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103 Depósitos sin cocheras a estrenar en Pilar, GBA Norte

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USD 6.500

1000 m² tot.

Calle 11 853 - 1000 m2 cub

Pilar, GBA Norte

Nave Industrial de 1. 100 m2 cubiertos: Los techos tienen una altura de 9, 70 mts al apoyo (Aislación térmica de lana de vidrio con terminación tyvek.). Red contra incendio con Hidrantes, Depósito de mercadería especial, posee racks ( a confirmar según necesidad del posible inquilino). Playa de maniobras de 500 m2, entrada calle lateral con ingreso independiente para camiones. Cocheras para 15 autos. Sistema remoto de cámaras de vigilancia. Sistema de red digital. Fibra óptica instalada y funcionando. Alarma y Seguridad privada monitoreada, seguritas. Sistema de alarma anti pánico en caso de incendió. Veredas perimetrales de circulación. Áreas verdes y estacionamientos de cortesía. Luces led exteriores. Portón de acceso de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación. Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación de 18 a 20 cm de espesor ha H30. Cubiertas metálicas sin perforaciones e iluminación natural con lucernarios de última generación. Cerramientos de chapa pre pintada blanca y paneles traslúcidos de policarbonato de alta prestación. Divisiones interiores en muro pre moldeado de ha. Sistema de ventilación mediante celosías y ventanas y extractores. Cortinas metálicas motorizadas y de control remoto. Instalación eléctrica monofásica y trifásica de 350 kw independiente. Defensas metálicas en ingresos a nave. Luces led interiores. Puertas de escape con barral antipánico. Puertas de ingreso a la nave don sistema de huella digital. Conectividad + Eficiencia + Imagen + Productividad + Seguridad e infraestructura + Inversión eficiente en servicios. Ubicación estratégica en Zona Norte de Buenos Aires. Zona núcleo industrial y logístico de pilar, sobre autopista panamericana km 60Zonificación Ind. Categoría 1-2-y 3 ideal depósitos y Pymes. Servicios del Parque: Oficinas 5 sala de reunión 1 amplia recepcion, una sala especial aire controlado y doble techo. 8 aires acondicionados, 1 comedor para el personal300 m2 aprox. Garita de recepcion, (con frente a la calle principal). Sala de tableros eléctricos y red 1. Baños y vestuarios para ambos sexos. valor: U$S 6, 50 X metro cuadradomás gastos de expensas, y servicios generales del predio. Condiciones: En pesos ajustables por el índice del c/cac. – Plazo de alquiler 3 años. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 24.000

4550 m² tot.

Calle 8 Nº al 800

Pilar, GBA Norte

Alquiler Nave industrial de 4. 550 m2 cubiertos distribuidos en 2 naves. El predio cuenta con salida a dos calles, una es mediante Calle 8 y la otra sobre Calle 3. Nave Nº1: Posee una superficie cubierta de 2. 145 m2 (33 mts de ancho X 65 mts de fondo). Techo tipo a dos aguas de chapa zinc con aislantes térmicos, altura de 7, 20 mts al apoyo, 9, 05 mts al punto mas alto. Cortina con entrada para camión con contenedor, rampa levadiza hasta el nivel del suelo. Pisos de hormigón armado de alta resistencia en excelente estado de conservación. Nave Nº2: Cuenta con una superficie cubierta de 1. 875 m2 (25 mts de ancho X 75 mts de fondo). Techos a dos aguas de chapa zinc y traslúcidas con aislantes térmicos con 5, 80 mts de altura al apoyo, 7, 80 mts al punto mas alto. Mamposteria de ladrillo hasta el apoyo de la cabreada, pisos de hormigón armado de alta resistencia en excelente estado, ingreso vehicular mediante portón manual de 4, 68 mts de ancho x 3, 80 mts de alto. Ambas con red de incendios mediante hidrantes. Las naves estan comunicadas entre si. Sectores auxiliares compuesto por 230 m2 en distribuidos en dos plantas con baños y vestuarios con duchasPlaya de maniobras hormigonada de 2. 500 m2Zonificación: ie – Industrial Exclusiva. Apto categoría 1, 2 y 3 de industrias. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 9.780

1956 m² tot.

Parque Industrial Ruta 6

Pilar, GBA Norte

Nave industrial en alquiler – Parque Industrial Ruta 6, PilarExcelente nave industrial a estrenar ubicada en esquina dentro del Parque Industrial sobre Ruta 6, en Pilar. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 3. 480 m² (40 x 87), con una nave de 1. 956 m² cubiertos (30 x 65, 20), diseñada para brindar máxima funcionalidad operativa. Cuenta con una altura de 10 metros bajo viga, ideal para almacenamiento en altura y operaciones logísticas de gran escala. Posee estructura metálica de primera calidad, amplios espacios sin columnas intermedias, y piso de hormigón de alta resistencia apto para tránsito pesado. La nave dispone de 2 portones de acceso de gran tamaño para ingreso y egreso de camiones, además de 4 salidas de emergencia distribuidas estratégicamente, También cuenta con acceso peatonal independiente. Se destaca por su excelente iluminación natural gracias a paneles traslúcidos laterales y su óptima aislación térmica. Su ubicación en esquina facilita maniobras y circulación, aportando mayor comodidad operativa. Ubicada en un parque industrial consolidado, con seguridad y rápido acceso a principales rutas y corredores logísticos. Superficie del terreno: 3. 480 m²Superficie cubierta: 1. 956 m²Altura: 10 m bajo vigaIdeal para logística, depósito o industria. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

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