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130 Desarrollos inmobiliarios en venta - Departamentos en Uruguay

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Terminado · Entrega inmediata
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Exclusive
En Construcción · Entrega marzo 2026
Desde
USD 93.978
QUARTIER +Colonia

Colonia del Sacramento, Uruguay

8 un.1 a 3 amb.32 a 77 m² tot.

GimnasioParrillaSolarium

El master plan de +Colonia, comprende 500 hectáreas en el ala este de la histórica ciudad uruguaya, y se llevará adelante con inversores argentinos y uruguayos; tendrá la conexión a internet más rápida de la región, un entorno natural y políticas sustentables. Además, el proyecto urbano contempla la construcción de instituciones educativas, negocios, centros médicos y comercios complementarios a la oferta existente en Colonia del Sacramento, con la que estarán integrados desde lo geográfico y lo cultural. Como atractivo natural, contará con siete kilómetros de costa del Río de la Plata con arenas blancas, dos canteras y una laguna. Además, habrá un área de bosques y una naturaleza circundante que se mantendrá gracias a una política de construcción amigable con el medio ambiente. El Conjunto, con una ubicación privilegiada por sus vistas y cercanía al espejo de agua natural “la Cantera” y a la playa “del Calabrés”, será el primer desarrollo residencial dentro del Master Plan de la ciudad nueva denominada +Colonia proyectada para convertirse en una urbanización de última generación, pensada con todo los servicios y últimas tendencias urbanísticas. Quartier +Colonia estará emplazado sobre un basamento independiente al mismo que contendrá, en planta baja y primer piso, Locales comerciales, Oficinas, Salón para eventos, Restaurante anexable al mismo y un Club compuesto por: Gimnasio, Pileta cubierta, Sala de masajes, Sauna, Sala de yoga y vestuario. El conjunto, en planta baja, contará con estacionamiento descubierto para aproximadamente ochenta cocheras. Contiguo a dicho basamento se levantarán los dos edificios Quartier. En planta baja, contarán con halles de acceso principal independientes para cada edificio, y un acceso de servicio, a los vestuarios de personal, laundry y áreas de servicios. En el primer piso, cada edificio contará con un área de co-working, oficinas deadministración / de reuniones, los quinchos con parrilla, y unidades residenciales. En este mismo nivel seubicará la pileta descubierta del Quartier. Del piso 3 al 12 de cada una de los edificios se desarrollarán las plantas tipo residenciales del Conjunto. Cada una de los edificios contará con una batería de cuatro ascensores principales. Las unidades serán destino vivienda con posibilidad de alquiler temporario. En caso de contar con elnúmero suficiente de unidades volcadas a dicha modalidad podrá haber un operador de pool de renta delas unidades

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En Pozo · Entrega diciembre 2025
Desde
USD 154.480
Luis Franzini 916

Montevideo, Uruguay

33 un.2 a 3 amb.53 a 93 m² tot.

GimnasioPileta

Park Square Franzini es un edificio de arquitectura moderna que saca el máximo partido de su excelente orientación con apartamentos con todos los ambientes plenos de iluminación y ventilación natural. La paleta de colores y los materiales utilizados hacen que se vea diferente, novedoso, actual. El jardín vertical del basamento le da el toque natural que lo identifica. Los apartamentos poseen plano abierto, se continúan en las terrazas con sol asegurado. La calle Luis Franzini tiene un encanto particular. Estar justo en el encuentro de tres barrios ideales para vivir como Pocitos, Parque Rodó y Punta Carretas, la convierte en un punto óptimo para instalarse. Es una calle tranquila pero con mucha vida, nexo entre Bvrd. España y 21 de Septiembre, por lo que la conexión a cualquier punto de la ciudad es inmediata. Además, estamos a minutos caminando de un entorno ideal para disfrutar la vida al aire libre. amenities: -Conserje - Seguridad 24 hs. - Free Wifi en áreas comunes- Roof Top con-Barbacoa al aire libre- Gimnasio - Bike Parking - Laundry con App-Tecnología Digital para el acceso al edificio y a las unidades, permitiendo un doble estándar de seguridad. terminaciones generales: - Sistema de aberturas Aluar 40 o similar con rpt y cristales dvh. -Interiores entre unidades: mampostería de mampuesto tradicional. -Las unidades serán entregadas con electrodomésticos Beko, Samsung o similar: campana extractora, anafe vitrocerámico y horno empotrado en unidades de uno y dos dormitorios. -Además, se entregarán los termotanques instalados. -Equipos frío/calor instalados de Aire Acondicionado en todos los ambientes principales. -2 ascensores marca Schindler o similar. -Baños y cocinas definidas: porcelanato y/o cerámicos de calidad. -Barbacoa: Pavimento / porcelanato. -Balcones porcelanatos para exteriores. -Artefactos: serán de loza de 1ª calidad (Ferrum o similar). -Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad (fv en baños y cocinas o similar). -Accesorios: Cromados de aplicar tipo fv o similar (a definir por dirección de obra). -Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar). -Cada unidad contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. -En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros. financiación: 30% a la reserva20 % a la firma del Compromiso de Compra Venta25 % a los 90 díasSaldo a los 180 días del Compromiso de Compra VentaConsultar por cocheras!! fecha de entrega diciembre 2025martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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En Construcción · Entrega inmediata
Desde
USD 210.000
Bv. Gral. Artigas 136

Punta Carretas, Montevideo

18 un.2 a 4 amb.57 a 150 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumTerraza

“domus despierta tus sentidos”. Desarrollado por inmobimanager. Estratégicamente ubicado, sobre Bulevar General Artigas y Parva Domus, te permite conectar con todo lo maravilloso que te ofrece la ciudad, a la vez que disfrutar de la naturaleza, el deporte, la vida al aire libre y el relax. Localización versátil, a la medida de los requerimientos de la vida actual. Domus punta carretas te ofrece exclusivos apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas para disfrutar de las visuales al golf, a la rambla, al río y a la ciudad. Sus ventanales miran hacia cautivantes puestas de sol sobre el río y sobre parques costeros y edificios que reconstruyen el perfil de un punto característico de la ciudad de Montevideo. domus con su volumetría sencilla de pocos elementos dialoga con ambas preexistencias linderas. Se inserta respetando por un lado la línea de balcones del edificio de viviendas y por el otro el sector de fachada de la casona de la Parva, que cuenta con elementos compositivos ornamentales clásicos. Se recuesta hacia uno de los linderos, mientras que del otro lado solo se toma tímidamente, para luego retirarse a partir del tercer nivel y proyectar sus visuales por encima del mismo. Con superficies predominantemente reflejantes u oscuras, según su estadio, se convierte en un calmado telón de fondo para el jardín del padrón vecino que motiva el retiro lateral. El proyecto se desarrolla a lo largo de 14 plantas, con variada oferta de tipologías. Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con visuales a la ciudad, al río, al golf y a la rambla. El edificio cuenta además con un amplio y moderno Hall Acceso, pb y 2 subsuelos con cocheras y Amenities de categoría con vistas panorámicas enmarcados por los mejores atardeceres de Montevideo, que garantizan espacios ideales para sociabilizar, descansar y relajar con amigos o en familia. terminaciones de vanguardiacalidad y Durabilidad. Aberturas de alta prestación con dvh. Puertas de moderno diseño. Control solar en dormitorios y estares. Barandas de vidrio laminado que confieren continuidad visual. Muebles en baños y cocinas – incluye alacenas. Mesadas de cuarzo o piedra natural. Frentes e interiores de placard. Artefactos sanitarios de losa blanca de primera calidad. Griferías monocomando de primera marca. Campanas de extracción, hornos y anafes de acero inoxidable. Porcelanato de primera calidad en locales sanitarios y áreas comunes. Piso ingenieril terminación madera o similar en locales principales. Ascensores automáticos de alta velocidad de primera marca. Calefacción por piso radiante. Preinstalación para equipos de aire acondicionado.

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Terminado
Desde
USD 198.596
Av. 8 de Octubre 2700

Punta Carretas, Montevideo

3 un.3 amb.102 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Edificio destinado a vivienda ubicado en Avenida 8 de Octubre entre comandante Braga y Estero Bellaco, departamento de Montevideo, Uruguay. El edificio se enmarca en la categoría de vivienda de interés social promovida por la Agencia Nacional de Vivienda. El programa desarrollado es un edificio de apartamentos de 35 unidades. Se desarrolla en 7 niveles tipo con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. El programa principal se complementa con estacionamiento para autos, un local comercial en planta baja, y salón de usos múltiples (barbacoa) en octavo piso. Sobre el último nivel se ubican tanques de agua superiores. Estructura de hormigón armado, sistema estructural de losas sin viga (espesor 15cm), con vigas de borde. La sanitaria es suspendida (desagües y abastecimiento por palieres) y las graseras son colectivas. La fachada principal y trasera son de hormigón visto en el frente, superficie pulida y pintada. Las ventanas y barandas son de aluminio, pintado gris grafito, y vidrio. Todos los muros son de mampostería y el pavimento interior de tablas vinílicas y porcelanato. Se colocó cielorraso de yeso en el acceso, palieres, baños y cielorraso de placa cementícia en la zona exterior del acceso. El resto de los cielorrasos serán en enduido pintado sobre el fondo de losa. Las unidades se entregarán con placares en dormitorios. En cocina tendrán estantes aéreos, mueble bajo mesada, y previsión para cocinas eléctricas. En baños, mesada suspendida con vanitory y espejos. No se contará con instalaciones de gas ni de ningún tipo de calefacción, si se dejarán previsiones eléctricas y sanitarias para la futura colocación de unidades de aire acondicionado. terminacionesmuros Y cielorrasos: Terminación de fachada principal y trasera del edificio es en hormigón visto pulido y pintado. ; Muros interiores de construcción tradicional con ticholos y cielorrasos aplicados, terminación en enduído plástico y látex para interior. ; Cielorraso suspendido en baños y palieres, ejecutado en sistema de construcción en seco. ; pisos: Pisos de unidades y palieres de tablas vinílicas de Sistema Click de esperor 7mm de alto transito, material resistente y duradero. En baños y cocina el pavimento es de porcelanato, al igual que en Hall y Barbacoa. ; cocina: Mobiliario de cocina, bajo mesada y alacenas. ; Mesadas amplia de granito. ; Piletas de acero inoxidable y grifería monocomando. ; Revestimiento en pared de piezas cerámicas esmaltadas, hasta nivel de la alacena. ; Instalación prevista para recibir termotanque de gran capacidad (no provisto), y para conexión para lavarropas. ; baños: Artefactos sanitarios en loza blanca. Inodoros de tipo pedestal corto con depósito mochila. ; Accesorios para baño: jaboneras, portarrollos y perchas. ; carpintería: Puertas interiores tipo placa; Placares en melamina, incluyendo cajoneras, espacio de colgado y estantes. ; aberturas exteriores ybarandas: Carpintería de aluminio pintado color gris grafito, en todas las aberturas exteriores. ; Barandas en balcones con pasamanos de aluminio anodizado natural, y vidrios laminados 3+3. ; instalaciones: Previsión para instalación de equipos de aatipo “split”. ; Portero eléctrico. ; Previsión para la instalación de Internet y tv por cable. ; ascensor: 1 ascensor, de 9 paradas. Cabina de amplia dimensión, apta para discapacitados. ; Acceso desde planta baja a todos los niveles. ; Puerta automática en cabina y en palieres. ; Piso terminado en granito y cielorraso lumínico. ; Interior terminado en acero inoxidable y espejo. ; amenitiesbarbacoa con parrilla, equipamiento de cocina y sanitario. ; Ventilación y excelente iluminación natural. ; Cuenta con amplia terraza con vista hacia la ciudad. cocherasi. No incluida en el valor. forma de pagofinanciación. Contado.

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En Construcción · Entrega inmediata
Desde
USD 234.589
Avenida de las Américas

Carrasco, Montevideo

108 un.1 a 3 amb.49 a 181 m² tot.

GimnasioParrillaPileta

Cala del Yacht nace para darle una nueva experiencia a Carrasco. Es un proyecto pensado para mejorar la vidade los residentes y de la de quienes quieran acercarse a disfrutar de un paseo de compras, con bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas. Muy pronto, Carrasco tendrá un nuevo espacio comercial, con todo, en una ubicación rodeada de espacios verdes y a orillas de un lago. La primer torre se proyecta con 17 pisos, y 108 unidades. La ubicación del núcleo optimiza el área de uso logrando una planta libre que permite flexibilidad y poder lograr variadas conformaciones. En el último piso se ubicará el gimnasio y 2 barbacoas. Punta Cala y Carrasco Yacht, dos íconos inmobiliarios de la ciudad, se unen para crear un espacio nunca antes visto en Uruguay. Cala del Yacht, se convertirá en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un paseo comercial para toda la zona. El proyecto se compone de tres etapas. La primera, una torre residencial y una torre comercial. Serán edificios. exentos del perímetro, lo que permitirá fachadas libres para optimizar así, las visuales del entorno. Las unidades tendrán terrazas con vistas al lago y hacia el Parque. Para las etapas posteriores, se plantean cuatro torres complementarias sobre Avenida Racine, con una ampliación del programa comercial y de estacionamientos. Es intención del proyecto generar un fuerte vínculo entre el conjunto y el paisaje inmediato, a través de la permeabilidad visual por medio de extensiones de uso, terrazas y decks que se proyectan hacia el paseo al borde del lago.

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En Construcción · Entrega inmediata
Desde
USD 790.000
20002, Ruta 10, km 164,5, 10

Manantiales, Uruguay

5 un.3 a 5 amb.226 a 418 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Aldeana manantiales - residencias con vista al marun lugar donde las sensasiones superan las expectativas, donde empezas A ver la vida de otra manera: rodeado del mar, el bosque Y la arenauna idea con historia Y nombre. El estudio mario roberto alvarez & asociados genero el proyecto cuya arquitectura de caracter exhibe una muestra de la mas calificada estetica contemporanealas residencias de aldeana manantiales cuentan con amplias terrazas especialmente diseñadas para conectar el interior con el exterior Y disfrutar de la vista al mar sin interrupcionesresidencias de 3 A 5 ambientes con vista al mar, terraza, jardin parquizado O piscina propiaubicacion: - ruta N° 10, inereseccion ruta N°4. Ubicado en el pubelo de manantiales, A solo unas cuadras del centro donde se encuentran los restaurantes mas frecuentes, pero con la distancia necesaria para disfrutar de la tranquilidad de la vida en la playa Y el ruido del maramenities: - piscinas cubierta Y descubierta climatizadas / cancha de tenis profesional / spa / sum / gym / piscina profesional de nado contra corriente / jacuzzi / quincho con parrillasservicios: - seguridad 24hs con control de acceso / agua caliente central / grupo electrogeno para areas comunes / limpieza Y mantenimiento de areas comunes / sistema de camaras de seguridad con monitoreo 24hs / cocheras de cortesiafecha de entrega: - torre A (terminada Y entregada) - torre B (terminada Y entregada) - torre C (diciembre 2023) Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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En Construcción · Entrega julio 2024
Bohouse Complejo Residencial E
Desde
USD 361.500
La Juanita - José Ignacio

Punta del Este, Uruguay

1 un.3 amb.108 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Bohousecomplejo Residencial. Ubicado en una esquina privilegiada de La Juanita – José Ignacio. A tan solo 200 m del mar. Complejo residencial de 4 torres de gran diseño, moderna arquitectura y amplios espacios. Consta de 13 departamentos de dos dormitorios y un exclusivo penthouse de tres dormitorios con vista abierta al mar. Cada torre cuenta con 3 niveles (planta baja y 2 pisos) generando escenarios donde habitar, apreciando la hermosa vista de bosque y mar, reservando el sentido de hogar para el espacio privado. – Superficie de Terreno 1. 976 m2– Superficie Construida 1. 205 m2Cada Unidad cuenta con: • Cochera cubierta. • Aberturas Alemanas de pvc con dvh (Doble Vidrio Hermético). • Losas de Hormigón Visto. • Aires Acondicionados (Frío-Calor) instalados en todos los ambientes. • Calefacción por loza radiante sectorizada. • Cortinas Roller Black Out en dormitorios y Roller SunScreen en livingcomedor. • Pisos de Porcelanatos Rectificados 120 x 90. • Mesada de Cocina y Barra Desayunadora de silestone. • Artefactos de Cocina Marca samsung (Horno, Anafe y Extractor). • Muebles de cocina completos (Bajo Mesada y Alacenas). • Placares de dormitorios completos con interiores y cajoneras. • Sanitarios de Baño Marca rocca (“The gap”). • Grifería con Cierre Cerámico Marca ramón soller. • Mamparas de vidrio templado instaladas en box de ducha. • Artefactos de iluminación interior y exterior incluidos. • Puerta de ingreso con cerradura digital. • Balcones totalmente equipados con mobiliario y parrillero propio. • Departamentos de pb con deck de Lapacho y espacios verdes de usoexclusivo. • Piscina climatizada con desborde infinito y solárium. • Estacionamiento propio con control de acceso inalámbrico. • El edificio posee doble acceso peatonal, circulación cubierta en hallesdistribuidores y 2 ascensores de última generación. entrega minima del 30 % Y financiacion a 60 meses

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En Construcción · Entrega enero 2025
En Pozo · Entrega julio 2026
Desde
USD 100.670
Camino Playa El Calabrés

Colonia del Sacramento, Uruguay

3 un.1 a 4 amb.33 a 136 m² tot.

PiletaBalcón

+colonia | la ciudad rioplatense del futuroa solo 50 minutos de Buenos Aires. Una ciudad para que te conectes en todos los sentidos. Emprendedora, descentralizada, sustentable y tecnológica. El objetivo de +Colonia es convertirse en una ciudad abierta, totalmente integrada; un lugar para vivir, trabajar, aprender y disfrutar. +Colonia será construída para las personas, fomentando la tecnología, la innovación y la sostenibilidad, brindando una calidad de vida altamente comprometida con sus residentes. +Colonia busca ser una ciudad inteligente y sustentable modelo para Latinoamérica, a través de la planificación eficiente el transporte, la energía, y el uso de los recursos. La tecnología de vanguardia apunta a estar a disposición de los ciudadanos, facilitándoles una vida con espacios públicos llenos de verde, circuitos para practicar deportes, una efectiva gestión del reciclaje y otras prácticas que harán de +Colonia un auténtico ecosistema sostenible en el tiempo. concepto urbano modularun diseño urbanístico creado por el Estudio Gómez Platero que integra a la naturaleza de la zona, células de media y alta densidad, a través de zonas flexibles de un marco celular, para habilitar el concepto moderno de “Ciudad de los 15 minutos”. distrito génesis, el corazón de la ciudadel Distrito Génesis, como su nombre lo indica, es el primer distrito del proyecto de urbanización de +Colonia. Las 4 hectáreas serán desarrolladas por Eidico, Argencons y Zonamerica, y como parte del proyecto urbanístico general intervendrá el estudio internacional Gómez Platero. Con una ubicación privilegiada por sus vistas y cercanía al espejo de agua natural “la Cantera” y a la playa “del Calabrés”, será el primer desarrollo residencial dentro del Master Plan de la ciudad nueva denominada +Colonia proyectada para convertirse en una urbanización de última generación, pensada con todos los servicios y últimas tendencias urbanísticas.

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En Construcción · Entrega inmediata
Desde
USD 108.000
Av. Rivera esq. Solano López

Buceo, Montevideo

14 un.1 amb.30 a 175 m² tot.

GimnasioParrillaSolariumTerraza

More Buceo es un edificio ubicado en la esquina de Av. Rivera y Solano López, un sector de ciudad caracterizado por sus excepcionales calidades paisajísticas y urbanas. Localizado estratégicamente en una de las áreas de mayor transformación, desarrollo edilicio y de servicios de Montevideo, lo convierten en un lugar único para vivir y también una inmejorable oportunidad de inversión. El edificio se desarrolla en planta baja y entrepiso, 25 niveles de apartamentos y el último nivel destinado a los amenities. Contará con 3 niveles de estacionamiento, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos. El programa residencial se compone de 275 unidades de vivienda con monoambientes, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenities: - Piscina climatizada interior con sector definido para niños e hidromasajes- Piscina climatizada exterior orientada al norte- Solárium equipado con reposeras y sombrillas- Sala de masajes- Sauna húmedo- Salón de belleza con pileta y sillón para contratar servicios de peluquería a cargo del residente- Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart tv 50''- Vestuarios equipados con locker- Juegos exteriores para niños- Pet Garden- LaundyRooftop: - Terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad- Livings exteriores- Sky Bar con las mejores vistas hacia el Río de la Plata, integrable con la barbacoa 01- Dos barbacoaa equipadas con parrilleros y cocina gourmet integrada- Sala de juegos- Microcine con proyector de alta definición, con capacidad para 18 personas- Business Center: 2 Salas de reuniones, lounge y espacio definido para cowork equipados con mobiliario contemporáneo- Servicios higiénicosSistema de seguridad: - Portero eléctrico con cámara y control de acceso con tarjeta magnética codificada- Servicio de recepción con portería las 24hs- Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (cctv) en acceso peatonal y vehicular, hall de entrada y acceso amenities- Instalación cerca eléctrica perimetral sobre padrones linderosSistema e instalaciones en espacios comunes: - Tres niveles de estacionamientos con portón de acceso vehicular motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o tag- Sistema integrado de gestión de espacios comunes mediante una aplicación- Acceso a los amenities y salida a terrazas en Rooftop mediante tarjeta magnética codificada- WiFi en áreas comunes- Equipamiento de sonido en Lobby de acceso, gimnasio y piscina para transmisión vía BluetoothEl edificio contará con tres ascensores de última generación. Su recorrido conectará todos los niveles del edificio, los niveles de estacionamiento, planta de acceso, los niveles de apartamentos y las Amenidades en el Rooftop. Garajes: - El Edificio tendrá tres niveles de estacionamiento subterráneo, con una capacidad de 162 garajes individuales (que se comercializan de forma independiente) y 6 plazas con accesibilidad universal- Se distribuirán en: tercer subsuelo con capacidad para 58 sitios, el segundo tendrá 56 sitios y el primer subsuelo 54 sitios. Del total de lugares, 3 sitios serán dobles y 6 serán espacio común destinado a sitios con accesibilidad universal debidamente identificados- En cada subsuelo se prevé un sector de bicicletero con espacio de guardado para 16 bicicletas, totalizando 48 sitios, que se comercializan de forma independiente- El acceso a los subsuelos y al estacionamiento exterior con capacidad para 8 sitios de estacionamiento de cortesía para locales comerciales y el andén de carga y descarga, sobre la Av. Solano López contará con sistema de control de acceso mediante tarjetacodificada o Tag. Garajes opcionales desde U$S 25. 000. -Gastos de ocupación: 5%Las imagines son meramente ilustrativas. Forma de pago 20% boleto de reserva30% durante la obra50% hasta 100 cuotasinmobiliaria golf Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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En Pozo · Entrega febrero 2025
Desde
USD 102.870
Av. 18 de Julio esquinas Pablo de Maria y Brandzen

Cordón, Montevideo

21 un.1 amb.44 a 97 m² tot.

GimnasioParrillaTerraza

Nostrum cordón es una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de JulioLa proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que Nostrum Cordón sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la anv a través de la Ley 18. 795, se desarrolla en planta baja, 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar un subsuelo destinados a garajes y áreas técnicas. El programa residencial se compone de unidades de apartamentos Monoambientes, 1, 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios. El hall de acceso cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio. Dentro de sus principales amenities podemos destacar: -Previsión para portería-Ingreso con tarjeta magnética-cctv-Unidades con cerradura digital-Meeting Room-Cowork-Barbacoa con parrillero-Gimnasio-Equipamiento fitness exterior-Juegos para niños-Mini CanchaEl proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18. 795 por lo que contará con: - Exoneración del iva- Exoneración del itp (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGastos de Ocupación: 4%inmobiliaria golf Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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En Construcción · Entrega octubre 2025
Desde
USD 114.371
Juan Paullier 1484

Cordón, Montevideo

21 un.1 a 2 dorm.55 a 106 m² tot.

ParrillaTerraza

Site paullier se emplaza a pocos metros de Avenida Rivera, Avenida Rodó, Bvar. Gral Artigas y Avenida 18 de Julio, en un área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte hacia diferentes puntos de la ciudad. Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos. 11 Niveles que comprenden 30 unidades; 20 apartamentos de 1 Dormitorio y 10 apartamentos de 2 Dormitorios. - Cocheras distribuidas en Subsuelo y Planta Baja con acceso a través de rampa móvil- Planta baja amplia, con hall de acceso - Todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos- Amplia terraza abierta al oeste, salón cerrado con parrillero y equipamiento de uso común, kitchenette, servicio, depósito independiente y lavaderoEspacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, grandes aberturas de aluminio, protegidascon cortinas de enrollar en todos los espacios. Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos. Amplios baños con mueble bajo pileta. Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza alfrente del edificio. Se cuenta además con lavadero y servicios. beneficios fiscales: Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para viviendapromovida según Ley 18. 795Exento de iva en el Precio de CompraExoneración de irpf/irae durante 10 añosExoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 añosExoneración de itp aplicable en la 1ª compraGarajes desde usd17. 000Gastos de Ocupación 4%inmobiliaria golf Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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