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49 Depósitos sin cocheras en venta en La Plata, GBA Sur

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USD 425.000

757 m² tot.

115 entre 68 y 69

La Plata, La Plata

Sobre lote de 16 x 35. Depósito de 757 metros cuadrados en venta. Dos lotes unificados. Actualmente funcionando un complejo deportivo. En planta baja cuenta con local comercial independiente, bufet, vestuarios, cancha de futbol 5. En planta alta salón de usos múltiples con al frente vidriado. Cuenta con entrada para camiones. Jairo Natale Matrícula cmcpdjlp 7424. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula cmcpdjlp 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7424

USD 1.800.000

5334 m² tot.

AV 66 al 1900

La Plata, GBA Sur

Depósito con destino industrial, logístico y comercial conformado por 4 naves ubicado sobre Avenida 66 al que se ingresa por entrada sin altura restringida que permite el acceso de camiones de gran porte contenedores a una amplia de maniobras que se encuentra en el centro de estas naves. Desde la entrada sobre la izquierda se desarrolla recepción con oficinas y sobre el lateral derecho de dicha entrada se extiende un tinglado para guarda de vehículos de 48 metros de largo 14 m de ancho en la entrada. Superficie estimada: 672 m2. Nave 1Se desarrolla sobre la izquierda. Cuenta con techo de chapa en buen estado y con adecuada luminosidad. Pisos de hormigón en buen estado general a reparar en algunos sectores. Delante se desarrolla planta que puede ser destinada a local a la calle con techo de chapa bajado con durlock a reparar. Su forma es en L con techos de chapa de diferentes alturas que en su parte más baja alcanza los 3. 45 mEn otro sector su altura al punto de apoyo es de 4. 50 m y de 7. 10 m a la cumbreraEstá conformada por dos sectores con las siguientes superficies· Sector 1: Ancho: 9. 05 m – Largo: 24. 00 m – Superficie estimada: 217 m2· Sector 2: Ancho: 12. 55 m – Largo: 16. 50 m – Superficie estimada: 207 m2· Superficie estimada total: 424 m2Nave 2Cuenta con techo de fibrocemento en buen estado. Los pisos de hormigón se encuentran en buen estado generalSe accede por portón 3. 35 m de alto y 2. 90 m de ancho que permite el ingreso de utilitarios y camiones de mediano porte. Su altura al punto de apoyo es de 4. 60 m y a la cumbrera de 6. 50 mAncho: 9. 95 m - Largo 17. 55 m – Superficie estimada: 175 m2Nave 3Ubicada hacia el fondo cuenta con 3 portones de entrada, 2 de similares dimensiones (Alto: 3. 45 m – Ancho: 2. 45) que permiten el ingreso de vehículos utilitarios y semis de mediano porte) y un tercer portón de similar altura por un ancho superior de 5. 70 m. Los techos son de fibrocemento en regular estado con chapas traslúcidas a reemplazar. Altura mínima a la viga: 4. 20 m - Altura a la cumbrera: 7. 45 mAncho: 33. 00 m – Largo: 16. 00 – Superficie estimada: 528 m2Nave 4Esta es la nave principal. Se accede a ella a través de portón de acceso de 8. 60 m de ancho y 4. 35 m de altura que permite el ingreso de contenedores y de vehículos de gran porte. Cuenta con pisos de hormigón armado en buen estado general. Techo de fibrocemento a reparar en algunos sectores con chapas traslúcida a reemplazar. Si bien cuenta con columnas su disposición no perjudica la maniobrabilidadAltura al punto de apoyo: 7. 45 m – Altura a la cumbrera: 9. 20 m. Ancho: 38. 75 m - Largo de 46. 50 m – Superficie estimada: 1800 m2Incluye pañol y taller con 3 fosas para reparación de flota además de lavadero para vehículos de flota. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 150.000

300 m² tot.1 baño

508 y BELGRANO 1000

Manuel B Gonnet, La Plata

Oportunidad única para desarrolladores | lote en gonnet con renta actual. Ubicación Estratégica: Zona de máxima valoración en Gonnet, con salida inmediata a las principales avenidas (Camino Centenario y Camino General Belgrano) y excelente conectividad con La Plata y City Bell. A minutos de la República de los Niños, a metros del hospital de Gonnet. El Activo: Se ofrece a la venta un lote en Gonnet cuya principal ventaja es su ubicación y potencial constructivo. Destino Ideal: Desarrollo de unidades residenciales (departamentos) y cocheras en pb y subsuelo (confirmar potencial de zonificación). Inversor Target: Ideal para inversores que buscan construir en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento constante de La Plata. Ventajas Financiera Clave: rentabilidad transitoria: Actualmente, el lote funciona como lavadero de autos. Esto ofrece una renta operativa inmediata que ayuda a mitigar los costos y el riesgo del proyecto durante la etapa de planificación o permisos. Plusvalía garantizada: Gonnet es un sector consolidado donde la demanda de vivienda nueva y de alta calidad supera la oferta, asegurando una rápida colocación de las unidades desarrolladas. Usos y Potencial: Flexibilidad: Ideal para la construcción de unidades de 1 y 2 dormitorios con cocheras, el formato más solicitado en la zona. No pierda la oportunidad de adquirir tierra apta para desarrollo en una ubicación triple A de Gonnet. Consulte detalles de zonificación y agende una visita. Rosana Otonello Matrícula Col. 7504. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504

USD 2.600.000

1060000000 m² tot.

Ruta 2 km 43

La Plata, La Plata

Terreno industrial sobre Ruta Nacional 2, Km 43, La PlataUbicación: Ubicada sobre la Ruta Nacional 2, kilómetro 43, La Plata, a metros del parque industrial de La Plata, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado tanto a la Ciudad de Buenos Aires como a la Costa Atlántica, ideal para el desarrollo industrial y logístico. Características del Inmueble: -Superficie total de 10. 6 hectáreas. -1. 7 hectáreas han sido rellenadas con aproximadamente un metro de relleno para aumentar su nivel de cota, optimizando el terreno para diversas operaciones industriales. -3 depositos de hormigón premoldeado con una superficie total de 6. 500 m², ideales para almacenamiento, producción o distribución. -Oficinas de 225 m², adaptadas para operaciones administrativas. -Amplio frente comercial de 160 metros lineales, con un fondo total de 640 metros. Zonificación: Zonificación R/ie (Área Rural Industrial Exclusivo), que otorga flexibilidad para proyectos industriales, logísticos o comerciales de gran escala. Cercanías: Acceso directo a la Ruta Nacional 2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 98.000

480 m² tot.

5 esq. 506

City Bell, La Plata

Galpón con corriente trifásica. Sobre 2 Lotes de terreno de 479 m2. Servicio de Luz, Agua Corriente y Gas en la puerta. Actualmente funciona una carpintería. Posibilidad de Financiación. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 185.000

400 m² tot.

21 E/ 526 y 527 600

Tolosa, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Victoria Cafolla. 21 e/ 526 y 527, Deposito en Tolosa. La Plata. Este depósito comercial de 400 m² de superficie cubierta se encuentra ubicado sobre la calle 21 entre 526 y 527 en la localidad de Tolosa, provincia de Buenos Aires. Emplazado sobre un terreno de 500 m², el inmueble cuenta con una distribución en 2 ambientes y fue construido en el año 1995, presentando en la actualidad un estado general muy bueno. La propiedad posee habilitación industrial y características que la hacen apta para la conservación de alimentos, como un aislamiento térmico adecuado en sus paredes. Cuenta además con un ingreso en altura para camiones, equipado con una persiana eléctrica, y un espacio libre verde al fondo que incluye un departamento a reciclar. Ubicado frente al comando de patrullas policiales, el depósito goza de seguridad las 24 horas. A media cuadra de la Avenida 526, el inmueble tiene fácil acceso a la Autopista La Plata-Buenos Aires y a diversos medios de transporte público, lo que facilita la movilidad de eventuales empleados. Esta propiedad comercial podría considerarse como parte de pago para la adquisición de departamentos. Actualmente alquilado por monto mensual de usd 850 hasta agosto de 2027. Apto crédito bancario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 700.000

4195 m² tot.

Calle 48 y 202

La Plata, GBA Sur

Inmueble industrial sobre predio conformado por tres lotes de 3193 m2 y 2 de 500 m2 cada uno que reúnen una superficie total de 4193 m2 y edificada de 1737 m2. Cuenta con playa de maniobras delante y se desarrollan las siguientes instalaciones principales con sus correspondientes dimensiones. depositoel depósito presenta de 26 metros de ancho y 49 metros de largo alcanzando una superficie estimada de 1274 m2. Se desarrolla en dos partes dividido por 10 columnas a lo largo con una distancia promedio estimada entre ellas de 5 metros. En ambos lados presenta techo de chapa a dos aguas a reparar en algunos sectores y piso de hormigón armado de buena solidez estructural, dado que se guardaban máquinas viales. Lateral izquierdo: Sobre el lateral izquierdo cuenta con una altura mínima al apoyo de 4. 98 m y a la cumbrera de 7. 58 m con largo de 49 m y ancho de total de 9. 62 y de pared a columna de 8. 40. Se accede a la nave por la izquierda a través de 2 portones de 5. 02 m de alto y 5. 29 de ancho y un tercero de 4. 50 m de ancho y 5. 02 de alto, lo que en todos los casos permiten el acceso de contenedores con buen margen de altura. Superficie total estimada: 475 m2Lateral derecho: Sobre este lateral dispone de una altura mínima al apoyo de 4. 98 m y máxima a la cumbrera de 8. 65 m. Su ancho entre columnas es de 16. 70 m y el total de 17. 22 m con un largo similar. Allí cuenta con fosa apta para la reparación de vehículos de gran porte. Cuenta con la posibilidad de hacer más portones para salida a calle lateral y mejorar su accesibilidad aunque de por sí es buena. Superficie estimada: 850 m2Oficinas: Dentro del depósito cuenta con oficinas a restaurar de 30 m2Baños y vestuarios: A repararGalpón externo de chapa: Cuenta con un ancho de 10 m y 20 m de largo utilizado para pañol, taller o guarda de herramientas. Superficie estimada: 200 m2. Servicios- Energía trifásica- No posee red de incendioLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 215.000

262 m² tot.

Calle 54 Entre 21 y 22 0

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Lucas Calderon. Venta de Deposito – Excelente Ubicación en La Plata. Oportunidad de inversión en calle 54 entre 21 y 22, una ubicación estratégica dentro del casco urbano de La Plata, con muy buen acceso, cercanía a avenidas principales y fácil conexión tanto para logística como para actividad comercial. Se trata de un deposito ( opcion tambien del deposito lindero), cada uno con una superficie cubierta de 262 m², lo que brinda espacios amplios, funcionales y versátiles. Las unidades cuentan con estructura sólida y dimensiones ideales para múltiples destinos: depósito, logística, distribución, taller, emprendimientos industriales o comerciales. Existe la posibilidad de adquirirlos de forma individual o en block, alcanzando una superficie total de 524 m² cubiertos, lo que amplía aún más las posibilidades de uso o desarrollo. Actualmente ambos depositos se encuentran alquilados, generando una renta activa de $1. 100. 000 mensuales cada uno, lo que los convierte en una excelente alternativa para quienes buscan inversión con ingreso inmediato y flujo asegurado desde el primer día. Propiedad ideal tanto para inversores como para quienes proyecten una futura unificación de espacios o expansión de actividad. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 100.000

236 m² tot.

Calle 34 Entre 9 y 10 Núm. 700

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Verónica Carina Esparza. Calle 34 entre 9 y 10, La Plata. En pleno casco de la ciudad de La Plata, este local comercial o depósito en ph al frente y con acceso totalmente independiente, presenta una superficie total construida de 262 m², de los cuales 236 m² son cubiertos y 26 m² son semicubiertos, sobre un terreno de 192 m². Cuenta con acceso vehicular de altura, con cortina de enrollar metálica y otro portón que da mayor comodidad para la apertura y cierre durante el día, asimismo, presenta otro acceso independiente para el sector de recepción. Además, cuenta con un ambiente preparado para servir de cámara frigorífica y montacarga. En el piso superior se encuentra un ambiente de 57 m2 con buena iluminación, ideal para disponer de oficinas. En planta baja dispone de dos baños. El estado general de la propiedad es bueno, precisando de algunas refacciones principalmente en la planta alta. No dudes en contactarnos para una visita o bien consultarnos opciones de financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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