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4 Edificios con terraza en venta en Pilar, GBA Norte

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USD 1.550.000

2002 m² tot.7 baños10 coch.

Colectora Panamericana Ramal Pilar y Ruta 26

Del Viso, Pilar

Ubicado en la estratégica Colectora de Panamericana Ramal Pilar y Ruta 26, este conjunto de locales comerciales, oficinas y consultorios ofrece una oportunidad única para inversores. La propiedad está completamente alquilada y se presenta la opción de vender con o sin renta. En planta baja, se encuentran dos locales con iluminación natural y aptos para uso gastronómico. En la actualidad los dos locales de planta baja y planta alta con acceso por escalera estan destinados a venta de iluminación y diseño de interiores. En el primer piso, con entrada independiente por ascensor, se encuentran 5 oficinas, todas equipados con baño y cocina y acceso a una terraza compartida. Cuatro de estas oficinas están alquiladas como consultorios y estudios, y el último por la misma casa de iluminación. Perfectamente adaptables para uso de vivienda. El edificio cuenta con amplios ventanales y un ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad. Además, la propiedad incluye un estacionamiento de cortesía al frente de los locales (apróximadamente para 10 vehículos) y otro en el lateral del edificio para descarga en la parte trasera, facilitando la logística diaria. Se acepta permuta como parte de pago, ofreciendo flexibilidad en la transacción. Nota Legal: Las medidas y descripciones son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Se recomienda verificar la documentación y medidas exactas previo a cualquier operación. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647.

Destacado

USD 1.800.000

2445 m² tot.

VENTA CENTRO COMERCIAL "LA CANDELARIA", Pueblo Caamaño, B. Verazzi Pilar 1600

Pilar, Pilar

Venta en bloque de Locales en Centro Comercial "La Candelaria" y departamentos en planta alta en la zona de Caamaño Pilar. El centro comercial ubicado en la calle B. Verazzi 1600, Villa Rosa-Pilar, a pocos pasos de la calle Caamaño y B° Pilar Del Este, se encuentra en una zona de alta circulación y visibilidad y sobre todo una zona que tiene una alta demanda de productos y servicios debido a la proximidad de la enorme cantidad de barrios privados del lugar, lo que garantiza una gran exposición para los locales comerciales ubicados en la planta baja. El acceso fácil y directo desde la calle principal, facilita la llegada. El paseo de compras dispone de 15 cocheras de cortesía para sus clientes. Planta Baja: Local 1: 224 m², Local 2: 127 m² 8 locales: de entre 30 y 50 m² Sectores comunes con baño. Estacionamiento de cortesía para 15 autos. Planta Alta: Monoambiente 1: 224 m² Monoambiente 2: 93 m² con balcón terraza de 26 m² 8 monoambientes: de entre 36 y 40 m² se entrega con renta Y transferencia de contratos existentes. Medidas: Superficie del terreno: 2. 445, 50 m² Superficie cubierta: 1. 136, 00 m² Superficie descubierta: 1. 129, 50 m² Superficie semicubierta: 180, 00 m² Total construido: 1. 226, 00 m². Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

USD 265.000

350 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Av. 25 de Mayo 1235

Belén de Escobar, Escobar

¡Oportunidad única en pleno centro de Escobar! Retasado. Se vende propiedad con dos locales comerciales y casa de 4 ambientes a refaccionar con galpón y cámara frigorífica, ubicada sobre Av. 25 de Mayo 1200, a solo una cuadra del acceso principal a la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de servicios y comercios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso mixto. Hay video disponible en la publicación, no dude en consultar. Ubicación destacadaFrente a McDonald'sA metros de estación de servicio ShellCercanía a escuelas, bancos, transporte público, estación de tren, oficinas públicas y comerciosEntorno consolidado y muy demandadoCaracterísticas de la propiedadSuperficie total: 350 m² (10 m x 35 m) Superficie cubierta estimada: 315 m² (aprox., sujeta a verificación) Casa principal a refaccionar, ideal para modernizar y adaptar según necesidadesDos locales comerciales en planta baja, que dan a la Avenida principal 25 de Mayo. Galpón con cámara bajo piso (ideal para frigorifico, almacenamiento, producción o múltiples usos) Terraza y amplios espacios para reorganizar o ampliarServicios: agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento¿Por qué es una excelente oportunidad? Es una propiedad versátil, con gran potencial para quien busque: Remodelar y convertirla en vivienda con renta comercialDesarrollar un proyecto mixto (casa + locales) Contar con un galpón y espacios amplios para hobby, depósito o emprendimientoO bien evaluar un futuro proyecto comercial o de inversión gracias a su ubicación privilegiadaLas descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

Super destacado

USD 1.050.000

912 m² tot.20 coch.

Rastreador Fournier 3150

Escobar, GBA Norte

Edificio para clinica de nivel unosobre un terreno de 24 mts de frente sobre la calle Fournier, por 38 mts de profundidad (total de 912 m²) y a 200 metros de la Estación de Garín (Mitre - Capilla del Señor) y su centro comercial, y próximo a la Autopista Panamericana Ramal Ruta 9, se encuentra este edificio de 9 años de antigüedad, construido para Clínica Nivel Uno, tiene planos aprobados para construir más m² y la habilitación vigente (lo que no seria posible lograr hoy en día en esa ubicación, por la altura del edificio, etc.). Entorno residencial y comercial cerca de la estación del ferrocarril, conjuntamente con el parque industrial de Garín que nos ocupa. Planta Baja: Recepción, amplia sala de espera, 7 consultorios, 3 de ellos con baño privado, vestuarios, y baños para público. Oficina administrativa, espacio para kitchenet. Subsuelo: Sala de espera amplia, sala servicio de Rayos (paredes dobles), ecografía, laboratorio, sala de kinesiología, consultorios y baños públicos, entrada con rampa para discapacitados. Primer piso: Construcción casi sin terminar y a estrenar. Quirófano, vestuario, office enfermería, 3 habitaciones para 2 y 3 camas con baño privado, 2 consultorios, sala de espera y baños para el público. Segundo Piso: Ambiente bien amplio, con pocas divisiones, sin uso, preparada para 2 consultorios con baños privados, vestuarios, baños para el público. Escalera continúa a deposito y sala de máquinas (posibilidad de vivienda y salida a terraza de losa con membrana). Tanques de agua. El edificio posee un ascensor que va del subsuelo a la última planta, al que hay que colocarle el motor (hoy sin uso). Amplio jardín trasero con depósito y acceso de autos por ambos laterales, con buen pulmón abierto y buenas visuales. Calle tranquila. Orientación Este. Nomenclatura Catastral; Circ: ix, Sección: J, Manzana: 13; Parcela: 3A. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor Responsable: Pablo Hylandcsi 4799

Super destacado

USD 300.000

309 m² tot.5 baños

Av. Belgrano 567

Belén de Escobar, Escobar

Edificio comercial en venta en zona privilegiada de belén de escobar. Ubicación estratégica: Av. Belgrano 567, corazón de Belén de Escobar. Descripción: Se ofrece en venta un edificio comercial de alta calidad, diseñado para satisfacer las necesidades de empresas y negocios en busca de un espacio funcional y visible. Características: - 3 entradas independientes conectadas internamente. - Planta baja con hall de recepción, baño y sala de rotativas con taller. - Primer piso con 2 oficinas, espacio de trabajo amplio, 2 baños, cocina y balcón terraza luminoso. - Segundo piso con sala de trabajo amplia, baño y terraza balcón. - Ventanas espejadas en fachada principal. - Frente: 7. 30 metros, Fondo: 17. 32 metros, Superficie cubierta: 309 metros. Ventajas: - Ubicación en zona comercial y financiera de Belén de Escobar. - Visibilidad y acceso fácil desde Av. Belgrano. - Diseño funcional y moderno. - Posibilidad de adaptación a diversas necesidades comerciales. Ideal para: - Empresas de servicios. - Oficinas corporativas. - Negocios de retail. - Inversionistas inmobiliarios. Ordenanza 4812/2010: "Usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio, diario, periódico y ocasional, bancos y. financieras, administración y negocios, comercio mayorista recreación y esparcimiento, restaurantes, bares y otros usos compatibles con el área central. " No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas más dinámicas de Escobar. ¡Contacta al vendedor para obtener más información y coordinar una visita! *Se deja constancia que las fotos pueden ser de carácter ilustrativos, que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Mat. 476, F. 159, T. I

Destacado

USD 1.200.000

975 m² tot.

Martin Dorronzoro al 200

Luján, GBA Oeste

La propiedad se encuentra ubicada en la calle Martin Dorronzoro 234 y Santa Clara 346, Barrio El Quinto, a 3 cuadras de la Basílica de Lujan. La misma, se encuentra construida sobre una elevación de terreno de 35 cm a nivel de la calle municipal. • Planta Bajao Sala de estar de 6, 5x10 mts. o Oficina con baño privadoo Consultorio de 3x3, 40 mts. (Con baño privado). o 4 habitaciones para dos camas con baño privado. o 4 habitaciones para tres camas con baño privado. o Comedor de 20 x 6 mts. o Sala de enfermería. o Baño y vestuario de hombres y mujeres respectivamente. o Sala de ascensor hidráulico. o Sala de máquinas. o Deposito / Depósito de basura. o Jardín al frente de 10x10mts con sillones y plantas. o Jardín al fondo de 10x4mts con sillones y plantas. o Jardín lateral de 12 x 4 con sillones y plantas. o Grupo electrógeno. o Rampa de emergencia. o dos cisternas de 5000 litros. • 1er pisoo 9 habitaciones para 2 camas con baño privado. o 5 habitaciones para 3 camas con baño privado. o 1 habitaciones para 4 camas con baño privado. o 1 habitación para 1 persona con baño privado. o Comedor auxiliaro Balcón terraza de 10 x 3 al frente con vista a la basílica con bancoso Balcón con vista al Jardín posterior• 2do pisoo Cocina central de 32 mtso Sala de lavado y ante cocina de 12 mtso Deposito con 3 cámaras frigoríficas de baja temperatura Media temperatura y cámara para verduras. 30 mts2o Terraza de 10x2. 5mtstotal de metros: • 975 mts2 cubiertos• 710 mts2 de terreno• 210 mts2 patios jardines y terrazas capacidad: 58 camascorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 270.000

477 m² tot.

Dardo Rocha 1700

Paso del Rey, Moreno

Excelente oportunidad de inversión en Paso del Rey, Partido de Moreno. Complejo compuesto por 10 departamentos con escritura individual, actualmente alquilados y con contratos vigentes, ofreciendo una renta aproximada de usd 2. 700 mensuales y una rentabilidad estimada cercana al 12% anual en dólares. La propiedad representa una propuesta única para quienes buscan obtener ingresos inmediatos y, al mismo tiempo, contar con la posibilidad de comercializar cada unidad de manera independiente en el futuro. Ubicado en una zona de gran crecimiento y con excelente conectividad, el complejo se encuentra próximo a supermercados, despensas, gimnasios, polideportivo, colegios públicos y privados, unidad sanitaria y transporte público a tan solo una cuadra. Características Principales. Valor de venta: usd 270. 000. 10 departamentos con escritura individual. 4 monoambientes. 6 departamentos de 2 ambientes. Todos los departamentos se encuentran alquilados. Contratos de locación vigentes. Renta aproximada: usd 2. 700 mensuales. Rentabilidad estimada: 12% anual en dólares. Antigüedad: 8 años. Posibilidad de evaluar permutas. Superficies. Superficie del lote: 642, 74 m². Superficie cubierta total: 380, 70 m². Superficie total construida: 477, 38 m². Distribución del Complejo. Planta Baja. 7 departamentos. 5 unidades cuentan con patio privado. Planta Alta. 3 departamentos. Todas las unidades poseen terraza. Características de las Unidades. Monoambientes: Aproximadamente 31 m² cubiertos. Aproximadamente 38 m² totales. Departamentos de 2 Ambientes: Superficies que varían entre 46 m² y 72 m² totales. Todas las unidades cuentan con: Cocina. Baño completo. Servicios individuales. Conexión disponible para internet por fibra óptica. Servicios y Comodidades. Agua corriente. Cloacas. Energía eléctrica. Portón automático. Espacio guardacoches. Expensas aproximadas de $40. 000 por unidad. Entorno. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre comodidad y accesibilidad, con una amplia oferta de servicios y comercios en las inmediaciones: Supermercado a pocos metros. Despensas. Gimnasio. Polideportivo. Colegios públicos y privados. Unidad sanitaria. Transporte público a una cuadra. Una inversión con doble potencial. Este complejo brinda la posibilidad de obtener una renta inmediata mediante las locaciones vigentes, sumado al potencial de comercializar cada unidad de forma individual gracias a sus respectivas escrituras, constituyendo una alternativa ideal para inversores que buscan preservar capital en activos inmobiliarios con flujo de fondos activo. Para más información o coordinar una visita, comunicate con Campal Propiedades. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.

USD 1

10000 m² tot.

John F. Kennedy al 800

El Cazador, Escobar

Edificio A terminar: ideal para hotel - geriátrico de alta gamael Cazador es parte integrante de la zona de barrios cerrados y countries con mayor crecimiento en el norte de Buenos Aires. En la parte este del barrio se encuentra una gran barranca luego de la cual se encuentran gran parte de los barrios cerrados de la zona. Hostería el Cazador es un lugar histórico y emblemático de Escobar emplazado sobre 36. 000 m² con vistas únicas a la Barranca del Cazador, a tan solo 40 minutos de Capital Federal. Rodeada de una variedad de verdes y mas de 6. 000 m² de parque. Emprendimiento comercial desarrollado en un 40% sobre terreno de 10. 000 m², en medio de un espectacular paisaje agreste y natural sobre la barranca del Cazador. Único con habilitación comercial en la zona. Precio A consultarposibilidad constructiva hasta 5. 000 m². Puede ser hotel, residencia para adultos mayores, complejo de departamentos, entre otros. Cuenta con: 1) única habilitación comercial en el cazador. 2) planos aprobados3) posibilidad de incorporar el terreno lindero de 26. 000 m², dentro del mismo actualmente se encuentra un Salón de Fiestas (recientemente reciclado al 100%) con capacidad a para 600 personas. Habilitación Anteproyecto Hotel: 1) 46 amplias habitaciones (30/40 m² c/u) 2) áreas comunes de esparcimientos3) Superficies plantas: Subsuelo: 649. 52 m² Planta Baja: 656 m² Primer Piso: 474. 55 m² Segundo Piso: 409 m²de interesar se comparte el proyectocorredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.

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