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38 Depósitos baratos en alquiler en Quilmes, GBA Sur

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$ 700.000

260 m² tot.1 baño

Avenida Las Heras 400

Quilmes, GBA Sur

Descubrí el espacio perfecto para llevar tu negocio, taller o emprendimiento al siguiente nivel. Presentamos este versátil galpón en ph con 250 m² totales distribuidos en dos plantas estratégicas, diseñado para maximizar la productividad y eficiencia de tu operativa. Características Destacadas: Superficie amplia y funcional: 250 m² distribuidos óptimamente en 2 plantas. Acceso vehicular estratégico: Entrada apta para autos y camionetas, garantizando practicidad en la carga y descarga diario. Multirrubro: Espacio perfectamente adaptable para taller mecánico, taller textil, centro de distribución o depósito industrial. Ubicación y formato: Propiedad en ph con excelente aprovechamiento de espacios. ¡Una oportunidad única en precio y prestaciones! No dejes pasar la oportunidad de instalar tu empresa en un inmueble listo para impulsar tu crecimiento. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Gonzalez. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Principales barrios con depósitos baratos en alquiler en Quilmes, GBA Sur

8 depósitos disponibles baratos en alquiler

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4 depósitos disponibles baratos en alquiler

$ 2.000.000

239 m² tot.1 baño

Benito Pérez Galdós al 1900

Quilmes, GBA Sur

Depósito - galpón de 239 m2 Depósito industrial subdividido por pared de madera de 10 metros de frente por 24 de longitud, con una altura áxima de 5 metros. Doble entrada con persiana metálica motorizada. Entrepiso de 10 metros de ancho por 3 de largo. Salón comedor-sala de reuniones u oficinas con baño. Cercano a Av La Plata y Triunvirato, vías de comunicación mas importantes de la zona. Adecuada conectividad caba-sur y sur oeste. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

$ 2.000.000

250 m² tot.

Viejo Bueno 400

Bernal Oeste, Quilmes

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Lidia Natalia Pecone. oportunidad comercial en esquina estratégica en bernal. Excelente propiedad comercial desarrollada en dos plantas, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Ubicada en una esquina de gran visibilidad y circulación. Características principales: A estrenar. 250 m² totales. planta alta 250 M2 con gas natural. Baños para damas y caballeros con duchas local planta alta. Excelente circulación y amplitud. Muy buena iluminación natural. Instalacion para 4 equipos de A/A. Piso de hormigon. Luz trifasica. Techo de losa. Espacio para futura Kitchenet. Local planta alta cuenta con gas natural. Construcción sólida y funcional. Gran potencial de adaptación y desarrollo. Ideal para: Gimnasio o centro de entrenamiento. Instituto educativo o academia. Centro médico o consultorios. Oficinas corporativas o coworking. Showroom y depósito. Salón de eventos o espacio recreativo. Centro de estética y bienestar. Gastronomía o cervecería. Iglesia o centro cultural. Local de indumentaria mayorista/minorista. Empresa logística. opcion de alquilarlos juntos o por separado, se escuchan propuestas. Gracias a su estratégica ubicación en esquina y su importante superficie, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial. Requisitos: Alquiler local arriba $ 2.. 00. 000 mas Iva y servicios. Ajuste trimestral. 1 mes Adelantado. 1 mes de deposito. 1 mes de comision inmobiliaria. Garantia propietaria o seguro de caucion. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Tu próximo espacio de trabajo te está esperando! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 2.700.000

460 m² tot.2 baños

Cerrito e/ Avenida Los Quilmes y Luis Maria Campos

Quilmes, GBA Sur

_ Depósito en alquiler ubicado sobre calle Cerrito entre Avenida Los Quilmes y Luis Maria Campos (Quilmes, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, tres oficinas y dos baños. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado con rejas. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 460mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

$ 2.900.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corrientes 3058

Quilmes, Quilmes

Alquiler deposito en quilmes Ubicado en el corazón de Quilmes, este depósito ofrece una ubicación estratégica en la dirección Corrientes 3058, G. B. A. Zona Sur. Con una impresionante superficie total de 500 m², de los cuales 433 m² son cubiertos, este espacio es ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La propiedad se encuentra orientada al norte, lo cual asegura una iluminación natural óptima durante todo el día. El depósito cuenta con cuatro amplios ambientes, incluyendo cocina, oficina, hall, terraza, toilette y escritorio, distribuidos de manera que se optimiza el uso del espacio. Además, dispone de tres suites, perfectas para usos profesionales o como áreas de descanso. Las instalaciones incluyen dos baños completos y un toilette adicional, proporcionando comodidad y funcionalidad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades modernas están cubiertas. Este depósito, con una antigüedad de 30 años, ha sido diseñado teniendo en cuenta la eficiencia energética y la seguridad, contando con aire acondicionado individual, alarma y calefacción, tanto individual como por aire. La propiedad es apta para uso profesional y destaca por su luminosidad. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 50 metros, ofrece un acceso fácil y cómodo para carga y descarga de materiales. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación céntrica en Quilmes lo hace accesible por diversos medios de transporte. En resumen, este depósito es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alta demanda, combinando espacio, funcionalidad y ubicación en una oferta atractiva. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

USD 2.000

500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Corrientes 3058

Quilmes, Quilmes

Alquiler deposito en quilmes Ubicado en el corazón de Quilmes, este depósito ofrece una ubicación estratégica en la dirección Corrientes 3058, G. B. A. Zona Sur. Con una impresionante superficie total de 500 m², de los cuales 433 m² son cubiertos, este espacio es ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La propiedad se encuentra orientada al norte, lo cual asegura una iluminación natural óptima durante todo el día. El depósito cuenta con cuatro amplios ambientes, incluyendo cocina, oficina, hall, terraza, toilette y escritorio, distribuidos de manera que se optimiza el uso del espacio. Además, dispone de tres suites, perfectas para usos profesionales o como áreas de descanso. Las instalaciones incluyen dos baños completos y un toilette adicional, proporcionando comodidad y funcionalidad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades modernas están cubiertas. Este depósito, con una antigüedad de 30 años, ha sido diseñado teniendo en cuenta la eficiencia energética y la seguridad, contando con aire acondicionado individual, alarma y calefacción, tanto individual como por aire. La propiedad es apta para uso profesional y destaca por su luminosidad. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 50 metros, ofrece un acceso fácil y cómodo para carga y descarga de materiales. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación céntrica en Quilmes lo hace accesible por diversos medios de transporte. En resumen, este depósito es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alta demanda, combinando espacio, funcionalidad y ubicación en una oferta atractiva. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

$ 4.000.000

400 m² tot.

Felipe Amoedo y Lisandro de la Torre

Quilmes Oeste, Quilmes

Galpón en alquiler – Amoedo y Lisandro de la Torre, Quilmes Oeste. Excelente propiedad en esquina. Superficie cubierta total aproximada de 400 m². Piso de hormigón armado. Techo a dos aguas con una altura libre de 8 metros. Amplio portón de acceso y muy buena iluminación natural. Ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales y zona industrial. Alquiler $3. 500. 000 mas iva e impuestos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Marcelo delgado inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 3.146

484 m² tot.

Martin Rodriguez al 100

Bernal Este, Quilmes

Depósito – unidad funcional 26 – 484 m2 cubiertosubicado dentro del Parque Industrial La Bernalesa, con acceso a todos los servicios del complejo. - Características: Superficie total: 484 m2. Espacio amplio y funcional, ideal para logística, almacenamiento o producción. Infraestructura industrial con acceso para camiones y vehículos de carga. Valor de alquiler: U$S 6, 5 por m2. Expensas: U$S 0, 5 m2 aproximadamente. - Zonificación: i2 - Zona Industrial de Segunda Categoría- servicios disponibles en el parque industrialenergía: Media y baja tensión. Gas Natural: Disponible para todas las unidades. Agua: Agua potable y desagües con control de tratamiento. Comunicaciones: Telefonía e internet de banda ancha. Infraestructura general: Seguridad 24 hs, sum, estacionamiento, balanza y red contra incendios. Salud: Enfermería con atención diaria. *Futuros servicios: Comedor, gimnasio y cajero automático. - El Parque Industrial: El Parque Industrial La Bernalesa funciona en el predio de la ex fábrica textil La Bernalesa. En 2008, se impulsó su refuncionalización como polo productivo, preservando su paisaje industrial original. Se conservaron construcciones nobles y recuperables, respetando su estilo constructivo. Cuenta con el Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la O. P. D. S., permitiendo únicamente actividades inocuas al medio ambiente y compatibles entre sí dentro del parque. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 4.100

583 m² tot.2 baños

Marcelo Torcuato de Alvear al 400

Quilmes, GBA Sur

Excelente galpón A estrenar | quilmesmarcelo T. De alvear 463Superficie total: 583 m². Planta libre sin columnas. Instalación eléctrica trifásica. Pisos de hormigón H30 de alta resistencia. Dimensiones: 27 m de frente x 21, 60 m de fondo. Techo parabólico a dos aguas, con aislación térmica, altura libre desde 6, 10 m hasta 7, 28 m en su punto máximo. Portón de acceso con dimensiones de 3, 50 m de ancho x 3, 95 m de alto, apto para ingreso de vehículos de gran porte. Cuenta con dos baños. Inmueble a estrenar, en óptimas condiciones, listo para su inmediata ocupación. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

$ 7.200.000

1000 m² tot.

Lisandro de la Torre y Felipe Amoedo

Quilmes Oeste, Quilmes

Galpón Depósito + Oficinas - Alquiler – Felipe Amoedo y Lisandro de la Torre, Quilmes Oeste. Excelente propiedad en esquina, sobre lote de 34 x 26 metros. Superficie cubierta total aproximada de 900m² pb + 100m2 de oficinas. Piso de hormigón. Techo Shed con una altura libre de 7. 50m de altura. Amplio portón de acceso y muy buena iluminación natural. Estructura de hormigón en cabinda de pintura. Ubicación estratégica con fácil acceso a la avenida Amoedo y zona industrial. Potencia de luz tarifa 2. Gas industrial. Se entrega refaccionado a nuevo. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Marcelo delgado inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 4.900

1695 m² tot.

Alem al 300 - Bernal - Quilmes - Pcia Buenos Aires

Bernal Este, Quilmes

Predio industrial conformado por tres lotes contiguos. Cuenta con oficinas al frente a las que se accede en forma independiente además del portón principal. El predio dispone de una nave principal y depósitos auxiliares según la descripción que debajo se detalla. Nave industrial principal 1Se accede por portón de buenas dimensiones de 4 metros de alto por 4 de ancho que le permite la entrada de semis. Los pisos se encuentran en buen estado a repasar en algunos sectores construidos en hormigón armado. Los techos de buena calidad constructiva en fibrocemento se encuentran en buen estado. Cuentan con una altura al punto de apoyo mínima de 6. 20 metros y máxima de 6. 90 metros. El ancho de esta nave asciende a 16. 95 metros y el largo de 32. 40 m. Cuenta con instalación preparada para puente grúa de 3 toneladas. A la izquierda se desarrolla un entrepiso que no obstaculiza el lay-out ni tampoco la operación de puente grúa ni de los vehículos que ingresan más allá del porte que tengan, alcanzando una superficie cercana a los 100 m2. Debajo de este entrepiso hay espacio aprovechable para pañol o instalaciones auxiliares. A continuación se desarrolla un sector auxiliar adicional de unos 200 m2. Superficie total estimada: 850 m2Nave/Depósito 2Sobre la izquierda conecta con este depósito que cuenta con una altura menor que alcanza un mínimo de 4. 40 metros y máxima de 5. 50 metros. A esta nave se accede desde la nave principal por portón eléctrico y desde el exterior por otro portón de ancho de 3. 60 metros y alto de 4 metros. Presenta dimensiones de un largo de 17. 90 metros y un ancho de 17 metros alcanzando una superficie estimada de 305 m2. Cuenta con oficinas con una superficie aproximada de 110 m2. Superficie estimada de la nave: 305 m2. Nave / Depósito 3Sobre la izquierda del predio se desarrolla una tercera nave que tiene un largo de 24. 50 y un ancho 8. 36. Cuenta con una altura máxima de 4. 07 metros y una altura mínima al punto de apoyo de 3. 55 metros. Hacia el final de esta nave se desarrolla un pañol con una altura de 2. 73 metros de altura. Superficie estimada de la nave: 212 m2Servicios- Red de incendio x matafuegos. - Fuerza Motriz - Trifásica T2Conectividad: Cercana a las principales vías de comunicación por donde transitan diferentés líneas de colectivos tiene adecuada conectividad caba-sur y sur-oeste y a través de este tipo de transporte con la estación de trenes de Bernal con el Ferrocarril Roca que cubre desde Plaza Constitución hasta La Plata. Destinos: En función de la zonificación residencial, se debe analizar sujeto a disposiciones del municipio además de un destino industrial (industria liviana), comercial o residencial para proyecto inmobiiarioLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 4.900

1700 m² tot.8 baños

Leandro N Alem al 300

Bernal Este, Quilmes

Predio industrial – 3 naves – 3 lotes contiguossuperficie total: aprox. 1. 350 m²Predio: 3 lotes contiguosNaves: 1 principal + 2 auxiliaresOficinas y sala de reuniones con acceso independientePisos: hormigón armado, en buen estadoTechos: fibrocementonave principal17 m x 32 mSuperficie: aprox. 850 m²Altura máxima: 7 mPortón: 4 x 4 m, apto ingreso de semisInstalación preparada para puente grúa de 3 toneladasEntrepiso de aprox. 100 m²Sector adicional de aprox. 200 m²nave auxiliar 117 m x 17 mSuperficie: aprox. 300 m²Altura máxima: 5, 50 mOficinasPortón con acceso exterior y conexión con nave principalnave auxiliar 29 m x 24 mSuperficie: aprox. 200 m²Altura máxima: 4 mPañol con altura de 2, 70 mLas superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 5.000

857 m² tot.2 baños

Calle

Bernal Oeste, Quilmes

Alquiler Importante Establecimiento Industrial y Comercial Unificado en Bernal Oeste. Descripción general. Se ofrece en alquiler un excelente complejo industrial y comercial, compuesto por dos naves/galpones físicamente conectados y unificados. El inmueble funciona de manera integral como una única y sólida unidad de explotación, ideal para empresas de logística, producción, distribución o talleres de gran escala que busquen optimizar su operatividad en la zona sur del Gran Buenos Aires. Medidas Y superficie total. El establecimiento cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 857 m², distribuidos de forma eficiente gracias a la unión de ambas naves: -Nave y/o Galpón 1: 8, 65 metros de frente por 45, 18 metros de fondo. -Nave y/o Galpón 2: 8, 66 metros de frente por 53, 84 metros de fondo. Características operativas destacadas. -Pisos Industriales Aptos para Tránsito Pesado: Toda la superficie operativa cuenta con pisos de alta resistencia, ideales para el movimiento de autoelevadores, maquinaria pesada y acopio de mercadería de gran porte. -Accesos de Gran Altura: Portones de ingreso con una altura aproximada de 4 metros, lo que garantiza un ingreso fluido y seguro para camiones, y/o utilitarios. -Fosa de Mampostería: Incorporada en el sector operativo, con medidas reglamentarias de 2, 00 metros de largo por 1, 50 metros de ancho (ideal para mantenimiento de flotas propias o actividades afines). -Entrepiso de Estructura de hierro: Ubicado en la parte media de la nave, con unas dimensiones de 8, 66 metros de frente por 8, 00 metros de fondo (casi 70 m² adicionales para almacenamiento técnico o soporte de carga). Infraestructura Y servicios técnicos. -Factibilidad de Servicios Industriales: La zona cuenta con red de Energía Trifásica y Gas Industrial. Actualmente los suministros no se encuentran conectados, quedando a cargo del futuro inquilino la realización del trámite de solicitud y reconexión ante las empresas prestadoras correspondientes según sus necesidades de consumo. Sector administrativo Y sanitarios. -Oficinas, uno de los galpones cuenta con 4 oficinas distribuidas (2) en Planta baja y (2) en Planta alta. Servicios y Sanitarios: -Dos (2) baños principales distribuidos estratégicamente (uno en planta baja y otro en planta alta). -Sector de cocina en ambas plantas. -Vestuarios. ventajas clave para tu empresa. -Logística Eficiente: La combinación de los pisos industriales, la altura de los portones de 4 metros y la unificación de las naves permite un flujo operativo sin restricciones. -Ubicación e Infraestructura: Situado en el corazón productivo de Bernal Oeste, Quilmes, con rápidos accesos a las principales arterias comerciales y logísticas de la región. -Potencial de Adaptación: Al contar con la disponibilidad de servicios pesados en la zona, el espacio es apto para una amplia variedad de rubros comerciales o industriales. Condiciones de alquiler. Destino: Comercial / Industrial / Logístico. Disponibilidad: Inmediata. Mes por adelantado, Depósito y Garantía. Para mayor información envía tu consulta.

USD 5.135

790 m² tot.

Martin Rodriguez al 100

Bernal Este, Quilmes

Depósito – unidad funcional 22 – 790 m2 cubiertosubicado dentro del Parque Industrial La Bernalesa, con acceso a todos los servicios del complejo. - Características: Superficie total: 790 m2. Espacio amplio y funcional, ideal para logística, almacenamiento o producción. Infraestructura industrial con acceso para camiones y vehículos de carga. Valor de alquiler: U$S 6, 5 por m2. Expensas: U$S 0, 5 m2 aproximadamente. - Zonificación: i2 - Zona Industrial de Segunda Categoría- servicios disponibles en el parque industrialenergía: Media y baja tensión. Gas Natural: Disponible para todas las unidades. Agua: Agua potable y desagües con control de tratamiento. Comunicaciones: Telefonía e internet de banda ancha. Infraestructura general: Seguridad 24 hs, sum, estacionamiento, balanza y red contra incendios. Salud: Enfermería con atención diaria. *Futuros servicios: Comedor, gimnasio y cajero automático. - El Parque Industrial: El Parque Industrial La Bernalesa funciona en el predio de la ex fábrica textil La Bernalesa. En 2008, se impulsó su refuncionalización como polo productivo, preservando su paisaje industrial original. Se conservaron construcciones nobles y recuperables, respetando su estilo constructivo. Cuenta con el Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la O. P. D. S., permitiendo únicamente actividades inocuas al medio ambiente y compatibles entre sí dentro del parque. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 5.500

8%

$ 250 Expensas

1800 m² tot.

Camino Gral Belgrano 300 1600 mts cub

Quilmes, GBA Sur

Alquiler de 1600 mts cubiertos dentro del Parque Industrial Quilmes ¨piuiq¨Desarrollado sobre lote de 1800mts Frente 32 mts Fondo 60 mts. Posee Doble porton de acceso para camion de gran porte. Piso de hormigon de alta resistencia. Nucleo de oficinas en planta baja y primer piso. Sector de baños y vestuarios, comedor. Disponible 10/12/2026Zonificacion Industrial =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 9.000.000

661 m² tot.

12 de Octubre 700

Quilmes, GBA Sur

Galpón en venta en Quilmes – 661 m² de gran potencial. Su frente de 15. 26 metros que es amplio y muy atractivo, cuenta con gran vidriera que aporta excelente visibilidad comercial y luminosidad natural. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial/comercial. Este amplio galpón de 661 m² se destaca por su versatilidad, funcionalidad y excelente distribución de espacios. Cuenta con una superficie cubierta en planta baja de 394 m², a la que se suma un entrepiso de 189 m², ideal para oficinas, área administrativa o almacenamiento adicional. Además, dispone de una superficie libre de 266 m², perfecta para maniobras, expansión o uso complementario según la actividad. La propiedad ofrece dos escaleras de acceso a la planta alta, lo que mejora la circulación interna y la operatividad del espacio. El lote presenta un fondo de 44, 23 metros, brindando profundidad y múltiples posibilidades de uso. Con estructura sólida y amplios accesos que facilitan el ingreso de vehículos de gran porte, este galpón se adapta tanto a logística, depósito o producción, como a proyectos comerciales o de reconversión. Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, con buenos accesos y conectividad, es una opción ideal para quienes buscan potenciar su actividad o realizar una inversión con proyección. Apto credito! Posibilidad de permuta y posibilidad de financiación! Consultanos para más información o coordinar una visita.

USD 7.800

1200 m² tot.

Martin Rodriguez al 100

Bernal Este, Quilmes

Depósito – unidad funcional 10 – 1. 200 m2 cubiertosubicado dentro del Parque Industrial La Bernalesa, con acceso a todos los servicios del complejo. - Características: Superficie total: 1. 200 m2. Espacio amplio y funcional, ideal para logística, almacenamiento o producción. Infraestructura industrial con acceso para camiones y vehículos de carga. Valor de alquiler: U$S 6, 5 por m2. Expensas: U$S 0, 5 m2 aproximadamente. - Zonificación: i2 - Zona Industrial de Segunda Categoría- servicios disponibles en el parque industrialenergía: Media y baja tensión. Gas Natural: Disponible para todas las unidades. Agua: Agua potable y desagües con control de tratamiento. Comunicaciones: Telefonía e internet de banda ancha. Infraestructura general: Seguridad 24 hs, sum, estacionamiento, balanza y red contra incendios. Salud: Enfermería con atención diaria. *Futuros servicios: Comedor, gimnasio y cajero automático. - El Parque Industrial: El Parque Industrial La Bernalesa funciona en el predio de la ex fábrica textil La Bernalesa. En 2008, se impulsó su refuncionalización como polo productivo, preservando su paisaje industrial original. Se conservaron construcciones nobles y recuperables, respetando su estilo constructivo. Cuenta con el Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la O. P. D. S., permitiendo únicamente actividades inocuas al medio ambiente y compatibles entre sí dentro del parque. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 9.132

1405 m² tot.

Martin Rodriguez al 100

Bernal Este, Quilmes

Depósito – unidad funcional 6 – 1. 400 m2 cubiertosubicado dentro del Parque Industrial La Bernalesa, con acceso a todos los servicios del complejo. - Características: Superficie total: 1. 400 m². Espacio amplio y funcional, ideal para logística, almacenamiento o producción. Infraestructura industrial con acceso para camiones y vehículos de carga. Valor de alquiler: U$S 6, 5 por m2. Expensas: U$S 0, 5 m2 aproximadamente. - Zonificación: i2 - Zona Industrial de Segunda Categoría- servicios disponibles en el parque industrialenergía: Media y baja tensión. Gas Natural: Disponible para todas las unidades. Agua: Agua potable y desagües con control de tratamiento. Comunicaciones: Telefonía e internet de banda ancha. Infraestructura general: Seguridad 24 hs, sum, estacionamiento, balanza y red contra incendios. Salud: Enfermería con atención diaria. *Futuros servicios: Comedor, gimnasio y cajero automático. - El Parque Industrial: El Parque Industrial La Bernalesa funciona en el predio de la ex fábrica textil La Bernalesa. En 2008, se impulsó su refuncionalización como polo productivo, preservando su paisaje industrial original. Se conservaron construcciones nobles y recuperables, respetando su estilo constructivo. Cuenta con el Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la O. P. D. S., permitiendo únicamente actividades inocuas al medio ambiente y compatibles entre sí dentro del parque. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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