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5 Depósitos con mas de 1 cochera en venta en Victoria, San Fernando

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USD 210.000

377 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Jose Ignacio Rucci al 3000

Victoria, San Fernando

Venta / permuta / con financiacion del propietarioen este momento la propiedad está alquilada hasta 2028, se alquila con contrato de alquilerPropiedad de diseño innovador, desarrollada mayormente en planta baja, que se destaca por la amplitud de sus ambientes, una distribución funcional y la posibilidad de contar con sectores de uso independiente. Al ingresar por la puerta principal, nos recibe un living de grandes dimensiones, muy luminoso, que funciona como eje de circulación de la vivienda. Desde este ambiente se accede a un pasillo distribuidor que comunica con los dos dormitorios principales. Y a una escalera caracol que conecta con la planta alta, donde se desarrolla un departamento de dos ambientes completamente independiente. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, brindando confort y privacidad. El segundo dormitorio es amplio y bien proporcionado. Hacia la izquierda del living se desarrolla un amplio comedor, que se integra de manera directa con la cocina, la cual es muy amplia, moderna y equipada con cocina industrial, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y de reuniones sociales. Desde la cocina se accede a un hermoso patio, que cuenta con una pileta climatizada, ideal para disfrutar durante gran parte del año. En este sector se dispone además de un espacio con baño, que cumple función de área de guardado, aportando practicidad y comodidad al área exterior. En la planta alta, además de una terraza muy grande, también se ubican el lavadero y un cómodo quincho con parrilla, ideal para encuentros sociales y momentos de disfrute, perfectamente diferenciado del área principal de la casa. Al frente de la propiedad se encuentra el garage, con capacidad para dos vehículos de porte mediano y una moto. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso —vivienda familiar, espacio para huéspedes, home office o potencial renta— que combina diseño, funcionalidad y confort. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con muy buena conectividad. A escasos metros de la salida Carlos Casares del acceso Tigre. Cercana a medios de transporte, comercios de cercanía y con rápido acceso a las principales arterias de la zona. Un barrio ideal para vivir con comodidad, combinando vida residencial y practicidad urbana Posibilidad de financiación propia. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 180.000

300 m² tot.1 baño1 coch.

Fernando Fader al 3300 Esquina Martin Rodriguez

Victoria, San Fernando

Se trata de un galpón al frente, con entrada de autos, portón automático buena altura de techo, y trifasica, buena. Luego un espacio libre, y mas atrás dos depósitos independientes, techados, muy cómodos para guardado o talleres. También tiene una vivienda de dos ambientes actualmente ocupada. Excelentes accesos desde y hacia caba o Rutas 8 y 9, ya que se encuentra en un lugar estratégico, entre Acceso Norte y Autopista del Sol. Apto varios destinos desde taller para varios rubros, deposito, mas oficinas, vivienda o cualquier otro destino. Código de propiedad: dstVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 620.000

634 m² tot.12 amb.3 baños2 coch.

Saavedra al 3100

Victoria, San Fernando

Venta con excelente renta en dólaresExcelente depósito con oficinas ubicado en zona industrial, magnifica ubicación muy próximo a Fabrica Fate y a laboratorios, a 100 metros de Panamericana Acceso Tigre, zona muy tranquila, con todos los servicios. El inmueble esta integrado por sector de deposito con aprox. 380 m2 mas 250 m2 de sector administrativo, todo en excelente estado y puesto a punto recientemente (5 años). El sector de depósito se desarrolla en planta baja mas una planta alta / entrepiso de hormigón, cubierta de techos parabólicos con aislante térmico, entrada para descarga simultanea de 2 camiones en paralelo con persianas eléctricas individuales, sector de cocina y comedor de personal, sector de vestuarios con baño, oficina de control de acceso al deposito, showroom y sector de recepción en planta baja. El resto del área administrativa esta en planta alta y desde un sector se domina visualmente gran parte del deposito, las oficinas están compuestas por un ala con varios despachos muy amplios, mas un baño gerencial, y otra ala con 2 oficinas mas, baño y cocina con comedor para el sector administrativo, esta área puede adaptarse también como sector de vivienda. Como instalaciones complementarias cuenta con varios equipos de aire acondicionado. Destino ideal para laboratorio Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

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25 depósitos disponibles en venta

Precio medio USD 248.000

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USD 195.000

1000 m² tot.2 baños

Ituzaingo al 3300

Don Torcuato, Tigre

Don Torcuato – Terreno en esquina con excelente visibilidad a metros de PanamericanaUbicado en una estratégica zona de Don Torcuato, a tan solo 10/15 metros de la colectora Oeste de Panamericana y a 1 cuadra de la Ruta 202, este terreno ofrece una combinación ideal de exposición, accesibilidad y versatilidad de uso. Se trata de un lote en esquina, de aproximadamente 400 m² (20 x 20 metros), cuya disposición permite una muy buena visual desde la colectora, convirtiéndolo en una excelente opción para actividades que requieren presencia comercial. La cercanía inmediata a Panamericana y su vinculación directa con la Ruta 202 garantizan rápidos accesos y excelente conectividad, tanto para circulación vehicular como para operaciones logísticas. Por sus características, resulta ideal para: Locales comerciales o showroomsActividades vinculadas a serviciosLogística liviana o distribuciónEmpresas que busquen visibilidad y fácil accesoUna oportunidad muy interesante para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico de alto tránsito, con excelente exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mstVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades. -

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1 un.400 m² tot.

Autopista Panamericana km 24

Don Torcuato, Tigre

Es un moderno centro de almacenamiento y distribución diseñado especialmente para Pymes en crecimiento, ubicado estratégicamente en el km 24, 5 de Panamericana, en el corazón del corredor logístico de Zona Norte. Su ubicación ofrece un acceso rápido y directo a Panamericana y al Camino del Buen Ayre, facilitando la conexión con caba y los principales nodos logísticos del amba. Una localización estratégica para optimizar tiempos de traslado y mejorar la eficiencia de las operaciones. El complejo está compuesto por 35 módulos flexibles de aproximadamente 400 m², desarrollados para adaptarse a diferentes necesidades operativas y comerciales. Cada unidad combina espacios de planta baja y entrepiso, permitiendo organizar de manera independiente las áreas de almacenamiento, operación y administración dentro de un mismo módulo. Las unidades cuentan con distintas configuraciones técnicas y posibilidades de adaptación, incluyendo entrepiso, oficinas e infraestructura de servicios, brindando la flexibilidad necesaria para acompañar el crecimiento de cada empresa. logipark propone un concepto moderno y eficiente, pensado para centralizar almacenamiento, distribución y operación en un solo lugar, con espacios funcionales y preparados para las necesidades actuales de las empresas. Una propuesta ideal para Pymes, empresas de logística, distribución, almacenamiento y actividades vinculadas al comercio y la industria que buscan ubicación estratégica, flexibilidad y eficiencia operativa en Zona Norte. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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USD 385.000

2000 m² tot.

Ituzaingo al 3300

Don Torcuato, Tigre

Don Torcuato – Terreno en esquina con excelente visibilidad a metros de PanamericanaUbicado en una estratégica zona de Don Torcuato, a tan solo 10/15 metros de la colectora Oeste de Panamericana y a 1 cuadra de la Ruta 202, este terreno ofrece una combinación ideal de exposición, accesibilidad y versatilidad de uso. Se trata de un lote en esquina, de aproximadamente 400 m² (20 x 20 metros), cuya disposición permite una muy buena visual desde la colectora, convirtiéndolo en una excelente opción para actividades que requieren presencia comercial. La cercanía inmediata a Panamericana y su vinculación directa con la Ruta 202 garantizan rápidos accesos y excelente conectividad, tanto para circulación vehicular como para operaciones logísticas. Por sus características, resulta ideal para: Locales comerciales o showroomsActividades vinculadas a serviciosLogística liviana o distribuciónEmpresas que busquen visibilidad y fácil accesoUna oportunidad muy interesante para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico de alto tránsito, con excelente exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mstVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades. -

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400 m² tot.

Autopista Panamericana km 24

Don Torcuato, Tigre

Modulos industriales en venta – logipark – panamericana km 24, 5Consultar por módulos disponibles! Excelente depósito en venta dentro de logipark, moderno centro de almacenamiento y distribución estratégicamente ubicado en el km 24, 5 de Panamericana, en el corazón logístico de Zona Norte. El complejo está compuesto por 35 módulos de aproximadamente 400 m², concebidos para brindar espacios modernos, eficientes y flexibles, adaptables a las necesidades de cada empresa. Cada módulo cuenta con planta baja y entrepiso, permitiendo organizar de manera independiente las áreas de almacenamiento, operación y administración. Además, existe la posibilidad de configurar oficinas, entrepisos y sectores de apoyo según el uso requerido. Características principalesSeguridad: control de acceso, seguridad las 24 horas y sistema de cámaras de vigilancia con acceso remoto. Naves: estructuras premium con perfiles de tipo W y alma llena, preparadas para soportar exigencias operativas intensivas. Pisos: pisos de alta resistencia materializados con tecnología láser screed, ideales para el tránsito de maquinaria y manipulación de cargas pesadas. Potencia: energía monofásica y trifásica mediante tablero principal independiente, con medidor propio. Diseño y flexibilidad: módulos diseñados para adaptarse a diferentes necesidades operativas, con posibilidad de incorporar oficinas, entrepisos y sectores de apoyo. La ubicación constituye uno de los principales atributos del proyecto, con acceso directo a Panamericana y al Camino del Buen Ayre, permitiendo una conexión ágil con caba y los principales nodos del amba. logipark representa una alternativa ideal para empresas que buscan adquirir su propio depósito, combinando ubicación estratégica, seguridad, infraestructura de calidad y flexibilidad para desarrollar distintas actividades de almacenamiento, logística y distribución. Vendedor encargado Nicolas Ameller - Ver datosfiore, guido vicente ernesto - Corredor Inmobiliario | cmcpsi 6503En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 deDefensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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USD 680.000

262 m² tot.10 amb.3 baños2 coch.

Pampa 1934

Béccar, San Isidro

Se trata de un depósito con oficinas modernas y cómodas, implantado en una manzana con zonificación industrial pero dentro de un entorno residencial mixto silencioso, único por sus características, con solo 6 años de antigüedad, ubicado en una zona estratégica de San Isidro, con excelentes accesos desde y hacia Panamericana y con conectividad muy cercana al transporte público. El inmueble cuenta con portón eléctrico para ingreso de vehículos utilitarios y acceso peatonal independiente. Dispone de un sistema de doble portón que optimiza la seguridad en las operaciones de carga y descarga, aislando el área de depósito. La altura de la parte del depósito es de 3. 90 m en pb y 5 m en pa. Todos los ambientes destinados a oficinas y el sector contra frente del depósito, cuenta con aac F/C. Incluye oficinas en el 1er piso del frente, con 2 despachos individuales y un área de trabajo general con cocina. Posee un sanitario en pb y 2 en primer piso. En el contrafrente posee un patio con piso de piedras y parrilla, destinado a área de ocio. Todas las áreas poseen buena iluminación natural durante el día, e instalación de luces tipo led con cañerías a la vista. Posee, además, un ascensor hidráulico en impecables condiciones, que conecta la pb con el 1er piso, y sirve tanto para uso de personas como de montacargas. La construcción es de primera calidad en todos sus aspectos, desde terminaciones hasta instalaciones eléctricas, Tiene un grupo electrógeno con gabinete, y tablero con comando de paso, garantizando continuidad operativa. El depósito posee sistema de alarma y cámaras de seguridad con monitoreo remoto. Cuenta con todos los servicios y certificación edge, destacándose como un inmueble eficiente en el uso de energía, agua y materiales. > Características: - Depósito Industrial con oficinas modernas. - Antigüedad: 6 años. - 262 m² de terreno | 325 m² cubiertos. - Frente: 8, 66 mts. | Fondo: 30, 30 mts. - Altura de Techos: Depósito (pb): 3, 90 mts. - Altura de Techos: Planta Alta: 5 mts. - Iluminación natural y luces led. - Construcción de primera calidad. - aac/fc en ambientes destinados a oficinas y el sector contrafrente del depósito. - Oficinas en 1°, con 2 despachos individuales. - Área de trabajo general con cocina. - Sanitarios (2 en pa y 1 en pb). - Patio con piso de piedras y parrilla en contrafrente. - Portón eléctrico para vehículos utilitarios y acceso peatonal independiente. - Ascensor/Montacargas hidráulico en condiciones impecables. - Grupo electrógeno con gabinete y tablero de comando de paso. - Certificación edge. - Zonificación: Industrial (en entorno residencial silencioso) > Entorno y Accesos: - Au. Panamericana (Ramal Tigre) - Av. Rolón, Av. Centenario, José Ingenieros, Juan B. Justo. - Estación “Beccar”, Línea Mitre. - Líneas de colectivos: 60, 203, 333, 343, 371 y 707. - Mercado de Abasto de Beccar, Peugeot, ypf, Shell, axion, etc. - Variedad de oferta gastronómica y financiera

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USD 370.000

820 m² tot.4 baños

Garcia Mansilla al 2400

Victoria, San Fernando

Importante galpon industrial A la venta en victoriaapto creditote presentamos un depósito de 820 metros cuadrados construido en un terreno de 780 metros cuadrados, ubicado sobre la calle García Mansilla, en la localidad de Victoria. Estratégicamente situado frente a las vías del Ferrocarril Mitre, a pocos metros de la estación Virreyes, se encuentra en un punto comercial clave, cercano a las avenidas Avellaneda y Presidente Perón. Este inmueble de sólida construcción combina funcionalidad comercial e industrial, con amplias oficinas y baños para el personal. La entrada permite acceso directo de vehículos, y el depósito se distribuye en dos plantas, optimizando al máximo el espacio. Ideal para inversores o pymes de cualquier rubro, esta propiedad ofrece una oportunidad única en una ubicación privilegiada. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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USD 6.500.000

19987 m² tot.

Colectora Panamericana km 24,3

Don Torcuato, Tigre

Establecimiento Industrial en inmejorable ubicación de la Zona Norte, sobre la Colectora Panamericana Oeste km 24, 3. El inmueble cuenta con un imponente frente para exposición comercial de 75, 90 mts lineales sobre la colectora X 257, 60 M/L de fondo lo que haces un terreno de 19. 987 m2, 1. 772 m2 cubiertos distribuidos en en dos naves diferentes, de los cuales 1. 200 mts aproximados son operativos en una planta, posee un Astori de 800 mts aprox, con 8, 50 mts de altura y, estructura para puente grúa de 10 tns, excelentes pisos de hormigón armado con una capacidad de soportar al menos maquinas de 80 tns, cuenta con una nave parabólica de 400 mts, chapa acanalada de 19 de frente x 21 de fondo. Sobre el lateral derecho hay una vivienda para el sereno de la planta. Los sectores auxiliares se distribuyen entre la recepcion, baños y vestuarios y en la planta alta encontramos las oficinas administrativas que conformarian un total de 800 m2 cub aproximados-Servicios: Trifásica T1, agua corriente. -El inmueble posee Zonificación ip (Industrial Parquizada) fot 1, 2 fos 0. 6. -A tan solo 10 minutos de capital Federal, cercana a la entrada Camino del Buen Ayre y próxima a ruta n| 202. Máximo 335 mts. Cercano a Shopping Soley, Sancor, Easy etc Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 4.500.000

13700 m² tot.

Gurruchaga al 2300

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Venta de depósito en boulogne sur mer¿querés expandirte? Sumá a tu empresa a una zona de rápido acceso a Capital Federal y alrededores, ubicado en un punto super estratégico a tan solo 150 metros del Camino del Buen Ayre y a 200 metros de la Panamericana. ¡tenemos el depósito ideal para vos! *Excelente Planta Industrial de 4500 m2 cubiertos, sector operativo conformado por 3700 m2 y 800 m2 de sectores administrativos y auxiliares entre ellos baños, vestuarios, cocina, oficinas para el comedor para el personal. *Posee 2000 m2 de playa de maniobras hormigonada*Balanza para camiones*Servicios: Trifásica T3*Zonificación: Industrial Exclusivo¿querés más info? Comunicate con nosotros y coordinamos una visita. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 1.800.000

4247 m² tot.

José Ignacio Rucci 3001 al 3000

Victoria, San Fernando

Inmueble industrial conformado por 4. 247 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas sobre un terreno de 2. 521 m2. En planta baja 2. 521 m2 cubiertos, entre entrepiso y planta alta 1. 726 m2 cubiertos. El sector operativo posee 3. 900 m2 cubiertos desarrollado en las dos plantas, en planta baja 2. 400 m2 cubiertos, entrepiso y planta alta 1. 500 m2 cubiertos, pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, en planta baja portón de 3, 28 mts de ancho x 4, 30 mts de alto, techo de losa con una altura de 4, 30 mts al apoyo de la viga y 5 mts al punto mas alto, en la otra nave en planta baja, techo tipo parabólico con 8, 70 mts al apoyo y 10, 80 mts en el punto más alto con estructura reticulada y chapa de zinc. En otro sector de planta baja, techo parabólico de 4, 60 mts al apoyo y 6, 80 mts en el punto más alto, portón en ochava eléctrico de 3, 70 mts de ancho x 3 mts de alto, preparado para ganar más altura, en esa misma nave en planta alta techo parabólico de zinc con 3, 70 mts de altura al apoyo y 4, 70 mts en el punto más alto. Cuenta con 2 montacargas con capacidad de 100 y 120 kg. Sectores auxiliares compuesto por 347 m2 cubiertos distribuidos entre oficinas administrativas, oficinas operativas, cocina, comedor para personal, hall, recepción, baños, vestuarios con duchas. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas industrial, trifásica T3 - 90 kW. Zonificación: I2 - Zona de uso mixto en la que se prevé consolidación como uso industrial. Categoría 1 y 2 de industrias. Ubicación: A 100 mts de Avenida Constituyentes, a 850 de Autopista Panamericana (Ramal Escobar), a 2, 3 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar). ¡libre de todo tipo de gasto! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 3.450.000

3904 m² tot.

Martín Rodríguez 4460

Victoria, San Fernando

Excelente depósito en venta en perfecto estado y listo para empezar a trabajar en San Fernando - Zona Norte de la Provincia de Buenos Aires. Con una ubicación estratégica en el corazón industrial de Zona Norte, a pocas cuadras de Ramal Tigre y Av. Uruguay, con acceso peatonal, este importante inmueble industrial premium, se encuentra desarrollado sobre amplia fracción y en excelente estado general, ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, almacenamiento e industria. La propiedad se destaca por su excelente funcionalidad operativa, amplios sectores de maniobra y una infraestructura preparada para operaciones de gran escala. Una propiedad preparada para compañías que buscan imagen corporativa, eficiencia logística y excelente conectividad en Zona Norte. Características destacadas: - Nave principal renovada recientemente. - 9 metros de altura libre. - Techos de chapa galvanizada aluminizada. - Pisos industriales de hormigón armado. - Amplia playa de maniobras y estacionamiento. - 3 docks de carga y descarga. - Portones laterales para operatoria logística. - Depósitos complementarios en altura con losas intermedias. - Montacargas con vinculación entre plantas (Peso Montacarga: 800. 00 kg) - Excelente circulación interna. Área corporativa de oficinas en muy buen estado: - Acceso independiente. - Presidencia y despachos privados. - Sala de reuniones. - Oficinas administrativas. - Aire acondicionado frío/calor. - Comedor y servicios para personal. Infraestructura y servicios: - Sistema contra incendio por hidrantes y sprinklers. - Tanque de reserva de agua con gran capacidad (30. 000) - Muy buena iluminación natural. - Doble acceso vehicular y peatonal. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Dirección: Rodríguez Martin (Entre: Blanco Encalada y Acceso Norte Ramal Tigre)

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USD 450.000

622 m² tot.

Cordero 1100

San Fernando, San Fernando

Propiedad de uso mixto desarrollada sobre lote de aproximadamente 375 m², con más de 620 m² construidos, ideal para logística urbana, distribución, e-commerce, empresas de servicios, showroom con depósito, talleres técnicos o actividades que requieran integrar operación, administración y vivienda en un mismo inmueble. Ubicada sobre calle Cordero, en San Fernando, con acceso apto camión y excelente aprovechamiento operativo. Superficies aproximadas: Terreno: 375 m²- Superficie total construida: más de 620 m²- Depósito, oficinas y entrepiso operativo -Vivienda independiente de 4 ambientes en planta alta. Sector operativo / depósito: Amplio depósito en planta baja con muy buena circulación y distribución funcional. Características: Entrada apta camión Acceso aprox de frente 3, 80 x fondo17, 50m con altura de 3, 80; Portón automático; Cortina eléctrica; Piso de hormigón con resistencia hasta 12 toneladas, área libre de 8, 66 x 26m y altura de 8m; Entrepiso operativo; Oficinas administrativas; Vestuarios y 2 baños; Cisterna de agua; Gas natural (anteriormente contó con instalación trifásica). Por su configuración resulta ideal para almacenamiento, logística urbana, distribución, rubros técnicos, e-commerce, carpintería, metalúrgica liviana y empresas que necesiten centralizar operación y administración. Sector vivienda: En planta alta se desarrolla una cómoda vivienda independiente de 4 ambientes con garage cubierto. Cuenta con: Living con chimenea; Pisos de madera; Cocina con mobiliario de madera y campana de hierro; Patio / terraza con parrilla y lavadero; 3 dormitorios luminosos; Dormitorio principal con vestidor y balcón; Aire acondicionado frío/calor; Calefacción por tiro balanceado. La propiedad cuenta con planos incorporados y una configuración funcional ideal para actividades operativas, administrativas y comerciales compatibles con la zona. Una opción difícil de encontrar en el mercado por su combinación de depósito operativo, oficinas y vivienda integrada en un único inmueble. . Corredor Responsable: Norma Sandoval cucicba 8532 / csi 6950.

Destacado

USD 245.000

305 m² tot.3 baños1 coch.

Sarratea al 900, Entre Matheu y Serrano

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente local comercial más depósito sobre importante avenida en Boulogne. En su frente cuenta con 2 persianas metálicas ciegas, una sobre un frente vidriado con muy buena exposición y la otra con doble altura para el ingreso de vehículos de gran porte para carga y descarga de mercadería. Cuenta con local comercial hacia el frente, a continuación oficina de buen tamaño y luego cocina comedor con salida a patio descubierto. En planta alta otra oficina y un baño. Desde el ingreso por el portón de doble altura se accede a un depósito / taller de gran amplitud que cuenta al fondo con una oficina con otro patio y jardín de mayor tamaño. Luego en planta alta ofrece otra oficina más y 2 vestuarios. Actualmente está dividido en 2, por un lado el depósito y por otro lado el local comercial, pero son fácilmente unificables, pudiendo disponer de ambas versiones a requerimiento de cada interesado. Se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con servicios de luz y agua. Zona inmejorable para cualquier tipo de actividad, ya que se encuentra sobre Avenida Sarratea, con tránsito fluido tanto vehicular como peatonal. Excelentes accesos, por encontrarse a 9 cuadras de Avenida Rolón, a 15 cuadras de Autopista del Buen Ayre, y menos de 30 cuadras de Panamericana. Gran oportunidad! Código de propiedad: dstVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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