Logo zonaprop
Operación
Edificio
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

145 Edificios sin cocheras publicado hace menos de 1 semana en Argentina

Ordenar
Edificio , Almirante Brown · Edificio en Venta
Publicado hace 6 días
Edificio · Venta Propiedad en Block 12 Unidades PH Caballito

USD 1.120.000

General Lorenzo Vintter 800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Vanesa Montello. propiedad en block en venta en caballito 14 unidades ph (no están subdivididos) Frente protegido como patrimonio histórico. se trata de una propiedad de estilo en el barrio de caballito, cuenta con 740 M2 construidos. se compone de la siguiente manera: - 4 ph con entrada independiente de 3/4 ambientes con patio, 2 en la plata baja Y 2 en la planta. alta. por entrada común: - 3 ph de 2 ambientes con patio. - 5 ph monoambientes con patio. También se ofrece como Lote para desarrollo: Datos principales: de Parcela y del Distrito. Gral. Lorenzo Vintter 830 Identificador Catastral: 57-072B-030. Área 538 m2. Frente 17, 35 m. Fondo 30, 92 m (Irregular) Ancho de calle 10 m. Manzana atípica si. Ley 3056 – Edificio anterior a 1941 si. Protección aph Cautelar - Catálogo Preventivo. Ley de Pasajes no. Otra afectación: no. Distrito U85 - Barrio de Caballito - Zona 2B. Carácter urbano Zonas de carácter residencial con media intensidad de ocupación. total. Área de Media Mixtura de. Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología Entre medianeras. Altura máxima 10, 50 m. Plano límite 13, 50 m (a 45°) fot 1, 6. lfi=lib 20 m - Según Disposición N° di-Ver datos-gcaba-dgiur. Basamento no. Subsuelo Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Morfología permitida pb + 2 pisos + 1 retiro (No logra completarse por escenario fot) Constructibilidad por fot. (1, 6 x 538 m2) 860, 80 m2. Otras consideraciones. Estacionamiento. Para parcelas con frente mayor a 10 metros y/o más de 300 m2 de superficie resulta obligatorio el. estacionamiento vehicular según Art. 3. 14. 8. 1. El requerimiento mínimo de estacionamiento dependerá del uso y del tipo de producto inmobiliario que se. desarrollará sobre rasante. Uso residencial: - hasta 60 m²: 1 módulo cada 3 unidades funcionales. - entre 60m² y 90 m²: 1 módulo cada 2 unidades funcionales. - más de 90 m²: 1 módulo por unidad funcional. Uso Estudios profesionales. -Cada 120 m²: 1 módulo. Uso Agencia comercial: -No requiere módulo de cocheras. Bicicletas. Uso residencial: -Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional. -Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10. nidades funcionales o fracción. -Viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10. unidades funcionales o fracción. Uso Estudios profesionales. - 20%, como mínimo, de los módulos de estacionamiento. Uso Agencia comercial: -No requiere módulo de bicicleta. Plusvalía. Ley 6026. Cálculo del pago de Derecho. Plusvalía 0, 00 u$s. (A x B x C) 0, 00 uva. Edificabilidad adicional 0 m2. A= Edificabilidad Adicional = (A1-A2) A1 = Área total a solicitar (cur) x 80% A2 = Área fot (cpu) Cálculo de A1 861 m2. Distrito U85 - Zona 2b - fot 1, 6. Área parcela 538 m2. Edificabilidad x Cur 861 m2. Cálculo de A2 861 m2. Distrito R2bI 10 - fot 1, 6. Área parcela 538 m2. Edificabilidad x cpu 861 m2. Incidencia 314 u$s/m2. Valor uva (21/12/2023) * 447, 48 $/uva. Valor tc (21/12/2023) * 955, 00 $/u$s. Incidencia - Ley 6062 - caba 670 uva. Alícuota 35% Alícuota - Ley 6062 - caba Zona 4. * Fuente: B. C. R. A. Uva (en $ - base 31. 3. 2016=14. 05) * Fuente: Dólar Blue- Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
Edificio · 5000m² · Edificio en Block en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 6 días
Edificio · 140m² · Venta Edificio 2 Pisos / 8 Dtos Ezeiza

USD 300.000

150 m² tot.

Lavalle 800

Ezeiza, Ezeiza

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Rosana Suarez. edificio en venta en ezeiza - 150 M² - zona lavalle - inversión inmobiliaria. Edificación estratégicamente ubicada sobre calle Lavalle en Ezeiza, con excelente potencial de inversión y desarrollo. Construido en 2010, el inmueble se encuentra en óptimas condiciones generales, ofreciendo 140 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y un terreno total de 150 m². La propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan un activo inmobiliario, cuenta con 8 departamentos de 2 ambientes, en 2 plantas, con proyección en una zona de crecimiento sostenido. Su estado de conservación es muy bueno y su antigüedad de apenas 13 años garantizan una estructura sólida y funcional. La distribución espacial permite múltiples alternativas de uso, desde emprendimiento comercial hasta desarrollo habitacional. Su ubicación en Ezeiza agrega valor por la conectividad y las perspectivas de expansión urbana de la zona. Características destacadas: construcción sólida, superficie versátil, excelente estado de conservación y potencial de valorización. Ideal para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario del conurbano bonaerense. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
Edificio · 730m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 850.000

730 m² tot.

Entre Rios 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block en venta con renta activa y gran potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad de la Ciudad, a metros del Congreso de la Nación. La propiedad cuenta con una superficie total de 750 m² distribuidos en planta baja y 3 pisos superiores, ofreciendo una excelente combinación entre renta inmediata y proyección a futuro. Actualmente genera una renta mensual de U$S 5. 000, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversores como para desarrolladores. En planta baja posee 2 locales comerciales con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal, aportando gran exposición comercial, estabilidad en la rentabilidad. Los pisos superiores presentan múltiples posibilidades de uso y adaptación, ideales para desarrollo residencial, renta temporaria, residencia estudiantil, oficinas o proyecto gastronómico/hotelero. La propiedad se destaca por su imponente fachada, su presencia arquitectónica y su ubicación estratégica dentro del corredor de mayor movimiento del centro porteño. Además, el lote ofrece apto potencial constructivo para desarrollo de pb + 15 pisos, agregando un enorme valor a largo plazo para quienes buscan capitalizar una futura expansión. Características principales: 750 m² totales Edificio en block 2 locales comerciales en planta baja 3 pisos superiores Renta mensual U$S 5. 000 ajuste anual 5% Excelente estado y presencia Ubicación estratégica a metros del Congreso Gran potencial constructivo Posibilidad de múltiples destinos comerciales y residenciales Una propiedad única por ubicación, escala, proyección, ideal para quienes buscan una inversión sólida con renta asegurada y gran potencial de valorización futura. Zonificación: C31 - ae6 (disposición especial manzanas cerca al congreso) aph desestimado no paga plusvalía con código nuevo dimensiones: 10 X 17 superficie lote: 170 M2 apto 2105 M2 vendibles por disposición local comercial planta baja + 13 pisos + 2 retiros

Publicado hace 6 días
Edificio · 120m² · Edificio Comercial en San Antonio de Padua

USD 200.000

170 m² tot.

Italia al 1200

San Antonio De Padua, Merlo

Ubicación, versatilidad y carácter en una de las mejores cuadras de San Antonio de Padua. Sobre calle Italia, en pleno corazón del centro, se presenta esta propiedad única de aproximadamente 170 m², ideal para quienes buscan potenciar su actividad en un entorno estratégico y con identidad propia. Con acceso independiente por pasillo, la construcción se desarrolla hacia el fondo, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. En planta baja cuenta con tres oficinas bien definidas y un baño, perfectas para atención profesional o espacios de trabajo. En el primer piso, un departamento completo con dos dormitorios, cocina comedor, baño y una terraza que suma aire, luz y un diferencial difícil de encontrar en la zona. Su distribución la convierte en una opción ideal para estudio jurídico, escribanía o incluso un proyecto gastronómico tipo bar o pub boutique, donde cada ambiente puede cobrar vida con estilo propio. Una propiedad con presencia, ubicación privilegiada y el potencial justo para transformar tu proyecto en algo destacado. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Publicado hace 6 días
Edificio · 943m² · 16 Ambientes · Departamento - San Telmo

USD 1.300.000

$ 63.700 Expensas

943 m² tot.16 amb.18 baños

Estados Unidos al 800

San Telmo, Capital Federal

Se escuchan ofertas! excelente edificio en block en san telmo, A metros de plaza dorrego! Planta baja Y 5 pisos 16 unidades funcionales. Apto profesional. Subdivisión aprobada municipalmente primer escrituraplanta baja, local Y dos monoambientes con jardin propio 1 piso cuatro monoambientes (dos frentes Y dos al contrafrente) 2 piso: cuatro monoambientes ( dos frentes Y dos al contrafrentes) 3 piso: un dos ambientes frente Y dos monoambientes al contrafrente, terraza con parrilla de uso comun4 Y 5 piso un monoambiente frente Y dos ambientes duplex 4 Y 5 piso expensas: incluyen edesur, metrogas, aysa Y ablarq. Zas lavarello excelente construcción- entrega inmediataedificio construido por Arquitectos Zas Lavarello en el año 2011. El lote tiene 7. 60mts en el frente, que es incluso más estrecho que el típico 8. 66 definido por el código de planificación inglés. La planta baja del edificio está destinada a ser un local comercial. -Edificio en block en un barrio que está experimentando una transformación urbana y, a partir de este crecimiento de edificios, crear un objeto arquitectónico que exprese sus funciones intrínsecas. -La fachada es el elemento que constituye la expresión arquitectónica que intenta generar por sus constructores una interfaz "comunicacional" entre el edificio y la ciudad. La piel del edificio, materializada con alucobond rojo, cubre todo el ancho del lote, ocultando los balcones y las ventanas de los dormitorios. -las fotos son de referencialuis cevasco Ver datos matricula cucicba 4276Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Publicado hace 6 días
Edificio · 12797m² · 13 Ambientes · Edificio en Block de 13.634 m²

USD 11.500.000

$ 1 Expensas

13635 m² tot.13 amb.12 dorm.24 baños

Sarmiento 401

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en Block en Microcentro, cuenta con una superficie de 13. 634 m2 totales, el cual incluye un local de 1. 742m2, compuesto de nueve pisos, un entre piso, planta baja y un subsuelo. Cuenta con doble ingreso, con grupo electrógeno (1260kva), 5 ascensores marca Schindler, detectores de humo e hidrantes. Lo pisos principalmente se componen de plantas libres, con cielorrasos desmontables, cableado por psicoducto, sistema de aire acondicionado vrv Marca Daikin, Office y batería de baños. (Auditorio para 100 personas). Historia: Edificio Británico, proyectado por el estudio de los arquitectos Paul Bell Chambers y Louis Newbery Thomas, asociados a Lionel U. Grace, y construido por la firma Scott & Hume, en 1914, para la Royal Mail Steam Packet Com, compañía inglesa de navegación, también fue sede de la Embajada y Consulados Británicos y tiempo después fue inaugurado en 1969 con el nombre de Banco Federal Argentino. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51, aph 51. Ubicado dentro del polígono delimitado por la Ley 6. 508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del Microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Operación a realizarse en pesos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Grupo electrógeno, Piso ducto, Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Publicado hace 5 días
Edificio · 200m² · Complejo de 8 Microambientes Venta El Block
Publicado hace 6 días
Edificio , Belgrano · Edificio Ofinas Nuevo Equipado

USD 2.750.000

1256 m² tot.

Franklin Roosevelt

Belgrano, Capital Federal

En Belgrano a metros de Av. Libertador. Edificio nuevo, superficie cubierta 1. 256m2. Pb, ss, 5 pisos, patio y terraza. Fachada vidriada con parasoles. Totalmente equipado. Ascensor última generación. Núcleo sanitario en todos los pisos. Plenos electricos y de datos con acceso en todos los niveles. Aire acondicionado central frio-calor con control por sectores. Aberturas pvc dvh piso a techo. Balcones al frente y contrafrente. Pisos técnicos con alfombra modular. Artefactos de iluminación modulares. En pb, -Recepción con mostrador. -Sala de espera. -Sala de reuniones grande. -Salas de reuniones chicas. -Comedor/Sum. -Cocina/Office. -Patio descubierto. En Pisos 1° a 4°, -Planta libre, espacio de trabajo general equipado. -Box privado para videollamadas. -Office con mesada, pileta cocina y espacio guardado. -Baños Hombre/Mujer. -Equipamiento: Mesas con pasacables, portatomas, sillas operativas, muebles de guardado, percheros, lockers, dispenser agua. En Piso 5°, -Sala de reuniones-capacitaciones/Sum. -Cocina/Office. -Baño completo con ducha. -Terraza. En ss, -Vestuarios. -Sala de Máquinas. -Depósito. Para más información o coordinar visita contactanos al. +54 11 Ver datos. place Real Estate. Pedro lagleyze. cpi 6822

Publicado hace 7 días
Edificio · 300m² · 8 Ambientes · PH - Lanús Oeste

USD 520.000

300 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños

Pedrera 1487

Lanús Oeste, Lanús

Oportunidad! venta en block excelente propiedad vivienda/locales Y deposito galpon con salida A dos calles! Mas otro departamento independiente de dos ambientes con estructura de losa Y hormigón super confiable desarrollado en tres plantas, terraza, Y todos los servicios. posibilidad de sub dividir! se trata de un amplio galpon/depósito con dos locales sobre avenida Y vivienda en planta alta con detalles de categoría en primer piso, 5 ambientes, 3 dormitorios con placard, living comedor, un baño totalmente remodelado A nuevo con ducha escocesa, sanitarios de primera calidad, hall distribuidor, balcón corrido al frente tipo aterrazado, amplio. Aire acondicionado en habitaciones. Cocina completa con amoblamientos alto Y bajomesada, con comedor de diario, quincho completo de 4. 5 mts X 8 aprox. Con parrilla Y baño/lavadero, terraza amplia con vista A la av. Pedrera por el contra frente, Y otra terraza por escaleras en planta alta sobre la vivienda super grande! sin expensas. excelente local/depósito comercial en punto estrategico en ante esquina con salida A dos calles 280 m2 aprox., todas las líneas de colectivos. Alta exposición visual Local comercial con vidriera al frente de 4. 90 mts. Cortina de hierro en rombos. Jaula metálica antirrobo. Salón de trabajo de 13, 64mts x 14, 5 mtrs. Techos doble alto de 4. 50 mts. Depósito al fondo con un altillo entretecho Y oficina. Dos baños instalados. Pisos graniticos. Todos los techos de loza vista doble alto. posee colocada una persiana oculta con frente A calle chaco, Y oficina en entrepiso al frente con vista al taller. importante: incluye 2 locales comerciales con salida a la Avenida Dip. Pedrera incluido en valor publicado Y una vivienda con detalles de categoría. acerca de la propiedad: local con depósito super amplio de 200 M2 salida A dos calles. excelente local comercial en punto estrategico en ante esquina, con parada de colectivos al frente Y puesto de diarios Y revistas A tan sólo 5 metros de allí, amplia vereda Y flujo peatonal. Todas las líneas de colectivos. Alta exposición visual Local comercial con vidriera al frente de 4. 90 mts. Cortina de hierro en rombos. Jaula metálica antirrobo. Salón de ventas de 3. 70 mts x 9 mts. Techos doble alto de 4. 50 mts. Apto para construír un altillo entretecho. Un baño instalado. Pisos graniticos. depósito de 200 metros cuadrados con espacio de cocina, entretecho, garage para vs. Vehiculos.

Publicado hace 7 días
Edificio · 300m² · 10 Ambientes · Complejo de 6 Departamentos

USD 120.000

300 m² tot.10 amb.6 dorm.6 baños

Duvivier al 200

Resistencia, Chaco

Complejo de departamentos en venta – ideal inversión con renta inmediata? Duvivier 260 – Resistencia, ChacoExcelente oportunidad para inversores. Complejo de departamentos ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a la unne y al Hospital Perrando, dos de los principales polos de demanda locativa de Resistencia. La propiedad está compuesta por: 4 departamentos de 1 dormitorio2 departamentos monoambienteGenera una renta aproximada de $2. 000. 000 mensuales, ofreciendo ingresos desde el primer día. Características destacadas: Renta inmediataExcelente ubicaciónCercano a unne y Hospital PerrandoIdeal para alquileres permanentesAlta demanda de estudiantes, profesionales y personal de saludOportunidad de inversión con flujo de ingresos consolidadoConsultanos para conocer más detalles sobre la propiedad, rentabilidad y documentación.

Publicado hace 5 días
Edificio · 1020m² · Edificio en Block en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.789.000

1020 m² tot.

Sanchez Bustamante 800

Abasto, Capital Federal

Sanchez bustamante Y tucuman. 17X48. 1020 M2 construidos 2 en 2 plantas. lote propio

Publicado hace 7 días
Edificio · 273m² · Oportunidad en Zona Comercial de Merlo Norte: Siete Locales y un Departamento en Sullivan E Yrigoyen

USD 140.000

290 m² tot.8 baños

Hipolito Yrigoyen al 1700

Merlo, GBA Oeste

En una ubicación comercial de Merlo Norte, donde la circulación, el comercio y la visibilidad se unen, se presenta este lote de casi 300 m² en la esquina de Av. Sullivan e Hipólito Yrigoyen. Se trata de una propiedad que combina un frente comercial estratégico —ideal para negocios— con una vivienda independiente sobre los locales, aportando versatilidad y múltiple uso. En planta baja se desarrollan siete locales comerciales, cada uno con su propia vidriera orientada a las avenidas, generando un doble frente y un volumen de tránsito constante. Lo destacado: cada local cuenta con baño completo y ante-baño, lo que permite su activación rápida para distintos rubros y facilita su operación diaria sin necesidad de reformas inmediatas. Esta característica multiplica el potencial del conjunto como inversión generadora de renta, ya que los locales están equipados desde el inicio. En medio de estos locales se ubica el departamento habitable, actualmente ocupado por una familia, lo que da cuenta del estado operativo inmediato de la vivienda, que consta de 2 dormitorios, cocina completa, living comedor, baño, patio, terraza (amplio depósito) y lavadero. Esta combinación “locales + vivienda” en un mismo edificio sobre esquina comercial brinda una ventaja estratégica: mientras los espacios comerciales funcionan, la vivienda se convierte en un espacio propio o también en potencial renta habitual. La esquina de Av. Sullivan e Hipólito Yrigoyen promete ser una de las más activas de Merlo Norte: al tratarse de un punto de convergencia comercial de la zona, con cada vez más tránsito peatonal y vehicular constante, numerosas líneas de colectivo, servicios diversos y comercios alrededor, la visibilidad para los locales es enorme y la accesibilidad para la vivienda es óptima. Vivir o invertir aquí significa tener todo al alcance. En conjunto, este inmueble ofrece una oportunidad completa: siete unidades comerciales ya preparadas con baño y ante-baño, más un departamento listo para habitar. El lote de casi 300 m² permite espacio para circulación, paseos de vitrina o incluso expansión futura, siempre dentro de una zona comercial en crecimiento. Es ideal tanto para inversores que buscan multiplicar ingresos por alquileres como para aquellos que desean instalar su negocio y vivir en la misma dirección. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Publicado hace 6 días
Edificio · 2547m² · Edificio en Block en Venta en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.000.000

2457 m² tot.

Parana 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block en zona aph 16 - Microcentro porteño - Oportunidad real! Ubicado sobre calle Paraná entre Bartolomé Mitre y Perón, dentro del Área de Protección Histórica 16 (aph16), este inmueble se destaca por su valor urbano y cultural. Se trata de un edificio en block que se vende en su totalidad. Desarrollado en subsuelo, planta baja y dos pisos, cuenta con 4 locales al frente y oficinas distribuidas en torno a patios internos, con buena ventilación e iluminación. El lote mide 21, 45 metros de frente por 46, 70 metros de fondo. Actualmente se comercializa con renta, producto de los ingresos generados por los locales y los institutos educativos que funcionan en el inmueble. Existe la posibilidad de adquirirlo libre de ocupantes mediante una compra "ad referéndum", estableciendo un plazo para la desocupación. Por su ubicación estratégica, escala y distribución, presenta gran potencial para renta, uso institucional, establecimientos de salud ambulatoria (consultorios, centros médicos) o residencias asistidas para adultos mayores, además de desarrollos con intervención patrimonial, sujeto a las pautas del Código Urbanístico por su cercanía a edificios catalogados. Edificio en block parana Y peron 2547 M2 sin expensas

Publicado hace 6 días
1896342378.jpg · Edificio en Block en Alquiler en La Boca, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 6 días
Edificio · 2164m² · Edificio en Block en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado desde ayer
Edificio · 1000m² · Edificio en Block en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 6 días
Edificio , Villa Carlos Paz · Inversionista! Venta de Proyecto Residencial - Villa Carlos Paz con Obra Iniciada

USD 54.990

622 m² tot.

Alejandria 370

Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz

Fortem Bienes Raíces presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmobiliario residencial en una de las zonas con mayor proyección y contacto con la naturaleza de la provincia. Diseñado bajo un modelo de alto impacto social y solidez financiera, el Complejo Alejandría equilibra la rentabilidad del inversor con el desarrollo sostenible de la comunidad. Ubicación Y características del entorno: Alejandría 370, al lado del Río Los Chorrillos. Tipo de Zona: Barrio Residencial consolidado, seguro y de alta tranquilidad. Servicios Disponibles: Red de energía eléctrica, agua corriente, servicio de cable e internet. Transporte público disponible directamente en la esquina del predio. Situación Legal: Posee Escritura Perfecta (Apto para transferencia inmediata y estructuración de figuras legales). Ficha técnica del proyecto. El desarrollo se asienta sobre un terreno óptimo con una topografía que permite vistas despejadas y un aprovechamiento excepcional de los espacios exteriores comunes. Superficie del Lote: 622 m² Superficie Cubierta Proyectada: 768 m² Estado de Obra Actual: Avance de estructuras base, muros de contención perimetrales y columnas principales ejecutadas conforme a planos. especificaciones técnicas Y de calidad (según renders) El nivel de terminación proyectado sitúa al complejo en un segmento premium de alta demanda y rápida liquidez de alquiler o venta. Especificación Técnica. Aberturas y Accesos: Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh). Puertas interiores de melamina de alta calidad marca Oblack. Portón automático de acceso vehicular. Climatización y Agua: Instalación completa para radiadores de calefacción central. Preinstalación empotrada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Sistema de termosol para agua caliente sanitaria (eficiencia energética). Terminaciones e Interiores: Revoque grueso con terminaciones interiores de yeso suspendido y aplicado. Muebles de cocina a medida con diseño contemporáneo. Sanitarios y Griferías: Baños equipados con loza sanitaria marca Ferrum (línea Bari). Griferías de bronce con sistema de cierre cerámico de alta durabilidad. Tecnología y Seguridad: Instalación integral para tv por cable, internet y pre-cableado para sistema de Domótica. Sistema centralizado de seguridad en todo el complejo. Distribución Y tipologías de unidades. El complejo consta de un esquema de baja densidad con un total de 6 unidades exclusivas de 2 dormitorios. Cada departamento cuenta con cochera individual y acceso a amenities comunes (piscina compartida y áreas verdes). Las unidades promedian una superficie interior neta de 65 m². Modelos de negocio Y alternativas de inversión: Compra Directa del Proyecto (Inversor Constructor) Adquisición Total del Proyecto con Gerenciamiento de Obra. Inversion en Pozo (Venta de Unidades Financiadas)

Publicado hace 5 días
Edificio · 730m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 850.000

730 m² tot.

Entre Rios 100

Balvanera, Capital Federal

Edificio en block en venta con renta activa y gran potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad de la Ciudad, a metros del Congreso de la Nación. La propiedad cuenta con una superficie total de 750 m² distribuidos en planta baja y 3 pisos superiores, ofreciendo una excelente combinación entre renta inmediata y proyección a futuro. Actualmente genera una renta mensual de U$S 5. 000, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversores como para desarrolladores. En planta baja posee 2 locales comerciales con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal, aportando gran exposición comercial, estabilidad en la rentabilidad. Los pisos superiores presentan múltiples posibilidades de uso y adaptación, ideales para desarrollo residencial, renta temporaria, residencia estudiantil, oficinas o proyecto gastronómico/hotelero. La propiedad se destaca por su imponente fachada, su presencia arquitectónica y su ubicación estratégica dentro del corredor de mayor movimiento del centro porteño. Además, el lote ofrece apto potencial constructivo para desarrollo de pb + 15 pisos, agregando un enorme valor a largo plazo para quienes buscan capitalizar una futura expansión. Características principales: 750 m² totales Edificio en block 2 locales comerciales en planta baja 3 pisos superiores Renta mensual U$S 5. 000 ajuste anual 5% Excelente estado y presencia Ubicación estratégica a metros del Congreso Gran potencial constructivo Posibilidad de múltiples destinos comerciales y residenciales Una propiedad única por ubicación, escala, proyección, ideal para quienes buscan una inversión sólida con renta asegurada y gran potencial de valorización futura. Zonificación: C31 - ae6 (disposición especial manzanas cerca al congreso) aph desestimado no paga plusvalía con código nuevo dimensiones: 10 X 17 superficie lote: 170 M2 apto 2105 M2 vendibles por disposición local comercial planta baja + 13 pisos + 2 retiros

Publicado hace 6 días
Edificio · 508m² · Venta Edificio de 17 Ambientes en Balvanera

USD 330.000

508 m² tot.

México 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Gisela Miranda. Venta de edificio de 17 ambientes en Balvanera. Descubre esta increíble oportunidad de inversión con un edificio antiguo lleno de carácter y posibilidades. Esta propiedad, es ideal para hotel boutique o variedad de usos comerciales. Con su estructura sólida y ubicación privilegiada, es perfecto para aquellos que buscan un proyecto con visión de futuro. La unidad se encuentra a dos cuadras de Av. Belgrano y a una cuadra de Av. Independencia. Características de la unidad: - Sótano. planta baja. - Con 6 habitaciones todas con baño privado. - Cocina. - Toilette. - Sala de estar. entre piso. - Con habitación y baño. primer piso. - Escalera de mármol. - 5 habitaciones con baño. - Tiene además otra habitación sin baño. - Dos toilette. - Dos depósitos en el entre piso. Cuenta con terraza con dos habitaciones y además otra terraza amplia. Agendemos una visita, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días
Edificio · 1933ha · Edificio Comercial en San Nicolás

USD 1.800.000

4190000 m² tot.

Tucumán al 400

San Nicolás, Capital Federal

Superficie lote (m2): 419. 00Superficie Cubierta (m2): 1933. 00Frente (m): 22. 20Fondo (m): 18. 87Identificador Catastral: Ver datosbpartida Matriz: Ver datosPuertas Oficiales: tucuman 462/466Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), leandro N. Alem (Línea B) Datos útilesBarrio: San NicolasComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerichcomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1ddistrito Escolar: Distrito Escolar icódigo Postal: 1049 Área Especial Individualizada: aph 51 Subzona: Zona 2 (Ley 6361 Anexo ii) Usos del Suelo Usos: Resultarán de aplicación los usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el Anexo ii del Código Urbanístico. Se deberá consultar al Organismo Competente a través de una Consulta de Usos ya que el inmueble sito en la parcela se encuentra se encuentra catalogada con nivel de protección Cautelar Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: aph 51 Superficie de Parcela: 419 m² fot: 0 Incidencia Uva: 340 Alicuota: 0, 35 Patrimonio Arquitectónico y Urbano. . Área de Protección histórica: aph 51 Denominación: Edificio del Banco Nacional de Cuyo Catalogación: aph Protección: cautelar La parcela se encuentra catalogada con nivel de protección Cautelar por lo cual son de aplicación los grados de intervención 1/2/3/4 (Cuadro de Grados de Intervención según Nivel de Protección Edilicia art. 9. 1. 3. 2. 2. 2.) Adyacente a edificio catalogado: La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Las pautas generales de intervención se explicitan en el art. 9. 1. 4 y el art. 9. 1. 4. 1. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección cautelar, las pautas se indica en el art. 9. 1. 4. 3. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección estructural e integral, las pautas se indican en el art. 9. 1. 4. 2Certificado Urbanístico - Ciudad 3dparcelas dentro del Área Central Esta parcela se encuentra dentro del Área Central según el artículo 3. 14. 3. Se encuentra prohibida la construcción, ampliación y autorización de garajes y/o playas de estacionamiento cubiertas o descubiertasluis cevasco Ver datos matricula cucicba 4276Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Publicado hace 6 días
Edificio · 111m² · Local Comercial de Pozo, Centro Bariloche

USD 685.008

$ 1 Expensas

196 m² tot.

España 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Carlos Martínez Rolon. desarrollo libertad Y españa. local en venta, centro de san carlos de bariloche, En planta baja: local 2 comercial, sobre la calle España 110, 90 m2 cubiertos - 84, 31 m2 terraza oportunidad de inversión. Edificio a construir sobre calles Libertad y España (esquina). *Dos subsuelos de cocheras, ingreso por rampa fija. *Planta baja: 6 locales comerciales, sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. Creando un amplio paseo. *Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. *Terraza con 6 jacuzzis, baños y sector de sillones. *Dos ascensores. *Escaleras amplias. *Construcción y diseño de primer nivel. # A 200 metros del Centro Cívico. # A 200 metros de la calle Mitre, centro comercial de Bariloche. # A 100 metros del lago Nahuel Huapi. # A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. # A 25 minutos del Cerro Catedral, centro de esquí. Zona de hoteles, restaurants, casino de Bariloche, La calle Libertad es la única calle que entra al Centro Cívico de la ciudad y es la calle obligada para entrar el centro desde el oeste de la ciudad. Calefacción central por radiadores. Aberturas termo panel oscilobatientes. Desarrolladores de Bariloche, dos edificios terminados, casas en ph, loteos. Valor de contado - consultar por valor financiado. Fecha entrega octubre 2029. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 3 días
Edificio · 300m² · Venta Edif. Bloque H. Irigoyen y Panamericana

USD 360.000

300 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 2700

El Talar, Tigre

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Marita Paganini. venta edificio comercial 300 M2 el talar buenos aires. Edificio comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en El Talar, con excelente potencial de inversión inmobiliaria. Características principales. • Superficie total construida de 300 m² • Terreno de 300 m² • Año de construcción: 1963. • Distribución en dos niveles: planta baja y primer piso. ubicación estratégica. • Emplazado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen. • Zona de alta transitabilidad comercial. • Proximidad a Ruta 197 y Avenida Panamericana. • Excelente conectividad urbana. distribución funcional. • Locales comerciales en planta baja con frente a la calle. • Oficinas en primer planta. • Espacios versátiles para múltiples usos comerciales. potencial de inversión. • Propiedad con más de 50 años de antigüedad. • Zona de desarrollo comercial consolidado. • Oportunidad para renovación o mantenimiento de uso actual. Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con ubicación privilegiada y múltiples opciones de desarrollo comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
1896342385.jpg · Edificio en Block en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 6 días
Edificio · 72m² · Departamento a Estrenar, 3 Ambientes, 2 Baños

USD 168.000

72 m² tot.

Los Saucos 300

San Martín de los Andes, Neuquén

Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32- Contacto: Javier Sanchez. Descripción: Estrená este moderno departamento de 72 m² cubiertos, diseñado con estándares de última generación y eficiencia energética. Ubicado en el estratégico barrio El Arenal, a solo 150 metros de la Ruta 40 y a 2 km del Centro Cívico, ofrece la combinación perfecta entre conectividad y tranquilidad. Distribución y confort: Living-comedor integrado con cocina funcional mediante barra desayunadora. 2 Dormitorios amplios (principal en suite). 2 Baños completos con revestimientos de alta calidad. Equipamiento incluido: Calefactores de tiro balanceado, artefacto de cocina y calefón de última tecnología (sin llama piloto). Tecnología constructiva: La unidad destaca por su aislación termoacústica en muros y pisos, carpintería de pvc con Doble Vidriado Hermético (dvh) y sistema antisísmico. Cuenta con todos los servicios conectados: gas natural, agua potable, luz y cloacas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 6 días
Edificio · 730m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 850.000

730 m² tot.

Entre Rios 100

Congreso, Capital Federal

Edificio en block en venta con renta activa y gran potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad de la Ciudad, a metros del Congreso de la Nación. La propiedad cuenta con una superficie total de 750 m² distribuidos en planta baja y 3 pisos superiores, ofreciendo una excelente combinación entre renta inmediata y proyección a futuro. Actualmente genera una renta mensual de U$S 5. 000, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para inversores como para desarrolladores. En planta baja posee 2 locales comerciales con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal, aportando gran exposición comercial, estabilidad en la rentabilidad. Los pisos superiores presentan múltiples posibilidades de uso y adaptación, ideales para desarrollo residencial, renta temporaria, residencia estudiantil, oficinas o proyecto gastronómico/hotelero. La propiedad se destaca por su imponente fachada, su presencia arquitectónica y su ubicación estratégica dentro del corredor de mayor movimiento del centro porteño. Además, el lote ofrece apto potencial constructivo para desarrollo de pb + 15 pisos, agregando un enorme valor a largo plazo para quienes buscan capitalizar una futura expansión. Características principales: 750 m² totales Edificio en block 2 locales comerciales en planta baja 3 pisos superiores Renta mensual U$S 5. 000 ajuste anual 5% Excelente estado y presencia Ubicación estratégica a metros del Congreso Gran potencial constructivo Posibilidad de múltiples destinos comerciales y residenciales Una propiedad única por ubicación, escala, proyección, ideal para quienes buscan una inversión sólida con renta asegurada y gran potencial de valorización futura. Zonificación: C31 - ae6 (disposición especial manzanas cerca al congreso) aph desestimado no paga plusvalía con código nuevo dimensiones: 10 X 17 superficie lote: 170 M2 apto 2105 M2 vendibles por disposición local comercial planta baja + 13 pisos + 2 retiros

Publicado hace 6 días
Edificio · 1569m² · Edificio en Block, Entrada de Camiones, 3 Niveles, Congreso, Lote Propio

USD 1.500.000

1600 m² tot.

Tte Juan Domingo Peron 1700

Congreso, Capital Federal

Edificio en block de 1. 569 m² cubiertos. Tres plantas libres y sector con doble altura. Ubicación estratégica frente al Hotel Savoy, zona Congreso. Excelente visibilidad y accesibilidad. Apto para múltiples usos comerciales, corporativos o industriales, con potencial de reconversión. Muy buen estado de mantenimiento. Distribución: Planta baja (354, 81 m²): incluye sector con entrepiso metálico (121, 95 m²) preparado para almacenamiento. Puede desmontarse para liberar toda la altura (total 4. 30 a viga) Primer piso (414, 33 m²): planta libre. Altura 4 mts. Segundo piso (414, 33 m²): planta libre con claraboya central. Altura 3. 46. Características: Fachada de estilo en excelente estado. Ingreso para camiones. Posibilidad de estacionamiento para clientes en planta baja. Plantas libres con flexibilidad para distintos usos. Núcleo sanitario y office en cada nivel. Montacargas. Aire acondicionado central en segundo piso y splits en los demás niveles. Instalación eléctrica actualizada con tableros sectorizados. Sistema integral contra incendios: medios de evacuación, conducto de humo, extintores, hidrantes, escalera interna y escalera de emergencia, tanque con reserva exclusiva. Destinos posibles: Locales comerciales. Oficinas. Transformación a vivienda. Espacios de coworking. Centro educativo. Otros usos comerciales o corporativos. Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.

Publicado hace 6 días
Edificio · 1837m² · 7 Ambientes · Edificio Corporativo en Block con Renta – Microcentro

USD 2.600.000

$ 1 Expensas

1837 m² tot.7 amb.6 dorm.8 baños

Reconquista 586

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicación Premium: Peatonal Reconquista 590, San Nicolás, Comuna 1, C. A. B. A. En pleno distrito financiero, entre Lavalle y Tucumán, a pasos de las principales líneas de subte. Edificio comercial en block sobre lote propio, ideal para entidades bancarias, corporaciones, organismos oficiales o fondos de inversión. La propiedad cuenta con una sólida estructura de hormigón armado, cerramientos de mampostería y una distribución funcional desarrollada en 6 plantas totales (Planta Baja, 3 Pisos de oficinas y 2 Subsuelos). Actualmente se encuentra configurado y equipado con la infraestructura operativa de una sucursal bancaria activa, generando renta desde el primer día. Superficie Total Construida: 1. 837 m² - Espacio de alfombra: 1. 191, 04 m² (Planta Baja y 3 Pisos de Oficinas libres) - Otras áreas cubiertas: 645, 98 m² (Subsuelos destinados a Tesoro y Servicios) Superficie del Terreno: 316, 98 m² - Medidas del Lote: Frente unificado de 8, 66 m | Fondo irregular de 39, 84 m. Detalles constructivos y equipamiento. Plantas Libres y Flexibilidad: Espacios de oficinas modulares con divisiones de panelería desmontable, paños vidriados, carpintería de aluminio anodizado y tabiquería de Durlock de fácil redistribución. Terminaciones de Calidad: Pisos de porcelanato, cerámicas esmaltadas y granito pulido en áreas de alto tránsito y ambientes húmedos. Climatización: Sistema central de aire acondicionado frío/calor independiente por conductos y termotanque eléctrico. Servicios Sanitarios: Batería de baños diferenciados por género en cada una de las plantas. Seguridad Bancaria: Planta de segundo subsuelo (ss2) totalmente equipada con área de tesoro y bóveda blindada de alta seguridad. Servicios: 100% operativos (electricidad, gas natural, agua corriente y red cloacal/pluvial) Situado sobre la estratégica calle peatonalizada Reconquista, ofrece un entorno corporativo consolidado, seguro y de altísima circulación, con conectividad total: Acceso inmediato a 5 líneas de subte (A, B, C, D y E) y la red de Metrobús del área central. A pocas cuadras de Plaza de Mayo, el microcentro financiero y las principales casas matrices bancarias del país. Estado de Ocupación: Inmueble ocupado por locatario institucional de primera línea (ideal para inversores que buscan renta corporativa inmediata). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Servicio contra incendios. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Publicado desde ayer
CNC-CNC-334_2 · Desarrollo Eco - Lodge Baja Densidad

Consultar precio

1 m² tot.

Dirección no informada

San Martín de los Andes, Neuquén

Xo I Propiedades de Lujo. Exclusividad, curada. 202ha en venta Lago Hermoso Patagonia. xo presenta un activo único en Lago Hermoso, ubicado sobre la icónica Ruta 40, en el corredor del Camino de los 7 Lagos, entre San Martín de los Andes y Villa La Angostura. Implantado dentro de un entorno natural privilegiado, rodeado por los parques nacionales Parque Nacional Lanín y Parque Nacional Nahuel Huapi, este lote forma parte de un territorio donde la naturaleza define la experiencia. El activo. La propiedad cuenta con aproximadamente 202 hectáreas y 600 metros de costa de lago, combinando bosque nativo, topografía de montaña y vistas abiertas, en uno de los paisajes más valorados de la Patagonia. Una escala poco frecuente, que posiciona el activo dentro de una categoría excepcional. Ubicación estratégica. El entorno se consolida como uno de los polos turísticos más importantes del sur argentino, con acceso a centros de ski de referencia: Cerro Chapelco. Cerro Bayo. Desarrollo en crecimiento de Lago Hermoso Ski Resort. Un punto clave para actividades de invierno y turismo durante todo el año. Concepto. Más que un lote, se trata de territorio: un espacio donde la escala, el paisaje y la ubicación construyen valor por sí mismos. La propiedad cuenta con un anteproyecto aprobado por Parques Nacionales para el desarrollo de un eco-lodge (viviendas sustentables), contemplando una propuesta de baja densidad integrada al entorno, pensada para el descanso, la contemplación y la conexión con la naturaleza. La experiencia. Bosque, lago y montaña conviven en un mismo lugar. Invierno, verano, silencio y movimiento. Un equilibrio natural que define una forma distinta de habitar la Patagonia. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-334)

Publicado hace 3 días
Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad