40 Depósito sin cocheras en alquiler en Munro, Vicente López

Deposito ubicado dentro del Parque Industrial Darwin, con una superficie de 485 m², el mismo se encuentra en muy buen estado. Cuenta con dos cortinas centrales y dock de verdes, estacionamientos para empleadosSeguridad 24 hs x 365 días. La superficie de oficinas es de 120 m². el valor del alquiler al día de la fecha es de $ 545. 000 + $ 150 de expensas. las mismas involucran: aysa/arba/abl/seguridad /mantenimientos de espacios comunes. se entrega en agosto de 2022. Inmobiliaria narvaezav. Del Libertador 15. 878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Munro Center es un predio industrial/logístico de 80. 000 m2 ubicado a solo metros de la Autopista Panamericana. El parque Contará con: comedor, espacios verdes, cajero bancario automático, estacionamiento para empleados y de cortesía y seguridad las 24hs. (Entrega Marzo 2023) Referencias: A 1, 8 Km de Au. Panamericana, y a 3, 5 Km de Capital Federal. Se alquilan: 2. 975 m2 de depósito clase A. 450 m2 de oficinas. Depósito: Con características aaa y construcción a dos aguas. Altura: 9 m libre y en la cumbrera 10. 50 m. Iluminación led. 3 cortinas automatizadas de acceso de 5m x 5m. Playa de maniobras. Red de Incendios (Hidrantes + Sprinklers) Piso de hormigón, terminación láser. Construcción de vestuarios para damas y caballeros dentro del depósito. Oficinas: Fachada curtain wall. Baños de damas y caballeros en cada planta. Kitchenette. Sala de reuniones + 1 oficina privada. Climatización en los sectores antes mencionados. Red de datos. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Espacios para radicación de laboratorios, Naves aaa, amplias Playas, Nave estrenar de 2. 000 m2. Piso interior alta resistencia, nivelación laser. H30• Iluminación de tipo led. Altura nave 9 a 12 metros. Alma llena, sin columnas. Cubierta con aislación térmica. Chapas translúcidas en laterales para ilu natural. Cortinas de acceso de 5 x 5 con aleros en sus portones para carga y descarga. Salida de emergencia. Hidrantes /sprinklers.

Planta Industrial de 2750 m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles, sobre asfaltada. Zona: ind Zonificación: ind. Ubicado en Munro, con rápidos accesos desde Panamericana y desde Gral. Paz por Av. De los Constituyentes, se encuentra este parque industrial / Logístico con seguridad 24 hs. Y muro perimetral. El parque cuenta con 4 galpones, 3 de ellos ocupados por empresas. Cuenta con un nucleo de 400 m2 de oficinas. Ubicado en Munro, con rápidos accesos desde Panamericana y desde Gral. Paz por Av. De los Constituyentes, se encuentra este parque industrial / Logístico con seguridad 24 hs. Y muro perimetral. El parque cuenta con 4 galpones, 3 de ellos ocupados por empresas. El depósito disponible es de3. 000 m2, libre de columnas, con altura 10 m libres. Las medidas del galpón son35 de ancho por 84 de largo. Apto para colocar puente grúa. Cuenta con playa de maniobras al frente y contrafrente. Portón de ingreso para camiones / containers por ambos lados. Dentro del depósito hay vestuarios para ambos sexos y comedor con cocina. Red de incendio por hidrantes. Instalación eléctrica con iluminación.

Albarellos 4914 - munro. El complejo se encuentra ubicado en el Partido de Vicente Lopez, próximo a Avenida Panamericana, utilizando la bajada de Gdor. Pelliza. El Complejo está emplazado dentro de un entorno de 80. 000 m2, donde se desarrolló un Master Plan con sectores de Edificios de Oficinas aaa, Espacios integrales combinando Oficinas con Depósitos, y un Área de Plaza Logística. Sector de Oficinas aaa, integrado en una gran área Verde, combinando el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza. espacios disponible A partir de marzo 2023. Superficie: Nave: 2. 975 m2 + Oficinas 450 m2- Entrega Programada Marzo 2023. Descripción Depósitos + Oficinas aaa -Deposito con Iluminación led + Playa de Maniobras + Red de Incendios (Hidrantes + Sprinklers), sector Oficinas conn acceso independiente. El predio cuenta con Comedor + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Valores: Sector Deposito – Valor usd 7. - x m2. Sector Oficina – Valor U$S 9, 50. - x m2

Planta Industrial de 800 m2. Excelente nave dentro de predio logistico. Amplia playa de maniobras. Cuenta con puente grua de hasta 12toneladas.

Superficie cubierta: 2. 276m2 aprox. Dos sectores: A) Techo abovedado con 5mts dealtura: 1446m2 con salida a Ader y B) Techo ados aguas con 9mts de altura: 830m2Sistema de detección y combate contraincendios por hidrantes. -trifasica T2-Cortina automática con salida a Av. Ader. - Modulo oficinas, baños y vestuarios. -Categoría I, ii. plano: Espacio sombreado en rojo• Predio con Frente Comercial y salidahabilitada sobre Av. Ader al 2200. • El complejo cuenta con un módulo deoficinas corporativas de unos 1. 000 m2Los valores son en dolares oficiales cotizacion dolar oficial Banco Nacion condicion venta

Sector operativo: Excelente predio logístico multi inquilino ubicado en el corazón de la localidad de Munro. El establecimiento está conformado por una fracción de lote de terreno de Ver datos m2. Actualmente se esta construyendo una nave de 2975 m2 donde posee excelentes pisos de hormigón armado h30, cuenta con tres cortinas electricas de 5 metros de ancho por 5 metros de largo, techo a dos aguas de chapa zinc y translúcida alveolar opaco con aislantes térmicos, posee una altura al apoyo de la cabreada de 9 metros y 10, 50 al punto mas alto, cuenta con red de incendios por hidrantes y sprinklers que lo suministra un tanque de 200. 000 litros para todas las naves del predio, la estructura es de muro de bloque de ladrillos gris en la parte interios y ladrillos comunes a la vista, cuenta con dos transformadores de 1500 kva, la estructura de todas las naves es de alma llena y estan iluminadas con sistema de led, oficinas dentro de la nave, 6 cocheras a disposición. Servicios: agua corriente, cloacas, trifásica. Se encuentra a tan solo 15 cuadras de la Au. Panamericana y 35 cuadras de Av. General Paz. Indexacion cuatrimestral por indice cac. Base julio 2022. Expensas: Sistema Open BookEntrega Marzo 2023

Depósito en esquina, ubicado a 2 cuadras de Paraná y a 2 de Av. Mitre. Calle transitada. Muy buena ubicación. El depòsito cuenta con doble cortina, techo de losa, pisos de mosaico y baño. Medidas 6, 00 x 6, 00. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dloVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

Depósito con oficinas, en parque empresarial de la zona de Vicente López. Próximo a Au. Panamericana usando la bajada de Gdor. Pelliza. Depósito con iluminación led + Playa de Maniobras + Red de Incendios (hidrantes-sprinklers). Sector de oficinas con Curtain Wall con acceso independiente. El predio cuenta con comedor, sala de juegos, espacios verdes, gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad 24 hs. Las expensas se realizan mediante el sistema Open Book e involucran 5 conceptos básicos: Aysa, Municipalidad de San Martin, arba, Seguridad 24 hs, mantenimiento de espacios comunes. Propuesta Comercial1. - Sector Depósito- 2. 975 m2 Valor Canon Locativo depósito base Julio 2022 $ 1. 300 X m22. - Sector Oficina-450 m2 Valor Canon Locativo oficinas base Julio 2022 $ 1. 900 x m2 Contrato a 36 meses Indexación cuatrimestral por índice cac base Julio 2022 Garantía Real Expensas sistema Open Book Casa Central: Av. Fleming 2800, Martinez. Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, Martinez. Sucursal: Larrea 1381 2° A, caba. Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Horario: Lunes a Viernes de 9 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsicucicba Mat. 5952

Inmueble Industrial con buenos accesos y buen entorno. La propiedad ofrecida pertenece a un sector dentro de un parque industrial cerrado donde se encuentran empresas instaladas como ser Ducasse, fv, Stella Hnos, etc. Este predio posee seguridad las 24 horas los 365 días del año. éste deposito no posee gas, ni electricidad y el total del sellado es por cuenta del locatarioExpensas de $96 x m², Incluye seguridad, abl, aysa y limpieza e iluminación de espacios comunes. Inmobiliaria narvaezav. Del Libertador 15. 878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Establecimiento Industrial de 1350 m2 cubiertos sobre 1308 de terreno con salida a dos calles. -La planta cuenta con 762 m2 cubiertos operativos distribuidos en 3 naves de una sola planta, la principal cuenta con 540 m2 cubiertos (20x27), con excelentes pisos de hormigón armado h30 con 12, 50 metros de altura al techo, luego encontramos una nave de 154 m2 cubiertos (8, 10x 19) en esta nave encontramos un portón manual en altura con salida a la calle Sargento Cabral, posee un techo parabólico de chapa zinc con aislantes térmicos y excelentes pisos de hormigón armado, una altura de 4, 50 mts al apoyo y 4, 80 al punto más alto, y la otra de 69 mts cubiertos (4, 60x14, 75) con una altura de 4 metros y el techo es de losa. -Los sectores auxiliares comprenden unos 588 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, conformados por la recepción, baños, oficinas administrativas, oficinas gerenciales, sala de reunión, sala de capacitación, vestuarios ambos sexos con duchas, cocina y comedor para todo el personal. - La planta cuenta con una playa libre de unos 250 m2 para el ingreso vehicular de camiones con contenedor para la carga y descarga de la mercadería o materia prima en tránsito. -Red contra incendios mediante hidrantes. -Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, trifasica T2. -Zonificación I1- A tan solo 300 mts de la Au Panamericana, ubicada en la mejor zona Industrial del partido de Vicente lópez.

Sector operativo: Excelente predio logístico multi inquilino ubicado en el corazón de la localidad de Munro. El establecimiento está conformado por una fracción de lote de terreno de Ver datos m2. Actualmente se esta construyendo una nave de 2975 m2 donde posee excelentes pisos de hormigón armado h30, cuenta con tres cortinas electricas de 5 metros de ancho por 5 metros de largo, techo a dos aguas de chapa zinc y translúcida alveolar opaco con aislantes térmicos, posee una altura al apoyo de la cabreada de 9 metros y 10, 50 al punto mas alto, cuenta con red de incendios por hidrantes y sprinklers que lo suministra un tanque de 200. 000 litros para todas las naves del predio, la estructura es de muro de bloque de ladrillos gris en la parte interios y ladrillos comunes a la vista, cuenta con dos transformadores de 1500 kva, la estructura de todas las naves es de alma llena y estan iluminadas con sistema de led, oficinas dentro de la nave, 6 cocheras a disposición. Sector oficinas: En construccion 450 m2 de oficinas en dos plantas aaa, Fachada Curtain Wall, baños de damas y de caballeros en cada planta mas kitchenette, se entrega con sala de reuniones mas oficina privada, climatizacion en los sectores mencionados, Red de datos (canalizacion, no cableado) Servicios: agua corriente, cloacas, trifásica. Se encuentra a tan solo 15 cuadras de la Au. Panamericana y 35 cuadras de Av. General Paz. Indexacion cuatrimestral por indice cac. Base julio 2022. Expensas: Sistema Open BookEntrega Marzo 2023

El establecimiento cuenta con 1974 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas sobre un lote irregular de 1092 m2, (30 mts de frente, un contrafrente de 31, 52 mts, el lateral izquierdo de 35, 53 y 35, 50 el lateral derecho) . El inmueble cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30, dos portones, uno manual de 4, 40 de ancho x 3, 30 dealto, la otra entrada tiene un porton de 3, 90 de ancho x 4, 30 de alto. Cuenta Montacargas hidráulico habilitado para unasuperficie máxima de 1500 kgrs. En planta baja encontramos dos naves, una con 10 mts de frente por 35 m2 una altura de4, 20 mts al apoyo de la viga y 4, 80, en la planta alta observamos que un sector cuenta con techo de chapa dos aguas dechapa zinc y translucidas con aislante termico de 350 m2 aprox con 2, 40 m2 al apoyo y 4 al punto mas alto, el resto delinmueble tiene losa en dons plantas con 3, 50 mts de altura en cada planta. Los sectores auxiliares distribuidos entre baños, vestuarios con duchas, recepción, cocina con anafes, oficinas para el sector administrativo y sector operativo, sala dereuniones en estos sectores encontramos aire acondicionado central. Servicios: Trifásica T2. Agua corriente, gas Industrial (2 pulgadas) , cloacas. Zonificacion: I1 (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2) A tan solo 300 mts de la Calle Amancio Alcorta y a 500 mts de la Av Velez Sarsfield. cotizacion dolar banco nacion cambio tipo vendedor

Muy buen deposito, con oficinas y baños, ubicado dentro de Centro Logístico, totalmente cercado, con seguridad, garita de control de acceso. Amplia playa de maniobras y zona de estacionamiento. Las características constructivas y los materiales utilizados, son de excelente calidad. Todos los servicios. Zona industrial.

Deposito ubicado dentro del Parque Industrial Darwin, con una superficie de 485 m², el mismo se encuentra en muy buen estado. Cuenta con dos cortinas centrales y dock de verdes, estacionamientos para empleadosSeguridad 24 hs x 365 días. La superficie de oficinas es de 120 m². el valor del alquiler al día de la fecha es de $ 545. 000 + $ 150 de expensas. las mismas involucran: aysa/arba/abl/seguridad /mantenimientos de espacios comunes. se entrega en agosto de 2022. Inmobiliaria narvaezav. Del Libertador 15. 878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Se trata de una Nave Logística/Industrial tipo Premium que está siendo construida dentro de un excelente predio multi-inquilinos ubicado en Munro, con rápido acceso desde la Panamericana a través de la bajada Pelliza. El predio cuenta con empresas de primera línea ya instaladas y operando, espacios verdes, cajero bancario automático y un granestacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365 días. El depósito & oficinas ofrecidos, denominados internamente como Nave F6 (ver imagen con master plan del predio), actualmente se encuentra en construcción y se estima su entrega para el mes de Marzo de 2023. El depósito tiene 2. 975m2 cubiertos tipo Premium, con techo metálico a dos aguas, con una altura libre de 9 mts y 10, 50 mts en la cumbrera. La nave cuenta con iluminación del tipo led, tres portones a nivel del piso de 5 x 5 mts. Con cortina metálica motorizada, cada entrada con su respectivo alero semi-cubierto, el sistema contra incendios es por hidrantes y rociadores, pisos de hormigón de alta resistencia con terminación laser y se construyen los baños y vestuarios para los operarios dentro del depósito. En cuanto a las oficinas, tienen una superficie cubierta de 450m2, desarrollados en dos plantas, con fachada tipo curtain wall, se entregan con una batería de baños para hombres y mujeres + un office en cada planta, sala de reuniones y una oficina privada, todo climatizado. Las fotos publicadas muestran espacios de depósitos y oficinas actualmente existentes y alquilados dentro del predio, ya que representan la calidad constructiva que contará la nave y las oficinas ofrecidas en esta publicación. En cuanto al precio expresado, los metros cuadrados cubiertos de depósito tiene un valor pedido de 1300 $/m2 + iva + Expensas y los espacios de oficinas tiene un valor pedido de 1900 $/m2 + iva + Expensas. Los dueños del predio piden 36 meses de contrato como mínimo, ajuste del valor locativo en forma cuatrimestral según índice cac, y garantías propietarias o seguro de caución. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos. Bridge Argentina Real Estate. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274

Se trata de una Nave Logística/Industrial tipo Premium que está siendo construida dentro de un excelente predio multi-inquilinos ubicado en Munro, con rápido acceso desde la Panamericana a través de la bajada Pelliza. El predio cuenta con empresas de primera línea ya instaladas y operando, espacios verdes, cajero bancario automático y un granestacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365 días. El depósito & oficinas ofrecidos, denominados internamente como Nave F6 (ver imagen con master plan del predio), actualmente se encuentra en construcción y se estima su entrega para el mes de Marzo de 2023. El depósito tiene 2. 975m2 cubiertos tipo Premium, con techo metálico a dos aguas, con una altura libre de 9 mts y 10, 50 mts en la cumbrera. La nave cuenta con iluminación del tipo led, tres portones a nivel del piso de 5 x 5 mts. Con cortina metálica motorizada, cada entrada con su respectivo alero semi-cubierto, el sistema contra incendios es por hidrantes y rociadores, pisos de hormigón de alta resistencia con terminación laser y se construyen los baños y vestuarios para los operarios dentro del depósito. En cuanto a las oficinas, tienen una superficie cubierta de 450m2, desarrollados en dos plantas, con fachada tipo curtain wall, se entregan con una batería de baños para hombres y mujeres + un office en cada planta, sala de reuniones y una oficina privada, todo climatizado. Las fotos publicadas muestran espacios de depósitos y oficinas actualmente existentes y alquilados dentro del predio, ya que representan la calidad constructiva que contará la nave y las oficinas ofrecidas en esta publicación. En cuanto al precio expresado, los metros cuadrados cubiertos de depósito tiene un valor pedido de 1300 $/m2 + iva + Expensas y los espacios de oficinas tiene un valor pedido de 1900 $/m2 + iva + Expensas. Los dueños del predio piden 36 meses de contrato como mínimo, ajuste del valor locativo en forma cuatrimestral según índice cac, y garantías propietarias o seguro de caución. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos. Bridge Argentina Real Estate. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274

Hermoso depósito de 600 m². Ubicado a 100 m de la Av. Bartolomé Mitre, y 500 m de la Au. Panamericana. El mismo consta de 2 plantas de 300 m², todo de losa, con una altura de 5 m, pisos de hormigón de alta resistencia, con montacargas para transportar la mercadería a la planta superior. Además, cuenta con oficinas y baños. Servicios: Luz, gas y agua corriente. Zonificación: I1 ar realty investments I cmcpsi 6498 cucicba 8090

Deposito Nave aaa 2975 m2 + 450 m2 oficinas a estrenar en Alquiler en Predio Cerrado con Seguridad¡entrega marzo 2023! Ubicación inmejorable, en Vicente LópezDentro del parque, se ofrecen Oficinas aaa, Espacios para radicación de laboratorios, Naves aaa, Playas de maniobras, Espacios Integrales (combinando oficinas aaa con espacios de almacenamiento) , Self Storage. Zonificación industrialCaracterísticas DepósitoDeposito con características aaa y construcción a dos aguasAltura: libre bajo viga en el perímetro: 9 m. Y en la cumbrera 10. 50 m. Iluminación led3 cortinas automatizadas de acceso de 5m x 5m con su respectivo alero semicubiertoPlaya de ManiobrasRed de Incendios (Hidrantes + Sprinklers) Piso con hormigón terminación láserConstrucción de vestuarios para damas y caballeros dentro del depósitoCaracterísticas OficinasConstrucción con mismas características que las construidas en el resto de las navesFachada de Curtain WallSe entregan: Baños de damas y caballeros en cada planta + KitchenetteSe entregan: Sala de reuniones + 1 oficina privadaClimatización en los sectores antes mencionadosRed de datos (canalización, no cableado) Entrega estimada Marzo 2023• Estacionamiento• Playa de maniobras para vehículos de gran porte• Red de incendios, sistema de anillo cerrado con Sprinklers, dentro de cada área• Comedor para el personal• Importante entorno corporativo. Comedor para el personal y Salones vip. • Seguridad 24 horasMunro Center es un predio de 80. 000 m2, en el que se ha desarrollado un Master Plan con sectores de Edificios de Oficinas aaa, Espacios integrales que combinan Oficinas con Depósitos, y un Área de Logística. Sector de Oficinas aaa, integrado en un gran verde, integrando el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza. El predio contará con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. • Alquiler deposito 2975 $1300/m2 + iva, total $ 3. 867. 500 + iva. •Alquiler oficinas 450 m2 $1900/m2 + iva total $ 855. 000 + iva• Expensas deposito $ 150/ m2: $ 446. 250• Expensas oficina $ 150/ m2: $ 67. 500 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.