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5 Edificios en Florida Oeste, Vicente López

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Edificio · 426m² · 15 Ambientes · 3 Cocheras · Venta de Oficinas en Vicente Lopez

USD 550.000

426 m² tot.15 amb.5 baños3 coch.

Bernardo de Yrigoyen 900

Florida Oeste, Vicente López

Edificio de oficinas desarrollado en pb y 2 pisos, con una muy buena ubicación: a 200mts de Panamericana y 1000mts de Gral Paz y Panamericana. pb: Ingreso con portón eléctrico, espacio para 3 autos. Recepción con sala de espera, garaje cubierto/ deposito, sala de reuniones dos despachos con vistas al jardin de invierno que comunica a un quincho cubierto con cocina y un amplio comedor. Dos baños. 1P: Planta libre de trabajo, con 5 despachos privados, que dan al frente y al contrafrente, 2 baños (hombres y mujeres). 2P: Planta libre de trabajo con 5 d despachos y 1 baño. Cuenta con espacio de archivero. Todo el edificio tiene aire acondicionado frio/calor, tiene el espacio para colocar ascensor, tiene alarma y cámaras de seguridad. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Super destacado
Edificio · 480m² · 7 Cocheras · Oportunidad - Edificio de 4 Niveles con Potencial Comercial

USD 870.000

590 m² tot.8 baños7 coch.

Hipolito Yrigoyen al 3200

Florida Oeste, Vicente López

Descripción del Inmueble: * Ubicación Privilegiada: * El edificio se encuentra en la calle Hipólito Yrigoyen 3228, en el corazón de Florida Oeste, Vicente López. * Su cercanía a la Colectora Panamericana (a solo 30 metros) facilita el acceso hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba) y otras zonas. * La manzana está delimitada por las calles E. Del Campo, Libertad y Echeverría, lo que garantiza una excelente conectividad. * Además su cercanía con la Av. Mitre, le da un plus a la ubicación. * Características del Edificio: * Se trata de un edificio de 4 niveles: planta baja y 3 pisos, siendo el último de doble altura con un entrepiso proyectado de 64 m² que balconea sobre la superficie principal. * Superficie cubierta aproximada de 424 m², sin incluir las cocheras cubiertas. * Frente de 8, 35 metros en cada planta y laterales de 15 metros en cada planta. * Posee 4 ambientes y 8 baños. * Posee 7 cocheras. * El edificio posee trifásica, sistema de aire central. * Potencial de Uso: * Ideal para oficinas administrativas, comercio minorista, instituciones de salud o educativas, gracias a su zonificación rm1 y su ubicación estratégica. * Es posible que su distribución, también lo haga ideal para ser utilizado como centro de estudios, o centro de salud, entre otras opciones. * Accesibilidad: * Excelentes accesos tanto desde la Autopista Panamericana como desde la Avenida Mitre. * Transporte público cercano. Puntos Clave para la Venta: * Destacar la ubicación estratégica y la accesibilidad del edificio. * Enfatizar el potencial de uso para diferentes tipos de negocios o instituciones. * Resaltar la amplitud y distribución de los espacios. * Detallar la calidad de la construcción y las instalaciones. Información Adicional: * Para obtener información detallada sobre el precio y las condiciones de venta, se recomienda contactar a las inmobiliarias que tienen publicada la propiedad.

Edificio · 646m² · Edificio Comercial en Florida Oeste

USD 630.000

646 m² tot.4 baños

Carlos Maria de Alvear al 1100

Florida Oeste, Vicente López

Son dos propiedades unidas en planta baja en la esquina de Gral Roca y Carlos M. De Alvear en Florida Oeste a 7 cuadras de la Av. Mitre y frente a la ex fabrica de Emege hoy reconvertida en un espacio multi usos conocido como Emege Hub. Las propiedad se compone de un edifico de dos plantas en la esquina y a continuación un galpón con techo parabólico y acceso de camiones a través de un portón de 3. 40m de altura. El edificio se implanta en un terreno de 8. 66m x 24. 00m con una superficie construida de 421, 14m2 con la planta baja mayormente libre usada como fabrica/taller y con el acceso y los baños y vestuarios y en la planta alta 12 ambientes entre oficinas y servicios. El galpón a su vez esta sobre la calle Alvear en un terreno de 8. 66m de frente por 25. 98m de profundidad. Posee pisos reforzados y un puente grúa que se desplaza por toda la propiedad con una capacidad de 2tn. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Edificio · 604m² · 7 Cocheras · Edificio de Oficinas. Ubicación Estratégica Frente a Panamericana. Florida Oeste

USD 899.000

604 m² tot.7 baños7 coch.

Esteban Echeverria al 1200

Florida Oeste, Vicente López

Edificio de oficinas de 604 m2. Y 7 cocheras; de 3 pisos, con frente vidriado y cartel sobre colectora de Panamericana. Consta de P. B., 1ª y 2ª pisos plantas completas y 3ª piso planta parcial; P. B.: 181 m2, 1ª y 2ª piso: 168 m2 c/uno3ª: 87m2; La propiedad incluye el terreno contiguo de 105 m2 utilizado para 7 cocheras, con piso alisado de cemento, media sombra, portón automático y cámaras de seguridad. Muy Luminoso. Una imagen corporativa excelente y detalles de categoría. Se encuentra en el “ Nodo Panamericana – Gral. Paz “Ubicación estratégica, accesibilidad y usos integrados (espacios de trabajo, parques y plazas, servicios de salud y educación y una variada oferta económico-comercial). Se pueden unir oficinas contiguas en las diferentes plantas, ampliando posibilidades de definir nuevos "lay-outs". - De acuerdo a la Ley 1551, la propiedad no posee acceso para personas con discapacidad o movilidad reducida. Venta con renta actual. Contrato de Alquiler hasta 2029 - Consultar -*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Edificio · 421m² · Edificio Comercial en Florida Oeste

USD 335.000

421 m² tot.4 baños

Carlos Maria de Alvear al 1100

Florida Oeste, Vicente López

Se trata de un edificio industrial y comercial en la esquina de la Av. Gral. Roca y Carlos Maria de Alvear en Florida Oeste a 6 cuadras de la Av. Mitre y a 10 de Panamericana frente a la ex fabrica de Emege hoy reconvertida en Emege Hub, oficinas, depósitos, gastronomía y al colegio Florentino Ameghino. En la planta baja funciona el taller de fabricación de componentes electrónicos para empresas y en la planta alta están las oficinas con un office y 3 baños. Adosada a esta propiedad hay una segunda que forma parte del taller y es un galpón con techgo parabólico y acceso para camiones de 225m2 que puede ser adquirido junto a este edificio. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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