38 Depósitos sin cocheras en venta en Ezeiza, GBA Sur

Depósito · 13681m² · Vta & Alq Depósito Premium en Polo Industrial Ezeiza Tristan Suarez

USD 9.500.000

19537 m² tot.

Calle 15 Polo Industrial Ezeiza al 5000

Tristán Suárez, Ezeiza

Nave Premium logístico e industrial ubicada dentro de parque industrial Polo Industrial Ezeiza. Se encontrará disponible a fines de octubre 2026. Se trata de una nave ubicada sobre calle 15 desarrollada sobre un lote de 19. 537m2 y con una superficie construida total del 13. 681m2. La superficie construida está compuesta por: un depósito logístico de 8. 000m2, dos áreas productivas en dos plantas de 2. 010m2 cada una, oficinas en dos plantas (planta baja 693m2 y primer piso 617m2), una guardia de 18m2, un alero en depósito de 299m2, un alero en ingreso a oficinas de 34m2y una playa de maniobras al frente de 2. 800m2 aproximadamente. El inmueble se construyó en el año 2023 y cuenta con estructura metálica con vigas de alma llena, con techos con cobertura de chapas metálicas con aislación, con una altura libre de 12 metros a la mínima y 13, 60 metros a la máxima. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes y los pisos son de hormigón de alta resistencia. El depósito cuenta con doce docks, de los cuales hoy hay instalados 3 y 2 en proceso de instalación, una rampa hacia la playa de maniobras y una oficina de expedición sobre el frente con servicios (baño hombres: 3 mingitorios, dos inodoros y tres lavamanos; y un baño para mujeres con un inodoro y un lavamanos). Hoy hay instaladas en el depósito 4250 posiciones de racks marca Mecalux y un triloader marca Jungheinrich (a negociar y no incluidos en los valores indicados en la publicación). La nave cuenta con un sector pegado al depósito logístico desarrollado en dos plantas, pensado como sector productivo, con una superficie de 2. 010m2. La planta baja tiene una altura de 5, 45 metros y el primer piso tiene 2, 83 metros de altura. Cuenta con la posibilidad de agregar un segundo piso con igual superficie. Este sector tiene instalado en una punta un montacargas y en la otra punta tiene el hueco para instalar un segundo montacargas y dotar al sector de un doble flujo. Los sectores de oficinas &amp; serivicios generales están desarrollados en dos plantas de 693m2 (plabta baja) y 617m2 (primer piso) y nunca se terminaron. Hoy se usan como espacios de depósitos para productos de poca rotación. El sector tenía previsto el ingreso desde el frente a una gran recepción con doble altura. En el exterior el inmueble cuenta con una gran playa de maniobras y estacionamiento al frente de unos 2. 800m2, un baño para camioneros y una casilla de vigilancia con servicios de unos 18m2 sobre la línea municipal. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía mensaje de WhastApp al Ver datos. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Depósito · 13681m² · Depósito en Venta y Alquiler - Polo Industrial Ezeiza

USD 9.500.000

19437 m² tot.

Puente del Inca 2450

Ezeiza, GBA Sur

Nave logística y/o industrial de 13. 681 m2 cubiertos ubicada en el Polo Industrial Ezeiza, implantada sobre un lote de 19. 437 m2 con 160 m de frente. El Polo Industrial Ezeiza es un parque industrial consolidado que se encuentra ubicado próximo al cruce entre la Autopista Ezeiza – Cañuelas y la Autopista Presidente Perón (extensión del Camino del Buen Ayre), lo que le da una rápida conectividad con el puerto de Campana, el puerto de La Plata, el aeropuerto de Ezeiza y la red de autopistas metropolitanas. El parque cuenta con seguridad perimetral, control de acceso, central de monitoreo con cámaras, red de fibra óptica y seguridad física las 24 horas. Catacterísticas de la naveSector logístico de 8. 000 m2 cubiertos de piso, con paredes y techos a dos aguas de chapas metálicas con lucarnas que permiten el ingreso de luz natural, con una altura libre al borde de viga de 13, 66 m a la máxima y 12, 00 m a la mínima. En el sector logístico se encuentran instaladas 4. 250 posiciones de racks Mecalux. Este sector cuenta con una rampa que baja hacia la playa de maniobras y doce docks de carga/descarga (hoy existen solo 5 docks con el plato nivelador y la cortina instalada). Sobre la línea de docks se encuentra ubicada una oficina de expedición de 45 m2, con un módulo de baños para ambos sexos de 20 m2, y al final se ubica la sala central del sistema de incendios con unos 35 m2. Sector de entrepisos de 4. 020 m2 pensado para producción o logística, compuesto de dos entrepisos con estructura metálica. En la actualidad existen 2. 010 m2 en planta baja y un primer entrepiso de otros 2. 010 m2. Se podría agregar un segundo entrepiso para unos 2. 010 m2 adicionales. La comunicación entre estos sectores es a través de un montacargas hidráulico. Sector previsto para oficinas, comedor y baños en dos plantas con estructura y techos metálicos. Planta baja de 693 m2 y planta alta de 617 m2. Fuera de la nave se ubican una oficina de guardia de 34 m2 con sanitarios para el control de ingresos y egresos. La propiedad cuenta con dos aleros, uno sobre la línea de docks de 299 m2 para permitir las operaciones de carga y descarga en días lluviosos, y otro de 34 m2 para cubrir el acceso independiente al sector previsto para las oficinas. La playa de maniobras cuenta con un baño para choferes. El sistema contraincendios es de última generación por hidrantes y rociadores según norma nfpa. Cuenta con un reservorio de agua de hormigón armado de 450. 000 litros que se completa con una sala de bombas con electrobombas, una bomba jockey y una bomba de back up diésel.

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Depósito · 3202m² · Alquiler y Venta Nave Industrial 3200 m² en El Polo Industrial Ezeiza

USD 2.000.000

$ 11.111 Expensas

5186 m² tot.2 baños

Puente del Inca 2050

Ezeiza, GBA Sur

Alquiler Y venta | Nave industrial de 3. 202, 5 m² en dos plantas en el Polo Industrial Ezeiza, pensada para operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento de gran escala. Implantada sobre un terreno de 4. 939 m², cuenta con 1. 984, 02 m² descubiertos que optimizan maniobras, circulación y áreas de carga/descarga. La orientación noreste garantiza excelente luz natural durante gran parte del día, favoreciendo la eficiencia energética y el confort operativo. Su tipología de edificio y nave permite múltiples configuraciones de layout, ideal para líneas productivas, picking intensivo o almacenamiento de alto rendimiento. Ubicada en un entorno industrial consolidado del sur del amba, ofrece escala, proyección y versatilidad para empresas que priorizan accesibilidad y superficie útil. El predio admite sectores de apoyo, circulación interna y posibles expansiones según la evolución del negocio. Dispone de 2 baños y 2 baños de servicio, acompañando el funcionamiento diario del personal. Expensas en usd para una administración clara y previsible. Una oportunidad sólida en un polo con fuerte impronta productiva y logística. Coordiná tu visita y conocé cómo potenciar tu operación en un activo estratégico listo para tu próxima etapa. Martillero responsable: Roby Wasinger. Mat. 4406 cpmclz. aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Depósito · 12m² · Excelente Deposito Nave Industrial en Venta a Estrenar 12800 m Cub Polo Ezeiza

USD 12.000.000

20000 m² tot.

Puente del Inca al 2400

Ezeiza, GBA Sur

Excelente nave en ventanave Industrial de 12. 800mts cubiertos aprox. Al frente posee 3000mts de playa de maniobra y 4 accesos para camion de gran porte. En su ingreso a la izquierda se encuentra un sector baños, vestuarios y comedor, de 400 mts cubiertos y primer piso de oficina en planta libre de 400 mts cubiertos. Listo para ingresar! La nave posee 12. 800 mts cubiertos, frente de 80 mts y fondo de 155 mts aproxSobre un piso de hormigon de alta resistencia. Con una estructura de alma llena, con 13 mts a la cabreada y 16 mts a la cumbrera. Con dos portones laterales, y un porton al contrafrente, con calle de circulacion perimetralRed de incendio por Hidrantes, y Sprinkler. Excelente terminacion, listo para operar con tu empresa! Expensas $ 3. 500. 000. -Arba $. Rentas. $. Edesur. $. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto total de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Depósito · 2600m² · Depósito en Venta en Ezeiza

USD 2.200.000

2600 m² tot.

Ezeiza - Cañuelas

Carlos Spegazzini, Ezeiza

El predio ubicado en Ezeiza, localidad de C. Spegazzini de 43. 700 m² totales, 2. 600 m² cubiertos (aprox) con frente al camino real, hoy Gonzalez y Aragon, Marconi, Shakespeare y Pitagoras. El terreno se encuentra lindero a la empresa Chemotecnica S. A, a 900 mts. De la estación, 1000 mts. De la autopista Ezeiza - Cañuelas. También se encuentra enfrentado al laboratorio Merck, rodeado de importantes firmas (Gilera Argentina, Supercemento, etc) y a 500 mts. De Don Pedro. El predio ubicado en Ezeiza, localidad de C. Spegazzini de 43. 700 m² totales, 2. 600 m² cubiertos (aprox) con frente al camino real, hoy Gonzalez y Aragon, Marconi, Shakespeare y Pitagoras. El terreno se encuentra lindero a la empresa Chemotecnica S. A, a 900 mts. De la estación, 1000 mts. De la autopista Ezeiza - Cañuelas. También se encuentra enfrentado al laboratorio Merck, rodeado de importantes firmas (Gilera Argentina, Supercemento, etc) y a 500 mts. De Don Pedro. Posibilidad de venta del 50% (21. 400 m² a U$S 856. 000)

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Depósito · 3500m² · Deposito a Piso, Excelente Estado Varios Portones Para Carga Descarga Sist Sprinklers, Playa Amplia.

USD 3.500.000

3500 m² tot.

Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas al 2000

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Deposito Nuevo de 3, 500 m2 cubiertos, con playa de maniobras de 2, 800 m2, sist anti incendios x rociadores e hidrantes, estructura en alma llena, pisos en H°A° H30, cuerpos iluminantes, 7 portones para camiones, hidrantes, h. Int 11 mts techo a 2 aguas con aislante termico, Seg 24 hs. -

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Depósito · 3000m² · Canning - Moreno Perito 375

USD 2.340.000

3000 m² tot.

Canning - Moreno Perito al 300

Canning, Ezeiza

Depósito a estrenar, dentro de parque industrial. Nucleos de oficina. Amplia playa de maniobras y acceso para camiones.

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Depósito · 11000m² · Ezeiza - Polo Industrial

USD 5.500.000

11000 m² tot.

Ezeiza - Polo Industrial

Ezeiza, Ezeiza

Depósito de 11. 000 m2 cubiertos, a estrenar, ubicado en el Polo Industrial Ezeiza. Estructura de alma llena, altura 13 mts. Se entrega con finalización de obra.

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Depósito · 2900m² · Depósito en Venta en Ezeiza

USD 1.700.000

2900 m² tot.

Camino Real .

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Depósito de 2900 m2 aproximadamente en terreno de 22. 300 m² totales con frente al Camino Real (hoy calle Gonzalez. Y Aragon), entre las calles Pitàgoras y Marconi. El terreno se encuentra lindero a la empresa Chemotecnica S. A, a 900 mts. De la estación, 1000 mts. De la autopista Ezeiza - Cañuelas. También se encuentra enfrentado al laboratorio Merck, rodeado de importantes firmas (Gilera Argentina, Supercemento, etc) y a 500 mts. De Don Pedro.

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Depósito · 2960m² · Venta Al Costo Depósito de 3000 m² en Polo Industrial Spegazzini Oportunidad

USD 1.650.000

$ 850.000 Expensas

4480 m² tot.3 baños

Polo Industrial Spegazzini Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Oportunidad única venta al costo de construcción-reposición Mas de 20 años asesorando industrias avalan nuestra trayectoria. Gran conocimiento y diversas opciones en la zona y en otros complejos industriales. Pónganos a prueba y llámenos. Garantizamos respuesta inmediata. Comercialización exclusiva con autorización firmada por los propietarios. Excelente Nave industrial de 3000 m2 dentro del Polo industrial Spegazzini. Ubicación privilegiada del predio sobre la autopista Ezeiza-Cañuelas Km 46, Seguridad 24 horas para operar los 7 días de la semana. Todos los servicios disponibles. Predio apto categoría industrial 1, 2 y 3. Nave desarrollada en columnas de alma llena, con ladrillos de hormigón en todos sus laterales, pisos de hormigón h30, aislación térmica, iluminación natural. Dos entradas frontales para camiones + 1 lateral. La propiedad se entrega sin las terminaciones en oficinas, red contra incendios e instalación eléctrica a cargo del comprador. Si posee medidor de edesur conectado. -

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Depósito · 3203m² · Galpón de 3200 m² en Venta y Alquiler en Polo Industrial Ezeiza.

USD 2.000.000

3203 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza-puente del Inca al 2400

Tristán Suárez, Ezeiza

Galpón industrial en venta Y alquiler en Polo Industrial Ezeiza. Galpón de dos plantas, de 3200 m2 en total, en construcción. Se termina para fines de Abril 2026. Con una ubicación excelente dentro del predio, cercano al ingreso por calle Puente del Inca. Con una amplia extensión e infraestructura, seguridad 24 hs y un entorno natural único, éste Parque Industrial acompaña el desarrollo productivo de las empresas que deciden instalarse allí. Redes de ServiciosRed eléctrica de media tensión. Red de gas de baja presión homologada. Red de efluentes industriales tratados. Fibra óptica en todo el predio. Red de luminarias led. Sistema de emergenciasAmbulancia y camión de bomberos dentro del parque, para responder rápido ante cualquier urgencia. Ingreso rápido al predioTres accesos diferenciados para autos y camiones, que agilizan la entrada y evitan congestiones. Escrituración inmediataTodos los lotes cuentan con escritura lista para transferir al momento de la compra. Zonificación industrialEl parque está zonificado para actividades industriales de categoría 1, 2 y 3, con un fos de 0. 6 y un fot de 0. 7

Depósito · 6700m² · Venta - Centro Logístico/industrial Dentro del Polo Industrial - Ezeiza

USD 3.950.000

$ 1.800.000 Expensas

10200 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza (jonatan)

Canning, Ezeiza

Centro Logístico dentro del Polo Industrial Ezeiza. Ubicación: Referencias: - A 1. 000 mts. De Autopista Ezeiza - Cañuelas - 40 km de C. A. B. A. - 1. 000 mts de Au. Pte. Perón (cont. De Camino del Buen Ayre) Características: Sector Depósito: - Estructura metálica - Pórticos y vigas en alma llena - Una hilera de columnas - Amplia luz entre columnas - Iluminación interna y externa - 2 docks de carga - 2 ingresos por el lateral de deposito a nivel del piso - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Calle de circulación interna - Playa de maniobras - Estacionamiento - Alambrado perimetral - Iluminación perimetral - Sistema contra incendios. Superficies: Sup. Cubierta: 6. 420 m2 Valor de alquiler + iva + gastos. opcion de alquiler parcial de nave Y oficinas, consultar valores. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

03-Ubicación · Depósito en Venta en Carlos Spegazzini - Ezeiza

USD 1.500.000

3000 m² tot.

Puente del Inca N°1

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística compuesta por 2 módulos de 912 m2 cada uno ubicada en el Polo Industrial Ezeiza. Se puede alquilar en forma individual por cada modulo o en block de 1. 824 m2Altura de techos: 9 mLas estructuras que componen la nave se materializan con los refuerzos estructurales necesarios para luego tener la posiblidad de construir una planta alta donde se incorporará un módulo de una moderna oficina estandar, baños y vestuarios. Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25. Los pórticos seran de alma llena con perfiles W soldados, asi como los parantes en ambos frentes de modulacion de 6. 33 m. Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek. Pisos con incorporación de Macrifibras, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. Pios interiores de 15 cm de espesor con hormigón H30 Tecnología Laser Screed. Acceso a nave mediante pisos exteriores de 18 cm de espesor - independiente. Cortina metálica de 4 m x 4. 50 m inyectada de poliuretano. Puertas de emergencia con barral anti pánico. Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%. Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. Instalación sanitaria básica y desagues para baños y oficinas. Moderna infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs. Mampostería de bloques da ha de 40cm.

Depósito · 600m² · 1 Ambiente · Depósito en Venta - 1200 m² - Tristán Suárez

USD 260.000

1200 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Moreno y Sargento Cabral

Tristán Suárez, Ezeiza

_ Depósito en venta ubicado sobre calle Mariano Moreno y Sargento Cabral (Tristán Suárez, Ezeiza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo cuenta con amplio ambiente de deposito con un espacio lavado y cocina equipada. Amplio y luminoso, además posee parque. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1. 200mts2, de los cuales 600mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Depósito · 6000m² · Deposito en Alquiler y Venta 6000 m² en Polo Industrial Ezeiza, Gba Sur

USD 4.200.000

10400 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial de 6000 m2. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 6000 m2. Altura de techos 10, 24 metros. Múltiples portones de acceso. Estructura metálica alma llena. Aislación térmica en paredes y techos. Techos de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Oficinas, baños y vestuarios. Precio de alquiler mensual U$S 36. 000 mas iva. Precio de venta U$S 4. 200. 0000Expensas aproximadas $ 950. 000. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Depósito · 3200m² · Alquiler - Deposito - Ezeiza - 3200 m² - Nave Industrial - Polo Industrial Ezeiza

USD 2.000.000

4900 m² tot.2 baños

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial – Polo Industrial Ezeiza – 3. 200 m² CubiertosNave industrial ubicada en el Polo Industrial Ezeiza, en un entorno industrial en constante crecimiento, con excelente conectividad a los principales corredores logísticos del amba y cercanía al Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Diseñada para operaciones logísticas e industriales de gran escala, la nave ofrece infraestructura moderna, gran altura operativa y espacios optimizados para eficiencia y circulación. - Superficies Superficie cubierta total: 3. 202, 50 m² Planta baja: 2. 955 m² Planta alta (oficinas): 247, 50 m² Superficie de terreno: 4. 939 m² Superficie libre: 1. 984 m²- Características principales Sistema contra incendios por sprinklers Altura: 13 metros Piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y cargas pesadas Múltiples portones con cortinas metálicas para ingreso de camiones Amplia playa para maniobra y circulación interna Oficinas en planta alta Baños, vestuarios y comedor- Infraestructura y servicios Energía eléctrica Gas natural Agua corriente y cloacas Desagües pluviales Calles internas aptas para tránsito pesado- Ubicación estratégica Dentro del Polo Industrial Ezeiza A minutos de Autopista Ezeiza – Cañuelas Cercano al Aeropuerto Internacional de Ezeiza Conexión directa a caba y principales corredores logísticos? Entrega estimada: 1° de mayoUna nave de alta prestación, ideal para logística, distribución e industria, dentro de un polo industrial en expansión y con excelente proyección.? Consultanos para más información o coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Depósito · 3000m² · 3 Ambientes · Depósito en Venta - Oficinas - Ezeiza

USD 2.400.000

5000 m² tot.3 amb.1 baño

Blas Parera

Tristán Suárez, Ezeiza

_ Depósito en venta ubicado sobre calle Blas Parera (Tristán Suarez, Ezeiza, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo cuenta con nave, oficinas con toilett, cocina y un baño completo con vestuario y duchas. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 5000mts2, de los cuales 3000mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. _ Las expensas al día 10/11/2025 son de aproximadamente $650. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Depósito · 1824m² · Excelente Depósito en Venta en El Parque Industrial Ezeiza

USD 1.500.000

1824 m² tot.

Parque Industrial Ezeiza al 100

Ezeiza, Ezeiza

El depósito cuenta con estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura, cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada calibre 25, pórticos de alma llena en perfiles W soldados así como los parantes en ambos frentes de modulación de 6, 33 m, aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek, pisos con incorporación de macrofibras, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón, cortina metálica de 4, 00 m x 4, 50 m inyectada de poliuretano, iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10 y amplia vía para operaciones logísticas.

Depósito · 12380m² · 1 Ambiente · Nave Logistica E Industrial de 12.380 m² Alquiler y Venta Polo Industrial Ezeiza Spegazzini

USD 12.000.000

$ 2.500.000 Expensas

20000 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Ezeiza - Autopista Ezeiza Cañuelas y Autopista Camino del Buen Ayre

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial en alquiler de 12. 380 m² a estrenar - Polo Industrial EzeizaÚnica nave aa+. Totalmente funcional a adaptarse a todo tipo de empresas. lista para operar hoy mismo! ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicaspropiedad a estrenar con calidad constructiva premium. Habilitación y posesión inmediata. Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoNave aa+ dentro del predio cerrado con seguridad 24 hs para operar los 7 días de la semana. Amplia playa frontal de camiones tanto para carga y descarga como para espera de 100 metros ancho por 26. 5 metros de profundidad, similar playa al contrafrente con sus correspondientes accesos para descarga trasera, calle lateral de 10 metros de ancho por 180 metros de profundidad. Nave central con posibilidad de subdividir en 2 módulos, excelente amplitud con pocas columnas, y gran altura aprovechable, sistema de rociadores e iluminación led, toda la nave con aislación térmica y ventilaciones. Oficinas con recepción, y planta alta libre administrativa, con vistas a la nave y al exterior. Muy buena imagen corporativa. En planta baja, un gran comedor y 2 vestuarios completos con 10 duchas. detalle de medidas: - 20. 000 M2 de terreno- 12. 000 M2 de deposito- 380 M2 de oficinas, vestuarios, comedor, administración, con todas las instalaciones. - 800 M2 de aleros semi-cubiertos- 6. 000 M2 de playa de maniobras frontal-lateral Y contrafrenteequipamiento E infreaestructura: 4 ingresos frontales por cortinas A piso. (se están haciendo 8 docks levels de carga) 2 ingresos laterales por cortinas A piso. 4 ingresos al contrafrente por cortinas A piso. instalación eléctrica completa con iluminación led. red contra incendios con nichos hidrantes Y sistema de rociadores sprinklers. altura aprovechable 12 metros libres. pisos de hormigón H30 de 18 cm de espesor. estructura en alma llena Y cubierta metálica con aislación térmica Y ventilación natural. Y salida A dos calles. Para mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! -

Depósito · 6000m² · Alquiler y Venta de Deposito Nave Industrial Polo Industrial de Carlos Spegazzini Ezeiza

USD 4.200.000

10000 m² tot.

Autopista Ezeiza Cañuelas km 46 Carlos Spegazzini Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística E industrial en venta Y alquiler · polo industrial spegazziniúnica nave con salida a dos calles, docks de carga y doble circulación, ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución de gran escala. Ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini, parque industrial de primera categoría con ingreso directo desde la Autopista Ezeiza–Cañuelas. Su ubicación permite una conexión rápida con caba, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y principales corredores logísticos del amba. Características principales: • Nave tipo depósito logístico/industrial• 6. 000 m² cubiertos aproximadamente• Lote de 10. 000 m²• Playa de maniobras frontal y trasera• Salida a dos calles• Docks de carga• Dos portones frontales y dos portones traseros• Entradas peatonales• Todos los servicios conectadosCaracterísticas técnicas: • Frente: 30 m• Fondo: 200 m• Altura mínima aproximada: 10, 04 m• Estructura metálica de alma llena• Pisos de hormigón H30 de 20 cm• Cubierta de chapa U45 cincalum calibre 25 mm• Tramos de fibra translúcida para excelente luminosidad natural• Aislación térmica• Instalación eléctrica completa con medidor T2• Iluminación led• Red contra incendios con nichos hidrantes• Laterales con muro de mampostería y chapaUna propiedad industrial de categoría, funcional y estratégica, preparada para responder a operaciones exigentes con excelente accesibilidad, circulación interna y capacidad operativa.

Depósito · 6000m² · Nave Industrial Premium Polo Industrial Spegazzini

USD 4.150.000

6000 m² tot.

San Salvador de Jujuy 1300

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Brian Pedra. Nave Industrial de 6. 000 m² Cubiertos sobre Doble Lote en el Polo Industrial de Spegazzini. Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial moderna, funcional y estratégicamente ubicada. Esta propiedad se encuentra dentro del Polo Industrial de Spegazzini, uno de los parques industriales más consolidados del país, con infraestructura de primer nivel y entorno 100% productivo. Características destacadas: - Superficie cubierta: 6. 000 m² sobre un doble lote de 10. 000 m² (dos lotes de 5. 000 m² cada uno, contiguos en sentido vertical). - Accesos por dos calles distintas, permitiendo ingreso y egreso vehicular independiente, ideal para una línea de producción continua. - Muelle de carga (docks) integrado, facilitando la operación con vehículos pesados y contenedores. - Red contra incendios instalada, cumpliendo con los más altos estándares de seguridad. - Construcción robusta y moderna, con altura óptima para racks industriales, maquinarias o automatización. - Oficinas, vestuarios y sanitarios personalizables, con posibilidad de construirlos a medida del comprador. Ubicación estratégica: - A tan solo 50 metros de la Autopista Ruta 205. - Frente a la nueva Autopista Presidente Perón, que conectará directamente con el Camino del Buen Ayre, generando un corredor logístico continuo desde Autopista La Plata hasta Panamericana, permitiendo accesos rápidos hacia caba, Zona Norte, Oeste, La Plata e interior del país. Entorno de alta productividad: Ubicado dentro del Polo Industrial de Spegazzini, con: - Seguridad 24 hs. - Calles internas amplias para tránsito pesado. - Zonas de maniobra. - Servicios esenciales para empresas industriales y logísticas. No pierda esta oportunidad! Contactenos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 16050m² · Centro de Distribucion 16.000 m² - 2 Naves Aaa Carlos Spegazzini

USD 10.500.000

58000 m² tot.

Torcuato Di Tella al 1700

Carlos Spegazzini, Ezeiza

El centro de Distribución se encuentra en una inmejorable ubicación, sobre la colectora oeste de la ruta 205 con un frente de la misma de 165 m/l, más precisamente en el km 45, de la localidad de Spegazzini, Partido de Ezeiza. El establecimiento cuenta con 58. 000 m2 de terreno y Ver datos m2 cubiertos, desarrollados por dos naves aaa intercomunicadas entre sí de de las cuales 14. 800 m2 son de sectores operativos y 1250 m2 son de sectores complementarios. Los sectores operativos están desarrollados con excelentes pisos de hormigón reforzados H 30 con sistema de tratamiento de pulido, la mampostería es de ladrillos gris a 3, 50 metros de altura y 9 metros hasta el apoyo de la cumbrera con mampostería de chapa con aislantes térmicos, la estructura es de alma llena, el tipo de techo de ambas naves es tipo dos aguas con chapa acanalada de zinc y traslúcida, 12, 50 metros al apoyo de la cabreada y 13, 50 metros al puntomás alto, ambas naves cuentan con 90 metros de ancho. La planta cuenta con sistema de iluminación leds en su totalidad de metros y red de incendios mediante hidrantes. El tanque de la red de incendios se encuentra fuera del predio y lo suministra con una capacidad de 120. 000 litros, y además cuenta con un grupo electrógeno para toda la planta. Los sectores auxiliares están conformados por la sala de baterías de 290 m2 que comprende un puente grúa de dos toneladas, 2 baños completos para damas y caballeros ( Uno por cada nave), baños completos para el sector administrativo, Vestuarios con duchas para damas y caballeros, cocina industrial, comedor para el personal con una capacidad de 100 personas, oficinas de supervisores, oficinas de operarios, sala de capacitación, sala de reuniones, sala gerencial, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso del sector administrativo, oficina de seguridad para el control de ingreso yegreso para los camiones, sala de computos, sala de servidores. Además cuenta con una playa hormigonada de maniobras de 7300 m2 de las cuales cuenta con 12 docks de carga y descarga para Camiones de 28 toneladas. El centro de distribución posee para todo el personal 40 cocheras para los empleados y un espacio con una capacidad máxima de 50 motos. La planta cuenta con detectores de humo, y tiene un espacio separado para la la mercadería que es inflamable o fragil. La planta es un modelo auténtico de nave aaa, por la cantidad de docks de carga y descarga queposee y la altura que supera los 10 metros al apoyo de la cabreada, además de tener sistema deincendio mediante hidrantes en todos sus m2 totales. Con lo que respecta a los servicios cuenta únicamente con Trifásica T3 de hasta 750 kwa depotencia, la planta cuenta con transformador propio, el agua es de pozo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 2650m² · A m Polo Industrial Ezeiza Venta con Renta Calzada Nave Premium 2650 m Cubiertos

USD 2.300.000

$ 300.000 Expensas

2650 m² tot.

AU Ezeiza - Cañuelas Km. 41

Ezeiza, Ezeiza

Venta de Nave Premium de 2650 m2 libre de columnas intermediasEnergía Tarifa 2 instalada, y red contra incendios completa. Excelente ubicación dentro del Polo industrial Ezeiza, con decreto de parque industrial otorgado, beneficios impositivos, seguridad 24 hs, apto todo tipo de industrias. * Sobre lote de 4000 m2 con 40 ms de frente por 100 ms de fondo * Superficie cubierta de nave mas oficinas por 2650 m2* Almacenamiento de Ver datos m3 con 30 ms x 82 y con una altura de 12 ms bajo viga. * Estructura de alma llena sin columnas interiores. * Piso de Hormigón H30 de 18 cm terminación helicóptero. * Oficinas y vestuarios por 192 m2 en 12 ms x 8 ms desarrolladas en 2 plantas* Opción de oficinas en planta alta de 100 a 200 m2 * Llegada con camino recto desde la entrada del Polo* Ubicación en esquina* Playa de maniobra de 19, 5 x 40 ms sobre piso de hormigón H30 de 18 cm. * Doble entrada frontal de 5 x 5, 5 ms con cortinas de enrollar automatizadas * Entradas en cada lateral de 3 x 3 ms también con cortinas de enrollar automatizadas* Instalación de red de incendio con bombas y nichos hidrantes preparada para futura ampliación con rociadores* Instalación eléctrica T2, voz y datos por fibra optica* Aislación térmica, iluminación natural y ventilación por 14 aireadoresVenta con Renta calzada. Alquilado hasta 01/12/26=Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 12400m² · Depósito Premium 12.400 m² en Alquiler en Polo Industrial Ezeiza

USD 13.900.000

18750 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza AU Eze-cañ km 41 Nave 12400 m2

Ezeiza, GBA Sur

Excelente Nave industrial de 12. 400 m2 desarrollada sobre un lote de Ver datos m2 construida en estructura metálica de alma llena, recubierta con pintura epoxi, paredes de mampostería a 2. 4 ms de altura, cubierta metálica a dos aguas, aislación térmica, iluminación led, piso de hormigón armado H30, carpintería exterior de aluminio anodizado natural, acometidas y conexiones de instalaciones eléctricas y sanitarias. Esta provista de red contra incendio por sprinklers, bombas y detección, biodigestores cloacales y pluviales, iluminación exterior y automatización de portones de acceso. Playa de maniobras con hilera de docks de carga con niveladores, aleros y rampa de acceso. Altura maxima 14 msSe ubica dentro del Polo Industrial Ezeiza a metros de la autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41, en la intersección de las calles Puente del Inca y Canelones, parque industrial con decreto, apto categoría 1, 2 y 3, provisión de gas industrial, internet dedicada, seguridad 24 hs, rondines, control de acceso y cctv, transporte publico dentro del complejo, banco, red link y Banelco, bomberos, Remis y restaurante. Excelentes condiciones de financiacion - venta O alquiler

Depósito · 1200m² · Depósito en Venta

USD 740.000

1200 m² tot.2 baños

Parque Industrial Canning Nave 33

Canning, Ezeiza

Nave en parque industrial Canning 1200 m2 con oficinas en planta baja y planta alta ambas con baño y kichinet. Techo de chapa a dos aguas con altura aprox de 12 metros. Trifasicaofrece financiacion privadapara mayor información whatsapp Ver datos // Ver datosAdministración: Ver datosInstagram @jcdonsantoTikTok @jcdonsantoYoutube @jcdonsantoFacebook jc Donsanto Propiedadesoficinas -Hipólito Yrigoyen Ver datos, TemperleyColombres 1632, Lomas de Zamora

Depósito · 3300m² · 5 Ambientes · Nave Industrial - Polo Industrial Ezeiza - Venta - Galpon - Parque Industrial

USD 2.700.000

$ 200.000 Expensas

3500 m² tot.5 amb.3 baños

Polo Industrial Ezeiza - Alquiler - Venta

Canning, Ezeiza

Parque Industrial de Ezeiza bajada Tristan SuarezAlquiler de 1200 m2 a 6, 5 dolares el m2. Galpon a la venta de 3300, 00 M2 mas 200, 00 M2 de oficinas con Baños. Playón de cargas de 2500, 00 M2. Nave con Red de incendio, energía trifásica, con 2 oficinas de 80 m2. Altura del galpón 12 mts, ancho 30 por 110 mts de largo. 7 Portones de 5 mts de alto por ancho de un semi de camión. Instalación Eléctrica T3 T4Platea de Hormigón Ver datos, 00 metros cuadrados de oficina. Polo industrial ubicado en el km 41 del autopista ezeiza cañuelas. A 40km de Capital Federal por autopista A 10km del Aeropuerto Ezeiza A 45km del puerto de Buenos Aires Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial A 1. 000m de la próxima bajada de la autopista Ezeiza - Cañuelas km 41 A 1. 000m de futura autopista circunvalación Pte Perón (en construcción) Fracción de 300 hectáreas Lotes desde 2. 000 m2 Acceso directo desde la autopista Área cerrada con control de acceso En área zonificada para uso industrial I, ii y iii Indicadores urbanísticos: fos: 0. 6 fot: 0. 6 Exenciones impositivas provinciales y municipales Escritura inmediata. - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cerco Perimetral: el perimetro del Parque se encontrará cercado con tejido olimpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía electrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagues cloacales e industriales - Centro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones beneficios: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demas instalaciones hasta un 50. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50 Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10. 547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. De la plata a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). El predio cuenta con habilitación municipal y de bomberos. Circuito de cctv propio y otro cctv propio del galpon con camaras internas y externas, luz trifasica Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: pisVer datos (últimos 5 dígitos)

Depósito · 16050m² · Depósito - Carlos Spegazzini

USD 10.500.000

58000 m² tot.

Torcuato Di Tella al 1700

Carlos Spegazzini, Ezeiza

El centro de Distribución se encuentra en una inmejorable ubicación, sobre la colectora oeste de la ruta 205 con un frente de la misma de 165 m/l, más precisamente en el km 45, de la localidad de Spegazzini, Partido de Ezeiza. El establecimiento cuenta con 58. 000 m2 de terreno y Ver datos m2 cubiertos, desarrollados por dos naves aaa intercomunicadas entre sí de de las cuales 14. 800 m2 son de sectores operativos y 1250 m2 son de sectores complementarios. Los sectores operativos están desarrollados con excelentes pisos de hormigón reforzados H 30 con sistema de tratamiento de pulido, la mampostería es de ladrillos gris a 3, 50 metros de altura y 9 metros hasta el apoyo de la cumbrera con mampostería de chapa con aislantes térmicos, la estructura es de alma llena, el tipo de techo de ambas naves es tipo dos aguas con chapa acanalada de zinc y traslúcida, 12, 50 metros al apoyo de la cabreada y 13, 50 metros al puntomás alto, ambas naves cuentan con 90 metros de ancho. La planta cuenta con sistema de iluminación leds en su totalidad de metros y red de incendios mediante hidrantes. El tanque de la red de incendios se encuentra fuera del predio y lo suministra con una capacidad de 120. 000 litros, y además cuenta con un grupo electrógeno para toda la planta. Los sectores auxiliares están conformados por la sala de baterías de 290 m2 que comprende un puente grúa de dos toneladas, 2 baños completos para damas y caballeros ( Uno por cada nave), baños completos para el sector administrativo, Vestuarios con duchas para damas y caballeros, cocina industrial, comedor para el personal con una capacidad de 100 personas, oficinas de supervisores, oficinas de operarios, sala de capacitación, sala de reuniones, sala gerencial, oficina de seguridad para el control de ingreso y egreso del sector administrativo, oficina de seguridad para el control de ingreso yegreso para los camiones, sala de computos, sala de servidores. Además cuenta con una playa hormigonada de maniobras de 7300 m2 de las cuales cuenta con 12 docks de carga y descarga para Camiones de 28 toneladas. El centro de distribución posee para todo el personal 40 cocheras para los empleados y un espacio con una capacidad máxima de 50 motos. La planta cuenta con detectores de humo, y tiene un espacio separado para la la mercadería que es inflamable o fragil. La planta es un modelo auténtico de nave aaa, por la cantidad de docks de carga y descarga queposee y la altura que supera los 10 metros al apoyo de la cabreada, además de tener sistema deincendio mediante hidrantes en todos sus m2 totales. Con lo que respecta a los servicios cuenta únicamente con Trifásica T3 de hasta 750 kwa depotencia, la planta cuenta con transformador propio, el agua es de pozo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 6000m² · Venta de Nave Deposito Polo Industrial Spegazzini

USD 4.500.000

6000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini 100

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Andrea Nessi. depósito en venta en el polo industrial spegazzini, buenos aires. Espacio industrial excepcional que se adapta a tus necesidades de almacenamiento y logística. Este depósito de 6000 m² cubiertos sobre un terreno de Ver datos m² (40m de ancho x 250m de largo) es la solución perfecta para tu negocio en expansión. Excelente ubicación Y potencial. Sobre la Autopista Ezeiza-Cañuelas ofrece una oportunidad inmejorable para el desarrollo de tu proyecto industrial, logístico o comercial. Este Polo esta habilitadora industria liviana, media y logística. Ideal para centros de distribución, depósitos logísticos, producción industrial y otros. Beneficios impositivos. Infraestructura de primer nivel: Red Vial interna asfaltada. Servicios de electricidad, gas industrial, agua potable y Biodigestores. Red de Fibra óptica y telecomunicaciones. Sistema de desagües pluviales. Desarrollo planificado con normativas ambientales y urbanísticas. Ubicación privilegiada. Acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A minutos de las principales rutas y vías de conexión con caba y zona sur. Ubicado en una zona industrial consolidada, con acceso a servicios y transporte. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. Proximidad a Puerto de Buenos Aires. potencial de desarrollo. Ideal para depósitos, centros logísticos o desarrollos a medida. Entorno moderno y funcional que impulsa el crecimiento empresarial. Una propuesta estratégica para quienes buscan ubicación, escala y proyección. Seguridad 24 hs con control de acceso y cerco perimetral. Consultanos para más información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 4000m² · Venta Deposito 2300 m² en Polo Industrial Ezeiza

USD 1.500.000

4000 m² tot.3 baños

Venta 2300 M2 - Polo Industrial Ezeiza

Canning, Ezeiza

Terreno 4000m2sup cubierta 2300m2oficinas 130m2piso de hormigon de alta resistenciaplanta libre Cerco con portón eléctrico retráctil inteligente con comando a distancia, con control de fecha y horario de aperturase accede por dos sectores, uno para acceso frontal Y otro para acceso de carga Y descarga lateral altura 10 mts (en laterales) estructura de alma llena aislacion termica Y acustica luz cenital lateral con policarbonatoiluminacion leedred de incendios por hidrantes puertas de emergenciaoficina en una sola planta con un baño Posibilidad de construir otra planta de oficinas sobre la existente en caso de que se llegara a necesitar mayor superficie de oficinas o sala de reunión cocina - comedor hacia la parte interior del deposito hay baños Y vestuarios Ubicación estratégicaEl parque se privilegia en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Rodeado de un entorno unico y a 40km de Capital Federal por autopista (30 min.) – a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) – a 45km de Panamericana (35 min.) – a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) – a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) – Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-Cañuelas• Área cerrada con control de acceso, cerco perimetral y alambre eléctrico• Para Categorías Industriales 1, 2 y 3Los servicios de Media Tensión, Gas, y Comunicaciones están frente de cada lote aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

Depósito · 3200m² · Ezeiza Parque Industrial Venta 3200 m Cub Totales

USD 2.000.000

4940 m² tot.2 baños

Puente del Inca al 2400

Ezeiza, GBA Sur

A estrenar venta excelente Deposito Nave Industrial de 3200 mts cubiertos totales. 3000 mts cubiertos corresponden a deposito en planta libre. 200 mts cubiertos desarrollado para recepcion, oficinas, sectores de servicios, baños, vestuarios, y comedor. Sector de playa de maniobras, carga y descarga de mercaderia. Posee porton de acceso para vehiculo de gran porte. Se entrega en Mayo 2026, Con red de incendio. Ya posee planos aprobados. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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