4 Depósitos baratos en venta en Aldo Bonzi, La Matanza

Depósito , La Matanza · Depósito en Venta en Aldo Bonzi

USD 110.000

217 m² tot.2 baños

Dirección no informada

Aldo Bonzi, La Matanza

Superficie total y cubierta de 217 metros cuadrados. Son dos unidades funcionales, una de 47, 98 metros cuadrados y la otra de 168, 78 metros cuadrados.

Depósito , La Matanza · Galpón en Venta en Aldo Bonzi

USD 120.000

332 m² tot.1 baño

Jose Alico

Aldo Bonzi, La Matanza

Lote de 9, 50 metros de frente x 35 metros de fondo. Superficie cubierta de 124 metros cuadrados. Con un baño y cortina de seguridad.

Depósito · 213m² · Venta de Galpon, Local y Departamento Aldo Bonzi

USD 129.000

213 m² tot.

Ana Maria Janer 1700

Aldo Bonzi, La Matanza

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Pablo Kler. depósito en venta de 213 M² en aldo bonzi, buenos aires. La propiedad se compone de un depósito y local comercial en planta baja de 9x26 metros, con frente vidriado, portón de acceso para camiones y piso de cemento. Cuenta con baño y doble altura. Por un acceso lateral independiente, se accede a la terraza donde se encuentra un departamento de 4 ambientes. El departamento posee una cocina comedor integrada, con muebles altos y bajos, y hogar; living con piso cerámico; 3 dormitorios, 2 de ellos orientados al frente; y baño completo. Ubicado en la zona céntrica de la localidad, la propiedad cuenta con una superficie total construida de 213 m² (262 m² de terreno). Se encuentra en buen estado general y está clasificada como apta para uso comercial. Incluye Todos los servicios. Acceso directo a autopista Ricchieri y Mercado Central. Consultanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 323m² · Deposito + 2 Locales y PH en Venta Bonzi a Credito

USD 129.900

323 m² tot.

José Alico 1800

Aldo Bonzi, La Matanza

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Fernando Angeloni. Oportunidad Unica Venta en Bloque apto crédito: gran depósito + 2 locales comerciales al frente + vivienda. Gran depósito de 10 x 13 metros, con excelente altura y acceso directo, ideal para logística, industria liviana, talleres o almacenamiento. Cuenta con instalación eléctrica trifásica, preparada para equipamiento de alta demanda energética. Al frente, la propiedad ofrece dos locales comerciales independientes, cada uno con baño propio y altura de ingreso de 4, 5 metros, permitiendo el acceso de camiones. Perfectos para showroom, oficinas administrativas, puntos de venta o renta comercial. A través de un ingreso independiente se accede a la vivienda en planta alta, que cuenta con: • 2 dormitorios cómodos. • Baño completo. • Living comedor. • Cocina equipada. • Terraza con pileta y parrilla. En el tercer nivel, un monoambiente con baño, ideal como oficina, estudio o espacio auxiliar. Ubicada en una zona estratégica de Aldo Bonzi, esta propiedad multifuncional es ideal para empresas, inversores o emprendedores que necesiten un gran espacio operativo con múltiples posibilidades. Datos Útiles: - Transporte Público: Colectivos líneas 91, 56, 97 entre otras, , Estación de tren Mendeville. - Educación: Escuela de Educación No 4, Instituto Madero, Colegio San José, Colegio Parroquial Domingo Savio, Colegio San Luis Gonzaga, Instituto Leonardo da Vinci. - Salud: Hospital Alberto Balestrini, Clínica Los Cedros. - Esparcimiento: Plaza Martin Fierro, Polideportivo Padre Tano, Polideportivo Padre Don Bosco, Piletas Nuamuncura. - si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Depósito de 6 ambientes, Lomas de Zamora · Lote Para Uso Comercial en Zona La Salada

USD 58.000

374 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Goya 946

Villa Albertina, Lomas de Zamora

Se vende propiedad con escritura, libre de deudas, posee dos casas, pero si lo desea puede transformarse en 374m2 de galpón, ´talleres de costura, taller mecanico, eventos, pelotero, estacionamiento. Dispone de todo el espacio para su desarrollo comercial. Estoy mostrando, me ubica al Ver datos Leonardo Davis, espero su llamado

Depósito · 113m² · Depósito en Tablada - Permuta - Galpon - Oportunidad - Lomas del Mirador

USD 75.000

321 m² tot.1 baño

LAS Heras al 4900

La Tablada, La Matanza

Venta de Excelente Galpón/Lote en la tablada de 210 mts2! oportunidad en efectivo 75. 000 usd - ideal inversor! se evaluan permutas por 89. 000 usd financiado con anticipo de usd 60. 000 Y cuotas La propiedad se encuentra desarrollada en una planta al frente posee un ingreso por un porton en el que que encontramos 3 cocheras descubietas para camiones. Al final de las cocheras u ingreso se puede ingresar al galpón, por una puerta o un portón, la cual da acceso a un amplio espacio de trabajo, el cual dispone de a una oficina, un baños y un cuarto tipo vestuario. * Superficie total: : 212 mts2hace tu oferta Y este lote puede ser tuyo, se aceptan propuestas de permuta por dptos en mataderos, parque avellaneda, monte castro, liniers, villa santa rita, floresta, flores! si necesitas vender para comprar te ayudamos A realizar la operación simultánea. Agendá tu visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Depósito · 121m² · Venta • La Tablada • Deposito • Terreno

USD 138.000

121 m² tot.

Gibraltar al 500

La Tablada, La Matanza

Sobre lote de 10. 15 mts. De frente x 12 mts. De fondo se encuentra este inmueble con características de galpón ideal pequeña fábrica. Cuenta con Baño, Entre las dos superficies Hay una escalera que te lleva a la terraza, Los metros cuadrados de área de trabajo se reparten en planta baja. Entrada de camioneta. Ubicado en zona industrial, zona de galpones y rápida salida a distintas arterias de la zona. No esta la Subdivisión hecha. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado

Depósito · 440m² · Depósito en Venta en La Tablada, con Oficinas y Departamento de 3 Ambientes

USD 340.000

320 m² tot.

Argentina al 4600

La Tablada, La Matanza

Posibilidad de venta en block de 6 Lotes en total, Con Salida a 3 Calles. Cuenta con una ubicación estratégica ya que se encuentra en una zona industrial con acceso a arterias principales, ubicado sobre Argentina 4615 entre Cnel. Olleros y Gascón, 7 cuadras de Ruta 3, a 3 cuadras de Cnel. Brandsen y 12 Cuadras de Av. Crovara. Depósito industrial sobre lote de 10 x 32 metrosTecho parabólico de 5. 70 metros de altura, en chapa de cinc y traslucidas, combinadas. Portón de acceso de 4m de altura para camiones de alto porte. Dispone de entrepiso de 70m, sobre uno de los laterales. Piso H20 de alto transito. Red contra incendio por hidrantes desconectadaTodos los servicios. Zonificación: mi (Industrial Mixta) Al frente y con ingreso independiente desde la calle se encuentra el núcleo de oficinas administrativas distribuidas en dos plantas. Tienen 110 metros totales con conexiones internas para su ingreso. Cuentan con recepción, área de trabajo, atención a proveedores, despacho privado, cocina y baño. En el segundo piso, también con acceso independiente desde la calle e interno, se encuentra un departamento de 3 ambientes de 65 m2 totales cubiertos y un patio interno semicubierto con lavadero. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Virginia Suárez cmcpsi 5795Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Depósito · 645m² · Depósito en Venta Ubicado en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura 4000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

Depósito · 645m² · Depósito en Venta Ubicado en 9 de Abril, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 499.999

898 m² tot.

Camino de Cintura al 4000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Importante propiedad sobre Camino de Cintura, a metros de la Universidad de Lomas de Zamora, con salida a dos calles. Ideal para fines comerciales. Con un frente privilegiado de 27, 11 metros sobre Camino de Cintura y 25 metros sobre la calle Cruz del Sur, esta propiedad ofrece grandes posibilidades para desarrollos comerciales. Construcción al frente posee dos galpones hechos nuevos. un Galpon cuenta con: Planta baja: depósito de 155 m², construido hace solo 5 años, acompañado de 18 m² de oficinas. Primer piso: área pensada para oficinas, con detalles a finalizar, incluyendo un baño. Segundo piso: departamento de 2 ambientes al frente, terminado, con balcón. También cuenta con un sector de oficinas y un baño, aún por terminar. Con un total de 345 m² construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para proyectos comerciales y residenciales. Y el segundo galpon tambien con salida a dos calles, construido nuevo recientemente en 2024, posee 300mtr2. Venta directa. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor o vehículos. No dudes en consultarnos para más información. ¡Una oportunidad única!

Depósito · 540m² · 4 Ambientes · Depósito en 9 de Abril

USD 650.000

3000 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu al 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Depósito industrial en venta 3000 M² de terreno - 9 de abrilestablecimiento industrial ubicado sobre Maipú al 1800, en 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría. Se desarrolla sobre cinco parcelas contiguas de 20 x 30 m cada una, con una superficie total de terreno de 3. 000 m². El conjunto tiene forma de L, con frente sobre Maipú y El Partenón, y dispone de un amplio espacio descubierto para circulación, estacionamiento, maniobras y acopio. La nave principal mide 13 x 25 m, equivalente a 325 m². Presenta estructura de columnas y vigas de hormigón, cabriadas metálicas, cubierta curva de chapa con paños translúcidos, pisos de hormigón, techos altos y portón metálico de amplias dimensiones. Cuenta además con entrepisos que totalizan aproximadamente 105, 58 m², utilizados como depósito, y un sector complementario de aproximadamente 61, 64 m² apto para vivienda u oficinas. Este sector incluye cocina, baño, vestuario con ducha y lockers, y dos habitaciones/oficinas. También se observan sectores auxiliares de archivo, pañoles y guardado. Los antecedentes catastrales informan disponibilidad de electricidad, agua corriente, gas natural y alumbrado público. Las calles de acceso no están pavimentadas y la documentación no informa servicio de cloacas. Zonificación I1 - Distrito Industrial, apta para depósito, actividad industrial y otros usos compatibles, sujetos a la habilitación municipal correspondiente. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación técnica y municipal correspondiente. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 1068m² · Deposito en Venta con 1068 m Cubiertos Sobre Lote de 2800 m

USD 650.000

2800 m² tot.

Av de Mayo al 2000

9 de Abril, Esteban Echeverría

Deposito en venta en la localidad de 9 de Abril. Conformado de 2800 metros totales de terreno Con una nave principal de 608 metros cubiertos con piso de hormigon y techo parabolico. Dos naves secundarias, una de 320 mts cubiertos a reciclar, y otra de 140 mts cubiertos en muy buenas condiciones. Con un sector de playa de maniobras o estacionamiento de 1700 mts aproximadamente. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 3200m² · 4 Cocheras · Venta en Block 5 Galpones Oportunidad 9 de Abril Rentado

USD 680.000

8206 m² tot.5 baños4 coch.

Del progreso 7200

9 de Abril, Esteban Echeverría

Predio industrial en venta con renta | 3200 metros cubiertos No existen hoy en el mercado propiedades de estas características, superficie y ubicación en este rango de precio. Oportunidad de inversión en activo industrial con renta vigente, ubicado dentro de recinto industrial cerrado con seguridad. El inmueble se desarrolla sobre un terreno conformado por 6 parcelas que totalizan aproximadamente 8. 206 m², con salida a tres calles, lo que otorga excelente accesibilidad y funcionalidad logística. Cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 3. 200 m², distribuida en 5 naves operativas en óptimo estado de conservación. Características generales: • Superficie de terreno: 8. 206 m² • Superficie cubierta: 3. 200 m² • Desarrollo sobre 6 lotes con salida a 3 calles. • Complejo industrial cerrado con seguridad. Características constructivas: • Naves con techos parabólicos. • Altura máxima aproximada de 9 metros. • Pisos industriales H30 de alta resistencia en excelente estado. • Estructuras metálicas y cubiertas renovadas recientemente. Áreas complementarias: • Módulos de oficinas en dos plantas (aprox. 120 m²) • Sanitarios y vestuarios. • Vivienda para encargado / casero. Infraestructura y servicios: • Energía eléctrica con transformador de media tensión (800 kva), con posibilidad de ampliación hasta 1. 300 kva. • Sistema de alarma integral. • Cerco perimetral eléctrico. • Garita de seguridad. Operatividad: • Acceso para camiones en todos los galpones. • Portones de gran porte (aprox. 4 m de altura) • Posibilidad de carga y descarga dentro del predio. Ubicación: • A 1 cuadra de Camino de Cintura. • A 5 minutos de Autopista Riccheri. • A 7 minutos de Av. General Paz y Autopista Dellepiane. Zonificación: Industrial I1 - apto para establecimientos industriales y depósitos de diversas categorías. Inversión: Activo con renta actual y locatario de primera línea, lo que garantiza flujo inmediato y estabilidad. Propiedad ideal tanto para inversores que buscan renta como para usuarios finales que requieran consolidar operación en una ubicación estratégica. Contamos con cartera activa de clientes e inversores en búsqueda de este tipo de activos. Para mayor información, condiciones de renta y coordinación de visitas, contactarse. ¿tenés un galpón? Soy Amilcar, “El Galponero”. Me especializo en la venta y alquiler de galpones industriales. Trabajo con clientes reales buscando m² todos los días. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Depósito · 3000m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Galpon en Venta en 9 de Abril

USD 750.000

3000 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

CRUZ DEL SUR 4700

9 de Abril, Esteban Echeverría

3 excelentes naves, dos de las cuales son prácticamente nuevas, sobre 3 lotes de 22 m X 55 m cada uno. 3000 m2 cubiertos en total, con balanza, gas industrial, oficinas, 3 baños Y vestuarios Y piso de hormigón. Ubicados A una cuadra de camino de cintura, al lado del "hotel paraíso", A metros de la "vtv" Y de la fabrica "adidas" oportunidad!

Depósito · 5100m² · Excelente Depósito en Venta de 5100 m² - La Tablada

USD 2.500.000

5100 m² tot.

Av. Crovara al 1800 - La Tablada

La Tablada, La Matanza

La propiedad se encuentra alquilada! deposito en venta de 5. 100 M2 cubiertos en la tablada. Superficie cubiertos 5100 m2 compuesto por 4500 m2 de deposito en 3 plantas comunicadas por 3 montacargas y rampa vehicular de doble circulación mediante entradas desde Av. San Martin y Av. Crovara y 600 m2 de espacio comercial con amplia vidriera comercial sobre ochava. Servicios: Red contra incendio mediante hidrantes, gas, fuerza motriz preparado con estructura para tarifa 3. Zonificación: mi - mixto industrial. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 6145m² · 6 Cocheras · Depósito en Venta de 6145 m² Cubiertos en 9 de Abril, Esteban Echeverria

USD 2.750.000

13707 m² tot.6 baños6 coch.

Gral. José María Paz al 1800 Venta

9 de Abril, Esteban Echeverría

Propiedad desarrollada sobre lote propio de 112 mts de frente y 116 mts de fondo, conformando un total de 13. 707 mts de terreno, desarrollados de la siguiente manera: Ingreso vehicular con portón para camión de gran porte. Sector de 295 mts con Garita de seguridad, baños, vestuarios de soporte, acceso peatonal para clientes, proveedores y empleados. Sector de estacionamiento fuera y dentro del predio. Playa de maniobras de 2200 mts aproximadamente. Oficinas y servicios en dos plantas de 150m2 por planta, en total 300 m2Sector Producción: con altura libre de 6 mts con lucarnas y ventilación de unos 2. 165m2 con pañol, y 7 baterías de baños ambos sexos para el personal de producciónSector de deposito logístico con expedición de mercadería de 1500 mts cubiertos con 10 metros de altura, con dos bocas de carga y descarga tipo docks deprimidos con plato nivelador;Alero semicubierto para la carga y descarga de camiones con cierre lateral de 600m2 cubiertos adicionales y dos salidas a nivel del piso hacia la playa de maniobrasDepósito con 10 mts a la máxima con techo a un agua de unos 1. 200m2 de superficie. Sector de Pañol, y sector de guardado de materia prima. Red de incendio por hidrantes y matafuegos. Potencia eléctrica trifásica. Zonificación: Industrial Exclusiva 1. En muy buen estado de conservación y uso en general. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto total de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 6145m² · Depósito/galpón a La Venta en Esteban Echeverría - 9 de Abril

USD 2.900.000

13707 m² tot.

Jose María Paz al 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Inmueble industrial &amp; logístico ubicado sobre calle José María Paz a 300 metros del cruce con Ruta de la Tradición (rp4). El inmueble se estructura con una playa de maniobras al frente, con seguridad y servicios. Una gran nave con oficinas y servicios al frente en dos plantas, una sector de la nave industrial con 6 mts de altura libre, un sector logístico con 11 mts de altura libre, un alero que se cerró y tiene un portón a nivel y una nave con techo a un agua que se amplió hace unos años con 9 metros de altura aprox. Se trata de una nave industrial desarrollada sobre un terreno regular de unos 13. 707m2. Al frente tiene una playa de maniobras de unos 2. 200m2, en la misma se ubican servicios por unos 295m2 (vigilancia, baños y vestuarios de soporte, y comedor), unas oficinas de 100m2 y estacionamientos internos. Luego se ubica la nave que está formada por cinco sectores: 1) Un módulo de oficinas y servicios en dos plantas (150m2 por planta, 300 m2 totales) ; 2) Un sector de producción con cielo raso suspendido y una altura libre de 6 mts de unos 2. 165m2 (en el mismo existen oficinas de producción, pañol y siete baterías de baños para cada sexo en su lateral) ; 3) Un módulo logístico y de expedición con una altura libre de 10 mts (de unos 1. 485m2 de superficie) y con salidas por dos bocas de carga y descarga tipo docks “deprimidos” con plato nivelador; 4) Un alero semicubierto de amplias dimensiones pensado para la carga y descarga de camiones tipo “siders”, que ha sido cerrado en sus laterales para ganar 600m2 cubiertos extras y que cuenta con dos salidas a nivel hacia la playa de maniobras; y 5) Un depósito logístico con una altura libre de 9, 82 mts a la máxima y 9, 25 mts. A la mínima con techo a un agua de unos 1. 200m2 de superficie. Toda la estructura de la nave y los techos son metálicos con aislación y la red de incendios es por hidrantes y matafuegos. El estado de conservación de la nave es bueno. En cuanto a la ubicación, la nave se ubica sobre la calle General José María Paz a unos 300 metros desde su cruce con la Ruta de la Tradición (Ruta Provincial N°4), sobre dicha ruta posee dársena de giro para vehículos cuando se viene desde la Autopista Ricchieri lo que facilita la maniobra del giro. La calle José María Paz posee un mejorado de tierra y piedras partidas. Los vecinos inmediatos son empresas de diversos rubros y un hotel de alojamiento. La zonificación es industrial 1 (I1) que permite la instalación de industrias y depósitos de diversos rubros. Cualquier duda o consulta comunicarse con Bridge Argentina al Ver datoshernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Depósito · 10000m² · Depósito en La Matanza

USD 4.999.000

10000 m² tot.8 baños

Av. Crovara al 100

La Tablada, La Matanza

¡Ubicación Estratégica Premium para Logística e Industria! Oportunidad única en el mercado inmobiliario corporativo: un espectacular complejo de 10. 000 m² cubiertos totales, formado por dos naves independientes de 5. 000 m², emplazadas a solo 100 m de la Gral. Paz, en la estratégica localidad de La Tablada. Su inmejorable conectividad permite un acceso inmediato a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y una distribución fluida hacia todo el Gran Buenos Aires. La propiedad se compone de dos naves independientes de 5. 000 m² cada una, ubicadas frente a frente y divididas por una calle pública. Esta disposición urbanística es ideal, ya que otorga a cada planta una total autonomía operativa, ingresos vehiculares independientes desde la vía pública y frentes comerciales propios. Cada una, con la solidez constructiva y la calidad estructural características de la década de los 60. Nave 1 (5. 000 m²): Luminosidad y eficiencia operativa• Cubierta Tipo Shed (Diente de Sierra): Un diseño arquitectónico icónico y muy valorado. • Ventajas: Ofrece una iluminación natural cenital y uniforme durante todo el día, lo que reduce drásticamente los costos de energía eléctrica y optimiza las condiciones del espacio de trabajo. Excelente altura y ventilación. Ideal para líneas de producción, laboratorios, empaque o reconversión corporativa moderna. Nave 2 (5. 000 m²): Gran volumen de acopio y versatilidad• Cubierta a dos aguas: Estructura clásica, noble y de gran resistencia. • Ventajas: Maximiza la altura libre utilizable, lo que facilita el ruteo de autoelevadores y la instalación de racks de almacenamiento masivo. Excelente escurrimiento pluvial y gran amplitud térmica. Perfecta para depósitos logísticos de mercadería pesada o centros de distribución de alta rotación. Atributos Clave del Complejo: • Conectividad Insuperable: A pasos de la Gral. Paz, garantizando agilidad para flotas de camiones y transporte de personal. • Plantas Libres: Estructuras de los años 60 con excelente distribución de apoyos que permiten máxima flexibilidad de layout. • Accesos: Portones aptos para vehículos de gran porte y camiones con contenedor (sujeto a verificación de altura final). Un inmueble ideal para grandes corporaciones que buscan consolidar su operación en un punto logístico neurálgico o para inversores que deseen obtener renta alquilando las naves de forma conjunta o independiente. Zonificación: U2bla descripción, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha, son aproximadas. Sólo se informan a modo orientativo. Las dimensiones definitivas del inmueble, surgirán del plano.