejor relación precio-calidad-renta-ubicación. Europadepartamentos en la zona más caliente de la ciudad con unidades monoambientes y 1-2 dormitorios de inversión, a 2 cuadras del centro y 2 cuadras del río. Perfecta oportunidad para renta temporaria o revalorización de mercado. Financiación por plazo de obra. Cocheras en 2 niveles solamente para alquiler. Precio-calidad-renta-ubicación. 1 dormitorio con 43 m2 - Monoambientes con 32 m2 – 2 dormitorios 67 m2, posibilidades de patios y terrazas. Excelente calidad constructiva con una terminación prolija y limpia. Pisos de cocinas, dormitorios y baños en cerámica de alto tránsito, balcones con cerámica esmaltada para exterior. Muebles de cocina completos con alacena y bajo mesada, mármol granito de 2 cm pulido y bacha de acero inoxidable, artefactos: Opción 1: cocina a gas; Opción 2 con cocina Eléctrica. Agua caliente por termo eléctrico de bajo consumo. Loza sanitaria y griferías de primeras marcas, espejo y vanitory incluido. Carpintería con marcos de puertas en chapa dd18 con hojas exteriores e interiores pintadas blancas, aberturas de aluminio blancas de aluminio. Instalación prevista para aire acondicionado frío/calor, muros interiores pintados en látex, muros exteriores y medianeras con pintura impermeable mate, muros exteriores de frente con material de frente, balcones con barandas en hierro pintado. • Ubicación: Zona río a tan solo pocas cuadras del centro, complejo emplazado entre las calles Catamarca y Tucumán, inversión segura donde las propiedades incrementan su valor año tras año. La mejor localización de inversión de la ciudad. A 2 cuadras del río y 2 cuadras del centro. • Proyecto: Complejo de 4 edificios denominado “edificio europa”. Cada edificio se compone de dos torres, con un núcleo de ascensor por torre (2 ascensores). Pb + 9 pisos. Local comercial, oficinas, departamentos con patio y departamento con terraza exclusiva. Son 36 departamentos de 1 dormitorio, 36 departamentos monoambientes, 1 local comercial. 2 subsuelos de cocheras con 150 lugares. Prevé control de acceso y servicio de limpieza. • Observación: Se entrega el edificio con las instalaciones de gas prevista pero la conexión será a cargo del comprador. Las cocheras no se venderán, solo estarán disponibles para alquiler.

Edificio en construcción. De planta baja Y 8 pisos. Ubicación estratégica. A metros de terminal de ómnibus Y facultades. Compuesto por departamentos de 1 Y 2 dormitorios. De 1º A 3º piso: 4 departamentos: dos de 1 dormitorio Y dos de 2 dormitorios. en 4º A 8º piso: 3 departamentos: uno de 1 dormitorio Y dos de 2 dormitorios. amplio hall de ingreso con terminaciones de categoría. Dos locales en planta baja. Parrillero común en terraza. Con gas. -terminaciones: pisos de porcelanato de 1º calidad. Bajo mesada Y alacena en cocina. Griferia monocomando fv. Artefactos sanitarios de 1º calidad, vanitory Y espejo. Yeso en paredes Y cielorrasos. Frentes de placard. Aberturas de aluminio / doble vidrio hermético (dvh). Cañerías awaduct / acqua-system. Cortinas de enrollar, izaje con sistema antonietti. Caldera dual instalada (no incluye radiadores). Cocheras disponiblesformas de pago: 50% de entrega inicial Y saldo en 10 cuotas ajustadas al icac

Edificio en construcción. Entrega estimada noviembre 2023. Con gas. inmejorable ubicación, en pleno corazón de barrio martin, A pasos de avenida pellegrini. Fácil acceso. Cercanía A bares Y restaurantes. Dos torres de planta baja Y 8 pisos compuestas por 3 departamentos por planta de un dormitorio. Ascensor. Cocheras. terminaciones: pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Amoblamientos de cocina completo (alacena Y muebles bajo mesada) em mdf laminados color blanco con perfil de aluminio. Calefón O termotanque instalados, según corresponda. Sanitarios marca ferrum. Revestimientos con cerámicos esmaltados. Aberturas de aluminio tipo “herrero”. Frentes de placares. cocheras disponiblesformas de pago: entrega del 30% Y saldo en 36 cuotas ajustadas al icac / tipología 03 posibilidad de abonar 60% Y saldo en 12 cuotas fijas en pesos. -

Edificio en construcción. Con gasinmejorable ubicación, en pleno corazón de echesortu. Cercanía A universidades medicina, uca, uai. Consta de planta baja Y 10 pisos compuesto por tres departamentos por piso de 1 ambiente, 1 dormitorio Y 2 dormitorios. En el piso 9° dúplex de dos dormitorios con terrazas exclusivas. terminaciones: pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Amoblamientos de cocina completo (alacena Y muebles bajo mesada) em mdf laminados color blanco con perfil de aluminio. Calefón O termotanque instalados, según corresponda. Sanitarios marca ferrum. Revestimientos con cerámicos esmaltados. Aberturas de aluminio tipo “herrero”. Formas de pago: entrega inicial del 40% Y saldo en hasta 36 cuotas ajustadas al icac // entrega inicial del 60 % Y saldo en 10 cuotas fijas en pesos. -

Edificio de oficinas premium en la zona más buscadada de la ciudad, frente a tribunales, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. A estrenar y con bajo mantenimiento. Excelente renta o resguardo de valor. Oficinas de 40 m2 a 110 m2 con posibilidad de unión. Cada piso tiene un sector identificado como núcleo de servicios con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, un depósito clasificador de residuos. En el piso 5 hay dos salas de reuniones 100% equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. El Edificio se entrega con Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas. Oficinas premium con Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas también, piel de vidrio con dvh compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento low E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos, cortinas roller sun screen, aire frio calor central (vrf o vrv) solo las unidades externas, las salidas internas y el ramal de distribución en las oficinas bajo la modalidad baja silueta que permite el uso general en cada unidad de oficina es a cargo de cada propietario. El techo desmontable con paneles acusticos y piso técnico elevado con alfombras modulables y el pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces. Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura en espacios comunes e instalación prevista para cada oficina (a cargo del propietario si gusta). Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones. • Ubicación: En la zona más caliente de oficinas de Rosario, a 100 metros de Bv. Oroño y 100 metros de Av. Pellegrini, frente a Tribunales y donde se encuentran las oficinas más prestigiosas de la ciudad. • Proyecto: Edificio premium de oficinas en esquina estratégica. Conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en ss, 1º y 2º piso, pb con 2 locales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas. Recepción diurna hasta las 19: 00 horas y seguridad en cocheras hasta las 17: 00 horas. Control de acceso y monitoreo 24 horas Demarchi con cámaras de seguridad en cada ambiente común. 2 ascensores de ultima generación y grupo electrogeno para todo el edificio. Cortinas de enrollar en aluminio que encierran 100% de la planta baja. Detector de incendios en espacios comunes. • Observación: En cada piso, 3º a 7º hay 7 módulos de oficinas que se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. En el Piso 8º hay 3 módulos de oficinas que también se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. Se pueden hacer adaptaciones a las unidades según el requerimiento del cliente (por estéticas, odontólogos y otros profesionales).