22 Edificios sin cocheras en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Edificio · 250m² · Edificio Comercial - Local - Departamento y Loza

USD 480.000

300 m² tot.

Onelli al 400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Edificio apto comercial, oficinas, local, vivienda, hostel, etc. Ubicado en calle Onelli frente al shopping entre calle Elflein y Av. Gallardo. Cerca de todoEn el primer modulo, tiene un local de 100 m2 en la planta baja. Alquilado y con renta. En planta alta tiene un departamento de 100 m2 aproximado en buenas condiciones pero de época. Tiene 3 dormitorios y también se encuentra alquilado. Existe una loza arriba de ese departamento con planos aprobados para hacer otro departamento más. Además, tiene un segundo modulo que consiste de una estructura de hormigón con la platea y 2 lozas mas en la parte de atrás. También con planos aprobados para hacer unos 250 m2 mas aproximado. Coordina una visita y te mostramos la propiedad. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Super destacado

Edificio , San Carlos de Bariloche · Edificio de Departamentos de Alquiler Turistico en Bariloche con Costa del Lago

USD 2.500.000

610 m² tot.

Av. Exequiel Bustillo 5427

San Carlos de Bariloche, Río Negro

En un privilegiado entorno de naturaleza y costa sobre el lago Nahuel Huapi, con playa propia y espigón de rocas naturales, a solo 5 km del centro de la ciudad de Bariloche, sobre la arteria turística principal, Av Bustillo, se encuentra el edificio de 6 departamentos, silenciosos y con vistas panorámicas al lago. Dicha ubicación, tiene excelente conexión con transporte público, a todos los lugares turísticos de Bariloche. Cuenta con zona de parrilla y juegos sobre la costa. Amplia terraza de uso común. Los departamentos cuentan con amplias terrazas y parrillas. Calefacción por medio de caldera central, regulado por termostatos de ambiente, individuales en cada departamento. Sistema de radiadores tipo zócalos. Excelentes aberturas. Muy bajo consumo energético. Trifásica. Gas natural. Zona de lockers. Lavaderos y taller o deposito. Jardín con riego automatizado, con linda arboleda en la costa. El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Estacionamiento para 6 autos. 1) departamento 0: 79 m2 (75 m2 cub + 4m2 desc) para 6/7 personas - Duplex con camas para 7 personas, jacuzzi doble, cocina completa, comedor, baño, balcon y parrilla eléctrica. 2) departamento 1: 62 m2 (49m2 cub + 13m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, con jacuzzi en dormitorio principal, cocina completa, living, baño, terraza, parrilla eléctrica. 3) departamento 2: 62 m2 (49m2 cub + 13m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, cocina completa, dormitorio, living, baño, terraza semicubierta con parrilla convencional. 4) departamento 3: 44 m2 (38 m2 cub + 6m2 desc) para 2/3 personas - Monoambiente amplio con cocina totalmente equipada, vestidor, baño y antebaño, balcon con parrilla eléctrica. 5) departamento 4: 67 m2 (50m2 cub + 17 m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, cocina completa, living, dormitorio, baño, terraza muy amplia con salida directa al jardin y parrilla eléctrica. 6) departamento 6: 133 m2 (130 m2 cub + 3m2 desc) para 6/8 personas - Duplex, 3 dormitorios, 2 baños completos, living, cocina muy amplia, balcon con parrilla eléctrica. Dueño directo - plano de subdivisión aprobado - departamentos con habilitación turística- acepto permuta por menor valor, en buenos aires -

Super destacado

Edificio · 1100m² · Venta Hosteria en Circuito Chico Bariloche

USD 1.390.000

1100 m² tot.

Circuito Chico Ruta 77 20000

Lago Moreno Este, San Carlos de Bariloche

Venta de Edificio en Valle del Sol, San Carlos de Bariloche Edificio Principal &quot;Hostería Valle Del Sol&quot; Hostería de 22 habitaciones con baño privado (Dobles, Triples, Cuádruples y Suites). Sala de estar, comedor, cocina y cámara fría. Amplio jardín, pileta y cancha de tenis. Sistema de calefacción mediante caldera. Junto a 2 unidades funcionales tipo casas sobre lote de 14. 038, 35m2. 2 unidades funcionales (casas) con todos los serviciosExcelente ubicación, dentro de circuito chico, entre la Laguna El Trébol y el Lago Moreno. De fácil acceso, a metros del lago, rodeado de la flora típica y autóctona de la Patagonia Argentina. xintel(lcr-lcr-1263) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Edificio · 5000m² · Última Gran Parcela Para Desarrollo en Bariloche - Hotel Bella Vista 22.000 m² de Construccion

Consultar precio

5000 m² tot.

Elflein/rolando/ P. Moreno

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y HoteleroHotel Bella Vista – San Carlos de BarilocheSe ofrece una propiedad única para desarrollo inmobiliario y turístico en una de las ubicaciones más estratégicas de San Carlos de Bariloche. Con 5000 m2 de terreno único en con posibilidad de construir Ver datos m2El Hotel Bella Vista se encuentra emplazado, ocupando media manzana completa delimitada por las calles F. Moreno, Rolando y Elflein, en un sector urbano consolidado con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad. Múltiples usos de desarrollo, edificios con servicio turístico interactuando con el hotel que cuenta con 62 habitaciones mas salones, estacionamiento, centro comercial, locales. San Carlos de Bariloche es por excelencia un nicho de expansión dinámica y permanente. Tenemos la posibilidad concreta de asesorar y acompañar, tenemos dentro de nuestro equipo una persona que formo parte de un equipo que desarrollo un exitoso similar emprendimiento en Bariloche, Se analiza financiación. Potencial de desarrolloLa normativa urbanística vigente permite un potencial constructivo aproximado de hasta 22. 000 m², generando una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos de gran escala. Proyecto posibleEl predio permite desarrollar múltiples alternativas de uso, entre ellas: Complejo hotelero ampliadoEdificios de apartamentos con servicio turístico (condo hotel) Residencias turísticas o viviendas premiumCentro comercial o paseo gastronómicoIntegración de locales comerciales y serviciosEspacios de estacionamiento y amenitiesEl hotel actualmente cuenta con: 62 habitacionesSalones de usos múltiplesEspacios comunesEstacionamientoPosibilidad de integrar área comercialEste activo permite un desarrollo mixto que interactúe con el hotel existente, potenciando la rentabilidad del proyecto. Mercado y ubicaciónSan Carlos de Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, con crecimiento sostenido en turismo nacional e internacional, consolidándose como un mercado inmobiliario dinámico y de alta demanda, tanto en hotelería como en desarrollos residenciales y turísticos. Asesoramiento estratégicoContamos con la posibilidad concreta de acompañar el proceso de desarrollo, brindando asesoramiento estratégico a través de profesionales que han participado en proyectos inmobiliarios y hoteleros exitosos en Bariloche, aportando experiencia local en planificación, desarrollo y posicionamiento de emprendimientos turísticos. CondicionesSe analizan alternativas de financiación y estructuración del negocio, adaptadas a inversores y desarrolladores interesados en proyectos de escala. Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en ubicación estratégica dentro de Bariloche. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Destacado

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5000 m² tot.

Elflein/rolando/ P. Moreno

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y HoteleroHotel Bella Vista – San Carlos de BarilocheSe ofrece una propiedad única para desarrollo inmobiliario y turístico en una de las ubicaciones más estratégicas de San Carlos de Bariloche. Con 5000 m2 de terreno único en con posibilidad de construir Ver datos m2El Hotel Bella Vista se encuentra emplazado, ocupando media manzana completa delimitada por las calles F. Moreno, Rolando y Elflein, en un sector urbano consolidado con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad. Múltiples usos de desarrollo, edificios con servicio turístico interactuando con el hotel que cuenta con 62 habitaciones mas salones, estacionamiento, centro comercial, locales. San Carlos de Bariloche es por excelencia un nicho de expansión dinámica y permanente. Tenemos la posibilidad concreta de asesorar y acompañar, tenemos dentro de nuestro equipo una persona que formo parte de un equipo que desarrollo un exitoso similar emprendimiento en Bariloche, Se analiza financiación. Potencial de desarrolloLa normativa urbanística vigente permite un potencial constructivo aproximado de hasta 22. 000 m², generando una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos de gran escala. Proyecto posibleEl predio permite desarrollar múltiples alternativas de uso, entre ellas: Complejo hotelero ampliadoEdificios de apartamentos con servicio turístico (condo hotel) Residencias turísticas o viviendas premiumCentro comercial o paseo gastronómicoIntegración de locales comerciales y serviciosEspacios de estacionamiento y amenitiesEl hotel actualmente cuenta con: 62 habitacionesSalones de usos múltiplesEspacios comunesEstacionamientoPosibilidad de integrar área comercialEste activo permite un desarrollo mixto que interactúe con el hotel existente, potenciando la rentabilidad del proyecto. Mercado y ubicaciónSan Carlos de Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, con crecimiento sostenido en turismo nacional e internacional, consolidándose como un mercado inmobiliario dinámico y de alta demanda, tanto en hotelería como en desarrollos residenciales y turísticos. Asesoramiento estratégicoContamos con la posibilidad concreta de acompañar el proceso de desarrollo, brindando asesoramiento estratégico a través de profesionales que han participado en proyectos inmobiliarios y hoteleros exitosos en Bariloche, aportando experiencia local en planificación, desarrollo y posicionamiento de emprendimientos turísticos. CondicionesSe analizan alternativas de financiación y estructuración del negocio, adaptadas a inversores y desarrolladores interesados en proyectos de escala. Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en ubicación estratégica dentro de Bariloche. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Edificio · 111m² · Local Comercial de Pozo, Centro Bariloche

USD 685.008

$ 1 Expensas

196 m² tot.

España 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Carlos Martínez Rolon. desarrollo libertad Y españa. local en venta, centro de san carlos de bariloche, En planta baja: local 2 comercial, sobre la calle España 110, 90 m2 cubiertos - 84, 31 m2 terraza oportunidad de inversión. Edificio a construir sobre calles Libertad y España (esquina). Dos subsuelos de cocheras, ingreso por rampa fija. Planta baja: 6 locales comerciales, sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. Creando un amplio paseo. Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Terraza con 6 jacuzzis, baños y sector de sillones. Dos ascensores. Escaleras amplias. *Construcción y diseño de primer nivel. # A 200 metros del Centro Cívico. # A 200 metros de la calle Mitre, centro comercial de Bariloche. # A 100 metros del lago Nahuel Huapi. # A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. # A 25 minutos del Cerro Catedral, centro de esquí. Zona de hoteles, restaurants, casino de Bariloche, La calle Libertad es la única calle que entra al Centro Cívico de la ciudad y es la calle obligada para entrar el centro desde el oeste de la ciudad. Calefacción central por radiadores. Aberturas termo panel oscilobatientes. Desarrolladores de Bariloche, dos edificios terminados, casas en ph, loteos. Valor de contado - consultar por valor financiado. Fecha entrega octubre 2029. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio · 900m² · Venta Hosteria Complejo de Duplex en Circuito Chico Bariloch

USD 1.150.000

900 m² tot.

Circuito Chico Ruta 77 20000

Lago Moreno Este, San Carlos de Bariloche

Venta de complejo de Duplex y 3 casas en Valle del Sol, San Carlos de Bariloche -5 departamentos tipo dúplex en 2 plantas con living comedor, 2 dormitorios y 2 baños. -Casa de 100 m2 con 3 dormitorios, 2 baños, cocina lavadero. -Casa de 180 m2 Living comedor, 1 dormitorio en suite con hogar y jacuzzi, 3 dormitorios, 3 baños, lavadero. -Casa de 120 m2, 3 dormitorios y 2 baños. Sobre lote de 7. 089, 49m2. Excelente ubicación, dentro de circuito chico, entre la Laguna El Trébol y el Lago Moreno. De fácil acceso, a metros del lago, rodeado de la flora típica y autóctona de la Patagonia Argentina. xintel(lcr-lcr-1278) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Edificio · 820m² · Complejo de 3 Casas y Bloque de 5 Departamentos Dúplex.

USD 1.150.000

7089 m² tot.17 baños

Ruta 77 al 2000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicada en la Ciudad de San Carlos de Bariloche, a metros de la playa sin viento, sobre Ruta Provincial N° 77, entre las calles Yal Negro y Romerillo, a 2 kilometros de la rotonda del km 18. Se vende propiedad con 4 Bloques constructivos implantados en un terreno de 7089m2. 5 departamentos duplex. 2 casa de 3 dormitorios. 1 casa de 4 dormitorios. Detalles: 5 dúplex de 80m2 cada uno, haciendo un total de 400m2. Son unidades idénticas en planta baja, cocina-comedor-living y baño completo. En planta alta 2 dormitorios y baño completo. Calefacción mediante tiro balanceado y cuenta con hogar en el living. 2 casas de 3 Dormitorios, uno de estos en suite, 1 baño completo. 120m2. Cuenta con hogar y calefacción mediante tiro balanceado, techos de chapa. Pisos de parquet en sector living-comedor, cerámicos en cocina y baño, y piso de dormitorios revestido en alfombra. Total 240m2. 1 casa de 4 Dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos. 180m2. Cuenta con hogar y calefacción mediante tiro balanceado, techos de chapa. Pisos de parquet en sector living-comedor, cerámicos en cocina y baño, y piso de dormitorios también de cerámico y uno revestido en alfombra. Total 820m2 cubiertos. Antigüedad 17 añ la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Edificio · 34m² · Cavas de Melipal Bariloche Inversion en Pozo Departamento en

USD 94.793

36 m² tot.

Ojos Del Salado 4600

Centro, San Carlos de Bariloche

Cavas de Melipal. Ojos del Salado 4600. Cavas de Melipal es un desarrollo inmobiliario ubicado en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en el barrio Melipal, con acceso desde la calle Ojos de Salado. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, a 4, 9 km del centro de la ciudad y a 3, 6 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. El complejo está implantado sobre un predio de aproximadamente 1 hectárea, donde se desarrollarán cinco módulos residenciales con un diseño que prioriza el contacto con el entorno natural y la forestación existente. Cada módulo contará con entre 18 y 26 departamentos, distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Las unidades de planta baja contarán con expansiones de uso exclusivo, mientras que las unidades del último nivel incorporan entrepisos amplios según tipología. El desarrollo contempla 100 unidades funcionales con distintas tipologías: 35 unidades de 1 ambiente. 57 unidades de 2 ambientes. 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 serán tipo loft. Unidades disponibles a partir de U$S 94. 792 con espacio guardacoche. Detalle de terminaciones: -Construcción y estructura: Construcción tradicional. Estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas. Mampostería de ladrillos. -Carpinterías y aberturas: Aberturas de pvc con dvh. Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores línea Plac Full. -Interiores: Terminación de muros con látex blanco semi mate. Cielorrasos armados en cocina y baños. Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones: Instalaciones previstas para datos y tv. Conexión prevista para lavarropas. Calefacción por radiadores. -Cocina: Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Muebles bajo mesada y sobre mesada en melamina línea touch con herrajes de primera calidad. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas. -Baños: Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marca. Griferías con cierre cerámico. -Otros: Ascensor hidráulico. Sector de cava en cada unidad

Edificio · 200m² · Excepcional Terreno con Local y Viviendas en Gallardo Al 500

USD 600.000

450 m² tot.

Av. Angel Gallardo al 500

Centro, San Carlos de Bariloche

Inmueble en excepcional ubicación, Av. Angel Gallardo al 500 (entre Beschtedt y Frey), consta de un local comercial a la calle con gran frente (11 metros), tres viviendas: una de un dormitorio, en planta alta, y dos de dos dormitorios, en planta baja, y un local al fondo delpredio (garage, taller, depósito, etc.). Superficie máxima construible (según proyecto) 1. 490 m2

Edificio · 1800m² · Edificio / Local Comercial 1000 m²

USD 3.200.000

1800 m² tot.

Clemente Onelli 669

Centro, San Carlos de Bariloche

[fideicomis-128] Excelente edificio comercial en venta, desarrollado en esquina estratégica sobre Av. Onelli, y Albarracín una de las avenidas más transitadas y comerciales de San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con una fuerte presencia institucional y corporativa, ideal tanto para inversores como para empresas que busquen edificio propio. Dispone de locales comerciales en planta baja con amplias vidrieras y plantas superiores destinadas a oficinas, consultorios o servicios profesionales, todo integrado en un solo inmueble. Su ubicación, visibilidad y versatilidad lo convierten en una oportunidad única en el mercado comercial de Bariloche. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Internet general

Edificio · 417m² · 9 Dormitorios · Venta Complejo Habitacional - Av Bustillo 12552 - Nahuel Malal - Bariloche

USD 750.000

2166 m² tot.9 dorm.9 baños

Bustillo al 12500

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Venta complejo de departamentos S/av bustillo Con acceso por 2 calles. Uno por Av. Bustillo, siendo la más importante de Bariloche y otro por calle paralela por donde se acceden a los departamentos. Ubicado en área comercial, con 2 supermercados, estación de servicio, librerías, cervecerías, municipalidad, policía, todo a pocos metros y a tan solo a 20 minutos del microcentro de Bariloche. Sobre calle secundaria se accede a los 9 departamentos, 1 garage/taller, y con la posibilidad de construir sobre Av. Bustillo locales comerciales/departamentos. La construcción es de mampostería, planos aprobados, en regulares condicionesServicios: gas- luz- agua de junta vecinalplanos aprobados- impuestos al día Sector frente a Av. Bustillo (cs) Superficie(s/información propia a verificar s/título) 1181, 84 m2fos: 590, 92 m2 50% fot: 827, 29 m2 70% Sector frente a calle Raqui (re/D) Superficie(s/información propia a verificar s/título) 984, 79aim: 469, 99 m2aedi área de edificación: 257, 07 m2sc (Superficie de Construcción) (ver Notas resaltadas) 457, 95 m2 Altura dependiendo de la pendiente del predio Carga Poblacional2, 83 niveles 18 habitantes(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Edificio · 404m² · Oportunidad Para Inversores – Propiedad en Entorno Estratégico Bariloche

USD 420.000

404 m² tot.12 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Propiedad de gran dimensión y carácter, concebida para quienes buscan transformar metros en rentabilidad. Con 404 m² cubiertos sobre un lote de 250 m², este inmueble se presenta como una base sólida para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las zonas de mayor dinamismo. Su distribución, compuesta por 15 habitaciones y 12 baños, junto a amplios espacios comunes como recepción, living, sala de estar y una cocina de generosas dimensiones con parrilla, permite múltiples configuraciones operativas según el perfil del inversor. Más que una propiedad, es una estructura con vocación de servicio: ideal para reconvertirse en un emprendimiento turístico, residencia temporal, espacio profesional o propuesta híbrida. La versatilidad de sus ambientes y su escala la posicionan como una opción estratégica para proyectos que buscan destacarse en un mercado en constante movimiento. Ubicada en un entorno de alta demanda, representa una oportunidad concreta para capitalizar su potencial y proyectar un negocio con visión a futuro. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Edificio · 2975m² · Edificio Comercial en Bariloche

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2975 m² tot.

Pioneros al 300

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Galpon comercial con casa y departamentocasa 466 m2Galpon de ventas 1038 m2departamento 170 m2Posibilidad de construir 10. 479

Edificio · 900ha · Venta Hosteria Complejo de Duplex en Circuito Chico Bariloch

USD 1.150.000

900 m² tot.

Circuito Chico Ruta 77 20000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de un destacado complejo de inmuebles en Valle del Sol, San Carlos de Bariloche. Se trata de una oportunidad única para adquirir un conjunto de propiedades en una ubicación privilegiada, entre la Laguna El Trébol y el Lago Moreno, en pleno circuito chico. El complejo incluye: - Cinco departamentos tipo dúplex distribuidos en dos plantas, cada uno con un amplio living comedor, dos dormitorios y dos baños. - Una casa de 100 m² que cuenta con tres dormitorios, dos baños y una cocina con lavadero. - Otra casa de 180 m² que ofrece un espacioso living comedor, un dormitorio en suite con hogar y jacuzzi, además de tres dormitorios adicionales, tres baños y un lavadero. - Una tercera casa de 120 m² que dispone de tres dormitorios y dos baños. Ubicado sobre un generoso lote de 7. 089, 49 m², este complejo combina el confort con la naturaleza, rodeado de la flora autóctona de la Patagonia Argentina. La propiedad goza de excelente acceso y se encuentra a pocos metros del lago, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y belleza de Bariloche. Además, la propiedad cuenta con servicios de calefacción, caldera y termotanque individual, garantizando comodidad durante todo el año. Esta es una inversión excepcional tanto para quienes buscan un hogar en la naturaleza como para quienes desean un negocio rentable en una de las zonas más buscadas de Argentina. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Edificio · 260m² · Fabrica de Cerveza en Venta

USD 430.000

300 m² tot.2 baños

Saenz Peña al 1400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Fábrica de Cerveza Duham en Venta + departamento de 3 ambientesFábrica de Cerveza con despacho + departamento de 60m2 total 260m2 construidos según planos, implantada sobre un terreno de 300m2. Ubicada en el B° Nueva Esperanza zona centro periferia de la ciudad, de características suburbanas, con comercios, establecimientos escolares, fuerzas vivas y transporte público. La propiedad se distribuye de la siguiente manera en planta baja se encuentra adaptada al 100% para la fábrica de Cerveza con cada uno de sus espacios propios para su producción, acopio, distribución y venta, con todas las instalaciones requeridas a tal fin en perfecto funcionamiento con la habilitación requerida al día, más un patio trasero que cuenta con parrilla y pequeño galpón de guardado. En planta alta accediendo por escalera se encuentra un departamento con cocina/living/comedor, baño completo y dos dormitorios. Construcción tradicional de mampostería, con techo, vigas y cavíos de madera, cielo razo, piso de cerámico, aberturas de aluminio y vidrio termopanel, calefacción por tiro balanceado, termotanque. Servicios de agua, luz y gas de red, cloaca, telefonía e internet satelital. Planos aprobados y habilitación comercial al día. Características de la fábrica: Equipamiento y tecnología: - Bloque de cocción de 1000 litros con equipos de placa y bombas sanitarias- Cámaras: Dos cámaras, una grande y otra más pequeña para almacenamiento y logística- Local comercial: Con 10 carillas, incluido en la propiedad, con clientela establecida y venta directa al público- 6 equipos para alquiler en eventos y fiestas, con sistema de reserva y entrega- Enlatadora isovárica propia, con modelo y etiquetas preparadas para cervezas y otras bebidas- Lavadora de barriles automática, con capacidad para lavar 3 barriles cada 10 minutos- Embotelladora de porrones, con etiquetas elaboradas- 150 barriles de diferentes capacidades (50 litros, 30 litros, 20 litros) para distribución de cerveza- Más de 10 tubos de co2 pequeños de 10 kilos y 1 tubo grande de 25 kilos- 6 fermentadores encamisados de 1000 litros y 2 fermentadores encamisados de 2000 litros, marca Master Inox- 2 bbt de 1000 litros encamisados- Chiller de 5 hp para controlar la temperatura- Sistema de control de temperatura que permite controlar la temperatura de cada fermentador de forma individual- Sala de molienda equipado con un molino con tolva para una capacidad de una bolsa entera, para moler malta- Destilador de 150 litros de cobre para destilar bebidas espirituosas, incluyendo whisky- Tanque para almacenar destilados de 200 litros de acero inoxidableLaboratorio equipado: - Microscopio para análisis microbiológico- Cámara para incubación y análisis de muestras- Incubadora para evaluar la viabilidad y estabilidad de los productos- pHímetro para medir el pH de los productos- Equipo especializadoVentajas de adquirir nuestra fábrica: - Infraestructura existente: La fábrica cuenta con instalaciones adecuadas y equipo especializado. - Experiencia y know-how: Nuestro equipo tiene experiencia en la producción de cerveza y otras bebidas de alta calidad. - Oportunidades de crecimiento: El mercado cervecero y de bebidas espirituosas está en constante crecimiento, ofreciendo oportunidades para expandir la producción y aumentar la participación de mercado. - Diversidad de productos: Posibilidad de producir cerveza, gin, vodka, whisky y otras bebidas similares. - Cliente garantizado: Bar de la marca, ubicado en la zona de cervecerías, estaría dispuesto a seguir comprando productos a la fábrica, asegurando un cliente estable y una fuente de ingresos garantizada. - Cartera de clientes: Cartera de clientes actuales, lo que permitiría una transición suave y una base sólida para el crecimiento futuro. - Capacidad de producción: 20. 000 litros de cerveza mensualesMarca registrada y licencias: - Marca registrada: La marca Duham está registrada y protegida. - Licencias: licencias para vender a nivel nacional, lo que permite distribuir nuestros productos a cualquier provincia. Trayectoria y experiencia: - Más de 10 años de trayectoria en el mercado de Bariloche y alrededores. - Experiencia en producción y distribución de cerveza y otras la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Edificio · 280m² · 11 Ambientes · Venta Complejo Comercial Departamentos en Melipal, Km4, Av Pioneros 4115

USD 550.000

942 m² tot.11 amb.6 dorm.5 baños

Av. Pioneros al 4100

Melipal, San Carlos de Bariloche

Edificio comercial sobre pioneros a la altura del km 4, en el Barrio Melipal de la ciudad de San Carlos de Bariloche. Zona comercial de alto tránsito, con todos los servicios y aptitudes para fines comerciales. El edificio cuenta con 1 departamento de 70m2 aproximadamente con cochera cubierta en planta alta, dos locales comerciales de 35m2 c/u aprox. Con kitchenette y toilette, 2 departamentos de 35 m2 uno de ellos de 2 ambientes más 1 departamento monoambiente de 18m2 aprox. Mas una cabaña de 2 ambientes de 50m2 aprox. En el fondo del terreno. Las unidades están implantadas sobre un terreno de 942, 37m2 con un frente de 15. 05mts sobre Av. Pioneros, una de las dos arterias principales de la ciudad, con un fondo de 62, 20mts en su lateral derecho y 63, 45mts en su lateral opuesto. La construcción es tradicional, mampostería y madera, aberturas de madera, vidrio simple, calefacción por tiro balanceado y agua caliente por termotanque. Características del terreno: Plano en su parte frontal con espacio para estacionamiento para 3 autos, con pendiente hacia el norte lo cual le permite a las unidades de planta alta y planta baja tener vista al lago, el jardín intermedio se presenta plano con pendiente leve y parquizado y en el fondo del mismo se encuentra una cabaña de una planta. F. O. S del 50%F. O. T del 70%Ideal para renta turística y comercial, posibilidad de ampliación o nueva construcción. Vista amplias al lago. Zona de alta demanda comercial. Servicios de Luz, agua y gas de red, cloaca, internet por fibra óptica, tv por cable y la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Edificio · 3900m² · Edificio Comercial en San Carlos de Bariloche

USD 1.500.000

3900 m² tot.

Los Cerezos al 5400

Los Retamos, San Carlos de Bariloche

Hermoso Hotel Boutique a solo 5 km del microcentro, sobre Avda. Bustillo, con acceso directo al cerro Catedral, zona Llao Llao, y a solo 10 min del Centro Cívico, y 30 min del Aeropuerto internacionalDistribución: El área común cuenta con amplio living con hogar, y comedorCocina completa Recepción y oficina privada2 departamentos de tres ambientes Living - comedor cocina integrada baño y dos dormitorios 2 dormitorios en suite1 Suite principal1 departamento de servicio1 habitación standard con baño privadoQuincho con parrilla, y fogoneroPileta climatizada y salón de spase incluye todo el mobiliario, listo para continuar con la actividad turística comercial (facturación comprobable) Vista al lago Nahuel Huapi, y jardín pesquisadoFactibilidad libre 700 m2 Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública NacionalAngela C. Pozzo - Mat. N°298-rp-19 F°377 L° ii

Edificio · 1187m² · Edificio Comercial en San Carlos de Bariloche

Consultar precio

1361 m² tot.

Bustillo Km 7

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente propiedad sobre Av. Bustillo, ideal para desarrollo inmobiliario!! A 1 cuadra de playa bonita, cercano a restaurantes y supermercados. La propiedad cuenta con un edificio comercial de 5 unidades funcionales de 695 m2 aproximadamente sobre Av. Bustillo y 2 propiedades con ingreso desde la calle Palo Santo. www. tomassmart. com

Edificio · 284m² · Local Comercial Mas 2 Viviendas en Venta Sobre Av Bustillo Km 14 Oportunidad de Inversion

USD 435.000

1013 m² tot.

Tres Lagos

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial + 2 viviendas con ingreso independiente sobre lote esquinal de 1. 013 m² en calle Av. Bustillo km 14. ¡oportunidad de inversion comercial! (Ver video adjunto) Ubicacion estrategica: sobre Av. Bustillo km 14, frente a la Laguna Fantasma y frente a los prestigiosos complejos "Amarras del Nahuel" y "Peñón del Lago" — zona de fuerte crecimiento comercial y turístico en San Carlos de Bariloche. A 14 km del centro ya pocos metros del Lago Nahuel Huapi. Oportunidad: Ideal para renta e inversión — explotación comercial y alquiler de viviendas de forma simultánea. Superficie total parcela: 1. 013 m² (esquina). Local comercial: Superficie cubierta 154 m². Entrada principal sobre Av. Bustillo. Patio gastronómico. Cocina amplia. Cuarto refrigerado para barriles con canillas exteriores. Baños para hombres, mujeres y accesibles (discapacitados). Cocheras de cortesía para clientes. Vivienda N°1 (entrada independiente sobre Av. Bustillo): Superficie cubierta 80 m². Planta baja: cocina comedor diario, salón, lavadero y baño completo. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Vivienda N°2 (entrada independiente por calle lateral, vista a la Laguna Fantasma): Superficie cubierta 50 m². Planta baja: cocina comedor y lavadero. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Usos y potenciales: Apto para restaurante/cafetería, local comercial con alto flujo turístico, alquileres temporales o residenciales; posibilidad de explotación mixta y alta rentabilidad. Estado y servicios: Cocina industrial instalada, cámara frigorífica operativa; instalaciones eléctricas y de agua en funcionamiento (detallar ante visita). Ventajas destacadas: Frente a complejos turísticos emblematicos, visibilidad en avenida principal con cercania al lago, accesos independientes, espacio exterior para actividades gastronómicas y estacionamiento para clientes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Edificio · 14000m² · Edificio Comercial - Bariloche

Consultar precio

14000 m² tot.

Cerro Catedral

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Condo Hotel en el Cerro Catedral. Departamentos de uno y dos dormitorios, equipados algunos con parrilla en balcones y hogar en el living, con vista a las pistas. spa de 800 m2 cubiertos, pileta climatizada, hidromasaje, salas de masajes, gym, sauna, salas de relax, sum, baños y vestuarios. Restaurant. Posibilidad de construir otro módulo de 24 departamentos. Muy buena ubicación a 300 metros de los medios de elevación, sobre el camino de acceso al centro de esquí. www. tomassmart. com

Edificio · 860m² · Edificio en Block en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

USD 500.000

860 m² tot.

Vice. Alte O´Connor 1400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Edificio en block – Ideal desarrollo inmobiliario. Propiedad en venta en block, ubicada sobre una de las principales arterias de San Carlos de Bariloche, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 860 m², orientación norte, y se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto de refuncionalización o nuevo desarrollo. La construcción existente se encuentra a refaccionar, permitiendo replantear el proyecto y optimizar el aprovechamiento del terreno de acuerdo a normativa vigente. Factibilidad de construcción entre ambos lotes: 2. 934 m², lo que potencia significativamente el valor del activo y amplía las posibilidades de desarrollo. Dispone de servicios completos: - Luz. - Agua corriente. - Cloacas. Por sus características, esta propiedad resulta ideal para desarrollo residencial, turístico o mixto, en una zona de alta demanda y proyección. En cumplimiento de la normativa vigente (Ley 10. 973 pba, Ley 25. 028, Ley 20. 266, Ley 2051 rn, Ley 2541 rn, Ley 2538 cmycpn nqn, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución), los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Jimena Cotta (Mat. N°15 F°16 T°xiv L°ii-iiia cjrn). Ley 5115: Salvo indicación en la descripción, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida ni ser accesible para personas con discapacidad física. Los datos consignados son ilustrativos y sujetos a validación según título de propiedad o planos municipales. La venta está supeditada al cumplimiento del propietario con la Resolución General N° 2371 de la afip. Likeus S. A. No ejerce corretaje inmobiliario. Este sitio es una plataforma donde oficinas inmobiliarias independientes publican propiedades a su cargo. Likeus S. A. No interviene en la publicación, operación inmobiliaria ni en la confección o firma de contratos. Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad. Tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento de la Reg. 2371 coti por parte del propietario. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: jimena cotta mat N°15 F°16 T°xiv. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.