16 Emprendimientos - Departamentos en Avellaneda, GBA Sur

El edificio contará con 14 pisos. En la planta baja habrá un local comercial con entrepiso. En planta baja y 1º piso contará con cocheras cubiertas opcionales. Se proyectan unidades funcionales destinadas a vivienda de 1, 2 y 3 ambientes. El edificio contará con los siguientes amenities: Salón de usos múltiples y solarium.

El edificio contará con 7 pisos de dos unidades funcionales por planta. En planta baja habrá cocheras opcionales. Se proyectan amplios semipisos destinados a vivienda de 3 ambientes. El edificio tendrá salón de usos múltiples. Fecha estimada de entrega: Diciembre 2019Aclaraciones: Todas las imágenes gráficas, videos y otros medios de comunicación son meramente ilustrativos y no vinculantes. Los materiales y artefactos indicados son a modo enunciativo pudiendose reemplazar por otras marcas de igual nivel y calidad. Las medidas definitivas de las unidades saldrán de la mensura de propiedad horizontal al término de la construcción.

El edificio contará con 11 pisos. En la planta baja habrá tres locales comerciales. Se proyectan unidades funcionales destinadas a vivienda de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras opcionales. El edificio contará con los siguientes amenities: Sum, piscina, gimnasio, solarium y parrillas. Aclaraciones: Todas las imágenes gráficas, videos y otros medios de comunicación son meramente ilustrativos y no vinculantes. Los materiales y artefactos indicados son a modo enunciativo pudiendose reemplazar por otras marcas de igual nivel y calidad. Las medidas definitivas de las unidades saldrán de la mensura de propiedad horizontal al término de la construcción.

El edificio contará con 7 pisos. En la planta baja habrá cocheras opcionales. Se proyectan unidades funcionales destinadas a vivienda de 1 y 3 ambientes. Se organiza en 1er piso con 3 unidades de 1 ambiente, en 2do piso con 2 unidades de 3 ambientes con patio y del 3 piso al 7 piso 2 unidades de 3 ambientes. El edificio contará con los siguientes amenities: Sum y piscina

Complejo de torres, que cuenta con 2 piscinas, parrillas, sum, juegos para niños, y seguridad privada. Cocheras opcionales. Cada edificio consta de un total de 6 pisos. Casa piso se organiza con 4 unidades. En planta baja un departamento de 3 ambientes con patio, y 2 departamentos de 2 ambientes con patio. -

El edificio contará con 5 pisos. En la planta baja habrá cocheras y bauleras opcionales. Se proyectan en 1º y 2º piso unidades funcionales destinadas a vivienda de 1 ½ y 2 ambientes. En 3º, 4º y 5º piso unidades funcionales destinadas a vivienda de 3 ambientes. El mismo contará con los siguientes amenities: Salón de usos múltiples y sector de solarium con parrillas. Aclaraciones: Todas las imágenes gráficas, videos y otros medios de comunicación son meramente ilustrativos y no vinculantes. Los materiales y artefactos indicados son a modo enunciativo pudiendose reemplazar por otras marcas de igual nivel y calidad. Las medidas definitivas de las unidades saldrán de la mensura de propiedad horizontal al término de la construcción.

Edificio contará con un total de un total de 15 pisos. Cada piso se organizará con cuatro unidades por piso, de 2, 3, y 4 ambientes destinados a vivienda, dos al frente y dos al contrafrente. En la Planta Baja se ubicarán locales comerciales, en 1er piso una oficina. Cocheras y bauleras opcionales. El edificio contará con grupo generador para servicios de ascensor y tanques de agua. Los amenities: Sum, piscina, solárium, terraza, parrillas, sala de musculación equipada y laundry. Aclaraciones: Todas las imágenes gráficas, videos y otros medios de comunicación son meramente ilustrativos y no vinculantes. Los materiales y artefactos indicados son a modo enunciativo pudiendose reemplazar por otras marcas de igual nivel y calidad. Las medidas definitivas de las unidades saldrán de la mensura de propiedad horizontal al término de la construcción.

1) Ubicación – Referencias. • En pleno centro y en uno de los lugares más buscados de Wilde se encuentra el Edificio horus, sobre la calle comercial más emblemática y famosa del barrio, Las Flores. • Su estratégica localización permite los siguientes accesos: o A solo 5 minutos en coche de la Autopista Bs. As-La Plata y 15 minutos de la Capital Federal. O A 300 metros de la renovada estación de tren eléctrico que une Constitucion con La Plata. O A 200 y 600 metros de las dos avenidas principales del barrio, Av. Ramon Franco y Av Mitre respectivamente. En síntesis, horus ofrece a sus a sus futuros habitantes una ubicación privilegiada, teniendo muy fácil acceso a todos los medios de transporte y servicios de esta zona totalmente consolidada. • horus es un emprendimiento de gran categoría, con diseño de vanguardia y detalles innovadores. Está enfocado en el segmento residencial y comercial, el cual prioriza la reconocida calidad, el diseno y la ubicación estratégica. Estos tres pilares fundamentales son nuestra impronta y se repiten a lo largo de nuestros anteriores desarrollos inmobiliarios en la zona sur del Gran Buenos Aires los cuales gozan de un gran reconocimiento por parte de nuestro selecto grupo de clientes fieles. • Este exclusivo desarrollo será también Apto Profesional, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, y ofrecerá locales comerciales con doble altura que resaltarán la categoría del frente, además de asegurar movimiento comercial, luminosidad y más servicios. Dispondrá de 2 plantas de parking (autos, vans, motos, bicicletas), tanto cubiertas como descubiertas, lo que representa un factor de gran valor añadido, dado el elevado movimiento y ritmo de vida que confluyen en la zona. • Contará con amenities diferenciales tales como: Roof Top Piscina con vistas panorámica en último piso, gym cubierto y al aire libre, Deck Solárium, Parrillas comunales, balcones aterrazados con parrillas, Salón de Usos Múltiples. • Se estima finalización de obra para Junio 2022. 2) Detalle de las Unidades. hall de acceso planta baja. • Pisos: Porcelanato de Primera Calidad. • Paredes: Enlucidas en yeso con detalles de diseño y revestimientos innovadores. • Cielorrasos: Enlucido con yeso y molduras. • Pintura: Latex de primera marca. generales. • Instalación eléctrica: de acuerdo a normas vigentes, con materiales de primeras marcas. • Instalación de gas: de acuerdo a normas vigentes, con materiales homologados de primeras marcas y garantía por 50 años. • Instalación de agua, sanitaria, cloacas: de acuerdo a normas vigentes con materiales de primeras marcas y garantía por 50 años. • Conductos de ventilación: Según normativa vigente. • Instalación contra incendios: Según normativa vigente. • Instalación de aires acondicionados: Todos los departamentos se dejarán preparados con instalación de aa Split frío calor, con canerias ocultas. • Puertas: Las puertas de acceso a los departamentos serán blindadas y las puertas de interior serán de madera de primera calidad. Las puertas de incendio serán homologadas por inti. • Ventanas: Serán de aluminio línea Módena / Mónaco / pvc o similar. Los vidrios serán float planos transparentes incoloros en espesores variables, laminados o templados según requisitos de seguridad y normas técnicas. Los departamentos con frente a la calle Las Flores, tendrán vidrios doble. • Balcones: Los balcones serán de vidrio y aluminio o acero inoxidable. • Ascensores: El edificio contará con 3 ascensores de primera marca, revestidos en acero inoxidable, botonera y luces led, espejos. 3) Departamentos al frente. • Calefacción central mediante calderas y radiadores de primera marca en todos los departamentos al frente. Nuestro innovador sistema permite mayor comodidad (libera espacios), seguridad, eficiencia energética y económica para los usuarios de calefacción. • Pisos de porcelanato o pvc simil madera de primeras marcas en living-comedor-cocina. • Paredes y cielorrasos: En mampostería tradicional, terminación con yeso y pintura al latex de primera marca. • Dormitorios equipados con: o Pisos flotantes / pvc de primera calidad en dormitorios. O Radiadores de primera marca. o Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado. • Cocinas equipadas con: o Anafe a gas y horno eléctrico. o Campanas de acero inoxidable. o Griferías monocomando de primera marca y calidad. o Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch. o Mesadas de granito, cuarzo, o similar. o Pileta de cocina de acero inoxidable de primera marca y calidad. o Revestimientos de primera marca y calidad. • Baños equipados con: o Artefactos sanitarios de primera marca y calidad. o Griferías de cierre cerámico de primera marca y calidad. o Vanitories de diseño y calidad. o Extractores individuales. o Revestimientos de primera marca y calidad. 4) Departamentos al contrafrente. • Sistema central de agua caliente sanitaria, lo cual permite mas espacio en cada cocina de tu departamento, espontaneidad en el calentamiento de canerias, alta recuperación de agua y bajo consumo energético. • Pisos de porcelanato o pvc simil madera de primeras marcas en living-comedor-cocina. • Paredes y cielorrasos: En mampostería tradicional, terminación con yeso y pintura al latex de primera marca. • Dormitorios equipados con: o Pisos flotantes / pvc de primera calidad en dormitorios. O Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado. • Cocinas equipadas con: o Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. o Campanas de acero inoxidable. o Griferías monocomando de primera marca y calidad. o Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch. o Mesadas de granito. o Pileta de cocina de acero inoxidable de primera marca y calidad. o Revestimientos de primera marca y calidad. • Baños equipados con: o Artefactos sanitarios de primera marca y calidad. o Griferías de cierre cerámico de primera marca y calidad. o Vanitories de diseño y calidad. o Extractores individuales. o Revestimientos de primera marca y calidad

El edificio contará con 14 pisos. En planta baja habrá un local comercial. Se proyectan unidades funcionales destinadas a vivienda de 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras opcionales.

Características del edificio: *Edificio de categoría de 10 pisos. * Departamentos de 2 ambientes de 55 mts. , 3 ambientes de 80 mts. Y 4 ambientes de 112 mts. Con baño en suite. * Estructura de hormigón H30 en bases, pilotes. Hormigón H21 en columnas, vigas, losas y tabiques contra viento. *Paredes exterior: ladrillos huecos 12 x 18 x 33 cm. De 9 agujeros. * Revoques exteriores: aislante hidrófugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento acrílico/plástico confinación en colores gris y blanco. * Revoques interiores: terminación en yeso aplicado en todas las paredes zonas requeridas del proyecto. * Escalera: De hormigón H21, cemento alisado con nariz metálica. * Instalación Sanitaria: Cañerías termofusión agua fría y caliente. Desagües en P. V. C. O polipropileno. Sistema de agua caliente mediante caldera central. * Instalación de gas: Cañerías de termofusión y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios. * Instalación eléctrica: Tablero principal con termomagnética y disyuntor, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados) . Llaves de luz y tomas marca "Jelux" o similiar. *Calefacción ambientes: mediante sistemas de aires acondicionado frío calor, solo con preinstalación incluida. * Revestimientos: a) Baños y Cocina: piso y paredes revestidas con cerámicas y guarda perimetral. B) Living comedor con piso porcelanato y zócalos de P. V. C. . * Equipamiento cocina: cocina con horno marca "Orbis" o similar, mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Grifería "fv" o similar, muebles bajo mesada. -* Equipamiento en baño: sanitarios "Ferrum" o "Roca" color blanco, bañera, vanitory laqueado blanco (mdf) , grifería "fv" o similar. * Balcones: con piso cerámicos, barandas de aluminio anodizado y vidrios laminados de seguridad (3 mm+3 mm) . * Aberturas: Carpintería Exterior de aluminio anodizado en ventanas y puertas-balcón. Carpintería interior: puertas de acceso a unidades tipo de seguridad con nueve puntos de contacto (semi blindadas) y herraje de acero. Puertas interior mdf pantografiada laqueada blanco. * Pintura: Interior látex blanco. Exterior revestimiento acrílico-plástico impermeabilizante combinados en color gris y blanco. *Ascensor: Uno con sistema "memoria inteligente" con puertas automáticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable y espejos. * Hall de entrada: amplio acceso en doble altura con pisos de porcelanato, paredes revestidas en piedra, porcelanato o vidrio con acero inoxidable. * Salón de Usos Múltiples: con parrilla, baño mixto, cocina con mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifería "fv" o similar. *Seguridad: Cámaras con sistema WebCam (con dirección I. P. ) y grabadora, en hall de entrada, pasillos, escaleras y vereda. Cerradura de ingreso en hall de entrada tipo electromagnética con registro de ingreso y egreso del Edificio. Portero con visor de imágenes 7". Circuito de alarma en cada unidad funcional. * Luz de emergencia en hall de entrada, escalera, pasillos y cocheras. *Amenities: Salón de Usos Múltiples - Solárium con Deck - Asadores - Piscina en azotea. * Generador eléctrico de emergencia para espacios comunes y amenities. Opcional instalación para abastecimiento eléctrico de emergencia con grupo electrógeno en unidades funcionales individuales. Fecha de inicio de obra: 03/02/2020 (*1) Fecha de entrega: 15/12/2021 (*2) Precios de preventa: (solo las primeras 10 uf) * Departamentos 4 ambientes (112 mts. 2) : u$s 170. 000. - (*) * Departamentos 3 ambientes (80 mts. 2) : u$s 120. 000. - (*) * Departamentos 2 ambientes (55 mts. 2) : u$s 82. 500. - (*) * Cocheras privadas (15 mts. 2) : u$s 20. 000. - (*) Forma de pago: Boleto (hasta el 30/08/2020) 40%Saldo: 12, 24 o 36 cuotas fijas en dolares O ajustables en pesos (ajustables mensualmente por el índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción) . Ejemplo. : Depto. 2 ambientes: Boleto: U$A 33. Ver datos cuotas de $ 2. 06236 cuotas de $ 1. 375Gastos: Comisión 5% mas I. V. A. (a la firma del boleto de compra venta) . -Reglamento y escritura publica Traslativa de Domino (aprox. 6% dentro de los 6 meses de entregada la posesión de los departamentos. ) Observaciones: (*1) La construcción actualmente está suspendida por disposición de las autoridades gubernamentales. El estado de avance es: a) Demolición 100%; b) excavación 100%; c) Pilotes, cabezales y vigas de fundación 100%, d) Armado y llenado de losa sobre P. B. 50% (solo resta llena con H° 30) . -(*2) La fecha estimada de entrega estaba programada para el 15/12/2021, pero atento la situación de seguridad, salud e higiene de público conocimiento por el covid-19 la misma fue reprogramada, calculándose que restan 18 meses de obra, a partir del reinicio de la construcción.